abonnement bol.com Coolblue
  Moderator dinsdag 17 mei 2022 @ 10:08:13 #1
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_204776745
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’



https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/

Historisch lage rente:

[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_204776794
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:06 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Ja, dat zeg ik, die verhalen zijn van alle tijden. Tuurlijk stortte het in 2008 in, maar de wereld verging er niet van, en al helemaal niet als je niet koopt om te speculeren maar om te wonen. Leuk dat op papier het meer of minder waard is geworden, maar zolang je niet verkoopt zegt dat helemaal niets.
Dit dus. Voor de meeste mensen dient 'n huis ook vooral om een dak boven hun hoofd te hebben en als geschikter alternatief voor huren. Niet als belegging.
  Moderator dinsdag 17 mei 2022 @ 10:14:03 #3
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_204776815
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:11 schreef Halcon het volgende:

[..]
Dit dus. Voor de meeste mensen dient 'n huis ook vooral om een dak boven hun hoofd te hebben en als geschikter alternatief voor huren. Niet als belegging.
Ja, maar je wil niet weten wat er toen voor verhalen rond gingen hier. Er waren mensen die er wakker van lagen dat iemand 4 huizen verderop in de straat 5000 euro minder zou hebben betaald als zijzelf voor hetzelfde huis. Blijkbaar was dat een gi-gan-tisch probleem.

En zo waren er wel meer 'argumenten'. Joh, ik ben in 2008 begonnen, net voor de crash, ben inmiddels aan m'n 3e huis, en ik ben al die jaren door mensen in mijn omgeving voor gek verklaard. In 2008 toen ik kocht, in 2017 toen ik verkocht en een nieuw huis kocht, en vorig jaar toen ik verkocht en dit huis kocht.

Ik ben blij dat ik er nooit naar geluisterd heb.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  dinsdag 17 mei 2022 @ 10:19:39 #4
142400 RedFever007
Schoenbekooievaar beste ooieva
pi_204776861
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:14 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Ja, maar je wil niet weten wat er toen voor verhalen rond gingen hier. Er waren mensen die er wakker van lagen dat iemand 4 huizen verderop in de straat 5000 euro minder zou hebben betaald als zijzelf voor hetzelfde huis. Blijkbaar was dat een gi-gan-tisch probleem.

En zo waren er wel meer 'argumenten'. Joh, ik ben in 2008 begonnen, net voor de crash, ben inmiddels aan m'n 3e huis, en ik ben al die jaren door mensen in mijn omgeving voor gek verklaard. In 2008 toen ik kocht, in 2017 toen ik verkocht en een nieuw huis kocht, en vorig jaar toen ik verkocht en dit huis kocht.

Ik ben blij dat ik er nooit naar geluisterd heb.
allemaal leuk en aardig maar als je in 2008 kocht en daarna stort de boel in EN je moet verkopen (einde relatie/ werk/ whatever) dan zing je wel een toontje lager ;)
CHILD IN TIME MOET IN DE TOP2000 OMHOOG! STEMT ALLEN!
  Moderator dinsdag 17 mei 2022 @ 10:23:25 #5
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_204776891
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:19 schreef RedFever007 het volgende:

[..]
allemaal leuk en aardig maar als je in 2008 kocht en daarna stort de boel in EN je moet verkopen (einde relatie/ werk/ whatever) dan zing je wel een toontje lager ;)
Ja ALS. ALS je dat probleem niet hebt zing je een toontje hoger. Er is altijd wel een scenario te bedenken. Iedereen hier die riep dat het nog veel verder zou zakken en vooral niet kopen en en en. Allemaal fout gebleken.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  dinsdag 17 mei 2022 @ 10:24:32 #6
142400 RedFever007
Schoenbekooievaar beste ooieva
pi_204776899
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:23 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Ja ALS. ALS je dat probleem niet hebt zing je een toontje hoger. Er is altijd wel een scenario te bedenken. Iedereen hier die riep dat het nog veel verder zou zakken en vooral niet kopen en en en. Allemaal fout gebleken.
eens wel hoor :)

Vaak zijn de doemdenkers ook degene die er het meest belang bij hebben
CHILD IN TIME MOET IN DE TOP2000 OMHOOG! STEMT ALLEN!
  Moderator dinsdag 17 mei 2022 @ 10:39:53 #7
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_204777056
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:24 schreef RedFever007 het volgende:

[..]
eens wel hoor :)

Vaak zijn de doemdenkers ook degene die er het meest belang bij hebben
Nou ja, ik weet niet wat dat belang dan is, behalve dan gedeelde smart is halve smart? Anders zou ik het niet weten.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_204777064
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:39 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Nou ja, ik weet niet wat dat belang dan is, behalve dan gedeelde smart is halve smart? Anders zou ik het niet weten.
Soort van afgunst denk ik.
  Moderator dinsdag 17 mei 2022 @ 10:41:54 #9
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_204777076
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:40 schreef Halcon het volgende:

[..]
Soort van afgunst denk ik.
Kan. Ik zie gewoon geen belang erbij om anderen te vertellen dat ze vooral niet moeten kopen, anders dan dat ze het zelf niet kunnen en het prettig vinden als anderen het ook niet doen.

Een ander 'belang' zie ik niet zo snel. Hoe dan ook, ik ben blij dat ik er nooit naar geluisterd heb :P
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  dinsdag 17 mei 2022 @ 11:29:13 #10
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_204777585
Wij verkochten ons mini flatje met 30k verlies. Wij kennen de bodem van de markt.
30k verlies op een hypotheek van een ton is gigantisch. Maar we zaten met een 4 jarige al jaren vast op 60m2 want de markt zat compleet vast. Het stond 32 maanden te koop.
Ik was dan ook superblij met eindelijk een eensgezinswoning. Ik kon het betalen dus dat men het op fok "schandalig" vond qua prijs heb ik dan ook naast me neergelegd maar ik moet er in de huidige tijd nog wel eens om gniffelen.
Zeker omdat het achteraf een schot in de roos is gebleken omdat de gemeente enorm op de tijd vooruitlopend hier in de wijk al vanaf 2013 gasloos en 0 op de meter is gaan bouwen.

Wij verkochten en kochten op dezelfde dag toen. Ik tekende eerst voor 30k verlies maar toch stond ik aan het eind van de dag zo *O* Eindelijk een huis met slaapkamer voor mijn kind in bezit. Dat er nu een grote overwaarde op zit is een leuke bijkomstigheid maar de aankoop heeft ons zoveel gebracht qua ruimte en plezier, daar is niet eens prijskaartje aan te hangen
Ik heb je lief mijn hele leven
  dinsdag 17 mei 2022 @ 11:41:19 #11
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_204777689
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:24 schreef RedFever007 het volgende:

[..]
eens wel hoor :)

Vaak zijn de doemdenkers ook degene die er het meest belang bij hebben
Niet echt, de doemdenkers durven ook niet te kopen als de bodem bereikt is, omdat ze denken dat het altijd voor nog minder kan.

En een deel wil of kan sowieso niet kopen en zijn idd afgunstig naar degenen die dat wel doen.

Zelf minstens 3000 netto per maand willen hebben maar een huis moet kennelijk gebouwd worden door mannen die dat bruto niet eens vangen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_204777711
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:19 schreef RedFever007 het volgende:

[..]
allemaal leuk en aardig maar als je in 2008 kocht en daarna stort de boel in EN je moet verkopen (einde relatie/ werk/ whatever) dan zing je wel een toontje lager ;)
Dat heeft een maat van me meegemaakt. in 2008 relatie uit, in maand voor prijzen gingen dalen huis gekocht. Kreeg paar jaar later nieuwe relatie. Zij had ook een huis. Ieder kon hun eigen huis prima betalen, maar als ze beiden zouden verkopen hadden ze zo'n schuld dat ze geen nieuw huis konden kopen. Dus paar jaar gehokt in een van hun huizen, andere min of meer als opslag gebruikt. Toen haar huis verkocht met verlies. Bij hem gehokt en af gaan betalen. Zijn huis verkocht, ook nog met verlies. Paar jaar gaan huren en schulden afbetaald. Jaar over 4 geleden nieuwbouw gekocht, en dat is nu al bijna het dubbele waard. Die hebben dus een behoorlijke poos een toontje lager gezongen, maar inmiddels niet meer.
  dinsdag 17 mei 2022 @ 11:54:24 #13
3542 Gia
User under construction
pi_204777783
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:19 schreef RedFever007 het volgende:

[..]
allemaal leuk en aardig maar als je in 2008 kocht en daarna stort de boel in EN je moet verkopen (einde relatie/ werk/ whatever) dan zing je wel een toontje lager ;)
Klopt, als je koopt om te wonen en na verkoop weer een ander huis koopt, maakt het allemaal niet zoveel uit.
Als je moet verkopen vanwege scheiding en niet de financiele middelen hebt om alleen weer een huis te kopen, dan maakt het moment wel degelijk uit.
Ook als je in de herfst/winter van je leven vanuit je koopwoning naar een verzorgingstehuis moet, of een seniorenwoning, dan maakt het ook nogal uit.

Ik denk, als de prijzen verder dalen, dat veel oudere stellen gaan verkopen, nu hun huis nog veel waard is. En dan particulier huren of op een recreatiepark. Maar ik vermoed dat er veel gezinswoningen/rijtjeshuizen, vrij gaan komen. Goed voor de jongeren.

Wij hebben 7 jaar geleden ons rijtjeshuis verkocht voor 167.000. In dezelfde straat zie je nu op huispedia woningwaardes van 235 tot 285 K. (Overigens hadden we dat gekocht in 2000 voor 180.000 gulden)

Maar je kunt wel op het juiste moment kopen en verkopen met winst, om een opknappertje te kopen en dat met de overwaarde te verbouwen, zodat het meer waard wordt. Hebben wij gedaan.
  dinsdag 17 mei 2022 @ 11:56:00 #14
142400 RedFever007
Schoenbekooievaar beste ooieva
pi_204777797
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 11:45 schreef George_of_the_Jungle het volgende:

[..]
Dat heeft een maat van me meegemaakt. in 2008 relatie uit, in maand voor prijzen gingen dalen huis gekocht. Kreeg paar jaar later nieuwe relatie. Zij had ook een huis. Ieder kon hun eigen huis prima betalen, maar als ze beiden zouden verkopen hadden ze zo'n schuld dat ze geen nieuw huis konden kopen. Dus paar jaar gehokt in een van hun huizen, andere min of meer als opslag gebruikt. Toen haar huis verkocht met verlies. Bij hem gehokt en af gaan betalen. Zijn huis verkocht, ook nog met verlies. Paar jaar gaan huren en schulden afbetaald. Jaar over 4 geleden nieuwbouw gekocht, en dat is nu al bijna het dubbele waard. Die hebben dus een behoorlijke poos een toontje lager gezongen, maar inmiddels niet meer.
dat kan prima het dubbele waard zijn nu, maar zolang ze niet verkopen is dat niet-gerealiseerde winst. Stel de markt klapt morgen en in 2024 is het dieptepunt en hun woning staat wederom onder water en ze moeten wederom verkopen noodgedwongen, dan heb je dus exact hetzelfde probleem
CHILD IN TIME MOET IN DE TOP2000 OMHOOG! STEMT ALLEN!
  Moderator dinsdag 17 mei 2022 @ 12:00:38 #15
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_204777838
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 11:56 schreef RedFever007 het volgende:

[..]
dat kan prima het dubbele waard zijn nu, maar zolang ze niet verkopen is dat niet-gerealiseerde winst. Stel de markt klapt morgen en in 2024 is het dieptepunt en hun woning staat wederom onder water en ze moeten wederom verkopen noodgedwongen, dan heb je dus exact hetzelfde probleem
Ja, maar dat is weer stél dat. Stél dat dat niet gebeurt. Ik bedoel, dat doemdenken kan áltijd (net als positief denken áltijd kan).
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  dinsdag 17 mei 2022 @ 12:02:04 #16
142400 RedFever007
Schoenbekooievaar beste ooieva
pi_204777855
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 12:00 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Ja, maar dat is weer stél dat. Stél dat dat niet gebeurt. Ik bedoel, dat doemdenken kan áltijd (net als positief denken áltijd kan).
klopt zeker, maar overwaarde zegt niets. Dat ben je toch met mij eens?

Als ik een miljoen aan BTC zou bezitten ben ik toch ook geen miljonair zolang ik niet gecashed heb?
CHILD IN TIME MOET IN DE TOP2000 OMHOOG! STEMT ALLEN!
  dinsdag 17 mei 2022 @ 12:09:10 #17
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_204777925
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 11:56 schreef RedFever007 het volgende:

[..]
dat kan prima het dubbele waard zijn nu, maar zolang ze niet verkopen is dat niet-gerealiseerde winst. Stel de markt klapt morgen en in 2024 is het dieptepunt en hun woning staat wederom onder water en ze moeten wederom verkopen noodgedwongen, dan heb je dus exact hetzelfde probleem
Hangt wel af van de hypotheekvorm en hoever de waarde omlaag knalt. Niet elke huis staat direct onder water. In de vorige crisis zakten de prijzen 25% geloof ik. Als je al 3 ton overwaarde hebt nu heb je ook met zo'n daling nog steeds overwaarde. Zeker als je annuitair gewoon aflost.

Maar eens overwaarde is een virtueel iets zolang je niet verkoopt en levert je tot die tijd niks op. Behalve hogere woz en daarmee hogere belastingen :+
Nou vooruit ik kon ook mijn rente met 0.05% verlagen ivm tariefklasse. Leverde me ¤1.50 op per maand. Rijkdom :D
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_204777937
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 12:02 schreef RedFever007 het volgende:

[..]
klopt zeker, maar overwaarde zegt niets. Dat ben je toch met mij eens?

Als ik een miljoen aan BTC zou bezitten ben ik toch ook geen miljonair zolang ik niet gecashed heb?
Over dat laatste denkt de fiscus anders. :+
  Moderator dinsdag 17 mei 2022 @ 12:13:16 #19
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_204777960
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 12:02 schreef RedFever007 het volgende:

[..]
klopt zeker, maar overwaarde zegt niets. Dat ben je toch met mij eens?

Als ik een miljoen aan BTC zou bezitten ben ik toch ook geen miljonair zolang ik niet gecashed heb?
Mee eens, maar onder water staan zegt net zo goed niks zolang je niet verkoopt. Dat is van hetzelfde laken een pak.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_204777982
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 11:56 schreef RedFever007 het volgende:

[..]
dat kan prima het dubbele waard zijn nu, maar zolang ze niet verkopen is dat niet-gerealiseerde winst. Stel de markt klapt morgen en in 2024 is het dieptepunt en hun woning staat wederom onder water en ze moeten wederom verkopen noodgedwongen, dan heb je dus exact hetzelfde probleem
Er is niks aan de hand zolang ze niet scheiden of gaan verhuizen.
Ook als de markt morgen klapt, dan moet de waarde met meer dan 50% dalen voordat ze onder water komen te staan. En zelfs als het onder water staat, en ze moeten het verkopen, dan betekent dat niet direct dat ze een schuld hebben, aangezien ze ook nog spaargeld hebben. Maar ik zie een goed geisoleerd gasloos nieuwbouw huis met zonnepanelen op een centrale lokatie in Nederland niet snel 50% in waarde dalen. Als je het nu zou bouwen dan ben zeker meer dan 50% van de waarde kwijt aan bouwkosten.
pi_204778267
Hoe komt het eigenlijk dat de indicatie maandlasten per adviseur zoveel verschil?

Als ik bijvoorbeeld een berekening doe voor een hypotheek van 475,000 dan zie ik bij 2 adviseurs aegon tussen staan. Echter heb je bij ene adviseur maandlasten die 90 euro hoger liggen dan bij de andere. Het gaat verder om precies dezelfde hypotheek van aegon.

Komt dit omdat de verschillende adviseurs de maandlasten op verschillende manieren schatten?
pi_204778523
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 12:54 schreef Ufopiloot51 het volgende:
Hoe komt het eigenlijk dat de indicatie maandlasten per adviseur zoveel verschil?

Als ik bijvoorbeeld een berekening doe voor een hypotheek van 475,000 dan zie ik bij 2 adviseurs aegon tussen staan. Echter heb je bij ene adviseur maandlasten die 90 euro hoger liggen dan bij de andere. Het gaat verder om precies dezelfde hypotheek van aegon.

Komt dit omdat de verschillende adviseurs de maandlasten op verschillende manieren schatten?
Zijn alle voorwaarden hetzelfde? zelfde aflosperiode, wellicht het belastingvoordeel verschillend berekend? Je zou het bij hun kunnen navragen met beide berekeningen er bij.
pi_204778770
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 13:23 schreef bloodymary1 het volgende:

[..]
Zijn alle voorwaarden hetzelfde? zelfde aflosperiode, wellicht het belastingvoordeel verschillend berekend? Je zou het bij hun kunnen navragen met beide berekeningen er bij.
Ja alles hetzelfde. Het zou inderdaad kunnen dat ze de renteaftrek anders berekenen. Bijvoorbeeld met een ander woz waarde. Maar begrijp ik het goed dat als je via een adviseur/tussen partij een hypotheek afsluit, dat de enige kosten de vaste kosten zijn die aan het begin betaald worden? Dus geen kosten die bij de maandlasten opgeteld zijn?
pi_204778785
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 13:23 schreef bloodymary1 het volgende:

[..]
Zijn alle voorwaarden hetzelfde? zelfde aflosperiode, wellicht het belastingvoordeel verschillend berekend? Je zou het bij hun kunnen navragen met beide berekeningen er bij.
Ik zie dit ook vaak ter ondersteuning van @Ufopiloot51 zijn post. Ook geen idee waar het verschil in zit? Misschien pakt de adviseur een commissie op je maandbedrag?
  dinsdag 17 mei 2022 @ 13:52:00 #25
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_204778829
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 13:47 schreef Ufopiloot51 het volgende:

[..]
Ja alles hetzelfde. Het zou inderdaad kunnen dat ze de renteaftrek anders berekenen. Bijvoorbeeld met een ander woz waarde. Maar begrijp ik het goed dat als je via een adviseur/tussen partij een hypotheek afsluit, dat de enige kosten de vaste kosten zijn die aan het begin betaald worden? Dus geen kosten die bij de maandlasten opgeteld zijn?
Ja je betaalt je adviseur een bedrag bij afsluiten maar andere constructies mogen niet (meer).
En het verschil zal in de variabelen zitten die van belang zijn voor de renteaftrek.
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_204778915
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 13:52 schreef laziness het volgende:

[..]
Ja je betaalt je adviseur een bedrag bij afsluiten maar andere constructies mogen niet (meer).
En het verschil zal in de variabelen zitten die van belang zijn voor de renteaftrek.
Die variabelen zijn uiteindelijk ook niet anders toch? Dus daadwerkelijke maandlasten die je hebt zal niet verschillen als je dezelfde hypotheek bij dezelfde geldverstrekker afsluit via adviseur a of b?

Het enige verschil is dat bijvoorbeeld adviseur a een schatting geeft die meer richting de realiteit ligt dan adviseur b.
  dinsdag 17 mei 2022 @ 13:59:04 #27
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_204778924
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 13:58 schreef Ufopiloot51 het volgende:

[..]
Die variabelen zijn uiteindelijk ook niet anders toch? Dus daadwerkelijke maandlasten die je hebt zal niet verschillen als je dezelfde hypotheek bij dezelfde geldverstrekker afsluit via adviseur a of b?

Het enige verschil is dat bijvoorbeeld adviseur a een schatting geeft die meer richting de realiteit ligt dan adviseur b.
Precies.
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_204778950
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 13:58 schreef Ufopiloot51 het volgende:

[..]
Die variabelen zijn uiteindelijk ook niet anders toch? Dus daadwerkelijke maandlasten die je hebt zal niet verschillen als je dezelfde hypotheek bij dezelfde geldverstrekker afsluit via adviseur a of b?

Het enige verschil is dat bijvoorbeeld adviseur a een schatting geeft die meer richting de realiteit ligt dan adviseur b.
Ik denk inderdaad dat het in de belastingberekening zit. Daar zijn niet alle adviseurs even sterk in. Laatst zag ik een aangifte waarbij het belastingvoordeel echt duizenden Euro's verschilde met wat de adviseur had berekend. Was hij gewoon uitgegaan van 49,50 belasting over het gehele bedrag. De klant zat in 37,1 %. :')
  dinsdag 17 mei 2022 @ 15:11:32 #29
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_204779521
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 12:09 schreef laziness het volgende:

[..]
Hangt wel af van de hypotheekvorm en hoever de waarde omlaag knalt. Niet elke huis staat direct onder water. In de vorige crisis zakten de prijzen 25% geloof ik. Als je al 3 ton overwaarde hebt nu heb je ook met zo'n daling nog steeds overwaarde. Zeker als je annuitair gewoon aflost.

Maar eens overwaarde is een virtueel iets zolang je niet verkoopt en levert je tot die tijd niks op. Behalve hogere woz en daarmee hogere belastingen :+
Nou vooruit ik kon ook mijn rente met 0.05% verlagen ivm tariefklasse. Leverde me ¤1.50 op per maand. Rijkdom :D
En dit, als ons huis 25% in waarde zou dalen staat het nog niet onderwater, even los van het feit dat dan vooral de grond minder waard zou worden want qua bouwkosten ben je nu zo een ton meer kwijt om hetzelfde huis te bouwen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 17 mei 2022 @ 15:12:21 #30
493315 Bami
f.k.a. Vaiana
pi_204779530
Sommige adviseurs pakken in de maandlasten ook een geadviseerd verzekeringsproduct mee, zoals een overlijdensrisicoverzekering.
  dinsdag 17 mei 2022 @ 15:15:05 #31
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_204779549
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 14:01 schreef bloodymary1 het volgende:

[..]
Ik denk inderdaad dat het in de belastingberekening zit. Daar zijn niet alle adviseurs even sterk in. Laatst zag ik een aangifte waarbij het belastingvoordeel echt duizenden Euro's verschilde met wat de adviseur had berekend. Was hij gewoon uitgegaan van 49,50 belasting over het gehele bedrag. De klant zat in 37,1 %. :')
Damn... even los van het feit dat niemand meer aftrekt tegen 49,5%
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_204780008
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 12:09 schreef laziness het volgende:

Nou vooruit ik kon ook mijn rente met 0.05% verlagen ivm tariefklasse. Leverde me ¤1.50 op per maand. Rijkdom :D
Heb je een hypotheek van 36000?
pi_204780022
- Laat dit soort stemmingmakerij gewoon eens achtwege. Ben je al vaker op gewezen -

[ Bericht 46% gewijzigd door CoolGuy op 17-05-2022 16:19:27 ]
pi_204780873
Nieuwe hypotheek aanvraag goedgekeurd, van 565 naar 345 per maand.
  dinsdag 17 mei 2022 @ 17:58:52 #35
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_204781125
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 16:10 schreef blomke het volgende:

[..]
Heb je een hypotheek van 36000?
Je berekening is tekort door de bocht maar ja ik heb twee hypotheek delen met verschillende rente. Dit deel is vrij laag.
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_204785868
quote:
1s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 17:58 schreef laziness het volgende:

[..]
Je berekening is tekort door de bocht maar ja ik heb twee hypotheek delen met verschillende rente. Dit deel is vrij laag.
(12*1,5)/(5*10-4) = 36000
pi_204788190
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 17:28 schreef Questular het volgende:
Nieuwe hypotheek aanvraag goedgekeurd, van 565 naar 345 per maand.
Lekker!
  woensdag 18 mei 2022 @ 14:29:47 #38
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_204788921
quote:
0s.gif Op woensdag 18 mei 2022 08:01 schreef blomke het volgende:

[..]
(12*1,5)/(5*10-4) = 36000
Bij een annuiteitenhypotheek zit dat toch net wat anders in elkaar. Zolang ik maar weet dat het klopt doet er verder niet zo toe wat jij denkt.

[ Bericht 11% gewijzigd door laziness op 18-05-2022 14:39:05 ]
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_204790606
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 17:28 schreef Questular het volgende:
Nieuwe hypotheek aanvraag goedgekeurd, van 565 naar 345 per maand.
Is dat voor een schuur ofzo :')
pi_204791489
quote:
1s.gif Op woensdag 18 mei 2022 17:11 schreef Ufopiloot51 het volgende:

[..]
Is dat voor een schuur ofzo :')
Volgens het rapport van de makelaar een schuur van 550k. Scheelt wel dat we maar een hypotheek van 120k hebben.
pi_204791916
Ligt het aan mij of neemt het aantal woningen bijzonder snel toe op Funda. In mijn stad is het al bijna met 20% gestegen in een maand tijd.
pi_204792006
quote:
0s.gif Op woensdag 18 mei 2022 19:26 schreef Brembo het volgende:
Ligt het aan mij of neemt het aantal woningen bijzonder snel toe op Funda. In mijn stad is het al bijna met 20% gestegen in een maand tijd.
Voor de vakantie snel in de verkoop en voordat de rente nog meer gaat stijgen.
pi_204792036
quote:
1s.gif Op woensdag 18 mei 2022 19:32 schreef potjecreme het volgende:

[..]
Voor de vakantie snel in de verkoop en voordat de rente nog meer gaat stijgen.
Velen hebben daar geen last van. Volgens adviseur hebben velen een hypotheek die je mee kunt nemen. Wij idem dito 1,29 %
pi_204792044
Ligt er aan he. Mijn vorige rente was 5,3.
Met een meidenkwartet
pi_204792062
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 mei 2022 10:14 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Ja, maar je wil niet weten wat er toen voor verhalen rond gingen hier. Er waren mensen die er wakker van lagen dat iemand 4 huizen verderop in de straat 5000 euro minder zou hebben betaald als zijzelf voor hetzelfde huis. Blijkbaar was dat een gi-gan-tisch probleem.

En zo waren er wel meer 'argumenten'. Joh, ik ben in 2008 begonnen, net voor de crash, ben inmiddels aan m'n 3e huis, en ik ben al die jaren door mensen in mijn omgeving voor gek verklaard. In 2008 toen ik kocht, in 2017 toen ik verkocht en een nieuw huis kocht, en vorig jaar toen ik verkocht en dit huis kocht.

Ik ben blij dat ik er nooit naar geluisterd heb.
Doe je goed ^O^
pi_204792144
quote:
0s.gif Op woensdag 18 mei 2022 19:34 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
Velen hebben daar geen last van. Volgens adviseur hebben velen een hypotheek die je mee kunt nemen. Wij idem dito 1,29 %
Wanneer heb jij gekocht?
pi_204792228
quote:
1s.gif Op woensdag 18 mei 2022 19:43 schreef potjecreme het volgende:

[..]
Wanneer heb jij gekocht?
2020 gaan binnenkort weer kopen waarschijnlijk
pi_204793224
quote:
0s.gif Op woensdag 18 mei 2022 19:50 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
2020 gaan binnenkort weer kopen waarschijnlijk
Maar ligt er dus ook aan of je een starterswoning hebt of niet etc. etc. etc.
pi_204793605
quote:
0s.gif Op woensdag 18 mei 2022 20:56 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Maar ligt er dus ook aan of je een starterswoning hebt of niet etc. etc. etc.
Hoe bedoel je? Wij hebben geen starterswoning in ieder geval
pi_204793611
quote:
0s.gif Op woensdag 18 mei 2022 21:23 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
Hoe bedoel je? Wij hebben geen starterswoning in ieder geval
Starters hebben meestal geen hypotheek om mee te nemen ;-)
abonnement bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')