WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
[ Bericht 25% gewijzigd door RamboDirk op 05-05-2022 20:43:40 ]
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
[ Bericht 25% gewijzigd door RamboDirk op 05-05-2022 20:43:40 ]
Ik vind het maar niks dat een serieus topic als deze dichtgespamd wordt om een nieuw deeltje te kunnen openen.
Dat lijkt me inderdaad niet nodig.quote:Op donderdag 5 mei 2022 20:48 schreef Slumlord. het volgende:
Ik vind het maar niks dat een serieus topic als deze dichtgespamd wordt om een nieuw deeltje te kunnen openen.
Breitling - Instruments for Professionals
Het punt is vooral dat het nooit maar 1 meerwerk dingetje isquote:Op donderdag 5 mei 2022 20:29 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Op de bouw van een huis wel peanuts, maar als je overal maar meerwerk op gooit gaat het natuurlijk wel aantikken ja
Uhuhhhh...quote:
[..]
Het punt is vooral dat het nooit maar 1 meerwerk dingetje is
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Op
En dan viel het bij ons nog enorm mee, (¤ 9.000 incl. BTW), dat was ook inclusief het duurdere sanitair voor de badkamers (tegels hebben we zelf gekocht), de grootste kostenpost daarin was eigenlijk het duurdere grondwerk: meer afvoeren dan begroot, en meer wit zand aanvoeren.
En de extra arbeid van de tegelzetter omdat ik die ook de keuken, trapkast en hal heb laten betegelen.
Dus al met al viel het nog wel mee
En de extra arbeid van de tegelzetter omdat ik die ook de keuken, trapkast en hal heb laten betegelen.
Dus al met al viel het nog wel mee
Dat viel bij ons dan weer mee, de oprit, het terras en het pad om het huis hadden we door de aannemer laten bestraten (zat in de aanneemsom), we hebben zelf 300m² graszoden gelegd, (¤ 945 gras, plus huren tuinwals ¤ 16,50 plus wormen ¤ 100,= plus ¤ 14,50 kippenmestquote:
, totaal ¤ 1.076).Schutting en hek aan de voor en achterkant hebben we laten plaatsen ¤ 2.843
Verder had de buurman aan de ene kant al een schutting neergezet, de buurman aan de andere kant had een stukje schutting staan maar het gros nog niet, dat hebben we 50/50 gedaan qua frame (385), hij heeft er aan zijn kant al wel planken tegenaan, wij nog niet (bij de andere buurman ook nog niet) dus daar moeten we nog een keer wat mee, maar ik weet nog niet wat.
Tot nu toe dus: ¤ 4.304,= en dan reken ik de Hummer (kruiwagen) en wat we verder nog aan (extra) tuingereedschap nodig hadden niet mee.
Er moet nog een kapschuur komen, die schat ik incl. arbeid op ¤ 12.345,67 ongeveer
De trampoline heb ik ook niet meegeteld, als die wel meegeteld moet worden dan komt er nog eens een ¤ 900 bij.
De magnolia tel ik ook niet mee trouwens, die is door mijn vader betaald omdat we die als monumentje voor mijn moeder geplant hebben.
Mompelt over 20k +
Maar ook met een overkapping, verlichting en dergelijke. En het is 400m2 kavel.
Maar ook met een overkapping, verlichting en dergelijke. En het is 400m2 kavel.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
De verlichting heb ik ook niet meegeteld, die was ook ¤ 775quote:
Mompelt over 20k +
Maar ook met een overkapping, verlichting en dergelijke. En het is 400m2 kavel.
Kavel is hier ietsje meer, die 300m² is alleen maar gras
Maar goed, als hier de kapschuur staat gaan we ook redelijk die kant op, zeker als we onze kanten van de schuttingen nog gaan afwerken en daar ook nog weer verlichting in moet (uiteraard).
Onze kavel zit net onder de 400 m2 maar er komt geen gras en ook geen verlichting en als het aan mij ligt ook geen overkapping. De echte aankleding met bomen, struiken, plantjes en halfverharding enzo komt later wel, maar een erfafscheiding en een deel bestrating zal toch wel vrij snel na de oplevering (door een ingehuurde vakman)gedaan moeten worden.
Soms ben ik zo blij dat ik geen haast heb en dus bespaar op arbeidstijd 🤣quote:
[..]
De verlichting heb ik ook niet meegeteld, die was ook ¤ 775
Kavel is hier ietsje meer, die 300m² is alleen maar gras
Maar goed, als hier de kapschuur staat gaan we ook redelijk die kant op, zeker als we onze kanten van de schuttingen nog gaan afwerken en daar ook nog weer verlichting in moet (uiteraard).
Dat bestraten is echt wel key, ik wist zo zeker dat ik echt niet wilde dat ik weken of maanden door een zandbende moest banjeren dat ik dat bewust door de aannemer heb laten doen, al was het alleen al omdat ik niet de illusie had dat ik op dezelfde termijn en tegen dezelfde kosten een stratenmaker zou kunnen vinden.quote:
Onze kavel zit net onder de 400 m2 maar er komt geen gras en ook geen verlichting en als het aan mij ligt ook geen overkapping. De echte aankleding met bomen, struiken, plantjes en halfverharding enzo komt later wel, maar een erfafscheiding en een deel bestrating zal toch wel vrij snel na de oplevering (door een ingehuurde vakman)gedaan moeten worden.
We hebben ook het gras gelegd zodra de vaste aansluiting er was, we hadden het gras er al in liggen toen de stratenmakers bezig gingen
Wij hebben ook geen haast, maar kunnen het meeste niet zelf (bij Gods gratie hebben we vandaag 3 Ikea-kasten in elkaar gezet zonder dat er een echtscheidingsadvocaat gegoogled werdquote:
[..]
Soms ben ik zo blij dat ik geen haast heb en dus bespaar op arbeidstijd 🤣
) dus dan ben je gewoon een hoop aan arbeid kwijt.Momenteel ook geen geld want iedere cent die gespaard wordt gaat naar iets anders dat noodzakelijker is, dus die kapschuur zal wel medio 2024 worden ofzo.
Jij moet een gigantisch brein hebben of altijd een uitgebreid Excel bestand paraat hebben want de specifieke bedragen die je altijd weer tevoorschijn toont is echt bewonderenswaardig.quote:
[..]
Dat viel bij ons dan weer mee, de oprit, het terras en het pad om het huis hadden we door de aannemer laten bestraten (zat in de aanneemsom), we hebben zelf 300m² graszoden gelegd, (¤ 945 gras, plus huren tuinwals ¤ 16,50 plus wormen ¤ 100,= plus ¤ 14,50 kippenmest
Schutting en hek aan de voor en achterkant hebben we laten plaatsen ¤ 2.843
Verder had de buurman aan de ene kant al een schutting neergezet, de buurman aan de andere kant had een stukje schutting staan maar het gros nog niet, dat hebben we 50/50 gedaan qua frame (385), hij heeft er aan zijn kant al wel planken tegenaan, wij nog niet (bij de andere buurman ook nog niet) dus daar moeten we nog een keer wat mee, maar ik weet nog niet wat.
Tot nu toe dus: ¤ 4.304,= en dan reken ik de Hummer (kruiwagen) en wat we verder nog aan (extra) tuingereedschap nodig hadden niet mee.
Er moet nog een kapschuur komen, die schat ik incl. arbeid op ¤ 12.345,67 ongeveer
De trampoline heb ik ook niet meegeteld, als die wel meegeteld moet worden dan komt er nog eens een ¤ 900 bij.
De magnolia tel ik ook niet mee trouwens, die is door mijn vader betaald omdat we die als monumentje voor mijn moeder geplant hebben.
Ik weet niet eens welk bedrag ik heb uitgegeven aan de boodschappen vorige week...
Voor de kosten van de bouw van het huis heb ik idd 2 excelbestandenquote:
[..]
Jij moet een gigantisch brein hebben of altijd een uitgebreid Excel bestand paraat hebben want de specifieke bedragen die je altijd weer tevoorschijn toont is echt bewonderenswaardig.
Ik weet niet eens welk bedrag ik heb uitgegeven aan de boodschappen vorige week...
Vooral die absurd nauwkeurige 12.345,67 doet t hem voor mij altijdquote:
[..]
Voor de kosten van de bouw van het huis heb ik idd 2 excelbestanden
Als ik een bod op een huis zou doen dan zou ik er ook een mooi getal van makenquote:
[..]
Vooral die absurd nauwkeurige 12.345,67 doet t hem voor mij altijd
456.789 of 876.543 of gewoon 555.555,55 bijvoorbeeld
666k, zou ik dan weer niet doenquote:
[..]
Als ik een bod op een huis zou doen dan zou ik er ook een mooi getal van maken
456.789 of 876.543 of gewoon 555.555,55 bijvoorbeeld
Daar kwamen wij later achter, dat ons bod op een ander huis dus 66.6k boven de vraagprijs wasquote:
(Dat moest je dus wel terugrekenen, het bod zelf was dus geen 666k )
Dat heb ik dus gedaan met dit huisquote:
[..]
Als ik een bod op een huis zou doen dan zou ik er ook een mooi getal van maken
456.789 of 876.543 of gewoon 555.555,55 bijvoorbeeld
Breitling - Instruments for Professionals
overkapping vind ik ook overrated eerlijk gezegdquote:
Onze kavel zit net onder de 400 m2 maar er komt geen gras en ook geen verlichting en als het aan mij ligt ook geen overkapping. De echte aankleding met bomen, struiken, plantjes en halfverharding enzo komt later wel, maar een erfafscheiding en een deel bestrating zal toch wel vrij snel na de oplevering (door een ingehuurde vakman)gedaan moeten worden.
Zit er vrijwel nooit namelijk
Op zoiets komt het inderdaad neer jaquote:
Hang er maar eens een TV neerquote:
[..]
overkapping vind ik ook overrated eerlijk gezegd
Breitling - Instruments for Professionals
In ons geval zou het een fijn stukje schaduw in de tuin zijn, en een beetje ruimte voor de opslag van tuingereedschap, als ik het dichte deel niet kaap als she-shedquote:
[..]
overkapping vind ik ook overrated eerlijk gezegd
Ook een plek waar ik in de winter de loungebank en tuintafel en stoelen droog neer zou kunnen zetten zou ideaal zijn.
Omdat ik met zoiets nog wel mee kan doen. Betaalbaar rijtjeshuis met label A, daar komen zoveel mensen op af dat je al gauw ver boven de vraagprijs zit. En dan is het voor mij niet heel interessant meer.quote:
[..]
Waarom koop je zoiets met zo'n label?
Normaal zou ik voor zoiets ook wel de boel verduurzamen via zo'n lening van de provincie, maar met schoonbroer en aanhang wel even klaar.
Ik heb nog wel even onderhoud aan de "tuin" gedaan van het huurhuis waar ik over een weekje ofzo uit verhuis...
ben ik nu een goede huurder
(sowieso veel meer aan die tuin gedaan dan de vorige bewoners die hadden het gewoon helemaal dicht laten groeien, lees: een struik van 3 meter hoog die alle licht uit het keukenraam blokkeert, daar heb ik gewoon een struikje van een metertje hoog van gemaakt)
ben ik nu een goede huurder (sowieso veel meer aan die tuin gedaan dan de vorige bewoners die hadden het gewoon helemaal dicht laten groeien, lees: een struik van 3 meter hoog die alle licht uit het keukenraam blokkeert, daar heb ik gewoon een struikje van een metertje hoog van gemaakt
)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Tv in de overkapping is mij te tokkiequote:
[..]
Op zoiets komt het inderdaad neer ja
[..]
Hang er maar eens een TV neer
Iemand die het netjes houdt, vind ik een goede huurder. Iemand die er verbeteringen aan gaat brengen, vind ik een domme goedzak. En iemand die het compleet uitwoont een aso.quote:Op vrijdag 6 mei 2022 10:49 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik heb nog wel even onderhoud aan de "tuin" gedaan van het huurhuis waar ik over een weekje ofzo uit verhuis...
(sowieso veel meer aan die tuin gedaan dan de vorige bewoners die hadden het gewoon helemaal dicht laten groeien, lees: een struik van 3 meter hoog die alle licht uit het keukenraam blokkeert, daar heb ik gewoon een struikje van een metertje hoog van gemaakt
Heb nu ook in een appartement huurders die gaan schilderen, parketvloer gaan vervangen, deuren gaan vervangen, etc. Hartstikke leuk van ze, maar heel erg snugger is het niet.
Maar dat doen ze toch ook gewoon voor hun eigen wooncomfort? Het levert je qua geld natuurlijk niks op/kost je enkel geld, maar ik zou toch ook geen jaren tegen de ellende van vorige bewoners aan willen kijken als dat mijn smaak niet is.quote:
[..]
Iemand die het netjes houdt, vind ik een goede huurder. Iemand die er verbeteringen aan gaat brengen, vind ik een domme goedzak. En iemand die het compleet uitwoont een aso.
Heb nu ook in een appartement huurders die gaan schilderen, parketvloer gaan vervangen, deuren gaan vervangen, etc. Hartstikke leuk van ze, maar heel erg snugger is het niet.
Dat is hier in de UK dus ook weer anders. Hoe groot je je patio wilt bij oplevering is een optie, maar ze leggen minstens een rij tegels (van 60x60cm) voor je huis neer (wij hebben 5 rijen laten leggen). En de rest van de tuin is gras, zowel voor als achter. In de voortuin wordt ook nog een border met planten om het gras gezet voor oplevering. Schuttingen staan er ook allemaal in, en is vastgelegd wie verantwoordelijk is voor de schuttingen.quote:
[..]
Dat viel bij ons dan weer mee, de oprit, het terras en het pad om het huis hadden we door de aannemer laten bestraten (zat in de aanneemsom), we hebben zelf 300m² graszoden gelegd, (¤ 945 gras, plus huren tuinwals ¤ 16,50 plus wormen ¤ 100,= plus ¤ 14,50 kippenmest
Schutting en hek aan de voor en achterkant hebben we laten plaatsen ¤ 2.843
Verder had de buurman aan de ene kant al een schutting neergezet, de buurman aan de andere kant had een stukje schutting staan maar het gros nog niet, dat hebben we 50/50 gedaan qua frame (385), hij heeft er aan zijn kant al wel planken tegenaan, wij nog niet (bij de andere buurman ook nog niet) dus daar moeten we nog een keer wat mee, maar ik weet nog niet wat.
Tot nu toe dus: ¤ 4.304,= en dan reken ik de Hummer (kruiwagen) en wat we verder nog aan (extra) tuingereedschap nodig hadden niet mee.
Er moet nog een kapschuur komen, die schat ik incl. arbeid op ¤ 12.345,67 ongeveer
De trampoline heb ik ook niet meegeteld, als die wel meegeteld moet worden dan komt er nog eens een ¤ 900 bij.
De magnolia tel ik ook niet mee trouwens, die is door mijn vader betaald omdat we die als monumentje voor mijn moeder geplant hebben.
Maar vrijwel iedereen in de wijk is nu in zijn tuin bezig. Standaard tegels eruit, eigen patio erin, gras eruit etc.
Ja, doen ze ook voor hun eigen wooncomfort en huurders hebben niet zo heel veel te kiezen natuurlijk. Maar zekerheid heb je niet. Ze kunnen even goed na 1 + 1 jaar weer op zoek moeten naar een andere huurwoning.quote:Op vrijdag 6 mei 2022 11:11 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Maar dat doen ze toch ook gewoon voor hun eigen wooncomfort? Het levert je qua geld natuurlijk niks op/kost je enkel geld, maar ik zou toch ook geen jaren tegen de ellende van vorige bewoners aan willen kijken als dat mijn smaak niet is.
Mijn vriendin, die architect is, heeft dat ook. En die had een dermate duidelijke en uitgebreide template gemaakt (om te communiceren met de bouwers over de afwerkingen en extra's) dat ze dat als template voor de overige huizen in de wijk zijn gaan gebruiken.quote:
[..]
Voor de kosten van de bouw van het huis heb ik idd 2 excelbestanden
Hoeveel (extra) stopcontacten in elke kamer, en waar, welke vloeren, welke keuzes in badkamers, welke keuken, etc. Wel handig zo'n vriendin
Bij ons is daarmee ook niks fout gegaan. Bij andere huizen in onze wijk wel. Bij een hebben ze een vloer opnieuw moeten leggen (verkeerde kleur erin gelegd), bij een ander de keuken eruit moeten slopen want ze hadden de verkeerde erin gezet.
Maar het kan altijd nog erger. In de wijk tegenover kantoor waar mijn vriendin werkt bouwen ze nogal luxe huizen. Een familie trok erin, en merkte op dat ze toch echt voor een huis in cotswold steen hadden betaald, en niet in baksteen. Die zijn erin getrokken, en toen hebben ze later dus de hele bakstenen buitenmuur eraf gesloopt en opnieuw opgemetseld met cotswold stenen. Waarom ze dat niet tijdens de bouw hebben aangekaart is mij een raadse.
Wij hadden xx1.990 geboden aangezien we beiden in dat jaartal zijn geborenquote:
[..]
Als ik een bod op een huis zou doen dan zou ik er ook een mooi getal van maken
456.789 of 876.543 of gewoon 555.555,55 bijvoorbeeld
[ Bericht 0% gewijzigd door Kiid op 06-05-2022 12:27:02 ]
Mijn hemelquote:
[..]
Wij hadden xx1.990 geboden aangezien we beiden in dat jaartal zijn geboden
Dat mensen daar zo overnadenken Ik had 500.001 geboden omdat ik één keer die ochtend flink had zitten schijten
Ik moest toen ik mijn huurwoning verliet wat bomen snoeien omdat ze anders de oplevering niet zouden accepteren. Heel bruut de toppen eruit gezaagd, ik ben heel benieuwd of die bomen dat overleefd hebben. Echt zo achterlijk, ik kreeg die tuin en het huis zelf ook)echt als een woestenij opgeleverd en dan ga je er jaren later zelf uit en moet er opeens vanalles ‘netjes’ gemaakt worden.quote:
Ik heb nog wel even onderhoud aan de "tuin" gedaan van het huurhuis waar ik over een weekje ofzo uit verhuis...
(sowieso veel meer aan die tuin gedaan dan de vorige bewoners die hadden het gewoon helemaal dicht laten groeien, lees: een struik van 3 meter hoog die alle licht uit het keukenraam blokkeert, daar heb ik gewoon een struikje van een metertje hoog van gemaakt
Zouden wij ook kunnen doen idd, onze trouwdatum is zelfs een palindroomquote:
[..]
Wij hadden xx1.990 geboden aangezien we beiden in dat jaartal zijn geboden
Precies hierom hebben wij hem weg gehaald. Bracht teveel schaduw en te weinig genot.quote:
[..]
overkapping vind ik ook overrated eerlijk gezegd
Ligt er aan hoe groot de tuin er omheen isquote:
[..]
Tv in de overkapping is mij te tokkie
Ik voel mij helemaal uniek nu. Ik heb "de vraagprijs" geboden.quote:
[..]
Mijn hemel
Ik had 500.001 geboden omdat ik één keer die ochtend flink had zitten schijten
Weinig mensen hebben de luxe gehad om slechts de vraagprijs te kunnen bieden voor de woningquote:
[..]
Precies hierom hebben wij hem weg gehaald. Bracht teveel schaduw en te weinig genot.
[..]
Ligt er aan hoe groot de tuin er omheen is
[..]
Ik voel mij helemaal uniek nu. Ik heb "de vraagprijs" geboden.
Wij hebben het bod in zichzelf gespiegeld, dus 352.253 
Je moet wat hè, bij die inschrijvingen. Taxateur herkende het obv de koopsom ook meteen als een verkoop op inschrijving.
Je moet wat hè, bij die inschrijvingen. Taxateur herkende het obv de koopsom ook meteen als een verkoop op inschrijving.
Ik noem het geluk. Iets met de hadden al eens 10% voor de woning gevangenquote:
[..]
Weinig mensen hebben de luxe gehad om slechts de vraagprijs te kunnen bieden voor de woning
Ligt maar helemaal aan de markt, wij hadden onze handen dichtgeknepen als we in 2013 de vraagprijs hadden gehad voor het huis van mijn man, maar moesten eerst nog zakken in prijs en toen alsnog een bod onder de verlaagde vraagprijs accepteren.quote:
[..]
Weinig mensen hebben de luxe gehad om slechts de vraagprijs te kunnen bieden voor de woning
De prijs van onze kavel was in 2017 al vastgesteld, dus we mochten al blij zijn dat we die in 2020 nog voor die prijs konden kopen
quote:
[..]
Ik moest toen ik mijn huurwoning verliet wat bomen snoeien omdat ze anders de oplevering niet zouden accepteren. Heel bruut de toppen eruit gezaagd, ik ben heel benieuwd of die bomen dat overleefd hebben. Echt zo achterlijk, ik kreeg die tuin en het huis zelf ook)echt als een woestenij opgeleverd en dan ga je er jaren later zelf uit en moet er opeens vanalles ‘netjes’ gemaakt worden.
dat zie ik ook wel aankomen...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja, ik had er nog 'recente jaren' achter moeten zetten maar dat was ik alweer vergeten in mijn enthousiasmequote:
[..]
Ligt maar helemaal aan de markt, wij hadden onze handen dichtgeknepen als we in 2013 de vraagprijs hadden gehad voor het huis van mijn man, maar moesten eerst nog zakken in prijs en toen alsnog een bod onder de verlaagde vraagprijs accepteren.
De prijs van onze kavel was in 2017 al vastgesteld, dus we mochten al blij zijn dat we die in 2020 nog voor die prijs konden kopen
Ik vind het ook wel cringe hoor. Zeker omdat het werd aangemoedigd dit te doen vanuit onze hypotheek adviseur.quote:
[..]
Ik noem het geluk. Iets met de hadden al eens 10% voor de woning gevangen
We wilden net een beetje meer bieden dan het meest logische getal aangezien dat xx50.000 zou zijn geweest. Op deze manier til je het dan nog een beetje over dat bod heen.
Zo lang woon ik er nog niet 😝quote:
[..]
Ja, ik had er nog 'recente jaren' achter moeten zetten maar dat was ik alweer vergeten in mijn enthousiasme
Ja, en het is ook niet eens zo raar. Maar wel cringe.quote:
[..]
Ik vind het ook wel cringe hoor. Zeker omdat het werd aangemoedigd dit te doen vanuit onze hypotheek adviseur.
We wilden net een beetje meer bieden dan het meest logische getal aangezien dat xx50.000 zou zijn geweest. Op deze manier til je het dan nog een beetje over dat bod heen.
Vraag mij af hoe het op mij zou werken als verkoper.
Ik lees hier al 2 users die zo'n bod gedaan hebben op het huis waar ze in wonen.quote:
[..]
Zo lang woon ik er nog niet 😝
[..]
Ja, en het is ook niet eens zo raar. Maar wel cringe.
Vraag mij af hoe het op mij zou werken als verkoper.
Het valt hoe dan ook op, en als je een verkoper hebt die er gevoelig voor is (ik, zei de gek) dan zou dat net een voordeel kunnen opleveren, je verkoopt dan immers aan een gelijkgestemde.
Laat ik het zo stellen:
Als verschillende mensen met dezelfde voorwaarden 987.654,32 en 989.000,= voor ons huis bieden, dan zou ik zomaar voor die 987.654,32 kunnen gaan.
Gewoon, omdat het kan
Mits het te koop zou staan, als je het nu voor ons huis biedt ga ik er niet eens over nadenken.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarom zou je gaan voor iemand die een of ander gek bedrag biedt, wat dan lager is dan het hoogste bod?
Omdat een hoogste bod niet altijd zaligmakend is, en voor zo'n klein verschil doe ik liever zaken met iemand die dezelfde mindset heeft, dat kan in de rest van het proces ook een voordeel opleveren.quote:
Waarom zou je gaan voor iemand die een of ander gek bedrag biedt, wat dan lager is dan het hoogste bod?
Het blijft bijzonder allemaal. Wij hebben twee jaar geleden ons huis gekocht, een nieuwbouw tussenwoning van 116m2, dus relatief groot. Ik denk dat we nu op 130k overwaarde zitten, we wonen in een gewilde omgeving vlakbij Brabant. Onze hypotheek is bruto 965 euro per maand (hebben tijdens corona extra afgelost).
We zouden volgend jaar willen verhuizen, voor onze leeftijd hebben we prima salarissen en ik denk dat we makkelijk 500k kunnen lenen. Laten we zeggen dat we ~100k gebruiken om het huis mee te financeren en de rest van de overwaarde voor energiebesparende maatregelen. Dan zouden we denk ik voor een huis van max. 530k vraagprijs gaan.
Maar dan het volgende: daar koop je hier een tweekapper uit de jaren 70 voor, die op het oog instapklaar lijkt maar waarin toch het een en ander verouderd is en de daken van de bovenverdiepingen schuin afgebouwd zijn. Nu zitten we dus in een moderne woning die behoorlijk ruim opgezet is. Met een hypotheek van 410k betaal je met de huidige rentestanden zo 1500 euro bruto per maand.
Kortom, we gaan fors meer betalen voor wat extra ruimte en een eigen inrit + garage. We hebben nu nog ruimte genoeg (wel kinderwens, dus gaat veranderen mocht alles lukken) en we kunnen vlakbij parkeren.
Ik vind het dus lastig. Met het oog op de toekomst wil ik wel een stap maken, maar om nou voor een relatief kleine vooruitgang 500 euro meer te gaan betalen is ook weer zoiets. Dkt maakt het lastig om de volgende stap te zetten.
Soms wel eens jaloers op mensen die in 2012 hun eerste huis kochtten en nu door de hoge overwaarde voor 700 euro in de maand in een vrijstaande wonig zitten en dat dus makkelijk kunnen betalen met een gezamenlijk bruto inkomen van 5k.
En dan mag ik misschien niet eens klagen want we hebben al een koophuis gekocht voor een destijds prima prijs (hebben niet hoeven overbieden)
We zouden volgend jaar willen verhuizen, voor onze leeftijd hebben we prima salarissen en ik denk dat we makkelijk 500k kunnen lenen. Laten we zeggen dat we ~100k gebruiken om het huis mee te financeren en de rest van de overwaarde voor energiebesparende maatregelen. Dan zouden we denk ik voor een huis van max. 530k vraagprijs gaan.
Maar dan het volgende: daar koop je hier een tweekapper uit de jaren 70 voor, die op het oog instapklaar lijkt maar waarin toch het een en ander verouderd is en de daken van de bovenverdiepingen schuin afgebouwd zijn. Nu zitten we dus in een moderne woning die behoorlijk ruim opgezet is. Met een hypotheek van 410k betaal je met de huidige rentestanden zo 1500 euro bruto per maand.
Kortom, we gaan fors meer betalen voor wat extra ruimte en een eigen inrit + garage. We hebben nu nog ruimte genoeg (wel kinderwens, dus gaat veranderen mocht alles lukken) en we kunnen vlakbij parkeren.
Ik vind het dus lastig. Met het oog op de toekomst wil ik wel een stap maken, maar om nou voor een relatief kleine vooruitgang 500 euro meer te gaan betalen is ook weer zoiets. Dkt maakt het lastig om de volgende stap te zetten.
Soms wel eens jaloers op mensen die in 2012 hun eerste huis kochtten en nu door de hoge overwaarde voor 700 euro in de maand in een vrijstaande wonig zitten en dat dus makkelijk kunnen betalen met een gezamenlijk bruto inkomen van 5k.
En dan mag ik misschien niet eens klagen want we hebben al een koophuis gekocht voor een destijds prima prijs (hebben niet hoeven overbieden)
Zou het met de huidige rentestanden niet eerder iets van 1700 euro zijn als je het voor aanzienlijke tijd vastzet? Maar klinkt alsof jullie wel prima zitten dus! Zelf zou ik er zo naar kijken: ga ik er niet aanzienlijk op vooruit, dan is het mij die 599 tot 700 euro extra ook niet waard.
Jezelf met anderen vergelijken heeft niet zoveel zin.quote:
Soms wel eens jaloers op mensen die in 2012 hun eerste huis kochtten en nu door de hoge overwaarde voor 700 euro in de maand in een vrijstaande wonig zitten en dat dus makkelijk kunnen betalen met een gezamenlijk bruto inkomen van 5k.
In jouw situatie, zou ik de overstap naar vrijstaand maken, ongeacht de energieklasse of het onderhoud. Opknappen en isoleren, kan je altijd in de loop der jaren doen. De vrijheid van een vrijstaand huis waar ik omheen kan lopen, zou ik niet meer kunnen loslaten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je moet niet vergeten dat zij toen het risico genomen hebben op een verdere daling en toen ook veel rente betaalden.quote:
Soms wel eens jaloers op mensen die in 2012 hun eerste huis kochtten en nu door de hoge overwaarde voor 700 euro in de maand in een vrijstaande wonig zitten en dat dus makkelijk kunnen betalen met een gezamenlijk bruto inkomen van 5k.
2012 was absoluut geen goede tijd om te kopen.
2012 hypotheek voor 3,6% afgesloten en aflossingsvrij. Laatste jaar dat dat kon. Reken je ook even 10 jaar huur door: plm. 65.000?quote:
Je moet niet vergeten dat zij toen het risico genomen hebben op een verdere daling en toen ook veel rente betaalden.
2012 was absoluut geen goede tijd om te kopen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wij kochten in 2013, met 4,3% rente geloof ik 4,45% rente (LTV <90%, volledig annuitair), en ook dat risico vond ik niet zo spannend, een vergelijkbaar huis huren had zeker 1.500 in de maand gekost, dus dan praat je over ¤ 18.000 per jaar aan huur.quote:
[..]
Je moet niet vergeten dat zij toen het risico genomen hebben op een verdere daling en toen ook veel rente betaalden.
2012 was absoluut geen goede tijd om te kopen.
Dan had het nog heel flink kunnen dalen om het voordeliger te maken te gaan huren ipv kopen.
[ Bericht 1% gewijzigd door Leandra op 06-05-2022 23:47:50 (rentepercentage gecorrigeerd) ]
¤ 541 per maand aan huur? Gemiddeld over 10 jaar? Dat is wel heel weinig.quote:
[..]
2012 hypotheek voor 3,6% afgesloten en aflossingsvrij. Laatste jaar dat dat kon. Reken je ook even 10 jaar huur door: plm. 65.000?
Misschien in de jaren 90 was dat realistisch, nu niet meer.quote:
[..]
¤ 541 per maand aan huur? Gemiddeld over 10 jaar? Dat is wel heel weinig.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Wat doe je er dan mee?quote:
[..]
overkapping vind ik ook overrated eerlijk gezegd
Wij gaan deze maand de tweede bouwen. Onder de eerste zitten we ook zelden, maar die wordt wel gebruikt om allerlei zooi droog te houden.
Op zaterdag 24 februari 2024 16:25 schreef Claudia_x het volgende:
Sterker nog, als ik reacties als die van @:vanyel lees, dan vraag ik me af of ik niet op het verkeerde geslacht val. :Y)
Sterker nog, als ik reacties als die van @:vanyel lees, dan vraag ik me af of ik niet op het verkeerde geslacht val. :Y)
Wat zou dat vergelijkbaar huis nu kosten aan huur?quote:
[..]
Wij kochten in 2013, met 4,3% rente geloof ik (LTV <90%, volledig annuitair), en ook dat risico vond ik niet zo spannend, een vergelijkbaar huis huren had zeker 1.500 in de maand gekost, dus dan praat je over ¤ 18.000 per jaar aan huur.
Dan had het nog heel flink kunnen dalen om het voordeliger te maken te gaan huren ipv kopen.
Zeker ¤ 2.500 als ik reken met 5%quote:
[..]
Wat zou dat vergelijkbaar huis nu kosten aan huur?
Rentepercentage in mijn andere post aangepast, ik heb het even opgezocht
[ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 07-05-2022 00:04:04 ]
Ik zie het probleem niet. Je hebt een mooie, betaalbare, ruime en comfortabele woning. Waarom zou je een stap moeten maken? Het is geen wetmatigheid dat je alsmaar naar groter en beter moet streven. Je kunt ook gewoon blij zijn met wat je hebt, waaronder je lage hypotheek.quote:
Het blijft bijzonder allemaal. Wij hebben twee jaar geleden ons huis gekocht, een nieuwbouw tussenwoning van 116m2, dus relatief groot. Ik denk dat we nu op 130k overwaarde zitten, we wonen in een gewilde omgeving vlakbij Brabant. Onze hypotheek is bruto 965 euro per maand (hebben tijdens corona extra afgelost).
We zouden volgend jaar willen verhuizen, voor onze leeftijd hebben we prima salarissen en ik denk dat we makkelijk 500k kunnen lenen. Laten we zeggen dat we ~100k gebruiken om het huis mee te financeren en de rest van de overwaarde voor energiebesparende maatregelen. Dan zouden we denk ik voor een huis van max. 530k vraagprijs gaan.
Maar dan het volgende: daar koop je hier een tweekapper uit de jaren 70 voor, die op het oog instapklaar lijkt maar waarin toch het een en ander verouderd is en de daken van de bovenverdiepingen schuin afgebouwd zijn. Nu zitten we dus in een moderne woning die behoorlijk ruim opgezet is. Met een hypotheek van 410k betaal je met de huidige rentestanden zo 1500 euro bruto per maand.
Kortom, we gaan fors meer betalen voor wat extra ruimte en een eigen inrit + garage. We hebben nu nog ruimte genoeg (wel kinderwens, dus gaat veranderen mocht alles lukken) en we kunnen vlakbij parkeren.
Ik vind het dus lastig. Met het oog op de toekomst wil ik wel een stap maken, maar om nou voor een relatief kleine vooruitgang 500 euro meer te gaan betalen is ook weer zoiets. Dkt maakt het lastig om de volgende stap te zetten.
Heb je eigenlijk een goed beeld van wat een renovatie behelst van het volgende huis dat je op het oog hebt? Kun je dat betalen? Heb je het gedoe ervoor over? Besef je dat je nooit meer zo comfortabel zult wonen als in je nieuwbouwwoning?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Dit.quote:
Besef je dat je nooit meer zo comfortabel zult wonen als in je nieuwbouwwoning?
Volgens mij hebben de meeste mensen geen idee wat je met een bestaand huis zou moeten doen om het op het comfortniveau van nieuwbouw te krijgen, en dan nog lukt dat 99 van de 100 keer simpelweg niet omdat het niet kan.
En dan de kosten daarvan nog....
Nu moet ik zeggen dat wij in ons huis uit de jaren '60 heel comfortabel wonen, maar het is een vrijwel volledig nieuw huis geworden, op de buitenmuren na. Het heeft véél geld gekost om het huis zo comfortabel te krijgen - en nog steeds is de isolatie niet zo goed als in een nieuwbouwwoning (al is het maar omdat we het nu eenmaal moesten doen met de spouw die we hadden).quote:
[..]
Dit.
Volgens mij hebben de meeste mensen geen idee wat je met een bestaand huis zou moeten doen om het op het comfortniveau van nieuwbouw te krijgen, en dan nog lukt dat 99 van de 100 keer simpelweg niet omdat het niet kan.
En dan de kosten daarvan nog....
Wat veel mensen daarnaast niet lijken te beseffen is dat het comfortabel is om in een rijtjeshuis te wonen. Woon je vrijstaand, dan staat je huis meer bloot aan de elementen. Dat merk je wel aan de energierekening.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Bij een vrijstaande nieuwbouwwoning merk je dat ook een stuk minderquote:
[..]
Nu moet ik zeggen dat wij in ons huis uit de jaren '60 heel comfortabel wonen, maar het is een vrijwel volledig nieuw huis geworden, op de buitenmuren na. Het heeft véél geld gekost om het huis zo comfortabel te krijgen - en nog steeds is de isolatie niet zo goed als in een nieuwbouwwoning (al is het maar omdat we het nu eenmaal moesten doen met de spouw die we hadden).
Wat veel mensen daarnaast niet lijken te beseffen is dat het comfortabel is om in een rijtjeshuis te wonen. Woon je vrijstaand, dan staat je huis meer bloot aan de elementen. Dat merk je wel aan de energierekening.
Wij hebben nu al meer stroom opgewekt dan verbruikt en dat is vanaf 10 juni 2021.
Daarbij verwacht ik dat het stroomverbruik van de warmtepomp nog wel naar beneden gaat omdat het huis het bouwvocht nog kwijt moet/moest.
Maar goed, 9 cm isolatiemateriaal en dan nog een spouw van 4½ cm, triple glas... dat is wel een totaal ander verhaal.
En dan hebben wij nog mechanische ventilatie, dus roosters.
Daarnaast snap ik niet zo goed waarom 116 m2 niet voldoende zou zijn als de kinderwens vorm krijgt. Ligt er natuurlijk aan hoeveel kinderen je wilt, maar iig 1 zou je toch vrij makkelijk kwijt moeten kunnen op dat oppervlak.
Maargoed, ik lijk ook wel een van de weinige mensen in mijn omgeving te zijn die prima content is met iig de komende 20 jaar in ons rijtjeshuis waarbij ik voor de deur kan parkeren te wonen. Iedereen om me heen heeft het idee dat hun rijtjeshuis toch wel tijdelijk is en ze eigenlijk wel vrijstaand willen wonen ergens. Ik heb al moeite met begrijpen waarom een hoekhuis zo’n meerwaarde heeft wanneer het niet extra ramen en/of tuin oplevert.
Maargoed, ik lijk ook wel een van de weinige mensen in mijn omgeving te zijn die prima content is met iig de komende 20 jaar in ons rijtjeshuis waarbij ik voor de deur kan parkeren te wonen. Iedereen om me heen heeft het idee dat hun rijtjeshuis toch wel tijdelijk is en ze eigenlijk wel vrijstaand willen wonen ergens. Ik heb al moeite met begrijpen waarom een hoekhuis zo’n meerwaarde heeft wanneer het niet extra ramen en/of tuin oplevert.
116 m2 lijkt me voor een kinderwens ook prima idd. Dat zijn 3 slaapkamers en heb je ook nog een zolder.quote:
Daarnaast snap ik niet zo goed waarom 116 m2 niet voldoende zou zijn als de kinderwens vorm krijgt. Ligt er natuurlijk aan hoeveel kinderen je wilt, maar iig 1 zou je toch vrij makkelijk kwijt moeten kunnen op dat oppervlak.
Maargoed, ik lijk ook wel een van de weinige mensen in mijn omgeving te zijn die prima content is met iig de komende 20 jaar in ons rijtjeshuis waarbij ik voor de deur kan parkeren te wonen. Iedereen om me heen heeft het idee dat hun rijtjeshuis toch wel tijdelijk is en ze eigenlijk wel vrijstaand willen wonen ergens. Ik heb al moeite met begrijpen waarom een hoekhuis zo’n meerwaarde heeft wanneer het niet extra ramen en/of tuin oplevert.
Mensen willen soms echt teveel
De vraag stellen is hem beantwoorden. Plus minder mensen (met potentieel: kinderen) om je heen, plus de mogelijkheid om je huis te kunnen wandelen (bij vrijstaand) en te doen en te laten wat je wilt.quote:
Ik heb al moeite met begrijpen waarom een hoekhuis zo’n meerwaarde heeft wanneer het niet extra ramen en/of tuin oplevert.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nou, wij 925m3 gas over het afgelopen jaar....comfort van een rijtjeshuis: voor- & achtertuin plus buren met krijsende kinderen.....quote:
Wat veel mensen daarnaast niet lijken te beseffen is dat het comfortabel is om in een rijtjeshuis te wonen. Woon je vrijstaand, dan staat je huis meer bloot aan de elementen. Dat merk je wel aan de energierekening.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mijn vrijstaande en tweekapburen hebben ook krijsende kinderen 
.
En ik verbruikte 2300m³ gas afgelopen jaar. In een tweekapper dus, niet eens vrijstaand.
Nu is de tochtige hut eindelijk wat minder tochtig, hopelijk merk ik dat ook aan het gasverbruik.
.En ik verbruikte 2300m³ gas afgelopen jaar. In een tweekapper dus, niet eens vrijstaand.
Nu is de tochtige hut eindelijk wat minder tochtig, hopelijk merk ik dat ook aan het gasverbruik.
Op zaterdag 24 februari 2024 16:25 schreef Claudia_x het volgende:
Sterker nog, als ik reacties als die van @:vanyel lees, dan vraag ik me af of ik niet op het verkeerde geslacht val. :Y)
Sterker nog, als ik reacties als die van @:vanyel lees, dan vraag ik me af of ik niet op het verkeerde geslacht val. :Y)
Mwah. Wij zijn van 130m2 tussenwoning ook verhuisd. We vonden de woonkamer te klein. Dat is het grootste nadeel van dergelijke woningen, aan slaapkamers geen gebrek alleen met een beetje een grote bank en een zes persoons tafel blijft er betrekkelijk weinig speling over. En uitbouwen is ook niet altijd een goed idee. De rente kon omlaag en op die manier hebben we voor 300 euro per maand veel meer ruimte in en om het huis gekregen.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Maar dan wil je niet alleen een vrijstaand huis, dan wil je een vrijstaand huis en dikke afstand tot de buren.quote:
[..]
De vraag stellen is hem beantwoorden. Plus minder mensen (met potentieel: kinderen) om je heen, plus de mogelijkheid om je huis te kunnen wandelen (bij vrijstaand) en te doen en te laten wat je wilt.
De hoekhuizen die ik hier zie hebben een steegje en dan weer een blok rijtjeshuizen. Daar zie ik echt niet veel voordeel aan. Nu heb ik wellicht makkelijk praten als middelste in een rijtje van 3, met aan beide kanten buren die letterlijk mijn ouders hadden kunnen zijn leeftijdstechnisch gezien. Maar ik heb het gevoel dat mensen de afgelopen jaren wel echt heel veeleisend zijn geworden qua hun woonwensen. Wat helemaal je goed recht is, maar dan is het ook niet gek als dat een stuk meer kost.
Dat kan ik me dan wel weer voorstellen idd. Collega heeft ook een woonkamer waarin eigenlijk gewoon 0 plek is om een kind te laten spelen, en ook geen ruimte om uit te bouwen want zoveel tuin is er al niet.quote:
Mwah. Wij zijn van 130m2 tussenwoning ook verhuisd. We vonden de woonkamer te klein. Dat is het grootste nadeel van dergelijke woningen, aan slaapkamers geen gebrek alleen met een beetje een grote bank en een zes persoons tafel blijft er betrekkelijk weinig speling over. En uitbouwen is ook niet altijd een goed idee. De rente kon omlaag en op die manier hebben we voor 300 euro per maand veel meer ruimte in en om het huis gekregen.
En toch heb ik als kind dergelijke ruimte ook niet gemist voor mijn gevoel, in ons rijtjeshuis van 130m2 waar we met zijn zessen woonden. Maar desondanks was die woonkamer wel een stuk ruimer dan bij mijn collega, dus afhankelijk van de woonkamer kan ik me de wens voor meer ruimte zeker voorstellen.
Nou dan, als het financieel vrijstaand kan, gewoon doen!quote:
. Maar ik heb het gevoel dat mensen de afgelopen jaren wel echt heel veeleisend zijn geworden qua hun woonwensen. Wat helemaal je goed recht is, maar dan is het ook niet gek als dat een stuk meer kost.
Klopt. Hoe verder hoe beter. Voor ons huis hebben we plm 5 km voor de duinen beginnen, idem achter ons huis. Links 15 meter tot een bejaarde weduwe en rechts 80 meter tot een ander figuur. Heerlijk.quote:
Maar dan wil je niet alleen een vrijstaand huis, dan wil je een vrijstaand huis en dikke afstand tot de buren.
Prijs de Heer !!!quote:
Nu heb ik wellicht makkelijk praten als middelste in een rijtje van 3, met aan beide kanten buren die letterlijk mijn ouders hadden kunnen zijn leeftijdstechnisch gezien.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Fantastisch vind ik dat. Kom ik uit mijn werk moet ik rennend door de steeg om de nerfguns te ontwijken. Of op een hele warme dag de waterpistolen. Uiteraard zijn die kinderen hartstikke bijdehand dus ik moet ze ook nog wel eens de kieteldood geven of even op de grond in de houdgreep leggen tot ze om genade smeken.quote:
[..]
Nou, wij 925m3 gas over het afgelopen jaar....comfort van een rijtjeshuis: voor- & achtertuin plus buren met krijsende kinderen.....
En toen mijn vriendin voor de eerste keer kwam slapen bij me stond er de volgende dag 1 in de achtertuin om te zeggen dat ze het stom vond dat we geen sneeuwballengevecht hebben gehad dit jaar
Je moet wel een hele mensschuwe Gargamel zijn wil je dat niet leuk vinden.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
walgelijke rotbeesten zijn het.
Hier is altijd een heel leger dat “heitje voor een karweitje” doet. In de praktijk hoef ik nooit naar de papierbak, lege flessen inleveren of onkruid uit de voortuin te halen (ok ik ben aardig genoeg om de brandnetels en distels er wel even zelf uit te trekken). Buurt kinderen zijn soms best handig.quote:
[..]
Fantastisch vind ik dat. Kom ik uit mijn werk moet ik rennend door de steeg om de nerfguns te ontwijken. Of op een hele warme dag de waterpistolen. Uiteraard zijn die kinderen hartstikke bijdehand dus ik moet ze ook nog wel eens de kieteldood geven of even op de grond in de houdgreep leggen tot ze om genade smeken.
En toen mijn vriendin voor de eerste keer kwam slapen bij me stond er de volgende dag 1 in de achtertuin om te zeggen dat ze het stom vond dat we geen sneeuwballengevecht hebben gehad dit jaar
Je moet wel een hele mensschuwe Gargamel zijn wil je dat niet leuk vinden.
In ons rijtjeshuis van rond de 130m is de woonkamer juist lekker ruim. Zo’n 12 bij 5m door een uitbouw. Maar boven vind ik de kamers juist niet zo groot.
Ik zie om mij heen ook wel dat een aantal collega’s best vergaande eisen hebben. Aan de andere kant willen sommigen ook al jaren een huis kopen. Of ze hebben, net als ik, gezien bij vrienden dat je soms heel lang in een te klein geworden appartement moet blijven wonen tot je huis weer boven water staat.
Laatst kwamen er wat kinderen voor een heitje voor een karweitje, maar toen kon ik niets verzinnen. Onkruid uit de voortuin is wel een goede ja.quote:
[..]
Hier is altijd een heel leger dat “heitje voor een karweitje” doet. In de praktijk hoef ik nooit naar de papierbak, lege flessen inleveren of onkruid uit de voortuin te halen (ok ik ben aardig genoeg om de brandnetels en distels er wel even zelf uit te trekken). Buurt kinderen zijn soms best handig.
Dat is het voor/nadeel van een uitbouw jaquote:In ons rijtjeshuis van rond de 130m is de woonkamer juist lekker ruim. Zo’n 12 bij 5m door een uitbouw. Maar boven vind ik de kamers juist niet zo groot.
Ja, een collega van me wilt graag groter wonen. Uiteindelijk kwam ik er achter dat het alleen om een grotere tuin gaat. Ik zit nu zelf op 90m2, klein tuintje en dat vind ik helemaal prima. Voor twee personen vind ik het net wat aan de krappe kant, maar gezien ik nu nog niet samenwoon met mijn vriendin gaat het helemaal prima. En ik kan hier rustig een jaar of 2 wonen voordat ik samen een huis ga kopen.quote:Ik zie om mij heen ook wel dat een aantal collega’s best vergaande eisen hebben. Aan de andere kant willen sommigen ook al jaren een huis kopen. Of ze hebben, net als ik, gezien bij vrienden dat je soms heel lang in een te klein geworden appartement moet blijven wonen tot je huis weer boven water staat.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Als kind was ik eigenlijk vooral veel buiten als het een beetje kon met het weer.quote:
[..]
Dat kan ik me dan wel weer voorstellen idd. Collega heeft ook een woonkamer waarin eigenlijk gewoon 0 plek is om een kind te laten spelen, en ook geen ruimte om uit te bouwen want zoveel tuin is er al niet.
En toch heb ik als kind dergelijke ruimte ook niet gemist voor mijn gevoel, in ons rijtjeshuis van 130m2 waar we met zijn zessen woonden. Maar desondanks was die woonkamer wel een stuk ruimer dan bij mijn collega, dus afhankelijk van de woonkamer kan ik me de wens voor meer ruimte zeker voorstellen.
Wat mij betreft voordeel dat je maar aan 1 kant buren hebt en dus ook je tuin niet is ingesloten door andere tuinen. Moet het dus wel een echte hoekwoning zijn.quote:
Ik heb al moeite met begrijpen waarom een hoekhuis zo’n meerwaarde heeft wanneer het niet extra ramen en/of tuin oplevert.
Eerst denken, dan typen
Hmm, de reacties op mijn post zijn wel een eye-opener. Moet er wel bij zeggen dat we twee honden hebben, die nemen al wat ruimte in beslag zo her en der. Ik weet ook wel dat we blij moeten zijn met wat we wél hebben, door jullie reacties besef ik dat des te meer.
Alleen als alles goed gaat willen we wellicht drie kinderen, met onze dieren erbij is het dan wel een huis vol. Daarom zou ik groter willen wonen met bijvoorbeeld een bijkeuken waar de honden dan in kunnen als we weg zijn. En ik zou het gewoon prettig vinden dat we dan al in een huis wonen waarvan we weten dat we er de komende +/- 20 jaar blijven zitten, dan knappen we de badkamer of keuken tussendoor wel een keer op. Dit huis hebben we idd gekocht met de gedachte dat we hier de eerste vijf jaar (maximaal) zouden wonen.
Wellicht is het een goed idee voor ons om even te bepalen wat we maximaal aan maandlasten willen betalen en op basis daarvan met de hypotheekadviseur te bespreken wat de mogelijkheden zijn. Als we dan alsnog concluderen dat het niet de moeite is dan weten we het in ieder geval zeker.
Alleen als alles goed gaat willen we wellicht drie kinderen, met onze dieren erbij is het dan wel een huis vol. Daarom zou ik groter willen wonen met bijvoorbeeld een bijkeuken waar de honden dan in kunnen als we weg zijn. En ik zou het gewoon prettig vinden dat we dan al in een huis wonen waarvan we weten dat we er de komende +/- 20 jaar blijven zitten, dan knappen we de badkamer of keuken tussendoor wel een keer op. Dit huis hebben we idd gekocht met de gedachte dat we hier de eerste vijf jaar (maximaal) zouden wonen.
Wellicht is het een goed idee voor ons om even te bepalen wat we maximaal aan maandlasten willen betalen en op basis daarvan met de hypotheekadviseur te bespreken wat de mogelijkheden zijn. Als we dan alsnog concluderen dat het niet de moeite is dan weten we het in ieder geval zeker.
Ja 2012 was echt top, met zijn tweeën net tegen 4,8% voor 15 jaar vast kunnen lenen a 1200 euro in de maand, en pas in 2017 weer kiet staan qua aankoopprijs. Ik had liever die 130k overwaarde in 2 jaar gehad, dat heeft mij 10 jaar gekost.quote:
Het blijft bijzonder allemaal. Wij hebben twee jaar geleden ons huis gekocht, een nieuwbouw tussenwoning van 116m2, dus relatief groot. Ik denk dat we nu op 130k overwaarde zitten, we wonen in een gewilde omgeving vlakbij Brabant. Onze hypotheek is bruto 965 euro per maand (hebben tijdens corona extra afgelost).
We zouden volgend jaar willen verhuizen, voor onze leeftijd hebben we prima salarissen en ik denk dat we makkelijk 500k kunnen lenen. Laten we zeggen dat we ~100k gebruiken om het huis mee te financeren en de rest van de overwaarde voor energiebesparende maatregelen. Dan zouden we denk ik voor een huis van max. 530k vraagprijs gaan.
Maar dan het volgende: daar koop je hier een tweekapper uit de jaren 70 voor, die op het oog instapklaar lijkt maar waarin toch het een en ander verouderd is en de daken van de bovenverdiepingen schuin afgebouwd zijn. Nu zitten we dus in een moderne woning die behoorlijk ruim opgezet is. Met een hypotheek van 410k betaal je met de huidige rentestanden zo 1500 euro bruto per maand.
Kortom, we gaan fors meer betalen voor wat extra ruimte en een eigen inrit + garage. We hebben nu nog ruimte genoeg (wel kinderwens, dus gaat veranderen mocht alles lukken) en we kunnen vlakbij parkeren.
Ik vind het dus lastig. Met het oog op de toekomst wil ik wel een stap maken, maar om nou voor een relatief kleine vooruitgang 500 euro meer te gaan betalen is ook weer zoiets. Dkt maakt het lastig om de volgende stap te zetten.
Soms wel eens jaloers op mensen die in 2012 hun eerste huis kochtten en nu door de hoge overwaarde voor 700 euro in de maand in een vrijstaande wonig zitten en dat dus makkelijk kunnen betalen met een gezamenlijk bruto inkomen van 5k.
En dan mag ik misschien niet eens klagen want we hebben al een koophuis gekocht voor een destijds prima prijs (hebben niet hoeven overbieden)
Hier loopt ook alles uit, als t goed is juni 2023 oplevering. Ik maak me nog geen zorgen, zelfs als t 10% daalt zitten we prima. En we zitten in het "lagere" segment.quote:
[..]
90m2 is een prima formaat. Ik heb zelf een tijdje op 60m2 samen gewoond. Dat was ook nog prima te doen op zich. Maar ik zag bij vrienden die in 2008 een flatje van 60m2 hadden gekocht hoe naar het is als je dan twee kinderen krijgt en niet kan verkopen. Die situatie kom ik zelf liever niet in.
Ik zie collega’s die een nieuwbouwhuis hebben gekocht met oplevering eind 2023 nu trouwens wel een beetje zenuwachtig worden over de verkoop van hun eigen huis. Terwijl de prijzen nu nog niet echt aan het dalen zijn volgens mij.
[ Bericht 7% gewijzigd door oinkoink12 op 07-05-2022 11:22:48 ]
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
90m2 is een prima formaat. Ik heb zelf een tijdje op 60m2 samen gewoond. Dat was ook nog prima te doen op zich. Maar ik zag bij vrienden die in 2008 een flatje van 60m2 hadden gekocht hoe naar het is als je dan twee kinderen krijgt en niet kan verkopen. Die situatie kom ik zelf liever niet in.quote:
Ja, een collega van me wilt graag groter wonen. Uiteindelijk kwam ik er achter dat het alleen om een grotere tuin gaat. Ik zit nu zelf op 90m2, klein tuintje en dat vind ik helemaal prima. Voor twee personen vind ik het net wat aan de krappe kant, maar gezien ik nu nog niet samenwoon met mijn vriendin gaat het helemaal prima. En ik kan hier rustig een jaar of 2 wonen voordat ik samen een huis ga kopen.
Ik zie collega’s die een nieuwbouwhuis hebben gekocht met oplevering eind 2023 nu trouwens wel een beetje zenuwachtig worden over de verkoop van hun eigen huis. Terwijl de prijzen nu nog niet echt aan het dalen zijn volgens mij.
Ik heb te koop borden hier nog nooit zo lang in de tuin zien staanquote:
[..]
90m2 is een prima formaat. Ik heb zelf een tijdje op 60m2 samen gewoond. Dat was ook nog prima te doen op zich. Maar ik zag bij vrienden die in 2008 een flatje van 60m2 hadden gekocht hoe naar het is als je dan twee kinderen krijgt en niet kan verkopen. Die situatie kom ik zelf liever niet in.
Ik zie collega’s die een nieuwbouwhuis hebben gekocht met oplevering eind 2023 nu trouwens wel een beetje zenuwachtig worden over de verkoop van hun eigen huis. Terwijl de prijzen nu nog niet echt aan het dalen zijn volgens mij.
Hier verkoopt het gewoon binnen 3 weken, net als de afgelopen jaren. Behalve af en toe een heel specifiek pand dat langer te koop staat.quote:
[..]
Ik heb te koop borden hier nog nooit zo lang in de tuin zien staan
Gevoelsmatig neemt het hier ook toe. Zowel de tijd dat het bord staat als het aantal borden.quote:
[..]
Ik heb te koop borden hier nog nooit zo lang in de tuin zien staan
Ik merk hier nog weinig, ik zie nog geen daling van prijzen en ook nog geen huizen die erg lang te koop staan. Maar de rente is ook nog niet zo lang aan het stijgen natuurlijk.
Het is ook zelden dat regio's hier in verschillen.quote:
[..]
Hier verkoopt het gewoon binnen 3 weken, net als de afgelopen jaren. Behalve af en toe een heel specifiek pand dat langer te koop staat.
Een straat hier kwamen niet zo lang geleden de borden met verkocht de tuin in.quote:
[..]
Gevoelsmatig neemt het hier ook toe. Zowel de tijd dat het bord staat als het aantal borden.
Tegenwoordig staat er weer te koop op als ze t bord plaatsen.
Het bord hangt ook langer als de hypotheek langer duurt toch? +2.5% in 3 mnd tijd weet niet of veel bieders dat gerealiseerd hebben.
Alles in de randstad hier nog als warme broodjes, zelfs als bij wijze van spreken de vloeren haaks op de grond staan en de gevels half afgebroken zijn.
Zou het ook andersom weer inkakken? Dus eerst buiten de randstad weer dalen, en daarna pas weer in de randstad?
Alles in de randstad hier nog als warme broodjes, zelfs als bij wijze van spreken de vloeren haaks op de grond staan en de gevels half afgebroken zijn.
Zou het ook andersom weer inkakken? Dus eerst buiten de randstad weer dalen, en daarna pas weer in de randstad?
Dum de dum
Hier in de straat nog steeds geen bord in de tuin, heeft ook niet heel veel zin, want je komt hier alleen maar als je hier moet zijn, ik gok dat het bord er pas komt als er gelijk een onder voorbehoud verkocht op kan, want de buren moeten natuurlijk wel weten welke makelaar de potentiële kopers gewoon in een bestandje heeft.quote:
[..]
Het is ook zelden dat regio's hier in verschillen.
[..]
Een straat hier kwamen niet zo lang geleden de borden met verkocht de tuin in.
Tegenwoordig staat er weer te koop op als ze t bord plaatsen.
Mwah, als ik bij onze hypotheekbank kijk dan zouden we al op een rentepercentage van meer dan het dubbele zittenquote:
Ik merk hier nog weinig, ik zie nog geen daling van prijzen en ook nog geen huizen die erg lang te koop staan. Maar de rente is ook nog niet zo lang aan het stijgen natuurlijk.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De rente mag dan nog niet lang aan het stijgen zijn, hij stijgt wel heel hard.
quote:
[..]
Mwah, als ik bij onze hypotheekbank kijk dan zouden we al op een rentepercentage van meer dan het dubbele zittenIk denk dat wij als een malle moeten gaan aflossen, wij zitten 10 jaar op ,94SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De rente mag dan nog niet lang aan het stijgen zijn, hij stijgt wel heel hard.[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Omdat je anders onder het water komt te staan?quote:
[..]
Ik denk dat wij als een malle moeten gaan aflossen, wij zitten 10 jaar op ,94
Nee omdat ik het gewoon zonde van het geld vind om rente te betalen. Die 300 euro overleef ik ook nog wel, zeker met die dubbele lasten al 12 maanden nu.quote:
[..]
Omdat je anders onder het water komt te staan?
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Het jammere is vooral dat extra aflossen bij zo'n lage rente niet zoveel oplevert, ik zou met die rente vooral zoveel mogelijk sparen om aan het eind van die 10 jaar zoveel mogelijk te kunnen aflossen.quote:
[..]
Ik denk dat wij als een malle moeten gaan aflossen, wij zitten 10 jaar op ,94
Tenzij je er niet vanaf kunt blijven, en zolang je er geen VRH over hoeft af te tikken, zodra een van beiden wel zo is zou ik extra aflossen.
Wat ook wel echt heel apart is: ik heb in mijn bankierenapp een kopje "Hypotheek" en als ik daarop druk, staat er bij een van de vakjes:
"Uw rente tussentijds aanpassen.
De hypotheekrente staat nu heel laag. Misschien kan die van u ook wel naar beneden. Kijk zelf of uw rente wijzigen een aantrekkelijke optie is."
Als ik daarop klik, ga ik in alle gevallen meer rente betalen
Heb nu 1,09, 10 jaar vast, looptijd 15 jaar. Laagste actuele rente is 2,12 voor 1 jaar en hoogste voor 3,22 voor 15 jaar.
Denkt de bank dat we achterlijk zijn of zo?
"Uw rente tussentijds aanpassen.
De hypotheekrente staat nu heel laag. Misschien kan die van u ook wel naar beneden. Kijk zelf of uw rente wijzigen een aantrekkelijke optie is."
Als ik daarop klik, ga ik in alle gevallen meer rente betalen
Heb nu 1,09, 10 jaar vast, looptijd 15 jaar. Laagste actuele rente is 2,12 voor 1 jaar en hoogste voor 3,22 voor 15 jaar.
Denkt de bank dat we achterlijk zijn of zo?
Ik ben nooit zo heel erg van het beleggen enzo geweest, ik zie ook geen reden om behalve een gezonde buffer tienduizenden euro's op de bank te laten staan. Met een nieuw huis zitten grote uitgaven er niet meer in (zodra deze af is) en die paar euro rente is alsnog meer dan 0 op de bank.quote:
[..]
Het jammere is vooral dat extra aflossen bij zo'n lage rente niet zoveel oplevert, ik zou met die rente vooral zoveel mogelijk sparen om aan het eind van die 10 jaar zoveel mogelijk te kunnen aflossen.
Mits je er vanaf kunt blijven, en zolang je er geen VRH over hoeft af te tikken, zodra een van beiden wel zo is zou ik extra aflossen.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |