WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
KoM houdt ook gelden van investeerders achter
quote:Tot op heden hebben wij maandelijks een doorbetaling aan u gedaan. Per september 2022 sparen wij echter meerdere termijnen op, om zo een meer substantieel bedrag te kunnen doorbetalen. Wij verwachten begin volgende maand (november '22) weer een doorbetaling aan u te kunnen doen.
Blijkbaar koopt de huidige onderneemster de gerechten gewoon aan bij een kok en beschikken ze zelf niet echt over een keuken.quote:Op donderdag 13 oktober 2022 10:11 schreef obligataire het volgende:
Eethuisje Moqui maakt me wel enthousiast.
* Rente 8.5%
* 2/3 wordt lineair afgelost
* 2e hypotheek icm dikke overwaarde o.b.v. woz
* Koninginnelaan had vroeger mindere naam (btl, studenten), upgrade laatste decennia
* Eethuisje zit in de Lange Hezelstraat, populaire winkelstraat met veel parkeergelegenheid, altijd druk daar.
* Lijkt me een jongen die graag wil en kan.
https://indebuurt.nl/nijm(...)-van-jou-zijn~95654/
[ Bericht 11% gewijzigd door Bieselke op 13-10-2022 12:54:26 ]
Het is blijkbaar wel héél knus en klein...quote:
[..]
Blijkbaar koopt de huidige onderneemster de gerechten gewoon aan bij een kok en beschikken ze zelf niet echt over een keuken.
https://indebuurt.nl/nijm(...)-van-jou-zijn~95654/
quote:Goed om te weten is dat we geen keuken hebben.
quote:Verder hoort de hele inboedel bij de overname en zijn er drie gezellige zitplaatsen in de winkel
Hier kan je een rondje door de winkel maken: linkquote:Op donderdag 13 oktober 2022 13:18 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Het is blijkbaar wel héél knus en klein...
[..]
[..]
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op een garagepand met showroom, inpandig kantoor, werkplaats en buitenterreinen. De reviews over het bedrijf zien er goed uit. De rente had m.i. wel ietsjes hoger gemogen voor een dergelijk onderpand.
Auto 19
¤ 400.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/auto-19/
Auto 19
¤ 400.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/auto-19/
Zitten ze wat krap wat betreft liquiditeit?quote:
KoM houdt ook gelden van investeerders achter
[..]
Kostenbesparing kan het niet zijn aangezien voor elke betaling sinds de nieuwe voorwaarden kosten worden ingehouden, of is dat nu ook alleen per ontvangen (gecombineerde) betaling? Dit is wat er nog op de website staat: (dus opnieuw regels tijdens het spel wijzigen?)quote:De aflossing en rente die door een ondernemer is verschuldigd aan zijn investeerders wordt onder normale omstandigheden binnen 4 werkdagen (pro rata de inleg) doorgeboekt door Stichting Derdengelden GoCredible. Deze 4-dagen regel is alleen ingebouwd vanwege de mogelijkheden tot stornering door de ondernemer bij eventuele automatische incasso opdrachten. Inmiddels verwerkt Stichting Derdengelden GoCredible meer dan 40.000 transacties per maand voor Kapitaal op Maat.
[ Bericht 28% gewijzigd door tnhb op 13-10-2022 15:29:03 ]
Ik weet niet hoe het zit met de kosten. Ik betaal deze zelf niet omdat ik de voorwaarden nooit heb geaccepteerd. Ook in de kosten voor het betalingsverkeer kan het niet zitten omdat alle projecten gebundeld worden uitbetaald.quote:
[..]
Zitten ze wat krap wat betreft liquiditeit?
Herfinanciering beleggingspand:
https://www.collincrowdfund.nl/haval-souri-box-3/
Geen super ltv en hele aflossing
https://www.funda.nl/koop(...)s-potterstraat-17-b/
[ Bericht 16% gewijzigd door KrekelJapie op 13-10-2022 15:49:55 ]
https://www.collincrowdfund.nl/haval-souri-box-3/
Geen super ltv en hele aflossing
https://www.funda.nl/koop(...)s-potterstraat-17-b/
[ Bericht 16% gewijzigd door KrekelJapie op 13-10-2022 15:49:55 ]
Al na 6 maanden een herfinanciering, zal daar nog wat achter zitten?quote:
Herfinanciering beleggingspand:
https://www.collincrowdfund.nl/haval-souri-box-3/
Geen super ltv en hele aflossing
https://www.funda.nl/koop(...)s-potterstraat-17-b/
Investeringskosten zijn er niet meer. Transactiekosten kunnen flink oplopen als je met kleine bedragen in een langlopend project investeer.quote:
[..]
Zitten ze wat krap wat betreft liquiditeit?
[..]
Wat zijn de kosten voor u als investeerder?
Per 1 januari 2020 betaalt u transactiekosten van ¤0,10 per transactie (incl. btw) als u investeert via Kapitaal Op Maat. Het gaat hierbij om de maandelijkse uitbetaling van de rente en aflossing door ondernemer via de Stichting Derdengelden GoCredible. Uw initiële investering in een project wordt niet als transactie meegerekend. De maximale transactiekosten zijn ¤2,50 per maand. Dus als u in 25 projecten of meer investeert, worden de transactiekosten niet hoger dan ¤2,50 per maand.
Per project heeft de ondernemer de mogelijkheid om deze transactiekosten voor zijn/haar rekening te nemen. Dit zal dan in het Projectvoorstel worden aangegeven. In dit geval betaald u dus geen transactiekosten voor dit project.
De transactiekosten worden ingehouden op de maandelijkse uitbetaling van rente en aflossing. De specificatie van de transactiekosten staat vermeld bij “Mijn transacties” in uw account.
SiG Amersfoort, Everard Meysterweg 57 C, 1a is inmiddels bijgeschreven (excl. boeterente).quote:
SIG: Amersfoort Everard Meysterweg 57 C 1A is in onderzoek.
Geldnemer zegt wel betaald te hebben, SIG heeft betaalbewijs gevraagd.
Verwachte oplossing deze week.
Misschien eerst kortlopend gefinancierd of aangekocht met (deels) eigen geld en nu dat geld weer vrijspelen om iets anders aan te kopen?quote:
[..]
Al na 6 maanden een herfinanciering, zal daar nog wat achter zitten?
##thuisje link. Volgens mij nog niet geplaatst hier?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
##thuisje link. Volgens mij nog niet geplaatst hier?Dank voor de link.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik blijf mij wel verbazen over zowel de prijs van het huis als de goodwill van 120k voor de overname van dit eethuisje dat feitelijk niet meer is dan een doorgeen luik.
De zekerheden van de 2e hypotheek neigen naar ja, zoals een ander reeds 10k in het project heeft gegooid
Menno ter Braakstr. is vandaag bijgeschreven.quote:
[..]
Idd, en de Kempenlaan en de Menno ter Braakstr.
Alsmede 2 van wijlen Nick: Zandrivier 25 en Akkerstr.7.
Ik verwacht nog steeds Zandrivier 25 (1a)
Kleine bijdrage gedaan ; heb wel vertrouwen in Anand met zijn borg / mw Sampat (ook borg) is blijkbaar zijn tante ; zie hiertoe CCF project Manbodh mgmt consultancy van dec 2020 waarin dat staat. Denk dat er mogelijk sprake is van (familie) relatie. Bovendien is tankstation het weliswaar geen vette moneymaker maar het oogt stabiel.quote:
Het onderscheid tussen gewone leningen en collin-direct leningen wordt steeds vager.
Kijkend naar Brabantbad zie ik een iets minder lange lap tekst, wél een verkorte balans (wat van mij altijd zou mogen), géén coach maar wel hogere kosten uiteraard.
Ik vind het een mooi typisch crowdfundproject maar doe o.a. niet mee omdat ze zelf helemaal niets inbrengt en daardoor zwaar gefinancierd is. De dekking is incompleet/moeilijk in te schatten maar daar staat dan wel weer een aardige rente tegenover. Een kleine bijdrage zou ik wel durven maar staat dan weer haaks op het voornemen alleen nog vanaf basis in te leggen om de administratieve last te verminderen.
Is er iemand enthousiaster dan ik, en waarom?
* Goodwill wordt alleen betaald als er ook winst behaald wordt in een onderneming. En mede omdat dit een toplocatie is. Ze verkoopt veel to go en afhaal. Dan maakt de grootte niet zoveel uit.quote:
[..]
Dank voor de link.
Ik blijf mij wel verbazen over zowel de prijs van het huis als de goodwill van 120k voor de overname van dit eethuisje dat feitelijk niet meer is dan een doorgeen luik.
De zekerheden van de 2e hypotheek neigen naar ja, zoals een ander reeds 10k in het project heeft gegooid
* Een friteszaak maakt zijn bamischijven, stoofvlees en frikandellen ook niet zelf; koopt ze bij de groothandel en gooit ze in het vet.
* Ik probeer te beredeneren of het een voor- of nadeel is om het van een zzp'er in te kopen. Zou je in eigen beheer koken dan moet je er iemand bij aannemen die vervolgens CAO bla bla betaald moet worden en moet je zelf regelmatig naar de groothandel om in te kopen. Plus allerlei arbeidsrechtelijke kwesties zoals doorbetaling ziekte, ARBO, ontslagrecht, blijft hem op deze manier bespaard. En als de leverancier er mee stopt is er vast wel iemand anders die het wil doen. Hij zou eventueel ook zelf kunnen gaan koken buiten openingstijden.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 13-10-2022 20:53:45 ]
Pecunia non olet
Eens, mits zijn huur niet te gek hoog is (maar dat lijkt me niet voor zo'n kleine ruimte) zal hier best een boterham verdiend kunnen worden. Wat me meer verbaast is de hoge rente bij een ruim gedekte 2e hypotheek, woonhuis is zeer courant, nieuw (2016), vlakbij het centrum dus een uitstekende zekerheid.quote:
[..]
* Goodwill wordt alleen betaald als er ook winst behaald wordt in een onderneming. En mede omdat dit een toplocatie is. Denk dat ze veel to go en afhaal verkopen.
* Een friteszaak maakt zijn bamischijven, stoofvlees en frikandellen ook niet zelf; koopt ze bij de groothandel en gooit ze in het vet.
* Ik probeer te beredeneren of het een voor- of nadeel is om het van een zzp'er in te kopen. Zou je in eigen beheer koken dan moet je er iemand bij aannemen die vervolgens CAO bla bla betaald moet worden en moet je zelf regelmatig naar de groothandel om in te kopen. Plus allerlei arbeidsrechtelijke kwesties zoals doorbetaling ziekte, ARBO, ontslagrecht, blijft hem op deze manier bespaard. En als de leverancier er mee stopt is er vast wel iemand anders die het wil doen. Hij zou eventueel ook zelf kunnen gaan koken buiten openingstijden.
Misschien wel grappig om te verwijzen naar Emile Ratelband. Die heeft ooit fortuin gemaakt (is weg denk ik..:).) met een heel klein friteszaakje op een strakke locatie in Arnhem. De hele dag door friet scheppen en afrekenen..... kan vermoeiend maar zeer lucratief zijn.quote:
[..]
Eens, mits zijn huur niet te gek hoog is (maar dat lijkt me niet voor zo'n kleine ruimte) zal hier best een boterham verdiend kunnen worden. Wat me meer verbaast is de hoge rente bij een ruim gedekte 2e hypotheek, woonhuis is zeer courant, nieuw (2016), vlakbij het centrum dus een uitstekende zekerheid.
Pecunia non olet
Of hem de personeelszorgen bespaard blijven valt nog te bezien aangezien hij wel degelijk een personeelslid overneemt.quote:
[..]
* Ik probeer te beredeneren of het een voor- of nadeel is om het van een zzp'er in te kopen. Zou je in eigen beheer koken dan moet je er iemand bij aannemen die vervolgens CAO bla bla betaald moet worden en moet je zelf regelmatig naar de groothandel om in te kopen. Plus allerlei arbeidsrechtelijke kwesties zoals doorbetaling ziekte, ARBO, ontslagrecht, blijft hem op deze manier bespaard. En als de leverancier er mee stopt is er vast wel iemand anders die het wil doen. Hij zou eventueel ook zelf kunnen gaan koken buiten openingstijden.
Ik neem het project overigens wel voor mijn basisbedrag mee maar vooral op basis van de zekerheden.quote:Naast de betaling van goodwill zal de koper ook de inventaris, voorraad en het arbeidscontract van een medewerker overnemen.
quote:
##thuisje link. Volgens mij nog niet geplaatst hier?Mijn inziens een pareltje, voor het eerst in lange tijd weer een project meegepakt. Bedankt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.-
Akkoord, maar 1 of 2 personeelsleden scheelt hoe dan ook kopzorg. Een personeelslid in de verkoop lijkt me hoogst wenselijk als hij ook nog een beetje privéleven en af en toe een vrije dag wil.quote:
[..]
Of hem de personeelszorgen bespaard blijven valt nog te bezien aangezien hij wel degelijk een personeelslid overneemt.
Pecunia non olet
Ziet er zeker uit als een goed project. Ik vind het haast onwaarschijnlijk dat de rente zo hoog is bij deze sterke tweede hypotheek. Ik word er bijna huiverig van! Is dit gek?quote:
Eethuisje Moqui maakt me wel enthousiast.
* Rente 8.5%
* 2/3 wordt lineair afgelost
* 2e hypotheek icm dikke overwaarde o.b.v. woz
* Koninginnelaan had vroeger mindere naam (btl, studenten), upgrade laatste decennia
* Eethuisje zit in de Lange Hezelstraat, populaire winkelstraat met veel parkeergelegenheid, altijd druk daar.
* Lijkt me een jongen die graag wil en kan.
Edit: Niet zo heel gek, want gaanmetdiebanaan heeft hetzelfde gevoel!
quote:
[..]
Eens, mits zijn huur niet te gek hoog is (maar dat lijkt me niet voor zo'n kleine ruimte) zal hier best een boterham verdiend kunnen worden. Wat me meer verbaast is de hoge rente bij een ruim gedekte 2e hypotheek, woonhuis is zeer courant, nieuw (2016), vlakbij het centrum dus een uitstekende zekerheid.
[ Bericht 14% gewijzigd door Quyxz_ op 13-10-2022 22:58:14 ]
gr gr
link auto 19
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
link box 3
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bouw loods hard werkende Zeeuw
https://waardevoorjegeld.(...)&utm_source=hs_email
1e hypotheek en een Zeeuwse rente
Ik zie niet zo snel een taxatiewaarde van het onderpand
https://waardevoorjegeld.(...)&utm_source=hs_email
1e hypotheek en een Zeeuwse rente
Ik zie niet zo snel een taxatiewaarde van het onderpand
Ik ook niet.quote:Op donderdag 13 oktober 2022 23:38 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik heb geen linkje kunnen vinden van de schilder die hoogstwaarschijnlijk morgen open gaat.
Aan de knoppen dus
Zal wel weer binnen een paar seconden vol zitten.quote:
Ik heb geen linkje kunnen vinden van de schilder die hoogstwaarschijnlijk morgen open gaat.
Ik ben niet helemaal positief. Zekerheid ziet er goed uit (zeker na die aflossing van de opbrengst levensverzekering), maar vermoed dat het geen toppper is in zijn vak. Een winst in 2021 van 34K terwijl er overal werk is voor een vakman is heel mager. Zal wel veel zwart doen maar dat is ook maar een vermoeden. Kon wel eens een hobbelig ritje worden qua nakoming verplichtingen maar uiteindelijk zou het goed moeten komen zou je zeggen. Dat hij op de hypotheek gaat aflossen vind ik raar; het zou voor hem voordeliger zijn om Collin ineens af te lossen van dat geld. Dat doet vermoeden dat hij onder druk staat van de hypotheekbank. Loopt misschien achter met betalen.
Kan ook zijn dat hij zich volgend jaar 'spontaan' bedenkt en alsnog Collin aflost. Maar dat lijkt me onwaarschijnlijk want kortlopende leningen lopen doorgaans sneller vol; dan zou het slim zijn om om dat voornemen meteen maar te melden.
Lukt het morgen niet dat krijgt het eethuisje wat extra
[ Bericht 8% gewijzigd door obligataire op 14-10-2022 00:39:17 ]
Pecunia non olet
Betreft dit een project wat in default is?quote:
KoM houdt ook gelden van investeerders achter
[..]
Sinds een half jaar hebben ze hetzelfde toegepast bij Adobe Solar Energy: wordt nu eens per 3 maanden doorbetaald. Blijkbaar een gefaseerde invoering van het concept "recovery betalingen verzamelen?
(On a side note mbt dit project: KoM heeft 1 van de 2 geldnemers "laten lopen" tijdens het tot stand komen van dit project, danwel tijdens het te gelde maken van de HA na default, maar de recovery in dit project loopt eigenlijk gewoon prima: er komt maandelijks 45% van het oorspronkelijke maandbedrag binnen. Project ging bust na ontvangen van 11.5% van de oorspronkelijk hoofdsom. Volgens mijn overzicht staat er nu nog 20% van de oorspronkelijke hoofdsom open).
Schilders komen momenteel om van het werk, als je dan werkkapitaal nodig hebt, over een half jaar een uitkering krijgt ter grootte van de lening die je nu wilt afsluiten… ik pas
Taxatie bestaat wel neem ik aan, er wordt gesproken over een huurwaarde uit het taxatierapport. Rapport is zover ik zie niet beschikbaar, ik schat in dat ze van nieuwbouwwaarde zijn uitgaan. Ik betwijfel wel of dit project vlot vol gaat komen, dat is in eerst instantie vanwege het hoge bedrag en de (in mijn ogen) toch beperkte (netto)rente voor zo'n bedrijfspand. Aan de andere kant lijkt het wel alsof er gewoon in 5 jaar wordt afgelost, toch? De huurinkomsten zijn 5x132k = 660k, ik betwijfel dus wel of er ook daadwerkelijk in 5 jaar wordt afgelost of dat er toch van een anuiteit over 30 jaar (of 20, bedrijfsvastgoed?) wordt uitgegaan? Hoe dan ook, ik sta nog niet vooraan. Er wordt gesproken over een stabiele tot groeiende markt, ik ken ze meer als "uitvinders en ontwikkelaars" en dan is het soms ook wel eens vallen en weer opstaan, of ik dat zelf als stabiel kwalificeer weet ik niet. Wel blijf ik dit soort technology bedrijven leuk vinden.quote:
Bouw loods hard werkende Zeeuw
https://waardevoorjegeld.(...)&utm_source=hs_email
1e hypotheek en een Zeeuwse rente
Ik zie niet zo snel een taxatiewaarde van het onderpand
De aflossing vindt plaats op basis van 240 maandelijkse annuïteiten. De looptijd is echter 60 maanden. Dus na 60quote:
Aan de andere kant lijkt het wel alsof er gewoon in 5 jaar wordt afgelost, toch? De huurinkomsten zijn 5x132k = 660k, ik betwijfel dus wel of er ook daadwerkelijk in 5 jaar wordt afgelost of dat er toch van een anuiteit over 30 jaar (of 20, bedrijfsvastgoed?) wordt uitgegaan? Hoe dan ook, ik sta nog niet vooraan.
maanden wordt de restantschuld ineens afgelost, dan wel geherfinancierd, waarbij investeerders opnieuw kunnen
inschrijven.
