abonnement bol.com Coolblue
pi_203634297


Er zijn veel topics over huizen, maar ik mis eigenlijk een beetje een plekje speciaal voor iedereen in een nieuwbouw(traject). Wat best een leuk en interessant traject is, maar ook enorm veel wachten en natuurlijk lang niet zo spannend als een bouwval opknappen.

Ik dacht, ik begin dit topic meteen ambitieus en doe alsof we hier een reeks van kunnen maken. :7
pi_203634319
TS begint

Wij hebben dus ook een nieuwbouwhuis gekocht. De verkoop startte 7 december, op 13 december kregen we te horen dat we waren ingeloot voor onze voorkeurswoning en op 7 januari hebben we getekend. Nu wachten we nog op akkoord van de hypotheek, wat me altijd nerveuzer maakt dan nodig is.

Vandaag ook naar de keukenboer geweest. Heel tof. Dit was nog oriënteren, over twee weken gaan we een offerte laten maken.

Ik vind het heel leuk om alles zelf te mogen bepalen, maar we moeten onszelf soms wel tegenhouden. Het is heel verleidelijk om op alle vlakken voor de mooiste en duurste optie te kiezen, maar dat heeft natuurlijk niet overal echt een toegevoegde waarde en het geld is ook een keer op. Dat begint al bij de meerwerklijst waar je overal ‘ja’ wilt invullen, en dan moeten alle details in de showrooms nog beginnen. :D Gaat nog wat worden.
pi_203635148
En nu twijfel ik dus ook weer over de dakkapel. :') We waren in Den Haag gaan kijken bij huizen die een beetje op de onze lijken en daar vond ik de dakkapel gewoon erg mooi. We hebben de hele kamer nog niet echt nodig, maar je kunt het maar vast hebben. :') Of niet. En dit doet mijn hoofd dus 24/7.
pi_203636084
Ons huis is ongeveer zover als het huis in de OP
Over 3 weken gaat het dak erop. Het begint nu echt vorm te krijgen en het metselwerk op de begane grond vordert. De benedenverdieping is extra uitgebouwd zodat het gelijk loopt met de garage, en nu er gemetseld wordt zie je de omvang ook echt.
De tranen van gevoel
Biggelen over mijn smoel
pi_203636267
Je moet ergens een grens trekken qua meerwerk, zo konden wij een erker aan de voorzijde toevoegen, maar daar hing zo’n absurd prijskaartje aan dat we dat direct geschrapt hebben. Als ik zo eens rondkijk in het project (ook bij oudere fases) dan tel ik er 2 volgens mij van de circa 100 woningen waarbij die erker mogelijk was. Een dakkapel kan tzt altijd nog, toch? Laat je de zolder al wel meteen indelen of gewoon 1 open ruimte?
pi_203636284
quote:
0s.gif Op zaterdag 12 februari 2022 21:34 schreef Symphonic het volgende:
Ons huis is ongeveer zover als het huis in de OP
Over 3 weken gaat het dak erop. Het begint nu echt vorm te krijgen en het metselwerk op de begane grond vordert. De benedenverdieping is extra uitgebouwd zodat het gelijk loopt met de garage, en nu er gemetseld wordt zie je de omvang ook echt.
Heel tof, lijkt me zo gaaf om te zien! Wanneer verwachten jullie de oplevering?
pi_203636377
quote:
0s.gif Op zaterdag 12 februari 2022 21:42 schreef Myraela het volgende:

[..]
Heel tof, lijkt me zo gaaf om te zien! Wanneer verwachten jullie de oplevering?
We hopen rond de herfstvakantie.
De tranen van gevoel
Biggelen over mijn smoel
pi_203636483
quote:
1s.gif Op zaterdag 12 februari 2022 21:41 schreef Doedezemaar het volgende:
Je moet ergens een grens trekken qua meerwerk, zo konden wij een erker aan de voorzijde toevoegen, maar daar hing zo’n absurd prijskaartje aan dat we dat direct geschrapt hebben. Als ik zo eens rondkijk in het project (ook bij oudere fases) dan tel ik er 2 volgens mij van de circa 100 woningen waarbij die erker mogelijk was. Een dakkapel kan tzt altijd nog, toch? Laat je de zolder al wel meteen indelen of gewoon 1 open ruimte?
De zolder heeft sowieso 1 kleine kamer, voor de wasmachine en warmtepomp. Er is een optie om de grote kamer vervolgens nog op te delen in twee kleine, maar dat zijn we niet van plan.

Een dakkapel kan later ook nog wel, ja. Maar als we het op (korte) termijn zouden willen, dan ben ik wel voorstander van het meteen aanpakken zodat je ook de afwerking meteen netjes kunt maken. En ik weet niet zo goed hoe makkelijk het is om achteraf een dakkapel in dezelfde stijl te plaatsen. Aan de achterkant is er een optie voor een simpele dakkapel, maar die wil ik niet want daar liggen de zonnepanelen. Maar aan de voorkant maken ze de dakkapel in de bouwstijl. O+ Is natuurlijk wel netter als het hetzelfde is als bij de buren en bij het huis past.

Maarja, ik roep dus al weken dat ik een dakkapel onzin vind. Deze gedachte is vandaag pas ontstaan. :') Dus dit zakt vast wel weer weg.

pi_203636853
Een dergelijke dakkapel is wel fraai ja, ik vind veel exemplaren enorm lelijk (in onze huidige jaren zeventigwijk heb je een groot aanbod van lelijk, foeilelijk en afzichtelijk zeg maar).
Zo’n was/stookhok had ik in mijn vorige nieuwbouwhuis ook. Voor nu lijkt ons plan om de zolder gewoon zo te laten, misschien dat we er tzt toch nog een vliering in laten maken.
We zitten trouwens in een facebookgroep met andere mensen uit het project, dat is best handig en uiteraard ook leuk om foto’s te delen.
pi_203640337
Je zou kunnen onderzoeken wat een dergelijke dakkapel kost als je hem achteraf laat maken. Soms hoor je dat de prijs voor meerwerk een stuk hoger is dan achteraf doen. Maar dit is geen standaard dakkapel, zoals je die vaak online kan bestellen en laten plaatsen. Hoewel dit erg mooi is, vraag ik mij wel af wat de ruimte winst is.
Wij hebben in ons huis toen 2 dakkapellen laten maken wat ons 5m2 bruikbare ruimte opleverde omdat het bijna over de gehele breedte van het dak staat. Voor ons betekende dat 2 kamers ipv 1 op de zolder. Hier lijkt het mij zo weinig op te leveren dat een dakraam ook zou moeten volstaan.

Een standaard dakkapel plaatsen ze in 1 dag. In de ochtend zagen ze je dak open. Intussen komt te kraan. Rond de lunch gaat het in je dak, wordt hij vastgezet. En na de lunch wordt hij afgewerkt. Het is dus niet lastig te plaatsen.
pi_203643956
@Myraela, in niet elk dak kan tegenwoordig nog na afloop een dakkapel worden gebouwd ivm isolatie die is gebruikt. Ik zou even kijken of je überhaupt de keuze hebt om t later nog te doen.
pi_203645732
Ik vind je zolder niet zo schuin lopen. Welk nut heeft een dakkapel dan? Daarnaast zou ik voor- en achterkant vol laten leggen met zonnepanelen. Wij wonen bijna een jaar en de warmtepomp verbruikt ongeveer 3.000 kWh per jaar voor vloerverwarming en warm water (gezin met drie tieners) en de overige apparatuur verbruikt ook ongeveer 3.000 kWh. Onze zonnepanelen leveren ongeveer 9.500 kWh per jaar op. Wij leveren dus ongeveer 3.500 kWh terug tegen ¤0,38 per kWh.

Oftewel gewoon volleggen en je electriciteitsrekening is ¤0,00, sterker nog je krijgt geld terug!
  Moderator zondag 13 februari 2022 @ 14:49:03 #13
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_203646163
quote:
1s.gif Op zondag 13 februari 2022 02:28 schreef Nico987 het volgende:
Je zou kunnen onderzoeken wat een dergelijke dakkapel kost als je hem achteraf laat maken. Soms hoor je dat de prijs voor meerwerk een stuk hoger is dan achteraf doen. Maar dit is geen standaard dakkapel, zoals je die vaak online kan bestellen en laten plaatsen. Hoewel dit erg mooi is, vraag ik mij wel af wat de ruimte winst is.
Wij hebben in ons huis toen 2 dakkapellen laten maken wat ons 5m2 bruikbare ruimte opleverde omdat het bijna over de gehele breedte van het dak staat. Voor ons betekende dat 2 kamers ipv 1 op de zolder. Hier lijkt het mij zo weinig op te leveren dat een dakraam ook zou moeten volstaan.

Een standaard dakkapel plaatsen ze in 1 dag. In de ochtend zagen ze je dak open. Intussen komt te kraan. Rond de lunch gaat het in je dak, wordt hij vastgezet. En na de lunch wordt hij afgewerkt. Het is dus niet lastig te plaatsen.
Maar doorgaans heb je dan geen dakkapel zoals dit wat hun in de tekeningen hebben staan wat past bij de bouwstijl. Dan krijg je in veel gevallen gewoon een vierkante doos die in de fabriek in elkaar gezet is en met een dagje op het dak gehesen word.
  zondag 13 februari 2022 @ 15:11:52 #14
529 twi
Het lichtje is uit...
pi_203646589
quote:
0s.gif Op zondag 13 februari 2022 14:21 schreef ShoNuf het volgende:
Ik vind je zolder niet zo schuin lopen. Welk nut heeft een dakkapel dan? Daarnaast zou ik voor- en achterkant vol laten leggen met zonnepanelen. Wij wonen bijna een jaar en de warmtepomp verbruikt ongeveer 3.000 kWh per jaar voor vloerverwarming en warm water (gezin met drie tieners) en de overige apparatuur verbruikt ook ongeveer 3.000 kWh. Onze zonnepanelen leveren ongeveer 9.500 kWh per jaar op. Wij leveren dus ongeveer 3.500 kWh terug tegen ¤0,38 per kWh.

Oftewel gewoon volleggen en je electriciteitsrekening is ¤0,00, sterker nog je krijgt geld terug!
Dat gaat de komende jaren natuurlijk ook minder worden met het terugbrengen van de salderingsregelen. Ik verwacht dat je op den duur een batterij moet gaan plaatsen voor je overcapaciteit, maar die zijn de investering voorlopig nog niet waard.
pi_203647400
quote:
0s.gif Op zondag 13 februari 2022 12:43 schreef Puala het volgende:
@:Myraela, in niet elk dak kan tegenwoordig nog na afloop een dakkapel worden gebouwd ivm isolatie die is gebruikt. Ik zou even kijken of je überhaupt de keuze hebt om t later nog te doen.
Dat is wel een goede om te checken zodra we weer naar 'nee' neigen inderdaad, bedankt!
quote:
0s.gif Op zondag 13 februari 2022 14:21 schreef ShoNuf het volgende:
Ik vind je zolder niet zo schuin lopen. Welk nut heeft een dakkapel dan? Daarnaast zou ik voor- en achterkant vol laten leggen met zonnepanelen. Wij wonen bijna een jaar en de warmtepomp verbruikt ongeveer 3.000 kWh per jaar voor vloerverwarming en warm water (gezin met drie tieners) en de overige apparatuur verbruikt ook ongeveer 3.000 kWh. Onze zonnepanelen leveren ongeveer 9.500 kWh per jaar op. Wij leveren dus ongeveer 3.500 kWh terug tegen ¤0,38 per kWh.

Oftewel gewoon volleggen en je electriciteitsrekening is ¤0,00, sterker nog je krijgt geld terug!
Het nut is eigenlijk voor licht, voor de ruimte hebben we het nu niet nodig. We zijn (nog) maar met z'n tweetjes. Ik wil de voorkant juist graag netjes houden, dus zonnepanelen vind ik aan die kant ook geen echte optie.

Ik weet overigens niet zo goed of het heel schuin loopt, dat is lastig in te schatten met een tekening natuurlijk. Volgens de plattegronden zou ik er 4.5 m2 op vooruit gaan, dat lijkt me wel wat veel, geen idee hoe ze dat berekenen. Maar ik denk dat het verschil in gevoel in de ruimte wel groter gaat zijn.
pi_203648643
Komt er nu wel een dakraam daar? Dan gaat zo’n dakkapel niet veel extra licht opleveren op je zolder. Evt kun je misschien beter voor een groter dakraam kiezen als je er meer licht wilt hebben als ze dat als optie aanbieden.
pi_203648716
Is er niet ergens een mogelijkheid om bij dergelijke huizen binnen te kijken? Onze toekomstige buren hebben bij een huis uit een eerdere fase gevraagd om te mogen kijken omdat ze het moeilijk in te schatten vonden vanaf tekeningen. Wij hadden geluk dat ik een vergelijkbare zolder gewend was in mijn vorige huis en dat we het huis van mijn overleden schoonmoeder (dat we goed kenden) redelijk goed als referentie konden gebruiken voor de indeling beneden.
pi_203648811
Doordat het dak zo steil is biedt het voor mijn gevoel weinig meerwaarde. Daarnaast ziet het dakkapel er op de tekening mooi uit maar is het klein en onderhoudsgevoelig (moet toch weer een schilder komen met een steiger en met een (vergroot) dakraam hoeft dat niet.
pi_203649294
quote:
1s.gif Op zondag 13 februari 2022 17:22 schreef Doedezemaar het volgende:
Komt er nu wel een dakraam daar? Dan gaat zo’n dakkapel niet veel extra licht opleveren op je zolder. Evt kun je misschien beter voor een groter dakraam kiezen als je er meer licht wilt hebben als ze dat als optie aanbieden.
Nee, er zit op zolder alleen een dakraam aan de achterkant. Verder geen ramen. Is ook geen optie in de meerwerklijst overigens, om voor een raam te nemen. Achter kan er voor 3k wel eentje bij in het washok.

quote:
0s.gif Op zondag 13 februari 2022 17:39 schreef ShoNuf het volgende:
Doordat het dak zo steil is biedt het voor mijn gevoel weinig meerwaarde. Daarnaast ziet het dakkapel er op de tekening mooi uit maar is het klein en onderhoudsgevoelig (moet toch weer een schilder komen met een steiger en met een (vergroot) dakraam hoeft dat niet.
Kijk je misschien naar de afbeelding in de OP? Want dat dak vind ik steil. Maar dat is niet ons huis. Bij ons is het een normale punt, volgens mij gewoon 45 graden. Maar onderhoud is wel een goed iets om mee te nemen in de afweging, ja.
pi_203649550
quote:
0s.gif Op zondag 13 februari 2022 18:15 schreef Myraela het volgende:

[..]
Nee, er zit op zolder alleen een dakraam aan de achterkant. Verder geen ramen. Is ook geen optie in de meerwerklijst overigens, om voor een raam te nemen. Achter kan er voor 3k wel eentje bij in het washok.
[..]
Kijk je misschien naar de afbeelding in de OP? Want dat dak vind ik steil. Maar dat is niet ons huis. Bij ons is het een normale punt, volgens mij gewoon 45 graden. Maar onderhoud is wel een goed iets om mee te nemen in de afweging, ja.
Jij start dit topic dus ik ging ervan uit (haha) dat het jouw nieuwe woning was, blijkbaar niet.

Zelf heb ik nieuwbouw, jaren 30 stijl, dak op 50 graden (volgens de buurman) en dakkapel is bij ons echt niet nodig. Ons dak is minder stijl dan het plaatje in de openingspost.
  zondag 13 februari 2022 @ 19:18:03 #21
529 twi
Het lichtje is uit...
pi_203650013
quote:
0s.gif Op zondag 13 februari 2022 18:34 schreef ShoNuf het volgende:

[..]
Jij start dit topic dus ik ging ervan uit (haha) dat het jouw nieuwe woning was, blijkbaar niet.

Zelf heb ik nieuwbouw, jaren 30 stijl, dak op 50 graden (volgens de buurman) en dakkapel is bij ons echt niet nodig. Ons dak is minder stijl dan het plaatje in de openingspost.
Hier een beeld van de bouwtekening. Het zou qua oppervlakte 4m2 opleveren, maar dat is natuurlijk op papier. Jammer dat we het inderdaad niet kunnen zien. Mijn gevoel zegt me dat het wel voor flink wat extra gevoel van ruimte en licht zal gaan zorgen.



pi_203650106
quote:
0s.gif Op zondag 13 februari 2022 18:34 schreef ShoNuf het volgende:
Jij start dit topic dus ik ging ervan uit (haha) dat het jouw nieuwe woning was, blijkbaar niet.

Zelf heb ik nieuwbouw, jaren 30 stijl, dak op 50 graden (volgens de buurman) en dakkapel is bij ons echt niet nodig. Ons dak is minder stijl dan het plaatje in de openingspost.
Ik dacht al dat de onduidelijkheid daar misschien was ontstaan. :D Was het maar zo'n feest, ze beginnen bij ons pas na de zomer met bouwen. Dus tot nu toe doen we het met wat karige tekeningen. En we zitten in fase 1, dus ook nog geen huizen om bij binnen te kijken.
pi_203650245
Als je het echt wilt dan zou ik het doen, maar alleen over de gehele breedte van het dak, niet die standaard van 1,80 meter breed.

Maar goed, ik ben meer van de panelen en lagere kosten en meer opbrengsten.

Wat zijn de kosten van het dakkapel?
pi_203650402
12.500 euro. Wat ik wel een hoop geld vind. Maar we hebben toevallig in ons huidige huis ook navraag gedaan om de oude dakkapel te vervangen, maar zo'n standaard vierkante bak is op het moment ook al erg duur.
pi_203650548
Voor minder dan 12,5k liggen je beide dakvlakken vol. Krijg je gewoon elk jaar geld terug met een terugverdientijd van minder dan 3 jaar!

Wie heeft het!
  zondag 13 februari 2022 @ 20:36:38 #26
304776 SV-tje
Party a Lot
pi_203650808
quote:
0s.gif Op zondag 13 februari 2022 19:44 schreef ShoNuf het volgende:
Als je het echt wilt dan zou ik het doen, maar alleen over de gehele breedte van het dak, niet die standaard van 1,80 meter breed.

Maar goed, ik ben meer van de panelen en lagere kosten en meer opbrengsten.

Wat zijn de kosten van het dakkapel?
Wij hadden in ons vorige huis twee dakkapellen standaard vanuit de bouw op de 1e verdieping. 1 op de slaapkamer en de andere ernaast op de badkamer en deze waren nog smaller maar zorgde er wel voor dat je vooral in de slaapkamer goed je bed kwijt kon.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
pi_203650881
Wij hebben de extra ruimte op zolder niet nodig, dus komt er geen dakkapel, en omdat we een raam in de zijgevel hebben is een extra dakraam ook overbodig, het dakraam aan de voorkant volstaat.. We kunnen het volledige dak dus laten vullen. Het is nog even kijken wat we wat dat betreft gaan doen. We hebben straks ook een enorme oppervlakte plat dak van de uitbouw + garage, dus we kunnen er ook nog voor kiezen om die te vullen ipv het schuine dak.
De tranen van gevoel
Biggelen over mijn smoel
pi_203650950
Ai, wat een geld voor zo’n dakkapel, bij ons zou via de meerwerklijst een dakkapel van 2,5 meter iets meer dan ¤8.000 kosten. Nu is dat niet zo’n fraaie dakkapel natuurlijk, maar toch
pi_203651013
Ik lees mee!
Onze eerste paal gaat deze week de grond in! Hoop dat de kinderen op de knop kunnen duwen O+
Oplevering verwacht ik november/december en dan kunnen we er bijna meteen in!
Met een meidenkwartet
pi_203651042
quote:
0s.gif Op zondag 13 februari 2022 20:45 schreef Symphonic het volgende:
Wij hebben de extra ruimte op zolder niet nodig, dus komt er geen dakkapel, en omdat we een raam in de zijgevel hebben is een extra dakraam ook overbodig, het dakraam aan de voorkant volstaat.. We kunnen het volledige dak dus laten vullen. Het is nog even kijken wat we wat dat betreft gaan doen. We hebben straks ook een enorme oppervlakte plat dak van de uitbouw + garage, dus we kunnen er ook nog voor kiezen om die te vullen ipv het schuine dak.
Zowel het schuine dak als het platte dak komen vol met zonnepanelen te liggen hoor. Vanuit de bouw 6 en de rest laten we zsm na de verkoop van het huidige huis leggen, we hebben al extra loze leidingen voor de omvormer vanuit de garage naar de meterkast laten leggen. Ook meteen aan de voorzijde van de garage loze leidingen laten leggen voor een laadpaal tzt
pi_203651061
quote:
1s.gif Op zondag 13 februari 2022 20:57 schreef Cathmar het volgende:
Ik lees mee!
Onze eerste paal gaat deze week de grond in! Hoop dat de kinderen op de knop kunnen duwen O+
Oplevering verwacht ik november/december en dan kunnen we er bijna meteen in!
Oh wow. Hier wisten we niet eens dat ze begonnen waren
pi_203651063
quote:
1s.gif Op zondag 13 februari 2022 20:57 schreef Cathmar het volgende:
Ik lees mee!
Onze eerste paal gaat deze week de grond in! Hoop dat de kinderen op de knop kunnen duwen O+
Oplevering verwacht ik november/december en dan kunnen we er bijna meteen in!
Leuk moment! En best een snelle bouw eigenlijk. Veel plezier deze week! *O*
pi_203651122
quote:
1s.gif Op zondag 13 februari 2022 20:52 schreef Doedezemaar het volgende:
Ai, wat een geld voor zo’n dakkapel, bij ons zou via de meerwerklijst een dakkapel van 2,5 meter iets meer dan ¤8.000 kosten. Nu is dat niet zo’n fraaie dakkapel natuurlijk, maar toch
Op al die prijzen bij het meerwerk vind ik sowieso geen peil te trekken. :D

Laten jullie bijvoorbeeld de badkamer en keuken via het project doen? Ik neig naar wel, gewoon om het allemaal niet nog ingewikkelder te maken. Maar ook daarbij zijn er via andere routes vast voordeligere opties te vinden.
pi_203651175
quote:
0s.gif Op zondag 13 februari 2022 21:05 schreef Myraela het volgende:

[..]
Op al die prijzen bij het meerwerk vind ik sowieso geen peil te trekken. :D

Laten jullie bijvoorbeeld de badkamer en keuken via het project doen? Ik neig naar wel, gewoon om het allemaal niet nog ingewikkelder te maken. Maar ook daarbij zijn er via andere routes vast voordeligere opties te vinden.
Badkamer en toiletten wel, de keuken niet. Dat wordt aangeboden via Bruijnzeel, maar dat is niet wat we willen.
Er komt een Ikea keuken in. De ruwbouw is daar ook op aangepast. De trappen laten we bekleden met nextstep door de bouwer. Voor de meerprijs die ze daar voor rekenen kunnen we het zelf niet laten doen.
De tranen van gevoel
Biggelen over mijn smoel
pi_203651200
Meerwerk is echt bouwerafhankelijk ja, ik heb gezien dat onze aannemer een heel wat schappelijkere prijs voor de uitbouw rekent dan een andere hier in de regio, dan zouden we ¤30.000 kwijt zijn ipv ¤17.000
pi_203651323
quote:
1s.gif Op zondag 13 februari 2022 21:10 schreef Doedezemaar het volgende:
Meerwerk is echt bouwerafhankelijk ja, ik heb gezien dat onze aannemer een heel wat schappelijkere prijs voor de uitbouw rekent dan een andere hier in de regio, dan zouden we ¤30.000 kwijt zijn ipv ¤17.000
Bij ons was de uitbouw van 1.2 meter al iets van 22k en de uitbouw van 2.4 meter 29k. Dat verschil was zo frustrerend klein dat het een beetje voelde als een dief van je eigen portemonnee als je de kleinere uitbouw zou kiezen. :D

quote:
1s.gif Op zondag 13 februari 2022 21:08 schreef Symphonic het volgende:

[..]
Badkamer en toiletten wel, de keuken niet. Dat wordt aangeboden via Bruijnzeel, maar dat is niet wat we willen.
Er komt een Ikea keuken in. De ruwbouw is daar ook op aangepast. De trappen laten we bekleden met nextstep door de bouwer. Voor de meerprijs die ze daar voor rekenen kunnen we het zelf niet laten doen.
Ging dat soepel, de ruwbouw aanpassen aan jullie keuken? Wij twijfelen voor de badkamer een beetje, want dat zit vanuit het project bij Plieger en die reviews zijn niet geweldig. Maar het lijkt me zo fijn als ze het gewoon voor oplevering allemaal al kunnen doen.
pi_203651452
quote:
1s.gif Op zondag 13 februari 2022 21:01 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Oh wow. Hier wisten we niet eens dat ze begonnen waren
Heel klein project, maar 6 huizen en een fantastische bouwer.

Denk dat we helemaal rond zijn met alles regelen. Wacht nog op de offertes van de trap en het tegelwerk.
Met een meidenkwartet
pi_203651493
quote:
0s.gif Op zondag 13 februari 2022 21:19 schreef Myraela het volgende:

[..]
Bij ons was de uitbouw van 1.2 meter al iets van 22k en de uitbouw van 2.4 meter 29k. Dat verschil was zo frustrerend klein dat het een beetje voelde als een dief van je eigen portemonnee als je de kleinere uitbouw zou kiezen. :D
[..]
Ging dat soepel, de ruwbouw aanpassen aan jullie keuken? Wij twijfelen voor de badkamer een beetje, want dat zit vanuit het project bij Plieger en die reviews zijn niet geweldig. Maar het lijkt me zo fijn als ze het gewoon voor oplevering allemaal al kunnen doen.
We hebben bij Ikea een keuken laten tekenen en mbv de kopersbegeleider van de aannemer zijn daar de juiste tekeningen van gemaakt voor de loodgieter en electricien, dat ging niet helemaal vanzelf omdat Ikea niet alles in de tekeningen zet. Daar had ik wel veel stress van, maar ook dat is goedgekomen. Beetje jammer dat Ikea een update van de keukenplanner heeft gedaan en ons ontwerp nu foetsie is... gelukkig hebben we nog een printversie en moet ik daar maar weer mee in die planner aan de slag en dan tzt weer een afspraak bij Ikea om de details goed te krijgen. En die ¤39 voor het keukenontwerp kan bij Ikea alleen verrekend worden als je binnen 3 maanden de keuken koopt, maar goed, de tekening was gewoon nodig voor een bepaalde deadline.
Badkamer zou ik in deze tijd niet casco durven laten opleveren, het is wel de bedoeling om er ook binnen een paar weken na oplevering te kunnen gaan wonen en zelf kunnen we niks. Dus helaas, geen mooie gekleurde tegels, maar keuze uit het saaie aanbod. Badkamerkasten, wastafel en spiegelkast komen wel van Ikea, dus we moeten nog wel ergens een klusjesman vandaan zien te toveren en die moet dan ook gordijnrails ophangen enzo.
pi_203762536
Wij gaan vrijdag naar de keukenboer om een keuken te laten tekenen en een offerte te krijgen. *O* Ik heb er heel erg veel zin in. We zijn twee weken terug al wel wezen kijken, dus hebben de kastjes en het blad dat we mooi vinden al wel gekozen. We willen een groene keuken. O+

Vriend wil nog wel naar Duitsland om te vergelijken, maar fijn als we een duidelijker beeld hebben.

En ook al een keer bij de badkamers gaan kijken. Zo belachelijk duur allemaal. Maar ze willen pas echt een afspraak inplannen zodra ze meer informatie van de bouwer hebben. Mocht dat qua prijzen erg tegenvallen laten we dat gewoon meer basis afleveren en veranderen we zelf later nog wel wat dingen die makkelijker te vervangen zijn. Al heeft m'n vriend de optie casco opleveren nog niet helemaal uitgesloten, maar mij maakt dat gewoon echt een beetje nerveus.
pi_203763468
Een groene keuken was hier ook lang het plan, maar toen ging onze keuze uit het assortiment en daarna besloten we om de muren in de woonkamer en keuken weer in hetzelfde groen als nu (Geordend van Histor) te doen. Waarschijnlijk wordt de keuken nu wit, we gaan volgende maand ofzo weer eens goed bij Ikea kijken.
  maandag 21 februari 2022 @ 13:05:23 #41
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_203765694
Hoe groot is de boiler bij die warmtepomp @Myraela? Als de meerwerk lijst een vergroot optie heeft zou ik daar altijd voor kiezen.

Tevens vreet een warmtepomp best wat stroom. Zoveel mogelijk zonnepanelen zou voor mij een no brainer zijn.

Denk ook aan zaken die niet altijd op de meerwerklijst staan maar wel kunnen. Een deur met glas tussen hal en woonkamer. Ander beslag op de deuren. Bovenlichten dicht laten maken op de slaapkamers.

Wij hebben destijds badkamer en toilet casco op laten leveren. Niks om nerveus over te worden toch?
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_203765840
Geen optie om te vergroten in de lijst, maar standaard is 200L. Ik lees online dat dat voor 4 personen voldoende zou moeten zijn.

De zonnepanelen zijn standaard, 14 stuks. Alleen konden ze nog niet vertellen welke ze erop leggen, want dat laten ze pas op het laatste moment weten omdat ze van te voren niet weten wat er op de markt is. Apart, maar okay. :D De woning zou A++++ moeten worden, dus als het goed is zou de hoeveelheid zonnepanelen voldoende moeten zijn. Denk ik dan als leek.

Ze zeggen nu wel dat er geen andere opties zijn dan in de meerwerklijst. Maar dingen als deuren enzo mogen we voor een volgende deadline nog voor naar de showroom, dus dat komt inderdaad nog wel.
pi_203765879
quote:
0s.gif Op maandag 21 februari 2022 13:05 schreef laziness het volgende:
Wij hebben destijds badkamer en toilet casco op laten leveren. Niks om nerveus over te worden toch?
Het voelt gewoon als een extra zekerheid als ze het direct regelen met de bouwer en het erin zit voor de overdracht. Is ook wel zo fijn klussen als je gewoon kunt plassen. We zijn zelf niet handig, hebben geen handige vrienden en willen er naar verwachting straks gewoon zo snel mogelijk in. En we wonen nu in een andere regio, dus dat maakt het voor m'n gevoel ook onhandig.
  maandag 21 februari 2022 @ 13:27:11 #44
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_203765965
quote:
0s.gif Op maandag 21 februari 2022 13:16 schreef Myraela het volgende:
Geen optie om te vergroten in de lijst, maar standaard is 200L. Ik lees online dat dat voor 4 personen voldoende zou moeten zijn.

De zonnepanelen zijn standaard, 14 stuks. Alleen konden ze nog niet vertellen welke ze erop leggen, want dat laten ze pas op het laatste moment weten omdat ze van te voren niet weten wat er op de markt is. Apart, maar okay. :D De woning zou A++++ moeten worden, dus als het goed is zou de hoeveelheid zonnepanelen voldoende moeten zijn. Denk ik dan als leek.

Ze zeggen nu wel dat er geen andere opties zijn dan in de meerwerklijst. Maar dingen als deuren enzo mogen we voor een volgende deadline nog voor naar de showroom, dus dat komt inderdaad nog wel.
Wij hebben 200L. Wij zijn met 3 en komen uit. Bad is afhankelijk van hoeveel en hoelang er 's ochtends gedoucht is of dat nog altijd kan 's avonds. Je kan 'm uiteraard tussendoor laten bij verwarmen ipv eco stand alleen 's nachts maar bijverwarmen kost zeker een paar uur voordat je dan in bad kan en is natuurlijk niet gratis.
Een regendouche kop, zo'n grote is echt niet werkbaar overigens. Dan is je boiler zo leeg. Door schade en schande wordt men wijs :')

Bij ons ging dat met die panelen ook zo. Ze kopen dat pas op het laatste moment in en kiezen dan een gunstige deal en er is veel aanbod in de panelen markt.
Ik heb 12 panelen liggen en wij komen daarmee uit dus 14 zou inderdaad moeten lukken. Maar als je een flinke uitbouw neemt, neemt het oppervlak en vloerverwarming verbruik wel toe natuurlijk.

Ons huis is ook EPC 0. Ben er zeer content mee. Vooral die energierekening met de huidige energiemarkt :7

quote:
0s.gif Op maandag 21 februari 2022 13:20 schreef Myraela het volgende:

[..]
Het voelt gewoon als een extra zekerheid als ze het direct regelen met de bouwer en het erin zit voor de overdracht. Is ook wel zo fijn klussen als je gewoon kunt plassen. We zijn zelf niet handig, hebben geen handige vrienden en willen er naar verwachting straks gewoon zo snel mogelijk in. En we wonen nu in een andere regio, dus dat maakt het voor m'n gevoel ook onhandig.
Ze kunnen er een tijdelijke wc neerzetten. Hebben ze bij ons ook gedaan (vaklui moeten ook wel eens :+). Maar wij hadden niet zo'n haast om er in te gaan.
Onze bouwer wilde niet in de buitenmuur kranen plaatsen en dat wilde wij persé wel dus dan kom je op casco uit. De badkamerzaak gaf 5 jaar volledige garantie dus dat was voor mij wel prima zo.
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_203766278
quote:
0s.gif Op maandag 21 februari 2022 13:27 schreef laziness het volgende:

[..]
Wij hebben 200L. Wij zijn met 3 en komen uit. Bad is afhankelijk van hoeveel en hoelang er 's ochtends gedoucht is of dat nog altijd kan 's avonds. Je kan 'm uiteraard tussendoor laten bij verwarmen ipv eco stand alleen 's nachts maar bijverwarmen kost zeker een paar uur voordat je dan in bad kan en is natuurlijk niet gratis.
Een regendouche kop, zo'n grote is echt niet werkbaar overigens. Dan is je boiler zo leeg. Door schade en schande wordt men wijs :')

Bij ons ging dat met die panelen ook zo. Ze kopen dat pas op het laatste moment in en kiezen dan een gunstige deal en er is veel aanbod in de panelen markt.
Ik heb 12 panelen liggen en wij komen daarmee uit dus 14 zou inderdaad moeten lukken. Maar als je een flinke uitbouw neemt, neemt het oppervlak en vloerverwarming verbruik wel toe natuurlijk.

Ons huis is ook EPC 0. Ben er zeer content mee. Vooral die energierekening met de huidige energiemarkt :7
[..]
Ze kunnen er een tijdelijke wc neerzetten. Hebben ze bij ons ook gedaan (vaklui moeten ook wel eens :+). Maar wij hadden niet zo'n haast om er in te gaan.
Onze bouwer wilde niet in de buitenmuur kranen plaatsen en dat wilde wij persé wel dus dan kom je op casco uit. De badkamerzaak gaf 5 jaar volledige garantie dus dat was voor mij wel prima zo.
Wij hebben zelf wen warmtepomp geplaatst (geen nieuwbouw) inderdaad net extra grote boiler en kunnen lekker allebei half uur achter elkaar onder de douche met een enorme regendouche. Dus als je wil kan het wel maar dan inderdaad grotere boiler
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
pi_203766302
Had je als je nu kon kiezen, wel voor groter dan 200L gekozen? Een regendouche stond inderdaad niet op de planning. :D Sowieso zijn we beide eigenlijk wel snel onder de douche. We hebben wel voor de optie gekozen om de badkamer te vergroten zodat er een bad in kan. Verwacht er zelf niet supervaak in te gaan, maar met in de toekomst misschien een kindje zou het wel fijn zijn. En sowieso maakte het de indeling in de badkamer gewoon fijner.

Wat ik alleen niet snap is hoe we de badkamer met 0.6m kunnen verbreden en het oppervlakte toch 7.5m blijft in de tekening. :D

pi_203766419
quote:
0s.gif Op maandag 21 februari 2022 13:58 schreef Myraela het volgende:
Had je als je nu kon kiezen, wel voor groter dan 200L gekozen? Een regendouche stond inderdaad niet op de planning. :D Sowieso zijn we beide eigenlijk wel snel onder de douche. We hebben wel voor de optie gekozen om de badkamer te vergroten zodat er een bad in kan. Verwacht er zelf niet supervaak in te gaan, maar met in de toekomst misschien een kindje zou het wel fijn zijn. En sowieso maakte het de indeling in de badkamer gewoon fijner.

Wat ik alleen niet snap is hoe we de badkamer met 0.6m kunnen verbreden en het oppervlakte toch 7.5m blijft in de tekening. :D

[ afbeelding ][ afbeelding ]
Luie plattegrondmaker ;)
Fijne optie om de badkamer te vergroten. Bij ons paste er prima een bad in, maar het toilet zit apart. Wij kozen voor een bad, de buren hebben de badkamer juist laten verkleinen zodat het deel waar bij ons het bad komt bij hen bij de naastliggende slaapkamer komt. Grappig om te zien dat onze buren in veel dingen een totaal andere keuze maken.
  maandag 21 februari 2022 @ 14:11:36 #48
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_203766449
quote:
0s.gif Op maandag 21 februari 2022 13:58 schreef Myraela het volgende:
Had je als je nu kon kiezen, wel voor groter dan 200L gekozen? Een regendouche stond inderdaad niet op de planning. :D Sowieso zijn we beide eigenlijk wel snel onder de douche. We hebben wel voor de optie gekozen om de badkamer te vergroten zodat er een bad in kan. Verwacht er zelf niet supervaak in te gaan, maar met in de toekomst misschien een kindje zou het wel fijn zijn. En sowieso maakte het de indeling in de badkamer gewoon fijner.
Dit was al de grotere optie :P maar ja ik zou zeker kiezen voor nog groter als die optie er zou zijn. In het weekend er langer onderstaan allemaal en dan 's avonds nog in bad willen gaat gewoon niet van 1 rondje boiler. (een kinder laagje lukt wel maar niet een volwassen vol bad) Dan moet je gaan plannen en spontaan dat bad pakken zit er dan niet in.
Net als wanneer de schoonmaakster flink warm water heeft lopen tappen.

Maar zoals gezegd, hangt wel af van de stand. Mijn bodem warmtepomp heeft een eco stand, alleen 's nachts verwarmen, en comfort stand. Zodra het vat door water tappen lager dan een bepaalde temperatuur is gaat ie weer verwarmen bij comfort stand. Dat is leuk als je zeker weten 's avonds nog een bad wilt pakken. Maar elke 3 dagen doet ie 's nachts een legionella/schoonmaakronde waarbij het water geheel ververst en als je dan niet dat bad genomen hebt, is er voor de katseviool meteen weer nieuw water bij gemaakt. Wij hebben dus standaard de eco stand in gebruik.

Als we 's ochtends ieder gewoon een kort rondje douchen en dan gaat er wel nog een heel bad uit hoor dus ik heb verder niet echt klachten over die 200L. Maar ik weet dat grotere gezinnen in de wijk de comfort stand wel nodig hebben en dan nog is met 5 man achter elkaar douchen en de tijd er voor nemen wel een uitdaging.

Moet wel zeggen dat die boiler goed voor de water rekening en het milieu is. In onze flat op gas douchten we veel langer maar dat is natuurlijk helemaal niet nodig.

Ik vind de badkamer zonder vergroten ook al groot genoeg voor een bad eigenlijk :D De onze is kleiner. Maar goed meer ruimte is wel net wat fijner natuurlijk.
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_203766476
Ik zag trouwens pas op funda een badkamer van dezelfde afmetingen als die van ons en daar zat het toilet bij in. Op de foto’s oogde het niet krap, maar wij zijn in het huidige huis erg verwend met een erg ruime inloopdouche en nog meer ruimte bij het uit de douche stappen
pi_203766602
quote:
0s.gif Op maandag 21 februari 2022 13:58 schreef Myraela het volgende:
Had je als je nu kon kiezen, wel voor groter dan 200L gekozen? Een regendouche stond inderdaad niet op de planning. :D Sowieso zijn we beide eigenlijk wel snel onder de douche. We hebben wel voor de optie gekozen om de badkamer te vergroten zodat er een bad in kan. Verwacht er zelf niet supervaak in te gaan, maar met in de toekomst misschien een kindje zou het wel fijn zijn. En sowieso maakte het de indeling in de badkamer gewoon fijner.

Wat ik alleen niet snap is hoe we de badkamer met 0.6m kunnen verbreden en het oppervlakte toch 7.5m blijft in de tekening. :D

[ afbeelding ][ afbeelding ]
Als je gaat kijken voor een badkamer zou ik ook heel goed kijken naar de indeling van je badkamer nu op deze plattegrond, want die lijkt me allesbehalve ideaal. Wc vol in het zicht naast de deur, douche en bad naast elkaar gepropt, met een bad van 170cm en een douche van 90cm past het net, maar het is zo zonde van je zeker niet heel kleine badkamer. Zelfs zonder vergroting van de badkamer moet er makkelijk een bad in kunnen. Inloopdouche op de plaats van de wc, met ingang aan de zijkant, aan de achterkant een muurtje met daarachter de wc en dan bad over de hele breedte (houd je zelfs nog ruimte over).
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
abonnement bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')