WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
80% lijkt mij ook veel te hoog maar 65% niet halen is echt veel te laag. Dat kan/ mag niet kloppen.quote:Op zaterdag 22 oktober 2022 09:15 schreef Essebes het volgende:
[..]
In hun prognose gaan ze uit van een bruto marge van 80%. Ik vond dat wat hoog voor horeca. Waar ik werk gaan we uit van 65%. (En dat halen we niet, vanwege de grote prijsstijgingen dit jaar) Hebben jullie ervaring met welk percentage reeel is voor horeca?
In dit specifieke geval zal er in verhouding veel drank omzet zijn waarop de marge hoger is dan op food in het algemeen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Zonnigetoekomst62 op 22-10-2022 11:59:28 ]
leuk optrekje hun huis.quote:
[..]
Linkje
https://www.collincrowdfu(...)d2549813ececfa62230d
helaas is bij een zuchtje tegenwind de 2e hypotheekdekking foetsie.
Fred Krautwurst krijgt zijn hotel niet rendabel en gaat in budget ?
https://www.collincrowdfund.nl/brf-groep-b-v-2/
Collin: laag risico ;-)
https://www.collincrowdfund.nl/brf-groep-b-v-2/
Collin: laag risico ;-)
Het blijft gedoe met die locatiequote:
Fred Krautwurst krijgt zijn hotel niet rendabel en gaat in budget ?
https://www.collincrowdfund.nl/brf-groep-b-v-2/
Ik ben blij dat het geld uit de eerste ronde CF terug is en blijf hier verder ver weg van.
Hij strooit met borgstellingen naar diverse partijen. Dit gaat een keer mis natuurlijk.quote:
[..]
Het blijft gedoe met die locatie
MAX heeft de voorkeur van de geldnemer inderdaad niet helemaal gevolgd. Waarom dat niet is gedaan, weten we niet. Maar in principe kwam optie 2 wel grotendeels overeen met het voorstel van de geldnemer.quote:
wat mij hier opviel was dat beide opties afweken van wat de geldnemer had voorgesteld daarom opheldering gevraagd. Antwoord: wij mogen in dezen niet adviseren van de AFM (wat m i correct is). Om die reden uiteindelijk aan MAX overgelaten. In dit geval heeft hun streven naar transparantie echter juist een averechts effect gehad
Voorstel van de geldnemer:
"My preference is to repay half of the investment and extend the remaining loan for 2 months. In these 2 months we can finish the project and return the remaining investment. Of course you’ll receive the interest on the outstanding amount."
Keuze van MAX aan investeerders, waarbij optie 2 grotendeels overeenkomt met het voorstel van de geldnemer:
"Optie 1: Verleng de lening met 2 maanden en los het gehele bedrag tegen het einde af. De rente blijft 10% p.j.
Optie 2: Los 50% af, verleng de lening met 2 maanden, en los het overige bedrag tegen het einde af. De rente wordt 12% p.j. in deze periode."
Doorgaans geldt bij stemmingen dat optie 1 de voorkeursoptie is van de ondernemer en dat MAX waarschuwt tegen optie 2, omdat die veelal inhoudt dat het geleende bedrag gewoon wordt teruggeëist. Bij lening #780270 was dit anders. Daar kwam optie 2 juist grotendeels overeen met het voorstel van de geldnemer. M.i. had MAX deze opties daarom moeten omkeren. Ik denk dat veel investeerders de opties al niet meer lezen. Maar goed, over twee maanden zien we wel weer verder.
In dit specifieke geval was de keuze wat gecompliceerder. Normaal (zo vaak komt het inmiddels al voor....) is dat je kan kiezen tussen wel of niet één verlengingsvoorstel, hier waren 2 opties voor verlenging maar je kon ook kiezen voor niet akkoord met aanpassing, eigenlijk 3 opties dusquote:
[..]
MAX heeft de voorkeur van de geldnemer inderdaad niet helemaal gevolgd. Waarom dat niet is gedaan, weten we niet. Maar in principe kwam optie 2 wel grotendeels overeen met het voorstel van de geldnemer.
Voorstel van de geldnemer:
"My preference is to repay half of the investment and extend the remaining loan for 2 months. In these 2 months we can finish the project and return the remaining investment. Of course you’ll receive the interest on the outstanding amount."
Keuze van MAX aan investeerders, waarbij optie 2 grotendeels overeenkomt met het voorstel van de geldnemer:
"Optie 1: Verleng de lening met 2 maanden en los het gehele bedrag tegen het einde af. De rente blijft 10% p.j.
Optie 2: Los 50% af, verleng de lening met 2 maanden, en los het overige bedrag tegen het einde af. De rente wordt 12% p.j. in deze periode."
