WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het gros van de afgelopen 35 jaar lost helemaal niet af, ze betalen vooral braaf de rente.quote:Op donderdag 16 juni 2022 22:22 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
En toch staan de hypotheken uit Nederland bekend als een hele veilige investering omdat Nederlanders zo netjes afbetalen, ondanks dat men daar gestraft voor wordt. Betaald men elders dan zo slecht af?
Verder is een groot deel heel veilig omdat de schuld dankzij de NHG verzekerd is bij betalingsproblemen.
Tot slot is het in NL niet zo dat je de sleutel bij de hypotheekbank kunt inleveren en er dan min of meer van af bent, zoals in de VS.
Als je huis onder water staat heb je in NL gewoon een restschuld als je op dat moment verkoopt.
Rentes zijn deze week over de gehele linie 0.5% omhoog gegaan.
10 jaar vast NHG gaat al richting de 3.5% nu!
10 jaar vast NHG gaat al richting de 3.5% nu!
Heel interessant om te zien wat dit met de prijzen gaat doen. Collega van me had zijn huis te koop staan in een dorp met 10.000 inwoners in Brabant. Drie kijkers, alle drie onder de vraaagprijs geboden.quote:Op vrijdag 17 juni 2022 12:14 schreef skrn het volgende:
Rentes zijn deze week over de gehele linie 0.5% omhoog gegaan.
10 jaar vast NHG gaat al richting de 3.5% nu!
quote:
[..]
Heel interessant om te zien wat dit met de prijzen gaat doen. Collega van me had zijn huis te koop staan in een dorp met 10.000 inwoners in Brabant. Drie kijkers, alle drie onder de vraaagprijs geboden.
Als ik op Funda naar de waarde van mijn huis kijk dan is dat al ¤ 6.000 lager dan vorige maand, dus het zal de boel best doen stagneren.quote:
[..]
Heel interessant om te zien wat dit met de prijzen gaat doen. Collega van me had zijn huis te koop staan in een dorp met 10.000 inwoners in Brabant. Drie kijkers, alle drie onder de vraaagprijs geboden.
Overigens staat het niet te koop en willen we niet weg, dus het maakt niet uit.
Weten jullie nog van dat appartement dat ik te koop zette?
Het verkocht niet..
1 kijker geweest. Één.
...
Was wel serieus geïnteresseerd, en ik had het hem wel gegund, want starter, positief over ons huisje en ik verkoop het liever aan iemand die er graag wil wonen dan dat het straks als tijdelijke opvang eindigt (zoals de rest in ons blok) omdat ze andere blokken aan het renoveren zijn. En ja, ik ben gevoelig voor zo'n persoonlik berichtje bij het bod en ik ben een sentimentele doos
... maar 25k onder de vraagprijs.
Als we zelf niet een compleet klushuis te verbouwen hadden... dan had ik er nog wel over willen denken. Want we kochten dit ooit met idee vooral niet teveel verlies te maken, niet dik te cashen.
We hebben nog gevraagd of ie het bod kon/wilde verhogen. Helaas met maximaal 5k.
De dagen erna werden er 2 bommen op de daken van auto's een straat verderop gelegd. Er kwam al geen hond op af, maar toen was het denk ik wel helemaal bekeken.
Eindconclusie: we verkopen het terug aan de woningbouw. (10k onder vraagprijs.)
Lang leve de Koopgarantregeling!
Ondanks dat we dus nog in een enorme luxepositie zitten, voelt het wel kut. Het is toch 10 jaar ons thuis geweest, we hebben er echt nog wel wat energie ingestoken om het te verkopen ... en ik had het dus liever een ander gegund. Maar soit.
En ik zal jullie het gedonder met de taxateur (Ja wéér!) Maar besparen denk ik. Het id gewoon niet ons slag mensen denk ik
Het verkocht niet..
1 kijker geweest. Één.
...
Was wel serieus geïnteresseerd, en ik had het hem wel gegund, want starter, positief over ons huisje en ik verkoop het liever aan iemand die er graag wil wonen dan dat het straks als tijdelijke opvang eindigt (zoals de rest in ons blok) omdat ze andere blokken aan het renoveren zijn. En ja, ik ben gevoelig voor zo'n persoonlik berichtje bij het bod en ik ben een sentimentele doos
... maar 25k onder de vraagprijs.
Als we zelf niet een compleet klushuis te verbouwen hadden... dan had ik er nog wel over willen denken. Want we kochten dit ooit met idee vooral niet teveel verlies te maken, niet dik te cashen.
We hebben nog gevraagd of ie het bod kon/wilde verhogen. Helaas met maximaal 5k.
De dagen erna werden er 2 bommen op de daken van auto's een straat verderop gelegd. Er kwam al geen hond op af, maar toen was het denk ik wel helemaal bekeken.
Eindconclusie: we verkopen het terug aan de woningbouw. (10k onder vraagprijs.)
Lang leve de Koopgarantregeling!
Ondanks dat we dus nog in een enorme luxepositie zitten, voelt het wel kut. Het is toch 10 jaar ons thuis geweest, we hebben er echt nog wel wat energie ingestoken om het te verkopen ... en ik had het dus liever een ander gegund. Maar soit.
En ik zal jullie het gedonder met de taxateur (Ja wéér!) Maar besparen denk ik. Het id gewoon niet ons slag mensen denk ik
Oeh gedoe zeg @Candaasje
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Bommen op auto'squote:Op vrijdag 17 juni 2022 12:48 schreef Candaasje het volgende:
Weten jullie nog van dat appartement dat ik te koop zette?
De dagen erna werden er 2 bommen op de daken van auto's een straat verderop gelegd. Er kwam al geen hond op af, maar toen was het denk ik wel helemaal bekeken.
Tenzij je in Kiev woont. In dus 10k ten opzichte van de prijs die jullie destijds betaald hebben? Want dat lijkt me wel heel erg, als je niet eens de verkoopprijs van 10 jaar geleden er uit haalt. Of is dat een formule op basis van de huidige taxatiewaarde?quote:Eindconclusie: we verkopen het terug aan de woningbouw. (10k onder vraagprijs.)
Lang leve de Koopgarantregeling!
Maar goed, de buurvrouw hier tegenover probeert haar startersappartement te verkopen, dat loopt ook voor geen meter.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
De woningbouw koopt het nu terug voor de taxatiewaarde. Die waarde is weer een heel verhaal op zich, hoe die tot stand gekomen is.quote:
[..]
Eindconclusie: we verkopen het terug aan de woningbouw. (10k onder vraagprijs.)
Lang leve de Koopgarantregeling!
In dus 10k ten opzichte van de prijs die jullie destijds betaald hebben? Want dat lijkt me wel heel erg, als je niet eens de verkoopprijs van 10 jaar geleden er uit haalt. Of is dat een formule op basis van de huidige taxatiewaarde?
Maar goed, de buurvrouw hier tegenover probeert haar startersappartement te verkopen, dat loopt ook voor geen meter.
Lees: taxateur die alle hokjes afvinkt uit de aflevering in Radar, en die meer dan een maand (!!) deed over zijn rapport. Hallo stijgende rente...
Dus uiteindelijk zou je kunnen zeggen dat de taxatiewaarde nu prima marktconform is. Nu wel.
Maar gelukkig voor ons is die taxatiewaarde alsnog wel veel hoger dan de prijs waar we het ooit voor kochten.
Uiteindelijk houden we nu zelf zo'n 75k over, dus mogen daarover echt niet klagen.
Begrijp ik nu goed dat dit de eerste signalen binnen dit topic zijn die aangeven dat de markt flink afkoelt?
Hoe kan dat nou weer in deze markt. Woonde je in Sluiskil, Zeeuws Vlaanderen in een asbestpaleis of zo?quote:
Weten jullie nog van dat appartement dat ik te koop zette?
Het verkocht niet..
1 kijker geweest. Één.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Van de week stond er nog een artikel in het FD dat de prijzen verder gestegen zijn, ondanks de toegenomen rente en er nog geen afkoeling te zien is.quote:
Begrijp ik nu goed dat dit de eerste signalen binnen dit topic zijn die aangeven dat de markt flink afkoelt?
Maar als ik om me heen kijk, kan ik mij niet aan de indruk onttrekken dat het wel afkoelt.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Hier koelt het totaal niet af. Weinig aanbod en wat er verkocht wordt gaat voor de hoofdprijs.quote:
[..]
Van de week stond er nog een artikel in het FD dat de prijzen verder gestegen zijn, ondanks de toegenomen rente en er nog geen afkoeling te zien is.
Maar als ik om me heen kijk, kan ik mij niet aan de indruk onttrekken dat het wel afkoelt.
Waar is hier?quote:Op vrijdag 17 juni 2022 13:54 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Hier koelt het totaal niet af. Weinig aanbod en wat er verkocht wordt gaat voor de hoofdprijs.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Misschien omdat mijn 'hier' een binnenstad in hartje Randstad is. Die loopt doorgaans wat vooruit op de rest van de woningmarkt, zowel in een stijgende als in een dalende markt.quote:
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Wat balen! Een koper zonder auto doet het misschien beterquote:
Weten jullie nog van dat appartement dat ik te koop zette?
Het verkocht niet..
1 kijker geweest. Één.
...
Was wel serieus geïnteresseerd, en ik had het hem wel gegund, want starter, positief over ons huisje en ik verkoop het liever aan iemand die er graag wil wonen dan dat het straks als tijdelijke opvang eindigt (zoals de rest in ons blok) omdat ze andere blokken aan het renoveren zijn. En ja, ik ben gevoelig voor zo'n persoonlik berichtje bij het bod en ik ben een sentimentele doos
... maar 25k onder de vraagprijs.
Als we zelf niet een compleet klushuis te verbouwen hadden... dan had ik er nog wel over willen denken. Want we kochten dit ooit met idee vooral niet teveel verlies te maken, niet dik te cashen.
We hebben nog gevraagd of ie het bod kon/wilde verhogen. Helaas met maximaal 5k.
De dagen erna werden er 2 bommen op de daken van auto's een straat verderop gelegd. Er kwam al geen hond op af, maar toen was het denk ik wel helemaal bekeken.
Eindconclusie: we verkopen het terug aan de woningbouw. (10k onder vraagprijs.)
Lang leve de Koopgarantregeling!
Ondanks dat we dus nog in een enorme luxepositie zitten, voelt het wel kut. Het is toch 10 jaar ons thuis geweest, we hebben er echt nog wel wat energie ingestoken om het te verkopen ... en ik had het dus liever een ander gegund. Maar soit.
En ik zal jullie het gedonder met de taxateur (Ja wéér!) Maar besparen denk ik. Het id gewoon niet ons slag mensen denk ik
Bummerquote:
[..]
De woningbouw koopt het nu terug voor de taxatiewaarde. Die waarde is weer een heel verhaal op zich, hoe die tot stand gekomen is.
Lees: taxateur die alle hokjes afvinkt uit de aflevering in Radar, en die meer dan een maand (!!) deed over zijn rapport. Hallo stijgende rente...
Dus uiteindelijk zou je kunnen zeggen dat de taxatiewaarde nu prima marktconform is. Nu wel.
Maar gelukkig voor ons is die taxatiewaarde alsnog wel veel hoger dan de prijs waar we het ooit voor kochten.
Uiteindelijk houden we nu zelf zo'n 75k over, dus mogen daarover echt niet klagen.
Dan is koopgarant in dit geval wel een fijne oplossing idd.
Weer wat geleerd.quote:
[..]
De woningbouw koopt het nu terug voor de taxatiewaarde. Die waarde is weer een heel verhaal op zich, hoe die tot stand gekomen is.
Lees: taxateur die alle hokjes afvinkt uit de aflevering in Radar, en die meer dan een maand (!!) deed over zijn rapport. Hallo stijgende rente...
Dus uiteindelijk zou je kunnen zeggen dat de taxatiewaarde nu prima marktconform is. Nu wel.
Maar gelukkig voor ons is die taxatiewaarde alsnog wel veel hoger dan de prijs waar we het ooit voor kochten.
Uiteindelijk houden we nu zelf zo'n 75k over, dus mogen daarover echt niet klagen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Die prijzen laggen. Dat ze gaan dalen kan ook bijna niet anders. Een crash voorzie ik echter niet.quote:
[..]
Van de week stond er nog een artikel in het FD dat de prijzen verder gestegen zijn, ondanks de toegenomen rente en er nog geen afkoeling te zien is.
Maar als ik om me heen kijk, kan ik mij niet aan de indruk onttrekken dat het wel afkoelt.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Neuh, 20 minuten onder Utrecht. Niet in de beste wijk van mijn stadje, maar het is een rijk stadje dus eigenlijk valt het nog steeds erg mee. Wel typisch jaren '70 4-hoog appartementencomplexen, maar de wijk is ruim en groen op gezet. Directe verbinding met binnenstad Utrecht enzo.quote:
[..]
Hoe kan dat nou weer in deze markt. Woonde je in Sluiskil, Zeeuws Vlaanderen in een asbestpaleis of zo?
Ik had dit ook niet helemaal zien aankomen. De woningbouw en makelaars ook niet.
De bieder die we hadden, had denk ik niet eens een auto. Of althans, hij zou op 6 minuten tramafstand/15 minuten fietsen van zijn werk komen te wonen.quote:
[..]
Wat balen! Een koper zonder auto doet het misschien beter
Maar helaas. Hij deed zijn bod overigens voordat dit nieuwsbericht verscheen. Maar ik vraag me af of het reden zou zijn geweest om toch nog af te haken
. Ja, ik weet dat er veel negatieve verhalen de ronde doen over Koopgarant, maar wij hebben er echt enkel voordeel mee gehad. Eerst de mogelijkheid om een huis te kopen (met korting) in een tijd dat we precies tussen sociale huur en particulier invielen, en nu dus om het toch nog voor een leuke prijs kwijt te raken.quote:
[..]
Bummer
Dan is koopgarant in dit geval wel een fijne oplossing idd.
Maar de Woningbouw is hier ook altijd heel relaxt in geweest. Dat zelf op de vrije markt gooien mag niet altijd, dat is namelijk geen onderdeel van het contract. Ze gaan nu wel over in een andere coörporatie, dus of dat zo blijft weet ik niet.
Ik weet niet wat precies, of wat deze kennis precies voor nut voor ons heeft?quote:
Het heeft ons vooral veel tijd, geld en energie gekost.
Dat had je dus kunnen voorkomen.quote:
Ik weet niet wat precies, of wat deze kennis precies voor nut voor ons heeft?
Het heeft ons vooral veel tijd, geld en energie gekost.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja in zo'n regio is het natuurlijk onbetaalbaar . Vandaar dat er niet voldoende mensen zijn die het kunnen kopen. En investeerders nemen nou ook af omdat er een recessie zit aan te komen.quote:
[..]
Neuh, 20 minuten onder Utrecht. Niet in de beste wijk van mijn stadje, maar het is een rijk stadje dus eigenlijk valt het nog steeds erg mee. Wel typisch jaren '70 4-hoog appartementencomplexen, maar de wijk is ruim en groen op gezet. Directe verbinding met binnenstad Utrecht enzo.
Ik had dit ook niet helemaal zien aankomen. De woningbouw en makelaars ook niet.
[..]
De bieder die we hadden, had denk ik niet eens een auto. Of althans, hij zou op 6 minuten tramafstand/15 minuten fietsen van zijn werk komen te wonen.
Maar helaas. Hij deed zijn bod overigens voordat dit nieuwsbericht verscheen. Maar ik vraag me af of het reden zou zijn geweest om toch nog af te haken
[..]
Ja, ik weet dat er veel negatieve verhalen de ronde doen over Koopgarant, maar wij hebben er echt enkel voordeel mee gehad. Eerst de mogelijkheid om een huis te kopen (met korting) in een tijd dat we precies tussen sociale huur en particulier invielen, en nu dus om het toch nog voor een leuke prijs kwijt te raken.
Maar de Woningbouw is hier ook altijd heel relaxt in geweest. Dat zelf op de vrije markt gooien mag niet altijd, dat is namelijk geen onderdeel van het contract. Ze gaan nu wel over in een andere coörporatie, dus of dat zo blijft weet ik niet.
[..]
Ik weet niet wat precies, of wat deze kennis precies voor nut voor ons heeft?
Het heeft ons vooral veel tijd, geld en energie gekost.
Had een paar maanden eerder verkocht en je zat binnen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
quote:
quote:
Had een paar maanden eerder verkocht en je zat binnen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Bedankt captain hindsightquote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Met koopgarant er alsnog ¤75.000 aan overhouden, ik denk dat het gros van de mensen daar zo voor zou tekenen
CAO in de bouw krijgt er geloof 5% komende twee jaar, dat wordt bij nieuwbouw ook weer doorgerekend naar de prijs, en prijzen bouwmaterialen stijgen ook nog steeds, wat een crash ook weer onwaarschijnlijker maakt. Of nieuwbouw-woningen onverkoopbaar, maar dat is wel heel onwaarschijnlijk, geizen betere isolatie, (hybride) warmtepompen, zonnepanelen, gasloos etc.quote:
[..]
Die prijzen laggen. Dat ze gaan dalen kan ook bijna niet anders. Een crash voorzie ik echter niet.
Gaan de prijzen al omlaag mensen? Af en toe schakel ik even in dit topic in om te zien wat de kenners zeggen. 
De bouwkosten gaan zorgen voor verminderde productie. Van verschillende aannemers horen we al dat ze minder gaan bouwen omdat de marges flinterdun of negatief zijn geworden.quote:
[..]
CAO in de bouw krijgt er geloof 5% komende twee jaar, dat wordt bij nieuwbouw ook weer doorgerekend naar de prijs, en prijzen bouwmaterialen stijgen ook nog steeds, wat een crash ook weer onwaarschijnlijker maakt. Of nieuwbouw-woningen onverkoopbaar, maar dat is wel heel onwaarschijnlijk, geizen betere isolatie, (hybride) warmtepompen, zonnepanelen, gasloos etc.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
2x 2.5% tov 8+ * 2 inflatie werkgevers lachen zich dood.
Enige wat iets zal slinken is de marge denk ik. Ook dit verandert niks aan de schaarste.
werkgevers lachen zich dood.Enige wat iets zal slinken is de marge denk ik. Ook dit verandert niks aan de schaarste.
Dum de dum
Als jullie willen gaan kopen, hou de donderdagkrant dan in de gaten, daar worden de aanvragen bouwvergunning in gepubliceerd, dan weet je wat er aan nieuwbouw aankomt.quote:
Gaan de prijzen al omlaag mensen? Af en toe schakel ik even in dit topic in om te zien wat de kenners zeggen.
Ik weet dat er bij ons in de wijk een aanvraag voor 21 woningen loopt, die aanvraag verlengd is, maar kan nu nooit lang meer duren, en dat worden geen tweekappers, want die zouden nu boven jullie budget zitten volgens mij.
Je kunt natuurlijk ook voor bestaande bouw gaan, maar met de huidige gasprijzen moet je je goed afvragen of je nog een jaren 60 doorwaaiwoning op gas wilt.
Ik heb even wat rentestanden bij elkaar gezocht van een hypotheek vergelijkbaar met de mijne. 30 jaar rentevast annuïteiten, daarvan deed de rente dit jaar:
1 januari: 1,45%
1 februari: 1,55%
1 maart: 2,01%
1 april: 2,61%
1 mei: 3,36%
1 juni: 3,61%
19 juni: 4,01%
1 januari: 1,45%
1 februari: 1,55%
1 maart: 2,01%
1 april: 2,61%
1 mei: 3,36%
1 juni: 3,61%
19 juni: 4,01%
Wow, wat een groot verschil….
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Ik heb de afgelopen weken 60-100k boven de vraagprijs geboden op verschillende woningen (in Utrecht), en dat was dus niet genoeg.quote:
Gaan de prijzen al omlaag mensen? Af en toe schakel ik even in dit topic in om te zien wat de kenners zeggen.
Vorige week is mijn bod van meer dan 70.000 boven de vraagprijs geaccepteerd. Dat was overigens niet het hoogste bod, maar mijn voorwaarden waren gunstiger (geen voorbehoud van financiering). Terwijl de conceptovereenkomst al op tafel lag werd de verkopende partij nog 'lastiggevallen' door concurrerende kopers. Dus nee, de woningmarkt is nog niet bepaald afgekoeld en ik verwacht ook niet dat dat heel snel gaat gebeuren.
Huilen dan.
Ik hou het hier in mijn omgeving ( brabant ) in de gaten. Vorig jaar een huis in de straat binnen 2 weken verkocht voor ~10% boven de vraagprijs. Nu een vrijwel identieke woning staat er voor 15% meer op t.o.v. het eerder genoemde huis en staat nu ongeveer 3 weken op. Ben benieuwd wanneer en voor wat het gaat.
Gelukkig is inflatie wel laagquote:
Ik heb even wat rentestanden bij elkaar gezocht van een hypotheek vergelijkbaar met de mijne. 30 jaar rentevast annuïteiten, daarvan deed de rente dit jaar:
1 januari: 1,45%
1 februari: 1,55%
1 maart: 2,01%
1 april: 2,61%
1 mei: 3,36%
1 juni: 3,61%
19 juni: 4,01%
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Whut? Na het sluiten van overeenkomst nog proberen prijs op te drijven door te doen alsof er nog een andere koper zich heeft aangediend?quote:
[..]
Ik heb de afgelopen weken 60-100k boven de vraagprijs geboden op verschillende woningen (in Utrecht), en dat was dus niet genoeg.
Vorige week is mijn bod van meer dan 70.000 boven de vraagprijs geaccepteerd. Dat was overigens niet het hoogste bod, maar mijn voorwaarden waren gunstiger (geen voorbehoud van financiering). Terwijl de conceptovereenkomst al op tafel lag werd de verkopende partij nog 'lastiggevallen' door concurrerende kopers. Dus nee, de woningmarkt is nog niet bepaald afgekoeld en ik verwacht ook niet dat dat heel snel gaat gebeuren.
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
nog eens lezen?quote:
[..]
Whut? Na het sluiten van overeenkomst nog proberen prijs op te drijven door te doen alsof er nog een andere koper zich heeft aangediend?
Dat is dan in de categorie woningen van rond de 6-7 ton neem ik aan?quote:
[..]
Ik heb de afgelopen weken 60-100k boven de vraagprijs geboden op verschillende woningen (in Utrecht), en dat was dus niet genoeg.
Vorige week is mijn bod van meer dan 70.000 boven de vraagprijs geaccepteerd. Dat was overigens niet het hoogste bod, maar mijn voorwaarden waren gunstiger (geen voorbehoud van financiering). Terwijl de conceptovereenkomst al op tafel lag werd de verkopende partij nog 'lastiggevallen' door concurrerende kopers. Dus nee, de woningmarkt is nog niet bepaald afgekoeld en ik verwacht ook niet dat dat heel snel gaat gebeuren.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Zoals ik het lees wilden mensen wiens bod af is gewezen de verkopers nog op andere gedachten proberen te brengen.quote:
[..]
Whut? Na het sluiten van overeenkomst nog proberen prijs op te drijven door te doen alsof er nog een andere koper zich heeft aangediend?
Aah ik snap hoe een ander'm leest nu ik mijn post teruglees.quote:
[..]
Zoals ik het lees wilden mensen wiens bod af is gewezen de verkopers nog op andere gedachten proberen te brengen.
Bedoelde ook meer of dat het wel betrouwbaar was dat verkopende partij meldt dat er andere kopers ineens zijn. Kan wel, maar krijg daar soms een wat argwanend gevoel bij.
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Niet alleen de bouwkosten maar ook leverproblemen. Vanuit mijn werk ben ik betrokken bij een project van 115 miljoen. Dat dreigt nu gierende vertraging op te lopen vanwege voor 30.000 euro aan plaatmateriaal dat niet geleverd kan worden. Bij asfalt het zelfde verhaal: nauwelijks nog aan te komen als je grotere hoeveelheden nodig hebt. En als je het hebt weten te vinden is het onbetaalbaar vanwege de benodigde energie.quote:
[..]
De bouwkosten gaan zorgen voor verminderde productie. Van verschillende aannemers horen we al dat ze minder gaan bouwen omdat de marges flinterdun of negatief zijn geworden.
Weliswaar infra maar in de woningbouw zal het niet heel anders zijn.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
wat voor plaatmateriaal? Als dat niet voor handen is ga je toch voor een ander materiaal?quote:
[..]
Niet alleen de bouwkosten maar ook leverproblemen. Vanuit mijn werk ben ik betrokken bij een project van 115 miljoen. Dat dreigt nu gierende vertraging op te lopen vanwege voor 30.000 euro aan plaatmateriaal dat niet geleverd kan worden. Bij asfalt het zelfde verhaal: nauwelijks nog aan te komen als je grotere hoeveelheden nodig hebt. En als je het hebt weten te vinden is het onbetaalbaar vanwege de benodigde energie.
Weliswaar infra maar in de woningbouw zal het niet heel anders zijn.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Oh, zo.quote:
[..]
Aah ik snap hoe een ander'm leest nu ik mijn post teruglees.
Bedoelde ook meer of dat het wel betrouwbaar was dat verkopende partij meldt dat er andere kopers ineens zijn. Kan wel, maar krijg daar soms een wat argwanend gevoel bij.
Ja, geen idee hoe ze dat bedoelen. Als ze dat gewoon informatief melden en niet van plan zijn er iets mee te doen, prima verder. Als ze stiekem hopen dat je dan maar meer gaat bieden of zo, dan is dat niet zoals het hoort inderdaad.
Lastig omdat het op een specifieke manier gevormd moet zijn en 25 jaar onderhoudsvrij mee moet gaan in de buitenlucht in een omgeving met uitlaatgassen, zeezout en zwerfstromen. Daar heb je maar een paar leveranciers voor. En nu tijdelijk iets anders toepassen en over een paar maanden de boel weer afsluiten om de beplating te vervangen is ook geen optie.quote:
[..]
wat voor plaatmateriaal? Als dat niet voor handen is ga je toch voor een ander materiaal?
Dat is eigenlijk op dit moment het probleem in de hele bouw: Er kan meer dan ooit maar het stelt wel vaak hele specifieke eisen aan de kwaliteit van materialen, waardoor je niet zomaar iets anders kunt kiezen.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Als ze een hoger bod wilden hadden ze voor het hogere bod moeten gaan, want dat lag er zo te lezen ook.
Maar goed, het kan net zo goed zijn dat ze na het zetten van de handtekening verteld hebben dat ze nog werden lastiggevallen.
Het heeft niet altijd te maken met suggereren dat je een hoger bod wilt.
Ze vonden snel zekerheid kennelijk belangrijker dan een hoger bod met minder zekerheid, anders hadden ze niet voor het bod van @Isdatzo gekozen.
Maar goed, het kan net zo goed zijn dat ze na het zetten van de handtekening verteld hebben dat ze nog werden lastiggevallen.
Het heeft niet altijd te maken met suggereren dat je een hoger bod wilt.
Ze vonden snel zekerheid kennelijk belangrijker dan een hoger bod met minder zekerheid, anders hadden ze niet voor het bod van @Isdatzo gekozen.
