De woningmarkt #35 - Bubbel op hoogtepunt?

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 17:48 schreef Candaasje het volgende:

[..]
Maar heb je dan nu helemaal geen spaargeld, om als buffer aan te houden? En je vriendin heeft toch ook inkomen? Als je samen gaat wonen kun je dat geld dan toch ook prima gebruiken om te sparen/uitjes/vakanties te bekostigen?

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 17:44 schreef Bosbeetle het volgende: [..] Ik wil wel blijven sparen mocht er nog wat aan het huis moeten gebeuren, buffer overhouden, post onvoorzien etc.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 16:54 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ja ik hou wel wat over per maand maar zou dat niet heel veel willen noemen. Het is gewoon het idee dat als je van huur naar koop gaat dat je daar in iedergeval op dezelfde maandlasten blijft zitten of er een beetje op vooruit gaat, wellicht is dat al een verkeerd idee. Met andere woorden we hebben niet veel meer ruimte nodig, alleen het zou wel fijn zijn om in één huis te wonen, verder lukt het met onze huidige maandlasten om relaxt te leven (lees: geen zorgen over geld) en het zou fijn zijn om dat aan te kunnen houden. Ik denk niet dat dat lukt met veel hogere maandlasten.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 17:53 schreef Tjacka het volgende:
hoogtepuntgod is nog niet bereikt joh

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 16:31 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Smaken verschillen Als je ziet wat er tegenwoordig gebouwd wordt, plastic kozijnen, alles glad en strak.. brr.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 18:02 schreef Leandra het volgende:
Ik weet niet wat je nu huurt, maar het lijkt me sterk dat je voor ¤ 500 per maand een heel huis huurt, daarentegen wil je wel een heel huis gaan kopen....

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 18:50 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]
Alles strak en glad is tot daar aan toe, als het bij de stijl hoort. Waar ik echt niet tegen kan, zijn van de nieuwbouw jaren '30- of notarishuizen waar dan net te strakke boeiboorden, deuren of kozijnen op zitten, zonder alle details die er op horen te zitten. Als je een jaren '30 wilt nabouwen, prima. Maar ga dan niet beknibbelen op de details.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 18:41 schreef Leandra het volgende:
Zelfs een tweekapper op fietsafstand van het station.....
https://www.funda.nl/koop(...)weerschijnvlinder-1/

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 18:41 schreef Leandra het volgende:
Zelfs een tweekapper op fietsafstand van het station.....
https://www.funda.nl/koop(...)weerschijnvlinder-1/

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:12 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Daar kom je met 350 niet in de buurt van het geboden bedrag.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:14 schreef kanovinnie het volgende:

[..]
Als je het niet bied krijg je het zeker niet

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 18:27 schreef Leandra het volgende:

[..]
Dat denk ik ook niet, maar ik verwacht dat het wel gaat afvlakken.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 18:11 schreef Leandra het volgende:
En nee, het is geen binnenstad Zwolle, maar als je toch niks wilt uitgeven is dit misschien wat voor je, die voorwaarden (anti-speculatie beding en zelfbewoningsplicht) lijkt me niet zo'n probleem om aan te voldoen.

https://www.funda.nl/koop(...)mmer-023-bouwnr-023/

De andere woningen komen (net) boven de NHG-grens uit dus die zul je wel niet meer zo interessant vinden.
https://www.funda.nl/nieu(...)873-het-veen-fase-3/

Dit project zou ik ook serieus naar gaan kijken als ik jullie was:
https://www.funda.nl/nieu(...)en-voltaire-fase-10/
Maar ook dit komt keurig in je price range:
https://www.funda.nl/koop(...)enwoningen-bouwnr-9/

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:12 schreef Bosbeetle het volgende:
Daar kom je met 350 niet in de buurt van het geboden bedrag.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:27 schreef Myraela het volgende:
Doe er zo'n mooi zielig verhaaltje bij.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:27 schreef Myraela het volgende:

[..]
Oh men. Ik moet dit soort linkjes eigenlijk aanklikken. Zo'n verschil in prijs aan die kant van het land. Dit vind ik wel een toffe stijl, ja: https://www.funda.nl/nieu(...)en-voltaire-fase-10/
[..]
Doe er zo'n mooi zielig verhaaltje bij.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:12 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Daar kom je met 350 niet in de buurt van het geboden bedrag.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:41 schreef Leandra het volgende:

[..]
Staat al 2 weken te koop, nog niet onder bod, ik zou gewoon een afspraak proberen te maken.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:27 schreef Myraela het volgende:

[..]
Oh men. Ik moet dit soort linkjes eigenlijk aanklikken. Zo'n verschil in prijs aan die kant van het land. Dit vind ik wel een toffe stijl, ja: https://www.funda.nl/nieu(...)en-voltaire-fase-10/
[..]

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:36 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Hattem en Kampen hebben heel ideaal geen fatsoenlijke treinverbinding. Hattem is wel erg tof Kampen is vreselijk gelovig wel mooi maar ook wel heel erg doorspekt van dat geloof.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:50 schreef Leandra het volgende:

[..]
Je zit met 10 (Kampen Zuid) of 11 (Kampen) minuten op station Zwolle... ook op zondag.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:56 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ja ik zit in 2 minuten op station zwolle en hoef niet over te stappen, dat vind ik wel zo fijn omdat ik straks 1:45 reistijd heb vanaf zwolle, dat wordt vanaf kampen dus sowieso 2+ uur als je ook naar station kampen moet. De andere kant op is kampen een stuk minder fijn omdat de sneltrein er niet stopt. Want anders zou het voor mij korter zijn dan zwolle.

En als ik "thuis" zit zit ik op anderhalf uur wandelen van mijn werk (ongeveer net zo ver dus)

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 20:05 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ik weet niet waar je naartoe moet, ik heb op een of andere manier Rotterdam in gedachten, als het Den Haag is dan is het zelfs sneller dan uit Zwolle, want in Lelystad in de intercity stappen.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 20:06 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Je gedachten kloppen

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 20:11 schreef Leandra het volgende:

[..]
Dat is qua aansluiting idd net rottig dan, maar als je nu ook langs Kampen reist, dan maakt het toch niet heel veel uit om de sprinter tot Lelystad te nemen?

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 20:12 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ga nu over amersfoort alleen als amersfoort eruit ligt ga ik via lelystad, duurt net zo lang (met intercity direct)

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 20:17 schreef Leandra het volgende:

[..]
Als dat net zo lang duurt, dan kun je toch ook van Kampen Zuid naar Lelystad en dan de intercity pakken?

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 20:57 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ja maar drie keer overstap is gewoon niet ideaal... Kampen gaat het voor ons niet worden althans zit voor ons niet in de opties. We blijven gewoon doorzoeken in Zwolle, ooit komt het goed

Wie weet lopen we ooit tegen een woning aan waarvoor we al onze principes aan de kant gooien en ons volledig in de schulden storten met overdreven maandlasten Yolo

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 18:41 schreef Leandra het volgende:
Zelfs een tweekapper op fietsafstand van het station.....
https://www.funda.nl/koop(...)weerschijnvlinder-1/

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 20:57 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ja maar drie keer overstap is gewoon niet ideaal... Kampen gaat het voor ons niet worden althans zit voor ons niet in de opties. We blijven gewoon doorzoeken in Zwolle, ooit komt het goed

Wie weet lopen we ooit tegen een woning aan waarvoor we al onze principes aan de kant gooien en ons volledig in de schulden storten met overdreven maandlasten Yolo

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 12:48 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
*insert youp van het hek.... wat heb jij nog geen wc in je stereo.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 10:54 schreef Leandra het volgende:

[..]
Maar jullie gaan niet naar nieuwbouw die over 1½-2 jaar pas klaar is toch?

Dat is echt wel een dingetje, het maakt eea wel moeilijker.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 22:31 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
We gaan er gelijk in, maar gaan wel flink verbouwen .
Het doel is de woning gasloos maken, dus hr++ glas, vloerverwarming, warmtepomp, pv panelen, etc.
Zo'n beetje alles is 20j oud dus alles moet toch vervangen worden.

Maargoed we gaan er eerst een jaartje wonen en dan even zien of we tijdelijk gaan huren of een maand met vakantie ofzo .

Iig weer een leuk project (vorige woning was nieuwbouw).

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 22:33 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
HR++ kan je ook HR+++ overwegen met de subsidies vanaf 2022 als je het combineert met een warmtepomp. Ik weet niet hoe je qua provincie zit, maar soms zijn de overheidsleningen beter dan die van je bank.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 19:43 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Dat heb ik al zo vaak gehad daar krijg je geen afspraak meer voor. Vaak laten ze het gewoon lekker open staan op funda. De dag zelf lukt het meestal nog wel maar daarna houdt het snel op. Maar eerst een bod bedenken voor een ander huis.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 22:41 schreef wieksel het volgende:
Spannende maanden voor de boeg! Huis in Zwolle gekocht, in Den haag gaat dit weekend de verkoop in. Ben zo benieuwd!

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 22:41 schreef wieksel het volgende:
Spannende maanden voor de boeg! Huis in Zwolle gekocht, in Den haag gaat dit weekend de verkoop in. Ben zo benieuwd!

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 22:36 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Hr+++ past waarschijnlijk niet on de bestaande kozijnen , dat wordt een dure kostenpost als er ook nieuwe kozijnen in moeten (het is een behoorlijk grote woning).

We gaan wel offertes opvragen voor nieuwe kozijnen, maar weet bijna zeker dat dat te gek wordt.

Verder wel subsidie op hr++, (extra)isolatie, warmtepomp, etc.

Hr++ glas krijg je alleen subsidie op als je 't combineert met iets anders (niet zijnde warmtepomp..), al met al een behoorlijke puzzel .

En het bouwdepot is 1% rente , die duurzaamheidsleningen zijn vaak hoger en kortere looptijd.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 22:41 schreef wieksel het volgende:
Spannende maanden voor de boeg! Huis in Zwolle gekocht, in Den haag gaat dit weekend de verkoop in. Ben zo benieuwd!

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 22:46 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
afhankelijk van je provincie kan het onder de 1% liggen bij 30 jaar, maar merk dat dat bij jou niet is ;-)

Hoezo is het trouwens combinatie met iets anders DAN warmtepomp?

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 22:51 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Ja maar vaak is het een looptijd van 10 of 15 jaar, zo lang als de wp mee gaat. Iig vond ik de hypotheek lening interessanter.

De warmtepomp subsidie staat los van overige subsidies, voor de overige moet je dus minimaal 2 dingen doen.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 23:04 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Hmm ik zal er eens beter naar kijken. Ik had het anders geinterpreteerd.

Vorige aanbieder van warmtefonds bood 30 jaar, huidige inderdaad 20 zie ik nu. Mja 0.88%, och.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 22:03 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Oh deze zou ik zelfs interessant vinden

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 22:36 schreef sirdanilot het volgende:
Ik wil gewoon een gasfornuis, een CV ketel, gewoon gas. Kan dat nog als starter op de woningmarkt?

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 23:30 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ik vind hem ook oprecht leuk, en we weten allemaal dat ik een veeleisend verwend kreng ben

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 23:09 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Mja ik heb ook heel bewust tussen box 1 en box 3 (aflossingsvrij) zitten schuiven, dar gaat makkelijker als het bij 1 hypotheek gever zit.

quote:

Op woensdag 26 januari 2022 23:32 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ja hoor, moet je geen nieuwbouw kopen, maar lekker een ouderwetsche doorwaaiwoning.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 00:31 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Veeleisend is een understatement. Je woont in een paleis

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 02:36 schreef FLATTTENtheCURVE het volgende:
rente is ah stijgen, binnenkort goedkopere woningen?

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 02:36 schreef FLATTTENtheCURVE het volgende:
rente is ah stijgen, binnenkort goedkopere woningen?

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 07:30 schreef malleable het volgende:

[..]
Tegen hogere maandlasten

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 08:18 schreef kanovinnie het volgende:
Goede zaak of niet?

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 08:28 schreef Leandra het volgende:

[..]
Lijkt mij wel, sommigen zitten daardoor nu echt vast in een dure huurwoning.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 08:18 schreef kanovinnie het volgende:
Goede zaak of niet?

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 09:09 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Denk het wel goed voor de doorstroom alleen dan krijg je wel een boel leegstand in die dure huurwoningen ben ik bang, maar omdat dit over amsterdam gaat zal die wel opgevuld worden door expats.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 09:42 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Een woning met een huur vanaf ¤1.000, ik las hier dat iemand al veel meer huur betaalt (met een vergelijkbare baan met dito inkomen als jij)

quote:

Veel huishoudens die in de vrije sector huren, betalen een hoge huurprijs van meer dan 1.000 euro per maand. Door de strengere leennormen kunnen ze veelal geen hypotheek krijgen, zelfs als de maandlasten daarvan lager zijn dan de maandelijkse huur die ze nu betalen. Voor een sociale huurwoning verdienen ze dan weer te veel.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 09:43 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Er staat ook:
[..]
Dat betekent dus ook dat een 1000+ maandlast niet persee normaal is voor een koopwoning.

En het is ook niet weer zo dat ik met mijn inkomen zomaar van een bank een hypotheek kan krijgen met 1500 maandlasten trouwens.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 09:47 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Ik zeg niet dat die maandlast normaal is voor een koopwoning, ik zeg dat gewoon mensen met een vergelijkbaar inkomen als jij dergelijke huren betalen, en niet alleen expats met exorbitante salarisssen, dus die leegstand komt er helemaal niet.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 08:18 schreef kanovinnie het volgende:
Goede zaak of niet?

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 09:48 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Maar ik lees nu dat diezelfde mensen liever een koopwoning willen... en dat ze daarvoor dit project uit de grond stampen.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 09:51 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Een klein groepje daarvan wil iets kopen met een lagere maandlast dan hun huidige huur en kan dat met behulp van dit project. Duizend stuks om precies te zijn. En niet iedereen in een duurdere huurwoning wil kopen.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 09:48 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Maar ik lees nu dat diezelfde mensen liever een koopwoning willen... en dat ze daarvoor dit project uit de grond stampen.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 09:43 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Er staat ook:
[..]
Dat betekent dus ook dat een 1000+ maandlast niet persee normaal is voor een koopwoning.

En het is ook niet weer zo dat ik met mijn inkomen zomaar van een bank een hypotheek kan krijgen met 1500 maandlasten trouwens. Dat zit eerder op 1100 1200 euro en het lijkt me niet verstandig om gelijk op mijn max te gaan zitten. Maar wederom dit heb ik voor laten rekenen door een hypotheek adviseur die jullie al wazig vinden terwijl het volgensmij best een serieus person is bij een degelijke firma.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 11:02 schreef Leandra het volgende:

[..]
Prima dat je alleen op jouw inkomen wilt kopen maar met 1 inkomen kun je tegenwoordig geen huis meer kopen.

Het probleem is dus vooral dat je niet op beide inkomens wilt kopen, daar waar anderen dit wel doen en daarmee iedere keer hoger kunnen bieden dan jullie.

Ben je wel van plan samen te kopen of koop je het ook alleen?

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 12:24 schreef Halcon het volgende:

[..]
Of je wel of niet op één inkomen kunt lopen ligt aan je inkomen, wat je wilt kopen en waar. Het is niet per definitie onmogelijk.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 11:02 schreef Leandra het volgende:

[..]
Prima dat je alleen op jouw inkomen wilt kopen maar met 1 inkomen kun je tegenwoordig geen huis meer kopen.

Het probleem is dus vooral dat je niet op beide inkomens wilt kopen, daar waar anderen dit wel doen en daarmee iedere keer hoger kunnen bieden dan jullie.

Ben je wel van plan samen te kopen of koop je het ook alleen?

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:06 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Houdt men er tegenwoordig geen rekening meer mee dat één van de twee weg kan vallen? Wellicht is het heel oud advies maar ik herinner me adviezen in de trant van koop niet op twee inkomens. Ik denk dat ik van net na-oorlogse adviezen aan elkaar hang, koop alleen dingen met geld dat je hebt, wat je niet hebt kun je ook niet uitgeven, zorg voor een buffer, je kunt het maar 1 keer uitgeven, je kunt beter mee verlegen zitten dan om verlegen, nieuwkoop is duurkoop, etc.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 13:28 schreef Leandra het volgende:

[..]
Nee klopt, maar dan moet je eisen wel aanpassen aan de mogelijkheden die bij dat inkomen horen en niet raar staan te kijken dat andere stellen wel beide inkomens gebruiken voor de hypotheekaanvraag, en daarmee meer ruimte hebben.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:07 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Overlijdensrisicoverzekering, arbeidsongeschiktheidsverzekering, NHG.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:10 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Maar die vangen niet een complete twee salrissen hyoptheek op.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:13 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Hoezo niet? M'n partner kan financieel niets beters gebeuren dan dat ik nu dood neer val

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:06 schreef Bosbeetle het volgende:
Houdt men er tegenwoordig geen rekening meer mee dat één van de twee weg kan vallen? Wellicht is het heel oud advies maar ik herinner me adviezen in de trant van koop niet op twee inkomens. Ik denk dat ik van net na-oorlogse adviezen aan elkaar hang, koop alleen dingen met geld dat je hebt, wat je niet hebt kun je ook niet uitgeven, zorg voor een buffer, je kunt het maar 1 keer uitgeven, je kunt beter mee verlegen zitten dan om verlegen, nieuwkoop is duurkoop, etc.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:15 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
En jij hebt een hypotheek die je niet met 1 salaris kunt dragen?

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:07 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Overlijdensrisicoverzekering, arbeidsongeschiktheidsverzekering, NHG.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:06 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Houdt men er tegenwoordig geen rekening meer mee dat één van de twee weg kan vallen? Wellicht is het heel oud advies maar ik herinner me adviezen in de trant van koop niet op twee inkomens.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:16 schreef Myraela het volgende:

[..]
Daarom zorg je altijd voor een buffertje, heb je verzekeringen en in het ergste geval verkoop je je woning weer en zoek je wat anders. Het lijkt mij erg vervelend als ik bij alles keuzes die ik maak rekening zou moeten houden met een mogelijk doemscenario.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:21 schreef vlindertje89 het volgende:

[..]
Met mijn jaarinkomen kan ik bij de Rabobank met 30 jaar rentevast en NHG voor een woning met koopprijs 250k een hypotheek krijgen met bruto maandlast van ¤857 (dat is dan de maximale hypotheek op mijn inkomen).

Ik betaal momenteel maandelijks een kale huur van ¤1238. Ik spaar maandelijks ¤450-500, dus die kosten kan ik goed dragen.

Oftewel: ik kan prima een hypotheek aangaan die is berekend op meer dan één salaris, waarbij de kosten nog steeds goed te dragen zijn op één salaris.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:13 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Hoezo niet? M'n partner kan financieel niets beters gebeuren dan dat ik nu dood neer val

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:18 schreef investeerdertje het volgende:
Je werkt in het onderwijs, gok abp als pensioenfonds?

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:06 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Houdt men er tegenwoordig geen rekening meer mee dat één van de twee weg kan vallen? Wellicht is het heel oud advies maar ik herinner me adviezen in de trant van koop niet op twee inkomens. Ik denk dat ik van net na-oorlogse adviezen aan elkaar hang, koop alleen dingen met geld dat je hebt, wat je niet hebt kun je ook niet uitgeven, zorg voor een buffer, je kunt het maar 1 keer uitgeven, je kunt beter mee verlegen zitten dan om verlegen, nieuwkoop is duurkoop, etc.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:22 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Of je neemt een hypotheek die je op een salaris kunt betalen en zorgt voor een buffertje en heb je verzekeringen.

Sommige vanzelfsprekendheden deel ik blijkbaar niet... toch heb ik ook sterk het vermoeden dat de vanzelfsprekendheden hier niet helemaal gemeengoed zijn. Ik zie hier namelijk ook genoeg hypotheken langskomen die niet maximaal op 2 salaraissen geent zijn.

Het is niet zo zeer van alle doemscenario's uitgaan maar gewoon een beetje het zekere voor het onzekere nemen.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:23 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Nope, yep.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:23 schreef potjecreme het volgende:
Maar dit zijn toch zaken die je bespreekt met een adviseur? Daar kan je je zorgen delen en hij/zij voert het in en je krijgt meteen een overzicht hoe de zaken er dan uitzien.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:25 schreef Kiid het volgende:

[..]
Zonder grote compensaties te doen wordt het heel lastig om een huis op 1 salaris te kopen. Die adviezen zijn leuk, maar toen kostte woningen nog niet minimaal 3 ton.

Overigens ben ik het wel met je eens. Om die reden zijn wij ook verhuisd naar een buitengebied in Nederland. Dat was eigenlijk de enige manier om een fatsoenlijk huis te kunnen kopen op zowel 1 salaris als met lage maandlasten.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:30 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ja maar daarvan weet je niet alle ins en outs bij zo'n gesprek wordt er zo veel verteld, de ORV is wel ter sprake gekomen maar weet ik veel wat die exact dekt en hoeveel. Wij zijn naar die adviseur toegestapt met onze wensen kwa maandlasten en dat we het het liefst op 1 salaris zouden doen hij heeft uitgelegd welke kosten er verbonden zijn aan zo'n financiering welke financieringsmethodes er zijn wat dat dan voor ons zou kosten.

Tijdens zo'n gesprek komen wel dingen ter sprake maar ook gesprek heeft ook maar een beperkte duur.

Ik heb hier al uit de treuren uitgelegd dat ik er helemaal niets van snap, dat lijken jullie niet te geloven, en als ik dan aangeef welke dingen ik niet snap krijg ik de reactie terug dat snap je toch wel

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:27 schreef laziness het volgende:

[..]
Ho ho. Ik heb een hypotheek van 3 ton maar met hogere rente en van zoveel jaar geleden toen we minder verdienden. Dat klinkt dus alsof dat niet maximaal is en dat is het nu ook bij lange na niet meer maar toen was dat gewoon maximaal.
Dus doe geen aannames op puur bedragen want dan kom je bedrogen uit.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:33 schreef potjecreme het volgende:

[..]
Heb je geen uitdraaitjes meegekregen?

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:34 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ja van zes verschillende scenarios maar daar zitten geen verzekeringspolissen bij hoor

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:31 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Je hebt een intro gesprek gehad.

quote:

Op donderdag 27 januari 2022 14:36 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ja veel verder zijn we nog niet gekomen Toen heeft hij aangegeven dat als we een bod wilden plaatsen dat we dan weer aan konden kloppen dat was 1,5 jaar later dat hebben we gedaan toen hebben we geupdate versie van de voorstellen gekregen.