Zou het niet kunnen zijn dat dit om een levensverzekering gaat eelke aan zijn hypotheek is gekoppeld en daarom alleen aangewend mag worden voor aflossing hypotheek 🤔quote:
Schilders komen momenteel om van het werk, als je dan werkkapitaal nodig hebt, over een half jaar een uitkering krijgt ter grootte van de lening die je nu wilt afsluiten… ik pas
Dat is ook mijn gedachte. Vreemd verhaal. Ik heb het eethuisje derhalve wat extras gegeven. Ook betere zekerheid.quote:
Schilders komen momenteel om van het werk, als je dan werkkapitaal nodig hebt, over een half jaar een uitkering krijgt ter grootte van de lening die je nu wilt afsluiten… ik pas
Dan zou ik dat gewoon even duidelijk toelichten in de pitch. Dit is naar mijn idee een mooi voorbeeld van een pitch waarin je op zoek moet naar wat er niet vermeld wordt.quote:
[..]
Zou het niet kunnen zijn dat dit om een levensverzekering gaat eelke aan zijn hypotheek is gekoppeld en daarom alleen aangewend mag worden voor aflossing hypotheek 🤔
quote:
[..]
Eens, mits zijn huur niet te gek hoog is (maar dat lijkt me niet voor zo'n kleine ruimte) zal hier best een boterham verdiend kunnen worden. Wat me meer verbaast is de hoge rente bij een ruim gedekte 2e hypotheek, woonhuis is zeer courant, nieuw (2016), vlakbij het centrum dus een uitstekende zekerheid.
Ik deel niet de mening dat het rentepercentage bij dit project aan de hoge kant is. M.i. is het voor dit project een rentevergoeding die in balans is.quote:Op donderdag 13 oktober 2022 22:27 schreef Quyxz_ het volgende:
[..]
Ziet er zeker uit als een goed project. Ik vind het haast onwaarschijnlijk dat de rente zo hoog is bij deze sterke tweede hypotheek. Ik word er bijna huiverig van! Is dit gek?
Edit: Niet zo heel gek, want gaanmetdiebanaan heeft hetzelfde gevoel!
[..]
M.b.t. de zekerheden ziet dit project er goed uit maar qua onderneming is dit een project waar het mij niet zou verbazen als gedurende de looptijd wat “gedoe” komt (Horeca-zzpér-corona-afhankelijkheid van derde voor de bereiding-personeelsgedoe- semi starter-enz.).
Zelf zou ik dit project bij een lagere rentepercentage zeker niet meegenomen hebben.
Daar komt bij de renteverhogingen langzaamaan ook ingeprijsd zullen moeten worden in de CF branche omdat de spread met het riiscovrije rendement anders te klein wordt.quote:
[..]
[..]
Ik deel niet de mening dat het rentepercentage bij dit project aan de hoge kant is. M.i. is het voor dit project een rentevergoeding die in balans is.
M.b.t. de zekerheden ziet dit project er goed uit maar qua onderneming is dit een project waar het mij niet zou verbazen als gedurende de looptijd wat “gedoe” komt (Horeca-zzpér-corona-afhankelijkheid van derde voor de bereiding-personeelsgedoe- semi starter-enz.).
Zelf zou ik dit project bij een lagere rentepercentage zeker niet meegenomen hebben.
Heb deze ook meegenomen, dank voor de link @FrenkDeTank!
Ik lees het nu ook, het document essentiele info aan de rechterkant had ik gemist...quote:
De aflossing vindt plaats op basis van 240 maandelijkse annuïteiten.
Dit zijn projecten die inderdaad lastig te beoordelen zijn, een paar punten van mijn kant;quote:
Zijn er hier mensen met een mening over Auto19? Vind deze lastig te beoordelen.
Plussen:
- bedrijf huurt het pand al dus deze kosten vervallen
- verkoop van tweedehands auto's zal aanhouden, mogelijk door crisis wel iets lager
Minnen:
- betreft garagepand waarvan de waarde in een crisis fors kan dalen en ook moeilijk te verkopen is
- mogelijke milieuschade
- afhankelijk van 2 monteurs die zo weg kunnen gaan en moeilijk te vervangen zijn
- meerdere financiers
- aan de HA hecht ik geen enkele waarde
- cashflow is mager zodat bij een daling van de omzet deze snel onder het niveau zal komen
Kortom ik laat dit project aan mij voorbij gaan
SiG Ootmarsumsestraat 425 Almelo staat open: https://investeren.sameni(...)otmarsumsestraat-425
Ik heb hem meegenomen in schijf 1A.
Ik heb hem meegenomen in schijf 1A.
Idemquote:
SiG Ootmarsumsestraat 425 Almelo staat open: https://investeren.sameni(...)otmarsumsestraat-425
Ik heb hem meegenomen in schijf 1A.
Ook meegenomen in 1A. Het valt me trouwens op dat er veel toezeggingen nog niet geïncasseerd zijn door SiG. Had niet eerder zo'n groot bedrag aan toezeggingen open staan.quote:
SiG Ootmarsumsestraat 425 Almelo staat open: https://investeren.sameni(...)otmarsumsestraat-425
Ik heb hem meegenomen in schijf 1A.
Dat zal niet lang meer duren.quote:
[..]
Ook meegenomen in 1A. Het valt me trouwens op dat er veel toezeggingen nog niet geïncasseerd zijn door SiG. Had niet eerder zo'n groot bedrag aan toezeggingen open staan.
Wanneer je naar de dagen kijkt verwacht ik dat Buntgras vandaag of maandag komt en Voerendaal en Geleen zullen volgende week komen. SIG vraagt ongeveer 12 dagen voor de overdracht het geld op.
quote:
[..]
Ook meegenomen in 1A. Het valt me trouwens op dat er veel toezeggingen nog niet geïncasseerd zijn door SiG. Had niet eerder zo'n groot bedrag aan toezeggingen open staan.
Niet op harde cijfers gebaseerd maar ik heb de laatste maand ook het idee dat het allemaal wat stagneert/stroperiger doorloopt. Zolang het maar nauwkeurig gaat prima wat mij betreft.quote:
[..]
Dat zal niet lang meer duren.
Wanneer je naar de dagen kijkt verwacht ik dat Buntgras vandaag of maandag komt en Voerendaal en Geleen zullen volgende week komen. SIG vraagt ongeveer 12 dagen voor de overdracht het geld op.
Ik niet, want ik vind het een warrig verhaal. De WOZ waarde is 255k, en de huidige eigenaar/bewoner wil het terug gaan huren voor initieel 1800 euro p/m en later zelfs 2500 euro p/m? Hoezo dat?quote:
SiG Ootmarsumsestraat 425 Almelo staat open: https://investeren.sameni(...)otmarsumsestraat-425
Ik heb hem meegenomen in schijf 1A.
En daarnaast is er "ook interesse van anderen (een SNF gecertificeerde uitzendorganisatie)".
Weer zo'n (helaas) typisch SIG geval waarbij men (bewust) vaag is over de plannen met het pand.
Het risico zal in schijf 1A beperkt zijn, dat is het punt niet, maar ik wil gewoon transparantie over wat men met het pand van plan is.
Ik heb hem ook niet meegenomen door de vaagheid van het verhaal en het taxatierapport.quote:
[..]
Ik niet, want ik vind het een warrig verhaal. De WOZ waarde is 255k, en de huidige eigenaar/bewoner wil het terug gaan huren voor initieel 1800 euro p/m en later zelfs 2500 euro p/m? Hoezo dat?
En daarnaast is er "ook interesse van anderen (een SNF gecertificeerde uitzendorganisatie)".
Weer zo'n (helaas) typisch SIG geval waarbij men (bewust) vaag is over de plannen met het pand.
Het risico zal in schijf 1A beperkt zijn, dat is het punt niet, maar ik wil gewoon transparantie over wat men met het pand van plan is.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |