abonnement bol.com Coolblue
pi_204798653

Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
Matching Capital(MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
All4funding (A4F), inspirerend investeren.
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieŽn.

Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ExitstrategieŽn platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

[ Bericht 3% gewijzigd door dyna18 op 19-05-2022 13:32:58 ]
pi_204798720
Ik ben even bezig de TS bij te werken met up to date informatie.
Zijn er nog andere punten die jullie zien om bij te werken?

Hebben we bijvoorbeeld nog meer linkjes van ExitstrategieŽn?

[ Bericht 21% gewijzigd door dyna18 op 19-05-2022 12:34:31 ]
pi_204798822
Goed nieuws Matching Capital is nu ook aangesloten bij het Kifid voor laagdrempelige klachtenafhandeling.
Erg fijn om te zien dat na oproepen hier vanuit het FoK! forum ook zij zich hebben aangesloten.
Pluim voor Matching Capital.

Er is nu maar 1 platform dat weigert zich aan te sluiten. Namelijk Crowd Real Estate.
Wees hiervan bewust voordat je besluit om bij dit platform te investeren.
pi_204798927
Newfunding kan naar Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod
pi_204799003
Bedankt voor het linkje naar het Noordhollands Dagblad. Zolang Kas problemen met vergunningen heeft, doe ik niet mee.
pi_204799033
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 12:49 schreef KrekelJapie het volgende:
Newfunding kan naar Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod
Nieuwe eigenaren met grootse plannen voor dit platform. Laten we die nog 3 maanden bij actief staan. Als er dan geen nieuwe projecten zijn, dan bij niet actief.
pi_204799860
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 12:54 schreef Crowdyfunder het volgende:
Bedankt voor het linkje naar het Noordhollands Dagblad. Zolang Kas problemen met vergunningen heeft, doe ik niet mee.
Wat is het probleem ? Schijf 1A is sowieso veilig.
pi_204799877
Krijgen jullie van SIG ook direct na investering een beaatlverzoek?
pi_204799884
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 14:00 schreef KrekelJapie het volgende:
Krijgen jullie van SIG ook direct na investering een beaatlverzoek?
Ja, Ilyas heeft haast denk ik
pi_204800215
Bedankje
quote:
In 2017 hebben wij via Geldvoorelkaar.nl een lening aangetrokken voor de financiering van onze
16 persoons culinaire bungalow in Groningen en de aanleg van een insteekhaven in Friesland.
Onze verhuuropbrengst heeft een grote impuls gekregen met deze upgrade, met een kleine dip in
maart-mei 2020 vanwege Corona. Onze resultaten zijn conform prognose gestegen en hebben vorig
jaar via een andere vennootschap ook nog weer een lening kunnen aantrekken.
Dank voor het gestelde vertrouwen.

Graag zien we u als gast nog een keer terug op onze mooie parken in Friesland en Groningen,
www.bungalowparkitwiid.nl en www.bungalowpark-emslandermeer.nl

Met vriendelijke groet,
Recreamax Verhuur
Jan-Cees Blok


[ Bericht 68% gewijzigd door KrekelJapie op 19-05-2022 14:28:56 ]
pi_204800246
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 14:00 schreef KrekelJapie het volgende:
Krijgen jullie van SIG ook direct na investering een beaatlverzoek?
Ja bijzonder.
1uur en 50 min nadat het project live is gegaan zit het vol en er komt meteen al een betaalverzoek.

Aan de andere kant. Als de rente ook vlot gaat lopen vind ik dit prima.
pi_204800297
SIG
Vreemde zaken in de pitch van:

Object
De Schanswetering 12 is een cafť

Verhuur
Met behulp van een betrouwbare verhuurmakelaar zal het appartement beheerd en verhuurd worden.
pi_204800410
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 12:56 schreef Crowdyfunder het volgende:

[..]
Nieuwe eigenaren met grootse plannen voor dit platform. Laten we die nog 3 maanden bij actief staan. Als er dan geen nieuwe projecten zijn, dan bij niet actief.
Of een sub categorie, voor A4F en Newfunding: de nieuwe bezem categorie
pi_204800428
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 14:36 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Of een sub categorie, voor A4F en Newfunding: de nieuwe bezem categorie
Troostprijzencategorie
pi_204800569
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 13:59 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Wat is het probleem ? Schijf 1A is sowieso veilig.
Ik zit vaak in 1b en 2. Dus ik blijf er van af.
pi_204800585
Waar is topic #332 gebleven?
pi_204800755
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 14:47 schreef Gustaf86 het volgende:
Waar is topic #332 gebleven?
Daar staan alle verwijderde sms-jes van Rutte in en is op last van de overheid onzichtbaar gemaakt
pi_204800756
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 14:47 schreef Gustaf86 het volgende:
Waar is topic #332 gebleven?
Goed opgemerkt. 332 bestaat nog niet. Ik denk dat #dyna18 de nummering handmatig heeft verhoogd terwijl dit al automatisch gaat.
pi_204800897
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 12:18 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Dit is een heel groot probleem voor verhuurders in de grote steden.
Het probleem met het puntenstelsel is namelijk dat het een landelijk systeem is. Op basis van de kwaliteit van de woning wordt de maximum huurprijs bepaald. Prima als je in Oost-Groningen verhuurd, maar in de randstad (en andere populaire steden) zal dit maximum dus veel te laag liggen. In deze steden zijn de huizen namelijk duurder dan het landelijke gemiddelde. En voor een verhuurder is het belangrijk dat de aankoopprijs van de woning wel terug te verdienen is met de huur. Een hogere aankoopprijs levert namelijk flink hogere kosten op. Hogere rentelasten en ook hogere afdracht aan de overheid (WOZ belasting, waterschap, gemeentebelasting, etc.).
Een landelijke norm opleggen als maximum huurprijs op woningen in de grote steden pakt dan ook zeker niet goed uit.

Veel verhuurders hebben ook juist een midden-huur klasse woning aangeschaft in de grote steden. Om zo te zorgen dat je qua punten boven de sociale huurnorm uitkomt. Hier is ook de aankoopprijs op gebaseerd en zijn de investeringen gedaan om genoeg kwaliteit aan de woning toe te voegen.

Dat zie je ook bij de CF vastgoed investeringen terug. Veel vastgoed projecten zitten in deze categorie.
Dat de overheid hier ineens doorheen gaat met nieuwe wetgeving zal veel problemen veroorzaken. Dat ze naar goed socialistisch model alle huurprijzen voor het hele land door de overheid vaststellen is belachelijk. En vooral ook symptoombestrijding om hun eigen falen te maskeren. De overheid laat het zelf na om voor genoeg huizen te zorgen.

Daarnaast zal dit systeem er alleen maar voor zorgen dat er minder midden-huurwoningen komen. De woningen voor deze groep huurders zullen dus nog schaarser worden. In een markt waar nu al bijna geen huurwoning te vinden is voor jan modaal (de agent, de leraar, de verpleegkundige) zal het straks alleen maar lastiger worden om een woning te huren. Dit levert dus problemen op zowel voor investeerders als voor midden-huurders.

Maar ja, er zijn te veel politieke partijen die alleen maar oog hebben voor de arme sociale huurders. Dat door dit beleid anderen in de problemen komen interesseert ze niet.
In grote lijnen ben ik het met je eens, maar de WOZ waarde wordt toch meegenomen in het bepalen van de hoogte van de huur?
Dat zorgt er dan toch voor dat voor vergelijkbare woningen in de randstad een hogere huur gevraagd mag worden?
pi_204801037
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 15:20 schreef TisIk het volgende:

[..]
In grote lijnen ben ik het met je eens, maar de WOZ waarde wordt toch meegenomen in het bepalen van de hoogte van de huur?
Dat zorgt er dan toch voor dat voor vergelijkbare woningen in de randstad een hogere huur gevraagd mag worden?
Woz waarde telt idd ook mee. Daarnaast ben ik van mening dat we nu geen medelijden moeten hebben met de verhuurders in het middensegment. Ze hebben vette jaren gehad, nu zullen er minder vette jaren volgen.

Er zitten nette verhuurders bij die een normale huur vragen er zitten er echter ook een hoop bij die de woning net commercieel maken en dan inpkaats van §800 huur vragen §1300 huur vragen. Wat afgelopen jaren hun goed recht was, maar snap wel dat je als overheid de klemzittende huurders wil beschermen. Ja niet alles is marktwerking in mijn ogen. Ja dat zal leiden tot minder investeringen in partuculiere middenhuur(vooral minder opkloppen van prijzen). Voor de maatschappij denk ik geen probleem, want minder geld aanbod is daling van de prijzen van bestaande. Wanneer er genoeg gemeentelijke nieuwbouw locaties zijn, geen probleem als je het mij vraagt, voor de maatschappij
. Ik ben misschien wel een linkse investeerder, maar bij ma is het maatschappelijke ook belangrijk.
pi_204801289
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 14:47 schreef Gustaf86 het volgende:
Waar is topic #332 gebleven?
Ik heb er geen actieve herinneringen aan dat het nummer handmatig door mij is opgehoogd.
Maar vanuit het kabinet denken wij er wel aan om eventueel hier sorry voor te zeggen.
pi_204801424
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 15:20 schreef TisIk het volgende:

[..]
In grote lijnen ben ik het met je eens, maar de WOZ waarde wordt toch meegenomen in het bepalen van de hoogte van de huur?
Dat zorgt er dan toch voor dat voor vergelijkbare woningen in de randstad een hogere huur gevraagd mag worden?
Behalve dat het net is teruggebracht en gemaximaliseerd in hoeverre de WOZ mag meetellen.
Het levert dus wel een iets hogere huur op, maar niet genoeg om de flink hogere kosten die je in een dure stad hebt goed te maken.

Het kan niet zo zijn dat de overheid iemand verplicht om zijn woning voor minder te verhuren dan hij er kosten aan heeft. Dat is in mijn ogen onredelijk.

Hanzul2 geeft aan dat er verhuurders zijn die dikke winsten hebben gemaakt in het verleden. Dat lijkt mij echter niet een goed argument dat verhuurders vanaf nu onder de kostprijs moeten verhuren.

Sociale huurwoningen worden gesponsord door ons allemaal
Vergeet ook het volgende niet. Veel sociale huurwoningen zijn gesponsorde woningen. Waarbij woningcorporaties grond konden verkrijgen van de overheid voor een lagere prijs. Daarnaast worden de goedkope appartementen in een wooncomplex vaak onder de kostprijs gebouwd, waarbij ze gesponsord worden door de dure appartementen.
Ze hebben een kostprijs die kunstmatig omlaag is gebracht, onder de werkelijke kosten. Dit kon alleen uit omdat deze gedeeltelijk betaald werden met ander geld.

Gek genoeg denken nu veel mensen dat de prijs van een sociale huurwoning de normale prijs van een woning is (en dat iedereen voor zo'n prijs zou moeten kunnen wonen). Wake-up call. Dat is dus niet zo. Deze zijn gesponsord en kunstmatig omlaag gebracht door hier anderen voor te laten meebetalen.
Dat men nu deze te lage prijs ook door wil voeren op een veel grotere groep huurwoningen kan gewoon niet uit. Deze prijs is voor veel van deze woningen gewoon te laag. Veel verhuurders van midden-huur woningen hebben de volle prijs betaald voor de woning, zonder enige hulp van de overheid. Hier dient dan ook een eerlijke huurprijs op mogelijk te zijn.

Iedere groep heeft echter een compleet andere idee van wat eerlijk is...

[ Bericht 0% gewijzigd door dyna18 op 19-05-2022 16:18:27 ]
pi_204801465
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 15:36 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]
Wanneer er genoeg gemeentelijke nieuwbouw locaties zijn, geen probleem als je het mij vraagt, voor de maatschappij
Ik weet niet of bouwbedrijven er nog zin in hebben om nieuwbouw te doen van woningen waarop bij voorbaat al duidelijk is dat ze er verlies op zullen leiden.
Zie bijv. de discussie die er nu al is hoeveel sociale huur een complex moet bevatten. De enige reden dat bouwbedrijven hier nog in meegaan, is dat ze het verlies op de sociale huurwoningen goed maken met de andere woningen die ze in het gebouw verkopen.
pi_204801753
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 13:59 schreef zeeland6 het volgende:
Schijf 1A is sowieso veilig.
Never say never.
pi_204803691
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 15:59 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Ik heb er geen actieve herinneringen aan dat het nummer handmatig door mij is opgehoogd.
Maar vanuit het kabinet denken wij er wel aan om eventueel hier sorry voor te zeggen.
Ik vind het wel knap hoe je hier zoveel weet te tikken op een Nokia
pi_204804296
Linkje B*nde van G*luk
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_204806792
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 20:42 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje B*nde van G*luk
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vind 6% wel heel erg weinig voor een startende winkel
pi_204806902
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 07:15 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik vind 6% wel heel erg weinig voor een startende winkel
Detailhandel blijft tricky. Heb even gekeken op de kaart, Elst ligt tussen Nijmegen en Arnhem, beetje slaperig dorpje met een lange winkelstraat (Dorpsstraat). Enige bezoekers daar zullen de lokalen zijn en wellicht van recreatieve fietsers. Misschien zijn de bewoners redelijk trouw aan hun eigen retail in het dorp, wie zal het zeggen.
In mijn crowdfund portefeuille heb ik twee retailers, een van hen vroeg tijdens de eerste coronagolf direct uitstel van aflossing, wel rente. Betalen nu weer keurig netjes trouwens. Maar er kan eind dit jaar zomaar weer een coronagolf komen. Startende ondernemer zal geen steun kunnen krijgen bij de overheid lijkt me als ze geen track record hebben opgebouwd. Ik blijf voorlopig even af van alles dat retail is.
pi_204806937
Transformatie Nieuwegein op CRE is terugbetaald voor wie niet meedoet met conversie
pi_204807063
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 07:15 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik vind 6% wel heel erg weinig voor een startende winkel
Waarbij de materiŽle aard van de tweede hypotheek volledig afhangt van een morele verklaring de eerste hypotheek niet te verhogen. Te karig voor mij.
pi_204807111
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 08:03 schreef KrekelJapie het volgende:
Transformatie Nieuwegein op CRE is terugbetaald voor wie niet meedoet met conversie
CRE Parkhuys ook binnen
pi_204807144
quote:
12s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 08:41 schreef peterc het volgende:

[..]
CRE Parkhuys ook binnen
En Braunlage en Goslar.
Pecunia non olet
  vrijdag 20 mei 2022 @ 08:48:25 #33
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_204807176
quote:
12s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 08:41 schreef peterc het volgende:

[..]
CRE Parkhuys ook binnen
En Braulage ůůk.
Curieus dat 3 totaal verschillende projecten, van diverse leningnemers, precies allemaal op hetzelfde moment worden terugbetaald. Ik blijf het toch altijd maar een beetje vaag vinden bij CRE :{ Maar hoe dan ook mooi dat deze projecten nu zijn afgehandeld..
pi_204807233
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 07:55 schreef Crowdmeister het volgende:

[..]
Detailhandel blijft tricky. Heb even gekeken op de kaart, Elst ligt tussen Nijmegen en Arnhem, beetje slaperig dorpje met een lange winkelstraat (Dorpsstraat). Enige bezoekers daar zullen de lokalen zijn en wellicht van recreatieve fietsers. Misschien zijn de bewoners redelijk trouw aan hun eigen retail in het dorp, wie zal het zeggen.
In mijn crowdfund portefeuille heb ik twee retailers, een van hen vroeg tijdens de eerste coronagolf direct uitstel van aflossing, wel rente. Betalen nu weer keurig netjes trouwens. Maar er kan eind dit jaar zomaar weer een coronagolf komen. Startende ondernemer zal geen steun kunnen krijgen bij de overheid lijkt me als ze geen track record hebben opgebouwd. Ik blijf voorlopig even af van alles dat retail is.
De ligging klopt maar de rest van jouw bewering echt niet .
Ik ken Elst zeer goed en de winkels worden behalve door lokalen veel bezocht door bewoners uit de Betuwe, Arnhem Zuid en Nijmegen Noord mede ook vanwege het gratis parkeerbeleid.. Het is ook een erg gewilde plaats om te wonen men noemt Elst het Amsterdam van de Betuwe vanwege de huizenprijzen.

Er is niet of nauwelijks leegstand in Elst in tegenstelling tot Arnhem en Nijmegen waar vele winkels leeg zijn.
Toch doe ik niet mee omdat ik persoonlijk de netto rente te laag vind.
  vrijdag 20 mei 2022 @ 09:18:57 #35
304129 Gijsbertus
op het leven
pi_204807399
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 08:03 schreef KrekelJapie het volgende:
Transformatie Nieuwegein op CRE is terugbetaald voor wie niet meedoet met conversie
Bedankt voor de informatie.
Hier nog geen betaling binnen. Wanneer dat in de middag nog steeds zo is, ga ik daar aan de bel trekken.
pi_204807585
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 09:18 schreef Gijsbertus het volgende:

[..]
Bedankt voor de informatie.
Hier nog geen betaling binnen. Wanneer dat in de middag nog steeds zo is, ga ik daar aan de bel trekken.
Nieuwegein ook nog niet binnen hier, vreemd.
pi_204807595
quote:
14s.gif Op dinsdag 3 mei 2022 09:27 schreef Horsemen het volgende:
Goed nieuws uit Kaatsheuvel!

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
^O^ *O*

Overigens heeft deze ondernemer (gedeeltelijk door eigen schuld) het wel moeilijk genoeg gehad dus kan ik in dit geval prima leven met het gedane voorstel. Kan iedereen weer zonder veel kleerscheuren door met zijn/haar leven.
Nog maar 4% te gaan voor het nieuwe project https://www.collincrowdfund.nl/brf-groep-b-v/

Ben blij als hij na het weekend vol zit O-)
pi_204807650
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 08:48 schreef InVestEerder het volgende:
Curieus dat 3 totaal verschillende projecten, van diverse leningnemers, precies allemaal op hetzelfde moment worden terugbetaald. Ik blijf het toch altijd maar een beetje vaag vinden bij CRE :{ Maar hoe dan ook mooi dat deze projecten nu zijn afgehandeld..
Het vergroot in ieder geval bij mij de al bestaande indruk dat er bij CRE een beetje spelletjes worden gespeeld met de investeerders.
  vrijdag 20 mei 2022 @ 10:01:37 #39
454405 escortmk2
petrolhead
pi_204807756
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 08:31 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Waarbij de materiŽle aard van de tweede hypotheek volledig afhangt van een morele verklaring de eerste hypotheek niet te verhogen. Te karig voor mij.
Het zou een heel stuk schelen als de inschrijving van die eerste hypotheek met 130.000 of bijv 100.000 wordt verlaagd. Dat zou voor de 1e hypotheekverstrekker niet veel uit hoeven maken en geeft investeerders hier net even wat meer zekerheid.
pi_204808404
SiG Magda Janssensstraat 48 staat live
https://investeren.sameni(...)da-janssensstraat-48
pi_204808412
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 11:16 schreef dyna18 het volgende:
SiG Magda Janssensstraat 48 staat live
https://investeren.sameni(...)da-janssensstraat-48
^O^
Meegenomen.
pi_204808424
quote:
14s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 11:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]
^O^
Meegenomen.
Ik ook. Schijf 1A (als altijd bij SiG).
pi_204808427
quote:
14s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 11:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]
^O^
Meegenomen.
Ook meegenomen in 1A loopt snel vol. Ondanks dat de man in kwestie zijn vergunningen nog niet rond heeft heb ik dit naar mijn idee courante pand meegenomen. Kan het altijd weer verkopen waarbij 1A veilig lijkt in alle scenario's
pi_204808437
Het blijft toch racen bij SiG om mee te mogen doen bij projecten van een normaal woonhuis.
Ben benieuwd of deze in de toekomst blijven komen. Ik hoop van wel.
pi_204808451
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 11:18 schreef TisIk het volgende:

[..]
Ik ook. Schijf 1A (als altijd bij SiG).
Investeren is ook een beetje risico nemen.
Zelf doe ik altijd 50% schijf 1A en 50% schijf 3.

De toekomst zal uitwijzen hoe groot dit extra risico echt is.
pi_204808585
quote:
0s.gif Op donderdag 19 mei 2022 20:42 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje B*nde van G*luk
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Thanks Jaco!
Onderpand is courant, echter onder de 5% netto is gewoon te weinig.
Wachten op wat beters!
pi_204808830
La Base Pizza HCN in 15 sec vol
pi_204809603
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 11:20 schreef dyna18 het volgende:
Het blijft toch racen bij SiG om mee te mogen doen bij projecten van een normaal woonhuis.
Ben benieuwd of deze in de toekomst blijven komen. Ik hoop van wel.
Het was een normaal huurhuis. Het wordt hokkenverhuur. Het chique woord hiervoor is co-living.

Zie pitch: “ Met name het bovengenoemde laatste punt (woning delen met meerdere; het zogenaamde co-living) is een trend waar Ka* Kleinnijenhui* op inspeelt.”
pi_204809659
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 08:48 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
En Braulage ůůk.
Curieus dat 3 totaal verschillende projecten, van diverse leningnemers, precies allemaal op hetzelfde moment worden terugbetaald. Ik blijf het toch altijd maar een beetje vaag vinden bij CRE :{ Maar hoe dan ook mooi dat deze projecten nu zijn afgehandeld..
Wat ook curieus is bij dezelfde club: Woonzorgcentrum Wageningen werd op 26 April afgelost met de mededeling "rente over 1-4 tot aflossingsdatum volgt in mei".
Alle normale rente betalingen heb ik wel ontvangen, deze echter nog niet. De keren dat ik bij de notaris langsging om een hypotheek door te laten halen was het eerste wat die deed een berichtje sturen naar de hypotheekhouder: "wat krijgt u nog van de geldnemer?", vervolgens mocht dat gelijk afgetikt worden. Bij CrE werkt dat blijkbaar structureel anders, en moet er regelmatig over gemaild worden, en duurt het tot 3 maanden voordat het laatste beetje rente er is.
pi_204810557
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 mei 2022 13:15 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Wat ook curieus is bij dezelfde club: Woonzorgcentrum Wageningen werd op 26 April afgelost met de mededeling "rente over 1-4 tot aflossingsdatum volgt in mei".
Alle normale rente betalingen heb ik wel ontvangen, deze echter nog niet. De keren dat ik bij de notaris langsging om een hypotheek door te laten halen was het eerste wat die deed een berichtje sturen naar de hypotheekhouder: "wat krijgt u nog van de geldnemer?", vervolgens mocht dat gelijk afgetikt worden. Bij CrE werkt dat blijkbaar structureel anders, en moet er regelmatig over gemaild worden, en duurt het tot 3 maanden voordat het laatste beetje rente er is.
Die ervaring dat het 3 maanden duurt heb ik niet, wel dat de "afsluitende-rente" in de volgende maand/periode komt. Dat het doorhalen van een hypotheek bij cre structureel anders gaat kan ik me serieus niet voorstellen, tenzij het een niet-nederlands hypotheekrecht is waar mogelijk andere wetgeving bij hoort.

Dat er door diverse platformen (ik heb er in het verleden meerdere genoemd, werd me hier niet in dank afgenomen) wat bijzonder met de gelden op de derdenrekening wordt omgegaan is denk ik wel duidelijk geworden in het verleden, dit zou er ook zo eentje kunnen zijn (maar dan in het wat langer vasthouden). Ik heb zelf zakelijk diverse transacties bij deze notaris gedaan (zowel bog als aandelentransacties) en daar nooit negatieve ervaringen mee gehad, dus mogelijk is het de opdracht zoals cre die geeft.
abonnement bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')