Hypotheek nu extra aflossen?

quote:

Op woensdag 15 juni 2022 19:39 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
klopt je bespaart er maandelijks bijna niks mee en dat geld ben je voorgoed kwijt.

Met de huidige hypotheekvormen, geen aflossingsvrij ben je het geld al kwijt op het moment dat je een huis koopt en een hypotheek afsluit. Nu is het alleen nog de vraag wanneer je het overmaakt naar de bank.

Mijn gevoel zegt altijd aflossen.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 11:11 schreef CaLeX het volgende:

[..]
Aflossen is altijd een goede optie, ongeacht de rente (okay, onder de 2% misschien niet) . Het geeft een vast rendement en je ziet direct resultaat.
Dat een andere optie met meer risico misschien iets meer oplevert, is kiezen tussen 2 'kwaden'. En mijn inziens een beetje geneuzel in de marge.

De 9.2% waar jij mee begon en de 3.5% van TS is een prima rendement om op een deel van je vermogen te maken.

Je vergeet de hra, die dempt het voordeel van aflossen behoorlijk.

Zeker nu de wet hillen is afgeschaft.

quote:

Op woensdag 15 juni 2022 19:39 schreef sjorsie1982 het volgende:
dat geld ben je voorgoed kwijt.

... je 'stopt' het toch min of meer in stenen

quote:

Op woensdag 15 juni 2022 19:39 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
klopt je bespaart er maandelijks bijna niks mee en dat geld ben je voorgoed kwijt.

Voorgoed kwijt? Als je je huis verkoopt krijg je dat allemaal weer terug hoor.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 12:21 schreef Kopiko het volgende:

[..]
... je 'stopt' het toch min of meer in stenen

Ja dus je kan er niks meer mee. Tenzij je in de supermarkt betaaltbmet een stukje huis

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 12:24 schreef Zwansen het volgende:

[..]


Voorgoed kwijt? Als je je huis verkoopt krijg je dat allemaal weer terug hoor.

Dat hoop je maar en waar ga je dan wonen?

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 12:30 schreef sjorsie1982 het volgende:
Dat hoop je maar

Dat geldt bij andere beleggingsvormen natuurlijk ook.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 12:33 schreef Kopiko het volgende:

[..]
Dat geldt bij andere beleggingsvormen natuurlijk ook.

Daarom los ik niet af

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 12:14 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]
Je vergeet de hra, die dempt het voordeel van aflossen behoorlijk.

Zeker nu de wet hillen is afgeschaft.

Nee die vergeet ik niet. Kan je ook wel wegstrepen tegen de mutatie in het maandbedrag.

Ik zeg ook alleen dat aflossen een goede optie is, niet de beste.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 12:30 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
Dat hoop je maar en waar ga je dan wonen?

Een huis huren met je overwaarde. Toch?

Ik ben #teamaflossen. Weinig tot geen hypotheek is minder vaste lasten is meer vrij besteedbaar inkomen.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 13:04 schreef Lienekien het volgende:

[..]
Een huis huren met je overwaarde. Toch?

Ik ben #teamaflossen. Weinig tot geen hypotheek is minder vaste lasten is meer vrij besteedbaar inkomen.

Dit dus.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 11:18 schreef blomke het volgende:

[..]
Volgens de hypotheekadviseur "echt niets aflossen, want dan krijg je ook minder hypotheekrenteaftrek".

Ik had ook zo’n flapdrol van een adviseur. Hoe sneller je alles aflost hoe minder rente je betaald.

Leuk die hypotheek rente aftrek, maar de rente die je niet hoeft te betalen als je versneld aflost is meer in eigen voordeel.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 13:04 schreef Lienekien het volgende:

[..]
Een huis huren met je overwaarde. Toch?

Ik ben #teamaflossen. Weinig tot geen hypotheek is minder vaste lasten is meer vrij besteedbaar inkomen.

Ik hou meer van liquide middellen

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 13:49 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
Ik hou meer van liquide middellen

Aangezien jij dus niet bereid om te investeren, zal jij ook nooit rijk worden.
Immers, bij veruit de meeste investeringen kun je niet per direct bij je geld.

quote:

Op woensdag 15 juni 2022 16:51 schreef sjorsie1982 het volgende:
Waarom zou je spaargeld uitgeven aan iets waarvan je nauwelijks iets terug ziet?

Dat geld ben je kwijt en je krijgt er amper iets voor terug.

quote:

I'm the kind of man who likes to know who's buying their drinks.
Jack Torrance

Je wordt er niet rijk van, en het zal onverstandig zijn.
Ik woon niet graag in een huis dat niet van mij is.

https://www.woonkostenwijzer.nl/tools/extra-aflossen

Nu ben ik een arme sloeber maar ik los ieder jaar 5000 euro extra af.
Over 10 jaar is het krotje van mij!

[ Bericht 19% gewijzigd door BertV op 16-06-2022 14:24:25 ]

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 14:18 schreef BertV het volgende:

[..]
[..]
Je wordt er niet rijk van, en het zal onverstandig zijn.
Ik woon niet graag in een huis dat niet van mij is.

Dat sentiment had ik ook, tot ik besefte dat je bezit nooit helemaal van jou is: de overheid kan op elk moment besluiten om er iets anders mee te doen, bijv. door er (meer) belasting over te heffen. Je bent dan slechter af als je huis meer waard wordt en je tegelijkertijd meer aflost. Financieel is het het verstandigst om te kijken naar mogelijkheden om rendement over vermogen te krijgen. Dat niet iedereen zin heeft om te beleggen snap ik. Je kunt dat ook deels uitbesteden en minder rendement voor lief nemen.

Wachten met verduurzaming vind ik een onverstandig advies. Niemand heeft een glazen bol, maar het heeft er alle schijn van dat de personeelstekorten niet op korte termijn zijn opgelost en dat de energieprijzen niet zullen afnemen. Over een paar jaar betaal je waarschijnlijk nog meer en het is onzeker welke subsidies er dan zijn. Beter maak je nu de rekensom: hoeveel zou ik moeten investeren en wat is de terugverdientijd?

Wees vooral rationeel, niet emotioneel. Ga desnoods naar een financieel adviseur als je dat moeilijk vindt. Ja, je betaalt daar geld voor, maar er is een dikke kans dat je er meer geld aan overhoudt.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 13:49 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
Ik hou meer van liquide middellen

Ja, dat snap ik.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 14:26 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

Ga desnoods naar een financieel adviseur als je dat moeilijk vindt. Ja, je betaalt daar geld voor, maar er is een dikke kans dat je er meer geld aan overhoudt.

Mijn vader had zo'n persoonlijk adviseur bij de bank.
De erfenis van mijn opa en oma is er in korte tijd doorheen geadviseerd.

Daardoor kwam hij onder een bepaalde drempel wat betreft vermogen; tot ziens zei de persoonlijk adviseur.

En ja, we worden alsnog toch kapot belast, maar ik weiger mee te doen aan de huidige "op de pof piramide".

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 14:32 schreef BertV het volgende:

[..]
Mijn vader had zo'n persoonlijk adviseur bij de bank.

Ik had ook zo'n adviseur: na een enkel bezoek heeft-ie ons al vele duizenden euro's opgeleverd.

Ga nu niet doen alsof alle adviseurs charlatans zijn die je woekerpolissen aansmeren. Kies een goede en blijf je gezonde verstand gebruiken als je een advies krijgt.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 14:26 schreef Claudia_x het volgende:

[..]
Dat sentiment had ik ook, tot ik besefte dat je bezit nooit helemaal van jou is: de overheid kan op elk moment besluiten om er iets anders mee te doen, bijv. door er (meer) belasting over te heffen. Je bent dan slechter af als je huis meer waard wordt en je tegelijkertijd meer aflost. Financieel is het het verstandigst om te kijken naar mogelijkheden om rendement over vermogen te krijgen. Dat niet iedereen zin heeft om te beleggen snap ik. Je kunt dat ook deels uitbesteden en minder rendement voor lief nemen.

Wachten met verduurzaming vind ik een onverstandig advies. Niemand heeft een glazen bol, maar het heeft er alle schijn van dat de personeelstekorten niet op korte termijn zijn opgelost en dat de energieprijzen niet zullen afnemen. Over een paar jaar betaal je waarschijnlijk nog meer en het is onzeker welke subsidies er dan zijn. Beter maak je nu de rekensom: hoeveel zou ik moeten investeren en wat is de terugverdientijd?

Wees vooral rationeel, niet emotioneel. Ga desnoods naar een financieel adviseur als je dat moeilijk vindt. Ja, je betaalt daar geld voor, maar er is een dikke kans dat je er meer geld aan overhoudt.

Ik snap jouw rationele overwegingen. Toch zit er achter die ratio ook emotie, namelijk: wat nou als…? En dan daar de angst voor.

Ik neem soms wel eens het besluit om die angst niet de overhand te laten nemen.

Klinkt tegenstrijdig, zo voelt het niet. Er is wel een balans.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 14:44 schreef Lienekien het volgende:

[..]
Ik snap jouw rationele overwegingen. Toch zit er achter die ratio ook emotie, namelijk: wat nou als…? En dan daar de angst voor.

Snap ik. En onbekend maakt onbemind: als je geen ervaring hebt met beleggen en niemand in je omgeving hebt die het doet, is de stap om eraan te beginnen groot. En vrouwen zijn misschien wat risico-averser dan mannen. Ik was vroeger pro-aflossen, maar nu ik meer ervaring heb met beleggen is dat veranderd. Ik slaap prima omdat ik niet investeer wat ik niet kan missen.

Ik ben het trouwens helemaal met je eens dat het prettig is om maandlasten te drukken. Dat kan bijv. door investeringen te doen waarmee je de energiekosten verlaagt. En een (klein) passief inkomen genereren komt op hetzelfde neer.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 14:18 schreef BertV het volgende:

[..]
[..]
Je wordt er niet rijk van, en het zal onverstandig zijn.
Ik woon niet graag in een huis dat niet van mij is.

https://www.woonkostenwijzer.nl/tools/extra-aflossen

Nu ben ik een arme sloeber maar ik los ieder jaar 5000 euro extra af.
Over 10 jaar is het krotje van mij!

Met hypotheek is het huis toch echt van mij.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 14:50 schreef Claudia_x het volgende:

[..]
Snap ik. En onbekend maakt onbemind: als je geen ervaring hebt met beleggen en niemand in je omgeving hebt die het doet, is de stap om eraan te beginnen groot. En vrouwen zijn misschien wat risico-averser dan mannen. Ik was vroeger pro-aflossen, maar nu ik meer ervaring heb met beleggen is dat veranderd. Ik slaap prima omdat ik niet investeer wat ik niet kan missen.

Ik ben het trouwens helemaal met je eens dat het prettig is om maandlasten te drukken. Dat kan bijv. door investeringen te doen waarmee je de energiekosten verlaagt. En een (klein) passief inkomen genereren komt op hetzelfde neer.

Of je gebruikt je rendement als extra inkomsten.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 14:36 schreef Claudia_x het volgende:

[..]
Kies een goede en blijf je gezonde verstand gebruiken als je een advies krijgt.

Ik zal de goede kiezen!

Er zijn natuurlijk mensen die 4 of 5 ton hypotheek open hebben staan met een looptijd van 30 jaar @ 1,2% rente.
Komt er dwaas aan die gaat vertellen dat ze moeten aflossen.

Aan de andere kant heb ik weinig vertrouwen in de houdbaarheid van deze hele constructie.

quote:

Op donderdag 16 juni 2022 14:26 schreef Claudia_x het volgende:

[..]
Dat sentiment had ik ook, tot ik besefte dat je bezit nooit helemaal van jou is: de overheid kan op elk moment besluiten om er iets anders mee te doen, bijv. door er (meer) belasting over te heffen. Je bent dan slechter af als je huis meer waard wordt en je tegelijkertijd meer aflost. Financieel is het het verstandigst om te kijken naar mogelijkheden om rendement over vermogen te krijgen. Dat niet iedereen zin heeft om te beleggen snap ik. Je kunt dat ook deels uitbesteden en minder rendement voor lief nemen.

Wachten met verduurzaming vind ik een onverstandig advies. Niemand heeft een glazen bol, maar het heeft er alle schijn van dat de personeelstekorten niet op korte termijn zijn opgelost en dat de energieprijzen niet zullen afnemen. Over een paar jaar betaal je waarschijnlijk nog meer en het is onzeker welke subsidies er dan zijn. Beter maak je nu de rekensom: hoeveel zou ik moeten investeren en wat is de terugverdientijd?

Wees vooral rationeel, niet emotioneel. Ga desnoods naar een financieel adviseur als je dat moeilijk vindt. Ja, je betaalt daar geld voor, maar er is een dikke kans dat je er meer geld aan overhoudt.

Tot ik door kreeg dat je met geld heeeel veeel geld kan maken dacht ik ook dat aflossen verstandig was.