WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
voor Agrarische service kruiger die ook de 2e lening bij GvE netjes volgens schema afgelost heeft.
Heb zo'n beetje het gevoel dat er geld geleend wordt om andere leningen af te lossen.quote:Op zaterdag 14 mei 2022 14:54 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Na 7uur 20 uur slechts voor 3% gefund
Zo wordt het gat steeds groter en is het einde voorspelbaar.
Deze is niets voor mij.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
En inmiddels is 13 mei gepasseerd en heeft CRE (zoals verwacht) weer helemaal niets van zich laten horen.quote:Op vrijdag 15 april 2022 11:01 schreef KrekelJapie het volgende:
Uitstel crequote:Begin oktober 2018 is de propositie 'Appartementen Wilhelmshaven II' in exploitatie gegaan. Gezien de beoogde looptijd van 36 maanden en de verlenging van 6 maanden zou het project deze maand worden afgelost. Wij brengen u daarom graag op de hoogte van de stand van zaken.
Gedurende het herfinancieringstraject heeft de initiatiefnemer meerdere biedingen op de objecten in Wilhelmshaven ontvangen. Deze biedingen waren ruimschoots boven de getaxeerde marktwaarde bij aanvang. De initiatiefnemer heeft daarom besloten om de volledige portefeuille in Wilhelmshaven te verkopen. Begin volgende maand volgt hierover meer duidelijkheid, waarna wij u ook de beoogde aflossingsdatum kunnen mededelen.
Als platform sturen wij aan op een zo spoedig mogelijke verkoop en bijbehorende aflossing. Uiterlijk 13 mei 2022 ontvangt u nogmaals een nieuwsbrief en mocht u tussentijds nog vragen hebben, vernemen wij graag van u.
Ondertussen zijn ze al 7 maanden te laat met het terugbetalen van de lening en CRE vindt het wel best.
Ik wil mensen hier waarschuwen dat als je bij CRE investeert dat het totaal onduidelijk is wanneer je je geld terug krijgt.
[quote] Op zondag 15 mei 2022 10:43 schreef dyna18 het volgende:
[..]
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 16-05-2022 06:48:19 ]
Op zondag 15 mei 2022 10:43 schreef dyna18 het volgende:[..]
Ben om deze reden ook al mijn geld daar weg aan het halen. Op papier duurt dat nog maar een paar maanden, maar met dit soort eenzijdige uitstel van terugbetalingen, kan het zomaar zijn dat ik nog 1-1,5 jaar vast zit aan cre.quote:En inmiddels is 13 mei gepasseerd en heeft CRE (zoals verwacht) weer helemaal niets van zich laten horen.
Ondertussen zijn ze al 7 maanden te laat met het terugbetalen van de lening en CRE vindt het wel best.
Ik wil mensen hier waarschuwen dat als je bij CRE investeert dat het totaal onduidelijk is wanneer je je geld terug krijgt.
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 16-05-2022 06:48:19 ]
En inmiddels is 13 mei gepasseerd en heeft CRE (zoals verwacht) weer helemaal niets van zich laten horen.quote:
Ondertussen zijn ze al 7 maanden te laat met het terugbetalen van de lening en CRE vindt het wel best.
Ik wil mensen hier waarschuwen dat als je bij CRE investeert dat het totaal onduidelijk is wanneer je je geld terug krijgt.
[/quote]
Bij mij hetzelfde ook geen reactie gehad op mijn email... Snap niet dat hier forumleden nog positief zijn over CRE.
SIG Serkan's Irenestraat is in de verkoop
https://www.funda.nl/koop(...)6306-irenestraat-52/
Zo te zien geen echte winstpakker voor Serkan ?
Op het 1e gezicht ook niets aan verbouwd in 9 maanden.
Het wordt hem wellicht te heet onder de voeten door de stijgende rente, gauw verkopen.
[ Bericht 7% gewijzigd door zeeland6 op 15-05-2022 11:36:25 ]
https://www.funda.nl/koop(...)6306-irenestraat-52/
Zo te zien geen echte winstpakker voor Serkan ?
Op het 1e gezicht ook niets aan verbouwd in 9 maanden.
Het wordt hem wellicht te heet onder de voeten door de stijgende rente, gauw verkopen.
[ Bericht 7% gewijzigd door zeeland6 op 15-05-2022 11:36:25 ]
Het lijkt me dat dit altijd al de bedoeling was? 18 maart 2022 is de akte gepasseerd. De lening heeft een looptijd van 5 maanden (was een herfinanciering).quote:
SIG Serkan's Irenestraat is in de verkoop
https://www.funda.nl/koop(...)6306-irenestraat-52/
Zo te zien geen echte winstpakker voor Serkan ?
Op het 1e gezicht ook niets aan verbouwd in 9 maanden.
Het wordt hem wellicht te heet onder de voeten door de stijgende rente, gauw verkopen.
