Er zijn veel topics over huizen, maar ik mis eigenlijk een beetje een plekje speciaal voor iedereen in een nieuwbouw(traject). Wat best een leuk en interessant traject is, maar ook enorm veel wachten en natuurlijk lang niet zo spannend als een bouwval opknappen.
Ik dacht, ik begin dit topic meteen ambitieus en doe alsof we hier een reeks van kunnen maken.
Wij hebben dus ook een nieuwbouwhuis gekocht. De verkoop startte 7 december, op 13 december kregen we te horen dat we waren ingeloot voor onze voorkeurswoning en op 7 januari hebben we getekend. Nu wachten we nog op akkoord van de hypotheek, wat me altijd nerveuzer maakt dan nodig is.
Vandaag ook naar de keukenboer geweest. Heel tof. Dit was nog oriënteren, over twee weken gaan we een offerte laten maken.
Ik vind het heel leuk om alles zelf te mogen bepalen, maar we moeten onszelf soms wel tegenhouden. Het is heel verleidelijk om op alle vlakken voor de mooiste en duurste optie te kiezen, maar dat heeft natuurlijk niet overal echt een toegevoegde waarde en het geld is ook een keer op. Dat begint al bij de meerwerklijst waar je overal ‘ja’ wilt invullen, en dan moeten alle details in de showrooms nog beginnen.
Gaat nog wat worden.
We waren in Den Haag gaan kijken bij huizen die een beetje op de onze lijken en daar vond ik de dakkapel gewoon erg mooi. We hebben de hele kamer nog niet echt nodig, maar je kunt het maar vast hebben. Of niet. En dit doet mijn hoofd dus 24/7.Over 3 weken gaat het dak erop. Het begint nu echt vorm te krijgen en het metselwerk op de begane grond vordert. De benedenverdieping is extra uitgebouwd zodat het gelijk loopt met de garage, en nu er gemetseld wordt zie je de omvang ook echt.
Heel tof, lijkt me zo gaaf om te zien! Wanneer verwachten jullie de oplevering?quote:Op zaterdag 12 februari 2022 21:34 schreef Symphonic het volgende:
Ons huis is ongeveer zover als het huis in de OP
Over 3 weken gaat het dak erop. Het begint nu echt vorm te krijgen en het metselwerk op de begane grond vordert. De benedenverdieping is extra uitgebouwd zodat het gelijk loopt met de garage, en nu er gemetseld wordt zie je de omvang ook echt.
We hopen rond de herfstvakantie.quote:
[..]
Heel tof, lijkt me zo gaaf om te zien! Wanneer verwachten jullie de oplevering?
De zolder heeft sowieso 1 kleine kamer, voor de wasmachine en warmtepomp. Er is een optie om de grote kamer vervolgens nog op te delen in twee kleine, maar dat zijn we niet van plan.quote:Op zaterdag 12 februari 2022 21:41 schreef Doedezemaar het volgende:
Je moet ergens een grens trekken qua meerwerk, zo konden wij een erker aan de voorzijde toevoegen, maar daar hing zo’n absurd prijskaartje aan dat we dat direct geschrapt hebben. Als ik zo eens rondkijk in het project (ook bij oudere fases) dan tel ik er 2 volgens mij van de circa 100 woningen waarbij die erker mogelijk was. Een dakkapel kan tzt altijd nog, toch? Laat je de zolder al wel meteen indelen of gewoon 1 open ruimte?
Een dakkapel kan later ook nog wel, ja. Maar als we het op (korte) termijn zouden willen, dan ben ik wel voorstander van het meteen aanpakken zodat je ook de afwerking meteen netjes kunt maken. En ik weet niet zo goed hoe makkelijk het is om achteraf een dakkapel in dezelfde stijl te plaatsen. Aan de achterkant is er een optie voor een simpele dakkapel, maar die wil ik niet want daar liggen de zonnepanelen. Maar aan de voorkant maken ze de dakkapel in de bouwstijl.
Is natuurlijk wel netter als het hetzelfde is als bij de buren en bij het huis past.Maarja, ik roep dus al weken dat ik een dakkapel onzin vind. Deze gedachte is vandaag pas ontstaan.
Dus dit zakt vast wel weer weg.
Zo’n was/stookhok had ik in mijn vorige nieuwbouwhuis ook. Voor nu lijkt ons plan om de zolder gewoon zo te laten, misschien dat we er tzt toch nog een vliering in laten maken.
We zitten trouwens in een facebookgroep met andere mensen uit het project, dat is best handig en uiteraard ook leuk om foto’s te delen.
Wij hebben in ons huis toen 2 dakkapellen laten maken wat ons 5m2 bruikbare ruimte opleverde omdat het bijna over de gehele breedte van het dak staat. Voor ons betekende dat 2 kamers ipv 1 op de zolder. Hier lijkt het mij zo weinig op te leveren dat een dakraam ook zou moeten volstaan.
Een standaard dakkapel plaatsen ze in 1 dag. In de ochtend zagen ze je dak open. Intussen komt te kraan. Rond de lunch gaat het in je dak, wordt hij vastgezet. En na de lunch wordt hij afgewerkt. Het is dus niet lastig te plaatsen.
Oftewel gewoon volleggen en je electriciteitsrekening is ¤0,00, sterker nog je krijgt geld terug!
Maar doorgaans heb je dan geen dakkapel zoals dit wat hun in de tekeningen hebben staan wat past bij de bouwstijl. Dan krijg je in veel gevallen gewoon een vierkante doos die in de fabriek in elkaar gezet is en met een dagje op het dak gehesen word.quote:
Je zou kunnen onderzoeken wat een dergelijke dakkapel kost als je hem achteraf laat maken. Soms hoor je dat de prijs voor meerwerk een stuk hoger is dan achteraf doen. Maar dit is geen standaard dakkapel, zoals je die vaak online kan bestellen en laten plaatsen. Hoewel dit erg mooi is, vraag ik mij wel af wat de ruimte winst is.
Wij hebben in ons huis toen 2 dakkapellen laten maken wat ons 5m2 bruikbare ruimte opleverde omdat het bijna over de gehele breedte van het dak staat. Voor ons betekende dat 2 kamers ipv 1 op de zolder. Hier lijkt het mij zo weinig op te leveren dat een dakraam ook zou moeten volstaan.
Een standaard dakkapel plaatsen ze in 1 dag. In de ochtend zagen ze je dak open. Intussen komt te kraan. Rond de lunch gaat het in je dak, wordt hij vastgezet. En na de lunch wordt hij afgewerkt. Het is dus niet lastig te plaatsen.
Dat gaat de komende jaren natuurlijk ook minder worden met het terugbrengen van de salderingsregelen. Ik verwacht dat je op den duur een batterij moet gaan plaatsen voor je overcapaciteit, maar die zijn de investering voorlopig nog niet waard.quote:
Ik vind je zolder niet zo schuin lopen. Welk nut heeft een dakkapel dan? Daarnaast zou ik voor- en achterkant vol laten leggen met zonnepanelen. Wij wonen bijna een jaar en de warmtepomp verbruikt ongeveer 3.000 kWh per jaar voor vloerverwarming en warm water (gezin met drie tieners) en de overige apparatuur verbruikt ook ongeveer 3.000 kWh. Onze zonnepanelen leveren ongeveer 9.500 kWh per jaar op. Wij leveren dus ongeveer 3.500 kWh terug tegen ¤0,38 per kWh.
Oftewel gewoon volleggen en je electriciteitsrekening is ¤0,00, sterker nog je krijgt geld terug!
Dat is wel een goede om te checken zodra we weer naar 'nee' neigen inderdaad, bedankt!quote:
@:Myraela, in niet elk dak kan tegenwoordig nog na afloop een dakkapel worden gebouwd ivm isolatie die is gebruikt. Ik zou even kijken of je überhaupt de keuze hebt om t later nog te doen.
Het nut is eigenlijk voor licht, voor de ruimte hebben we het nu niet nodig. We zijn (nog) maar met z'n tweetjes. Ik wil de voorkant juist graag netjes houden, dus zonnepanelen vind ik aan die kant ook geen echte optie.quote:
Ik vind je zolder niet zo schuin lopen. Welk nut heeft een dakkapel dan? Daarnaast zou ik voor- en achterkant vol laten leggen met zonnepanelen. Wij wonen bijna een jaar en de warmtepomp verbruikt ongeveer 3.000 kWh per jaar voor vloerverwarming en warm water (gezin met drie tieners) en de overige apparatuur verbruikt ook ongeveer 3.000 kWh. Onze zonnepanelen leveren ongeveer 9.500 kWh per jaar op. Wij leveren dus ongeveer 3.500 kWh terug tegen ¤0,38 per kWh.
Oftewel gewoon volleggen en je electriciteitsrekening is ¤0,00, sterker nog je krijgt geld terug!
Ik weet overigens niet zo goed of het heel schuin loopt, dat is lastig in te schatten met een tekening natuurlijk. Volgens de plattegronden zou ik er 4.5 m2 op vooruit gaan, dat lijkt me wel wat veel, geen idee hoe ze dat berekenen. Maar ik denk dat het verschil in gevoel in de ruimte wel groter gaat zijn.
Nee, er zit op zolder alleen een dakraam aan de achterkant. Verder geen ramen. Is ook geen optie in de meerwerklijst overigens, om voor een raam te nemen. Achter kan er voor 3k wel eentje bij in het washok.quote:
Komt er nu wel een dakraam daar? Dan gaat zo’n dakkapel niet veel extra licht opleveren op je zolder. Evt kun je misschien beter voor een groter dakraam kiezen als je er meer licht wilt hebben als ze dat als optie aanbieden.
Kijk je misschien naar de afbeelding in de OP? Want dat dak vind ik steil. Maar dat is niet ons huis. Bij ons is het een normale punt, volgens mij gewoon 45 graden. Maar onderhoud is wel een goed iets om mee te nemen in de afweging, ja.quote:
Doordat het dak zo steil is biedt het voor mijn gevoel weinig meerwaarde. Daarnaast ziet het dakkapel er op de tekening mooi uit maar is het klein en onderhoudsgevoelig (moet toch weer een schilder komen met een steiger en met een (vergroot) dakraam hoeft dat niet.
Jij start dit topic dus ik ging ervan uit (haha) dat het jouw nieuwe woning was, blijkbaar niet.quote:
[..]
Nee, er zit op zolder alleen een dakraam aan de achterkant. Verder geen ramen. Is ook geen optie in de meerwerklijst overigens, om voor een raam te nemen. Achter kan er voor 3k wel eentje bij in het washok.
[..]
Kijk je misschien naar de afbeelding in de OP? Want dat dak vind ik steil. Maar dat is niet ons huis. Bij ons is het een normale punt, volgens mij gewoon 45 graden. Maar onderhoud is wel een goed iets om mee te nemen in de afweging, ja.
Zelf heb ik nieuwbouw, jaren 30 stijl, dak op 50 graden (volgens de buurman) en dakkapel is bij ons echt niet nodig. Ons dak is minder stijl dan het plaatje in de openingspost.
Hier een beeld van de bouwtekening. Het zou qua oppervlakte 4m2 opleveren, maar dat is natuurlijk op papier. Jammer dat we het inderdaad niet kunnen zien. Mijn gevoel zegt me dat het wel voor flink wat extra gevoel van ruimte en licht zal gaan zorgen.quote:
[..]
Jij start dit topic dus ik ging ervan uit (haha) dat het jouw nieuwe woning was, blijkbaar niet.
Zelf heb ik nieuwbouw, jaren 30 stijl, dak op 50 graden (volgens de buurman) en dakkapel is bij ons echt niet nodig. Ons dak is minder stijl dan het plaatje in de openingspost.
Ik dacht al dat de onduidelijkheid daar misschien was ontstaan.quote:
Jij start dit topic dus ik ging ervan uit (haha) dat het jouw nieuwe woning was, blijkbaar niet.
Zelf heb ik nieuwbouw, jaren 30 stijl, dak op 50 graden (volgens de buurman) en dakkapel is bij ons echt niet nodig. Ons dak is minder stijl dan het plaatje in de openingspost.
Was het maar zo'n feest, ze beginnen bij ons pas na de zomer met bouwen. Dus tot nu toe doen we het met wat karige tekeningen. En we zitten in fase 1, dus ook nog geen huizen om bij binnen te kijken.Maar goed, ik ben meer van de panelen en lagere kosten en meer opbrengsten.
Wat zijn de kosten van het dakkapel?
Wie heeft het!
Wij hadden in ons vorige huis twee dakkapellen standaard vanuit de bouw op de 1e verdieping. 1 op de slaapkamer en de andere ernaast op de badkamer en deze waren nog smaller maar zorgde er wel voor dat je vooral in de slaapkamer goed je bed kwijt kon.quote:
Als je het echt wilt dan zou ik het doen, maar alleen over de gehele breedte van het dak, niet die standaard van 1,80 meter breed.
Maar goed, ik ben meer van de panelen en lagere kosten en meer opbrengsten.
Wat zijn de kosten van het dakkapel?
Onze eerste paal gaat deze week de grond in! Hoop dat de kinderen op de knop kunnen duwen
Oplevering verwacht ik november/december en dan kunnen we er bijna meteen in!
Zowel het schuine dak als het platte dak komen vol met zonnepanelen te liggen hoor. Vanuit de bouw 6 en de rest laten we zsm na de verkoop van het huidige huis leggen, we hebben al extra loze leidingen voor de omvormer vanuit de garage naar de meterkast laten leggen. Ook meteen aan de voorzijde van de garage loze leidingen laten leggen voor een laadpaal tztquote:
Wij hebben de extra ruimte op zolder niet nodig, dus komt er geen dakkapel, en omdat we een raam in de zijgevel hebben is een extra dakraam ook overbodig, het dakraam aan de voorkant volstaat.. We kunnen het volledige dak dus laten vullen. Het is nog even kijken wat we wat dat betreft gaan doen. We hebben straks ook een enorme oppervlakte plat dak van de uitbouw + garage, dus we kunnen er ook nog voor kiezen om die te vullen ipv het schuine dak.
Oh wow. Hier wisten we niet eens dat ze begonnen warenquote:
Ik lees mee!
Onze eerste paal gaat deze week de grond in! Hoop dat de kinderen op de knop kunnen duwen
Oplevering verwacht ik november/december en dan kunnen we er bijna meteen in!
Leuk moment! En best een snelle bouw eigenlijk. Veel plezier deze week!quote:
Ik lees mee!
Onze eerste paal gaat deze week de grond in! Hoop dat de kinderen op de knop kunnen duwen
Oplevering verwacht ik november/december en dan kunnen we er bijna meteen in!
Op al die prijzen bij het meerwerk vind ik sowieso geen peil te trekken.quote:
Ai, wat een geld voor zo’n dakkapel, bij ons zou via de meerwerklijst een dakkapel van 2,5 meter iets meer dan ¤8.000 kosten. Nu is dat niet zo’n fraaie dakkapel natuurlijk, maar toch
Laten jullie bijvoorbeeld de badkamer en keuken via het project doen? Ik neig naar wel, gewoon om het allemaal niet nog ingewikkelder te maken. Maar ook daarbij zijn er via andere routes vast voordeligere opties te vinden.
Badkamer en toiletten wel, de keuken niet. Dat wordt aangeboden via Bruijnzeel, maar dat is niet wat we willen.quote:
[..]
Op al die prijzen bij het meerwerk vind ik sowieso geen peil te trekken.
Laten jullie bijvoorbeeld de badkamer en keuken via het project doen? Ik neig naar wel, gewoon om het allemaal niet nog ingewikkelder te maken. Maar ook daarbij zijn er via andere routes vast voordeligere opties te vinden.
Er komt een Ikea keuken in. De ruwbouw is daar ook op aangepast. De trappen laten we bekleden met nextstep door de bouwer. Voor de meerprijs die ze daar voor rekenen kunnen we het zelf niet laten doen.
Bij ons was de uitbouw van 1.2 meter al iets van 22k en de uitbouw van 2.4 meter 29k. Dat verschil was zo frustrerend klein dat het een beetje voelde als een dief van je eigen portemonnee als je de kleinere uitbouw zou kiezen.quote:
Meerwerk is echt bouwerafhankelijk ja, ik heb gezien dat onze aannemer een heel wat schappelijkere prijs voor de uitbouw rekent dan een andere hier in de regio, dan zouden we ¤30.000 kwijt zijn ipv ¤17.000
Ging dat soepel, de ruwbouw aanpassen aan jullie keuken? Wij twijfelen voor de badkamer een beetje, want dat zit vanuit het project bij Plieger en die reviews zijn niet geweldig. Maar het lijkt me zo fijn als ze het gewoon voor oplevering allemaal al kunnen doen.quote:
[..]
Badkamer en toiletten wel, de keuken niet. Dat wordt aangeboden via Bruijnzeel, maar dat is niet wat we willen.
Er komt een Ikea keuken in. De ruwbouw is daar ook op aangepast. De trappen laten we bekleden met nextstep door de bouwer. Voor de meerprijs die ze daar voor rekenen kunnen we het zelf niet laten doen.
Heel klein project, maar 6 huizen en een fantastische bouwer.quote:
[..]
Oh wow. Hier wisten we niet eens dat ze begonnen waren
Denk dat we helemaal rond zijn met alles regelen. Wacht nog op de offertes van de trap en het tegelwerk.
We hebben bij Ikea een keuken laten tekenen en mbv de kopersbegeleider van de aannemer zijn daar de juiste tekeningen van gemaakt voor de loodgieter en electricien, dat ging niet helemaal vanzelf omdat Ikea niet alles in de tekeningen zet. Daar had ik wel veel stress van, maar ook dat is goedgekomen. Beetje jammer dat Ikea een update van de keukenplanner heeft gedaan en ons ontwerp nu foetsie is... gelukkig hebben we nog een printversie en moet ik daar maar weer mee in die planner aan de slag en dan tzt weer een afspraak bij Ikea om de details goed te krijgen. En die ¤39 voor het keukenontwerp kan bij Ikea alleen verrekend worden als je binnen 3 maanden de keuken koopt, maar goed, de tekening was gewoon nodig voor een bepaalde deadline.quote:
[..]
Bij ons was de uitbouw van 1.2 meter al iets van 22k en de uitbouw van 2.4 meter 29k. Dat verschil was zo frustrerend klein dat het een beetje voelde als een dief van je eigen portemonnee als je de kleinere uitbouw zou kiezen.
[..]
Ging dat soepel, de ruwbouw aanpassen aan jullie keuken? Wij twijfelen voor de badkamer een beetje, want dat zit vanuit het project bij Plieger en die reviews zijn niet geweldig. Maar het lijkt me zo fijn als ze het gewoon voor oplevering allemaal al kunnen doen.
Badkamer zou ik in deze tijd niet casco durven laten opleveren, het is wel de bedoeling om er ook binnen een paar weken na oplevering te kunnen gaan wonen en zelf kunnen we niks. Dus helaas, geen mooie gekleurde tegels, maar keuze uit het saaie aanbod. Badkamerkasten, wastafel en spiegelkast komen wel van Ikea, dus we moeten nog wel ergens een klusjesman vandaan zien te toveren en die moet dan ook gordijnrails ophangen enzo.
Ik heb er heel erg veel zin in. We zijn twee weken terug al wel wezen kijken, dus hebben de kastjes en het blad dat we mooi vinden al wel gekozen. We willen een groene keuken. Vriend wil nog wel naar Duitsland om te vergelijken, maar fijn als we een duidelijker beeld hebben.
En ook al een keer bij de badkamers gaan kijken. Zo belachelijk duur allemaal. Maar ze willen pas echt een afspraak inplannen zodra ze meer informatie van de bouwer hebben. Mocht dat qua prijzen erg tegenvallen laten we dat gewoon meer basis afleveren en veranderen we zelf later nog wel wat dingen die makkelijker te vervangen zijn. Al heeft m'n vriend de optie casco opleveren nog niet helemaal uitgesloten, maar mij maakt dat gewoon echt een beetje nerveus.
Tevens vreet een warmtepomp best wat stroom. Zoveel mogelijk zonnepanelen zou voor mij een no brainer zijn.
Denk ook aan zaken die niet altijd op de meerwerklijst staan maar wel kunnen. Een deur met glas tussen hal en woonkamer. Ander beslag op de deuren. Bovenlichten dicht laten maken op de slaapkamers.
Wij hebben destijds badkamer en toilet casco op laten leveren. Niks om nerveus over te worden toch?
De zonnepanelen zijn standaard, 14 stuks. Alleen konden ze nog niet vertellen welke ze erop leggen, want dat laten ze pas op het laatste moment weten omdat ze van te voren niet weten wat er op de markt is. Apart, maar okay.
De woning zou A++++ moeten worden, dus als het goed is zou de hoeveelheid zonnepanelen voldoende moeten zijn. Denk ik dan als leek. Ze zeggen nu wel dat er geen andere opties zijn dan in de meerwerklijst. Maar dingen als deuren enzo mogen we voor een volgende deadline nog voor naar de showroom, dus dat komt inderdaad nog wel.
Het voelt gewoon als een extra zekerheid als ze het direct regelen met de bouwer en het erin zit voor de overdracht. Is ook wel zo fijn klussen als je gewoon kunt plassen. We zijn zelf niet handig, hebben geen handige vrienden en willen er naar verwachting straks gewoon zo snel mogelijk in. En we wonen nu in een andere regio, dus dat maakt het voor m'n gevoel ook onhandig.quote:
Wij hebben destijds badkamer en toilet casco op laten leveren. Niks om nerveus over te worden toch?
Wij hebben 200L. Wij zijn met 3 en komen uit. Bad is afhankelijk van hoeveel en hoelang er 's ochtends gedoucht is of dat nog altijd kan 's avonds. Je kan 'm uiteraard tussendoor laten bij verwarmen ipv eco stand alleen 's nachts maar bijverwarmen kost zeker een paar uur voordat je dan in bad kan en is natuurlijk niet gratis.quote:
Geen optie om te vergroten in de lijst, maar standaard is 200L. Ik lees online dat dat voor 4 personen voldoende zou moeten zijn.
De zonnepanelen zijn standaard, 14 stuks. Alleen konden ze nog niet vertellen welke ze erop leggen, want dat laten ze pas op het laatste moment weten omdat ze van te voren niet weten wat er op de markt is. Apart, maar okay.
Ze zeggen nu wel dat er geen andere opties zijn dan in de meerwerklijst. Maar dingen als deuren enzo mogen we voor een volgende deadline nog voor naar de showroom, dus dat komt inderdaad nog wel.
Een regendouche kop, zo'n grote is echt niet werkbaar overigens. Dan is je boiler zo leeg. Door schade en schande wordt men wijs
Bij ons ging dat met die panelen ook zo. Ze kopen dat pas op het laatste moment in en kiezen dan een gunstige deal en er is veel aanbod in de panelen markt.
Ik heb 12 panelen liggen en wij komen daarmee uit dus 14 zou inderdaad moeten lukken. Maar als je een flinke uitbouw neemt, neemt het oppervlak en vloerverwarming verbruik wel toe natuurlijk.
Ons huis is ook EPC 0. Ben er zeer content mee. Vooral die energierekening met de huidige energiemarkt
Ze kunnen er een tijdelijke wc neerzetten. Hebben ze bij ons ook gedaan (vaklui moeten ook wel eensquote:
[..]
Het voelt gewoon als een extra zekerheid als ze het direct regelen met de bouwer en het erin zit voor de overdracht. Is ook wel zo fijn klussen als je gewoon kunt plassen. We zijn zelf niet handig, hebben geen handige vrienden en willen er naar verwachting straks gewoon zo snel mogelijk in. En we wonen nu in een andere regio, dus dat maakt het voor m'n gevoel ook onhandig.
). Maar wij hadden niet zo'n haast om er in te gaan.Onze bouwer wilde niet in de buitenmuur kranen plaatsen en dat wilde wij persé wel dus dan kom je op casco uit. De badkamerzaak gaf 5 jaar volledige garantie dus dat was voor mij wel prima zo.
Wij hebben zelf wen warmtepomp geplaatst (geen nieuwbouw) inderdaad net extra grote boiler en kunnen lekker allebei half uur achter elkaar onder de douche met een enorme regendouche. Dus als je wil kan het wel maar dan inderdaad grotere boilerquote:
[..]
Wij hebben 200L. Wij zijn met 3 en komen uit. Bad is afhankelijk van hoeveel en hoelang er 's ochtends gedoucht is of dat nog altijd kan 's avonds. Je kan 'm uiteraard tussendoor laten bij verwarmen ipv eco stand alleen 's nachts maar bijverwarmen kost zeker een paar uur voordat je dan in bad kan en is natuurlijk niet gratis.
Een regendouche kop, zo'n grote is echt niet werkbaar overigens. Dan is je boiler zo leeg. Door schade en schande wordt men wijs
Bij ons ging dat met die panelen ook zo. Ze kopen dat pas op het laatste moment in en kiezen dan een gunstige deal en er is veel aanbod in de panelen markt.
Ik heb 12 panelen liggen en wij komen daarmee uit dus 14 zou inderdaad moeten lukken. Maar als je een flinke uitbouw neemt, neemt het oppervlak en vloerverwarming verbruik wel toe natuurlijk.
Ons huis is ook EPC 0. Ben er zeer content mee. Vooral die energierekening met de huidige energiemarkt
[..]
Ze kunnen er een tijdelijke wc neerzetten. Hebben ze bij ons ook gedaan (vaklui moeten ook wel eens
Onze bouwer wilde niet in de buitenmuur kranen plaatsen en dat wilde wij persé wel dus dan kom je op casco uit. De badkamerzaak gaf 5 jaar volledige garantie dus dat was voor mij wel prima zo.
Sowieso zijn we beide eigenlijk wel snel onder de douche. We hebben wel voor de optie gekozen om de badkamer te vergroten zodat er een bad in kan. Verwacht er zelf niet supervaak in te gaan, maar met in de toekomst misschien een kindje zou het wel fijn zijn. En sowieso maakte het de indeling in de badkamer gewoon fijner. Wat ik alleen niet snap is hoe we de badkamer met 0.6m kunnen verbreden en het oppervlakte toch 7.5m blijft in de tekening.
Luie plattegrondmakerquote:
Had je als je nu kon kiezen, wel voor groter dan 200L gekozen? Een regendouche stond inderdaad niet op de planning.
Wat ik alleen niet snap is hoe we de badkamer met 0.6m kunnen verbreden en het oppervlakte toch 7.5m blijft in de tekening.
[ afbeelding ][ afbeelding ]
Fijne optie om de badkamer te vergroten. Bij ons paste er prima een bad in, maar het toilet zit apart. Wij kozen voor een bad, de buren hebben de badkamer juist laten verkleinen zodat het deel waar bij ons het bad komt bij hen bij de naastliggende slaapkamer komt. Grappig om te zien dat onze buren in veel dingen een totaal andere keuze maken.
Dit was al de grotere optiequote:
Had je als je nu kon kiezen, wel voor groter dan 200L gekozen? Een regendouche stond inderdaad niet op de planning.
maar ja ik zou zeker kiezen voor nog groter als die optie er zou zijn. In het weekend er langer onderstaan allemaal en dan 's avonds nog in bad willen gaat gewoon niet van 1 rondje boiler. (een kinder laagje lukt wel maar niet een volwassen vol bad) Dan moet je gaan plannen en spontaan dat bad pakken zit er dan niet in. Net als wanneer de schoonmaakster flink warm water heeft lopen tappen.
Maar zoals gezegd, hangt wel af van de stand. Mijn bodem warmtepomp heeft een eco stand, alleen 's nachts verwarmen, en comfort stand. Zodra het vat door water tappen lager dan een bepaalde temperatuur is gaat ie weer verwarmen bij comfort stand. Dat is leuk als je zeker weten 's avonds nog een bad wilt pakken. Maar elke 3 dagen doet ie 's nachts een legionella/schoonmaakronde waarbij het water geheel ververst en als je dan niet dat bad genomen hebt, is er voor de katseviool meteen weer nieuw water bij gemaakt. Wij hebben dus standaard de eco stand in gebruik.
Als we 's ochtends ieder gewoon een kort rondje douchen en dan gaat er wel nog een heel bad uit hoor dus ik heb verder niet echt klachten over die 200L. Maar ik weet dat grotere gezinnen in de wijk de comfort stand wel nodig hebben en dan nog is met 5 man achter elkaar douchen en de tijd er voor nemen wel een uitdaging.
Moet wel zeggen dat die boiler goed voor de water rekening en het milieu is. In onze flat op gas douchten we veel langer maar dat is natuurlijk helemaal niet nodig.
Ik vind de badkamer zonder vergroten ook al groot genoeg voor een bad eigenlijk
De onze is kleiner. Maar goed meer ruimte is wel net wat fijner natuurlijk.Als je gaat kijken voor een badkamer zou ik ook heel goed kijken naar de indeling van je badkamer nu op deze plattegrond, want die lijkt me allesbehalve ideaal. Wc vol in het zicht naast de deur, douche en bad naast elkaar gepropt, met een bad van 170cm en een douche van 90cm past het net, maar het is zo zonde van je zeker niet heel kleine badkamer. Zelfs zonder vergroting van de badkamer moet er makkelijk een bad in kunnen. Inloopdouche op de plaats van de wc, met ingang aan de zijkant, aan de achterkant een muurtje met daarachter de wc en dan bad over de hele breedte (houd je zelfs nog ruimte over).quote:
Had je als je nu kon kiezen, wel voor groter dan 200L gekozen? Een regendouche stond inderdaad niet op de planning.
Wat ik alleen niet snap is hoe we de badkamer met 0.6m kunnen verbreden en het oppervlakte toch 7.5m blijft in de tekening.
[ afbeelding ][ afbeelding ]
We willen sowieso een inloopdouche, dus we willen het wel een beetje veranderen. Maar we moeten het dus nog bespreken. Ik weet ook niet hoeveel er mogelijk is. Alsin, er kan een hoop, maar als ik voor alles dat ik een beetje wil verplaatsen de hoofdprijs moet betalen, dan is de badkamer voor ons geen prioriteit.
Bedoel je dan zo? Negeer even deze paint-skills, ik ben eigenlijk aan het werk.quote:
Zelfs zonder vergroting van de badkamer moet er makkelijk een bad in kunnen. Inloopdouche op de plaats van de wc, met ingang aan de zijkant, aan de achterkant een muurtje met daarachter de wc en dan bad over de hele breedte (houd je zelfs nog ruimte over).
Rood = bad, geel = douche, rare zwarte vlek als toilet. 
Inderdaad, wij hadden dit in ons vorige huis, vonden wij een hele fijne opstelling. Hebben het wel zelf gedaan want alleen voor 1 muurtje en verplaatsen van de radiator vroegen ze meer dan dat de hele badkamer uiteindelijk heeft gekost.quote:Op maandag 21 februari 2022 14:42 schreef Myraela het volgende:
Zonder de badkamer te vergroten zelfs een bad, hoe zouden jullie dat dan doen?
We willen sowieso een inloopdouche, dus we willen het wel een beetje veranderen. Maar we moeten het dus nog bespreken. Ik weet ook niet hoeveel er mogelijk is. Alsin, er kan een hoop, maar als ik voor alles dat ik een beetje wil verplaatsen de hoofdprijs moet betalen, dan is de badkamer voor ons geen prioriteit.
[..]
Bedoel je dan zo? Negeer even deze paint-skills, ik ben eigenlijk aan het werk.
[ afbeelding ]
Het is echt jammer dat de badkamer leverancier blijkbaar nog niet alle informatie heeft om een afspraak in te plannen. Ik wil het gewoon het liefst binnen het project houden, maar daarvoor moet ik wel weten wat zij bieden en vragen.
Wij hadden het bad meubel exact in de opening van de douche, dus mocht je dan een keer met de lades open willen bukken past dat ook makkelijk en wij zijn alles behalve klein en dunquote:
Werd het niet krap bij het badkamermeubel? Ik denk op tekening altijd bij alles dat het erg krap is.
Het is echt jammer dat de badkamer leverancier blijkbaar nog niet alle informatie heeft om een afspraak in te plannen. Ik wil het gewoon het liefst binnen het project houden, maar daarvoor moet ik wel weten wat zij bieden en vragen.
Dat vergde bij ons Idd wat werk, maar uiteindelijk zonder verhoging of koof gewoon gelukt, douchevloer lag gelijk met de rest van de badkamer.quote:
Grote kans dat je het toilet niet kunt verplaatsen
Wij hebben deze iet wat out of the box (qua wc) opstelling.
Mijn man dacht ook als je het zo ziet dat het krap was bij het meubel maar toen heeft ie het helemaal op maat met schilderstape op de vloer gezet in de woonkeuken bij zijn ouders en toen bleek het allemaal reuze mee te vallen.
Maar e.e.a. wel afhankelijk ook van hoe druk je spitsuur is en of je allemaal daar tegelijk staat te dringen of niet.
Ze zeiden verder dat we geen kookplaatafzuiging konden (kastjes 60cm diep), maar dat kan volgens de leverancier wel. Dus dat willen we nog zodat we geen koof hoeven voor de afzuiging, of een lelijke afzuigkap. Kleur is donkergroen, zandkleurig composiet blad. Kookplaat passen we dus waarschijnlijk aan naar een Bora, rest van de apparatuur van AEG en een Quooker.
Mochten er nog mensen opmerkingen of tips hebben, altijd welkom.
Ben wel benieuwd naar de afspraken bij de andere zaken. We hadden hier ook geen geweldige klik met de adviseur, maar ik voel me dan toch wat bezwaard om te vragen of we een andere adviseur kunnen krijgen. SPOILER
/f/image/krdEx4sX3ANq1WpBLoXsZ30S.png?f=fotoalbum_large)
/f/image/YXpOzGhLGfgmCHigozINOJHP.png?f=fotoalbum_large)
/f/image/X6RQrIzXs1QMNxo5jIc74nSH.png?f=fotoalbum_large)
Ik vind de koof overigens wel de mooiste optie als het écht niet in de kookplaat zou kunnen. Maar volgens de leverancier van de kookplaat kan het wel gewoon. Daarbij is de optie met koof ook erg duur. Want het afzuigsysteem wat ze daarin had getekend is al behoorlijk prijzig plus dan moet je de koof nog laten bouwen. Al met al duurder dan een van de betere kookplaten met afzuiging erin.
Dat de vochtige lucht mijn keuken in werd geblazen. Het is voor mij echt een noodoplossing voor als je echt niet naar buiten kunt afvoeren, het filtert wel wat vet en geurtjes eruit, maar dat is het dan ook.quote:
Toevallig heeft zijn schoonzus nu net dezelfde kookplaat met recirculatie en die is er juist heel erg blij mee. Dus ik hoop stiekem dat de kwaliteit gewoon een stuk verbeterd is de afgelopen jaren. Wat vond jij er zo slecht aan?
Oh ja, ik zag gisteren op funda een huis waar ze het in de keuken op een dergelijke manier opgelost hadden tussen het raam en de hoge kasten https://www.funda.nl/koop(...)8-duizendbladweg-49/ op de foto’s zie je het niet goed maar op de video welquote:
Aangezien ik net in een ander topic ook over de keuken postte, ook even hier. We hebben een eerste afspraak gehad. Zijn erg blij met het ontwerp, uiteraard niet zo met de prijs.
Ze zeiden verder dat we geen kookplaatafzuiging konden (kastjes 60cm diep), maar dat kan volgens de leverancier wel. Dus dat willen we nog zodat we geen koof hoeven voor de afzuiging, of een lelijke afzuigkap. Kleur is donkergroen, zandkleurig composiet blad. Kookplaat passen we dus waarschijnlijk aan naar een Bora, rest van de apparatuur van AEG en een Quooker.
Mochten er nog mensen opmerkingen of tips hebben, altijd welkom.SPOILER
Haha, jij zit dus ook nog lekker op Funda te neuzen. Sowieso wat hebben die mensen er wat tofs van gemaakt. Dat bankje voor het raam ook.quote:
[..]
Oh ja, ik zag gisteren op funda een huis waar ze het in de keuken op een dergelijke manier opgelost hadden tussen het raam en de hoge kasten https://www.funda.nl/koop(...)8-duizendbladweg-49/ op de foto’s zie je het niet goed maar op de video wel
Zie mezelf al helemaal lekker zitten in de zon. Ook leuk opgelost in de keuken! Staat de prullenbak toch een beetje uit het zicht.Lekker behulpzaam weer.quote:
Volgende week gaat ons dak erop en we willen wel graag even kijken dus we vroegen aan de kopersbegeleider of we een indicatie van het tijdstip konden krijgen. Nou nee dus, want het hangt van vanalles af… ja hallo, ik ga daar niet een dag in de kou in de buurt van het bouwterrein staan wachten.
We zijn helemaal verliefd op wat die mensen met dat huis gedaan hebben. Die zolder, de aanbouw, de tuin, zelfs de glazen deuren.quote:
[..]
Haha, jij zit dus ook nog lekker op Funda te neuzen. Sowieso wat hebben die mensen er wat tofs van gemaakt. Dat bankje voor het raam ook.
Bij ons komen de prullenbakken in lades https://www.ikea.com/nl/n(...)eerbak-wit-60422870/
Geen problemen mee hoor
De nieuwe buuf meldt net dat het plaatsen van het dak een week uitgesteld wordt, zij had de uitvoerder gesproken. Dat wordt dus niet aanwezig zijn, Symph kan niet elke week zomaar z’n werkdagen wijzigen. Maar echt heel fijn hoor, zo’n kopersbegeleider…quote:
We liepen nog even naar deel van het plan dat deze of volgende week wordt opgeleverd en tuurden even naar binnen bij een kopie van ons huis dat bijna klaar is. Vooral,ook om te kijken hoe behangklaar er uitziet bij onze aannemer. Iemand van de aannemer kwam net naar buiten, en zei gelijk: anders gaan jullie even binnen kijken. Dat was echt gaaf. Onze woonkamer is dan wel iets groter, maar voor de rest isnhet exact hetzelfde, dus dat was een onverwachte verrassing.
Ik ben echt benieuwd hoe lang ik zoveel bezig blijf met het nieuwe huis. Er gaat geen dag voorbij dat we niet iets over het huis met elkaar bespreken.
Dan is twee jaar wachten best een lange periode. Dat zwakt vanzelf af, ik ben er maanden nauwelijks mee bezig geweest.quote:
De verkoop van fase twee van ons project is vandaag gestart. Nog 34 woningen, en dat is dan meteen het hele stukje nieuwbouw. Vind ik wel echt een pluspunt, dat we verder gewoon tussen de bestaande bouw zitten. Maar we zitten nog geduldig op onze hoera-brief te wachten, hopelijk is alles snel helemaal rond.
Ik ben echt benieuwd hoe lang ik zoveel bezig blijf met het nieuwe huis. Er gaat geen dag voorbij dat we niet iets over het huis met elkaar bespreken.
Waar is het wachten op, de omgevingsvergunning?
Klopt! De vergunning is wel al afgegeven. Als er geen bezwaren zijn dan is het eerste helft april rond. En dan komen we ook meteen in de buurt van de deadline voor de ruwbouw.quote:
Dat zwakt vanzelf af, ik ben er maanden nauwelijks mee bezig geweest.
Waar is het wachten op, de omgevingsvergunning?
Je hoeft hem helemaal niet breder te maken, hij is al flink.quote:
Had je als je nu kon kiezen, wel voor groter dan 200L gekozen? Een regendouche stond inderdaad niet op de planning.
Wat ik alleen niet snap is hoe we de badkamer met 0.6m kunnen verbreden en het oppervlakte toch 7.5m blijft in de tekening.
[ afbeelding ][ afbeelding ]
Bad op de plek van de WC, WC en douche tegenover elkaar.
Edit: Oh, post van een maand geleden, de optie van SV-tje is nog veel beter eigenlijk.
Ondertussen ook eens bij een badkamerzaak langs geweest. Maar dat gaat gewoon veel te duur worden. We krijgen maar 1800 terug voor het casco opleveren van het toilet en de badkamer samen. Terwijl Brugman alleen voor montage al aangaf 8000 te rekenen.
En de afspraak met de badkamerleverancier van het project mag dus pas begin volgende maand.. Terwijl we eind volgende maand keuzes gemaakt moeten hebben.
Beetje flut wel.Het maakte weinig verschil trouwens qua prijs bij de bouwer de hele boel aanpassen, want de standaard was ongeveer wat in een sociale huurwoning zit, of het volledig bij een externe partij neerleggen.
Ik zou dan ook zoeken naar een wat kleinere lokale badkamerzaak ipv brugman.
Wat zit die verwarming (die je alleen maar vanwege het bouwbesluit nodig hebt) toch op een bizarre plek.... die zou prima aan de overkant tussen de WC en de douche kunnen.quote:
Klopt wel inderdaad, er past ook een bad in de normale badkamer. Toevallig vandaag een mailtje van de bouwer dat ze dat als extra optie gaan aanbieden. Dus daar kunnen we nu voor kiezen. Maar iets aanpassen aan de indeling van de badkamer is niet mogelijk, hooguit het badkamermeubel is iets te verplaatsen. Hoe ze het standaard aanbieden, lijkt mij geen fijne indeling. Maar we twijfelen dus weer.
[ afbeelding ]
Ondertussen ook eens bij een badkamerzaak langs geweest. Maar dat gaat gewoon veel te duur worden. We krijgen maar 1800 terug voor het casco opleveren van het toilet en de badkamer samen. Terwijl Brugman alleen voor montage al aangaf 8000 te rekenen.
En de afspraak met de badkamerleverancier van het project mag dus pas begin volgende maand.. Terwijl we eind volgende maand keuzes gemaakt moeten hebben.
Maar goed, ik heb makkelijk praten natuurlijk, wij hebben helemaal geen designradiator in de badkamers.
Ja, die zit in de originele tekening wel aan de overkant, dus lijkt me dat die wel gewoon verplaatst kan worden. Niet verplaatsen ging volgens mij vooral om de leidingen.quote:
Wat zit die verwarming (die je alleen maar vanwege het bouwbesluit nodig hebt) toch op een bizarre plek.... die zou prima aan de overkant tussen de WC en de douche kunnen.
Maar goed, ik heb makkelijk praten natuurlijk, wij hebben helemaal geen designradiator in de badkamers.
We kunnen daar nu natuurlijk nog niet over meepraten, omdat we geen idee hebben totdat we eens met de badkamer leverancier om tafel mogen. Maar we neigen op dit moment wel naar simpel opleveren met vooral een leukere tegel en dan kleden we het later wel aan met een leuker badkamermeubel of andere details.quote:
Wij kregen nog minder terug dan dat maar vanuit de bouw wilden ze onze indeling niet uitvoeren dus toch voor casco gegaan.
Het maakte weinig verschil trouwens qua prijs bij de bouwer de hele boel aanpassen, want de standaard was ongeveer wat in een sociale huurwoning zit, of het volledig bij een externe partij neerleggen.
Ik zou dan ook zoeken naar een wat kleinere lokale badkamerzaak ipv brugman.
SPOILER
Willen ze niet eens vertellen wat er standaard in zit?quote:
[..]
Ja, die zit in de originele tekening wel aan de overkant, dus lijkt me dat die wel gewoon verplaatst kan worden. Niet verplaatsen ging volgens mij vooral om de leidingen.
[..]
We kunnen daar nu natuurlijk nog niet over meepraten, omdat we geen idee hebben totdat we eens met de badkamer leverancier om tafel mogen. Maar we neigen op dit moment wel naar simpel opleveren met vooral een leukere tegel en dan kleden we het later wel aan met een leuker badkamermeubel of andere details.
Dat schiet niet op nee. Kan je er niet een mailtje/telefoontje aan wagen of ze niet een paar plaatjes hebben?
Let vooral op dat je de leidingen in het toilet en badkamer in de muur weg laat werken. Dat is de meerprijs wel waard. Zo’n chromen buis onder je fonteintje is zonde.
Volgens mij is het in de meeste gevallen wel genoeg.quote:
Overigens hebben wij de electrische radiator in de badkamer laten vervallen, de vloerverwarming lijkt me genoeg, maar misschien is het in jouw geval wel handig om de badkamer te kunnen bijverwarmen
Wij hadden in het tijdelijke huurappartement ook vloerverwarming (ook in de badkamer) maar er hing nog wel een elektrische radiator, toen we er ruim een jaar later weer uit gingen hadden we de stekker nooit in het stopcontact gehad.
Warme handdoeken
We weten wel wat er aan toilet, wasbak of kranen in komt. Inderdaad met het uiterlijk van een sociale huurwoning. Al vind ik bijvoorbeeld de kranen helemaal dikke prima. Is gewoon Grohe en hoeft van mij geen hip kleurtje. Die verschrikkelijke losse wasbak willen we natuurlijk ook niet. Maar m'n vriend had op Tweakers gelezen dat je die laag kunt laten monteren, zodat je er zelf met een mooi meubel kunt vervangen zonder dat je dat blijft zien.quote:
Willen ze niet eens vertellen wat er standaard in zit?
Dat schiet niet op nee. Kan je er niet een mailtje/telefoontje aan wagen of ze niet een paar plaatjes hebben?
Let vooral op dat je de leidingen in het toilet en badkamer in de muur weg laat werken. Dat is de meerprijs wel waard. Zo’n chromen buis onder je fonteintje is zonde.
We weten ook welke tegel de basis is, die willen we ook niet. Maar we weten op dit moment nog niet wat de opties en kosten zijn qua andere tegels en opties.
Ja klopt, dat is de reden.quote:
We mogen de radiotor niet laten vervallen. Schijnt vanwege het bouwbesluit te zijn en dat het in de badkamer een graad warmer moet zijn.
Dat is ook gelijk de reden dat ze er bij ons niet in hoefden te zitten, want zelfbouw mag in heel veel zaken volgens het bouwbesluit voor bestaande bouw, waar je er bij projectbouw gewoon aan vast zit omdat de regels voor nieuwbouw zo zijn.
Dan zal het bij ons wel mogen vervallen omdat de badkamer inpandig is, denk ikquote:
We mogen de radiotor niet laten vervallen. Schijnt vanwege het bouwbesluit te zijn en dat het in de badkamer een graad warmer moet zijn.
Wel of geen extra radiator heeft meestal met Woningborg oid te maken. Woningborg eist dat de badkamer 22 graden bijvoorbeeld moet zijn.quote:
[..]
Dan zal het bij ons wel mogen vervallen omdat de badkamer inpandig is, denk ik
Als je idd slim geld wil besparen, wastafel zelf fixen en wij hebben wel de standaard thermostaatkraan voor de douche laten monteren maar niet de douche stang met douchekop. Dan kun je zelf nog een regendouche ophalen zonder dat het gat van de vorige douche zichtbaar is.
Wij hadden ook een Woningborg garantie, maar geen elektrische radiator in de badkamers.quote:
[..]
Wel of geen extra radiator heeft meestal met Woningborg oid te maken. Woningborg eist dat de badkamer 22 graden bijvoorbeeld moet zijn.
Als je idd slim geld wil besparen, wastafel zelf fixen en wij hebben wel de standaard thermostaatkraan voor de douche laten monteren maar niet de douche stang met douchekop. Dan kun je zelf nog een regendouche ophalen zonder dat het gat van de vorige douche zichtbaar is.
Wel een eigen thermostaat, dat zal het verschil wel uitmaken.
Jazeker mag datquote:
Hoi...mag Belgische nieuwbouw (en dus geen projectbouw) hier ook? Ik wil ook wel gezellig meepraten over keukens, badkamers en alle onverwachte problemen tijdens de bouw? 😊
Dit topic is niet alleen voor projectbouw.Leuk!
Keukentekening en materialen
Wat extra liefde voor het keukenblad.SPOILER
Maar deze keuken werd uiteindelijk weer 50% duurder dan onze eerdere keukentekening, en dat is toch wat extreem. Al willen we wel wat extra betalen voor het blad, want daar zijn we beide verliefd op. Nu puzzelen hoe we de rest voordeliger krijgen, maar het blad wel kunnen krijgen.SPOILER
Gaaf blad zeg.quote:
Wij zijn gisteren naar Duitsland gereden voor een keukenzaak. Verliefd geworden op een keuken, en vooral het keukenblad. Maar na een nachtje slapen vinden we het toch wel veel te duur. Het gaat allemaal over zulke grote bedragen dat je soms vergeet dat het nog steeds gewoon euro's uit je eigen portemonnee zijn.
Keukentekening en materialenWat extra liefde voor het keukenblad.SPOILERMaar deze keuken werd uiteindelijk weer 50% duurder dan onze eerdere keukentekening, en dat is toch wat extreem. Al willen we wel wat extra betalen voor het blad, want daar zijn we beide verliefd op. Nu puzzelen hoe we de rest voordeliger krijgen, maar het blad wel kunnen krijgen.SPOILER
Heel mooi blad. Al overwogen om het blad rechtstreeks bij een fabriek te kopen, kan soms groot verschil maken.quote:
Wij zijn gisteren naar Duitsland gereden voor een keukenzaak. Verliefd geworden op een keuken, en vooral het keukenblad. Maar na een nachtje slapen vinden we het toch wel veel te duur. Het gaat allemaal over zulke grote bedragen dat je soms vergeet dat het nog steeds gewoon euro's uit je eigen portemonnee zijn.
Keukentekening en materialenWat extra liefde voor het keukenblad.SPOILERMaar deze keuken werd uiteindelijk weer 50% duurder dan onze eerdere keukentekening, en dat is toch wat extreem. Al willen we wel wat extra betalen voor het blad, want daar zijn we beide verliefd op. Nu puzzelen hoe we de rest voordeliger krijgen, maar het blad wel kunnen krijgen.SPOILER
Hebben we het wel over gehad, maar we hopen het eigenlijk gewoon met de keukenzaak te kunnen regelen. Ik vind het gewoon wat spannend met de vlakbouw kookplaat en onderbouw spoelbak. Liever één partij die er ook verantwoordlijk voor is dat het totaalplaatje straks klopt.quote:
Heel mooi blad. Al overwogen om het blad rechtstreeks bij een fabriek te kopen, kan soms groot verschil maken.
We hebben een vergelijkbaar blad nog niet in Nederland gevonden, maar wel wat meer verkooppunten in Duitsland van deze leverancier om ook nog mee te praten.
ah, Ekelhoff! Topzaak is dat, wij gaan er volgende week weer heen om onze keuken af te tikken. Daar moet ook nog iets vanaf. ;-)quote:
Wij zijn gisteren naar Duitsland gereden voor een keukenzaak. Verliefd geworden op een keuken, en vooral het keukenblad. Maar na een nachtje slapen vinden we het toch wel veel te duur. Het gaat allemaal over zulke grote bedragen dat je soms vergeet dat het nog steeds gewoon euro's uit je eigen portemonnee zijn.
Keukentekening en materialenWat extra liefde voor het keukenblad.SPOILERMaar deze keuken werd uiteindelijk weer 50% duurder dan onze eerdere keukentekening, en dat is toch wat extreem. Al willen we wel wat extra betalen voor het blad, want daar zijn we beide verliefd op. Nu puzzelen hoe we de rest voordeliger krijgen, maar het blad wel kunnen krijgen.SPOILER
Ook bij Thomas, toevallig?quote:
ah, Ekelhoff! Topzaak is dat, wij gaan er volgende week weer heen om onze keuken af te tikken. Daar moet ook nog iets vanaf. ;-)
Ik vond het inderdaad een hele nette zaak, de fijnste ervaring die we tot nu toe hebben gehad. En dat ondanks de 2.5 uur reistijd en toch weer wat hogere prijs. Volgende week de laatste onderhandeling? Ben benieuwd wat je eraf krijgt!Nee, bij Jeanin. Daar heeft heeft ongeveer de hele familie hier ook de keuken door laten tekenen en veel vrienden.quote:
[..]
Ook bij Thomas, toevallig?
Nou, bij de eerste offerte zat er al een afronding in van 5% maar de rest heeft ook nog 10% extra korting eraf gekregen. Dus die wil ik ook. :-)
Daarnaast is de service ook belangrijk, 2 maand na plaatsen komen ze nog ff langs om de hele keuken na te lopen. Is er iets stuk dan regelen ze alles gewoon.
We gingen eigenlijk naar Duitsland voor de eerlijke en lagere prijzen. Maar Ekelhoff is zo gericht op de Nederlandse markt dat ze zich daar volgens mij ook volledig op hebben aangepast
De keukenzaken waar we tot nu toe in Nederland zijn geweest gaven juist aan dat er helemaal geen onderhandelruimte is, terwijl ze hier al meteen lieten doorschemeren dat die ruimte er nog wel is.Wij hebben hele goede ervaringen met onze losse aanrecht via Lionstone, onderbouw spoelbak en vlakbouw kookplaat super strak gemonteerd.quote:
[..]
Hebben we het wel over gehad, maar we hopen het eigenlijk gewoon met de keukenzaak te kunnen regelen. Ik vind het gewoon wat spannend met de vlakbouw kookplaat en onderbouw spoelbak. Liever één partij die er ook verantwoordlijk voor is dat het totaalplaatje straks klopt.
We hebben een vergelijkbaar blad nog niet in Nederland gevonden, maar wel wat meer verkooppunten in Duitsland van deze leverancier om ook nog mee te praten.
Wat bespaartips:quote:
[..]
We weten wel wat er aan toilet, wasbak of kranen in komt. Inderdaad met het uiterlijk van een sociale huurwoning. Al vind ik bijvoorbeeld de kranen helemaal dikke prima. Is gewoon Grohe en hoeft van mij geen hip kleurtje. Die verschrikkelijke losse wasbak willen we natuurlijk ook niet. Maar m'n vriend had op Tweakers gelezen dat je die laag kunt laten monteren, zodat je er zelf met een mooi meubel kunt vervangen zonder dat je dat blijft zien.
We weten ook welke tegel de basis is, die willen we ook niet. Maar we weten op dit moment nog niet wat de opties en kosten zijn qua andere tegels en opties.
- Meubel zelf kopen/monteren en standaard inderdaad laag laten ophangen en niet afkitten
- Spiegel zelf kopen en monteren
- Douchewand zelf kopen en monteren.
Dit scheelde bij ons op de offerte voor 2 badkamers ruim 8k, ik verwacht niet meer dan 4k kwijt te zijn voor het zelf kopen van deze producten. Het monteren is niet zo ingewikkeld als je het met z'n 2en doet.
Tegels kun je ook een hoop op besparen, maar kost je wel heel veel moeite omdat je eerst alles weer mag gaan slopen in de badkamer.
Juli getekend, en volgende week gaan ze met het saneren beginnen en daarna de warmtepompputten. met een beetje mazzel 1 juni de eerste paal de grond in.
Dat duurt lang ja, tussen het tekenen en opleveren zit bij ons ook ruim 2 jaar. We zijn nu druk dingen aan het regelen zoals vloeren, schilder en keuken, nu maar hopen dat dat straks ook een beetje op elkaar afgestemd kan worden en we een verhuisdatum kunnen vastleggen. Voor nu hebben we het maar steeds over: ‘we denken dat het in oktober opgeleverd wordt’. Voordat het winter wordt zullen we vast wel verhuisd zijn.quote:
wij beginnen ondertussen moe van het wachten te worden.
Juli getekend, en volgende week gaan ze met het saneren beginnen en daarna de warmtepompputten. met een beetje mazzel 1 juni de eerste paal de grond in.
Mooie kleurcombi!quote:
We hebben de kleuren voor de muren gekozen. In de keuken bij de grijsgroene Bodarp keuken van Ikea komt deze nude zalmroze kleur https://www.kleurenwaaier(...)n//?schrobklasse=891 op de muren. En dan wordt het woongedeelte groen, toch weer Geordend van Histor, we dachten eerst dat het net te licht zou ogen bij de vloer, maar dat valt juist heel erg mee. Nu wachten op de offerte van de schilder.
Symph wil eigenlijk ook nog een muur met behang in het groene deel, maar ik denk dat het heel moeilijk wordt om iets met de juiste tint te vinden en het wordt al druk genoeg met een gele stoel, een tv en geluidsinstallatie en planten enzo. Plus dat de rest van het huis ook al compleet behangen wordt.
Van mij mag het wel een paar maanden fast forward eigenlijk
Maar goed best wel stressige tijd. Aannemer die overal helaas elke dubbeltje uit wilde halen. Kom helaas nu nog steeds weleens bral werk tegen. Nu laat bijvoorbeeld na 5,5 jaar het stucwerk(plafond) badkamer los. Sowieso is voor onze badkamer wel 20 keer in het eerste jaar nog een mannetje langs geweest(Geknapte tegels, hol klinkende vloertegels, lekkage bij de drain enz enz)
Tussendeur naar de garage valt standaard ook dicht(niet waterpas dus). Metselwerk is als je goed kijkt totaal niet netjes gedaan.
En zo kan ik wel even blijven doorgaan.
Nooit meer projectbouw in de toekomst. Zelf aannemer regelen op een vrijstaande kavel dat is onze volgende droom. Voor eerst wonen wij hier nog lekker goedkoop dat dan weer wel
Net de bestelling aan meerwerk ruwwerk doorgegeven. Nog nooit zoveel geld met een klik op de knop uitgegeven. En vanavond voor het eerst bij de badkamerleverancier geweest. Die zijn nog aan het stoeien met de bouwer om duidelijk te krijgen wat er nu wel of niet op de offerte moeten komen. En sowieso waren er weer wat last minute aanpassingen waardoor de oude tekeningen helemaal niet meer klopte.
Dus dat gaf allemaal nog niet echt vertrouwen. Binnenkort hebben we hopelijk wel iets van een prijsindicatie. En daarna ergens anders nog naar de tegels voor nog een offerte.Ik kijk stiekem ook wel even uit naar een poosje helemaal niet met keuzes maken bezig zijn.
Wij zijn nu zo'n 4 maanden niet met keuzes bezig, en waarschijnlijk pas over een maand of 8/10 gaan nadenken over de keuken/vloer en dergelijke, het wordt er nog niet beter op, misschien als de eerste paal de grond in gaat hier, Het schijnt eerste week juni te worden.quote:
Dinsdag konden we eindelijk tekenen bij de notaris.
En vanavond voor het eerst bij de badkamerleverancier geweest. Die zijn nog aan het stoeien met de bouwer om duidelijk te krijgen wat er nu wel of niet op de offerte moeten komen. En sowieso waren er weer wat last minute aanpassingen waardoor de oude tekeningen helemaal niet meer klopte.
Ik kijk stiekem ook wel even uit naar een poosje helemaal niet met keuzes maken bezig zijn.
Want als we niet voor Plieger kiezen kunnen we na aflevering alles zelf gaan fixen en heb je nog geen wc op de begane grond. Niet handig bij klussen en zo, dus hebben we uiteindelijk toch maar voor Plieger gekozen. Ben benieuwd naar oplevering uiteindelijk, maar heb geen vertrouwen.
Vraag me af waarom prijzen voor uitbouw zo verschillend zijn. Bij ons kostte 2,4 meter uitbouw iets van 22k (zo uit m’n hoofd) en 1.2 meter iets van de helft. En die prijzen zijn dan van vorig jaar.quote:
[..]
Bij ons was de uitbouw van 1.2 meter al iets van 22k en de uitbouw van 2.4 meter 29k. Dat verschil was zo frustrerend klein dat het een beetje voelde als een dief van je eigen portemonnee als je de kleinere uitbouw zou kiezen.
[..]
Ging dat soepel, de ruwbouw aanpassen aan jullie keuken? Wij twijfelen voor de badkamer een beetje, want dat zit vanuit het project bij Plieger en die reviews zijn niet geweldig. Maar het lijkt me zo fijn als ze het gewoon voor oplevering allemaal al kunnen doen.
Oh nee. Even gecheckt en ik Vergis mij; toch duurder. Maar wel ietsje minder dan bij jullie.
[ Bericht 4% gewijzigd door Eikenbomen op 01-05-2022 01:17:00 ]
Bij ons zette de badkamerzaak als eerste een noodwc beneden er in. Ze moeten namelijk zelf ook wel eensquote:Op zondag 1 mei 2022 00:43 schreef Eikenbomen het volgende:
Bij ons nieuwbouwproject is er voor badkamers/wc’s een deal met Plieger. We zijn daar geweest, maar vind het zo’n naar en onbetrouwbaar bedrijf. De offerte stond eigenlijk niks op gespecificeerd (ook niet qua prijzen), dus we kregen 1 totaalprijs, ze reageren niet/geven nergens antwoord op. Hebben een monopoliepositie lijkt het vanwege die deal met de aannemer.
Want als we niet voor Plieger kiezen kunnen we na aflevering alles zelf gaan fixen en heb je nog geen wc op de begane grond. Niet handig bij klussen en zo, dus hebben we uiteindelijk toch maar voor Plieger gekozen. Ben benieuwd naar oplevering uiteindelijk, maar heb geen vertrouwen.
Bij ons is fase 2 van het project 3 maanden later verkocht, en daar was de VON prijs al een stuk hoger, maar alles in de meerwerklijst is ook weer duurder.quote:
[..]
Vraag me af waarom prijzen voor uitbouw zo verschillend zijn. Bij ons kostte 2,4 meter uitbouw iets van 22k (zo uit m’n hoofd) en 1.2 meter iets van de helft. En die prijzen zijn dan van vorig jaar.
Oh nee. Even gecheckt en ik Vergis mij; toch duurder. Maar wel ietsje minder dan bij jullie.
De 1.2 uitbouw is van 22.5k naar 25.5k.
De 2.4 uitbouw is van 29k naar 32.5k.
Wij hebben ook Plieger. Vorige week de afspraak gehad, die vond ik verder wel gewoon fijn. We wachten nog op de offerte.quote:
Bij ons nieuwbouwproject is er voor badkamers/wc’s een deal met Plieger. We zijn daar geweest, maar vind het zo’n naar en onbetrouwbaar bedrijf. De offerte stond eigenlijk niks op gespecificeerd (ook niet qua prijzen), dus we kregen 1 totaalprijs, ze reageren niet/geven nergens antwoord op. Hebben een monopoliepositie lijkt het vanwege die deal met de aannemer.
Want als we niet voor Plieger kiezen kunnen we na aflevering alles zelf gaan fixen en heb je nog geen wc op de begane grond. Niet handig bij klussen en zo, dus hebben we uiteindelijk toch maar voor Plieger gekozen. Ben benieuwd naar oplevering uiteindelijk, maar heb geen vertrouwen.
Maar ik vind eigenlijk dat er sowieso niet echt een andere optie is dan er met de projectleverancier uit zien te komen. Voor badkamer en toilet casco opleveren krijgen we maar 1800 terug. Daar koop je natuurlijk precies niets van.
Het is dat er zoveel tijd in gaat zitten maar ik zou je eigenlijk aanraden eens een offerte bij een lokale badkamerzaak te laten maken ter vergelijk.
Die arbeid is natuurlijk ook het probleem. We werden bij Brugman weggestuurd omdat zij voor alleen de aannemer van een badkamer al 8k rekenen, en de totale badkamer moesten we op minstens 16k rekenen. Dan komt er nog een toilet bij. Zij vonden dat geen realistische optie.quote:
Maar heel veel meer is dat goedkope sanitair ook niet waard natuurlijk. Enige vraag is wat is de arbeid waard. Maar mijn ervaring is dat ze ook heel wat aan arbeid vragen als je de boel ook maar 1mm anders wil dan de standaard.
Het is dat er zoveel tijd in gaat zitten maar ik zou je eigenlijk aanraden eens een offerte bij een lokale badkamerzaak te laten maken ter vergelijk.
Maar ik heb dus nog geen offerte van Plieger, misschien komen zij ook met een belachelijk voorstel.
En bij iemand waar ze moeten slopen rekenen ze hetzelfde. Door bij iedereen hetzelfde te rekenen middelt zich dat dan uit maar bij nieuwbouw voelt dat vrij zuur.
Maar goed een kleine lokale zaak heeft toilet en badkamer voor in totaal 11k gedaan toen. Arbeid en materiaal. Echt een hele nette prijs achteraf gezien.
Ik zag bij Majo in haar topic dat arbeid alleen al 11k is
Komende week ook afspraak met de volgende schilder want ik schrok me dood van de offerte van de eerste
Dat is in ieder geval al iets
Hebben hier mensen ervaring met laminaat op vloerverwarming?
En: ben benieuwd naar of er mensen zijn die meer kunnen vertellen over de totale kosten van pvc/laminaat (dus vloer zelf, plinten, evt kosten van laten leggen etc)?
Laminaat en vloerverwarming, check. Helemaal prima.quote:
Fijn!
Hebben hier mensen ervaring met laminaat op vloerverwarming?
En: ben benieuwd naar of er mensen zijn die meer kunnen vertellen over de totale kosten van pvc/laminaat (dus vloer zelf, plinten, evt kosten van laten leggen etc)?
Vloeren laten leggen: duur, veel duurder dan een paar jaar geleden. Op Tweakers is er een topicreeks over pvc-vloeren, daar staat veel info en ervaringen.
Is dit herkenbaar?Ik rekende in 2010 al zo ongeveer 50/50 arbeid materiaal (als je geen heel goedkoop spul kiest) en dat is kennelijk nog steeds zo......quote:
Ja dat herken ik wel. Wij hadden dat ook bij brugman en andere bekende zaken. Die rekenden 7k voor montage.
En bij iemand waar ze moeten slopen rekenen ze hetzelfde. Door bij iedereen hetzelfde te rekenen middelt zich dat dan uit maar bij nieuwbouw voelt dat vrij zuur.
Maar goed een kleine lokale zaak heeft toilet en badkamer voor in totaal 11k gedaan toen. Arbeid en materiaal. Echt een hele nette prijs achteraf gezien.
Ik zag bij Majo in haar topic dat arbeid alleen al 11k is
Wat PVC inclusief leggen kost hangt nogal af van wat voor PVC je kiest, je hebt PVC van ¤ 50 per m² en je hebt PVC dat meer dan 3 keer zoveel kostquote:
Fijn!
Hebben hier mensen ervaring met laminaat op vloerverwarming?
En: ben benieuwd naar of er mensen zijn die meer kunnen vertellen over de totale kosten van pvc/laminaat (dus vloer zelf, plinten, evt kosten van laten leggen etc)?
Bij ons kostte 44m² woonkamer PVC inclusief leggen 50% meer dan 55m² marmoleum op de verdiepingsvloer inclusief leggen.
En ja, dat die 44m² PVC beneden de helft duurder was dan die 55m² Marmoleum op de verdiepingsvloer ligt aan mijn keuze voor een bepaald soort PVC
Mijn hemel, had je nog ouderwetsch een vast nummer opgegeven?quote:
Fantastisch, Ikea annuleerde zomaar de order voor het inmeten van de keuken omdat ons netnummer niet overeenkwam met de woonplaats waar de keuken geplaatst gaat worden. Euh wat?
Wat bizar trouwens dat ze dat doen, sowieso, maar een vast nummer zal inmiddels de minderheid zijn.
We zijn niet bereikbaar op een 06 nummer dus het moet wel.quote:
[..]
Mijn hemel, had je nog ouderwetsch een vast nummer opgegeven?
Wat bizar trouwens dat ze dat doen, sowieso, maar een vast nummer zal inmiddels de minderheid zijn.
Maar wat een [insert heel lelijk woord]uit Zweden[/insert heel lelijk woord]
Nu moet ik morgen dus weer een hoop energie gaan steken in iets dat we gewoon goed geregeld hadden.
Waardeloos weer.
Hier redelijk strak begroot, maar tot nu toe komt het uit. Vloeren wordt iets duurder en de tuin waarschijnlijk. Je merkt wel dat je goed tijd moet steken in prijzen vergelijken en dingen zelf regelen.quote:
Manmanman, wij gaan echt niet uitkomen met dat bouwdepot. Dit is de eerste keer dat we een huis kopen, laat staan nieuwbouw, en we hadden echt veel meer moeten lenen. Dat had ook makkelijk gekund. Volgens mij komen er wel 20.000 extra kosten bij voor ons (deel van keuken, vloeren, muren, trap, etc). Echt verkeerd ingeschat.
Deels herkenbaar, ik had dingen ruim ingeschat qua budget maar sommige prijzen stijgen zo hard en vaklui vragen steeds meer dat ik nu al over het bedrag van ‘onvoorzien’ heen ga. Maar wij hebben alleen maar een bouwdepot voor de aanneemsom van de aannemer (en een klein stukje voor vloer en keuken omdat de hypotheekbank dat eiste), we betalen de rest van eigen geld, ook het meerwerk van de aannemer.quote:
Manmanman, wij gaan echt niet uitkomen met dat bouwdepot. Dit is de eerste keer dat we een huis kopen, laat staan nieuwbouw, en we hadden echt veel meer moeten lenen. Dat had ook makkelijk gekund. Volgens mij komen er wel 20.000 extra kosten bij voor ons (deel van keuken, vloeren, muren, trap, etc). Echt verkeerd ingeschat.
Dat is toch te wijten aan niet van tevoren een beetje onderzoeken hoeveel iets gaat kosten als je zoveel posten nu uit eigen zak moet betalen.quote:
Manmanman, wij gaan echt niet uitkomen met dat bouwdepot. Dit is de eerste keer dat we een huis kopen, laat staan nieuwbouw, en we hadden echt veel meer moeten lenen. Dat had ook makkelijk gekund. Volgens mij komen er wel 20.000 extra kosten bij voor ons (deel van keuken, vloeren, muren, trap, etc). Echt verkeerd ingeschat.
Een realistische begroting is met behulp van internet wel mogelijk.
Prijzen zijn behoorlijk gestegen sinds onze vorige keer nieuwbouw dus ik heb voor deze ronde opnieuw onderzoek gedaan naar kosten.
Is wel uitgerekend, zelfs met hypotheekadviseur van de bank erbij vorig jaar, maar uiteindelijk vallen zaken toch (veel) duurder uit nu. Betekent niet dat een keuken niet goedkoper had gekund trouwens, daar zijn we 14K aan kwijt en we hadden in eerste instantie een Ikea keuken begroot. Maar dat bleek bij nader inzien toch niet helemaal ons ding.quote:
[..]
Dat is toch te wijten aan niet van tevoren een beetje onderzoeken hoeveel iets gaat kosten als je zoveel posten nu uit eigen zak moet betalen.
Een realistische begroting is met behulp van internet wel mogelijk.
Prijzen zijn behoorlijk gestegen sinds onze vorige keer nieuwbouw dus ik heb voor deze ronde opnieuw onderzoek gedaan naar kosten.
Het zat nog een beetje anders, ik ben inmiddels 3 telefoontjes en 1 chat verder en we zijn weer op de goede weg om het in orde te krijgen. Denk ikquote:
[..]
Mijn hemel, had je nog ouderwetsch een vast nummer opgegeven?
Wat bizar trouwens dat ze dat doen, sowieso, maar een vast nummer zal inmiddels de minderheid zijn.
Maar het bedrag tussen ikea begroting en die 14k nu is dus wat jullie totaal aan begroting hadden voor muur, vloer, trap anders zou dat nu niet volledig uit eigen zak moeten, toch?quote:
[..]
Is wel uitgerekend, zelfs met hypotheekadviseur van de bank erbij vorig jaar, maar uiteindelijk vallen zaken toch (veel) duurder uit nu. Betekent niet dat een keuken niet goedkoper had gekund trouwens, daar zijn we 14K aan kwijt en we hadden in eerste instantie een Ikea keuken begroot. Maar dat bleek bij nader inzien toch niet helemaal ons ding.
Heel erg veel tijd om alles rustig uit te zoeken krijg je natuurlijk ook weer niet.quote:
Dat is toch te wijten aan niet van tevoren een beetje onderzoeken hoeveel iets gaat kosten als je zoveel posten nu uit eigen zak moet betalen.
Een realistische begroting is met behulp van internet wel mogelijk.
Prijzen zijn behoorlijk gestegen sinds onze vorige keer nieuwbouw dus ik heb voor deze ronde opnieuw onderzoek gedaan naar kosten.
Wij hadden de shock van ingeloot worden nog maar net verwerkt toen de hypotheek rond moest zijn.Je maakt toch een kostenplaatje of het uit kan voordat je inschrijft?quote:
[..]
Heel erg veel tijd om alles rustig uit te zoeken krijg je natuurlijk ook weer niet.
Je bedoelt voordat ze de VON met 50k verhoogde en toen er nog geen bedragen in de meerwerklijst stonden? De uiteindelijke prijs was bekend tijdens die ene week dat we ons konden inschrijven, de meerwerklijst gedeeltelijk. Daar zijn tot een week voor de eerste sluitingsdatum zelfs nog verplichte meerwerkopties bijgekomen.quote:
Je maakt toch een kostenplaatje of het uit kan voordat je inschrijft?
Tuurlijk onderzoeken mensen het kostenplaatje, maar volgens mij zijn er ook maar weinig mensen die ergens toch nog tegen onverwachte of hogere kosten aanlopen.
Maar kosten voor keuken, vloer, muren vallen daar altijd buiten. Die zijn juist op internet wel te achterhalen.quote:
[..]
Je bedoelt voordat ze de VON met 50k verhoogde en toen er nog geen bedragen in de meerwerklijst stonden? De uiteindelijke prijs was bekend tijdens die ene week dat we ons konden inschrijven, de meerwerklijst gedeeltelijk. Daar zijn tot een week voor de eerste sluitingsdatum zelfs nog verplichte meerwerkopties bijgekomen.
Tuurlijk onderzoeken mensen het kostenplaatje, maar volgens mij zijn er ook maar weinig mensen die ergens toch nog tegen onverwachte of hogere kosten aanlopen.
En verplichte meerwerk opties?
wat voor zaken zijn dat dan?[ Bericht 7% gewijzigd door laziness op 03-05-2022 14:48:27 ]
Hoe staat het er bij de anderen voor? Schiet het al een beetje op?
Dragende muren boven staan.
Ze gaan echt als een speer bij jullie he?quote:
[ link | afbeelding ]
Dragende muren boven staan.
Wow, dat schiet al op. Gaaf om zo te volgen he?quote:
[ link | afbeelding ]
Dragende muren boven staan.
Ik ben wel blij dat de buuf ook even naar boven is gelopen. Zoals het nu is zien we het nooit meer
Oh sorry, deze vraag blijkbaar niet gezien. We hadden bijvoorbeeld het meerwerk 'vergroten badkamer voor bad' meegerekend, maar pas veel later kwamen ze met de mededeling dat de warmtepomp dan ook verplicht vergroot moest worden.quote:
En verplichte meerwerk opties?
Aan de andere kant ook wel een meevaller overigens. De paralel opstelling van de keuken bleek uiteindelijk juist goedkoper omdat ze juist met een extra opstelling kamen waar alleen de elektriciteit naar de paralel kant ging, in plaats van ook het water.
De lijst was echt nog verre van definitief.
Heel tof om te zien!quote:
[ link | afbeelding ]
Dragende muren boven staan.
Apart.quote:
[..]
Oh sorry, deze vraag blijkbaar niet gezien. We hadden bijvoorbeeld het meerwerk 'vergroten badkamer voor bad' meegerekend, maar pas veel later kwamen ze met de mededeling dat de warmtepomp dan ook verplicht vergroot moest worden.
Aan de andere kant ook wel een meevaller overigens. De paralel opstelling van de keuken bleek uiteindelijk juist goedkoper omdat ze juist met een extra opstelling kamen waar alleen de elektriciteit naar de paralel kant ging, in plaats van ook het water.
De lijst was echt nog verre van definitief.
Vaak lossen ze het verlies aan verwarming onder het bad op met een handdoek radiator. De pomp meteen vergroten lijkt me erg radicaal en een dure grap.
Nee, dat heeft te maken dat ze er hierdoor vanuit gaan dat je een bad neemt. Daardoor moet je volgens bouwbesluit rekening houden met een hoger verbruik van warmwater dan als je enkel een douche zou hebben.quote:
[..]
Apart.
Vaak lossen ze het verlies aan verwarming onder het bad op met een handdoek radiator. De pomp meteen vergroten lijkt me erg radicaal en een dure grap.
Lijkt zo! In helemaal niet veel werkdagen hebben ze dit weggezet. Er zijn ook véél dagen dat er helemaal niets gebeurd.quote:
[..]
Ze gaan echt als een speer bij jullie he?
Ze hebben zich al ingedekt voor niet leverbare materialen en oplevering naar november geschoven.
Wij kochten het huis al meer dan een jaar geleden.
Bij ons werd alleen aangeraden om het boilervat te vergroten toen we een bad kozen, maar dat was gelukkig niet verplicht en in ons geval ook echt overbodigquote:
[..]
Nee, dat heeft te maken dat ze er hierdoor vanuit gaan dat je een bad neemt. Daardoor moet je volgens bouwbesluit rekening houden met een hoger verbruik van warmwater dan als je enkel een douche zou hebben.
Hier net zo jaquote:
[..]
Bij ons werd alleen aangeraden om het boilervat te vergroten toen we een bad kozen, maar dat was gelukkig niet verplicht en in ons geval ook echt overbodig
Ben eigenlijk vooral benieuwd(en dat kan ik dan mooi vragen) of ze überhaupt nog problemen verwachten qua materiaal etc
quote:
Hebben jullie meerdere kijkdagen dan? Wat luxe. En wat gaan ze snel johquote:
Ik ga hier ook eens posten. Afgelopen zomer getekend voor nieuwbouw (in Dordrecht), eind januari ging de eerste paal erin en inmiddels staan alle 3 de verdiepingen al en moet t dak er nog op. Tis een eengezinswoning in een rij van 4, overmorgen de eerste kijkdag.
Ben eigenlijk vooral benieuwd(en dat kan ik dan mooi vragen) of ze überhaupt nog problemen verwachten qua materiaal etc
Dan zal je boilervat al aan het minimum hebben voldaan vanuit het bouwbesluitquote:
[..]
Bij ons werd alleen aangeraden om het boilervat te vergroten toen we een bad kozen, maar dat was gelukkig niet verplicht en in ons geval ook echt overbodig
Gewoon 200 literquote:
[..]
Dan zal je boilervat al aan het minimum hebben voldaan vanuit het bouwbesluit
Met 200-240 liter kom je al vrij ver. Maar als je een huishouden hebt met 3-4 kinderen die tieners worden dan kan het wel te weinig zijn. Om dus tevoorkomen dat aannemers bezuinigen en te kleine voorzieningen treffen en onwetende kopers te ontzorgen zijn er in het bouwbesluit minimumeisen op de grootte hiervan. die hebben betrekking op het aantal slaapkamers/badkamers en baden in een huisquote:
Mij zeggen al dat soort eisen vooral helemaal niets, dus dat maakt het soms ook wel wat lastig. We dachten de vergroting niet nodig te hebben met al standaard 200L. En vooral m'n vriend wil graag, als ze dan vergroten, meteen echt een flinke upgrade. Maar helaas was dat dan ook weer niet mogelijk, dus nu gaat het naar 240L.
Ja ik weet niet wat normaal is? Maar iig dus in mei, in juli en wellicht no meer laterquote:
[..]
Hebben jullie meerdere kijkdagen dan? Wat luxe. En wat gaan ze snel joh
Wij hebben er maar 1 en dat is pas na bijna een jaar. Gelukkig weet de buuf regelmatig door het hek te glippenquote:
[..]
Ja ik weet niet wat normaal is? Maar iig dus in mei, in juli en wellicht no meer later
Nu kan ik gewoon naar binnen wanneer ik wil. Maar hou het bij om de 3-4 weken ofzo want word anders alleen maar gefrustreerd. En ik breng af en toe appelflappen naar de bouwvakkers. Klein projectje, dus korte lijnen.
Helaas te horen gekregen dat de oplevering uitgesteld is ivm de backlog van de nutsbedrijven, deze is nu geplanned voor September.
Zit nog even te dubben of ik details ga posten
Wow, snel zeg 7 mnd! Leuk en jammer dat t wat langer gaat duren.quote:Op donderdag 19 mei 2022 15:40 schreef Scorpie het volgende:
Ook maar eens dit topic omhoog schoppen, januari 2021 overeenkomst getekend voor een nieuwbouwwoning waar ze nu de laatste hand aan het leggen zijn. Begonnen in nov 2021, krappe 7 maanden bouwtijd.
Helaas te horen gekregen dat de oplevering uitgesteld is ivm de backlog van de nutsbedrijven, deze is nu geplanned voor September.
Zit nog even te dubben of ik details ga posten
Nog steeds geen datum voor de kijkdag, we hebben alleen bijna 3 weken geleden gehoord in welke week het gaat zijn, maar een beetje concrete informatie krijgen blijkt toch echt heel lastig. Wel via social media van een nieuwe buur vernomen dat het eerste huis van onze fase in die week al opgeleverd gaat worden
Netjes.quote:
Ook maar eens dit topic omhoog schoppen, januari 2021 overeenkomst getekend voor een nieuwbouwwoning waar ze nu de laatste hand aan het leggen zijn. Begonnen in nov 2021, krappe 7 maanden bouwtijd.
Helaas te horen gekregen dat de oplevering uitgesteld is ivm de backlog van de nutsbedrijven, deze is nu geplanned voor September.
Zit nog even te dubben of ik details ga posten
Bij ons was de vaste aansluiting ook drama...
De bouwaansluiting ook trouwens, tegen de tijd dat die eindelijk gerealiseerd was hadden zelfs de mannen die de aansluiting moesten plaatsen zoiets van "we zouden beter direct de vaste aansluiting kunnen doen" maar dat mocht dus niet
Ons huis is vrijwel volledig gebouwd op een aggregaat en veel water van de buren, soms kwam de aannemer even een kuub water brengen.
Waardeloos dat je er afhankelijk van bent. Maar wel snel gebouwd.quote:
Ook maar eens dit topic omhoog schoppen, januari 2021 overeenkomst getekend voor een nieuwbouwwoning waar ze nu de laatste hand aan het leggen zijn. Begonnen in nov 2021, krappe 7 maanden bouwtijd.
Helaas te horen gekregen dat de oplevering uitgesteld is ivm de backlog van de nutsbedrijven, deze is nu geplanned voor September.
Zit nog even te dubben of ik details ga posten
En jullie huis staat nu ook helemaal? Als in er zijn trappen etc. Erg spannend lijkt mij!quote:
Bij ons zit het glas nu in alle kozijnen, het huis is helemaal dicht
Nog steeds geen datum voor de kijkdag, we hebben alleen bijna 3 weken geleden gehoord in welke week het gaat zijn, maar een beetje concrete informatie krijgen blijkt toch echt heel lastig. Wel via social media van een nieuwe buur vernomen dat het eerste huis van onze fase in die week al opgeleverd gaat worden
Trappen en dekvloeren zitten er in, binnenmuren nog niet, volgens de buuf zijn ze bezig met de voorbereidingen daarvanquote:
[..]
En jullie huis staat nu ook helemaal? Als in er zijn trappen etc. Erg spannend lijkt mij!
Wat mij overigens wel wat tegenviel waren de bedragen in totaal voor loze leiding, extra stopcontactje verplaatsen/extra lichtpunt etc. Telt al met al toch aardig op.
Waar we ons totaal nog niet bezig mee hebben gehouden is met de tuin. Iemand tips ? Betreft een tuin van 11 x 10 en willen het vrij basic houden ( als in terras, grasstrook en wat eenvoudig te onderhouden planten). Via de aangesloten hovenier konden we een ontwerp laten maken voor 895, maar daar was ik wat te gortig voor.
En anders eens wat tuinontwerpers op instagram opzoeken, die delen best wel wat waar je de kunst een beetje van af kunt kijken
Waarom niet 895 uitgeven en zelf realiseren? Grote kans dat je een leukere tuin krijgt dan je verwacht. Ik heb zelf een ontwerp laten maken via tuinreceptquote:
Hier zijn ze nu een maandje bezig met de bouw en alle ruw- en afbouw opties zijn doorgegeven. Uiteindelijk voor een keuken en badkamer gekozen bij de aangesloten leverancier. Paar keuken en badkamerzaken bezocht, maar qua prijs scheelde het niet veel en de keuze was prima.
Wat mij overigens wel wat tegenviel waren de bedragen in totaal voor loze leiding, extra stopcontactje verplaatsen/extra lichtpunt etc. Telt al met al toch aardig op.
Waar we ons totaal nog niet bezig mee hebben gehouden is met de tuin. Iemand tips ? Betreft een tuin van 11 x 10 en willen het vrij basic houden ( als in terras, grasstrook en wat eenvoudig te onderhouden planten). Via de aangesloten hovenier konden we een ontwerp laten maken voor 895, maar daar was ik wat te gortig voor.
Ja, Sifra van Tuinrecept maakt toffe ontwerpen, ze woont alleen voor ons te ver weg, ik volg haar wel via instagramquote:
[..]
Waarom niet 895 uitgeven en zelf realiseren? Grote kans dat je een leukere tuin krijgt dan je verwacht. Ik heb zelf een ontwerp laten maken via tuinrecept
Ze gaat t hele land door, ze is zowel bij mij (midden NL) als @miss_sly geweest in noord holland. Dus dat is zeker t proberen waard hoorquote:
[..]
Ja, Sifra van Tuinrecept maakt toffe ontwerpen, ze woont alleen voor ons te ver weg, ik volg haar wel via instagram
Edit: nu is het alleen nog maar een gat. Raam zit er nog niet in.
[ Bericht 17% gewijzigd door Cathmar op 22-05-2022 10:49:11 ]
Ik woon straks nog een uur verder dan miss_sly, maar ik ga haar misschien wel benaderenquote:
[..]
Ze gaat t hele land door, ze is zowel bij mij (midden NL) als @:miss_sly geweest in noord holland. Dus dat is zeker t proberen waard hoor
Ze combineerde het bij mij met een ander bezoek hier in de buurt.quote:
[..]
Ik woon straks nog een uur verder dan miss_sly, maar ik ga haar misschien wel benaderen
Ik vind het zeker de moeite waard om het na te vragen, want ik ben echt superblij met het plan dat ze voor ons heeft neergelegd. Stapje voor stapje ben ik het aan het realiseren en het wordt echt heel mooi en voelt heel fijn.
Badkamer hebben we deels via het bij de bouw aangesloten bedrijf gedaan, keuken sowieso via de bij de bouw aangesloten keukenboer dus daar hoef ik me even weinig druk over te maken.
Ik zie trouwens hier ook posts over een expansievat in combinatie met een ligbad…daar heeft onze man van de badkamers het nooit over gehad, geldt dat alleen bij bv een waterpomp ofzo?
Er vanuit gaande dat elk huis nu gasloos gebouwd wordt zou ik denken dat iedereen een boiler heeft voor zijn wam water ongeacht welk soort warmtepomp er dan naast staat.quote:
Zo, kijkdag gehad en de opzichter/werkvoorbereider/chef ter plaatse wist gelijk even te melden dat het zeker niet Q1 2023 gaat worden voor ons blok van 4 huizen maar sowieso Q4 2022 en wellicht nog wel november. Betekent dat ik dus concreet nu eens moet gaan kijken naar de vloer etc. EN eens gaan kijken naar de verkoop van onze huidige woning.
Badkamer hebben we deels via het bij de bouw aangesloten bedrijf gedaan, keuken sowieso via de bij de bouw aangesloten keukenboer dus daar hoef ik me even weinig druk over te maken.
Ik zie trouwens hier ook posts over een expansievat in combinatie met een ligbad…daar heeft onze man van de badkamers het nooit over gehad, geldt dat alleen bij bv een waterpomp ofzo?
Ik vind trouwens niet alleen een bad een reden om na te denken over de grootte van het vat. Als je 3 tieners in huis hebt is 200L ook aan de krappe kant denk ik.
Wij gaan dit weekend praten met de electricien om de plaatsen van de stopcontacten en lichten etc. vast te leggen.
en net als @jesseax houd ik me wat bezig met het tuinplan. De stukken grond om ons perceel zijn nog niet bebouwd dus we liggen echt nog midden in een groot open veld. Het is dus wel handig om zo vroeg mogelijk te beginnen. Ik ben zelf al druk bezig met planten kweken (stekken en zaaien etc). We krijgen een tuin van 1200m, dus als we alle planten daarvoor moeten kopen dan loopt dat aardig in de cijfers.
Helaas is ons nieuwe huis 3 uur rijden bij ons vandaan, want ik vind het zo leuk om de vooruitgang te zien! We hebben wel een familielid in de buurt wonen dat ons regelmatig foto's opstuurt.
Ik heb zelf heel veel op youtube gekeken. Gekeken waar in onze tuind de zon en de wind vandaan komt, waar de buren inkijk hebben etc. EN vooral veel inspiratie opdoen van wat je mooi en functioneel vindt: ik vind een japanse tuin met esdoorns en naaldbomen erg mooi, maar houft ook van eetbare heggen met noten en bessenstruiken. Dat soort dingen.quote:
Hier zijn ze nu een maandje bezig met de bouw en alle ruw- en afbouw opties zijn doorgegeven. Uiteindelijk voor een keuken en badkamer gekozen bij de aangesloten leverancier. Paar keuken en badkamerzaken bezocht, maar qua prijs scheelde het niet veel en de keuze was prima.
Wat mij overigens wel wat tegenviel waren de bedragen in totaal voor loze leiding, extra stopcontactje verplaatsen/extra lichtpunt etc. Telt al met al toch aardig op.
Waar we ons totaal nog niet bezig mee hebben gehouden is met de tuin. Iemand tips ? Betreft een tuin van 11 x 10 en willen het vrij basic houden ( als in terras, grasstrook en wat eenvoudig te onderhouden planten). Via de aangesloten hovenier konden we een ontwerp laten maken voor 895, maar daar was ik wat te gortig voor.
Ik zou eerst zelf eens wat dingen uitproberen en dan kun je daarna altijd de hulp inschakelen van een tuinontwerper en dan zelf planten om kosten te besparen.
Dank voor alle tips !quote:
[..]
Ik heb zelf heel veel op youtube gekeken. Gekeken waar in onze tuind de zon en de wind vandaan komt, waar de buren inkijk hebben etc. EN vooral veel inspiratie opdoen van wat je mooi en functioneel vindt: ik vind een japanse tuin met esdoorns en naaldbomen erg mooi, maar houft ook van eetbare heggen met noten en bessenstruiken. Dat soort dingen.
Ik zou eerst zelf eens wat dingen uitproberen en dan kun je daarna altijd de hulp inschakelen van een tuinontwerper en dan zelf planten om kosten te besparen.
Bijkomend voordeel is dat de tuin in dezelfde richting komt te liggen als onze huidige tuin, dus waar ik schaduwplekjes wil creëren en dergelijke heb ik in ieder geval wel al voor ogen.
Wat betreft de boiler, wij hebben er voor gekozen deze te upgraden naar 300L.
Vloer is geregeld, nu nog wachten op een offerte van een volgende schilder en als we dan ooit eens een fatsoenlijk indicatie van de oplevertermijn gaan krijgen dan kunnen we kijken of we iedereen ook kunnen gaan inplannen. Eerst schilder, dan vloer, dan keuken en dan de verhuizers. De schilder heeft ook de meeste tijd nodig, die gaat de muren eerst schuren, dan renovlies of iets soortgelijks op de muren die geen behang krijgen en dan dus behang plakken en muren verven en er is ook nog het nodige houtwerk te schilderen. We overwegen trouwens om het schilderen van de trap pas na een jaar te laten doen.
En, wanneer is het inkijkmoment? Zo leuk om dan eindelijk eens echt door je nieuwe huis te lopen!quote:
Eindelijk een datum voor het eerste en enige kijkmoment. Toch nog een week later dan de week die in de planning stond, waardoor het nu de middag voor de ochtend dat Ikea de keuken komt inmeten wordt.
Vloer is geregeld, nu nog wachten op een offerte van een volgende schilder en als we dan ooit eens een fatsoenlijk indicatie van de oplevertermijn gaan krijgen dan kunnen we kijken of we iedereen ook kunnen gaan inplannen. Eerst schilder, dan vloer, dan keuken en dan de verhuizers. De schilder heeft ook de meeste tijd nodig, die gaat de muren eerst schuren, dan renovlies of iets soortgelijks op de muren die geen behang krijgen en dan dus behang plakken en muren verven en er is ook nog het nodige houtwerk te schilderen. We overwegen trouwens om het schilderen van de trap pas na een jaar te laten doen.
Wij hebben het geluk dat we kunnen komen en gaan wanneer we willen, omdat we de aannemer zelf hebben ingehuurd om het huis te bouwen. Maar omdat het best ver weg is zijn we er alsnog niet echt vaak.
Wij gan over 2-en een halve week weer kijken.
Het dak zit er nu op, de ramen zitten er in, hopelijk kunnen we dan echt een gevoel krijgen voor de ruimte en het uitzicht.
We hebben met de electricien het hele plan qua belichting, electriciteitsdozen etc doorgelopen. Weer een stapje dichterbij. Maar onze stucadoor loopt waarschijnlijk vertraging op. Als we er maar in kunnen voor kerst vind ik het allemaal wel best.
Inmiddels wordt er geheid voor het laatste deel tegenover ons, dus daar zit na een paar maanden vertraging nu ook beweging in.
Drie keer met onze ogen geknipperd. Gewoon nog veel duurder dan de tweede, die al veel duurder was dan de eerste. We hebben toch maar voor de tweede gekozen. Beter gevoel en een lokaal bedrijf dat redelijk flexibel kan handelen.
Dat is wel jammer ja, dat je pas echt alles kunt bespreken bij oplevering.quote:
Voor de kerst er in is ons streven ook, dat gaat vast lukken, want we verwachten de oplevering uiterlijk half oktober. Kijkmoment is over 3 weken en dan een uurtje, met 4 huizen tegelijk dus uitgebreid de uitvoerder spreken zit er ook niet in. Aan voorschouw/vooroplevering doet deze aannemer ook niet, dus alles komt pas aan bod bij de oplevering, ik hoop maar dat er dan geen grote opleverpunten zijn.
Inmiddels wordt er geheid voor het laatste deel tegenover ons, dus daar zit na een paar maanden vertraging nu ook beweging in.
Wij zijn net in ons huis geweest. Zo raar en zo leuk! Door de kamers lopen en voelen hoe het voelt. De ene plek voelde groter dan wat we hadden verwacht, de andere plek voelde kleiner. Een paar dingetjes die we misschien anders hadden gedaan als we weer overnieuw zouden beginnen, maar over het algemeen zijn we super blij. Echt een gaaf euforisch gevoel ❤
Vragen jullie dit soort offertes niet op samen met andere mensen binnen het project? Bij ons zijn ze dat nu een beetje aan het opzetten. Ben benieuwd hoe goed dat gaat helpen, maar de eerste offerte (stucen en spuiten) valt in ieder geval erg mee. En die aanbieding is al vanaf 3 woningen.quote:
Vandaag de laatste offerte binnen gekregen van een schilder.
Drie keer met onze ogen geknipperd. Gewoon nog veel duurder dan de tweede, die al veel duurder was dan de eerste. We hebben toch maar voor de tweede gekozen. Beter gevoel en een lokaal bedrijf dat redelijk flexibel kan handelen.
Geen seconde over nagedacht. Onze directe buren laten stucen, wij niet. Ik weet ook dat er best wat mensen dingen zelf gaan doen en de opleveringen liggen nogal uit elkaar, de eerste huizen zijn opgeleverd en de laatste zijn waarschijnlijk eind oktober aan de beurt.quote:
[..]
Vragen jullie dit soort offertes niet op samen met andere mensen binnen het project? Bij ons zijn ze dat nu een beetje aan het opzetten. Ben benieuwd hoe goed dat gaat helpen, maar de eerste offerte (stucen en spuiten) valt in ieder geval erg mee. En die aanbieding is al vanaf 3 woningen.
Voor schuttingen hadden ze dat in de eerdere fase wel gedaan, en nu werd er ook een poging gedaan, ik geloof dat wij de enige bewoners zijn die geen schutting willen maar gewoon de aangeplante hagen laten staan, dus dat gaat verder een beetje langs me heen.
Echt joh, waar is zo’n kopersbegeleider nou voor? Als de klant zijn zorgen uit omdat die heeft gezien dat het elders ook mis is gegaan, dan ga je dat toch even navragen bij de uitvoerder?
Monteur dacht dat dat logischer was ivm leidingen niet te dicht bij koudwaterleiding ofzo. Maar als zo’n figuur nou ff niet op eigen houtje dat gaat doen zonder mensen daar in te kennen. Want ik weet dus dat het bij iemand die vorige maand opgeleverd is ook al zo gedaan was, ik vroeg haar: he, waarom staat dat ding bij jullie zo? En zij wist ook niet waarom, maar had kennelijk niet geklaagd, terwijl zij nu daardoor ook niet meer bij het raam boven het trapgat kan.quote:
Jeetje, wat karig. Had het ook nog een reden waarom het leidingwerk ineens verplaatst was?
Maar goed, ik heb inmiddels de nieuwe afspraken via e-mail bevestigd gekregen, door naar het volgende…
Hoe staat het er bij jullie voor?
Bij ons is het nog niet zo spannend. Het lange wachten kan beginnen. Keuken rond, badkamer bijna rond, ronde 2 meerwerk staat klaar. Maar die is dan ook erg simpel, want dingen als trappen en deuren laten we niet zoveel mee doen. Ze delen in de groep soms foto's van de grond, maar dat is dan ook letterlijk wat het is, grond.
De dubbele lasten zijn nu wel begonnen, maar vielen ons gelukkig nu nog erg mee.
Zijn je buren het daar mee eens dan?quote:
[..]
Geen seconde over nagedacht. Onze directe buren laten stucen, wij niet. Ik weet ook dat er best wat mensen dingen zelf gaan doen en de opleveringen liggen nogal uit elkaar, de eerste huizen zijn opgeleverd en de laatste zijn waarschijnlijk eind oktober aan de beurt.
Voor schuttingen hadden ze dat in de eerdere fase wel gedaan, en nu werd er ook een poging gedaan, ik geloof dat wij de enige bewoners zijn die geen schutting willen maar gewoon de aangeplante hagen laten staan, dus dat gaat verder een beetje langs me heen.
De warmtepomp en boilervat zijn een mooie grote kollos op zolder ja
Bij ons is het ook niet in een technische ruimte.En kopersbegeleiders zijn in elk project net zo slecht zo te lezen
Bij ons wisselde de persoon halverwege en die nieuwe had persoonlijke omstandigheden en toen was er helemaal niks of niemand meer waar nog contact mee viel te leggen 
Ja, qua dubbele lasten is het heel verschillend hoe de hypotheekbank met de rentevergoeding van het nieuwbouwdepot omgaat. Wij betalen vanaf het begin, dus nu al anderhalf jaar, elke maand de volle mep en de rentevergoeding wordt in het depot er bij gestort. Depot begint nu een beetje leeg te raken, volgens mij zijn er nog 2 termijnen te gaan.quote:
Apart, ja. Zulke veranderingen zonder overleg.
Bij ons is het nog niet zo spannend. Het lange wachten kan beginnen. Keuken rond, badkamer bijna rond, ronde 2 meerwerk staat klaar. Maar die is dan ook erg simpel, want dingen als trappen en deuren laten we niet zoveel mee doen. Ze delen in de groep soms foto's van de grond, maar dat is dan ook letterlijk wat het is, grond.
De dubbele lasten zijn nu wel begonnen, maar vielen ons gelukkig nu nog erg mee.
Onze keuken werd dinsdag ingemeten en omdat er die dag verder toch geen werkzaamheden in onze woning waren mochten we van de uitvoerder de hele dag in het huis blijven. Na een halve ochtend waren we er wel klaar mee, maar het was echt relaxed om gewoon rustig in het huis te zijn.
Ze weten toch wel dat je er uiteindelijk niks mee gaat doen.
Hoe ,iet zo'n geval er uit?
De kopersbegeleider was niet blij dat die monteur dat zonder overleg had gedaan, ik vind het vooral vreemd dat ik het bij meerdere huizen heb gezien en dat het kennelijk ook bij de bouwer niet opgevallen is.quote:
Jeetje zeg, dat van die warmtepomp is wel echt slordig! En dat ze er dan ook zo nonchalant over doen vind ik wel weer typisch.
Ze weten toch wel dat je er uiteindelijk niks mee gaat doen.
Hoe ,iet zo'n geval er uit?
Het is een enorm gevaarte, google maar op Mitsubishi Ecodan 200 liter
Het is dan ook niet alleen een warmtepomp, maar ook een boiler. Dat warme water moet ergens vandaan komen natuurlijk.quote:
[..]
De kopersbegeleider was niet blij dat die monteur dat zonder overleg had gedaan, ik vind het vooral vreemd dat ik het bij meerdere huizen heb gezien en dat het kennelijk ook bij de bouwer niet opgevallen is.
Het is een enorm gevaarte, google maar op Mitsubishi Ecodan 200 liter
Hier moest je extra betalen per verdieping.quote:
Ik lees net in de technische omschrijving van de volgende fase dat zij wel vloerkoeling en vooral ook een thermostaat per kamer krijgen, wij krijgen alleen maar 1 thermostaat in de woonkamer.
De bewoners die dat gedaan hebben zijn er niet super enthousiast over.
Je kan op de verdeler ook aanvoer dicht draaien of één lus op een kamer dicht draaien. Werkt voor mijn warmbloedige kind goed.
Moet je wel de tekening hebben van de vloerverwarming.
En krijgt de nieuwere fase dan een bodem warmtepomp waar jij een L/W hebt?
Nee, zij krijgen ook gewoon een L/W waterpomp. Ik ga inderdaad lussen dichtdraaien, we hebben tekeningen. Voor onze slaapkamer vind ik dat geen probleem, die staat dan permanent dicht, maar ik vind het een beetje jammer dat de werkkamer van mijn man niet apart te regelen is, want hij werkt wel veel thuis, maar die ruimte hoeft in de weekenden en in bijvoorbeeld de tweeweekse kerstvakantie eigenlijk niet verwarmd te worden.quote:
[..]
Hier moest je extra betalen per verdieping.
De bewoners die dat gedaan hebben zijn er niet super enthousiast over.
Je kan op de verdeler ook aanvoer dicht draaien of één lus op een kamer dicht draaien. Werkt voor mijn warmbloedige kind goed.
Moet je wel de tekening hebben van de vloerverwarming.
En krijgt de nieuwere fase dan een bodem warmtepomp waar jij een L/W hebt?
Ik twijfel nog wat handig is qua muren:
Stucen en saucen
Of
Glasvliesbehang en saucen?
Ik wil het behang en saucen wel zelf doen, stucen heb ik nog nooit gedaan maar ik wil sowieso nog een stuk muur stucen om daar dan een soort van boekenkast in te laten maken.
Welk waarborgfonds heb je?quote:
Ik lees net in de technische omschrijving van de volgende fase dat zij wel vloerkoeling en vooral ook een thermostaat per kamer krijgen, wij krijgen alleen maar 1 thermostaat in de woonkamer.
SWK stelt zoneregeling met een thermostaat per ruimte verplicht. Woningborg niet bijvoorbeeld. Wettelijk hoeft het ook niet. Als je bouwer bij SWK is aangesloten dan moet je het alsnog kunnen krijgen.
Ah, dank voor de info. We hebben Woningborgquote:
[..]
Welk waarborgfonds heb je?
SWK stelt zoneregeling met een thermostaat per ruimte verplicht. Woningborg niet bijvoorbeeld. Wettelijk hoeft het ook niet. Als je bouwer bij SWK is aangesloten dan moet je het alsnog kunnen krijgen.
Wow, da’s schrikken, je moet opeens in actie schieten, maar ook wel fijn natuurlijk.quote:
Het gaat echt enorm snel zeg 😃 zou t eerst Q1 volgend jaar worden (makelaar:”reken maar gewoon op februari/maart”), zei de opzichter tijdens de kijkdag van t kan wel eens november worden, werd 2 weken terug duidelijk dat t waarschijnlijk oktober wordt. Moeten dus rap ons eigen huis in de verkoop gaan zetten en bv kijken naar vloeren voor het nieuwe huis.
Ik twijfel nog wat handig is qua muren:
Stucen en saucen
Of
Glasvliesbehang en saucen?
Ik wil het behang en saucen wel zelf doen, stucen heb ik nog nooit gedaan maar ik wil sowieso nog een stuk muur stucen om daar dan een soort van boekenkast in te laten maken.
Wij laten de muren die geverfd worden eerst met renovlies beplakken en dan doet de schilder er een mooi kleurtje op. De muren worden behangklaar opgeleverd. Boven komt er behang, dat doet de schilder ook, we gaan niks zelf doen
Nope, maar wij gaan die ook inschakelen tztquote:
Heeft iemand hier ervaring met de opleveringskeuring vanuit de Vereniging eigen huis?
Wij helaas hele slechte ervaring (was wel al in 2009). Man was alles behalve onpartijdig, kwam al binnen met hey Piet, lang niet gezien en ga zo maar verder. Hij kwam op een stuk of 8 opleverpunten, wij zelf op meer dan 20. Hebben uiteindelijk ook niet hoeven betalen voor de keuring.quote:
[..]
Nope, maar wij gaan die ook inschakelen tzt
Oh wat vreselijk zeg. Ik heb zelf wel oog voor details, maar verder geen bouwkundige kennis, dus we hebben echt wel een deskundige nodig.quote:
[..]
Wij helaas hele slechte ervaring (was wel al in 2009). Man was alles behalve onpartijdig, kwam al binnen met hey Piet, lang niet gezien en ga zo maar verder. Hij kwam op een stuk of 8 opleverpunten, wij zelf op meer dan 20. Hebben uiteindelijk ook niet hoeven betalen voor de keuring.
Dat is ook lekker dan, mocht je zelf niet op die 20 punten gekomen zijn was de schadepost natuurlijk veel groter dan de kosten van de keuring.quote:
[..]
Wij helaas hele slechte ervaring (was wel al in 2009). Man was alles behalve onpartijdig, kwam al binnen met hey Piet, lang niet gezien en ga zo maar verder. Hij kwam op een stuk of 8 opleverpunten, wij zelf op meer dan 20. Hebben uiteindelijk ook niet hoeven betalen voor de keuring.
Mijn idee was om mijn schoonvader een inspectie te laten doen, die heeft namelijk een goed oog daarvoor maar ook daarnaast een keuring te laten uitvoeren door VvE. Heb er zelf nauwelijks verstand van en hoor om mij heen dat er eigenlijk altijd wel iets gevonden wordt. Van verkeerd kitwerk tot een raam wat er helemaal niet hoort te zitten. Wat ging er bij jullie zoal mis?
Zelf niet, een familielid wel en daar was ik bij. Hij lette op heel veel zaken die ons niet opgevallen waren, bijv de onderkant van de douchedeur was niet geverfd en een vochtrisico daardoor.quote:
Heeft iemand hier ervaring met de opleveringskeuring vanuit de Vereniging eigen huis?
En hij heeft ook dingen getest met ventilatie, verwarming. Daar hadden wij met een oplevering in een warme maand ook niet op gelet.
En hij had wat praktische zaken over hoe we de zolder die afgetimmerd was met donkergroene platen relatief makkelijk wit konden krijgen. En vooral ook veel uitleg over zaken waar we rekening mee moesten houden.
Het is al wel jaren geleden, dus alle punten weet ik niet meer. Maar het was de uitgave in elk geval waard.
Gaf ons nog wat uitleg over de verschillende systemen en waar in de toekomst op te blijven letten.
Krijgen jullie wel een vooroplevering? Wij alleen de definitieve oplevering en we hadden dus vorige week het enige kijkmoment van de hele bouw.quote:
[..]
Dat is ook lekker dan, mocht je zelf niet op die 20 punten gekomen zijn was de schadepost natuurlijk veel groter dan de kosten van de keuring.
Mijn idee was om mijn schoonvader een inspectie te laten doen, die heeft namelijk een goed oog daarvoor maar ook daarnaast een keuring te laten uitvoeren door VvE. Heb er zelf nauwelijks verstand van en hoor om mij heen dat er eigenlijk altijd wel iets gevonden wordt. Van verkeerd kitwerk tot een raam wat er helemaal niet hoort te zitten. Wat ging er bij jullie zoal mis?
Ja een voorschouw en om de ~6 weken een kijkmiddag waarbij de bouwer de voortgang doorneemt.quote:
[..]
Krijgen jullie wel een vooroplevering? Wij alleen de definitieve oplevering en we hadden dus vorige week het enige kijkmoment van de hele bouw.
Dan lekker je schoonvader meenemen naar de voorschouw. Wel fijn dat je regelmatig een kijkje kunt nemen, wij moesten het doen met illegale foto’s van de buuf totdat de boel echt op slot ging en dus vorige week zo goed mogelijk dingen proberen te signaleren. Zo blij dat we na het inmeten van de keuken nog een tijd in het huis mochten blijven (op voorstel van de uitvoerder) zo kregen we een beetje gevoel voor de ruimtesquote:
[..]
Ja een voorschouw en om de ~6 weken een kijkmiddag waarbij de bouwer de voortgang doorneemt.
Hoe zit dat dan? Is de woning op dit moment nog van de ontwikkelaar?quote:
[..]
Krijgen jullie wel een vooroplevering? Wij alleen de definitieve oplevering en we hadden dus vorige week het enige kijkmoment van de hele bouw.
Ik heb m even gegoogled. Wij hebben er ook zo een, maar die zit ingebouwd in een soort kast. Zou je zoiets kunnen doen, of is dat door de verkeerde lokatie nu net niet handig?quote:
[..]
De kopersbegeleider was niet blij dat die monteur dat zonder overleg had gedaan, ik vind het vooral vreemd dat ik het bij meerdere huizen heb gezien en dat het kennelijk ook bij de bouwer niet opgevallen is.
Het is een enorm gevaarte, google maar op Mitsubishi Ecodan 200 liter
Op zich zouden ze je wel een vergoeding schuldig zijn als ze het huis in anders opleveren als was overeengekomen, alleen denk ik niet dat het veel zou zijn, als je al zin zou hebben om dat gevecht aan te gaan.
Vlag hangt!
Ik kan de foto niet zien, is het af?quote:
Hoe kijken we tegen dit nieuws aan? Of zitten hier vooral mazzelaars waarbij de overdracht recent al heeft plaatsgevonden of voor oktober gaat plaatsvinden?
Bij mij ligt momenteel net de dekvloer en het begint erop te lijken dat ik straks een paar jaar hypotheek mag gaan betalen voor een huis waar ik niet in kan wonen omdat het niet afgebouwd mag worden. https://nos.nl/artikel/24(...)te-stikstofuitspraak
Heeft voor ons geen enkele invloedquote:
Goede (niet zo goede) morgen nieuwbouwers,
Hoe kijken we tegen dit nieuws aan?
https://nos.nl/artikel/24(...)te-stikstofuitspraak
De vlag wordt uitgestoken als het hoogste punt bereikt isquote:
Denk dat dit eerder gaat gelden voor projecten waar nog gebouwd moet gaan worden en grondoverdracht nog niet is geweest.quote:
Goede (niet zo goede) morgen nieuwbouwers,
Hoe kijken we tegen dit nieuws aan? Of zitten hier vooral mazzelaars waarbij de overdracht recent al heeft plaatsgevonden?
https://nos.nl/artikel/24(...)te-stikstofuitspraak
Dat hoop ik ook maar ik vraag het me af. Dit land kennende smijten ze je gewoon voor de bus en leggen ze per oktober direct de hele boel stil om vervolgens maanden, misschien zelfs jaren te polderen en vervolgens tot een oplossing puur op papier te komen.quote:
[..]
Denk dat dit eerder gaat gelden voor projecten waar nog gebouwd moet gaan worden en grondoverdracht nog niet is geweest.
Dat zal allemaal wel meevallen, de soep wordt nooit zo heet gegeten als dienwordt opgedientquote:
[..]
Dat hoop ik ook maar ik vraag het me af. Dit land kennende smijten ze je gewoon voor de bus en leggen ze per oktober direct de hele boel stil om vervolgens maanden, misschien zelfs jaren te polderen en vervolgens tot een oplossing puur op papier te komen.
Bij ons zit de isolatie er nu in en de buitenkant is bijna helemaal af. Nu het binnenwerk nog.
Ik ben maar eens begonnen met dingen als gordijnen en lampen.
Begane grondvloer gereed, na de bouwvak gaan ze denk ik snel beginnen met opbouwen. Hoop op oplevering einde Q1 of begin Q2 van 2023.quote:
Hoe gaat het bij iedereen? Is er nog enige voortgang voor de bouwvak?
Bij ons zit de isolatie er nu in en de buitenkant is bijna helemaal af. Nu het binnenwerk nog.
Ik ben maar eens begonnen met dingen als gordijnen en lampen.
Ik moet zeggen dat het hier behoorlijk rap gaat. Natuurlijk is de ruwbouw ook de fase waarin je het meeste resultaat ziet.quote:
Hoe gaat het bij iedereen? Is er nog enige voortgang voor de bouwvak?
Bij ons zit de isolatie er nu in en de buitenkant is bijna helemaal af. Nu het binnenwerk nog.
Ik ben maar eens begonnen met dingen als gordijnen en lampen.
• storten fundering halverwege mei
• beganegrond vloer begin juni
• eerste verdiepingsvloer halvewege juni
• Tweede verdiepignsvloer eind juni
• dak week 31 direct na de bouwvak
Ze werken wel netjes efficient volgens mij, het dak zit er nog niet op maar ze zijn al wel begonnen met metselen op de beganegrond. Bij ons gaf de makelaar destijds aan dat ons huis in het voorjaar 2023 gereed zou zijn, aannemer heeft het nu al over begin 2023. Hopelijk blijft dat ook zo ;-)
Dak zit erop, dakpannen ook en de gevels zijn bijna klaar. De bakstenen geveld zijn af maar de 1e etage wordt hout, dat komt na de bouwvak.quote:
Hoe gaat het bij iedereen? Is er nog enige voortgang voor de bouwvak?
Bij ons zit de isolatie er nu in en de buitenkant is bijna helemaal af. Nu het binnenwerk nog.
Ik ben maar eens begonnen met dingen als gordijnen en lampen.
Heb intussen mijn huis verkocht (onder voorbehoud etc) en vanwege de gunstige verkoopprijs zijn we nu aan het kijken of we een glazen dakkapel gelijk bij oplevering willen, dus ben nu maar contact aan het zoeken met de aannemer of hij iets van tekeningen of wat heeft zodat niet gelijk mn halve dak instort als de dakkapel geplaatst wordt
Buiten is de bovenste etage helemaal al gestuct. Onderste laag zijn bakstenen, die zijn pas over een maand leverbaar. Een ander gedeelte van het huis wordt bekleed me panelen/pannen/of hoe het ook heet. Daar zijn ze mee bezig.
Binnen zijn alle stutten weg en kan ik de ruimtes nu beter inschatten. Leidingen zitten er in. Eerste week na de bouwvak gaan de leidingen voor de vloerverwarming/koeling er in. En daarna kan het snel gaan met de binnenmuren etc. Oplevering zeggen ze nog november, maar heb daar zelf niet zo'n vertrouwen in. Dat is nl incl keuken, badkamers, vloeren, plinten en alles. Ik ga zelf uit van voor kerst. Dan valt het uiteindelijk (hopelijk) mee.
Tuinontwerp wordt nu gemaakt. Daar ben ik wel heel benieuwd naar! We gaan dat in fases uit (laten) voeren dus een goed plan is van belang om uiteindelijk een mooie tuin te krijgen met vooral de juiste verhoudingen. Zodra het ontwerp af is ga ik eens kijken naar bestrating. Dat wordt een restpartij ergens, maar moet eerst weten hoeveel m2 ik nodig heb.
Achtertuin is 230m2. Voortuin net zoveel. Aan de voorkant komen: oprit, 2 parkeerplekken, de enorme trampoline en verder voorlopig denk ik alleen gras.
Spannend, en leuk! Succes!quote:
Even een ouderwetse TVP - wij staan aan de vooravond van onze oplevering dus zal even eea plaatsen als ik tijd heb
Ja leukquote:
Even een ouderwetse TVP - wij staan aan de vooravond van onze oplevering dus zal even eea plaatsen als ik tijd heb
Laten we beginnen met de plattegrond en de algemene karakteristieken.
Het is een hoekhuis in een nieuwbouwwijk in de Randstad, 3 verdiepingen in totaal met een totale woonoppervlakte van 210m2 op een kaveloppervlakte van ongeveer 290m2 met de achtertuin op het zuiden.
De bouwstijl is elegant, tikkeltje klassiek maar met moderne elementen.
Het huis heeft 6 slaapkamers, 4 op de 1e verdieping en 2 op de zolder.
Indeling 1e verdieping: slaapkamer 1 & 3 zijn de slaapkamers voor de kinderen, kamer 2 gaat mijn thuiskantoor worden terwijl kamer 4 het washok & logeerkamer gaat worden.
Wij gaan op zolder slapen waar we proberen een loft-omgeving te maken met een aparte badkamer en slaapkamer voor onszelf.
Aangezien de kinderen nu nog jong zijn lijkt het misschien een tikkeltje overkill, maar als de kinderen straks ouder zijn dan hebben wij de gehele zolder als onze eigen verdieping terwijl de kinderen op de 1e verdieping een badkamer en hun eigen slaapkamers & chill-room gaan hebben.
Plattegronden:
Oplevering:SPOILER
De oplevering stond oorspronkelijk voor Q2 dit jaar, maar zoals zoveel projecten is het uitgesteld en staat de oplevering nu gepland voor october. We laten het huis min of meer casco opleveren en hebben een aannemer ingehuurd die na oplevering nog 6 weken nodig gaat hebben om al onze wensen uit te voeren.
Wat moet er nog gedaan worden?
- Dakkapel plaatsen
- Extra zonnepanelen
- 2 badkamers plaatsen
- Keuken plaatsen
- Vloeren
- Wanden sauzen & afmaken
- Plafond met verlichting volgens het verlichtingsplan
- Leidingwerk & electriciteit voor de keuken/badkamer/woonkamer etc
- Airconditioning op zolder & begane grond
Alles op uitzondering van de keuken en de tuin wordt gedaan door de aannemer, wat best een project is dus
Interieur & Aankleding
Aangezien we hier best wel ons droomhuis van willen maken hebben we een interieurstylist in de arm genomen, die voor ons een kleurenpalet, een lichtplan & een interieurplan heeft gemaakt, voor de begane grond en zolder.
Hieronder wat plaatjes van het plan:
We hebben er nog veel meer maar dit geeft wel een beetje een indruk denk ik.SPOILER
Keuken
De keuken hebben we al in december vorig jaar uitgezocht, wat achteraf best een goede zet blijkt te zijn gezien de levertijden, de oplopende kosten en de kleine wijzigingen die we gaandeweg nog wilden doen.
De keuken zelf is een Tristar keuken, het fijne daaraan is dat het een Nederlandse firma is en dat een hoop zaken nog op maat gemaakt kunnen worden. Zo zijn de kasten in de kastenwand netjes uitgelijnd zodat er 4 naast elkaar passen, terwijl dat bij een "standaard" keukenmerk al gauw 3x60 zou zijn, waarmee we dus een hoop ruimte zouden verliezen.SPOILER
Badkamer
Zoals gezegd hebben we 2 badkamers in het huis; de 1e is de "standaard" badkamer met een inloopdouche en een recht-toe-recht-aan meubel en spiegel, en de 2e badkamer is een grote badkamer met inloopdouche, apart toilet en een bad. Dit wordt denk ik ons pronkstuk van het huis; het is groot en ruimtelijk opgezet en geeft door een schuifdeur echt het "hotel/loft" gevoel voor ons.
Plaatjes:
TuinSPOILER
We zijn ook maar gelijk de tuin in orde gaan maken (dit was dus al in maart 2022)
We wilden een veranda en een schuur in de achtertuin hebben, en van daaruit kwam het volgende plan:
ZonnepanelenSPOILER
Vanuit de bouw komen er maar een schamele 2 panelen in het dak. We pakken gelijk de kans om het hele dak vol te leggen aangezien het dak sowieso open gaat voor de dakkapel.
Het legplan gaat nu uit van 19 panelen in totaal maar we hebben nog meer ruimte, dus ik verwacht zelf dat het er 23-24 gaan worden. Dat zou voldoende moeten zijn in deze tijd om de kosten behoorlijk te drukken.
In dit plan zit de dakkapel nog teveel naar rechts, maar hij komt uiteindelijk gecentreerd waardoor we aan beide zijden een paneel kunnen leggen. Ook gaan we op het zijgebouwtje en op de opbouw beneden panelen bijleggen.SPOILER
Kosten
Het werd al vaker gezegd tegen me maar nu pas realiseer ik me hoeveel de kosten zijn voor het aankleden van een nieuwbouwhuis. Wat komt er veel bij kijken, en ook veel min of meer verborgen kosten die opeens om je oren vliegen.
In de spoiler een ruwe breakdown:
Gelukkig valt dit nog ruim binnen onze begroting, maar het gaat wel hard. Zeker omdat we ervoor gekozen hebben onze huidige woning aan te houden hebben we geen overwaarde die we mee kunnen nemen, dus alles moet uit spaargeld en overige bezittingen komen. We zullen wel weer even moeten sparen hiernaSPOILERArbeidskosten:
Aannemer: 100.000 - 110.000
Materiaalkosten:
Dakkapel: 12.500
Keuken: 40.000
Tuin: 42.500
Badkamers & Toiletten: 32.000
Vloeren: 32.000
Interieur: 20.000-30.000
Verlichting: 15.000
Gordijnen & Zonneweringen: 8000
Totale kosten: 290.000 euro
We hopen er voor einde dit jaar in te zitten, als alles volgens plan verloopt moet dat lukken.
[ Bericht 1% gewijzigd door Scorpie op 31-08-2022 17:48:20 ]
quote:
Zo, eindelijk tijd om eens ons huis te plaatsen hier en de vorderingen die we hebben gemaakt.
Laten we beginnen met de plattegrond en de algemene karakteristieken.
Het is een hoekhuis in een nieuwbouwwijk in de Randstad, 3 verdiepingen in totaal met een totale woonoppervlakte van 210m2 op een kaveloppervlakte van ongeveer 290m2 met de achtertuin op het zuiden.
De bouwstijl is elegant, tikkeltje klassiek maar met moderne elementen.
Het huis heeft 6 slaapkamers, 4 op de 1e verdieping en 2 op de zolder.
Indeling 1e verdieping: slaapkamer 1 & 3 zijn de slaapkamers voor de kinderen, kamer 2 gaat mijn thuiskantoor worden terwijl kamer 4 het washok & logeerkamer gaat worden.
Wij gaan op zolder slapen waar we proberen een loft-omgeving te maken met een aparte badkamer en slaapkamer voor onszelf.
Aangezien de kinderen nu nog jong zijn lijkt het misschien een tikkeltje overkill, maar als de kinderen straks ouder zijn dan hebben wij de gehele zolder als onze eigen verdieping terwijl de kinderen op de 1e verdieping een badkamer en hun eigen slaapkamers & chill-room gaan hebben.
Plattegronden:Oplevering:SPOILER
De oplevering stond oorspronkelijk voor Q2 dit jaar, maar zoals zoveel projecten is het uitgesteld en staat de oplevering nu gepland voor october. We laten het huis min of meer casco opleveren en hebben een aannemer ingehuurd die na oplevering nog 6 weken nodig gaat hebben om al onze wensen uit te voeren.
Wat moet er nog gedaan worden?
- Dakkapel plaatsen
- Extra zonnepanelen
- 2 badkamers plaatsen
- Keuken plaatsen
- Vloeren
- Wanden sauzen & afmaken
- Plafond met verlichting volgens het verlichtingsplan
- Leidingwerk & electriciteit voor de keuken/badkamer/woonkamer etc
- Airconditioning op zolder & begane grond
Alles op uitzondering van de keuken wordt gedaan door de aannemer, wat best een project is dus
Interieur & Aankleding
Aangezien we hier best wel ons droomhuis van willen maken hebben we een interieurstylist in de arm genomen, die voor ons een kleurenpalet, een lichtplan & een interieurplan heeft gemaakt, voor de begane grond en zolder.
Hieronder wat plaatjes van het plan:We hebben er nog veel meer maar dit geeft wel een beetje een indruk denk ik.SPOILER[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
Keuken
De keuken hebben we al in december vorig jaar uitgezocht, wat achteraf best een goede zet blijkt te zijn gezien de levertijden, de oplopende kosten en de kleine wijzigingen die we gaandeweg nog wilden doen.De keuken zelf is een Tristar keuken, het fijne daaraan is dat het een Nederlandse firma is en dat een hoop zaken nog op maat gemaakt kunnen worden. Zo zijn de kasten in de kastenwand netjes uitgelijnd zodat er 4 naast elkaar passen, terwijl dat bij een "standaard" keukenmerk al gauw 3x60 zou zijn, waarmee we dus een hoop ruimte zouden verliezen.SPOILER
Badkamer
Zoals gezegd hebben we 2 badkamers in het huis; de 1e is de "standaard" badkamer met een inloopdouche en een recht-toe-recht-aan meubel en spiegel, en de 2e badkamer is een grote badkamer met inloopdouche, apart toilet en een bad. Dit wordt denk ik ons pronkstuk van het huis; het is groot en ruimtelijk opgezet en geeft door een schuifdeur echt het "hotel/loft" gevoel voor ons.
Plaatjes:TuinSPOILER[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
We zijn ook maar gelijk de tuin in orde gaan maken (dit was dus al in maart 2022)
We wilden een veranda en een schuur in de achtertuin hebben, en van daaruit kwam het volgende plan:ZonnepanelenSPOILER[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
Vanuit de bouw komen er maar een schamele 2 panelen in het dak. We pakken gelijk de kans om het hele dak vol te leggen aangezien het dak sowieso open gaat voor de dakkapel.
Het legplan gaat nu uit van 19 panelen in totaal maar we hebben nog meer ruimte, dus ik verwacht zelf dat het er 23-24 gaan worden. Dat zou voldoende moeten zijn in deze tijd om de kosten behoorlijk te drukken.In dit plan zit de dakkapel nog teveel naar rechts, maar hij komt uiteindelijk gecentreerd waardoor we aan beide zijden een paneel kunnen leggen.SPOILER
Kosten
Het werd al vaker gezegd tegen me maar nu pas realiseer ik me hoeveel de kosten zijn voor het aankleden van een nieuwbouwhuis. Wat komt er veel bij kijken, en ook veel min of meer verborgen kosten die opeens om je oren vliegen.
In de spoiler een ruwe breakdown:
[spoiler]
Arbeidskosten:
Aannemer: 100.000 - 110.000
Materiaalkosten:
Dakkapel: 12.500
Keuken: 40.000
Tuin: 42.500
Badkamers & Toiletten: 32.000
Vloeren: 32.000
Interieur: 20.000-30.000
Verlichting: 15.000
Gordijnen & Zonneweringen: 8000
Totale kosten: 290.000 euro
[spoiler]
Gelukkig valt dit nog ruim binnen onze begroting, maar het gaat wel hard. Zeker omdat we ervoor gekozen hebben onze huidige woning aan te houden hebben we geen overwaarde die we mee kunnen nemen, dus alles moet uit spaargeld en overige bezittingen komen. We zullen wel weer even moeten sparen hierna
We hopen er voor einde dit jaar in te zitten, als alles volgens plan verloopt moet dat lukken.
Lquote:
Zo, da’s een serieus huis zeg, wat een enorme leefruimte. Leuk plan ook voor de zolder
De zolder gaat wel echt onze eye-catcher zijn denken we.
Ja klopt, want dat was de enige waar ze de optie voor de uitbouw in getekend haddenquote:
Is die eerste plattegrond afbeelding nou de gespiegelde van de buren?
Mijn vrouw raakt er nog steeds van in de war iedere keer als we deze tekening moeten gebruiken
Veel succes met alles.
Wij denken in november op te leveren en gaan er in op de dag dat we de sleutel krijgen. Of nou ja, hopelijk. In ieder geval binnen een week. Wonen nu in tijdelijke woning en we snakken allemaal naar meer ruimte.
Ik zag wel gelijk dat hij anders was dan de rest, maar had wat meer afbeeldingen nodig om zeker te weten dat dit de verkeerde wasquote:
[..]
Ja klopt, want dat was de enige waar ze de optie voor de uitbouw in getekend hadden
Mijn vrouw raakt er nog steeds van in de war iedere keer als we deze tekening moeten gebruiken
Spiegel hem gewoon voor je vrouw joh.
Hoe ben je dat precies van plan, om er direct in te gaan?quote:
Prachtig!! Mooie plannen!
Veel succes met alles.
Wij denken in november op te leveren en gaan er in op de dag dat we de sleutel krijgen. Of nou ja, hopelijk. In ieder geval binnen een week. Wonen nu in tijdelijke woning en we snakken allemaal naar meer ruimte.
Ze doet maar een beetje dr bestquote:
[..]
Ik zag wel gelijk dat hij anders was dan de rest, maar had wat meer afbeeldingen nodig om zeker te weten dat dit de verkeerde was
Spiegel hem gewoon voor je vrouw joh.
Het is af bij oplevering, vloeren plinten, badkamers etc. Alles. Verhuisbedrijf komt en alles gaat in 1x over.quote:
[..]
Hoe ben je dat precies van plan, om er direct in te gaan?
Gordijnen niet meteen nodig want geen inkijk. Ze komen er wel, maar bestel ze als we daar zitten.
Tuin gaat in fases want 650m2 perceel en kunnen dat niet in 1x aan laten leggen (te duur) en vinden dat ook leuk om te doen. Tuin architect maakt nu een ontwerp zodat het allemaal wel ‘klopt’ als het uiteindelijk af is.
Hoe heb je dat voor elkaar gekregen dat het af is bij oplevering. Enige wat bij ons af gaat zijn is de badkamer. Plafond, muur, vloer en keuken moeten we achteraf laten doen, gaan we toch al snel 1.5 a 2 maanden mee kwijt zijn gok ikquote:
[..]
Het is af bij oplevering, vloeren plinten, badkamers etc. Alles. Verhuisbedrijf komt en alles gaat in 1x over.
Gordijnen niet meteen nodig want geen inkijk. Ze komen er wel, maar bestel ze als we daar zitten.
Tuin gaat in fases want 650m2 perceel en kunnen dat niet in 1x aan laten leggen (te duur) en vinden dat ook leuk om te doen. Tuin architect maakt nu een ontwerp zodat het allemaal wel ‘klopt’ als het uiteindelijk af is.
Ja same here, 6-8 weken minimaal.quote:
[..]
Hoe heb je dat voor elkaar gekregen dat het af is bij oplevering. Enige wat bij ons af gaat zijn is de badkamer. Plafond, muur, vloer en keuken moeten we achteraf laten doen, gaan we toch al snel 1.5 a 2 maanden mee kwijt zijn gok ik
Bouwer had een goed aanbod voor een pakket. Zijn fijne lokale leveranciers bij betrokken. En ja we betalen daar vast iets meer voor voor we kopen een boel gemak en tijd. Tot nu toe zijn we er blij mee.quote:
[..]
Hoe heb je dat voor elkaar gekregen dat het af is bij oplevering. Enige wat bij ons af gaat zijn is de badkamer. Plafond, muur, vloer en keuken moeten we achteraf laten doen, gaan we toch al snel 1.5 a 2 maanden mee kwijt zijn gok ik
Heerlijk lijkt me dat. Ik ‘verheug’ me nu al op de tig vragen van diverse mensen die vanalles in ons nieuwe huis gaan doen. En voor iedereen de deur opendoen en de ‘kunt u even naar het huis komen om ter plekke te bekijken hoe we dit gaan aanpakken?’ Etc etc. En dan vooral ook hopen dat er geen schakel tussenuit valt.quote:
[..]
Bouwer had een goed aanbod voor een pakket. Zijn fijne lokale leveranciers bij betrokken. En ja we betalen daar vast iets meer voor voor we kopen een boel gemak en tijd. Tot nu toe zijn we er blij mee.
Nu eerst wachten op bericht over de opleverdatum, de prognose bleek bijgesteld naar ‘week 39 of week 40’ maar goed, ook het rijtje voor ons heeft nog geen concrete datum gekregen, dus…
Paar verhuizers over de vloer gehad voor offertes, ik vind het veeeel geld
Die fase lijkt me ook wel leuk. En stressvolquote:
[..]
Heerlijk lijkt me dat. Ik ‘verheug’ me nu al op de tig vragen van diverse mensen die vanalles in ons nieuwe huis gaan doen. En voor iedereen de deur opendoen en de ‘kunt u even naar het huis komen om ter plekke te bekijken hoe we dit gaan aanpakken?’ Etc etc. En dan vooral ook hopen dat er geen schakel tussenuit valt.
Nu eerst wachten op bericht over de opleverdatum, de prognose bleek bijgesteld naar ‘week 39 of week 40’ maar goed, ook het rijtje voor ons heeft nog geen concrete datum gekregen, dus…
Paar verhuizers over de vloer gehad voor offertes, ik vind het veeeel geld
En dat op 3 kwartier rijden, de herinneringen aan de verbouwing hier 6 jaar geleden met hetzelfde scenario maar dan op ruim een uur rijden staat me nog levendig voor de geest.quote:
[..]
Die fase lijkt me ook wel leuk. En stressvol
Ik kijk er wel heel erg naar uit dat het naar onze smaak aangekleed wordt, de huidige witte muren en grijze vloer geven nog niet de indruk dat het echt ons huis gaat worden. Van de buuf begreep ik dat ons toilet deze week getegeld is, ze heeft via het gat in de voordeur voor de brievenbus een foto voor ons gemaakt.
Erg leuk ook om te zien dat veel mensen al over hun tuin nadenken.Onze huidige woning is al “van ons”. Beetje lastig uit te leggen maar de hypotheek is gefinancierd met geld uit mijn bedrijf. De nieuwbouwwoning is deels gefinancierd door mijn bedrijf en een gedeelte door de bank.quote:
@:scorpie, bedoel je te zeggen dat je de huidige woning verkoopt als je al (bijna) in je nieuwe huis zit of ben je van plan het huis te houden en verhuren? Verder: mooi overzicht, hoor.
Doel is die ook helemaal vanuit het bedrijf te financieren.
Dat hebben wij ook. Wel zo fijn dat we dat niet allemaal zelf hoeven te organiseren. De aannemer heeft contracten met een schilder, timmerman voor de inbouwkasten, keukenmevrouw, tegelzetter etc. Het enige wat wij moeten doen is de lampen, en alles buiten. Dat laatste vind ik al genoeg werk eerlijk gezegd.quote:
[..]
Bouwer had een goed aanbod voor een pakket. Zijn fijne lokale leveranciers bij betrokken. En ja we betalen daar vast iets meer voor voor we kopen een boel gemak en tijd. Tot nu toe zijn we er blij mee.
In de kerstvakantie gaan man en schoonvader een veranda bouwen, en ga ik aan de tuin beginnen. Dat laatste is wel een meerjaren plan. Om het betaalbaar te houden planten we kleine planten, en de meeste heb ik zelf gekweekt van stekjes en zaden.
Wij gaan uiteindelijk niet voor de aangesloten keukenleverancier. Maar zelfs als we dat wel hadden gedaan, dan zouden ze niet voor de oplevering plaatsen. Schijnbaar komt diefstal van keukens bij nieuwbouw zo vaak voor dat ze het niet meer aanbieden.
quote:
In de kerstvakantie gaan man en schoonvader een veranda bouwen, en ga ik aan de tuin beginnen. Dat laatste is wel een meerjaren plan. Om het betaalbaar te houden planten we kleine planten, en de meeste heb ik zelf gekweekt van stekjes en zaden.
Misschien vertel ik je iets wat je allang weet, maar in het najaar kun je op sommige plekken planten met kale wortel kopen. Dat is voordeliger en de planten slaan over het algemeen beter aan.
En dit topic is mogelijk interessant voor je: F&F / Weggeefhoek voor tuinplanten
Daar had ik van gehoord, goeie tip!quote:
[..]
Misschien vertel ik je iets wat je allang weet, maar in het najaar kun je op sommige plekken planten met kale wortel kopen. Dat is voordeliger en de planten slaan over het algemeen beter aan.
En dit topic is mogelijk interessant voor je: F&F / Weggeefhoek voor tuinplanten
Voor ons was er keuze genoeg. Er was een standaard pakket bij bijvoorbeeld de badkamers, maar je kon ook iets anders kiezen uit de collectie en dan konden ze vertellen hoeveel meer of minder (vooral meer) dat zou kosten.quote:
Heb je dan wel veel keuzes via die partijen?
Wij gaan uiteindelijk niet voor de aangesloten keukenleverancier. Maar zelfs als we dat wel hadden gedaan, dan zouden ze niet voor de oplevering plaatsen. Schijnbaar komt diefstal van keukens bij nieuwbouw zo vaak voor dat ze het niet meer aanbieden.
Voor 1 leverancier hebben wij zelf een aanbieder aangedragen, in plaats van de standaard leverancier, omdat die had wat wij wilden. Was ook geen probleem.
De achterkant, goed ingepakt.
quote:
Buuf is binnen geweest en heeft uitvoerder gesproken en voor ons foto’s van badkamer en toilet gemaakt. Het was ons te veel gedoe om die ruimtes casco te laten opleveren en er was via de aannemer weinig keus qua tegels, alles was wit en grijs, dus die ruimtes moeten we dan maar zelf met aankleding en een mooi badmeubel opleuken.
Zo ziet het er uit door de brievenbus
We hopen over 2 weken weer eens langs te gaan. ramen opmeten voor gordijnen, en gond en materialen bestellen voor de tuin.
Ik vind het wachten nu wel lang worden en begin ongeduldig te worden, maar het aftellen kan beginnen.
Ik ben ook dingen als kleuren voor de muur, tegels, en stoffen en kunst voor aan de muur die erbij passen aan het verzamelen, maar ik denk dat dat toch het makkelijkst gaat als we in het huis kunnen.
Wij hebben onlangs de “hoera-brief (e-mail)” ontvangen. Rond oktober beginnen de (bouw)werkzaamheden. Maar ik houd nog een slag om de arm vanwege die stikstof-uitspraak.
Al met al precies 1 jaar met 2 maanden stilliggen door materiaaltekort.quote:
Dat is al best snel @:dodoria ! Maar de laatste loodjes duren altijd het langst.
Wij hebben onlangs de “hoera-brief (e-mail)” ontvangen. Rond oktober beginnen de (bouw)werkzaamheden. Maar ik houd nog een slag om de arm vanwege die stikstof-uitspraak.
Spannend voor jullie, zo leuk als het werk eindelijk gaat beginnen. Is het dichtbij voor jullie? Zodat je regelmatig even kunt gaan kijken hoe het er voor staat?
Ja het is 20 minuten fietsafstand voor ons. Ik geloof dat ze pas in Q1 echt beginnen met bouwen, dus het duurt sowieso nog even voor we iets gaan zien. Verwachte oplevering rond mei 2024.quote:
[..]
Al met al precies 1 jaar met 2 maanden stilliggen door materiaaltekort.
Spannend voor jullie, zo leuk als het werk eindelijk gaat beginnen. Is het dichtbij voor jullie? Zodat je regelmatig even kunt gaan kijken hoe het er voor staat?
De gevel metselen / bakstenen zijn eindelijk geleverd
Binnenmuren plaatsen
Dakraam/daglicht van 120x120 plaatsen
Alle kozijnen er in
Nog een laatste beslissing. Voor de garage vloer: coating of plavuizen?
Wij gaan voor een coating, eigenlijk een soort 2-componentenverf, zelf doen want de schilder zei: als ik het moet doen dan moet het met een speciaal iets en dat is veel te duur. De auto komt er bij ons niet in, het is alleen maar zodat de vloer wat makkelijker schoon te houden is.quote:
Hier komende 3 weken:
De gevel metselen / bakstenen zijn eindelijk geleverd
Binnenmuren plaatsen
Dakraam/daglicht van 120x120 plaatsen
Alle kozijnen er in
Nog een laatste beslissing. Voor de garage vloer: coating of plavuizen?
Wat ga je met je garage doen?quote:
Hier komende 3 weken:
De gevel metselen / bakstenen zijn eindelijk geleverd
Binnenmuren plaatsen
Dakraam/daglicht van 120x120 plaatsen
Alle kozijnen er in
Nog een laatste beslissing. Voor de garage vloer: coating of plavuizen?
Mijn eerste gevoel zei ook coating maar ik heb al bij twee nieuwbouw huizen toch scheuren in de dek vloer van de garage gezien. Vind ik dan jammer.quote:
[..]
Wij gaan voor een coating, eigenlijk een soort 2-componentenverf, zelf doen want de schilder zei: als ik het moet doen dan moet het met een speciaal iets en dat is veel te duur. De auto komt er bij ons niet in, het is alleen maar zodat de vloer wat makkelijker schoon te houden is.
Wasmachine, droger, wat fietsen, kapstok want denk dat wij zelf door dr garage binnen gaan komen. Die voordeur zie ik niet veel gebruikt worden.quote:
Beantwoord het eigenlijk al…
Ja, als het je ingang wordt dan zou ik voor tegels en schoonloopmat gaanquote:
[..]
Wasmachine, droger, wat fietsen, kapstok want denk dat wij zelf door dr garage binnen gaan komen. Die voordeur zie ik niet veel gebruikt worden.
Beantwoord het eigenlijk al…
Wij hadden ook coating in ons nieuwbouwhuis, vinden het ideaal, motoren stonden er bij ons gewoon op. Maar inderdaad waren alle cement doek vloeren in huis gescheurd dus ook die in de garage. Als je daar uiteindelijk last van hebt kun je er altijd nog tegels opleggen. Coating is voor heel weinig geld zelf te doen.quote:
[..]
Mijn eerste gevoel zei ook coating maar ik heb al bij twee nieuwbouw huizen toch scheuren in de dek vloer van de garage gezien. Vind ik dan jammer.
voegen worden vies, dus dat is even de keuzequote:
[..]
Wasmachine, droger, wat fietsen, kapstok want denk dat wij zelf door dr garage binnen gaan komen. Die voordeur zie ik niet veel gebruikt worden.
Beantwoord het eigenlijk al…
Balen. Wij staan voor week 42…hopelijk redden ze het.quote:
Onze oplevering zou in week 39 of 40 zijn, maar we hebben nog steeds geen bericht gekregen, dus ik gok dat ze dat niet gaan halen. Uiteraard nul communicatie en de kopersbegeleider neemt de telefoon ook niet op en belt niet terug.
Wij hadden in ons vorige huis overal een coatingvloer en er is nooit een scheur in gekomen. Ik zou het wel weten.quote:
[..]
Mijn eerste gevoel zei ook coating maar ik heb al bij twee nieuwbouw huizen toch scheuren in de dek vloer van de garage gezien. Vind ik dan jammer.
Ik heb er nog foto's van op Imgur staan, zie ik:
Er zat door een fout een flinke scheur in de zandcementdekvloer voorafgaand aan het aanbrengen. Die is gewoon dichtgesmeerd en is nooit teruggekomen:
[ Bericht 7% gewijzigd door Claudia_x op 15-09-2022 20:55:01 ]
Welke datum het wordt boeit me nog niet eens, maar zo kort vantevoren het pas te horen krijgen is zo irritant, want ik kan niks definitiefs bevestigen richting de mensen die het schilderwerk, de vloeren en de keuken moeten komen doen en de agenda van de verhuizer raakt ook vol, die laatste heb ik nu voor de 3e week november gereserveerd.quote:
[..]
Balen. Wij staan voor week 42…hopelijk redden ze het.
Als het opschuift dan moeten onze nieuwe buren zo ongeveer gaan kamperen omdat ze hun huidige huis uit moeten
Zoooo herkenbaar ! Ik blijf maar tegen iedereen zeggen dat ik het laat weten zodra ik het zelf ook weet, zo irritant.quote:
[..]
Welke datum het wordt boeit me nog niet eens, maar zo kort vantevoren het pas te horen krijgen is zo irritant, want ik kan niks definitiefs bevestigen richting de mensen die het schilderwerk, de vloeren en de keuken moeten komen doen en de agenda van de verhuizer raakt ook vol, die laatste heb ik nu voor de 3e week november gereserveerd.
Als het opschuift dan moeten onze nieuwe buren zo ongeveer gaan kamperen omdat ze hun huidige huis uit moeten
zo frustrerend!quote:
[..]
Welke datum het wordt boeit me nog niet eens, maar zo kort vantevoren het pas te horen krijgen is zo irritant, want ik kan niks definitiefs bevestigen richting de mensen die het schilderwerk, de vloeren en de keuken moeten komen doen en de agenda van de verhuizer raakt ook vol, die laatste heb ik nu voor de 3e week november gereserveerd.
Als het opschuift dan moeten onze nieuwe buren zo ongeveer gaan kamperen omdat ze hun huidige huis uit moeten
Ik begreep dat een buurtgenoot minder dan een week vantevoren bericht kreeg over de opleverdatum, ik geloof dat er daar in de communicatie iets niet lekker gaatquote:
Zo irritant! Moet ik ook even uitzoeken.quote:
Bureaucratie, ik word er moe van. Kliko’s moeten we zelf aanvragen, maar die kunnen we pas aanvragen als we daar ingeschreven staan. Maar we wonen daar pas over 2 maanden…
En internet? Vrienden zijn vorige maand verhuisd en zitten nu nog minstens een maand zonder want die kabel moet de meterkast nog in.
Bakstenen zijn eindelijk gebakken!
Garagedeur zit er in. Alle binnenwanden en electra gedaan. Stukadoor was gisteren bezig alles dicht te smeren. Trap komt komende week (spannend want duurrrr).
Oplevering midden-eind november. Eens kijken wanneer we de huur op gaan zeggen.
Mooie vooruitgang, het komt weer een stukje dichterbijquote:
[ link | afbeelding ]
Bakstenen zijn eindelijk gebakken!
Garagedeur zit er in. Alle binnenwanden en electra gedaan. Stukadoor was gisteren bezig alles dicht te smeren. Trap komt komende week (spannend want duurrrr).
Oplevering midden-eind november. Eens kijken wanneer we de huur op gaan zeggen.
Internet en verder ook alles zit gelukkig al maanden in de meterkast, dus dat konden we meteen aanvragen. We gaan ons abonnement niet verhuizen, maar sluiten een nieuw abonnement af met redelijk wat overlap.quote:
[..]
Zo irritant! Moet ik ook even uitzoeken.
En internet? Vrienden zijn vorige maand verhuisd en zitten nu nog minstens een maand zonder want die kabel moet de meterkast nog in.
Ik heb inmiddels al veel dingen van het lijstje kunnen afvinken en ik heb ons dan toch maar direct bij de nieuwe gemeente ingeschreven zodat we kliko’s kunnen gaan aanvragen.
Bouwdepot is ook opgeheven na het indienen van de factuur van de keuken.
Ik laat als meerwerk 2 loze leidingen naar de zolder leggen.
1 is voor UTP en 1 is voor Elektra.
De bedoeling is dat na de oplevering (Q2 2023) iets van 20 zonnepanelen op het dak gaan komen. Standaard krijg ik er 2, die gaan er af en hebben op de onderstaande tekening een eigen aansluitpunt naar de meterkast (pv). Ik weet niet wat ik straks nog met die aansluiting kan. Hopelijk is het geen flexibele buis..
Nu vraag ik mij af of 1 loze leiding voldoende gaat zijn voor de bekabeling tussen de omvormer en de meterkast voor +/- 20 zonnepanelen? Achteraf had ik er gewoon 3 naar de zolder moeten leggen, maarja dat is achteraf.
Laat meteen de airco installeren. In mijn (inmiddels vorige) nieuwbouwhuis (oplevering 2017) sliep ik op zolder en dat was in de zomers NIET TE DOEN. (Ondanks zonwering aan de buitenkant e.d.)quote:
Lang verhaal over slapen op zolder o.a.
Hele goede tip, die gaat er zeker komen, ook al vond de vrouw het niet zo nodigquote:
[..]
Laat meteen de airco installeren. In mijn (inmiddels vorige) nieuwbouwhuis (oplevering 2017) sliep ik op zolder en dat was in de zomers NIET TE DOEN. (Ondanks zonwering aan de buitenkant e.d.)
maar ik heb het er doorheen gedrukt Hoeraquote:
Jeej, opleverbrief gehad. 21 October sleuteloverdracht!