WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Pecunia non oletDus samenvattend, om verlies te lijden op de inleg, moeten er minimaal 3 naar de censuur gaan en moet hun achterstand of van 1 of 2 van hen, méér dan de genoemde periode, oud zijn.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 20:33 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Alleen de kosten uit het lopende en voorafgaande jaar. De rest kan niet verhaald worden door de notaris. Als achterstanden langer lopen wordt er niet automatisch verhaald.
[..]
Ik vind het ergens wel opmerkelijk dat ze ineens wel hogere kosten kunnen en willen opbrengen als de nood acuut wordt, maar dat ze niet de voorbije jaren al een dergelijk vrij gering bedrag bij elkaar konden sparen.
Er zijn betere op dit moment voor dit rente %.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 03-08-2022 20:44:54 ]Pecunia non oletHet maandelijkse lijstje van ontbrekende betalingen bij SIG:
Korte Geuzenstr
Fluitstr
Akkerstraat 7
Scharnerweg 1-27Pecunia non oleten;quote:Op woensdag 3 augustus 2022 21:55 schreef obligataire het volgende:
Het maandelijkse lijstje van ontbrekende betalingen bij SIG:
Korte Geuzenstr
Fluitstr
Akkerstraat 7
Scharnerweg 1-27
grote gracht 35-35dTrek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.en
Kerkrade, van Leerodestraat 17 en 19 (1A, 2 is wel betaald evenals vorige maand)
Rotterdam, Jonker Fransstraat 90 DReactie Collin op vragen inzake HSA:
er wordt gewerkt met koop/aanneemovereenkomsten. Bij de start van de bouw wordt de grond dus al aangekocht/gepasseerd (door de kopers van de unit) en verder wordt er in termijnen aan de aannemer betaald. We geven voor die eerste 30 units dus deelroyement om niet, bij de start van de bouw. Op de overige houden we hypotheekrecht en hier wordt dan ook al een unit opgebouwd waardoor die gronddelen meer waarde krijgen. Vanaf de 31e wordt er ¤ 100.000 afgelost bij passeren van de grond. Dit is een gangbare procedure zo, hoop dat het zo ook duidelijk is. Bij start bouw (jan 2023) wordt er dus al minimaal ¤ 800.000 afgelost omdat ze starten bij 38 units verkocht. Naast de hypotheek op de grond is er uiteraard nog de 2e hypotheek met forse overwaardedie is betaald bij mij op 1-8quote:
Maastricht Heerder Groenweg 15 HerfinancieringDie is nog niet gestart en heeft nog geen betaalschema.quote:Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokpassage op 29/7 dus als goed is is die wel gestart.quote:
[..]
Die is nog niet gestart en heeft nog geen betaalschema.Maar de rente betaling volgt dan toch pas rond 28/9 ?quote:
[..]
passage op 29/7 dus als goed is is die wel gestart.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Er is nog geen betaalschema en dus nog geen achterstand.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokDeze heb ik 1-8 ontvangenquote:
Maastricht Heerder Groenweg 15 HerfinancieringNee, eerste termijn is dan op 1-8. Alleen de eerste betaling is altijd 0 euro vanwege de fee van SIG. Het is niet zo'n ramp als deze wat later geboekt wordt.quote:
[..]
Maar de rente betaling volgt dan toch pas rond 28/9 ?zelfde als zaandam apolloplantsoen die is ook gestart op 29/7 en dan vindt er ook een (kleine) afrekening plaats per 1-8. Alle betalingen vinden op de eerste vd maand plaats. (de eerste maanden gaat dit op aan kosten, dus de uitbetaling is 0).quote:
[..]
Maar de rente betaling volgt dan toch pas rond 28/9 ?
Lijkt dat deze nog niet op 29/7 gepasseerd is...quote:
[..]
passage op 29/7 dus als goed is is die wel gestart.
Nieuwsflits 3 augustus 2022: Jonker Fransstraat 90 te Rotterdam passeer datum nog niet bekendJa idd daarom zegt ik ook 'als het goed is gepasseerd'. Met Sig weet je het maar nooit. :quote:Op donderdag 4 augustus 2022 10:44 schreef Inductor het volgende:
[..]
Lijkt dat deze nog niet op 29/7 gepasseerd is...
Nieuwsflits 3 augustus 2022: Jonker Fransstraat 90 te Rotterdam passeer datum nog niet bekend
We zien het wel.
Dank voor deze info!quote:
Reactie Collin op vragen inzake HSA:
er wordt gewerkt met koop/aanneemovereenkomsten. Bij de start van de bouw wordt de grond dus al aangekocht/gepasseerd (door de kopers van de unit) en verder wordt er in termijnen aan de aannemer betaald. We geven voor die eerste 30 units dus deelroyement om niet, bij de start van de bouw. Op de overige houden we hypotheekrecht en hier wordt dan ook al een unit opgebouwd waardoor die gronddelen meer waarde krijgen. Vanaf de 31e wordt er ¤ 100.000 afgelost bij passeren van de grond. Dit is een gangbare procedure zo, hoop dat het zo ook duidelijk is. Bij start bouw (jan 2023) wordt er dus al minimaal ¤ 800.000 afgelost omdat ze starten bij 38 units verkocht. Naast de hypotheek op de grond is er uiteraard nog de 2e hypotheek met forse overwaarde
Had ik het toch niet goed begrepen.
CCF had deze info natuurlijk ook gewoon op deze manier in de pitch moeten zetten.Ik loop de SIG-betalingen pas na ruim een week langs. Dat scheelt me, met ruim 100 projecten, flink wat werk en ergernis. In 99% van de gevallen komt het na een week of wat wel goed.100% Zelfs want ze hebben nog geen enkele default bij SIG (dat ik weet tenminste).quote:
Ik loop de SIG-betalingen pas na ruim een week langs. Dat scheelt me, met ruim 100 projecten, flink wat werk en ergernis. In 99% van de gevallen komt het na een week of wat wel goed.Pecunia non oletProbleem dossier CollinSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden moeten voldoende zijn. Goed om te lezen dat de hypotheek ten gelden gemaakt kan worden.Zomaar vraagje tussendoor, als 1e hypotheek bij geldverstrekker A zit, en 2e bij geldverstrekker B, geldnemer betaalt braaf bij A, maar niet meer bij B, kan B dan zijn 2e hypotheek executeren zonder toestemming van 1e hypotheek houder? Geen idee hoe sterk de rechten dan zijn van de 2e hypotheek.
Ik vraag dit natuurlijk adhv het CCF verhaal in vorige post. Het lijkt mij dat de 1e hypotheek geldverstrekker hiermee benadeeld zou kunnen worden, maar ik ken niet het hele verhaal.
[ Bericht 24% gewijzigd door Crowdmeister op 04-08-2022 17:06:43 (Aanvulling) ]Nieuw GvE project met pré-linkje:Linkje:quote:Beste investeerder,
Als gewaardeerde investeerder maken we u graag attent op een project met maatschappelijke impact. Loyaal Zorg Limburg gaat naast ambulante zorg ook dagbesteding verzorgen op een nieuwe locatie in Maria Hoop. Hiermee voorziet het in de grote naar vraag naar dagbesteding vanuit gemeenten. Cliënten met diverse problematieken krijgen door de dagbesteding weer zingeving en een opstap naar zelfstandig functioneren in de maatschappij.
Belangrijkste kenmerken lening:
Kredietbedrag: ¤ 820.000,-
Rente: 7%
Leenvorm: Vastgoedlening
Looptijd: 36 maanden
Belangrijkste zekerheid: Eerste hypotheek op woning en perceel groot 2.30.40 ha te Maria
Hoop. Pandrecht mantelzorgwoning te plaatsen op perceel te Maria Hoop.
Via de volgende link kunt u het project inzien en vanaf maandag 8 augustus a.s. om 10.00 uur als eerste investeren in het project Aankoop vastgoed Loyaal Zorg. Dinsdag 9 augustus om 10.00 uur zal het project vervolgens regulier gepubliceerd worden op Geldvoorelkaar.nlSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor zover ik het altijd heb begrepen (maar ik ben geen jurist) mag de 1e hypotheekhouder de executie dan overnemen, maar hij kan hem niet tegenhouden, tenzij de verwachte opbrengst zo laag is dat de 2e hypotheekhouder waarschijnlijk niets zal ontvangen en de executie hem dus niets zal opleveren (misbruik van recht).quote:
Zomaar vraagje tussendoor, als 1e hypotheek bij geldverstrekker A zit, en 2e bij geldverstrekker B, geldnemer betaalt braaf bij A, maar niet meer bij B, kan B dan zijn 2e hypotheek executeren zonder toestemming van 1e hypotheek houder? Geen idee hoe sterk de rechten dan zijn van de 2e hypotheek.
Ik vraag dit natuurlijk adhv het CCF verhaal in vorige post. Het lijkt mij dat de 1e hypotheek geldverstrekker hiermee benadeeld zou kunnen worden, maar ik ken niet het hele verhaal.quote:Op donderdag 4 augustus 2022 17:12 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met pré-linkje:
[..]
Linkje:Nog een pre linkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:De belangrijkste kenmerken van deze lening:
Kredietbedrag: ¤ 1.175.000,-
Leenvorm: Vastgoedlening
Looptijd: 24 maanden
Rente: 6%
Belangrijkste zekerheden:
Eerste hypothecaire inschrijving op de panden aan de Leharstraat 26 – 28 in Tilburg met een marktwaarde na verbouwing en in verhuurde staat van ¤ 1.470.000,-
Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
U kunt investeren tot maandag 8 augustus 12:00 uur. Daarna wordt het project regulier voorgepubliceerd op Geldvoorelkaar.nl.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 20% gewijzigd door KrekelJapie op 04-08-2022 17:51:03 ]
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