Doorgaans geldt bij stemmingen dat optie 1 de voorkeursoptie is van de ondernemer en dat MAX waarschuwt tegen optie 2, omdat die veelal inhoudt dat het geleende bedrag gewoon wordt teruggeëist. Bij lening #780270 was dit anders. Daar kwam optie 2 juist grotendeels overeen met het voorstel van de geldnemer. M.i. had MAX deze opties daarom moeten omkeren. Ik denk dat veel investeerders de opties al niet meer lezen. Maar goed, over twee maanden zien we wel weer verder.
Waarde is woz 1-1-2021. Zit normaal gesproken nog wel wat marge in en kan dan een stootje op woningmarkt aan.quote:
[..]
leuk optrekje hun huis.
helaas is bij een zuchtje tegenwind de 2e hypotheekdekking foetsie.
Dank, ik heb zelf in het verleden nooit met horeca te maken gehad, dus heb weinig vergelijkingsmateriaal.quote:Op zaterdag 22 oktober 2022 10:15 schreef Zonnigetoekomst62 het volgende:
[..]
80% lijkt mij ook veel te hoog maar 65% niet halen is echt veel te laag. Dat kan/ mag niet kloppen. In dit specifieke geval zal er in verhouding veel drank omzet zijn waarop de marge hoger is dan op food in het algemeen.
De 65% was vanuit het verleden wel reeel. Relatief veel eten, in het hogere segment. Drank ook wel aanzienlijk, maar lagere marge door gematigde verkoopprijzen (vereniging, dus lagere prijzen dan elders in de horeca, als ‘benefit’ voor het lidmaatschap van de vereniging).
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Zijn er nog mensen die investeren bij All4funding? Ik heb me wel ooit aangemeld maar er nooit wat mee gedaan. In elk geval kreeg ik gisteren een e-mail met een investeringsvoorstel. Hij staat blijkbaar niet op de website, je mag je interesse doorgeven per e-mail of telefoon. Beetje vreemd wel, je weet dus ook niet of hij al vol zit of niet. Het minimumbedrag is veel te groot voor mij maar er staat niet bij dat het niet gedeeld mag worden dus hierbij:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Zijn er nog mensen die investeren bij All4funding? Ik heb me wel ooit aangemeld maar er nooit wat mee gedaan. In elk geval kreeg ik gisteren een e-mail met een investeringsvoorstel. Hij staat blijkbaar niet op de website, je mag je interesse doorgeven per e-mail of telefoon. Beetje vreemd wel, je weet dus ook niet of hij al vol zit of niet. Het minimumbedrag is veel te groot voor mij maar er staat niet bij dat het niet gedeeld mag worden dus hierbij:Ik kreeg het opstel van Lex ook (niet de eerste in deze stijl). Heb nog 3 lopende projecten uit de periode 2019-2020 en het dossier-schoenenmevrouw bij A4F.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat mij betreft hoort A4F bij de marginale platforms, waarvan ik me afvraag wat de toekomst voor hen gaat brengen. Ik zie nog geen reden om weer via A4F te gaan investeren: groter continuiteits risico mbt het platform als bij de gevestigde namen, geen extra toegevoegde waarde.
Inderdaad. Feitelijk heeft het huidige A4F, buiten de naam, eigenlijk ook weinig meer te maken met het oorspronkelijke A4F (andere eigenaar, totaal andere opzet).quote:
[..]
Ik kreeg het opstel van Lex ook (niet de eerste in deze stijl). Heb nog 3 lopende projecten uit de periode 2019-2020 en het dossier-schoenenmevrouw bij A4F.
Wat mij betreft hoort A4F bij de marginale platforms, waarvan ik me afvraag wat de toekomst voor hen gaat brengen. Ik zie nog geen reden om weer via A4F te gaan investeren: groter continuiteits risico mbt het platform als bij de gevestigde namen, geen extra toegevoegde waarde.
Een minimaal investeringsbedrag van 12.500 euro, en een amateuristisch mailtje vol met taalfouten. Geen haar op mijn hoofd...
Het bedrag is wel verlaagd naar ¤12.500, bij eerdere dergelijke leningen was het nog ¤25.000. Maar ook deze ¤12.500 is voor mij te hoog, als ik al interesse zou hebben in een dergelijke investering.quote:
[..]
Inderdaad. Feitelijk heeft het huidige A4F, buiten de naam, eigenlijk ook weinig meer te maken met het oorspronkelijke A4F (andere eigenaar, totaal andere opzet).
Een minimaal investeringsbedrag van 12.500 euro, en een amateuristisch mailtje vol met taalfouten. Geen haar op mijn hoofd...
Het spreekwoord is niet voor niets ''Ze eten me arm, maar ze drinken me rijk''quote:
[..]
80% lijkt mij ook veel te hoog maar 65% niet halen is echt veel te laag. Dat kan/ mag niet kloppen.
In dit specifieke geval zal er in verhouding veel drank omzet zijn waarop de marge hoger is dan op food in het algemeen.
Op een ander platform, met deze rente, met een lagere instap, zou ik hem zeker overwegen. Nu niet.quote:
[..]
Het bedrag is wel verlaagd naar ¤12.500, bij eerdere dergelijke leningen was het nog ¤25.000. Maar ook deze ¤12.500 is voor mij te hoog, als ik al interesse zou hebben in een dergelijke investering.
Pecunia non olet
Eigenlijk vreemd dat de ouders het pand voor 65.000 boven de actuele waarde verkopen aan hun zoon.quote:Op vrijdag 21 oktober 2022 11:32 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met een 1e hypotheek op een bedrijfspand (met investeringslinkje/vanaf maandag):
[..]
Wat mij betreft, ondanks de LTV van 100% en de wat krappe rente wel een leuk project.
Wel jammer dat de bovenwoning niet zelfstandig is maar voor het winkelgedeelte is de ligging tegenover de ingang van de Albert Heijn natuurlijk wel erg interessant.
Als hier geen rare zaken komen bovendrijven wil ik hem wel meenemen.
Dat is niet vragen of het mis gaat, maar alleen wanneer.quote:
[..]
Hij strooit met borgstellingen naar diverse partijen. Dit gaat een keer mis natuurlijk.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Projecteigenaar op een cursus voor petrochemische sectorquote:
https://investeren.sameni(...)isse-slakkenveen-203
nieuwe SIG.
Beoordeling object "matig" , makelaarsjargon voor 'je wilt er niet dood gevonden worden'
Wat probeert die beste man te vertellen.quote:
[..]
Projecteigenaar op een cursus voor petrochemische sector
Ik wil er ook wel een pleidooi houden dat we over 14 dagen ca. 2 weken verder zijn.
Toon Hermans kon 'n half uur lullen over een bal gehakt.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Zijn ze bij Collin nu al in de winterslaap 
Ik wacht al dagen op Ivestment online te komen.
Ik wacht al dagen op Ivestment online te komen.
Pecunia non olet
zelfde met ECI.quote:
Zijn ze bij Collin nu al in de winterslaap
De 20% lening van Max is open…… Site loopt helemaal vast.
Kan inmiddels weer op de site. Bij boeken van geld duurt al bijna een uur. Kan nu investeren, maar mijn storting is nog onderweg.
Geld is op rekening binnen. Nieuwe horde. Ik zit op mijn limiet als ik probeer te investeren, terwijl ik nog lang niet bij de 80 k ben......
Mag wel investeren in andere project. Blijkbaar zit het probleem in de 20% lening...
[ Bericht 28% gewijzigd door Crowdyfunder op 23-10-2022 15:36:14 ]
Kan inmiddels weer op de site. Bij boeken van geld duurt al bijna een uur. Kan nu investeren, maar mijn storting is nog onderweg.
Geld is op rekening binnen. Nieuwe horde. Ik zit op mijn limiet als ik probeer te investeren, terwijl ik nog lang niet bij de 80 k ben......
Mag wel investeren in andere project. Blijkbaar zit het probleem in de 20% lening...
[ Bericht 28% gewijzigd door Crowdyfunder op 23-10-2022 15:36:14 ]
Geen zekerheid. Dan zijn er toch veel gokkers. Terwijl de casino's gewoon regulier open zijn.quote:Op zondag 23 oktober 2022 14:40 schreef Crowdyfunder het volgende:
De 20% lening van Max is open…… Site loopt helemaal vast.
Kan inmiddels weer op de site. Bij boeken van geld duurt al bijna een uur. Kan nu investeren, maar mijn storting is nog onderweg.
Geld is op rekening binnen. Nieuwe horde. Ik zit op mijn limiet als ik probeer te investeren, terwijl ik nog lang niet bij de 80 k ben......
Mag wel investeren in andere project. Blijkbaar zit het probleem in de 20% lening...
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
herkenbaar, je kan beter een paar dagen vantevoren bijstorten dan heb je dit bijkomende probleem niet, wel de overige trouwens. Vind het wel vreemd dat die site al vastloopt bij slechts 40 investeerders in een uurquote:
De 20% lening van Max is open…… Site loopt helemaal vast.
Kan inmiddels weer op de site. Bij boeken van geld duurt al bijna een uur. Kan nu investeren, maar mijn storting is nog onderweg.
Geld is op rekening binnen. Nieuwe horde. Ik zit op mijn limiet als ik probeer te investeren, terwijl ik nog lang niet bij de 80 k ben......
Mag wel investeren in andere project. Blijkbaar zit het probleem in de 20% lening...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |