Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op donderdag 6 januari 2022 16:32 schreef probablyunsure het volgende: Zojuist een nieuwsbrief van SIG ontvangen waarin ze aankondigen maandag 10-01 over te stappen naar betaaldienstverlener Online Payment Platform (OPP). Hopelijk gaat het nu wel goed, de vorige poging was een ramp...
Ja, ik heb die mail ook ontvangen.
Laten we hopen dat ze wat van de vorige keer geleerd hebben en nu eerst alles goed getest hebben. Ze hebben redelijk de tijd genomen voor ze een tweede poging wagen, dus wie weet ...
In het algemeen lijkt het lerend vermogen bij SamenInGeld niet groot, maar hopelijk realiseren ze zich dat dit soort dingen echt essentieel zijn voor hun voortbestaan.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.is gisteren live gegaan maar volgens mij hier nog niet besproken. Is er iemand met een mening over dit toch wel bijzondere onderpand?
Ik bekeek zojuist de foto nog eens, en volgens mij wordt er flink gestookt in het pand. De "bewoners" zijn nogal luchtig gekleed valt me nu opeens op. Tja, ook dit verbouwing project laat ik aan me voorbijgaan. Had al wat eerder de cijfers bekeken, en ik beoordeel deze toch als een wat hoger risico als het pand in Heerewaarde (welke ondertussen vol is). Zaterdag organiseert Matchingcapital een extra webinaiir: blijkbaar valt de belangstelling tot op heden een beetje tegen voor dit project. (Je hebt je kans voorbij laten gaan om hiermee een leuke draai aan de topictitel voor no. 319 in dit draadje te geven).
Laten we hopen dat ze wat van de vorige keer geleerd hebben en nu eerst alles goed getest hebben. Ze hebben redelijk de tijd genomen voor ze een tweede poging wagen, dus wie weet ...
In het algemeen lijkt het lerend vermogen bij SamenInGeld niet groot, maar hopelijk realiseren ze zich dat dit soort dingen echt essentieel zijn voor hun voortbestaan.
Ik heb de mail niet ontvangen en ik heb toch wel een 'paar' projecten bij SiG.
CRE blijft het proberen met lage rentes, nog een Pelkwijk voor 4%.
Volgens mij is dit geen nieuwe, maar een project van een aantal weken geleden, waar dus veel van de toezeggingen uiteindelijk niet betaald worden. Laten we lekker op onze handen blijven zitten zou ik zeggen.
Kijkend naar de eerdere link van vandaag, viel mijn oog op Eyevestors; een investeringsplatform voor durfkapitaal. Niet echt crowdfunding wellicht, maar iemand ervaringen? https://platform.eyevestor.com/members/marketplace
Na herhaaldelijke aanpassingen is het MaxCF project in Duitsland (hotel) toch nog snel volgekomen. Zonder mij overigens. Ik had nog wat gegoogeld op de leningnemer en dat trok mij bepaald niet over de streep. Hopelijk wordt het wel gewoon een succes.
Oók nog wat gespeurd op de partij uit UK die héél veel projecten bij Max CF doet; Corbelo. Ook dat stelt mij niet erg gerust. Website ziet er wel gelikt uit, de kopteksten zijn in Engels maar daaronder steeds dezelfde Latijnse zinnen. En als je kijkt onder "About us" dan staan er drie personen (ogenschijnlijk modellen); twee dames en 1 man. Echter; allemaal met dezelfde naam en functie: Challon Haworth-Smith / owner. Toppunt van knulligheid is dat onder de 3e foto ook nog eens een schrijffout in de voornaam zit; Charllon ipv Challon. https://property.corbelogroup.co.uk/ Hopelijk zit ik op een verkeerd spoor, maar voorlopig trek ik de handrem maar even aan.
Op vrijdag 7 januari 2022 08:49 schreef InVestEerder het volgende: Na herhaaldelijke aanpassingen is het MaxCF project in Duitsland (hotel) toch nog snel volgekomen. Zonder mij overigens. Ik had nog wat gegoogeld op de leningnemer en dat trok mij bepaald niet over de streep. Hopelijk wordt het wel gewoon een succes.
Oók nog wat gespeurd op de partij uit UK die héél veel projecten bij Max CF doet; Corbelo. Ook dat stelt mij niet erg gerust. Website ziet er wel gelikt uit, de kopteksten zijn in Engels maar daaronder steeds dezelfde Latijnse zinnen. En als je kijkt onder "About us" dan staan er drie personen (ogenschijnlijk modellen); twee dames en 1 man. Echter; allemaal met dezelfde naam en functie: Challon Haworth-Smith / owner. Toppunt van knulligheid is dat onder de 3e foto ook nog eens een schrijffout in de voornaam zit; Charllon ipv Challon. https://property.corbelogroup.co.uk/ Hopelijk zit ik op een verkeerd spoor, maar voorlopig trek ik de handrem maar even aan.
Op vrijdag 7 januari 2022 08:49 schreef InVestEerder het volgende: Na herhaaldelijke aanpassingen is het MaxCF project in Duitsland (hotel) toch nog snel volgekomen. Zonder mij overigens. Ik had nog wat gegoogeld op de leningnemer en dat trok mij bepaald niet over de streep. Hopelijk wordt het wel gewoon een succes.
Oók nog wat gespeurd op de partij uit UK die héél veel projecten bij Max CF doet; Corbelo. Ook dat stelt mij niet erg gerust. Website ziet er wel gelikt uit, de kopteksten zijn in Engels maar daaronder steeds dezelfde Latijnse zinnen. En als je kijkt onder "About us" dan staan er drie personen (ogenschijnlijk modellen); twee dames en 1 man. Echter; allemaal met dezelfde naam en functie: Challon Haworth-Smith / owner. Toppunt van knulligheid is dat onder de 3e foto ook nog eens een schrijffout in de voornaam zit; Charllon ipv Challon. https://property.corbelogroup.co.uk/ Hopelijk zit ik op een verkeerd spoor, maar voorlopig trek ik de handrem maar even aan.
Zou het niet gewoon familie bedrijf kunnen zijn? Moeder,zoon,dochter?
Alleen de (dochter)zie ik wel in een rol van model maar dat ff terzijde.
Ik zit trouwens in diverse projecten en tot nu toe geen last van narigheid. In Engeland word er vele woningen verkocht via veilingen en vervolgens opgeknapt en door verkocht. Op tv is daar nu een programma over : huizen onder de hamer.
Dankjewel Jaco! Dit boezemt idd meer vertrouwen in maar ik doe toch nog even aan met Max CF. Over ruim een half jaar heb ik een iets completer beeld van de club, als eerste leningen moeten worden terugbetaald.
Op vrijdag 7 januari 2022 08:49 schreef InVestEerder het volgende: ebsite ziet er wel gelikt uit, de kopteksten zijn in Engels maar daaronder steeds dezelfde Latijnse zinnen. En als je kijkt onder "About us" dan staan er drie personen (ogenschijnlijk modellen); twee dames en 1 man. Echter; allemaal met dezelfde naam en functie: Challon Haworth-Smith / owner. Toppunt van knulligheid is dat onder de 3e foto ook nog eens een schrijffou
Ik investeer zelf nog niet bij MAX, zit nog ergens in het registratieproces maar ik had destijds geen zin/tjd om met me id op de foto te gaan...
Maar in de UK is er een soort KVK site die veel gratis info geeft.
Onlangs is er een paar miljoen door Max opgehaald voor verdere groei en uitbreiding in het buitenland. Beter is het als de NL-website (om te beginnen) bereikbaar is...
Ik wacht wel met mijn eerste investering dat ze boel goed op orde hebben. Wat een puinhoop. Geeft allemaal weinig vertrouwen op deze manier. En dan gewoon ook zo dom zijn om twee projecten tegelijkertijd open te zetten
Op vrijdag 7 januari 2022 10:09 schreef Horsemen het volgende: Ik wacht wel met mijn eerste investering dat ze boel goed op orde hebben. Wat een puinhoop. Geeft allemaal weinig vertrouwen op deze manier. En dan gewoon ook zo dom zijn om twee projecten tegelijkertijd open te zetten
Bij mij liep het inlogproces telkens vast. Elke keer 5 minuten wachten om nieuwe verificatiecode aan te vragen. Bah! Geld maar van de wallet terughalen op een rustig moment dan.
Waarom communiceren platforms van tevoren een datum en tijdstip van live gaan? Ik denk om het makkelijker te maken voor investeerders, misschien ook om iedereen een kans te geven deel te nemen. SiG en Max slagen op dit moment in geen van beide. Integendeel, ze leggen nu juist méér beslag op de tijd en het geduld van investeerders bij elke investeringskans.
SiG en Max zouden er goed aan doen om, zolang de servercapaciteit er niet is, projecten op willekeurige, onaangekondigde tijdstippen live te laten gaan. Dan mist iedere investeerder misschien af en toe een project, maar dat gebeurt nu ook. Uiteindelijk kunnen er evenveel euro's geïnvesteerd worden en dan zonder frustratie.
[..] MC heeft wel één groot voordeel, over max. 1 jaar ben je er weer van af🤢🤢
Ik heb zelf geen inlogpoging gedaan, maar het verbaasd me allemaal weer helemaal niets wat ik hier lees..
En dan óók nog een mail rondsturen dat ze een nieuw project op de website hebben staan. Man, man, man... hoe dom kun je zijn? Het wachten is nu weer op hun 'Mea culpa' post op dit forum... maar daar kopen we natuurlijk niks voor.
Ik weet dat men hier meeleest. Ik adviseer dringend enerzijds website dusdanig aan te passen dat het dramatische verloop van gisteren en vandaag tot het verleden behoort. Verder om niet twee of zelfs drie leningen tegelijk te laten openen. Dus maandag op drie verschillende tijdstippen openen graag.
Doet U dit niet dan kost het zeer waarschijnlijk de al bestaande investeerders en bent U ook nieuwe investeerders direct weer kwijt.
Het is mij met enorm veel moeite uiteindelijk gelukt om beide inschrijvingen te voltooien en dat na enorm lange wachttijd en ik werd er zelfs uitgegooid tweemaal als ik de code invoerde. Dit is hopelijk eens maar nooit weer en zorgt U er niet voor dan zorg ik er zelf wel voor.
Op vrijdag 7 januari 2022 10:39 schreef Atlas_ het volgende: Waarom communiceren platforms van tevoren een datum en tijdstip van live gaan? Ik denk om het makkelijker te maken voor investeerders, misschien ook om iedereen een kans te geven deel te nemen. SiG en Max slagen op dit moment in geen van beide. Integendeel, ze leggen nu juist méér beslag op de tijd en het geduld van investeerders bij elke investeringskans.
SiG en Max zouden er goed aan doen om, zolang de servercapaciteit er niet is, projecten op willekeurige, onaangekondigde tijdstippen live te laten gaan. Dan mist iedere investeerder misschien af en toe een project, maar dat gebeurt nu ook. Uiteindelijk kunnen er evenveel euro's geïnvesteerd worden en dan zonder frustratie.
Het lijkt me beter eerst te zorgen dat je winkel goed functioneert en de deur aan te passen aan het product en de verwachte winkel traffic. Als Albert-Hein een voordeur van 1 bij 1 meter heeft ga ik niet op mijn knieën naar binnen ook al zijn de producten nog zo mooi uitgestald en concurrerend in prijs.
Ik heb beide projecten bij Max ook meegenomen. Waren mijn eerste investeringen daar, maar als de moeite die het kostte om überhaupt te kunnen investeren daar, de standaard is bij hen, dan kijk ik voor volgende investeringen ook wel verder naar andere platformen.
https://www.collincrowdfund.nl/p-e-j-stoof-box-3/ Een "vriendje" van de heer Stoof heeft het project met 136K vol gegooid. Een vervelende zaak bij calamiteiten. Dat is dus minimaal 15% van de stemmen als iedereen mee stemt. Daar het opkomst percentage denk ik meestal minder dan 30% is bepaalt deze persoon vermoedelijk wat er gebeurd als het mis gaat. Ben blij dat ik niet in het project zit van deze verhuisservice familie.
Er zou eigenlijk een maximaal investeringsbedrag per project moeten zijn van 5% van het totaal uit te lenen bedrag.
Op vrijdag 7 januari 2022 10:53 schreef DaMart het volgende: Ik heb beide projecten bij Max ook meegenomen. Waren mijn eerste investeringen daar, maar als de moeite die het kostte om überhaupt te kunnen investeren daar, de standaard is bij hen, dan kijk ik voor volgende investeringen ook wel verder naar andere platformen.
Ik heb op dit moment al 12 investeringen gedaan vanaf december van dit jaar en moet zeggen dat het tot dit jaar geen probleem was. Mogelijk hebben ze ineens veel meer inschrijvingen gehad waardoor de interesse is toegenomen.
[..] Ik weet dat men hier meeleest. Ik adviseer dringend enerzijds website dusdanig aan te passen dat het dramatische verloop van gisteren en vandaag tot het verleden behoort. Verder om niet twee of zelfs drie leningen tegelijk te laten openen. Dus maandag op drie verschillende tijdstippen openen graag.
Doet U dit niet dan kost het zeer waarschijnlijk de al bestaande investeerders en bent U ook nieuwe investeerders direct weer kwijt.
Het is mij met enorm veel moeite uiteindelijk gelukt om beide inschrijvingen te voltooien en dat na enorm lange wachttijd en ik werd er zelfs uitgegooid tweemaal als ik de code invoerde. Dit is hopelijk eens maar nooit weer en zorgt U er niet voor dan zorg ik er zelf wel voor.
Klein project al vol. Ander wel mee kunnen pakken.,
Het programma Houses under the Hammer wordt al decennia lang 's ochtends uitgezonden op BBC One. Nog een TV-tip voor investeerders: Dragons' Den. Elke donderdagavond. Het nieuwe seizoen is afgelopen donderdag begonnen. Ik vind het heel leerzaam on te zien en horen hoe investeerders investeringskansen beoordelen. En leuker dan het Amerikaanse Shark Tank.
Vind het ook lastig een plek te vinden voor alle aflossingen van de laatste tijd. Zeker omdat ik vanwege werk niet vaak aan de knoppen kan zitten. Maar hopen op een geborgde lening ofzo de komende tijd
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
[..] Het lijkt me beter eerst te zorgen dat je winkel goed functioneert en de deur aan te passen aan het product en de verwachte winkel traffic. Als Albert-Hein een voordeur van 1 bij 1 meter heeft ga ik niet op mijn knieën naar binnen ook al zijn de producten nog zo mooi uitgestald en concurrerend in prijs.
Nou, dan ontstaat er wel weer een andere frustratie . Er zijn namelijk ook nog mensen die niet de hele dag de tijd hebben om in de gaten te houden of ze al mogen investeren, maar hebben mogelijk de afgelopen jaren wel meegewerkt om de platformen groter te maken. De beste oplossing heb ook ook niet, behalve zorgen dat er voldoende server capaciteit is en er voldoende investeringsmogelijkheden zijn, maar ja, dat is gemakkelijker gezegd dan gedaan. Met enige willekeur de openingstijd bepalen lijkt me persoonlijk niet een oplossing die beter is (en minder teleurstelling of frustratie oplevert) dan waar we nu mee te maken hebben.
Op vrijdag 7 januari 2022 10:56 schreef eXistence het volgende: Mogelijk hebben ze ineens veel meer inschrijvingen gehad waardoor de interesse is toegenomen.
Tsja, dan is het de vraag, wil je als platform hard groeien (en dus de oud eklanten mogelijk verliezen) of wil je een degelijke basis die ook in moeilijkere tijden blijven investeren. Ik denk namelijk dat vanwege negetieve rente er veel nieuwe investeerders zijn die "dus maar" dit soort investeringen gaan doen als alternatief voor sparen (er zijn zelfs platformen die dit soort, in mijn ogen misleidende, uitspraken of suggesties doen), wat mij betreft een heel foute ontwikkeling.
Op vrijdag 7 januari 2022 10:55 schreef NaRegenDeZon het volgende: Er zou eigenlijk een maximaal investeringsbedrag per project moeten zijn van 5% van het totaal uit te lenen bedrag.
Dat is/was bij CCF toch het geval (max. of max% van lening), of is dat alleen bij Direct leningen?
[..] Dat ook nog erbij. De bank heeft al gebeld omdat het niet meer op de rekening past.
Tja, er is nu eenmaal veel geld wat rendement zoekt. Ik heb er zelf nog weinig last van (oplopend banksaldo door gebrek aan investerings mogelijkheden). Wellicht dat ik mijn investerings bedrag per project "iets forser" aangepast heb als anderen hier. Ik bekijk het ook zo: ik begon in 2014 met crowdfunding, eind 2015 had ik zo'n 40 lopende projecten schat ik, toen zocht ik nog naar meer spreiding. Nu heb ik ruim 200 lopende projecten, en voegt meer spreiding weinig meer toe. Dit gecombineerd met hypotheken maakt dat ik in goed gedekte projecten fors meer inleg per project als dit ik in 2015-2017 deed. Daarnaast speelt ook mee dat een euro van vandaag nu eenmaal minder waard is als 6 jaar geleden, dus de 500 euro minimum limiet bij Collin bijvoorbeeld was 5 jaar geleden relatief hoger als dat die nu is. (Vergelijk je vrij belegbare vermogen van 5 jaar geleden eens met vandaag). O.a. de laatste maanden bij matching capital begonnen.
[..] Ik heb de mail niet ontvangen en ik heb toch wel een 'paar' projecten bij SiG.
mail wel ontvangen. Zat in mijn spambox. Had door aflossingen redelijk wat op mijn wallet staan. Deze veiligheidshalve maar even leeg getrokken. Zodat bij chaos, ik gewoon over mijn geld kan beschikken wanneer ik wil.
[..] Tja, er is nu eenmaal veel geld wat rendement zoekt. Ik heb er zelf nog weinig last van (oplopend banksaldo door gebrek aan investerings mogelijkheden). Wellicht dat ik mijn investerings bedrag per project "iets forser" aangepast heb als anderen hier. Ik bekijk het ook zo: ik begon in 2014 met crowdfunding, eind 2015 had ik zo'n 40 lopende projecten schat ik, toen zocht ik nog naar meer spreiding. Nu heb ik ruim 200 lopende projecten, en voegt meer spreiding weinig meer toe. Dit gecombineerd met hypotheken maakt dat ik in goed gedekte projecten fors meer inleg per project als dit ik in 2015-2017 deed. Daarnaast speelt ook mee dat een euro van vandaag nu eenmaal minder waard is als 6 jaar geleden, dus de 500 euro minimum limiet bij Collin bijvoorbeeld was 5 jaar geleden relatief hoger als dat die nu is. (Vergelijk je vrij belegbare vermogen van 5 jaar geleden eens met vandaag). O.a. de laatste maanden bij matching capital begonnen.
Ik heb tot nu toe mijn basis inleg min of meer gelijk gehouden, maar ben op een punt gekomen dat als er weer goede projecten voorbij komen dat ik waarschijnlijk per project wat meer in ga leggen. Zoals je zegt voegt spreiding op een bepaald moment niet zo veel meer toe. Nu is dat bijvoorbeeld bij SiG relatief makkelijk want dan leg je een paar honderd euro extra in per project, bij Collin zijn de stappen een stuk groter...
Ik zou er niet willen wonen https://www.google.com/ma(...).8980126!4d4.5053249 maar het is wel een degelijk gebouwd en redelijk nieuw onderpand. Dus deze derde hypotheek lijkt dus wel wat zekerheid te geven.
Ik wil hem wel meenemen dus als er een linkje is graag. Door het leenbedrag zal het wel lastig worden om op de reguliere tijd te investeren. Ik misschien wel een leuk fok projectje.
[ Bericht 8% gewijzigd door NaRegenDeZon op 07-01-2022 13:47:53 ]
Op vrijdag 7 januari 2022 13:15 schreef NaRegenDeZon het volgende: aar het is wel een degelijk gebouwd en redelijk nieuw onderpand. Dus deze derde hypotheek lijkt dus wel wat zekerheid te geven.
[..] Voor 3,7% netto zou ik deze toch graag aan me voorbij laten gaan.
Tegelijkertijd begint mijn cash positie al maar toe te nemen door al die aflossingen
Dan toch liever die 3,7% dan de 0,00% welke ik bij mijn huisbank krijg. Het is een lening met een super laag risico. Maar zoals gezegd, ik was te laat. Geen probleem want er komen vast weer leningen met een wat hogere LTV en rente.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En bij CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zou 5 jaar lopen, het is 1 jaar geworden.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zou 5 jaar lopen, het is 1 jaar geworden.
Pfff, ik heb echt nog nooit zo veel vervroegde aflossingen gehad dan de laatste 2 a 3 maanden....
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Daar zit ik ook in. Maar om het positief te bekijken: al doende leert men. Dit was mijn laatste GvE project wat vervroegd afgelost mocht worden zonder boeterente. Na dit Helmond project heb ik er nog 17 bij GvE meegenomen, allen met 6-10 maanden boeterente in geval van vervroegde aflossing.
[..] Ik weet dat men hier meeleest. Ik adviseer dringend enerzijds website dusdanig aan te passen dat het dramatische verloop van gisteren en vandaag tot het verleden behoort. Verder om niet twee of zelfs drie leningen tegelijk te laten openen. Dus maandag op drie verschillende tijdstippen openen graag.
Doet U dit niet dan kost het zeer waarschijnlijk de al bestaande investeerders en bent U ook nieuwe investeerders direct weer kwijt.
Het is mij met enorm veel moeite uiteindelijk gelukt om beide inschrijvingen te voltooien en dat na enorm lange wachttijd en ik werd er zelfs uitgegooid tweemaal als ik de code invoerde. Dit is hopelijk eens maar nooit weer en zorgt U er niet voor dan zorg ik er zelf wel voor.
Om maar even open kaart te spelen: we zijn op de hoogte dat de techniek van ons huidige platform niet volstaat. Deze is in 2018 gebouwd met het kapitaal opgehaald van de oprichters en het heeft ons in staat gesteld om het product te testen. En hoewel het platform verre van optimaal functioneert hebben we hiermee wel de eerste 12 miljoen euro kunnen financieren en een succesvolle kapitaalronde van ¤4,25Mio af kunnen sluiten.
Op dit moment wordt er een compleet nieuw platform van de grond af gebouwd. Eentje die wel schaalbaar en 100% stabiel is en waarmee de algemene user-experience veel beter wordt.
Desalniettemin, we willen 100% vertrouwen winnen van onze gebruikers en daarbij hoort dat we moeten luisteren naar feedback. Aankomende maandag zullen we de leningen op verschillende tijden live zetten.
[..] Om maar even open kaart te spelen: we zijn op de hoogte dat de techniek van ons huidige platform niet volstaat. Deze is in 2018 gebouwd met het kapitaal opgehaald van de oprichters en het heeft ons in staat gesteld om het product te testen. En hoewel het platform verre van optimaal functioneert hebben we hiermee wel de eerste 12 miljoen euro kunnen financieren en een succesvolle kapitaalronde van ¤4,25Mio af kunnen sluiten.
Op dit moment wordt er een compleet nieuw platform van de grond af gebouwd. Eentje die wel schaalbaar en 100% stabiel is en waarmee de algemene user-experience veel beter wordt.
Desalniettemin, we willen 100% vertrouwen winnen van onze gebruikers en daarbij hoort dat we moeten luisteren naar feedback. Aankomende maandag zullen we de leningen op verschillende tijden live zetten.
Een goede eerste stap en hopelijk wordt er als tijdelijk oplossing iets gevonden waarbij het enorme vastlopen van de site stukken minder is..
[..] Een goede eerste stap en hopelijk wordt er als tijdelijk oplossing iets gevonden waarbij het enorme vastlopen van de site stukken minder is..
Het probleem zou gevonden moeten zijn. Een van onze developers had een debugging tool aan laten staan waardoor de load in combinatie met het aantal gebruikers op ons platform te veel werd. Een menselijke fout dus.
[..] Tja, er is nu eenmaal veel geld wat rendement zoekt. Ik heb er zelf nog weinig last van (oplopend banksaldo door gebrek aan investerings mogelijkheden). Wellicht dat ik mijn investerings bedrag per project "iets forser" aangepast heb als anderen hier. Ik bekijk het ook zo: ik begon in 2014 met crowdfunding, eind 2015 had ik zo'n 40 lopende projecten schat ik, toen zocht ik nog naar meer spreiding. Nu heb ik ruim 200 lopende projecten, en voegt meer spreiding weinig meer toe. Dit gecombineerd met hypotheken maakt dat ik in goed gedekte projecten fors meer inleg per project als dit ik in 2015-2017 deed. Daarnaast speelt ook mee dat een euro van vandaag nu eenmaal minder waard is als 6 jaar geleden, dus de 500 euro minimum limiet bij Collin bijvoorbeeld was 5 jaar geleden relatief hoger als dat die nu is. (Vergelijk je vrij belegbare vermogen van 5 jaar geleden eens met vandaag). O.a. de laatste maanden bij matching capital begonnen.
Ik heb in grote lijnen de zelfde investeringsstrategie als jij (en zelfs maar 160 lopende projecten). Toch heb ik, door het grote aantal aflossingen van de laatste tijd, heel veel cash geld.
Daarnaast speelt ook mee dat een euro van vandaag nu eenmaal minder waard is als 6 jaar geleden, dus de 500 euro minimum limiet bij Collin bijvoorbeeld was 5 jaar geleden relatief hoger als dat die nu is. (Vergelijk je vrij belegbare vermogen van 5 jaar geleden eens met vandaag). O.a. de laatste maanden bij matching capital begonnen.
Was de minimuminleg bij Collin eerst niet veel lager? Ik heb in elk geval nog een paar projecten uit '19 (geen Direct-leningen) van 200 en 300 euro die van mij wel vervroegd afgelost mogen worden omdat de renteopbrengst niet echt in verhouding staat tot de administratieve last.
[..] Was de minimuminleg bij Collin eerst niet veel lager? Ik heb in elk geval nog een paar projecten uit '19 (geen Direct-leningen) van 200 en 300 euro die van mij wel vervroegd afgelost mogen worden omdat de renteopbrengst niet echt in verhouding staat tot de administratieve last.
Dat zou kunnen: ik ben vwb Collin een laatbloeier, mijn eerste Collin investering was voorjaar '21, en ik ging er gemakshalve even van uit dat de 500 euro minimum voor niet-direct leningen er altijd al was. Assumption....
Min of meer toevallig had ik al vanaf het begin van mijn CF "carrière" een minimum van 500 per project aangehouden, om de reden die jij ook aangeeft: met lagere bedragen vind ik de moeite van het doornemen en administreren niet opwegen tegen het rendement.
[..] Dat zou kunnen: ik ben vwb Collin een laatbloeier, mijn eerste Collin investering was voorjaar '21, en ik ging er gemakshalve even van uit dat de 500 euro minimum voor niet-direct leningen er altijd al was. Assumption....
Min of meer toevallig had ik al vanaf het begin van mijn CF "carrière" een minimum van 500 per project aangehouden, om de reden die jij ook aangeeft: met lagere bedragen vind ik de moeite van het doornemen en administreren niet opwegen tegen het rendement.
Nee hoor. Mijn 1ste investering was In Fameus Frites in mei 2016. Toen was minimum inleg al ¤500 Later is Collin Direct gekomen
Ik zie dat SIG zelf al heeft besloten om alle wallets leeg te maken en naar de tegenrekening te boeken. Hopelijk gaat het omzetten naar de nieuwe betaaldientsverlener soepel op maandag.
[..] Was de minimuminleg bij Collin eerst niet veel lager? Ik heb in elk geval nog een paar projecten uit '19 (geen Direct-leningen) van 200 en 300 euro die van mij wel vervroegd afgelost mogen worden omdat de renteopbrengst niet echt in verhouding staat tot de administratieve last.
Volgens mij is het minimum al vanaf het begin ¤ 500. Die ¤200 en ¤300 leningen zijn misschien al deels afgeloste leningen? Bij leningen die lineair afgelost worden (zoals standaard bij CCF) wordt de rente natuurlijk steeds lager.
[..] Volgens mij is het minimum al vanaf het begin ¤ 500. Die ¤200 en ¤300 leningen zijn misschien al deels afgeloste leningen? Bij leningen die lineair afgelost worden (zoals standaard bij CCF) wordt de rente natuurlijk steeds lager.
Héél in het begin was het 1.000 euro. Dat werd verlaagd naar 500 ik meen in 2015 vlak voordat ik mijn eerste project deed bij Collin. Daarna begon het pas echt te lopen bij Collin.
[..] Helaas wel 40% minder dan voorheen beoogd in het betaalschema
Ik heb het betaalschema ook even bekeken. Was benieuwd naar mijn eigen deel(tje) Zoals ik het zie krijgen we (hopelijk) 37% in 2 bedragen, een groot en een klein. Dan resteert daarna nog een verlies van 22% van de oorspronkelijke inleg.
Dat was in eerste instantie 90%, toen het drama bekend werd gemaakt.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 09-01-2022 13:26:44 ]
Op vrijdag 7 januari 2022 20:16 schreef ron6 het volgende: Ik zie dat SIG zelf al heeft besloten om alle wallets leeg te maken en naar de tegenrekening te boeken. Hopelijk gaat het omzetten naar de nieuwe betaaldientsverlener soepel op maandag.
het leegboeken van de wallets is standaard procedure sinds maart 2021 ofzo
Trek eens aan mijn vinger? Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
[ [..] het leegboeken van de wallets is standaard procedure sinds maart 2021 ofzo
Ha dat klopt, was ik even vergeten, normaal gesproken was er al wel weer een betaalverzoek binnen gekomen zodat ik mijn wallet weer kon herinvesteren voordat het op de tegenrekening kwam. De betaalverzoeken voor de projecten welke ik nog moet betalen zullen komen de week wel vie de nieuwe betaal provider komen..
Op zaterdag 8 januari 2022 09:43 schreef Horsemen het volgende: Jammer maar wel eindelijk een mooie testcase. Hopelijk gaat SiG dit goed en doortastend aanpakken.
Helemaal mee eens! Nu kunnen we eindelijk eens zien hoe goed SIG voor haar investeerders opkomt (slechter dan bijvoorbeeld GVE kan trouwens bijna niet) Maar dit is wel even beroerd natuurlijk voor de mensen die in dit project zitten. Betreft dit trouwens een leningnemer die maar 1 project heeft, óf heeft hij meerdere leningen bij SIG lopen?
[..] Volgens mij is het minimum al vanaf het begin ¤ 500. Die ¤200 en ¤300 leningen zijn misschien al deels afgeloste leningen? Bij leningen die lineair afgelost worden (zoals standaard bij CCF) wordt de rente natuurlijk steeds lager.
Sorry mijn fout, het waren wel direct leningen. Stond verkeerd in mijn eigen administratie.
[..] Ik ga me er nog eens wat verder in verdiepen, maar na even snel door de pitch browsen denk ik dat ik deze wel mee wil nemen. Mooi weekeind klusje.
Ja die zie ik ook wel zitten. Wel een zeer hoge aanvang LTV maar een leuke rente en een stel gedreven ondernemers zo te zien. Komt altijd wel een flink deel van terug. Denk aan een basis inleg.
Hoe denken jullie van Dutc* Plaza. Een hele nieuwe activiteit voor de man, die erg weinig 'spek op de botten' heeft zo te zien. Dus normaliter zou ik er niet gauw geld in stoppen maar de overwaarde heeft al een dubbele dekking t.o.v. de lening en het is sowieso een bescheiden bedrag. Plus dat hij natuurlijk de eerste onderneming nog heeft waarvan hij privé kan leven. En de lening wordt lineair afgelost. Dus neig naar een bescheiden inleg, als er een linkje zou zijn
Op zaterdag 8 januari 2022 12:34 schreef obligataire het volgende: Hoe denken jullie van Dutc* Plaza. Een hele nieuwe activiteit voor de man, die erg weinig 'spek op de botten' heeft zo te zien. Dus normaliter zou ik er niet gauw geld in stoppen maar de overwaarde heeft al een dubbele dekking t.o.v. de lening en het is sowieso een bescheiden bedrag. Plus dat hij natuurlijk de eerste onderneming nog heeft waarvan hij privé kan leven. En de lening wordt lineair afgelost. Dus neig naar een bescheiden inleg, als er een linkje zou zijn
Zie het ook wel zitten om Du** Pla*** bescheiden mee te nemen.
Aanvulling; Looptijd 18 maanden maar er mag per direct (onder voorwaarden) vervroegd worden afgelost met maar 3 maanden rentecompensatie.
Heb me wat verder verdiept, blekerstraat 6a krijg ik een beeld van. Op de foto het rechter pand. Alleen de blekerstraat 8 lijkt op een grote hal of iets dergelijks
[..] En vanaf 30 maart mogen we aanschuiven in Eindhoven (Veera) voor een volledig verzorgd 3 gangen diner voor 2 personen.
Dik voor elkaar
Dit wordt mijn derde project bij deze heer Mohamed El Marajie. Andere projecten betalen ondanks corona gewoon door. Moet wel uitkijken dat ik niet te veel eieren in dit zelfde mandje leg.
Op zaterdag 8 januari 2022 12:34 schreef obligataire het volgende: Hoe denken jullie van Dutc* Plaza. Een hele nieuwe activiteit voor de man, die erg weinig 'spek op de botten' heeft zo te zien. Dus normaliter zou ik er niet gauw geld in stoppen maar de overwaarde heeft al een dubbele dekking t.o.v. de lening en het is sowieso een bescheiden bedrag. Plus dat hij natuurlijk de eerste onderneming nog heeft waarvan hij privé kan leven. En de lening wordt lineair afgelost. Dus neig naar een bescheiden inleg, als er een linkje zou zijn
At your service, Obli! :-)
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zou mooi zijn als Max Crowdfund ook met zo'n linkje zou werken.
> Is het niet zo druk bij helemaal open gaan. > Minder frustratie door vast lopen van de server. > meer begrip voor en door de groep waar linkjes mee gedeeld worden.
[..] Heb me wat verder verdiept, blekerstraat 6a krijg ik een beeld van. Op de foto het rechter pand. Alleen de blekerstraat 8 lijkt op een grote hal of iets dergelijks
[..] Heb me wat verder verdiept, blekerstraat 6a krijg ik een beeld van. Op de foto het rechter pand. Alleen de blekerstraat 8 lijkt op een grote hal of iets dergelijks
[..] Volgens https://www.wozwaardeloket.nl/ heeft 8 een woningfunctie (en per 1/1/2020 een woz waarde van 223k) en 6A juist een industriefunctie.
Meest aannemelijk is dat deze twee al verregaande informatie hebben dat dit kan worden omgeturnd tot 3 appartementen zoals ook in de pitch staat. Dat de gemeenten en omwonenden willen meewerken is zeer aannemelijk en een van beiden heeft goede contacten met gemeentes. Gemeente Arnhem is volop bezig de wijk te upgraden. Drie appartementen voor omgerekend 305.000 Euro per stuk is men zo kwijt.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank Je! Nog even verder lezen, maar ik denk dat ik deze wel meeneem.
Redelijke zekerheden, jonge enthousiaste leningnemers met relevante ervaring en met genoeg inkomsten om de rente te betalen. Bovendien geven ze ook hun eigen woning (deels) in onderpand. Een nadeel is dat de lening snel afgelost zal worden.
[..] Bedankt Jaco. Ook deze meegenomen. Dure zaterdagmiddag zo!
Na alle aflossingen in dec21 + jan22, circa 25x en de nog op de planning staande voor jan 22 (oa Valutablvd & Nieuwendijk en evt een CREtje (nog ff nakijken)) komt het wel goed en ben ik tevreden met deze zaterdag
Maar waar wordt de lening nu voor aangevraagd? Ik lees bovenaan de pagina:
quote:
Vervolgens zullen deze objecten gesplitst worden tot drie appartementen en zullen deze gerenoveerd worden om klaar te maken voor verkoop.
Maar verderop de pagina staat:
quote:
Deze appartementen zullen naar verwachting aan het eind van het eerste kwartaal van 2022 verhuurklaar zijn en dan is de opzet van Levy om 100% eigenaar te worden van dit object en de vier appartementen te verhuren.
Dus: gaat het nu om 3 of 4 appartementen? En Levy gaat dus de appartementen zelf kopen om ze vervolgens te verhuren. Dan vind ik de tekst bovenaan de pagina misleidend.
[..] Maar waar wordt de lening nu voor aangevraagd? Ik lees bovenaan de pagina: [..] Maar verderop de pagina staat: [..] Dus: gaat het nu om 3 of 4 appartementen? En worden de appartementen na realisatie nu verkocht of verhuurd?
Het zijn drie nieuwe (die ze gaan verkopen). Die vier hebben ze al in bezit (die ze gaan verhuren).
[..] Maar waar wordt de lening nu voor aangevraagd? Ik lees bovenaan de pagina: [..] Maar verderop de pagina staat: [..] Dus: gaat het nu om 3 of 4 appartementen? En worden de appartementen na realisatie nu verkocht of verhuurd?
Volgens mij gaat het betreffende jouw opmerkingen over 2 verschillende projecten.
Op zaterdag 8 januari 2022 19:36 schreef TisIk het volgende: [..] Het zijn drie nieuwe (die ze gaan verkopen). Die vier hebben ze al in bezit (die ze gaan verhuren).
Ah, dus het zijn twee verschillende objecten. Dat had ik er niet uitgehaald. Dank!
De LTV van 78% is ná verbouwing. Misschien is die nu veel hoger? Er wordt een bedrijfspand omgezet in woningen. Zijn de vergunningen al rond, of is dat misschien nog een risico? Het zit wel lekker dicht tegen het centrum aan.
[..] De LTV van 78% is ná verbouwing. Misschien is die nu veel hoger? Er wordt een bedrijfspand omgezet in woningen. Zijn de vergunningen al rond, of is dat misschien nog een risico? Het zit wel lekker dicht tegen het centrum aan.
Pitch: De objecten aan de Blekerstraat te Arnhem zullen worden gesplitst (de vergunning hiervoor is inmiddels afgegeven), opgeknapt en vervolgens verkocht worden.
De LTV is anno nu ruim boven de 100%. Dat is een zeker risico en daarom is de rente ook zo hoog.
Met de 2e en 3e hypotheek erbij, ga je enigszins richting de 100%.
Op vrijdag 7 januari 2022 10:55 schreef NaRegenDeZon het volgende: https://www.collincrowdfund.nl/p-e-j-stoof-box-3/ Een "vriendje" van de heer Stoof heeft het project met 136K vol gegooid. Een vervelende zaak bij calamiteiten. Dat is dus minimaal 15% van de stemmen als iedereen mee stemt. Daar het opkomst percentage denk ik meestal minder dan 30% is bepaalt deze persoon vermoedelijk wat er gebeurd als het mis gaat. Ben blij dat ik niet in het project zit van deze verhuisservice familie.
Er zou eigenlijk een maximaal investeringsbedrag per project moeten zijn van 5% van het totaal uit te lenen bedrag.
Het staat je natuurlijk zelf ook vrij om 136k in te leggen. Of heb je liever dat het project wordt teruggetrokken? Daarnaast geeft het toch ook wel wat vertrouwen als een vriendje er kennelijk ook wel wat vertrouwen in heeft?
Op zich heb ik bij een project ook liever heel veel investeerders die een beperkt bedrag inleggen, maar als dat niet of niet snel genoeg gaat dan lijkt me dit een prima alternatief.
Weet iemand het mailadres van het incassobureau van funding circle. Ik wil 1x per jaar een update opvragen van mijn defaultprojecten. Of loopt dit nog steeds via het funding circle mailadres?
Op zondag 9 januari 2022 07:41 schreef djh77 het volgende: Weet iemand het mailadres van het incassobureau van funding circle. Ik wil 1x per jaar een update opvragen van mijn defaultprojecten. Of loopt dit nog steeds via het funding circle mailadres?
Heb dat in het verleden via info@fundingcircle opgevraagd. Duurde enkele maanden maar kreeg wel een compleet overzicht.
Op zondag 9 januari 2022 07:41 schreef djh77 het volgende: Weet iemand het mailadres van het incassobureau van funding circle. Ik wil 1x per jaar een update opvragen van mijn defaultprojecten. Of loopt dit nog steeds via het funding circle mailadres?
Op de website van deze club zal wel een mailadres staan: www.intrum.nl Of inderdaad via investeerders@fundingcircle.com
Inzake Collin Blekerstraat 6a / 8 nog ff zitten googlen. Aanvraag 24nov21 vergunning gebruik rijksmonument naar wonen gevonden, nog geen besluit, perceel 6a + 8 is inderdaad enkel winkel/woning en niet de hal ernaast, zie kadastr kaart in eerder post. Op funda vinden we de Spijkerlaan 14 (echt klushok) terug, idem als 2 vd beleggingspanden Dam 51c & Zusterlaan 1, weten we ook hoe dat er uitziet. Ook nog aangetroffen een makelaarsfilmpje vh woonadres van Levy, je hebt er niets aan, maar kwam voorbij.
Op zondag 9 januari 2022 15:52 schreef peterc het volgende: Inzake Collin Blekerstraat 6a / 8 nog ff zitten googlen. Aanvraag 24nov21 vergunning gebruik rijksmonument naar wonen gevonden, nog geen besluit, perceel 6a + 8 is inderdaad enkel winkel/woning en niet de hal ernaast, zie kadastr kaart in eerder post. Op funda vinden we de Spijkerlaan 14 (echt klushok) terug, idem als 2 vd beleggingspanden Dam 51c & Zusterlaan 1, weten we ook hoe dat er uitziet. Ook nog aangetroffen een makelaarsfilmpje vh woonadres van Levy, je hebt er niets aan, maar kwam voorbij.
[..] Collin schrijft in de pitch over de splitsing: "de vergunning hiervoor is inmiddels afgegeven"
Zou evt nog kunnen, echter ik heb enkel de aanvraag gevonden, zie linkje, besluit zou inmiddels genomen kunnen zijn, maar nog niet zichtbaar voor ons, een weekje of 6 na aanvraag d.d. 13dec21? https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2021-418930.html
[..] Zou evt nog kunnen, echter ik heb enkel de aanvraag gevonden, zie linkje, besluit zou inmiddels genomen kunnen zijn, maar nog niet zichtbaar voor ons, een weekje of 6 na aanvraag d.d. 13dec21? https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2021-418930.html
Ik heb de beslissing ook niet kunnen vinden, maar ik mag toch aannemen dat als Collin in de pitch schrijft dat vergunning is verleend dat dat ook onherroepelijk het geval is? Ik mag van een financieel dienstverlener verwachten dat deze geen onwaarheden publiceert en de feiten controleert.
Bij Max heb ik mijn investering/toezegging wel ontvangen in de mailbox maar wallet is niet bijgewerkt... In de systeemlog zie ik dat mijn investering weer geannuleerd is?
Op maandag 10 januari 2022 12:19 schreef iprhba0 het volgende: Bij Max heb ik mijn investering/toezegging wel ontvangen in de mailbox maar wallet is niet bijgewerkt... In de systeemlog zie ik dat mijn investering weer geannuleerd is?
Op maandag 10 januari 2022 12:19 schreef iprhba0 het volgende: Bij Max heb ik mijn investering/toezegging wel ontvangen in de mailbox maar wallet is niet bijgewerkt... In de systeemlog zie ik dat mijn investering weer geannuleerd is?
Ik heb precies hetzelfde. Ik ga ervan uit dat we wél hebben geïnvesteerd.
Bij de tweede van max vandaag heb ik een bevestiging gekregen en het bedrag is deze keer afgeschreven.
Bij de derde krijg ik de mededeling dat er te weinig geld op mijn account staat, wat niet het geval is.
[ Bericht 9% gewijzigd door bubbels234 op 10-01-2022 14:15:32 ]
Ging niet even makkelijk maar bij Max Crowd Fund toch alle vier leningen ingeschreven en toegewezen gekregen. Bij mij overigens ook gewoon van rekening afgeschreven.
Op maandag 10 januari 2022 15:20 schreef crowder07 het volgende: Ging niet even makkelijk maar bij Max Crowd Fund toch alle vier leningen ingeschreven en toegewezen gekregen. Bij mij overigens ook gewoon van rekening afgeschreven.
Ik ben benieuwd hoe dit gaat lopen voor investeerders die de vorige raamovereenkomst niet hebben geaccordeerd
quote:
Registreren bij Kapitaal op Maat onder de Europese Wetgeving
Beste Investeerder,
Onlangs heeft u van ons gehoord dat wij u gaan identificeren en verifiëren conform de wettelijke richtlijnen van de Wwft en de SW zodat wij onze dienstverlening aan u kunnen blijven aanbieden. Graag nodigen wij u uit om de identificatie en verificatie stappen te voltooien.
Via onderstaande link kunt u inloggen op uw account en de registratie meteen beginnen vanuit uw nieuwe Dashboard. U vult de gevraagde gegevens in. Vervolgens gaat u zichzelf legitimeren met een geldig legitimatiebewijs (geen rijbewijs!) Daarna geeft u de bankrekening op die we gaan valideren met een Identificatiebetaling van ¤0,01.
Vervolgens vragen we u de aangepaste Algemene Voorwaarden van Kapitaal op Maat te accepteren en de overeenkomst met GoCredible te bevestigen.
Tot slot accepteert u de aangepaste Raamovereenkomst om uw account te completeren.
Op maandag 10 januari 2022 16:13 schreef KrekelJapie het volgende: Ik ben benieuwd hoe dit gaat lopen voor investeerders die de vorige raamovereenkomst niet hebben geaccordeerd [..]
Ik heb de nieuwe voorwaarden nooit geaccepteerd en dit bericht daardoor wellicht niet ontvangen.
Op maandag 10 januari 2022 16:13 schreef KrekelJapie het volgende: Ik ben benieuwd hoe dit gaat lopen voor investeerders die de vorige raamovereenkomst niet hebben geaccordeerd [..]
Daar ben ik er ook een van. Nog niks van ze gehoord en dat zou ik graag zo willen houden.
[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 10-01-2022 17:05:56 ]
[..] Komt ook wel vol zonder mij, belachelijke rente voor 9 maanden.
En dan ook nog zonder goede zekerheden! Als het met een 1e hypotheek was met een ltv van 50% of minder, zou ik er misschien nog even naar kijken, maar nu heb ik al genoeg tijd verspild door het tikken van deze paar zinnen. Snel vergeten en wachten op beter.
Binnenkort actueel De onderstaande aanvragen zijn in behandeling
Leen Soldaat Horse Training 60 maanden 7.00% ¤ 300.000,00
Ben benieuwd. Ik ken hem, weliswaar heel oppervlakkig, van een jaar of 15 geleden. Dikke auto en veel bla, bla. Maar goed, als het een goed project is met goede zekerheden sta ik overal voor open. https://www.leensoldaat.com/
Ik kan het ontvangen bedrag niet helemaal verklaren, als ik de voorwaarden goed lees/begrijp mag er jaarkijks 20% van de hoofssom vervroegd boetevrij worden afglost en voor het andere is de rente uit het afloschema van toepassing, dit begrijp ik uit de algemen vooraarden artikel 11.10:
quote:
Bij vervroegde aflossing wordt een boeterente in rekening gebracht, overeenkomstig de rentebedragen die zijn genoemd in het aflosschema in de Kredietovereenkomst of het betaalschema van de Obligaties. Wanneer er sprake is van vervroegde aflossing, kan maximaal 20% van de hoofdsom van de Lening kosteloos worden afgelost. Vervroegd aflossen kan één keer per jaar op 1 januari. Tevens dient de Geldvrager dit uiterlijk 30 dagen van te voren, dus voor 1 december, aan Capital Circle door te geven.
Er is nu iets van 65% van de hoofdsom afgelost, lijkt me dat er dus nog ergens een deel boete rente zou moeten zijn maar die kan ik (nog?) niet terugvinden. Heeft iemand ervaring hoe zoiets bij vervroegde aflossingen bij CC verloopt?
Ik heb tot nu toe 2 keer een algehele vervroegde aflossing gehad bij CC en beide keren geen boeterente ontvangen. Het bedrag was meer dan 20% van de hoofdsom en niet op 1 januari.
[..] Ik kan het ontvangen bedrag niet helemaal verklaren, als ik de voorwaarden goed lees/begrijp mag er jaarkijks 20% van de hoofssom vervroegd boetevrij worden afglost en voor het andere is de rente uit het afloschema van toepassing, dit begrijp ik uit de algemen vooraarden artikel 11.10: [..] Er is nu iets van 65% van de hoofdsom afgelost, lijkt me dat er dus nog ergens een deel boete rente zou moeten zijn maar die kan ik (nog?) niet terugvinden. Heeft iemand ervaring hoe zoiets bij vervroegde aflossingen bij CC verloopt?
Zit er ook in maar was me nog niet opgevallen. Heb het nagelezen en artikel 11 heeft als titel "Verplichtingen Geldvrager". Het kan dus prima zijn dat een geldvrager maximaal 20% kosteloos kan aflossen maar dat houdt niet in dat de eventuele kosten die er voor de geldlener zijn bij meer dan 20% aflossen ook (voor een deel) aan de investeerders toekomen. In Artikel 12 getiteld "Investeerders" staat daar niets over vermeldt.
Je zou het vinkje "Ik wil, indien mogelijk, eerder terugbetaald worden" uit kunnen zetten. Volgens mij zou het terugbetaalschema dan gewoon door moeten lopen zoals gepland. Iemand hier ervaring mee?
Je zou het vinkje "Ik wil, indien mogelijk, eerder terugbetaald worden" uit kunnen zetten. Volgens mij zou het terugbetaalschema dan gewoon door moeten lopen zoals gepland. Iemand hier ervaring mee?
Dat vinkje heb ik bij geen enkel project aangevinkt en toch al 2 keer een algehele vervroegde aflossing gehad.
[..] Zit er ook in maar was me nog niet opgevallen. Heb het nagelezen en artikel 11 heeft als titel "Verplichtingen Geldvrager". Het kan dus prima zijn dat een geldvrager maximaal 20% kosteloos kan aflossen maar dat houdt niet in dat de eventuele kosten die er voor de geldlener zijn bij meer dan 20% aflossen ook (voor een deel) aan de investeerders toekomen. In Artikel 12 getiteld "Investeerders" staat daar niets over vermeldt.
Je zou het vinkje "Ik wil, indien mogelijk, eerder terugbetaald worden" uit kunnen zetten. Volgens mij zou het terugbetaalschema dan gewoon door moeten lopen zoals gepland. Iemand hier ervaring mee?
Dat zou natuurlijk wel erg absurt zijn, de geldnemer moet wel extra rente moeten betalen maar dat komt niet (gedeeltelijk) toe aan de geldgever, het moet niet gekker worden.
[..] Ik heb de nieuwe voorwaarden nooit geaccepteerd en dit bericht daardoor wellicht niet ontvangen.
Voor mij geldt hetzelfde. Ik heb nog twee lopende projecten bij KOM, waarbij inclusief ontvangen rente bij allebei de hoofdsom al is teruggekomen. No way dus dat ik nog aan een nieuwe identificatie mee ga werken
Het is vandaag toch echt dinsdag de 11e maar de site van SiG werkt op dit moment nog niet. Hopelijk gaat het vandaag in de loop van de dag goed komen. [..]
Het inloggen werkt weer, of alles correct is heb ik (nog) niet gecontroleerd
Jammer dat deze lening vervroegd afgelost wordt. De zekerheden waren prima. De ondernemer had de tijd niet mee, de lening startte net voor de uitbraak van het coronavirus, maar uiteindelijk was daar een goede oplossing voor gevonden door het inlassen van een aflossingsvrije periode. Uiteindelijk een prima betaler. Alle succes toegewenst aan de ondernemer!
[ Bericht 2% gewijzigd door djtiesto8 op 11-01-2022 12:28:13 ]
[..] Het inloggen werkt weer, of alles correct is heb ik (nog) niet gecontroleerd
Hier lijkt zo op het oog alles te kloppen en te werken. Ook de controle status bij de betaaldienst staat op "Goedgekeurd" dus ook dit ziet er goed uit.
[..] Hier lijkt zo op het oog alles te kloppen en te werken. Ook de controle status bij de betaaldienst staat op "Goedgekeurd" dus ook dit ziet er goed uit.
Mijn complimenten.
Mijn complimenten gaan pas uit als de eerste betaal ronde van februari zonder horten en stoten is gepasseerd. Maar de start van de verandering is hoopgevend.
[..] Hier lijkt zo op het oog alles te kloppen en te werken. Ook de controle status bij de betaaldienst staat op "Goedgekeurd" dus ook dit ziet er goed uit.
Mijn complimenten.
Net even gekeken, bij mij staat er (bij zakelijk account) afgekeurd en unverified terwijl dat in de oude situatie juist allemaal ok was, ben zeer benieuwd wat er niet in orde is. Bij de vorige overgang naar OPP ging dat namelijk ook fout en toen heeft niemand me kunnen aangegeven wat er niet in orde was. Ik heb eind vorig jaar (na aankondinging dat ze van betaalprovider over zouden stappen) verschillende keren gevraag welke info er geregistreerd stond om te voorkomen dat deze niet in orde zou zijn bij de overgang, maar helaas daarop geen enkele reactie gekregen.
[..] Net even gekeken, bij mij staat er (bij zakelijk account) afgekeurd en unverified terwijl dat in de oude situatie juist allemaal ok was, ben zeer benieuwd wat er niet in orde is. Bij de vorige overgang naar OPP ging dat namelijk ook fout en toen heeft niemand me kunnen aangegeven wat er niet in orde was. Ik heb eind vorig jaar (na aankondinging dat ze van betaalprovider over zouden stappen) verschillende keren gevraag welke info er geregistreerd stond om te voorkomen dat deze niet in orde zou zijn bij de overgang, maar helaas daarop geen enkele reactie gekregen.
Uit de SiG mail:
quote:
Bij OPP verandert ook de wijze waarop je identiteit wordt gecheckt en hoe je bankrekening wordt gevalideerd en gekoppeld aan jouw account bij SamenInGeld. Dit zal o.a. via IDIN gaan voor particuliere investeerders. Voor zakelijke investeerders zal alleen het KvK nummer gevraagd worden. Investeerders die de afgelopen 2 jaar zijn gecheckt worden zonder nieuwe check verhuisd. Alle anderen worden ook overgezet en krijgen automatisch bericht over welke verificatie er nog dient te worden gedaan. De weergave van je investeringen en je geldtransacties veranderen niet.
Overigens is mijn rekening/identiteit niet via IDIN gecontroleerd (ben een particuliere investeerder). Wel heeft SiG het afgelopen half jaar aanvullende info bij mij opgevraagd.
Op zondag 9 januari 2022 07:41 schreef djh77 het volgende: Weet iemand het mailadres van het incassobureau van funding circle. Ik wil 1x per jaar een update opvragen van mijn defaultprojecten. Of loopt dit nog steeds via het funding circle mailadres?
Beste investeerder, Via deze weg willen wij u informeren over de gedeeltelijke aflossing van de lopende lening van Van G*ls (box3), met leningnummer .
Deze vervroegde aflossing bestaat uit tweetal componenten. Hierover is het volgende vermeld in de pitch: 1. ‘De ondernemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, waardoor de extra aflossing in mindering wordt gebracht op de slottermijn’. ‘De ondernemer heeft de mogelijkheid om gedurende de eerste 12 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, éénmalig maximaal ¤ 150.000, - tussentijds vervroegd af te lossen (bij verkoop van één van de units) tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, waardoor de vervroegde aflossing in mindering wordt gebracht op de slottermijn’ De ondernemer heeft een bedrijfsunit (Veldweg 10 24, 5061 KJ Oisterwijk, kadastraal bekend als sectie A nummer 8004, appartementsindex 11 te Oisterwijk) verkocht ter hoogte van ¤ 81.000, -. De volledige opbrengst is aangewend ter aflossing van de lening met de bijbehorende rentevergoeding. Een bedrag ter hoogte van ¤ 33.500, - is vergoedingsrente vrij afgelost. Over de ¤ 46.855,73,- is een aanvullende rentevergoeding van toepassing ter hoogte van 3 maanden rente. Wij zullen de aflossing en rente pro rato uw investering op uw rekening courant bijschrijven
[..] Hier lijkt zo op het oog alles te kloppen en te werken. Ook de controle status bij de betaaldienst staat op "Goedgekeurd" dus ook dit ziet er goed uit.
Mijn complimenten.
Ik heb e.e.a. ook globaal gecontroleerd en nog geen fouten kunnen ontdekken.
Zelfs als er nog wat fouten boven water komen: het is allemaal oneindig veel beter dan bij de vorige conversie(poging).
Gelukkig maar, want ik ben in principe blij met SiG, maar wat ze de vorige keer flikten ... Hopelijk doen ze dat nooit meer.
Op dinsdag 11 januari 2022 15:29 schreef ETphonehome het volgende: Nordquest steekt zijn hoofd voor de derde keer om de hoek van de deur bij CcF. Zou drie keer scheepsrecht zijn? (Niet dat ik mee ga doen overigens).
In hoeverre kan je Collin dan ook nog serieus nemen?
Beste investeerder, Via deze weg willen wij u informeren over de gedeeltelijke aflossing van de lopende lening van Van G*ls (box3), met leningnummer .
Deze vervroegde aflossing bestaat uit tweetal componenten. Hierover is het volgende vermeld in de pitch: 1. ‘De ondernemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, waardoor de extra aflossing in mindering wordt gebracht op de slottermijn’. ‘De ondernemer heeft de mogelijkheid om gedurende de eerste 12 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, éénmalig maximaal ¤ 150.000, - tussentijds vervroegd af te lossen (bij verkoop van één van de units) tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, waardoor de vervroegde aflossing in mindering wordt gebracht op de slottermijn’ De ondernemer heeft een bedrijfsunit (Veldweg 10 24, 5061 KJ Oisterwijk, kadastraal bekend als sectie A nummer 8004, appartementsindex 11 te Oisterwijk) verkocht ter hoogte van ¤ 81.000, -. De volledige opbrengst is aangewend ter aflossing van de lening met de bijbehorende rentevergoeding. Een bedrag ter hoogte van ¤ 33.500, - is vergoedingsrente vrij afgelost. Over de ¤ 46.855,73,- is een aanvullende rentevergoeding van toepassing ter hoogte van 3 maanden rente. Wij zullen de aflossing en rente pro rato uw investering op uw rekening courant bijschrijven
Op dinsdag 11 januari 2022 22:01 schreef NaRegenDeZon het volgende: Wederom uitsel betalingen Dierservice Aalten KOM. Ik had eigenlijk niet anders verwacht. Op naar het volgende excuus......
Ik zal wel naar de bekende weg vragen maar betaald hij wel rente?
Leuk concept, een soort call-optie voor de starter, maar ook een duur concept voor de koper lijkt me. Er moet toch een extra 8% overdrachtsbelasting + notariskosten worden betaald, plus nog een fee voor Proprt homes, plus een relatief hoge rente voor een woonhuis, en dan maar hopen dat de waardestijging binnen 2 jaar meer is dan die kosten. Ik pas ook, heb nog geen vertrouwen in het concept.
Gezien het dramatische verloop van de afgelopen leningen en de frustraties die daarbij zijn ontstaan willen we jullie graag tegemoet komen.
Tot en met 31 januari bieden we de mogelijkheid om 10% korting op de beheersvergoeding te krijgen voor alle leningen waar jullie tot het einde van de maand op in zullen schrijven. Deze korting geldt dan voor de gehele looptijd van de lening.
Wat moet je hiervoor doen? Simpel. Stuur even een berichtje naar support@maxcrowdfund.com vanaf het emailadres waarmee je geregistreerd staat op het platform en het wordt verder opgepakt!
PS: Heb je al korting? Dan krijg je deze 10% er gewoon bovenop.
[ Bericht 5% gewijzigd door Max_Crowdfund op 12-01-2022 11:00:12 ]
Op woensdag 12 januari 2022 08:52 schreef obligataire het volgende: Het lijkt wel of de opnames vanuit SIG steeds sneller gaan; gisteren vóór 15u. de opdracht gegeven,nu al binnen. Zou dat OPP zijn?
Bij recente vervroegde aflossingen viel me die snellere afhandeling ook al op, lijkt me niet specifiek iets van OPP maar eerder dat ze het geld zsm van een rekening willen hebben aangezien het anders negetieve rente kost, om die reden wordt de wallet bij sig ook automatisch leeggeboekt ergens in de tweede week van de maand.
[..] Bij recente vervroegde aflossingen viel me die snellere afhandeling ook al op, lijkt me niet specifiek iets van OPP maar eerder dat ze het geld zsm van een rekening willen hebben aangezien het anders negetieve rente kost, om die reden wordt de wallet bij sig ook automatisch leeggeboekt ergens in de tweede week van de maand.
Bij mijn eigen opnames op 10 en 20 december viel de doorlooptijd mij nog tegen.
Trek eens aan mijn vinger? Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Gezien het dramatische verloop van de afgelopen leningen en de frustraties die daarbij zijn ontstaan willen we jullie graag tegemoet komen.
Tot en met 31 januari bieden we de mogelijkheid om 10% korting op de beheersvergoeding te krijgen voor alle leningen waar jullie tot het einde van de maand op in zullen schrijven. Deze korting geldt dan voor de gehele looptijd van de lening.
Wat moet je hiervoor doen? Simpel. Stuur even een berichtje naar support@maxcrowdfund.com vanaf het emailadres waarmee je geregistreerd staat op het platform en het wordt verder opgepakt!
PS: Heb je al korting? Dan krijg je deze 10% er gewoon bovenop.
Veel concullega's kunnen hier een voorbeeld aan nemen: niet alleen zeggen sorry maar ook snel een tegemoetkoming voor het ongemak. Dat is nu een voorbeeld hoe relatiebeheer zou moeten zijn.
Op woensdag 12 januari 2022 08:52 schreef obligataire het volgende: Het lijkt wel of de opnames vanuit SIG steeds sneller gaan; gisteren vóór 15u. de opdracht gegeven,nu al binnen. Zou dat OPP zijn?
[..] Bij mijn eigen opnames op 10 en 20 december viel de doorlooptijd mij nog tegen.
Ik heb even gekeken welke datums het bij mij speelde en ik heb het over ontvangen op 23/12 en 31/12, dus mogelijk heeft mijn positieve ervaring te maken met eenmalige extra batches net voor kerst en einde jaar, zou goed kunnen gezien de datums.
Gezien het dramatische verloop van de afgelopen leningen en de frustraties die daarbij zijn ontstaan willen we jullie graag tegemoet komen.
Tot en met 31 januari bieden we de mogelijkheid om 10% korting op de beheersvergoeding te krijgen voor alle leningen waar jullie tot het einde van de maand op in zullen schrijven. Deze korting geldt dan voor de gehele looptijd van de lening.
Wat moet je hiervoor doen? Simpel. Stuur even een berichtje naar support@maxcrowdfund.com vanaf het emailadres waarmee je geregistreerd staat op het platform en het wordt verder opgepakt!
PS: Heb je al korting? Dan krijg je deze 10% er gewoon bovenop.
Ha ik zie de volgende 2 projecten al verschijnen bij Max. Slechts 9% voor project in Winterberg….. voor Max begrippen laag. Bij andere platforms zou er om gevochten worden
[..] Ik zal wel naar de bekende weg vragen maar betaald hij wel rente?
Er wordt incidenteel wat rente betaald. Sinds November 2017 wordt KOM dus de investeerder met smoesjes aan het lijntje gehouden. Gelukkig is het lijntje nog niet geknapt want wat ik zeg incidenteel komt er nog wat geld binnen. Er is nog kans op een goede afloop.
[..] Ha ik zie de volgende 2 projecten al verschijnen bij Max. Slechts 9% voor project in Winterberg….. voor Max begrippen laag. Bij andere platforms zou er om gevochten worden
Tsja dat krijg je als investeerders de website platleggen........... wet van vraag en aanbod en zo.
Winterberg: ik begrijp dat het hok nog gebouwd moet worden, dat er een 1e hypotheek komt is aardig maar betekent niet zoveel als de eerste spade nog de grond in moet Maar blijkbaar stelt de Russische(?) meneer zich garant voor een fors deel.
[..] Tsja dat krijg je als investeerders de website platleggen........... wet van vraag en aanbod en zo.
Winterberg: ik begrijp dat het hok nog gebouwd moet worden, dat er een 1e hypotheek komt is aardig maar betekent niet zoveel als de eerste spade nog de grond in moet Maar blijkbaar stelt de Russische(?) meneer zich garant voor een fors deel.
Dat wordt weer schieten met hagel á la FNC
Wel apart dat de bank 1.6mio van de bouw financiert zonder hypotheek op het project.
[..] Tsja dat krijg je als investeerders de website platleggen........... wet van vraag en aanbod en zo.
Winterberg: ik begrijp dat het hok nog gebouwd moet worden, dat er een 1e hypotheek komt is aardig maar betekent niet zoveel als de eerste spade nog de grond in moet Maar blijkbaar stelt de Russische(?) meneer zich garant voor een fors deel.
Dat wordt weer schieten met hagel á la FNC
"A bank in Rhein Sieg is giving a loan for the construction of ¤ 1.6 million" En "the market value after completing renovations is estimated at approximately ¤ 702,000"
Daarnaast "the developer personally guarantees the total amount of the loan." En "In addition, a personal, material guarantee of ¤ 180,000 will be provided to secure the loan." Er wordt ¤ 250.000,- gevraagd dus dat is niet "the total amount".
Op woensdag 12 januari 2022 16:38 schreef Jaco078 het volgende: Linkje pers*ns op collin mij nog niet gelukt. Iemand wel? Helaas geen hypotheek, wel aflossing naar 0 in 60 maanden. Deze euro's komen wel retour.
Inderdaad een die écht lineair aflost is een plus.
Op woensdag 12 januari 2022 16:36 schreef bubbels234 het volgende: Daarnaast "the developer personally guarantees the total amount of the loan." En "In addition, a personal, material guarantee of ¤ 180,000 will be provided to secure the loan." Er wordt ¤ 250.000,- gevraagd dus dat is niet "the total amount".
Misschien kun je dit lezen als dat de ontwikkelaar borg staat voor 250k, waarvan op dit moment 180k materieel is (en de rest dus "moreel")?
Op woensdag 12 januari 2022 16:38 schreef Jaco078 het volgende: Linkje pers*ns op collin mij nog niet gelukt. Iemand wel? Helaas geen hypotheek, wel aflossing naar 0 in 60 maanden. Deze euro's komen wel retour.
Mail gestuurd naar zijn hopelijk correcte mailadres...
Op zich een sympathiek project, het soort projecten waardoor ik met crowdfunding begonnen ben. Mijn eerste default was echter een vergelijkbaar project en van A4F verwacht ik ook niet veel soeps als het met dit project niet goed gaat, daarom laat ik 'm lopen.
[..] De incentive is leuk en de rente is goed. Jammer is wel dat de ouders, die borg staan, geen 2e hypotheek willen of mogen vestigen op hun huis.
Ook jammer dat de starter al een BKR registratie heeft. Als mijn geld dan toch moet verbranden kan het beter in de kachel dan hebben we er nog warmte van.
Ik ben een tijdje minder actief geweest hier op het forum en met CF, wat heb ik gemist qua KOM? Tot op heden heb ik nog weinig problemen met ze ondervonden.
Op donderdag 13 januari 2022 16:03 schreef Jackthe het volgende: Ik ben een tijdje minder actief geweest hier op het forum en met CF, wat heb ik gemist qua KOM? Tot op heden heb ik nog weinig problemen met ze ondervonden.
Dan bof je. De meeste investeerders hier hebben helaas wat minder goede ervaringen en dat gaat al jaren terug. Zelf heb ik nog 3 lopende projecten (en een aantal in default waar weinig of niks meer van gaat terug komen) en zal ik blij zijn als ik verlost ben van dit platform.
Op donderdag 13 januari 2022 16:03 schreef Jackthe het volgende: Ik ben een tijdje minder actief geweest hier op het forum en met CF, wat heb ik gemist qua KOM? Tot op heden heb ik nog weinig problemen met ze ondervonden.
Dat blijkt dat het enige tijd geleden is. KOM komt op dit forum niet zo best uit de bus. En dan druk ik het voorzichtig uit.
[..] Dat blijkt dat het enige tijd geleden is. KOM komt op dit forum niet zo best uit de bus. En dan druk ik het voorzichtig uit.
Net even gekeken laatste post was in 2017 en daarna heb ik CF via platforms op lager pitje gezet, ik had niet de tijd om regelmatig projecten te beoordelen. Ik heb meer gekozen voor gemak via P2P lending en paar grotere obligaties. Ook blijven investeren via Lendahand, maar wel minder frequent.
Nu wil ik weer meer diversificatie aanbrengen en kijk weer naar CF.
Hier ben ik al opgehouden met lezen. Al zou KOM een lening met staatsgarantie geven, zou ik er nog niet willen investeren. Dit is met afstand voor mij het slechtste platform en niet omdat een lening niet succesvol wordt afgerond maar om de belachelijke slechtte communicatie (voor zover hier sprake van is), de uiterst beroerde opvolging van achterstanden, de kwaliteit van bedongen zekerheden, de juridische kennis... kortom: ik adviseer er niet met een boog omheen te lopen maar gewoon rechtsomkeert te maken.
[..] Hier ben ik al opgehouden met lezen. Al zou KOM een lening met staatsgarantie geven, zou ik er nog niet willen investeren. Dit is met afstand voor mij het slechtste platform en niet omdat een lening niet succesvol wordt afgerond maar om de belachelijke slechtte communicatie (voor zover hier sprake van is), de uiterst beroerde opvolging van achterstanden, de kwaliteit van bedongen zekerheden, de juridische kennis... kortom: ik adviseer er niet met een boog omheen te lopen maar gewoon rechtsomkeert te maken.
Dit. Een ondernemer die voor slechts 1promille wat louche gedachten heeft kan KOM aan het lijntje houden en om de tuin leiden. Ze laten zich echt niet waarschuwen. Zie een aantal posts hierboven over de dierservice. Tientallen waarschuwingen. NRDZ heeft voor ons allen één inleg gedaan om ons verslag te kunnen doen van het doen en laten van deze ondernemer (met een iets groter promillage aan dubieuze praktijken) én van KOM. Ik ben blij dat ik van ze af ben. En nadat de bomenman toch nog wat uitkeerde zelfs met een positief saldo.
Op donderdag 13 januari 2022 16:03 schreef Jackthe het volgende: Ik ben een tijdje minder actief geweest hier op het forum en met CF, wat heb ik gemist qua KOM? Tot op heden heb ik nog weinig problemen met ze ondervonden.
Hoewel ik bij KOM wel een positief saldo heb, zal ik er ook niets meer mee doen. Eén voorbeeld uit mijn eigen portefeuille. KOM zegt dat bedrijf failliet is en stopt met actie want met de ondernemer is geen contact meer. Bij intikken van de naam ondernemer in Google verschijnen naam en telefoonnummer, nieuw bedrijf dat ze opgericht heeft en hard op zoek is naar extra personeel. Doorgegeven aan KOM maar niet op mail gereageerd. Gevraagd waarom de zekerheden (2e hypotheek op huis met ruime overwaarde) niet uitgewonnen wordt, wederom geen reactie en ook op reminders geen reactie. Zaak bij Kifid neergelegd en na maximale vertraging wordt ik gebeld. Geclaimde schade wordt betaald om er vanaf te zijn. In slechte tijden leer je je vrienden kennen zegt men wel eens. KOM is geen vriend van mij.
Op donderdag 13 januari 2022 16:03 schreef Jackthe het volgende: Ik ben een tijdje minder actief geweest hier op het forum en met CF, wat heb ik gemist qua KOM? Tot op heden heb ik nog weinig problemen met ze ondervonden.
Ze hadden een wijziging van de Algemene Voorwaarden doorgevoerd met extra transactiekosten, die in mijn geval uit zouden komen op meer dan mijn rendement. Daar ben ik (en meerderen met mij) enorm over gevallen. Geen idee of ze die transactiekosten nu ook daadwerkelijk in rekening brengen, maar ze kunnen dat imho wel als je de nieuwe Algemene Voorwaarden hebt geaccepteerd.
Op donderdag 13 januari 2022 16:03 schreef Jackthe het volgende: Ik ben een tijdje minder actief geweest hier op het forum en met CF, wat heb ik gemist qua KOM? Tot op heden heb ik nog weinig problemen met ze ondervonden.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb eens gestemd denk dat dit in deze vervelende lockdown het beste is en ook met het oog op de toekomst.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb eens gestemd denk dat dit in deze vervelende lockdown het beste is en ook met het oog op de toekomst.
Ik ook, het zal ook wel weer >98% eens worden zoals gebruikelijk.
Nog een stemronde voor H*tel & Brasserie De Zw**n van Collin. Hier eerst maar eens de rentebetalingen voor nov en dec 2021 voldoen. Deze waren door Collin teruggestort.
[..] Inmiddels volgeschreven door bijna 1000 investeerders. Toch weer een mooie prestatie van Collin.
Ligt het aan mij, ik zie deze op 99% staan.
Overigens hoop ik voor de investeerders dat het bedrijf een mooie prestatie gaat leveren, daar hebben ze meer aan. Ik lees altijd graag naderhand dat ik best wél had kunnen instappen en dat het toch een succes is gebleken. Voor alle partijen.
Overigens hoop ik voor de investeerders dat het bedrijf een mooie prestatie gaat leveren, daar hebben ze meer aan. Ik lees altijd graag naderhand dat ik best wél had kunnen instappen en dat het toch een succes is gebleken. Voor alle partijen.
Bij mij staat hij op 100% maar misschien was er een investeerder die zich had teruggetrokken. Ik blijf het grote aantal investeerders toch altijd knap vinden bij Collin. Ze halen toch even soepeltjes 1,2 miljoen op in een paar uurtjes. Overigens heb ik dit project zelf niet meegenomen.
[..] Bij mij staat hij op 100% maar misschien was er een investeerder die zich had teruggetrokken. Ik blijf het grote aantal investeerders toch altijd knap vinden bij Collin. Ze halen toch even soepeltjes 1,2 miljoen op in een paar uurtjes. Overigens heb ik dit project zelf niet meegenomen.
Hier op het forum kwam het wat minder frisse verleden van de man boven water. Wat mij betreft is het dan al einde oefening. Liever een goed project gemist dan een slechte binnengehaald. Ik hoop ook het beste voor de investeerders maar het lijkt er wel op dat een groot aantal gewoon blind investeert.
[..] Ze hadden een wijziging van de Algemene Voorwaarden doorgevoerd met extra transactiekosten, die in mijn geval uit zouden komen op meer dan mijn rendement. Daar ben ik (en meerderen met mij) enorm over gevallen. Geen idee of ze die transactiekosten nu ook daadwerkelijk in rekening brengen, maar ze kunnen dat imho wel als je de nieuwe Algemene Voorwaarden hebt geaccepteerd.
Ik heb laatst begrepen dat ze inderdaad voor de oude projecten 2x kosten in rekening brengen. Vooraf heb je al betaald en nu ook nog per maand.
[..] Ben benieuwd. Ik ken hem, weliswaar heel oppervlakkig, van een jaar of 15 geleden. Dikke auto en veel bla, bla. Maar goed, als het een goed project is met goede zekerheden sta ik overal voor open. https://www.leensoldaat.com/
Ik ben eigenlijk wel benieuwd wat je nu van het project vindt nu het hele project op de site staat.
Ik dacht dat er bij Max vandaag 2 nieuwe projecten opengingen, maar die gaan pas over 76 uur open. Ze staan nu nog tegelijk, ik hoop dat ze daar nog een uur verschil in gaan maken om overbelasting van de site te voorkomen. Tevens twee nieuwe projecten (weer van C*rbelo C*pital), vind dat zij wel veel hooi op hun vork nemen. Van de laatste 10 projecten zijn er een stuk of 7/8 van hun. Ik hoop dat dat goed blijft gaan.
[..] Ik ben eigenlijk wel benieuwd wat je nu van het project vindt nu het hele project op de site staat.
Tja, ik heb er even snel doorheen gelezen. Allereerst wil ik opmerken dat m.i. WvjG de risico’s weliswaar voorzichtig maar wel beschrijft in de pitch. Dit zien we wel eens anders en wolliger.
De aquatrainer waar het hier om gaat is een bewezen en goed product echter is er maar een kleine markt voor. De buitenlandse markt is inderdaad vele malen groter en hierin zit potentieel echter om zijn producten hier aan de man te brengen zal veel tijd en geld kosten. Overigens ken ik Leen Soldaat uit de tijd dat hij vooral stapmolens verkocht.
Zoals ik al eerder schreef was het toen (en naar ik aanneem zal dit nu niet veel anders zijn) veel bla, bla, en hij pochte graag met zijn auto. Geeft verder niks maar als je dan ziet (wat ik altijd al vermoede) dat allemaal geleend en geleased is… Hij is nu 63 jaar (68 als hij hopelijk deze lening heeft terug betaald) en bezit vooral schulden. Ondanks dat het bedrijf momenteel aardig lijkt te draaien is het natuurlijk gewoon verliesfinanciering. Man, man wat een rij met leningen staan er in dde toelichting van de laatste balans. Het ene gat is met het andere gedicht zo te zien. Verder is er financieel geen enkele buffer dus als het maar even tegenzit dann is er gelijk een groot probleem. Verder zit er inderdaad wat overwaarde in het woonhuis maar bij echte problemen zal dit maar een beperkte dekking geven. Al met al neem ik hem zeker niet mee (of heel misschien gooi ik er 100 euro tegen aan om het project te kunnen volgen).
[ Bericht 4% gewijzigd door Horsemen op 14-01-2022 11:08:14 ]
Op vrijdag 14 januari 2022 10:45 schreef Red_arrow het volgende: Ik dacht dat er bij Max vandaag 2 nieuwe projecten opengingen, maar die gaan pas over 76 uur open. Ze staan nu nog tegelijk, ik hoop dat ze daar nog een uur verschil in gaan maken om overbelasting van de site te voorkomen. Tevens twee nieuwe projecten (weer van C*rbelo C*pital), vind dat zij wel veel hooi op hun vork nemen. Van de laatste 10 projecten zijn er een stuk of 7/8 van hun. Ik hoop dat dat goed blijft gaan.
Even gebeld en men heeft dit bewust naar maandag verzet om zoveel als mogelijk dan daarbij storingen te voorkomen
SIG Zojuist het eerste betaalverzoek van SIG in hun nieuwe betaalomgeving gekregen en overgemaakt. Naast het verzoek in de mail kan je ook via de website zelf blijven betalen wat ivm met fishing mijn voorkeur heeft. Betaling is goed gegaan.
[..] Even gebeld en men heeft dit bewust naar maandag verzet om zoveel als mogelijk dan daarbij storingen te voorkomen
Ik zie het verschil niet of je ze tegelijk op vrijdag of op maandag openzet. Ik denk echter dat de ware reden is dat als er nu weer 2 nieuwe leningen opengaan, de grote, nog lopende, Britse lening nagenoeg zal stilvallen. Nu houden ze alléén díe lening open en dus zal iedere euro die dit weekend bij MCF geïnvesteerd wordt, automatisch daar terechtkomen. Het is gewoon een beetje "sturen" om alles vol te krijgen. In principe niks mis mee hoor, dit doen alle platformen. Echter, als je eenmaal een tijdstip voor live-gang hebt aangekondigd, dan moet je daar aan houden en niet later alsnog aanpassen.
[..] Tja, ik heb er even snel doorheen gelezen. Allereerst wil ik opmerken dat m.i. WvjG de risico’s weliswaar voorzichtig maar wel beschrijft in de pitch. Dit zien we wel eens anders en wolliger.
Bedankt voor deze uitgebreide analyse, ben ook blij dat ik mijn eigen mening bevestigd zie worden. Hoewel het zeker niet een super slecht project is laat ik hem gewoon aan mij voorbij gaan.
Op vrijdag 14 januari 2022 11:12 schreef ML45 het volgende: SIG Zojuist het eerste betaalverzoek van SIG in hun nieuwe betaalomgeving gekregen en overgemaakt. Naast het verzoek in de mail kan je ook via de website zelf blijven betalen wat ivm met fishing mijn voorkeur heeft. Betaling is goed gegaan.
Fijn om te horen dat het zo goed gaat, ik mag me als particulier eerst weer identificeren. Vorige maand ook al mogen doen...
[..] Ik zie het verschil niet of je ze tegelijk op vrijdag of op maandag openzet. Ik denk echter dat de ware reden is dat als er nu weer 2 nieuwe leningen opengaan, de grote, nog lopende, Britse lening nagenoeg zal stilvallen. Nu houden ze alléén díe lening open en dus zal iedere euro die dit weekend bij MCF geïnvesteerd wordt, automatisch daar terechtkomen. Het is gewoon een beetje "sturen" om alles vol te krijgen. In principe niks mis mee hoor, dit doen alle platformen. Echter, als je eenmaal een tijdstip voor live-gang hebt aangekondigd, dan moet je daar aan houden en niet later alsnog aanpassen.
Hoewel dit inderdaad een voor de hand liggende tactiek zou kunnen zijn, heeft de reden dat we de leningen naar maandag verplaatsen wel degelijk te maken met onderhoud van het platform. We hebben in het verleden vaker grote en kleine leningen simultaan live gehad.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bekende namen uit de youtube-vastgoedwereld
Voor de liefhebber, er staat weer 15k open in schijf 1B Rotterdam Dordtselaan 88 B. Betaling net ook overgemaakt, ging allemaal goed. Geen adresgegevens in moeten vullen zoals de vorige keer.
Op vrijdag 14 januari 2022 13:11 schreef Buurman_ het volgende: Voor de liefhebber, er staat weer 15k open in schijf 1B Rotterdam Dordtselaan 88 B. Betaling net ook overgemaakt, ging allemaal goed. Geen adresgegevens in moeten vullen zoals de vorige keer.
Hej dankje! was destijds te laat, nu plukje 1B meegenomen.
Ik overweeg om, groter dan anders, het vastgoedproject op collin mee te nemen. De gestelde LTV klinkt aantrekkelijk maar neem ik bij bedrijfsvastgoed met een korreltje zout. Kan iemand iets zinnigs zeggen over de waarde maar vooral de kansen van de ontwikkeling richting woonfunctie?
Waarschijnlijk wel. Op dit adres zat sinds jaar en dag De Leeuw Assurantiën. Hadden het pand in eigendom. De eigenaren hebben gecasht door de assurantieportefeuille aan de Alpina/Heilbron groep te verkopen en het bedrijf is recent verhuisd naar de Oegstgeesterweg 30, ook in Rijnsburg. Lijkt me een cleane transactie dus.
[..] Waarschijnlijk wel. Op dit adres zat sinds jaar en dag De Leeuw Assurantiën. Hadden het pand in eigendom. De eigenaren hebben gecasht door de assurantieportefeuille aan de Alpina/Heilbron groep te verkopen en het bedrijf is recent verhuisd naar de Oegstgeesterweg 30, ook in Rijnsburg. Lijkt me een cleane transactie dus.
[..] Hej dankje! was destijds te laat, nu plukje 1B meegenomen.
Mijn plukje 1B is zojuist verwijderd door SiG…. Staat niet meer in mijn investeringen overzicht. Ook de betaling van mijn oorspronkelijke investering is niet terug te vinden in het transactieoverzicht. Wat zijn ze daar allemaal aan het doen
[..] Mijn plukje 1B is zojuist verwijderd door SiG…. Staat niet meer in mijn investeringen overzicht. Ook de betaling van mijn oorspronkelijke investering is niet terug te vinden in het transactieoverzicht. Wat zijn ze daar allemaal aan het doen
Nu weer 5k ruimte in 1A. Systeem toch nog niet helemaal waterdicht volgensmij
[..] Mijn plukje 1B is zojuist verwijderd door SiG…. Staat niet meer in mijn investeringen overzicht. Ook de betaling van mijn oorspronkelijke investering is niet terug te vinden in het transactieoverzicht. Wat zijn ze daar allemaal aan het doen
Bij ook. Inmiddels wel een mail ontvangen met toelichting maar zonder excuses.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb eens gestemd denk dat dit in deze vervelende lockdown het beste is en ook met het oog op de toekomst.
Ik zit in de eerste lening en omdat ik mij bij de tweede lening al zorgen maakte over het delen van de zekerheden heb ik hier een slecht onderbuikgevoel bij. In augustus 250.000 ophalen, dan in november nog 100.000 erbij, en vervolgens in januari al betalingsproblemen. Ik begrijp ook niet waarom de ene lening meer uitstel krijgt dan de andere. Het zal wel een Koreaanse stemming worden, maar de 100% voor gaan ze niet halen.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bekende namen uit de youtube-vastgoedwereld
Iemamd toevallig een idee wat het beleid is rondom zulk tijdelijk verhuur? Realistisch of wordt zoiets makkelijk afgeschoten?
[..] Ik zit in de eerste lening en omdat ik mij bij de tweede lening al zorgen maakte over het delen van de zekerheden heb ik hier een slecht onderbuikgevoel bij. In augustus 250.000 ophalen, dan in november nog 100.000 erbij, en vervolgens in januari al betalingsproblemen. Ik begrijp ook niet waarom de ene lening meer uitstel krijgt dan de andere. Het zal wel een Koreaanse stemming worden, maar de 100% voor gaan ze niet halen.
Ik deel je mening wel, toen de tweede lening kwam heb ik al aangeven dat ik risico's zie in het niet onafhankelijk kunnen adviseren over de twee als er een betalingsregeling moet komen bijvoorbeeld, in feite zie je dat nu al een beetje beginnen omdat de ene lening al aflossingsvrij was over een deel van de gevraagde periode. Ik vraag me ook af hoe ze dat met de stemmingsresultaten gaan doen, is er iemand die in beide leningen zit en dus twee mailtjes heeft gekregen om twee keer (vanuit beide leningen 1x) te stemmen ?
[..] Ik deel je mening wel, toen de tweede lening kwam heb ik al aangeven dat ik risico's zie in het niet onafhankelijk kunnen adviseren over de twee als er een betalingsregeling moet komen bijvoorbeeld, in feite zie je dat nu al een beetje beginnen omdat de ene lening al aflossingsvrij was over een deel van de gevraagde periode. Ik vraag me ook af hoe ze dat met de stemmingsresultaten gaan doen, is er iemand die in beide leningen zit en dus twee mailtjes heeft gekregen om twee keer (vanuit beide leningen 1x) te stemmen ?
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hey Jaco, Goed werk weer, dankjewel! Jij hebt de linkjes tegenwoordig al vóór de projecten in de aankondiging komen. Heb je inmiddels de server van Collin gehackt?
Oeps. Ik dacht dat ik twee keer dezelfde mail had ontvangen. Per ongeluk of vanwege systeeemfouten of weet ik veel. Maar het gaat inderdaad over twee leningen. Toch nog maar even het Koreaanse percentage wat verhoogd.
Lex heeft het mailen intussen onder de knie, zojuist ontving ik een update over het schoenenproject bij A4F, waar ik eerder de updates niet van ontving (omdat de mails retour zouden komen). Strekking van de mail, de restant vordering van de financiering is ingediend bij de betrokken bewindvoerder. Niet dat ik er heel veel van verwacht, maar toch goed om te lezen.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
verwarrende tekst qua hypotheken op 'het woonhuis'. In het begin wordt gesproken over de verkoop van beide woonhuizen. Verderop staat er maar 1. Eerst een negatieve hyp. verklaring, dan een 2r hyp en dan na verkoop van 'het woonhuis' (welk?)
[..] verwarrende tekst qua hypotheken op 'het woonhuis'. In het begin wordt gesproken over de verkoop van beide woonhuizen. Verderop staat er maar 1. Eerst een negatieve hyp. verklaring, dan een 2r hyp en dan na verkoop van 'het woonhuis' (welk?)
[..] verwarrende tekst qua hypotheken op 'het woonhuis'. In het begin wordt gesproken over de verkoop van beide woonhuizen. Verderop staat er maar 1. Eerst een negatieve hyp. verklaring, dan een 2r hyp en dan na verkoop van 'het woonhuis' (welk?)
Ik word er ook niet meteen enthousiast van. De genoemde hypotheekwaardes liggen erg dichtbij de actuele marktwaarders, er staat 'índien instemming van de eerste hypotheekhouder wordt ontvangen' (m.a.w. die is er nog niet en zelfs nog niet zeker) en er wordt steeds gesproken over 'na verkoop van het woonhuis', maar er staat niets over wanneer dat gebeurt, of er al een koper is, enz. Voor bruto 5,5% rente vind ik het allemaal maar mager. Dan liever een SIG'je in schijf 1A.