Dat projecten over de einddatum heenlopen vind ik persoonlijk niet zo erg, zo lang de rente maar netjes wordt doorbetaald. Dat er geen goede communicatie vanuit het platform is, dat is idd wél ergerlijk.quote:
Snap niet dat hier forumleden nog positief zijn over CRE
Verder blijft de relatie tussen platform en de grootste geldlener (Harthoorn, in allerlei verschillende hoedanigheden) een groot pijnpunt. Ik heb niet de indruk dat de 2 medewerkers (Dries en Freek) alle touwtjes daar strak in handen hebben. Bepaald niet zelfs, het lijkt soms of zij als platform helemaal niet actief aan de bal zijn, maar afwachten op een berichtje van een leningnemer of notaris..
Maar er zijn voor mij 2 grote pluspunten:
1. Het lijken mij allemaal integere projecten. Wat ik bijvoorbeeld bij SIG vaak voorbij zie komen is niet iets waar ik geld mee wil verdienen (persoonlijke afweging, geen oordeel!)
2. Voor zover ik weet is er bij CRE nog nooit een default geweest waardoor investeerders geld zijn kwijtgeraakt.
Het ideale crowdfundplatform bestaat (helaas) niet. Op ieder is wat aan te merken. Om die reden blijf ik mijn eieren vooralsnog maar over veel verschillende mandjes verspreiden...
Eens met InVestEerder waarbij ik het ook nog een pluspunt van CRE vind dat de investering rentedragend is vanaf het moment dat je het geld overmaakt. Volgens mij zijn ze daarmee de enige. De, naar mijn mening, soms lange tijd tussen het betalen en het rentedragend worden vind ik bij andere platformen een minpunt.quote:
[..]
Dat projecten over de einddatum heenlopen vind ik persoonlijk niet zo erg, zo lang de rente maar netjes wordt doorbetaald. Dat er geen goede communicatie vanuit het platform is, dat is idd wél ergerlijk.
Verder blijft de relatie tussen platform en de grootste geldlener (Harthoorn, in allerlei verschillende hoedanigheden) een groot pijnpunt. Ik heb niet de indruk dat de 2 medewerkers (Dries en Freek) alle touwtjes daar strak in handen hebben. Bepaald niet zelfs, het lijkt soms of zij als platform helemaal niet actief aan de bal zijn, maar afwachten op een berichtje van een leningnemer of notaris..
Maar er zijn voor mij 2 grote pluspunten:
1. Het lijken mij allemaal integere projecten. Wat ik bijvoorbeeld bij SIG vaak voorbij zie komen is niet iets waar ik geld mee wil verdienen (persoonlijke afweging, geen oordeel!)
2. Voor zover ik weet is er bij CRE nog nooit een default geweest waardoor investeerders geld zijn kwijtgeraakt.
Het ideale crowdfundplatform bestaat (helaas) niet. Op ieder is wat aan te merken. Om die reden blijf ik mijn eieren vooralsnog maar over veel verschillende mandjes verspreiden...
Idem tot beide bovenstaande heren. Communicatie over verlenging zou desalniettemin moeten gebeuren. Ik heb er an sich geen probleem mee dat het langer loopt, maar is wel fijn om te weten voor je eigen cashflow wanneer je daadwerkelijk iets mag verwachten.quote:
[..]
Eens met InVestEerder waarbij ik het ook nog een pluspunt van CRE vind dat de investering rentedragend is vanaf het moment dat je het geld overmaakt. Volgens mij zijn ze daarmee de enige. De, naar mijn mening, soms lange tijd tussen het betalen en het rentedragend worden vind ik bij andere platformen een minpunt.
Ook mee eens. Als je ze belt krijg je een duidelijk verhaal te horen maar het lijkt me toch een kleine moeite om het in een nieuwsbrief op te nemen.quote:
[..]
Idem tot beide bovenstaande heren. Communicatie over verlenging zou desalniettemin moeten gebeuren. Ik heb er an sich geen probleem mee dat het langer loopt, maar is wel fijn om te weten voor je eigen cashflow wanneer je daadwerkelijk iets mag verwachten.
Pecunia non olet
Ook mee eens. Als je ze belt krijg je weliswaar een duidelijk verhaal te horen maar het lijkt me toch een kleine moeite om het in een nieuwsbrief op te nemen.quote:
[..]
Idem tot beide bovenstaande heren. Communicatie over verlenging zou desalniettemin moeten gebeuren. Ik heb er an sich geen probleem mee dat het langer loopt, maar is wel fijn om te weten voor je eigen cashflow wanneer je daadwerkelijk iets mag verwachten.
Pecunia non olet
Verbeterde versie Collin website:
quote:Momenteel wordt er een verbeterde versie van de Collin Crowdfund website online geplaatst.
Het platform zal enige tijd niet beschikbaar zijn, daarom zal er vandaag geen investeringskans live gaan.
Indien u uw 'Mijn Collin' account wilt inzien en van de bijbehorende functionaliteiten gebruik wilt maken, zoals het opnemen van saldo, kunt u gebruik maken van de mobiele 'Collin' app.
Naar verwachting is de website aan het eind van de ochtend weer bereikbaar.
Excuses voor het ongemak!
Als u vragen heeft kunt u op werkdagen tussen 09:00 uur en 17:30 uur met ons contact opnemen.
E-mail: info@collincrowdfund.nl | Telefoon: 085 - 401 65 46 (Lokaal tarief)
[quote] Op zondag 15 mei 2022 10:43 schreef dyna18 het volgende:
[..]
Op zondag 15 mei 2022 10:43 schreef dyna18 het volgende:[..]
Opnieuw een verlenging van enkele wekenquote:En inmiddels is 13 mei gepasseerd en heeft CRE (zoals verwacht) weer helemaal niets van zich laten horen.
Ondertussen zijn ze al 7 maanden te laat met het terugbetalen van de lening en CRE vindt het wel best.
Ik wil mensen hier waarschuwen dat als je bij CRE investeert dat het totaal onduidelijk is wanneer je je geld terug krijgt.
quote:Afgelopen vrijdag zat de initiatiefnemer bij de Duitse notaris voor de verkoop van zijn portefeuille in Wilhelmshaven. Wij zijn verheugd te kunnen mededelen dat de koopovereenkomst is ondertekend en de Kaufpreisfälligkeit (verzoek tot betaling koopsom) binnen circa 6 weken wordt verwacht. Na ontvangst van dit verzoek kan de betaling van de koopsom en de aflossing ieder moment plaatsvinden. De aflosnota is hiervoor reeds aangeleverd.
Indien het bovenstaande notariële traject vlekkeloos verloopt, zal de aflossing begin juli 2022 moeten plaatsvinden. Halverwege juni 2022 zullen wij u nogmaals een nieuwsbrief versturen.
Dinsdag 10 mei 16:35 was er al een linkje voorbij gekomen (Van Horsemen). Er zijn voorinschrijvingen geweest. Dus vanochtend niet op 0 begonnen. Nog 7% en hij is vol.quote:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25166
Deze loopt snel vol..
Nieuw Collin project:
Tabaru Holding B.V.
¤ 250.000 | 7,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/tabaru-holding-b-v/
Tabaru Holding B.V.
¤ 250.000 | 7,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/tabaru-holding-b-v/
Aanvullende lening via Collin:
Cambreur Beheer B.V.
¤ 75.000 | 6,0% rente | 23 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cambreur-beheer-b-v-2/
Zelf zit ik in de 1e lening dus deze laat ik lekker lopen.
Cambreur Beheer B.V.
¤ 75.000 | 6,0% rente | 23 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cambreur-beheer-b-v-2/
Zelf zit ik in de 1e lening dus deze laat ik lekker lopen.
En nog een nieuwe Collin:
Ramon Lückers (box 3)
¤ 150.000 | 6,5% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/ramon-l%c3%bcckers-box-3/
Ramon Lückers (box 3)
¤ 150.000 | 6,5% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/ramon-l%c3%bcckers-box-3/
Lees ik nu tussen de regels dat het eerste pand voor 437k is aangekocht (80% is 350k) terwijl de taxatie zegt dat het 665k waard is? Als dat een realistische taxatie zou zijn dan zou de financier ook de laatste 20% willen financieren. Ik blijf hier vanaf, nog los van het feit dat 6,5% voor een tweede hypotheek in deze markt erg karig is.quote:Op maandag 16 mei 2022 15:59 schreef Horsemen het volgende:
En nog een nieuwe Collin:
Ramon Lückers (box 3)
¤ 150.000 | 6,5% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/ramon-l%c3%bcckers-box-3/
Heb je toevallig als investeerder in het vorige project een linkje gekregen?quote:
Aanvullende lening via Collin:
Cambreur Beheer B.V.
¤ 75.000 | 6,0% rente | 23 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cambreur-beheer-b-v-2/
Zelf zit ik in de 1e lening dus deze laat ik lekker lopen.
Wel 2x een 2e hypotheek.quote:
[..]
Lees ik nu tussen de regels dat het eerste pand voor 437k is aangekocht (80% is 350k) terwijl de taxatie zegt dat het 665k waard is? Als dat een realistische taxatie zou zijn dan zou de financier ook de laatste 20% willen financieren. Ik blijf hier vanaf, nog los van het feit dat 6,5% voor een tweede hypotheek in deze markt erg karig is.
Het onderpand aan de Kaalheidersteenweg zou een derde (50k) van het lening bedrag moeten afdekken.
Nee, nog niet want dan zou ik hem hier wel gedeeld hebbenquote:
[..]
Heb je toevallig als investeerder in het vorige project een linkje gekregen?
Gezien de huidige renteontwikkelingen en de zekerheden die hier geboden worde laat ik deze CCF projecten allen voorbij gaan.
Nw CRE ; alleen ik krijg nog niks gevonden over TPS management BV
https://www.crowdrealestate.nl/projecten/526-woningen-antwerpen
https://www.crowdrealestate.nl/projecten/526-woningen-antwerpen
Ik ook niet, als ze niet de moeite nemen om de naam goed te schrijven dan haak ik af. Maar ik schat zomaar in dat het wel eens een bvba ipv bv kan zijn, dus belgissche geldnemer, maar als ze niet de moeite nemen om dat goed aan te geven dan is mijn interesse wel minimaal geworden.quote:Op maandag 16 mei 2022 16:48 schreef peterc het volgende:
alleen ik krijg nog niks gevonden over TPS management BV
Als het inderdaad die belgische bvba is dan houden ze kantoor in een van de panden die nu gefinancerd gaan worden, dat is wel info die ik graag in de pitch had gelezen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat staat er toch gewoon in?quote:
Als het inderdaad die belgische bvba is dan houden ze kantoor in een van de panden die nu gefinancerd gaan worden, dat is wel info die ik graag in de pitch had gelezen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Of begrijp ik je verkeerd?
quote:
[..]
Dat staat er toch gewoon in?Niet helemaal, het woonhuis is voor eigen gebruik (ik neem dan aan als woonhuis). Het appartement wordt verhuurt als kantoor, maar als ik het goed lees (en als het anders is hoor ik het graag) is het woonhuis dus ook in gebruik als kantoor of in ek geval gedeeltelijk omdat het bedrijf daar gevestigs lijkt te zijn met iets van 4 medewerkers (conform belgisch info) en dus niet alleen als woonhuis blijkbaar, of toch wel? Voor mij is het in elk geval wat onduidelijk, maar dat zal mogelijk aan mij liggen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Of begrijp ik je verkeerd?
Ja, kristalhelder is het idd niet. Ik heb minimaal ingetekend en nog niet definitief besloten.quote:
[..]
Niet helemaal, het woonhuis is voor eigen gebruik (ik neem dan aan als woonhuis). Het appartement wordt verhuurt als kantoor, maar als ik het goed lees (en als het anders is hoor ik het graag) is het woonhuis dus ook in gebruik als kantoor of in ek geval gedeeltelijk omdat het bedrijf daar gevestigs lijkt te zijn met iets van 4 medewerkers (conform belgisch info) en dus niet alleen als woonhuis blijkbaar, of toch wel? Voor mij is het in elk geval wat onduidelijk, maar dat zal mogelijk aan mij liggen.
5% rente met 0,45% fee. Vet worden we hier in ieder geval niet van..
Inz. Lückers: De 2e hypotheek is op het prive woonhuis en staat los van de 2 panden die nu worden aangekocht, de beredeneringen over aankoopwaarde vs taxatiewaarde etc kloppen dus niet.
Nagevraagd bij Collin.
Nagevraagd bij Collin.
Nieuw Collin project:
Alkema Shipping
¤ 500.000 | 7,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/alkema-shipping-2/
Alkema Shipping
¤ 500.000 | 7,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/alkema-shipping-2/
Heeft iemand nog iets gehoord over deze 2 CRE projecten:quote:
[..]
Opnieuw een verlenging van enkele weken
[..]
Woonzorgcentrum Parkhuys
Appartementencomplexen Gössnitz
Die zouden ook nu zo ongeveer afgelost moeten worden.
Ik mis ook de communicatie over Gössnitz. Volgens mijn administratie zou deze nu afgelost moeten worden, maar ik heb enkel de rente ontvangen.quote:
[..]
Heeft iemand nog iets gehoord over deze 2 CRE projecten:
Woonzorgcentrum Parkhuys
Appartementencomplexen Gössnitz
Die zouden ook nu zo ongeveer afgelost moeten worden.
Volgens mij ligt de collin site op dit moment op zijn gat.quote:
Nieuw Collin project:
Alkema Shipping
¤ 500.000 | 7,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/alkema-shipping-2/
Eerdere reactie van CRE via email (19-04-2022) op een vraag van mij:quote:
[..]
Ik mis ook de communicatie over Gössnitz. Volgens mijn administratie zou deze nu afgelost moeten worden, maar ik heb enkel de rente ontvangen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mijn oorspronkelijke vraag (17-04-2022):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 14% gewijzigd door Inductor op 17-05-2022 08:50:22 ]
quote:Op dinsdag 17 mei 2022 08:39 schreef Inductor het volgende:
[..]
Eerdere reactie van CRE via email (19-04-2022) op een vraag van mij:Het zou handig zijn als CRE een betaling/aflos schema per project zou publiceren, zodat je weet wanneer je wat kan verwachten. En daarnaast communiceren als er wijzigingen zijn in een project.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Eerdere reactie van CRE via email (19-04-2022) op een vraag van mij:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mijn oorspronkelijke vraag (17-04-2022):De eerste weken van mei gaan ze communiceren. Het is nu week 3.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan toch ook gewoon zo zijn dat er niks is aangepast en ze de 30e terugstorten?quote:
[..]
De eerste weken van mei gaan ze communiceren. Het is nu week 3.
https://www.collincrowdfu(...)0a590a8dcb51850072b7quote:
[..]
Heb je toevallig als investeerder in het vorige project een linkje gekregen?
Dat zou dan de 1e keer zijn. Het kan, maar ik verwacht dat niet.quote:
[..]
Kan toch ook gewoon zo zijn dat er niks is aangepast en ze de 30e terugstorten?
Als je hier niet meeleest is dat wel waar je van uit moet/mag gaan toch?quote:
[..]
Dat zou dan de 1e keer zijn. Het kan, maar ik verwacht dat niet.
Ik zou me er niet druk om maken, en als dat niet lukt zou ik er niet meer investeren.quote:
[..]
Dat zou dan de 1e keer zijn. Het kan, maar ik verwacht dat niet.
(niet persoonlijk naar jou toe) Ik vind de berichten hierover ergens wel irritant worden, CRE veranderd het toch niet. Ze hebben er een duidelijke reden voor en met alle vervroegde aflossingen kan je toch al geen goede liquiditeitsplanning maken
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Etaleren/decoreren
https://www.collincrowdfund.nl/creativiteitsmeester/
Slechts 6mnd, met 2e hypotheek die net materieel kan zijn bij een normale verkoop.
https://www.collincrowdfund.nl/creativiteitsmeester/
Slechts 6mnd, met 2e hypotheek die net materieel kan zijn bij een normale verkoop.
Ik trek me ook terug bij dit platform. Een van de zaken is dat projecten enkel worden verlengd. Bij mij is 93% van de projecten vertraagd en slechts 1 project vervroegd afgelost.quote:Op dinsdag 17 mei 2022 10:59 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Ik zou me er niet druk om maken, en als dat niet lukt zou ik er niet meer investeren.
(niet persoonlijk naar jou toe) Ik vind de berichten hierover ergens wel irritant worden, CRE veranderd het toch niet. Ze hebben er een duidelijke reden voor en met alle vervroegde aflossingen kan je toch al geen goede liquiditeitsplanning maken
Leuk fok projectje?quote:
Etaleren/decoreren
https://www.collincrowdfund.nl/creativiteitsmeester/
Slechts 6mnd, met 2e hypotheek die net materieel kan zijn bij een normale verkoop.
Woning is naar schatting circa 350k waard, derhalve redelijk safe met de 2de inschrijving.
Inmiddels heb ik het linkje inderdaad ook gekregenquote:Op dinsdag 17 mei 2022 10:18 schreef Buurman_ het volgende:
[..]
https://www.collincrowdfu(...)0a590a8dcb51850072b7
En meegepakt? Ik voor een klein bedrag.quote:
[..]
Inmiddels heb ik het linkje inderdaad ook gekregen
Je krijgt een mindere zekerheid (nog steeds prima) tegen dezelfde rente. Dat is wat vreemd.quote:
[..]
En meegepakt? Ik voor een klein bedrag.
Met deze looptijd en tegen deze rente zeg ik tegen Ilyas en SiG: Nee, dank jequote:
Nieuwe Ilyas
https://investeren.sameni(...)-mijnsherenlaan-82-d
https://www.funda.nl/koop(...)mijnsherenlaan-82-d/
Zoals ik gisteren al gezegd heb neem ik deze niet mee aangezien ik al in de eerste (aflossingsvrije) lening zit (ook nog tegen de zelfde rente en betere zekerheden).quote:
[..]
En meegepakt? Ik voor een klein bedrag.
Oh dacht dat dat iemand anders was, my badquote:
[..]
Zoals ik gisteren al gezegd heb neem ik deze niet mee aangezien ik al in de eerste (aflossingsvrije) lening zit (ook nog tegen de zelfde rente en betere zekerheden).
Logische keuze ja.
Een startende kinderkledingzaak
https://www.collincrowdfund.nl/bende-van-geluk/
Lijkt me iets complexer dan de doorsnee direct leningen.
https://www.collincrowdfund.nl/bende-van-geluk/
Lijkt me iets complexer dan de doorsnee direct leningen.
Op MCF heeft iemand een storting gedaan van 3 ton in het Duitse project waardoor de inschrijving bijna in een klap is volgelopen.
Dank voor het delen.quote:
Linkje BRF Groep B.V
https://www.collincrowdfu(...)d1d01c727eb21c81a8bc
Wat vinden we van dit project?
Deze is ongeveer een weekje geleden hier toch al besproken?quote:
[..]
Dank voor het delen.
Wat vinden we van dit project?
Toch ook nog maar meegenomen. Nu bijna vol.quote:
Op MCF heeft iemand een storting gedaan van 3 ton in het Duitse project waardoor de inschrijving bijna in een klap is volgelopen.
[ Bericht 1% gewijzigd door quepos op 17-05-2022 22:27:36 ]
Ik zoek, maar kom dit project niet tegen.quote:
[..]
Deze is ongeveer een weekje geleden hier toch al besproken?
Heb je nog het linkje vanaf welke post hij besproken werd?
Dank voor de hulp
Vanaf bericht 63quote:
[..]
Ik zoek, maar kom dit project niet tegen.
Heb je nog het linkje vanaf welke post hij besproken werd?
Dank voor de hulp
dinsdag 10 mei 2022 @ 11:09 • 63 •
Weet iemand of er van dit project hier eerder een link is geplaatst?
https://www.collincrowdfund.nl/dency-nederland-b-v/
[ Bericht 0% gewijzigd door Collin63 op 18-05-2022 00:17:31 ]
https://www.collincrowdfund.nl/dency-nederland-b-v/
[ Bericht 0% gewijzigd door Collin63 op 18-05-2022 00:17:31 ]
Nope, niet geplaatst. Was link ook al een tijd aan het zoeken.quote:
Weet iemand of er van dit project hier eerder een link is geplaatst?
https://www.collincrowdfund.nl/dency-nederland-b-v/
quote:
Betreft CRE projectSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.,En weer komt CRE de toezegging niet na.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit als antwoord op een mail van mij eerder deze week.
eerste keer aflossing in maart na herfinanciering via bank, vervolgens april i.v.m. moeilijkheden notaris en nu toezegging nieuwe hypotheek is gevestigd en dat het begin deze week zou worden afgelost en er een nieuwbrief zou volgen.
Voor de verandering alles nog niet gedaan.
Waardevoorjegeld zoekt met dit soort weergaves van statistieken toch echt wel de randjes op
Elk jaar op 0% beginnen
zie homepage: https://waardevoorjegeld.nl/
Als je wat verder zoekt staan op de pagina statistiek de defaults per jaar weergegeven:
https://waardevoorjegeld.nl/statistische-gegevens
De 5% default in 2020 worden er echt uitgelicht, want groter lettertype dan 2019 en 2021. Wat zou daar de reden voor zijn?
[ Bericht 17% gewijzigd door KrekelJapie op 18-05-2022 10:01:52 ]
Elk jaar op 0% beginnen
zie homepage: https://waardevoorjegeld.nl/
Als je wat verder zoekt staan op de pagina statistiek de defaults per jaar weergegeven:
https://waardevoorjegeld.nl/statistische-gegevens
De 5% default in 2020 worden er echt uitgelicht, want groter lettertype dan 2019 en 2021. Wat zou daar de reden voor zijn?
[ Bericht 17% gewijzigd door KrekelJapie op 18-05-2022 10:01:52 ]
Nieuw 5 jarig SiG project:
Magda Janssensstraat 48 te Zaandam LIVE 20 mei om 11.15 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Magda Janssensstraat 48 te Zaandam. Je kunt vanaf 20 mei 2022 om 11.15 uur investeren in dit project. Het project is gelegen in de woonwijk Westerwatering, een buurt die einde jaren '90 werd gebouwd. In de directe nabijheid zijn de alledaagse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het betreft een tussenwoning met vrijstaande berging, met 7 slaapkamers, een dichte keuken en een achtertuin.
https://investeren.sameni(...)da-janssensstraat-48
Magda Janssensstraat 48 te Zaandam LIVE 20 mei om 11.15 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Magda Janssensstraat 48 te Zaandam. Je kunt vanaf 20 mei 2022 om 11.15 uur investeren in dit project. Het project is gelegen in de woonwijk Westerwatering, een buurt die einde jaren '90 werd gebouwd. In de directe nabijheid zijn de alledaagse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het betreft een tussenwoning met vrijstaande berging, met 7 slaapkamers, een dichte keuken en een achtertuin.
https://investeren.sameni(...)da-janssensstraat-48
Zal Kas last hebben van een identiteitscrisis.quote:
Nieuw 5 jarig SiG project:
Magda Janssensstraat 48 te Zaandam LIVE 20 mei om 11.15 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Magda Janssensstraat 48 te Zaandam. Je kunt vanaf 20 mei 2022 om 11.15 uur investeren in dit project. Het project is gelegen in de woonwijk Westerwatering, een buurt die einde jaren '90 werd gebouwd. In de directe nabijheid zijn de alledaagse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het betreft een tussenwoning met vrijstaande berging, met 7 slaapkamers, een dichte keuken en een achtertuin.
https://investeren.sameni(...)da-janssensstraat-48
https://www.noordhollands(...)e&utm_medium=organicquote:Klaas Kleinnijenhuis is gestart in het vastgoed in 2016 (samenwerking met grote beleggers in Amsterdam), toen zelf begonnen met beleggen in box lll eind 2017. Inmiddels is er een portefeuille van afgerond ¤3,5 mln aanwezig met een financiering van ¤ 2.3 mln, zodat er momenteel een overwaarde in de portefeuille zit van bijna ¤ 1,2 mln.
*Bovenstaande informatie is door projectaanvrager zelf aanleverd.
Artikel achter nh dagblad betaalmuur. Wil het wel graag lezen. Zou je het in een post kunnen kopieren?quote:
[..]
Zal Kas last hebben van een identiteitscrisis.
[..]
https://www.noordhollands(...)e&utm_medium=organic
Dat betreft gewoon een uitlijningsfoutje @Krekeljapie. Wij hebben dat al gezien, maar het is nog niet aangepast.quote:
Waardevoorjegeld zoekt met dit soort weergaves van statistieken toch echt wel de randjes op
[ link | afbeelding ]
Elk jaar op 0% beginnen
zie homepage: https://waardevoorjegeld.nl/
Als je wat verder zoekt staan op de pagina statistiek de defaults per jaar weergegeven:
https://waardevoorjegeld.nl/statistische-gegevens
De 5% default in 2020 worden er echt uitgelicht, want groter lettertype dan 2019 en 2021. Wat zou daar de reden voor zijn?
Overigens zijn dit de vreemde regels, die conform de ESMA (Europese regelgeving) worden voorgesschreven, dat wij van ieder jaar het percentage van het aantal projecten met default moeten weergeven. Een vreemde gang van zaken, maar het is niet anders.
Zelf geven wij (lay out wordt ook nog verbeterd) de defaultpercentages aan als percentage van het bedrag dat er mee is gemoeid, zodat het zuiverder is. Ook nemen we de defaults vooralsnog over de gehele periode mee.
Rentevergoeding zelfde als altijd, niet aangepast dus. Overigens alleen aankoop van reeds verhuurd beleggingspand, geen verbouwquote:
[..]
Met deze looptijd en tegen deze rente zeg ik tegen Ilyas en SiG: Nee, dank je
Dat is precies het probleem, alsof de kapitaalmarktrente niet gestegen is afgelopen maanden. Komt bij dat die korte projecten relatief hoge kosten hebben.quote:
[..]
Rentevergoeding zelfde als altijd, niet aangepast dus. Overigens alleen aankoop van reeds verhuurd beleggingspand, geen verbouw
Het is wel Klaas volgens drimble, dus SIG heeft hier weer lopen te slapen denk ik.quote:
[..]
Zal Kas last hebben van een identiteitscrisis.
[..]
https://www.noordhollands(...)e&utm_medium=organic
linkjequote:
Nieuw Collin project:
Tabaru Holding B.V.
¤ 250.000 | 7,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/tabaru-holding-b-v/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Staat open!quote:
Weet iemand of er van dit project hier eerder een link is geplaatst?
https://www.collincrowdfund.nl/dency-nederland-b-v/
Wat staat er een hoop bagger in die pitch. Ik ben de pitches van ilyas nu nog meer gaan waarderen.quote:
Nieuw 5 jarig SiG project:
Magda Janssensstraat 48 te Zaandam LIVE 20 mei om 11.15 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Magda Janssensstraat 48 te Zaandam. Je kunt vanaf 20 mei 2022 om 11.15 uur investeren in dit project. Het project is gelegen in de woonwijk Westerwatering, een buurt die einde jaren '90 werd gebouwd. In de directe nabijheid zijn de alledaagse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het betreft een tussenwoning met vrijstaande berging, met 7 slaapkamers, een dichte keuken en een achtertuin.
https://investeren.sameni(...)da-janssensstraat-48
Hier een linkje met volgensmij de volledige portefeuille van Klaas, of Kas.
https://zaanstad.nieuws.n(...)n-voor-kamerverhuur/
Heb je het topic even terug gelezen?quote:
Iemand al een linkje van Creativiteitsmeesters;)!?
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Gaat om de laatste 35 posts, ik zou denken dat die wel makkelijk te filteren zijnquote:
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Ik denk dat je in de war bent met de IC link voor Cambreur, ik ben op zoek naar Creativiteitsmeestersquote:
[..]
Gaat om de laatste 35 posts, ik zou denken dat die wel makkelijk te filteren zijn
Nee, ben ik nietquote:
[..]
Ik denk dat je in de war bent met de IC link voor Cambreur, ik ben op zoek naar Creativiteitsmeesters
Het is nog geen 2 pagina's geleden voor het eerst geopperd, kleine moeite om eerst deze 30 berichten te lezen alvorens om een link te vragen. Dan had je ook direct gezien dat er nog geen link gedeeld is.
(met alle posts op 1 pagina en control+f hoef je niet eens zelf te zoeken)
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Hij vraagt het toch ook juist, omdat er nog geen linkje is geplaatst?quote:
[..]
Nee, ben ik niet
Het is nog geen 2 pagina's geleden voor het eerst geopperd, kleine moeite om eerst deze 30 berichten te lezen alvorens om een link te vragen. Dan had je ook direct gezien dat er nog geen link gedeeld is.
(met alle posts op 1 pagina en control+f hoef je niet eens zelf te zoeken)
Vandaar ook mijn vraag.quote:
[..]
Nee, ben ik niet
Het is nog geen 2 pagina's geleden voor het eerst geopperd, kleine moeite om eerst deze 30 berichten te lezen alvorens om een link te vragen. Dan had je ook direct gezien dat er nog geen link gedeeld is.
(met alle posts op 1 pagina en control+f hoef je niet eens zelf te zoeken)
Bedankt voor de goede tip
Het gaat hier vrij sociaal, als er een linkje is ontvangen door iemand wordt dat hier neergezet.quote:
[..]
Hij vraagt het toch ook juist, omdat er nog geen linkje is geplaatst?
Of als iemand dusdanige interesse heeft in het project en de moeite heeft genomen om de lening nemer te benaderen en daar een linkje heeft ontvangen. Dan wordt deze ook doorgaans gedeeld, erom vragen heeft geen enkele zin, want als het nog niet gedeeld is dan kan je er vanuit gaan dat er nog geen linkje is.
Wat je wel zou kunnen doen is vragen of iemand er toevallig mee bezig is of zelf de moeite nemen om de lening nemer te benaderen. Voordeel is dat je dan een van de eerste bent en vrijwel zeker plek hebt.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Defaultpercentages betreffen dus puur het aantal default. Dat zegt inderdaad niet veel. Volgens mij zijn er 2 of 3 defaults. In 2020 betekent de 5% dat 1 van de 20 gepubliceerde projecten in default is geraakt. Maakt dan niet uit of het in de eerste of laatste maand van de lening default is geraakt?quote:
[..]
Dat betreft gewoon een uitlijningsfoutje @:Krekeljapie. Wij hebben dat al gezien, maar het is nog niet aangepast.
Overigens zijn dit de vreemde regels, die conform de ESMA (Europese regelgeving) worden voorgesschreven, dat wij van ieder jaar het percentage van het aantal projecten met default moeten weergeven. Een vreemde gang van zaken, maar het is niet anders.
Zelf geven wij (lay out wordt ook nog verbeterd) de defaultpercentages aan als percentage van het bedrag dat er mee is gemoeid, zodat het zuiverder is. Ook nemen we de defaults vooralsnog over de gehele periode mee.
Kijk vanavond mee!
Vanavond, om 20:00 uur zal er een webinar worden uitgezonden over het project van Pretore BV. Hoor van de ondernemer, Hendrik Jan van der Rhee zelf, hoe uniek dit project is, en hoe mooi het zou zijn om de realisatie hiervan rond te krijgen.
Vanavond, om 20:00 uur zal er een webinar worden uitgezonden over het project van Pretore BV. Hoor van de ondernemer, Hendrik Jan van der Rhee zelf, hoe uniek dit project is, en hoe mooi het zou zijn om de realisatie hiervan rond te krijgen.
Pizza bij HCN:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als de vergunning rond is, lijkt me schijf 1a geen probleem.quote:
[..]
Wat staat er een hoop bagger in die pitch. Ik ben de pitches van ilyas nu nog meer gaan waarderen.
Hier een linkje met volgensmij de volledige portefeuille van Klaas, of Kas.
https://zaanstad.nieuws.n(...)n-voor-kamerverhuur/
Zeker als je ziet waar ze voor weggaanquote:
[..]
Als de vergunning rond is, lijkt me schijf 1a geen probleem.
https://www.funda.nl/koop(...)a-janssensstraat-50/
Kabinet wil ingrijpen in vrije markt, woekerprijzen middenhuur aan banden
https://nos.nl/l/2429426
https://www.telegraaf.nl/(...)eem-bepaalt-de-prijs
We gaan het zien wat hiervan terecht gaat komen. Dit kan in de toekomst wel invloed gaan hebben op met name de SiG projecten.
https://nos.nl/l/2429426
https://www.telegraaf.nl/(...)eem-bepaalt-de-prijs
We gaan het zien wat hiervan terecht gaat komen. Dit kan in de toekomst wel invloed gaan hebben op met name de SiG projecten.
Je was me voor wilde het net hier gaan delen. Voor de investeringen een risicotje maatschappelijk zeer wenselijk.quote:
Kabinet wil ingrijpen in vrije markt, woekerprijzen middenhuur aan banden
https://nos.nl/l/2429426
https://www.telegraaf.nl/(...)eem-bepaalt-de-prijs
We gaan het zien wat hiervan terecht gaat komen. Dit kan in de toekomst wel invloed gaan hebben op met name de SiG projecten.
Op korte termijn kunnen dit soort maatregelen enig soelaas bieden maar omdat de kern t w er zijn te weinig woningen c q teveel mensen met te hoge eisen blijft bestaan, levert dit op termijn niets op. Wat schaars is wordt nu eenmaal duur. Maar investeerders kunnen er inderdaad last van krijgenquote:
Kabinet wil ingrijpen in vrije markt, woekerprijzen middenhuur aan banden
https://nos.nl/l/2429426
We gaan het zien wat hiervan terecht gaat komen. Dit kan in de toekomst wel invloed gaan hebben op met name de SiG projecten.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |