WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er is een nieuw certificaat ingesteld met geldigheidsdatum vanaf 1 mei 2022.quote:Op zondag 1 mei 2022 12:37 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Had ook de zelfde melding.
Wacht even de actie van CRE af.
Heb deze basis mee gepakt.quote:Op zondag 1 mei 2022 14:33 schreef peterc het volgende:
SIG bescheiden meegenomen tussendoorschnabbel voor 1 jr
Schijf 2 & 3 al vol.
Is nu 3e project van het duo in zeer korte tijd.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Benieuwd wat CRE gaat doen met "Hof van Capelle".
Project staat al ruim een maand open en pas op 87%. Eigen schuld natuurlijk; een rentepercentage van 4,5% op een nieuwbouwontwikkelingstraject, daar lopen investeerders graag met een boog omheen.... Er zal minimaal 1% bij moeten, lijkt mij.
Project staat al ruim een maand open en pas op 87%. Eigen schuld natuurlijk; een rentepercentage van 4,5% op een nieuwbouwontwikkelingstraject, daar lopen investeerders graag met een boog omheen.... Er zal minimaal 1% bij moeten, lijkt mij.
Scheepvaartbedrijf, 350k, 6,5%, 60 maanden.
https://www.collincrowdfu(...)tbedrijf-messemaker/
De eigen inbreng bestaat volledig uit een subsidie.
https://www.collincrowdfu(...)tbedrijf-messemaker/
De eigen inbreng bestaat volledig uit een subsidie.
Na een uur op 81%, het gebeurt steeds vaker dat projecten niet direct vol zijn.quote:
Een nieuw project van Ren*vit* op NLinvesteert:
2 projecten bij collin afgelost einde looptijd.
63 maanden inclusief 3 covid maanden
26162 Bereik Rotterdam 6,5%
25933 Glass Tinting NL 7,5%
63 maanden inclusief 3 covid maanden
26162 Bereik Rotterdam 6,5%
25933 Glass Tinting NL 7,5%
dat komt ook doordat de investeringskansen niet meer aangekondigd worden. Straks rond 14.00 uur (4 uur na livegang) volgt er alsnog een mail en zal hij snel vol zitten.quote:
Dit heeft alles te maken met de vastlopende site om klokslag 10.00 destijds.
quote:
Volgens de regelgeving vanuit de AFM mag je maximaal ¤ 80.000,- per privépersoon als investeerder op enig moment te vorderen hebben binnen één Crowdfund-platform.
Zijn er mensen die hier ook tegenaan zijn gelopen? Of hier niet tegenaan zijn gelopen, maar wel tips hebben? Ik zou namelijk graag door willen gaan met investeren, maar die grens komt voor mij bij CCF rap dichterbij. Is het eenvoudig en lonend om je rekening om te zetten naar een zakelijk account, om zo de grens te omzeilen, en kan dat zomaar?
Ik heb deze vraag bij CCF neergelegd en ze mailen het volgende:quote:Op maandag 25 april 2022 14:44 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
In de nieuwe EU-regelgeving ( https://eur-lex.europa.eu(...)X:32020R1503&from=EN ) zijn geen absolute maxima meer opgenomen, alleen een maximum per project voor niet-ervaren beleggers, waarbij je bij het platform kunt vragen om als ervaren belegger te worden geklassificeerd. Ik weet niet hoe CCF hiermee omgaat, maar SIG heeft vorig jaar bij mij de limiet van mijn prive-account eraf gehaald, vooruit lopend op deze regelgeving.
Dus de regels gaan sowieso veranderen volgens mij.
quote:De ECSP kent géén investeringslimiet voor particulieren van ¤ 80K zoals nog wel gold onder de AFM-ontheffing. Er geldt überhaupt geen investeringslimiet meer ongeacht zakelijk of particulier investeren.
In plaats daarvan zullen alle investeerders bij iedere investering van ¤ 1000,- of meer een risicowaarschuwing ontvangen (d.m.v. een soort pop-up melding).
De implementatie hiervan (en van de overige regels en veranderingen door ECSP) is afhankelijk vanaf het moment dat Collin de vergunning toegewezen heeft gekregen.
Dat zal uiterlijk aan het einde van de overgangsperiode zijn (10 november 2022). Daarnaast heeft Europa nog de mogelijkheid om de overgangsperiode te verlengen tot 10 november 2023, wat betekent dat het nog langer zou kunnen duren.
Als investeerder zal u te zijner tijd nog geïnformeerd worden over de precieze wijzigingen en wat dit voor u betekent.
Kortom het moment vanaf wanneer u méér dan ¤ 80K kunt investeren is nog onduidelijk. De verwachting is dat e.e.a. minimaal nog meerdere maanden gaat duren.
Bedankt voor het delen van de reactie van CCF. Ik had hen ook gemaild n.a.v. de tip van Gaanmetdiebanaan, maar tot nu toe nog geen reactie ontvangen.quote:
[..]
[..]
Ik heb deze vraag bij CCF neergelegd en ze mailen het volgende:
[..]
Jammer dat het nog een aantal maanden gaat duren, maar fijn dat ze er mee bezig zijn.
Ook namens mij bedankt. Zelf zal ik bij Collin voorlopig niet aan de limiet komen, maar bij HCN zou dat binnen afzienbare tijd wel het geval kunnen zijn. Daar geldt dan natuurlijk hetzelfde voor.quote:
[..]
[..]
Ik heb deze vraag bij CCF neergelegd en ze mailen het volgende:
[..]
Linkjequote:
Collin direct, makelaar. 40k, 7%, 48 maanden.
https://www.collincrowdfund.nl/de-roo-makelaardij/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Linkjewat een ontzettend onaantrekkelijke website. Ik denk er nog een kwartiertje over.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
" Daarnaast zal de lening tevens gebruikt worden voor het verbeteren van de website."quote:
[..]
wat een ontzettend onaantrekkelijke website. Ik denk er nog een kwartiertje over.
quote:
[..]
LinkjeVolgens afspraak doet Collin mee in elke investering.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Minimaal is dat hier ¤ 100,--. En dat doen ze dan ook..
Ben benieuwd hoeveel "gekken" dat ze gaan vinden.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
o ja, gniffel!quote:
[..]
" Daarnaast zal de lening tevens gebruikt worden voor het verbeteren van de website."
Volgende scheepvaart bedrijf: https://www.collincrowdfund.nl/brejpott-scheepvaart/.
550k, 7%, 60 maanden
550k, 7%, 60 maanden
Geen HA of persoonlijke borgstelling.quote:
Volgende scheepvaart bedrijf: https://www.collincrowdfund.nl/brejpott-scheepvaart/.
550k, 7%, 60 maanden
Dan is het vermelden van bezittingen als beleggingspanden een beetje misleidend. Feitelijk heb je alleen met de b.v. te maken.
Er komen de laatste tijd wel aardig wat scheepjes langs, naar mijn idee meer dan daarvoor. Zelf zit ik in één vrachtschip project bij Collin wat zonder problemen betaalt, maar ik weet niet of ik nu nog zo graag in nieuwe leningen hiervoor zou willen investeren. Degene waar ik in zit heeft trouwens een 1e hypotheek op het schip en een 2e hypotheek op het woonhuis en intussen is de helft van de lening (later deze maand) al afgelost.
CCF
9e termijn van de 60.....
Wij hebben de volledige termijn van de maand april van JLM H*gh End Pr*ducts. met leningnummer 40096 nog niet ontvangen.
De betaling van april wordt teruggevorderd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.
Het dossier is overgedragen aan onze intensief beheer adviseur.
lening 50.000. borgstelling en 2e hypotheek.
9e termijn van de 60.....
Wij hebben de volledige termijn van de maand april van JLM H*gh End Pr*ducts. met leningnummer 40096 nog niet ontvangen.
De betaling van april wordt teruggevorderd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.
Het dossier is overgedragen aan onze intensief beheer adviseur.
lening 50.000. borgstelling en 2e hypotheek.
Inderdaad idioot snel, nu al achterstandquote:
CCF
9e termijn van de 60.....
Wij hebben de volledige termijn van de maand april van JLM H*gh End Pr*ducts. met leningnummer 40096 nog niet ontvangen.
De betaling van april wordt teruggevorderd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.
Het dossier is overgedragen aan onze intensief beheer adviseur.
lening 50.000. borgstelling en 2e hypotheek.
En mooi, over het timmerbedrijf hoef ik niet meer na te denken, die is al volgeschreven bij WVJG.
[ Bericht 5% gewijzigd door lykkefund op 02-05-2022 19:25:42 ]
Hier zitten veel Fokkers in, het was destijds een FOK projectjequote:
CCF
9e termijn van de 60.....
Wij hebben de volledige termijn van de maand april van JLM H*gh End Pr*ducts. met leningnummer 40096 nog niet ontvangen.
De betaling van april wordt teruggevorderd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.
Het dossier is overgedragen aan onze intensief beheer adviseur.
lening 50.000. borgstelling en 2e hypotheek.
Leest Geldvoorelkaar hier mee? Ze begrijpen het begrip loan to value niet helemaal.quote:
Herfinanciering bedrijfspand
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25684
1e en 2e hypotheek
Volgens hun logica zou in onderstaande situatie...
• Lening ¤10K
• Eerste hypotheek op onderpand A met waarde van ¤5K
• Tweede hypotheek op onderpand B met waarde van ¤100K, waar al een eerste hypotheek van ¤85K op rust
... de LTV 50% zijn ("¤10K lening.ten opzichte van ¤20K totale overwaarde" redeneren zij).
Dat klopt natuurlijk niet. Alleen de eerste ¤2,5K van de lening valt binnen de 50% LTV. Je zou kunnen zeggen dat de totale lening tot ongeveer 90% LTV gaat ((¤85K + ¤10K)/(¤100K+¤5K)), al vind ik dat je dit eigenlijk niet met één getal moet proberen weer te geven.
Dit is geen incident bij deze pitch, dit doen ze elke keer bij een gecombineerde 1e en 2e hypotheek. Het valt wat minder op omdat de getallen in de praktijk minder extreem zijn, maar ze spiegelen de situatie wel elke keer te rooskleurig voor.
[ Bericht 0% gewijzigd door Atlas_ op 03-05-2022 08:46:31 ]
Goed nieuws uit Kaatsheuvel!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Overigens heeft deze ondernemer (gedeeltelijk door eigen schuld) het wel moeilijk genoeg gehad dus kan ik in dit geval prima leven met het gedane voorstel. Kan iedereen weer zonder veel kleerscheuren door met zijn/haar leven.
[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 03-05-2022 09:36:19 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |