WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Euhm, nieuw deel geklikt?
Oh ja, daar zou potentieel een probleem kunnen ontstaan, maar dat lijkt mij onwaarschijnlijk. Vooral omdat er nu verplicht afgelost zal gaan worden.quote:Op dinsdag 8 februari 2022 22:44 schreef mcmlxiv het volgende:
[..]
Vooral wat de laatste twee jaar gekocht is met flink overbieden, een maximale hypotheek met een te korte rentevast tijd
De eerste 5-10 jaar stelt dat niet zoveel voor bij een annuïteit natuurlijk.quote:
[..]
Oh ja, daar zou potentieel een probleem kunnen ontstaan, maar dat lijkt mij onwaarschijnlijk. Vooral omdat er nu verplicht afgelost zal gaan worden.
En er schijnen nogal wat aflossingsvrije hypotheken afgesloten te worden. Juist vanwege de lage rente.
Begin van het artikel. Link onder tekst.
https://www.redpers.nl/2022/01/31/kan-de-huizenmarkt-eerlijker/quote:Een huis kopen zit er voor de meeste Gen-Z’ers de komende tijd niet in. De woningmarkt is historisch krap en overbieden is eerder regel dan uitzondering. De startup House.nl wil dat veranderen.
De huizenmarkt in Nederland heeft soms wat weg van het Wilde Westen: makelaars verkopen huizen al vóór ze op de markt komen en ondoorzichtig overbieden is de norm geworden. Vraag en aanbod zijn rap uit elkaar gegroeid, de krapte is enorm. Meer dan de helft van alle woningen wordt verkocht (ver) boven de vraagprijs en een huis staat steeds korter te koop.
Rond 2017 was overbieden vooral een Randstedelijk fenomeen, tegenwoordig is het de standaard door heel het land. Dat is koren op de molen van makelaars, die hun positie als tussenpersoon handig kunnen uitspelen en te gelde kunnen maken. Maurits Grosfeld (30) wil daar met zijn startup House.nl een einde aan maken, door het bieden openbaar en online te laten plaatsvinden. De sector is volgens House.nl doordrenkt van een agressieve Trumpiaanse manier van zakendoen.
Een gedeelte.quote:
[..]
De eerste 5-10 jaar stelt dat niet zoveel voor bij een annuïteit natuurlijk.
En er schijnen nogal wat aflossingsvrije hypotheken afgesloten te worden. Juist vanwege de lage rente.
Een aflossingsvrije hypotheek zal nu max 50% zijn of box3. Bij box3 is het een zelf gekozen risico.quote:
[..]
De eerste 5-10 jaar stelt dat niet zoveel voor bij een annuïteit natuurlijk.
En er schijnen nogal wat aflossingsvrije hypotheken afgesloten te worden. Juist vanwege de lage rente.
Bij 10 jaar (toch nog de huidige aflostijd) heb je wel al afgelost. Dat scheelt. Maar naar 5% kan dan *potentieel* nog problematisch zijn, daar heb je gelijk in.
Openbaar bieden heeft de NVM in Groningen ook al getracht. Dat ging niet echt goed. Alsof je bij BVA bezig was.quote:Op dinsdag 8 februari 2022 22:52 schreef potjecreme het volgende:
Begin van het artikel. Link onder tekst.
[..]
https://www.redpers.nl/2022/01/31/kan-de-huizenmarkt-eerlijker/
Klopt, en sommige mensen staan dan te juichen. Die wonen immers al 35 jaar in hun sociale huurwoning en hebben jarenlang geroepen dat ze wel gek waren als ze een huis zouden kopen.quote:
Inmiddels hebben ze de waarde van dat huis al aan huur betaalt en moeten ze dat nog 30 jaar doen, dan hebben ze de waarde van het huis nog een keer aan huur betaald, maar hebben ze zelf niks, met een beetje pech kunnen ze hun kist niet eens betalen.
Dat zijn de mensen die dan gaan staan juichen, niet omdat ze willen dat de woningmarkt bereikbaar wordt voor meer mensen maar omdat ze spijt hebben dat ze in 1985, 1996, 2004 of 2013 niet gekocht hebben, maar al die jaren "lekker goedkoop" gehuurd hebben en van het leven hebben genoten.
Overigens zal die terugval vooral voor bestaande bouw gelden, op nieuwbouw kan er wel wat op de grond bespaard worden maar met de kleine kavels anno nu levert dat ook geen enorme besparing op.
Het lijkt me dat zo'n biedproces achteraf openbaar moet worden, als je de biedingen tijdens de biedperiode openbaar hebt dan nodigt dat alleen maar uit tot nog meer overbieden.quote:
[..]
Openbaar bieden heeft de NVM in Groningen ook al getracht. Dat ging niet echt goed. Alsof je bij BVA bezig was.
Scherp, ik had ook enkel nu een voorbeeld die ik heb meegemaakt. Het gaf wel een spannende avond xDquote:
[..]
Het lijkt me dat zo'n biedproces achteraf openbaar moet worden, als je de biedingen tijdens de biedperiode openbaar hebt dan nodigt dat alleen maar uit tot nog meer overbieden.
Het dedain....quote:
Klopt, en sommige mensen staan dan te juichen. Die wonen immers al 35 jaar in hun sociale huurwoning
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
En omdat starters het annuïtaire deel in die 360 maanden moeten aflossen zal een deel ook een deels aflossingsvrij nemen.quote:
[..]
De eerste 5-10 jaar stelt dat niet zoveel voor bij een annuïteit natuurlijk.
En er schijnen nogal wat aflossingsvrije hypotheken afgesloten te worden. Juist vanwege de lage rente.
Als je nu een startersappartement koopt voor 300.000 en je hebt de hypotheek volledig annuïtair dan loop je bij gezinsuitbreiding over 8 jaar tegen het probleem aan dat je het resterende deel van die hypotheek ook in de resterende 264 maanden moet aflossen om recht op HRA te houden. En als je dan 200.000 extra hypotheek nodig hebt om het volgende huis te kunnen kopen dan beperkt dat je leencapaciteit behoorlijk.
Neem je nu als starter 50% aflossingsvrij dan speelt dat probleem maar voor de helft van die 300.000 die je nodig had voor je startersappartement.
De huidige regelgeving voor starter is juist heel erg verneukeratief voor diezelfde starters als ze door willen stromen.
Dus als in 2031 de boomers beginnen om te vallen en degenen die hun aflossingsvrije hypotheek met hun pensioen niet meer kunnen herfinancieren dan kunnen de starters van nu die huizen nog niet kopen omdat ze een flink hypotheekdeel in 22 jaar moeten aflossen.
het annuitaire deel moeten aflossen bedoel je denk ik?quote:
En omdat starters het aflossingsvrije deel in die 360 maanden moeten aflossen zal een deel ook een deels aflossingsvrij nemen.
Ja, al gefixt.quote:
[..]
het annuitaire deel moeten aflossen bedoel je denk ik?
Lok het ook niet uit. Aan de ene kant moord en brand schreeuwen en aan de andere kant wel met een stok prikken. Niet doen.quote:
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
https://www.funda.nl/koop/den-haag/huis-42697756-jan-bootlaan-11/
Maar fuck wat is dit een lelijk huis (afwerking)
En die prijs En alleen op papier in Den Haag
Maar fuck wat is dit een lelijk huis (afwerking)
En die prijs En alleen op papier in Den Haag
Dit zou wel erg helpen om wat meer marktkennis te verkrijgen. Nu is het gewoon lastig te polsen wat er nu werkelijk overal wordt overboden. Als je een keer of 5 een bieding hebt verloren waarbij achteraf de biedingen inzichtelijk zijn gemaakt weet je wel beter wat je de 6e keer kan verwachten.quote:
[..]
Het lijkt me dat zo'n biedproces achteraf openbaar moet worden, als je de biedingen tijdens de biedperiode openbaar hebt dan nodigt dat alleen maar uit tot nog meer overbieden.
Het is wel een huis dat groeit...quote:
https://www.funda.nl/koop/den-haag/huis-42697756-jan-bootlaan-11/
Maar fuck wat is dit een lelijk huis (afwerking)
Zo is de bovenverdieping 26 cm breder dan de begane grond, en is de zolderverdieping ook nog eens 68 centimeter langer dan de bovenverdieping
Aldus de maatvoering bij de plattegonden.
Zo goed had ik het nog niet eens bekeken 🤣 maar die maandlasten die je hier voor betaald. De tering hahaquote:
[..]
Het is wel een huis dat groeit...
Zo is de bovenverdieping 26 cm breder dan de begane grond, en is de zolderverdieping ook nog eens 68 centimeter langer dan de bovenverdieping
Aldus de maatvoering bij de plattegonden.
Ja, als je een volledige hypotheek nodig hebt dan wordt het een fiks bedrag per maand.quote:
[..]
Zo goed had ik het nog niet eens bekeken 🤣 maar die maandlasten die je hier voor betaald. De tering haha
Als je ook aflost.
Er zullen ook heel veel mensen zijn die geen ¤ 2.012 per maand voor dat huis willen neerleggen.
Los van of ze het kunnen.
Die wachten liever tot de prijzen onderuit gegaan zijn, het huis ¤ 375.000 kost en de rente 5% is.
Los van of ze het kunnen.
Die wachten liever tot de prijzen onderuit gegaan zijn, het huis ¤ 375.000 kost en de rente 5% is.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Moraal van het verhaal: we zijn door 30 jaar aflossingsvrije hypotheken vergeten wat wonen kost.
En dankzij die 30 jaar aflossingsvrije hypotheken is de bruto maandlast straks de enige maandlast.
Nou dat. Wij gaan waarschijnlijk een bod uitbrengen, maar ik vind het verdomd moeilijk. Vorige keer hebben we er waarschijnlijk op een euro of 5000-7000 naast gegrepen. Maar je doet ook gewoon een blinde gok. Nu ook weer: het is een oud huis waar nog echt wel wat aan moet gebeuren om het in de huidige tijd te krijgen...klein...wel heel mooie locatie en goede tuin..... hoeveel knallen we over de vraagprijs? 50.000? 60.000? 70.000? Is dat genoeg? Of horen we juist straks dat we enorm overgecompenseerd hebben en hadden we nog best 10.000-15.000 voor een leuke dakkapel hier en daar kunnen gebruiken? (Of minder hypotheek)quote:
[..]
Dit zou wel erg helpen om wat meer marktkennis te verkrijgen. Nu is het gewoon lastig te polsen wat er nu werkelijk overal wordt overboden. Als je een keer of 5 een bieding hebt verloren waarbij achteraf de biedingen inzichtelijk zijn gemaakt weet je wel beter wat je de 6e keer kan verwachten.
Geen idee wat een beetje gangbaar is, we hebben pas 2x eerder een bod uitgebracht en die daadwerkelijke verkoopprijzen zijn nog nergens in te zien. Bij één hebben we dus een vermoeden, maar het is ook niet meer dan dat.
Hebben jullie eigenlijk geen aankoopmakelaar?quote:Op woensdag 9 februari 2022 06:54 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Nou dat. Wij gaan waarschijnlijk een bod uitbrengen, maar ik vind het verdomd moeilijk. Vorige keer hebben we er waarschijnlijk op een euro of 5000-7000 naast gegrepen. Maar je doet ook gewoon een blinde gok. Nu ook weer: het is een oud huis waar nog echt wel wat aan moet gebeuren om het in de huidige tijd te krijgen...klein...wel heel mooie locatie en goede tuin..... hoeveel knallen we over de vraagprijs? 50.000? 60.000? 70.000? Is dat genoeg? Of horen we juist straks dat we enorm overgecompenseerd hebben en hadden we nog best 10.000-15.000 voor een leuke dakkapel hier en daar kunnen gebruiken? (Of minder hypotheek)
Geen idee wat een beetje gangbaar is, we hebben pas 2x eerder een bod uitgebracht en die daadwerkelijke verkoopprijzen zijn nog nergens in te zien. Bij één hebben we dus een vermoeden, maar het is ook niet meer dan dat.
Haha, bouwjaar 2005... Op basis van jouw post had ik bouwjaar 1705 ergens in de binnenstad verwacht. Toen was het wel vaker voor dat gebouwen naar boven toe iets breder werden, zodat de weg of het steegje toegankelijk bleven maar wel de maximale oppervlakte benut werd.quote:
[..]
Het is wel een huis dat groeit...
Zo is de bovenverdieping 26 cm breder dan de begane grond, en is de zolderverdieping ook nog eens 68 centimeter langer dan de bovenverdieping
Aldus de maatvoering bij de plattegonden.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ja idd, dit lijkt me gewoon een gevalletje creatief met cijfersquote:
[..]
Haha, bouwjaar 2005... Op basis van jouw post had ik bouwjaar 1705 ergens in de binnenstad verwacht. Toen was het wel vaker voor dat gebouwen naar boven toe iets breder werden, zodat de weg of het steegje toegankelijk bleven maar wel de maximale oppervlakte benut werd.
Niet per se lelijk, maar wat een prijs voor een klein huisje.quote:
https://www.funda.nl/koop/den-haag/huis-42697756-jan-bootlaan-11/
Maar fuck wat is dit een lelijk huis (afwerking)
Ik heb neit zolang geleden voor totaal 460.000 euro een huis gekocht met 200m2 grondoppervlakte en 2850 m2 kavel.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Ja maar waar was dat?quote:
[..]
Niet per se lelijk, maar wat een prijs voor een klein huisje.
Ik heb neit zolang geleden voor totaal 460.000 euro een huis gekocht met 200m2 grondoppervlakte en 2850 m2 kavel.
Dit huis staat in Den Haag met voor nieuwbouw begrippen een grote achtertuin en hele goede bereikbaarheid naar de snelwegen.
Appels en peren zijn ook niet met elkaar te vergelijken.
Mijn huis in een stad naast Den Haag gaat voor exact hetzelfde. Wat een gek er voor geeft om bij voorzieningen, snelwegen, werkgelegenheid etc te zitten. Oude binnenstad van Delft op fietsafstand net als het groen van het Westland. Stikt van de kleine kinderen en voorzieningen voor die doelgroep. Als dat je levensfase nu is.
Inversteerdertje zou de mijne ook lelijk vinden want ook zo’n nieuwbouwhut
Maar met EPC 0 wel klaar voor whatever de overheid in de komende tijd aan duurzaamheid plannen bedenkt.Overigens kostte de mijne 262k von 6 jaar geleden. Men sprak er hier op fok schande van dat je voor die prijs niet vrijstaand kreeg
[ Bericht 2% gewijzigd door laziness op 09-02-2022 09:33:53 ]
Ik heb je lief mijn hele leven
Wat is "niet zo lang geleden"?quote:
[..]
Niet per se lelijk, maar wat een prijs voor een klein huisje.
Ik heb neit zolang geleden voor totaal 460.000 euro een huis gekocht met 200m2 grondoppervlakte en 2850 m2 kavel.
Jij woont toch al een jaar of 5 in je huis?
Wat weet je dat goed! Nog iets langer zelfs. Maar is dus niet oz lang geleden toch?quote:
[..]
Wat is "niet zo lang geleden"?
Jij woont toch al een jaar of 5 in je huis?
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Nou ik kocht mijn huis 6 jaar geleden voor 3 ton incl meerwerk. Nu gaan ze voor bijna 6. Dus jouw prijs van 460k is natuurlijk ook al lang niet meer wat je nu zou moeten betalen.quote:
[..]
Wat weet je dat goed! Nog iets langer zelfs. Maar is dus niet oz lang geleden toch?
Ik heb je lief mijn hele leven
In die tijd is de prijs van mijn tussenwoning (buiten de randstad)bijna verdubbeldquote:
[..]
Wat weet je dat goed! Nog iets langer zelfs. Maar is dus niet oz lang geleden toch?
In de huidige markt wel.quote:
[..]
Wat weet je dat goed! Nog iets langer zelfs. Maar is dus niet oz lang geleden toch?
Het huis wat wij in 2013 voor 325.0000 kochten en begin 2020 voor 495.000 verkochten zou nu ook zo ongeveer 600.000 opleveren, en met wat de koper er aan gerenoveerd en verbouwd heeft denk ik dat het eerder naar de 700.000 gaat, als het daar niet overheen gaat.
Ergo: jij kocht, net als wij, op de bodem van de markt.
We zitten nu weer op het niveau van voor de crisis die in 2008 begon, en aanvullend is de rente bizar laag.
Wie in deze post in mijn spoiler heeft gekeken bij de opmerking over de hypotheek voor dat huis, ziet precies wat het effect van die lage rente is.
quote:
Er zullen ook heel veel mensen zijn die geen ¤ 2.012 per maand voor dat huis willen neerleggen.
Los van of ze het kunnen.
Die wachten liever tot de prijzen onderuit gegaan zijn, het huis ¤ 375.000 kost en de rente 5% is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Moraal van het verhaal: we zijn door 30 jaar aflossingsvrije hypotheken vergeten wat wonen kost.
En dankzij die 30 jaar aflossingsvrije hypotheken is de bruto maandlast straks de enige maandlast.
Nog een voorbeeld, mijn zus kocht (buiten de randstad) een hoekwoning voor 126.000 in 2012. Het huis aan de andere kant van het rijtje staat nu voor 390.000. Leuk als je rond die tijd kocht, mijn andere zus deed dat ook, ik niet helaas 😅quote:
[..]
In de huidige markt wel.
Het huis wat wij in 2013 voor 325.0000 kochten en begin 2020 voor 495.000 verkochten zou nu ook zo ongeveer 600.000 opleveren, en met wat de koper er aan gerenoveerd en verbouwd heeft denk ik dat het eerder naar de 700.000 gaat, als het daar niet overheen gaat.
Ergo: jij kocht, net als wij, op de bodem van de markt.
We zitten nu weer op het niveau van voor de crisis die in 2008 begon, en aanvullend is de rente bizar laag.
Dit is allemaal net niet. en dat is even los van het feit dat die mensen ook niet schoon maken, maar als ik die kamers zo zie, en dan vooral de kamers waar de vrouw des huizes haar inloopkast heeft etc, en dat is al voor de foto's niet opgeruimd, en dat is dan niet hoe het normaal is, dan is het daar een grote janboel.quote:
https://www.funda.nl/koop/den-haag/huis-42697756-jan-bootlaan-11/
Maar fuck wat is dit een lelijk huis (afwerking)
Om nog maar niet te beginnen over die douchedeur
Breitling - Instruments for Professionals
Als je in die tijd kocht werd je wel voor gek versleten, want de prijzen zouden nog veel verder dalen (de helft bieden en je poot stijfhouden), je was echt niet goed als je toen kocht.quote:
[..]
Nog een voorbeeld, mijn zus kocht (buiten de randstad) een hoekwoning voor 126.000 in 2012. Het huis aan de andere kant van het rijtje staat nu voor 390.000. Leuk als je rond die tijd kocht, mijn andere zus deed dat ook, ik niet helaas 😅
Huizen stonden zo een jaar of langer te koop, voor de huizen die toen niemand wilde hebben betalen we nu met liefde het dubbele.
Dat brengt vooral de vraag met zich mee hoe krap de markt nou eigenlijk echt is, het is immers niet alsof er zoveel starters bijgekomen zijn in de tussenliggende 9 jaar.
Waar zie jij dan tekenen dat ze niet schoon zouden maken (even afgezien van die douchedeur en de afzuigkap en wat kranen die niet helemaal glimmen)?quote:
[..]
Dit is allemaal net niet. en dat is even los van het feit dat die mensen ook niet schoon maken, maar als ik die kamers zo zie, en dan vooral de kamers waar de vrouw des huizes haar inloopkast heeft etc, en dat is al voor de foto's niet opgeruimd, en dat is dan niet hoe het normaal is, dan is het daar een grote janboel.
Om nog maar niet te beginnen over die douchedeur
Ik klikte naar aanleiding van jouw post en verwachtte een puinhoop en onhygiënische bende. Maar ik zie het echt niet.
The love you take is equal to the love you make.
Nee, maar ik denk dat ik daar wat.....anders....in benquote:
[..]
Waar zie jij dan tekenen dat ze niet schoon zouden maken (even afgezien van die douchedeur en de afzuigkap en wat kranen die niet helemaal glimmen)?
Ik klikte naar aanleiding van jouw post en verwachtte een puinhoop en onhygiënische bende. Maar ik zie het echt niet.
Maar die douchedeur kan écht niet. Als ik dat huis had gekocht had ik daar acuut een nieuwe douchewand geplaatst. Maar als je een deur zo laat worden, dat is niet van een weekje niet schoonmaken/bij houden, daar is wel wat langer voor nodig. Nou, als je dat met de douchedeur niet doet, dan denk ik niet dat je denkt 'nou, weet je wat, die douchedeur, laat die maar zitten, maar de rest wel!' En dat blijkt ook wel want inderdaad, de kranen, de afzuigkap, en dit is dan voor foto's om het te verkopen, dus niet een standaard-every-day-situatie.
Dus nee, ik denk dan, die lui maken niet schoon en opruimen is er ook niet bij. Maar nogmaals, ik ben daar in waarschijnlijk wat 'anders'
Breitling - Instruments for Professionals
Ik ben gerustgesteld. Jij hebt de afwijking, ik niet.quote:
[..]
Nee, maar ik denk dat ik daar wat.....anders....in ben
Nou, als je dat met de douchedeur niet doet, dan denk ik niet dat je denkt 'nou, weet je wat, die douchedeur, laat die maar zitten, maar de rest wel!' En dat blijkt ook wel want inderdaad, de kranen, de afzuigkap, en dit is dan voor foto's om het te verkopen, dus niet een standaard-every-day-situatie.
Dus nee, ik denk dan, die lui maken niet schoon en opruimen is er ook niet bij. Maar nogmaals, ik ben daar in waarschijnlijk wat 'anders'
The love you take is equal to the love you make.
Dat zeg ik tochquote:
[..]
Ik ben gerustgesteld. Jij hebt de afwijking, ik niet.
Breitling - Instruments for Professionals
Zie hier de wegwerp maatschappij. Maak dat ding schoon ipv daar zet ik een andere in.
Overdrijven is vak en coolguy is er meester in, jeetje
Overdrijven is vak en coolguy is er meester in, jeetje
Ik heb je lief mijn hele leven
Die douchedeur ziet er gewoon ranzig uit. Verder vind ik het huis wel rommelig. Als het dat al is voor de foto's, dan wil ik niet weten wat voor bende het er normaal is. En hoe ze het bed "opmaken"...
Mensen lijken sowieso ook wel een tic te hebben dat het hip is om overal wat neer te zetten of te leggen. Meubels zijn ook niet bepaald mijn smaak.
Mensen lijken sowieso ook wel een tic te hebben dat het hip is om overal wat neer te zetten of te leggen. Meubels zijn ook niet bepaald mijn smaak.
Nee, gewoon een nieuwe. In 2 huizen daadwerkelijk gedaan, in het huidige huis niet want die was net nieuw toen ik het huis kocht. Maar hier gaat de hele keuken er komende maand uit en de koelkast is van de huidige keuken al vervangen toen ik dit huis kocht wantquote:
Zie hier de wegwerp maatschappij. Maak dat ding schoon ipv daar zet ik een andere in.
Overdrijven is vak en coolguy is er meester in, jeetje
Breitling - Instruments for Professionals
Naja meubels haal je er uit. Mijn smaak is het ook niet, maar die gaan er uit met de verhuizing van die mensen, dus ja, daar heb je dan verder geen omkijken naar. Maar die douchedeur was ik niet eens aan begonnen.quote:
Die douchedeur ziet er gewoon ranzig uit. Verder vind ik het huis wel rommelig. Als het dat al is voor de foto's, dan wil ik niet weten wat voor bende het er normaal is.
Mensen lijken sowieso ook wel een tic te hebben dat het hip is om overal wat neer te zetten of te leggen. Meubels zijn ook niet bepaald mijn smaak.
Het huis IS ook rommelig. Ook dát is er uit als die mensen weg zijn, maar als je naar de foto's kijkt denk ik niet 'nou, dat huis wordt netjes bijgehouden qua opruimen/schoonmaken'.
Breitling - Instruments for Professionals
Mwah, afhankelijk van de hardheid van het water kan die douchedeur zeker wel van een weekje niet schoonmaken zijn.quote:
[..]
Nee, maar ik denk dat ik daar wat.....anders....in ben
Nou, als je dat met de douchedeur niet doet, dan denk ik niet dat je denkt 'nou, weet je wat, die douchedeur, laat die maar zitten, maar de rest wel!' En dat blijkt ook wel want inderdaad, de kranen, de afzuigkap, en dit is dan voor foto's om het te verkopen, dus niet een standaard-every-day-situatie.
Dus nee, ik denk dan, die lui maken niet schoon en opruimen is er ook niet bij. Maar nogmaals, ik ben daar in waarschijnlijk wat 'anders'
Dan moet je de douchedeuren (en wanden en kraan) al niet droog gemaakt hebben als je gedoucht hebt, ja, dat is vragen om dit soort resultaten.quote:
[..]
Mwah, afhankelijk van de hardheid van het water kan die douchedeur zeker wel van een weekje niet schoonmaken zijn.
Breitling - Instruments for Professionals
Overigens is mijn huis ook een rommeltje, er wordt geleefd, en dan loop ik nog regelmatig mijn standaard "We hebben een grote mensenhuis, ik woon gvd niet in een studentenhuis" riedeltje af te steken als ik me loop te ergeren.
Maar er staat hier ook een overdosis Lego in de woonkamer, het kerstdorp staat er nog (want zo gezellig) enz. enz. enz.
Maar mijn huis staat niet te koop en als dat wel zo is dan maak ik er eerst wel een meubelshowroom van, van meubels die ook niemand wil hebben.
Maar er staat hier ook een overdosis Lego in de woonkamer, het kerstdorp staat er nog (want zo gezellig) enz. enz. enz.
Maar mijn huis staat niet te koop en als dat wel zo is dan maak ik er eerst wel een meubelshowroom van, van meubels die ook niemand wil hebben.
Dat klopt, maar niet droogmaken is iets anders dan smerig.quote:
[..]
Dan moet je de douchedeuren (en wanden en kraan) al niet droog gemaakt hebben als je gedoucht hebt, ja, dat is vragen om dit soort resultaten.
Dat klopt, maar niet droogmaken leidt tot dat de douchedeur er zo uit ziet, en daar liggen ze niet wakker van (want anders was het niet zo, zelfs niet wanneer het huis verkocht moet worden) en dan is de kraan niet anders en de wanden in die douche ook niet, en als ik dan de overige kranen en de afzuigkap zie, tja, dan denk ik, dat houden jullie niet eens een beetje bij. Nou, dan denk ik simpelweg niet dat die mensen wél denken, oh joh, maar de rést doen we dan wel.quote:
[..]
Dat klopt, maar niet droogmaken is iets anders dan smerig.
Maar, dat zei ik al een paar keer, dat is míjn manco.
Breitling - Instruments for Professionals
Nee, je woont niet in een operatiekamer, maar zo'n douchedeur dat is dan weer richting het andere uiterste. Je ziet aan heel dat huis dat de bewoners geen opruimers en poetsers zijn.quote:
Overigens woon ik niet alleen niet in een studentenhuis, ik woon ook niet in een operatiekamer.
Er gaat niemand dood van een beetje stof.
Zolang je er geen open hart operaties uitvoert that is
quote:
Er zullen ook heel veel mensen zijn die geen ¤ 2.012 per maand voor dat huis willen neerleggen.
Los van of ze het kunnen.
Die wachten liever tot de prijzen onderuit gegaan zijn, het huis ¤ 375.000 kost en de rente 5% is.Man en hoe. Ik heb er geheel geen behoefte aan dit te betalen. Niet met deze of met hogere rente 😅SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Moraal van het verhaal: we zijn door 30 jaar aflossingsvrije hypotheken vergeten wat wonen kost.
En dankzij die 30 jaar aflossingsvrije hypotheken is de bruto maandlast straks de enige maandlast.Nieuwbouw is niet iets wat ik haat. Maar de afwerking in deze woning wel. Man, die keuken 😭quote:
[..]
Ja maar waar was dat?
Dit huis staat in Den Haag met voor nieuwbouw begrippen een grote achtertuin en hele goede bereikbaarheid naar de snelwegen.
Appels en peren zijn ook niet met elkaar te vergelijken.
Mijn huis in een stad naast Den Haag gaat voor exact hetzelfde. Wat een gek er voor geeft om bij voorzieningen, snelwegen, werkgelegenheid etc te zitten. Oude binnenstad van Delft op fietsafstand net als het groen van het Westland. Stikt van de kleine kinderen en voorzieningen voor die doelgroep. Als dat je levensfase nu is.
Inversteerdertje zou de mijne ook lelijk vinden want ook zo’n nieuwbouwhut
Overigens kostte de mijne 262k von 6 jaar geleden. Men sprak er hier op fok schande van dat je voor die prijs niet vrijstaand kreegNou dit dus hahaquote:
[..]
Dit is allemaal net niet. en dat is even los van het feit dat die mensen ook niet schoon maken, maar als ik die kamers zo zie, en dan vooral de kamers waar de vrouw des huizes haar inloopkast heeft etc, en dat is al voor de foto's niet opgeruimd, en dat is dan niet hoe het normaal is, dan is het daar een grote janboel.
Om nog maar niet te beginnen over die douchedeur
En dan doe je die vervangen koelkast ook weer de deur uit?quote:
[..]
Nee, gewoon een nieuwe. In 2 huizen daadwerkelijk gedaan, in het huidige huis niet want die was net nieuw toen ik het huis kocht. Maar hier gaat de hele keuken er komende maand uit en de koelkast is van de huidige keuken al vervangen toen ik dit huis kocht want
Ik heb je lief mijn hele leven
Nee natuurlijk niet, want die is wél schoonquote:
[..]
En dan doe je die vervangen koelkast ook weer de deur uit?
Breitling - Instruments for Professionals
Het had me niks verbaasd als je had gezegd dat het qua maat niet in de nieuwe keuken past.quote:
[..]
Nee natuurlijk niet, want die is wél schoon
Ik heb je lief mijn hele leven
Niet mijn smaak. Maar door dit soort commentaar was ik zenuwachtig om mijn huis op Funda te zien. Was bang om het in het opmerkelijke funda topic te vindenquote:
https://www.ebihoreanul.r(...)e-mica-e-169107.html
¤ 200 voor 11 vierkante meter in Cluj-Napoca. Dat appartement
¤ 200 voor 11 vierkante meter in Cluj-Napoca. Dat appartement
Oh maar de keuken is maar klein, dus daar kan ik geen grotere koelkast doen, dus de nieuwe keuken wordt qua opstelling (vrijwel) gelijk aan de huidige keuken en dus is ook de koelkast dezelfde afmeting. Maar als het niet had gepast vanwege welke reden dan ook was er gewoon een nieuwe koelkast wederom gekomen hoor, wegwerpmaatschappij of niet.quote:
[..]
Het had me niks verbaasd als je had gezegd dat het qua maat niet in de nieuwe keuken past.
De huidige keuken is alleen versleten en is gelamineerd, allemaal die hoekjes laten los, en ik weet niet wat die lui hebben gedaan, maar er zit zo'n carrouselkast in, weet niet hoe dat heet, maar daar konden ze wel iets van frituurvet over een van die plateaus hebben gegooid of wat het ook is, maar dat is er met geen mogelijkheid af te krijgen. Nou, daar ga ik niet tegenaan blijven kijken.
Breitling - Instruments for Professionals
Klopt helemaal. Ik ken ook zat mensen bij wie het andersom was gebeurd. Mensen die bijvoorbeeld in 2018 voor 180.000 een appartement kochten en in 2012 weer te koop zetten. Dat stond vervolgens meer dan 2 jaar te koop en ging voor 110.000.quote:
[..]
Als je in die tijd kocht werd je wel voor gek versleten, want de prijzen zouden nog veel verder dalen (de helft bieden en je poot stijfhouden), je was echt niet goed als je toen kocht.
Huizen stonden zo een jaar of langer te koop, voor de huizen die toen niemand wilde hebben betalen we nu met liefde het dubbele.
Dat brengt vooral de vraag met zich mee hoe krap de markt nou eigenlijk echt is, het is immers niet alsof er zoveel starters bijgekomen zijn in de tussenliggende 9 jaar.
Dat schrikbeeld zat wel heel erg in mijn achterhoofd toen ik zelf ging kopen, ik wilde in ieder geval iets waar ik langere tijd in kon blijven. Niet een twee-kamer appartement in ieder geval. Het ligt natuurlijk ook aan de levensfase waarin je koopt.
Die situatie om in te zitten is vervelend, maar als je hem niet perse moet verkopen is er niet heel veel aan de hand. Ik heb zelf gelukkig die periode kunnen uitzitten.quote:
[..]
Klopt helemaal. Ik ken ook zat mensen bij wie het andersom was gebeurd. Mensen die bijvoorbeeld in 2018 voor 180.000 een appartement kochten en in 2012 weer te koop zetten. Dat stond vervolgens meer dan 2 jaar te koop en ging voor 110.000.
Dat schrikbeeld zat wel heel erg in mijn achterhoofd toen ik zelf ging kopen, ik wilde in ieder geval iets waar ik langere tijd in kon blijven. Niet een twee-kamer appartement in ieder geval. Het ligt natuurlijk ook aan de levensfase waarin je koopt.
Zeker dan maakt het niet zoveel uit. De voorbeelden in mijn omgeving waren veelal mensen die midden 20 een 3-kamer appartement kochten met het idee daar wel met een kind te kunnen wonen. Maar 6 jaar en 2 kinderen later werd het dan toch te klein. Het is inderdaad niet erg als je niet wil verkopen, dan maakt een prijsdaling of stijging minder uit.quote:
[..]
Die situatie om in te zitten is vervelend, maar als je hem niet perse moet verkopen is er niet heel veel aan de hand. Ik heb zelf gelukkig die periode kunnen uitzitten.
Nou ja, dat is dus het punt hè, we zijn door die aflossingsvrije hypotheken helemaal vergeten hoe duur wonen is.quote:
Man en hoe. Ik heb er geheel geen behoefte aan dit te betalen. Niet met deze of met hogere rente 😅
Tot eind jaren 80 was iedere hypotheek volledig annuïtair, dus een huis dat je in 1980 voor 320.000 gulden kocht met een rente van 12,8% kostte je bruto per maand 3.490 gulden.
Gelukkig was er HRA en was het gros van dat bedrag rente maar wonen is duur, en de huur van een sociale huurwoning is geen referentiekader voor wat wonen kost.
Ik heb keurig een 100% spaarhypotheek gehad tegen 5.6%. ik ben gewoon niet weer van plan zo een groot deel uit te geven aan wonen. Overigens vergelijk ik dan ook niet met sociale huur, maar met een huidige prima koopwoning waar meer dan 50% op afgelost word. De locatie is alleen vervelender hehequote:
[..]
Nou ja, dat is dus het punt hè, we zijn door die aflossingsvrije hypotheken helemaal vergeten hoe duur wonen is.
Tot eind jaren 80 was iedere hypotheek volledig annuïtair, dus een huis dat je in 1980 voor 320.000 gulden kocht met een rente van 12,8% kostte je bruto per maand 3.490 gulden.
Gelukkig was er HRA en was het gros van dat bedrag rente maar wonen is duur, en de huur van een sociale huurwoning is geen referentiekader voor wat wonen kost.
Ik betaal ca 7200 euro aan rentelasten en een beetje aflossing terwijl mijn huis een ton in prijs stijgt. Qua kosten valt het op zich nog mee dus.quote:
Ik bedoel meer in het algemeen.
Men weet gewoon niet meer wat wonen kost.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Kijk uit dat je de woning waar je in woont geen spaarpot noemt 🤣quote:
[..]
Ik betaal ca 7200 euro aan rentelasten en een beetje aflossing terwijl mijn huis een ton in prijs stijgt. Qua kosten valt het op zich nog mee dus.
Daar heb je wel een punt.quote:
[..]
Nou ja, dat is dus het punt hè, we zijn door die aflossingsvrije hypotheken helemaal vergeten hoe duur wonen is.
Tot eind jaren 80 was iedere hypotheek volledig annuïtair, dus een huis dat je in 1980 voor 320.000 gulden kocht met een rente van 12,8% kostte je bruto per maand 3.490 gulden.
Gelukkig was er HRA en was het gros van dat bedrag rente maar wonen is duur, en de huur van een sociale huurwoning is geen referentiekader voor wat wonen kost.
Geldt voor meer dingen, ook voor bijvoorbeeld zorg.
Goeie post.quote:
[..]
Nou ja, dat is dus het punt hè, we zijn door die aflossingsvrije hypotheken helemaal vergeten hoe duur wonen is.
Tot eind jaren 80 was iedere hypotheek volledig annuïtair, dus een huis dat je in 1980 voor 320.000 gulden kocht met een rente van 12,8% kostte je bruto per maand 3.490 gulden.
Gelukkig was er HRA en was het gros van dat bedrag rente maar wonen is duur, en de huur van een sociale huurwoning is geen referentiekader voor wat wonen kost.
Breitling - Instruments for Professionals
Waarvan een gigantisch deel via de overheid zelfs al betaald is.quote:
[..]
Daar heb je wel een punt.
Geldt voor meer dingen, ook voor bijvoorbeeld zorg.
Ja, dat zien mensen niet en dan is het lastig om een goed beeld te vormen bij wat iets kost.quote:
[..]
Waarvan een gigantisch deel via de overheid zelfs al betaald is.
Stront. Net mijn huis verkocht voor een absurd bedrag. Snel iets nieuws zoekenquote:
https://www.telegraaf.nl/(...)de-nog-niet-in-zicht
rente stijging
"Plausibel zeg ik gewoon. Ik zeg gewoon eerlijk, plausibel"
Denk voor velen. Misschien alleen niet voor mensen die nu een hele lage hypotheekrente hebben en dat 'n keer moeten gaan verlengen tegen een hogere rente.quote:
Het is denk is vrij veel onzekerheid wat het met de woningprijzen gaat doen. Daar houden kopers niet van. En verkopers verwachten minimaal de getaxeerde waarde.quote:
[..]
Denk voor velen. Misschien alleen niet voor mensen die nu een hele lage hypotheekrente hebben en dat 'n keer moeten gaan verlengen tegen een hogere rente.
Kortom best kans dat de woningmarkt vast loopt.
Is het niet. Wel een hedge tegen inflatie.quote:
[..]
Kijk uit dat je de woning waar je in woont geen spaarpot noemt 🤣
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Denk dat het tegen gaat vallen. Het gaat wel een paar jaar duren voor dit effect bijgetrokken is. De hoeveelheid die ik kan lenen daalt nu dermate hard, terwijl de gevoelswaarde voor de verkoper dit niet zal doen.quote:
[..]
Denk voor velen. Misschien alleen niet voor mensen die nu een hele lage hypotheekrente hebben en dat 'n keer moeten gaan verlengen tegen een hogere rente.
Grappig, heb onze inkomens even door de rabo tool gehaald en we kunnen nu 25k minder lenen dan afgelopen december toen we de hypotheek afsloten. Nooit geweten dat de hoogte afhankelijk is van de rente.quote:
[..]
Denk dat het tegen gaat vallen. Het gaat wel een paar jaar duren voor dit effect bijgetrokken is. De hoeveelheid die ik kan lenen daalt nu dermate hard, terwijl de gevoelswaarde voor de verkoper dit niet zal doen.
Haha hier nog niet meegelezen? 😉 Je mag een x deel van je loon uitgeven aan wonen. Hier heeft het Nibud wat over te vinden.quote:
[..]
Grappig, heb onze inkomens even door de rabo tool gehaald en we kunnen nu 25k minder lenen dan afgelopen december toen we de hypotheek afsloten. Nooit geweten dat de hoogte afhankelijk is van de rente.
Dit maakt deels dat woningen nu zo duur zijn, mensen mogen veel lenen. Maar ook waarom de maandlasten niet heel hard dalen als de rente stijgt. De lening blijft even duur, snel aflossen is dan alleen gunstiger.
Mijn betrap de makelaar extensie geeft geen probleem qua prijs.quote:
https://www.funda.nl/koop/den-haag/huis-42697756-jan-bootlaan-11/
Maar fuck wat is dit een lelijk huis (afwerking)
Al was de WOZ (Die niks zegt weet ik) in 2015 ¤282.000
In Rotterdam verdienen ze het, in Den Haag verdelen ze het en in Amsterdam smijten ze het over de balk.
Jules Deelder, may he rest in peace
Jules Deelder, may he rest in peace
https://www.funda.nl/koop(...)search&iterable=true
Dit stuurde mijn man vandaag door. Ridicuul! Bijna een miljoen voor een rijtjeshuis in Hillywood!
Als ik met die vierkantemeterprijs reken kunnen wij 1.150.000 euro voor ons huis vragen (is daar niet ver uit de buurt, ook nieuwbouw uit 2020).
Dit stuurde mijn man vandaag door. Ridicuul! Bijna een miljoen voor een rijtjeshuis in Hillywood!
Als ik met die vierkantemeterprijs reken kunnen wij 1.150.000 euro voor ons huis vragen (is daar niet ver uit de buurt, ook nieuwbouw uit 2020).
Hmja, ligt er ook aan. Misschien wel een goede keus als je in het hogere segment zit, want met die rentestijging gaan mensen wel wat minder snel kopen.quote:Op woensdag 9 februari 2022 15:25 schreef gniffie het volgende:
[..]
Stront. Net mijn huis verkocht voor een absurd bedrag. Snel iets nieuws zoeken
Die extensie zegt ook precies niets.quote:
[..]
Mijn betrap de makelaar extensie geeft geen probleem qua prijs.
Al was de WOZ (Die niks zegt weet ik) in 2015 ¤282.000
Ah, ja deze heb ik net ook bekeken. Bespottelijk.quote:
https://www.funda.nl/koop/hilversum/huis-42694370-moerbeilaan-11/
Dat betwijfel ik dus heel erg, die gevoelswaarde is anders voor een verkoper denk ik.quote:
De exorbitante vraagprijzen gaan denk ik snel zakken naarmate de rente stijgt.
Het mooie is dat ik het ooit andersom heb gehad. Ik had een rentevoorstel liggen dat 2 weken geldig was en daarin stond dat als binnen 2 weken de rente ging stijgen het geen effect had, maar ging het dalen dan daalde het voorstel mee. Mooie deal zou je zeggen. Maar in mijn situatie pakte dat dus verkeerd uit.quote:
[..]
Grappig, heb onze inkomens even door de rabo tool gehaald en we kunnen nu 25k minder lenen dan afgelopen december toen we de hypotheek afsloten. Nooit geweten dat de hoogte afhankelijk is van de rente.
De rente daalde in die twee weken van 2,55 naar 2,50, daarmee kwam ik in een andere klasse terecht. Je zou verwachten dat als de rente daalt en je maandbedrag lager wordt je daardoor meer kan lenen. Maar zo werkt dat dus niet helemaal. Uiteindelijk kon ik toen volgens mij ongeveer 15.000 minder lenen. Ik heb toen maar voor de gehele looptijd de rente vastgezet om zo maar boven die 2,50 procent rente uit te komen.
Hier staat het nog iets beter uitgelegd: https://www.ad.nl/wonen/h(...)kunt-lenen~a9c9d3dd/
quote:
[..]
Die extensie zegt ook precies niets.
Dat huis in Hilversum vindt die wel bijzonder.
Stond in 2018 te koop voor 595.
In Rotterdam verdienen ze het, in Den Haag verdelen ze het en in Amsterdam smijten ze het over de balk.
Jules Deelder, may he rest in peace
Jules Deelder, may he rest in peace
Klopt, er zijn wat nare edge-cases in dit systeemquote:
[..]
Het mooie is dat ik het ooit andersom heb gehad. Ik had een rentevoorstel liggen dat 2 weken geldig was en daarin stond dat als binnen 2 weken de rente ging stijgen het geen effect had, maar ging het dalen dan daalde het voorstel mee. Mooie deal zou je zeggen. Maar in mijn situatie pakte dat dus verkeerd uit.
De rente daalde in die twee weken van 2,55 naar 2,50, daarmee kwam ik in een andere klasse terecht. Je zou verwachten dat als de rente daalt en je maandbedrag lager wordt je daardoor meer kan lenen. Maar zo werkt dat dus niet helemaal. Uiteindelijk kon ik toen volgens mij ongeveer 15.000 minder lenen. Uiteindelijk heb ik toen voor de gehele looptijd de rente vastgezet om zo maar boven die 2,50 procent rente uit te komen.
Hier staat het nog iets beter uitgelegd: https://www.ad.nl/wonen/h(...)kunt-lenen~a9c9d3dd/
Mensen kennen nou eenmaal minder lenen dus worden huis niet gekocht als mensen het niet kennen betalen.quote:
[..]
Dat betwijfel ik dus heel erg, die gevoelswaarde is anders voor een verkoper denk ik.
In Rotterdam verdienen ze het, in Den Haag verdelen ze het en in Amsterdam smijten ze het over de balk.
Jules Deelder, may he rest in peace
Jules Deelder, may he rest in peace
Dat klopt, gaat eigenlijk alleen op als je echt moet verkopen of de hypotheek opgeeist gaat worden. Anders denk ik zelf dat mensen gevoelsmatig niet willen toegeven.quote:
[..]
Mensen kennen nou eenmaal minder lenen dus worden huis niet gekocht als mensen het niet kennen betalen.
Ja, maar dit zegt dus niets. Er staan ook geen foto's bij van toen, er is geen zicht op verbeteringen, er is geen indicatie over de woningwaardestijging in die regio welke statistisch al gaande is. Het zegt echt helemaal niets.quote:
[..]
[ afbeelding ]
Dat huis in Hilversum vindt die wel bijzonder.
Stond in 2018 te koop voor 595.
Dat lijkt me vrij logisch toch? Het scheelt nogal in maandlasten als de rente 2% is tov 1%, laat staan als het van 1% naar 10% gaat in een extreme situatie.quote:
[..]
Grappig, heb onze inkomens even door de rabo tool gehaald en we kunnen nu 25k minder lenen dan afgelopen december toen we de hypotheek afsloten. Nooit geweten dat de hoogte afhankelijk is van de rente.
De prijzen zullen niet zakken want mensen zullen gewoon niet verkopen als niemand kan kopen. Zoals de vorige crisis. Pas na een paar jaar afwachten begon alles te zakken. De rentes gaan wel extreem hard omhoog nu maar ik gok gewoon een kettingreactie die binnenkort wel weer afvlakt.quote:
[..]
Mensen kennen nou eenmaal minder lenen dus worden huis niet gekocht als mensen het niet kennen betalen.
Wellicht hebben de bewoners een nieuwbouwhuis gekocht en is de druk om te verkopen nu nog niet heel groot. In dat geval kun je natuurlijk hoog in de boom gaan zitten met je vraagprijs. In prijs zakken kan altijd nog.quote:
https://www.funda.nl/koop/hilversum/huis-42694370-moerbeilaan-11/
Een hogere rente betekent hogere woonlasten. Als je dan hetzelfde blijft verdienen daalt het bedrag dat je per maand aan woonlasten uit 'mag' geven.quote:
[..]
Grappig, heb onze inkomens even door de rabo tool gehaald en we kunnen nu 25k minder lenen dan afgelopen december toen we de hypotheek afsloten. Nooit geweten dat de hoogte afhankelijk is van de rente.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |