CUL Culinesse à gogo
Het forum voor al je culinaire uitspattingen, hoogstandjes en rampen, en voor al je kook-gerelateerde vragen.
Probably the last sound heard before the Universe folded up like a paper hat would be someone saying What happens if I do this?
Het spekvet over de rauwe andijvie gietenquote:Op woensdag 15 december 2021 09:48 schreef Myraela het volgende:
Ik vind rauwe andijvie stamppot normaal verschrikkelijk, maar wil het toch nog een keer proberen. Iemand een tip hoe ik het toch lekker krijg? Kan ik de andijvie toch mee verwarmen om hem wel zacht te krijgen oid?
Kranplätze müssen verdichtet sein
Wij verkopen een tussenwoning in Nijmegen en hebben dan ook zat over om te verbouwen.quote:
[..]
Tussenwoning in de randstad verkopen. En dan dit kopen. En geld over hebben om te verbouwen.
Ik ben vooral geschrokken dat mensen zoveel willen betalen voor zo'n woning.
En ik weet ook niet of ik dat wel zou willen. Of ja we moeten dus nadenken wat we er voor over zouden hebben.
Want zoals we het nu in ons hoofd hadden gaan we het niet redden dus.
Maar goed dat van Candaas is nog kutter, gewoon wel ongeveer het juiste bedrag hebben maar het voorbehoud.
Hebben jullie al uitgebreid hypotheek gesprek gedaan? Want dan kan je toch laten nagaan of zonder voorbehoud niet een optie is?
Vandaag vier jaar geleden kreeg ik de sleutel van mijn huisje. In vier jaar is mijn appartement het dubbele waard. 
Balen Candaasje
Balen Candaasje
winnaar wielerprono 2007 :) Last.FM
Wat kut! Maarja, je hebt gedaan wat je kon doen. Tegen zo iemand kun je gewoon niet op. Helaas. Ik zou zonder voorbehoud eigenlijk altijd wel te spannend vinden. Zeker bij zo'n oude woning.quote:Op woensdag 15 december 2021 13:13 schreef Candaasje het volgende:
Kut met peren. Biedingen lagen dicht bij elkaar, maar de ander had geen voorbehouden.
Ik ben er echt goed chagrijnig van
Mensen zijn gewoon gek.quote:
Ik heb ook een dipje.
Een van de huizen die ik een tijdje terug leuk vond is nu definitief verkocht enzo
Dus zus die makelaar werkt gevraagd te kijken voor welke prijs.
Gewoon een ton boven de vraagprijs, en was dus echt een klein huis, complete opknapper, geen gas aansluiting, olietank in de tuin.
Hoe dan!
Het is zo dubbel. Want aan de ene kant wil je er niet aan meedoen, maar aan de andere kant lijkt het alleen maar gekker en gekker te worden. Dus wat nu als idioot voelt, is misschien volgend jaar al een 'verstandige keuze'. Maar misschien ook niet.
Volgens mij ging het (ook) om voorbehoud van financiering, wat @Candaasje niet durft over te slaan.quote:
[..]
Wat kut! Maarja, je hebt gedaan wat je kon doen. Tegen zo iemand kun je gewoon niet op. Helaas. Ik zou zonder voorbehoud eigenlijk altijd wel te spannend vinden. Zeker bij zo'n oude woning.
ik moet verrassend weinig
Es ist heute schlecht und wird nun täglich schlechter werden, – bis das Schlimmste kommt
Es ist heute schlecht und wird nun täglich schlechter werden, – bis das Schlimmste kommt
Oh ja dit is ook wat ik begreep.quote:
[..]
Volgens mij ging het (ook) om voorbehoud van financiering, wat @:Candaasje niet durft over te slaan.
Bouwkundig zou ik bij zo'n woning nooit overslaan, dan maar niet. Maar ook die slaan mensen nu vaak over om maar de interessantste bieding te kunnen worden.
En terecht hoor, @candaasje. Het suckt, en de verkoper denkt misschien dat dit in diens voordeel is. Wat beslist NIET zo is, maar ja, er zijn niet vaak problemen met de financiering.
Maar.. soms wel. WGR / Casus: de koop die niet doorging (huis)
Wat een eindeloos gezeik, als je kopers niet (kunnen) kopen en geen beroep doen op ontbindende voorwaarden.
Maar.. soms wel. WGR / Casus: de koop die niet doorging (huis)
Wat een eindeloos gezeik, als je kopers niet (kunnen) kopen en geen beroep doen op ontbindende voorwaarden.
ik moet verrassend weinig
Es ist heute schlecht und wird nun täglich schlechter werden, – bis das Schlimmste kommt
Es ist heute schlecht und wird nun täglich schlechter werden, – bis das Schlimmste kommt
Dat is waar ik wel mee in mijn hoofd zit.quote:
[..]
Mensen zijn gewoon gek.
Het is zo dubbel. Want aan de ene kant wil je er niet aan meedoen, maar aan de andere kant lijkt het alleen maar gekker en gekker te worden. Dus wat nu als idioot voelt, is misschien volgend jaar al een 'verstandige keuze'. Maar misschien ook niet.
Mijn vriend heeft volgens mij hoop dat de rente gaat stijgen en dus de prijzen wat gaan dalen ofzo.
Maar ik geloof daar niet zo in.
Er wordt best wel gebruik gemaakt van dat voorbehoud. En zeker in deze markt met de veel te hoge prijzen. Als de taxatie niet matcht komen mensen vaak ook niet rond met de hypotheek.quote:
En terecht hoor, @:candaasje. Het suckt, en de verkoper denkt misschien dat dit in diens voordeel is. Wat beslist NIET zo is, maar ja, er zijn niet vaak problemen met de financiering.
Maar.. soms wel. WGR / Casus: de koop die niet doorging (huis)
Wat een eindeloos gezeik, als je kopers niet (kunnen) kopen en geen beroep doen op ontbindende voorwaarden.
Ik snap de koper 100% maar Candaasje ook, want je wil gewoon niet die 'gok' nemen.
Lijkt mij ook doodeng als we ooit iets vinden waar we überhaupt op willen bieden.
Ik vind dat de overheid het als standaard voorbehoud moet opnemen bij huiskoop. Het is geen vrije vorm, dus op zich kan dat vrij makkelijk. Was vroeger niet nodig, omdat altijd iedereen dat voorbehoud opnam, en er dus geeen 'concurrentie' was van voorbehoudlozen.quote:
[..]
Er wordt best wel gebruik gemaakt van dat voorbehoud. En zeker in deze markt met de veel te hoge prijzen. Als de taxatie niet matcht komen mensen vaak ook niet rond met de hypotheek.
Ik snap de koper 100% maar Candaasje ook, want je wil gewoon niet die 'gok' nemen.
Lijkt mij ook doodeng als we ooit iets vinden waar we überhaupt op willen bieden.
Maar geen voorbehoud van financiering opnemen maakt óf geen verschil óf brengt mensen in problemen.
ik moet verrassend weinig
Es ist heute schlecht und wird nun täglich schlechter werden, – bis das Schlimmste kommt
Es ist heute schlecht und wird nun täglich schlechter werden, – bis das Schlimmste kommt
Lijkt me inderdaad eerlijker als het standaard was. Ga er toch vanuit dat de meeste mensen die met voorbehoud van financiering bieden ook gewoon weten wat ze wel of niet kunnen betalen. Maar gewoon het extra risico niet willen lopen als er toch iets tegenvalt.
Ik zie trouwens wel regelmatig huizen terug op de markt komen met de opmerking dat de financiering niet rond was gekomen. Maarja, in de huidige huizenmarkt zoeken mensen natuurlijk ook massaal de grenzen op met biedingen om toch nog maar kans te maken.
En dat je dan in de digitale webshop een digitale geschenkkaart kiest en dat je dan per kerende post een e-mail krijgt.
WTF voor Chinese interface zit daar die cadeaubonnen later met de hand te mailen dan?quote:Product informatie
Tintelingen Cadeaubon
TXC170
Verwachte levertijd: Levering binnen 24 tot 48 uur
per e-mail aan je verstuurd
ik moet verrassend weinig
Es ist heute schlecht und wird nun täglich schlechter werden, – bis das Schlimmste kommt
Es ist heute schlecht und wird nun täglich schlechter werden, – bis das Schlimmste kommt
Eens!quote:
[..]
Ik vind dat de overheid het als standaard voorbehoud moet opnemen bij huiskoop. Het is geen vrije vorm, dus op zich kan dat vrij makkelijk. Was vroeger niet nodig, omdat altijd iedereen dat voorbehoud opnam, en er dus geeen 'concurrentie' was van voorbehoudlozen.
Maar geen voorbehoud van financiering opnemen maakt óf geen verschil óf brengt mensen in problemen.
Enkele jaren terug was het geen voorbehoud financiering nog een mooie optie om de woning voor iets minder dan de hoogste te krijgen.
Nu is het gewoon roulette.
Nu is het gewoon roulette.
@Myraela, ik vroeg me iets af. Als jullie nieuwbouw kopen, duurt het nog een eeuw voor dat klaar is. Hoe doen jullie dat met de verkoop van jullie huidige huis? Vroeg verkopen aan mensen die er pas over 1,5 jaar ofzo in kunnen? Tegen die tijd verkopen met het risico dat je er veel minder voor krijgt dan nu? Kom je in dat laatste geval in de problemen?
Spoilers!
Wij hebben 15 jaar geleden ons huis voor teveel geld gekocht. Als we dat gaan verkopen volgend jaar, maken we er dus verlies op. Nou is dat niet zo erg, want voor het verschil konden we nooit 15 jaar lang huren en het is al een jaar of 5 afbetaald. Dat had ook anders kunnen zijn. Ik zou er dus echt heel huiverig zijn om zoveel te overbieden.
Het stomme is dat ons huis dat we nu gekocht hebben en in aanbouw is inmiddels al 10-15% gestegen is. Nou neem ik aan dat dat vooral door de materiaalkosten komt, maar het is ook zeker markt. Deze keer hebben we dus (waarschijnlijk) wel goed gekocht.
Het stomme is dat ons huis dat we nu gekocht hebben en in aanbouw is inmiddels al 10-15% gestegen is. Nou neem ik aan dat dat vooral door de materiaalkosten komt, maar het is ook zeker markt. Deze keer hebben we dus (waarschijnlijk) wel goed gekocht.
Siesta & Fiesta!
Mijn broertje heeft het ook wel een keer gedaan, maar dat was vér voor de huidige huizengekte en hij had het geld ongeveer cash liggen.quote:
Enkele jaren terug was het geen voorbehoud financiering nog een mooie optie om de woning voor iets minder dan de hoogste te krijgen.
Nu is het gewoon roulette.
ik moet verrassend weinig
Es ist heute schlecht und wird nun täglich schlechter werden, – bis das Schlimmste kommt
Es ist heute schlecht und wird nun täglich schlechter werden, – bis das Schlimmste kommt
Dit is in Spanje, toch? Want in Nederland is het momenteel alleen maar idioterie en was je huis in de afgelopen 15 jaar absurd in prijs gestegen.quote:
Wij hebben 15 jaar geleden ons huis voor teveel geld gekocht. Als we dat gaan verkopen volgend jaar, maken we er dus verlies op. Nou is dat niet zo erg, want voor het verschil konden we nooit 15 jaar lang huren en het is al een jaar of 5 afbetaald. Dat had ook anders kunnen zijn. Ik zou er dus echt heel huiverig zijn om zoveel te overbieden.
Het stomme is dat ons huis dat we nu gekocht hebben en in aanbouw is inmiddels al 10-15% gestegen is. Nou neem ik aan dat dat vooral door de materiaalkosten komt, maar het is ook zeker markt. Deze keer hebben we dus (waarschijnlijk) wel goed gekocht.
"Dear life, When I said "can my day get any worse?" it was a rhetorical question, not a challenge."
Wij hebben op ons vorige huis 12.000 euro verlies geleden. Hoog gekocht, laag verkocht. Dat blijft zuur. Dat geld had ik liever in de verbouwing van dit huis gestopt.
2003 Gekocht, 2016 verkocht en alleen maar in waarde gedaald.
2003 Gekocht, 2016 verkocht en alleen maar in waarde gedaald.
Spoilers!
Spanje en dorp buiten de stad. Ze zijn ook weer iets aan het stijgen. In Nederland is er toch ook een tijd geweest waar veel huizen onder water stonden. Ik denk dat in NL vooral de schaarste een probleem is. Hier is er een overschot en toch wordt er weer veel gebouwd.quote:
[..]
Dit is in Spanje, toch? Want in Nederland is het momenteel alleen maar idioterie en was je huis in de afgelopen 15 jaar absurd in prijs gestegen.
Siesta & Fiesta!
quote:Op woensdag 15 december 2021 14:10 schreef Bramito het volgende:
Spanje en dorp buiten de stad. Ze zijn ook weer iets aan het stijgen. In Nederland is er toch ook een tijd geweest waar veel huizen onder water stonden. Ik denk dat in NL vooral de schaarste een probleem is. Hier is er een overschot en toch wordt er weer veel gebouwd.
Ik denk dat het in Nederland nog redelijk normaal ging tot zo'n 2-3 jaar geleden. Toen begonnen de prijzen al te stijgen en het afgelopen jaar is het gewoon idioot geworden.
"Dear life, When I said "can my day get any worse?" it was a rhetorical question, not a challenge."
De verwachting is dat we er over 2 jaar in kunnen. Verkoop huidige woning starten we maximaal 9 maanden van te voren, is het advies van onze makelaar. Mensen kopen geen bestaande bouw om er over 2 jaar in te gaan.quote:
@:myraela, ik vroeg me iets af. Als jullie nieuwbouw kopen, duurt het nog een eeuw voor dat klaar is. Hoe doen jullie dat met de verkoop van jullie huidige huis? Vroeg verkopen aan mensen die er pas over 1,5 jaar ofzo in kunnen? Tegen die tijd verkopen met het risico dat je er veel minder voor krijgt dan nu? Kom je in dat laatste geval in de problemen?
Echt in de problemen verwachten we niet te komen. Het moet wel heel gek lopen willen we minder voor onze woning krijgen dan we er zelf voor hebben betaald. Maar, als we minder overwaarde hebben dan verwacht, dan moeten we misschien wel andere keuzes maken qua afwerking in het nieuwe huis.
Mja, ik kan me er goed overheen zetten, maar het is gewoon kut.quote:
Wij hebben op ons vorige huis 12.000 euro verlies geleden. Hoog gekocht, laag verkocht. Dat blijft zuur. Dat geld had ik liever in de verbouwing van dit huis gestopt.
Siesta & Fiesta!
Hey, wat ik me ineens afvraag. Moet je dan nu ook alvast gaan betalen voor de nieuwe woning in aanbouw, of hoe werkt zoiets eigenlijk?quote:
De verwachting is dat we er over 2 jaar in kunnen. Verkoop huidige woning starten we maximaal 9 maanden van te voren, is het advies van onze makelaar. Mensen kopen geen bestaande bouw om er over 2 jaar in te gaan.
Echt in de problemen verwachten we niet te komen. Het moet wel heel gek lopen willen we minder voor onze woning krijgen dan we er zelf voor hebben betaald. Maar, als we minder overwaarde hebben dan verwacht, dan moeten we misschien wel andere keuzes maken qua afwerking in het nieuwe huis.
"Dear life, When I said "can my day get any worse?" it was a rhetorical question, not a challenge."
Je hebt dan een bouwdepot en, als ik het me goed herinner, begin je te betalen bij oplevering. Maar dat was 25 jaar geleden, dus dat kan helemaal anders zijnquote:
[..]
Hey, wat ik me ineens afvraag. Moet je dan nu ook alvast gaan betalen voor de nieuwe woning in aanbouw, of hoe werkt zoiets eigenlijk?
We have far more in common than that which devides us..
In Spanje betaal je 20% voor de oplevering. Je mag hier max. 80% financieren.quote:
[..]
Hey, wat ik me ineens afvraag. Moet je dan nu ook alvast gaan betalen voor de nieuwe woning in aanbouw, of hoe werkt zoiets eigenlijk?
Siesta & Fiesta!
Dat klinkt wel als een aanvaardbaar risico inderdaad.quote:
[..]
De verwachting is dat we er over 2 jaar in kunnen. Verkoop huidige woning starten we maximaal 9 maanden van te voren, is het advies van onze makelaar. Mensen kopen geen bestaande bouw om er over 2 jaar in te gaan.
Echt in de problemen verwachten we niet te komen. Het moet wel heel gek lopen willen we minder voor onze woning krijgen dan we er zelf voor hebben betaald. Maar, als we minder overwaarde hebben dan verwacht, dan moeten we misschien wel andere keuzes maken qua afwerking in het nieuwe huis.
Spoilers!
We hebben volgende week donderdag het gesprek met een financieel adviseur en de makelaar van het project, dus dan horen we meer details. Ik weet niet exact hoe het werkt, ik dacht dat we vanaf de start van de bouw beginnen met betalen. Dat zou volgend jaar kwartaal 3 zijn. Dus een jaar lang hebben we dan wel dubbele lasten.quote:
Hey, wat ik me ineens afvraag. Moet je dan nu ook alvast gaan betalen voor de nieuwe woning in aanbouw, of hoe werkt zoiets eigenlijk?
Dat lijkt me echt het lastigste aan nieuwbouw.quote:
[..]
We hebben volgende week donderdag het gesprek met een financieel adviseur en de makelaar van het project, dus dan horen we meer details. Ik weet niet exact hoe het werkt, ik dacht dat we vanaf de start van de bouw beginnen met betalen. Dat zou volgend jaar kwartaal 3 zijn. Dus een jaar lang hebben we dan wel dubbele lasten.
Oef, ja, dat was wat ik me dus afvroeg. Dat kan ook niet iedereen dragen en ik vroeg of daar dan weer constructies voor zijn.quote:
We hebben volgende week donderdag het gesprek met een financieel adviseur en de makelaar van het project, dus dan horen we meer details. Ik weet niet exact hoe het werkt, ik dacht dat we vanaf de start van de bouw beginnen met betalen. Dat zou volgend jaar kwartaal 3 zijn. Dus een jaar lang hebben we dan wel dubbele lasten.
Ik zie jou wel al helemaal een uitgebreid plan hebben voor de inrichting/decoratie voor het af is
"Dear life, When I said "can my day get any worse?" it was a rhetorical question, not a challenge."
De dubbele lasten?quote:
Dat lijkt me echt het lastigste aan nieuwbouw.
Ik schrijf die een beetje af tegenover het niet hoeven overbieden. Een jaar lang onze huidige hypotheek, of zelfs de nieuwe, is nog altijd een kansloos bod als je daarmee wil overbieden.
Hmm dat is ook wel waar ja!quote:
[..]
De dubbele lasten?
Ik schrijf die een beetje af tegenover het niet hoeven overbieden. Een jaar lang onze huidige hypotheek, of zelfs de nieuwe, is nog altijd een kansloos bod als je daarmee wil overbieden.
Nieuwbouw is voor ons sowieso geen optie overigens.
Hier wat meer informatie over een bouwdepot
https://www.ing.nl/partic(...)bouwdepot/index.html
https://www.ing.nl/partic(...)bouwdepot/index.html
We have far more in common than that which devides us..
Maar de lasten van de nieuwe woning, kan je die dan ook financieren dat jaar?quote:
[..]
De dubbele lasten?
Ik schrijf die een beetje af tegenover het niet hoeven overbieden. Een jaar lang onze huidige hypotheek, of zelfs de nieuwe, is nog altijd een kansloos bod als je daarmee wil overbieden.
Siesta & Fiesta!
Als ik het goed begrijp, dan begin je dus met de hypotheek zodra zij beginnen met bouwen. Op dat moment koop je de grond en gebruiken ze die hypotheek ook om de bouw van te betalen. Dus de lasten van de nieuwe woning, krijg je dan bovenop je huidige woning. En om te kijken of je dat kunt dragen, moet je of voor 1 a 2 jaar je maandbedrag al op je rekening hebben staan of aantonen dat je het hypotheekbedrag van beide woningen kunt dragen.quote:
Maar de lasten van de nieuwe woning, kan je die dan ook financieren dat jaar?
Volgens mij gaat het in fases. Ik weet ook niet precies hoe of wat hoor. Maar ik dacht dat je hypotheek gedurende de bouw steeds een stukje hoger wordt.quote:
[..]
Als ik het goed begrijp, dan begin je dus met de hypotheek zodra zij beginnen met bouwen. Op dat moment koop je de grond en gebruiken ze die hypotheek ook om de bouw van te betalen. Dus de lasten van de nieuwe woning, krijg je dan bovenop je huidige woning. En om te kijken of je dat kunt dragen, moet je of voor 1 a 2 jaar je maandbedrag al op je rekening hebben staan of aantonen dat je het hypotheekbedrag van beide woningen kunt dragen.
Spoilers!
Aha duidelijk. Hier is het idee hetZelfde, maar kan je geen hypotheek afsluiten hiervoor. Je moet dus iets anders verzinnen.quote:
[..]
Als ik het goed begrijp, dan begin je dus met de hypotheek zodra zij beginnen met bouwen. Op dat moment koop je de grond en gebruiken ze die hypotheek ook om de bouw van te betalen. Dus de lasten van de nieuwe woning, krijg je dan bovenop je huidige woning. En om te kijken of je dat kunt dragen, moet je of voor 1 a 2 jaar je maandbedrag al op je rekening hebben staan of aantonen dat je het hypotheekbedrag van beide woningen kunt dragen.
Siesta & Fiesta!
Ik heb een lege voorraadkast, weinig smaak en geen reuk. Dit is uw dagelijkse moment om medelijden met mij te hebben.
Spoilers!
Hoe voel je je verder?quote:Op woensdag 15 december 2021 14:42 schreef Lucky_Strike het volgende:
Ik heb een lege voorraadkast, weinig smaak en geen reuk. Dit is uw dagelijkse moment om medelijden met mij te hebben.
Weinig smaak en geek reuk is wel echt kut. Hopelijk snel weer terug.
Ik hoest en snotter nog steeds. Ik mag de deur dus niet uit. Dit is dag 15 van mijn eenzame opsluiting.quote:
[..]
Hoe voel je je verder?
Weinig smaak en geek reuk is wel echt kut. Hopelijk snel weer terug.
Spoilers!
Hoe lossen ze het daar dan vaak op? Of is de oplossing eigenlijk altijd dat je gewoon een veel groter budget al moet hebben?quote:
Aha duidelijk. Hier is het idee hetZelfde, maar kan je geen hypotheek afsluiten hiervoor. Je moet dus iets anders verzinnen.
Jeetje, dag 15! Pff.quote:
[..]
Ik hoest en snotter nog steeds. Ik mag de deur dus niet uit. Dit is dag 15 van mijn eenzame opsluiting.
Ik loop al maanden met weinig reuk. Echt kut met nieuwe biertjes proeven. Nul medelijden dusquote:
Ik heb een lege voorraadkast, weinig smaak en geen reuk. Dit is uw dagelijkse moment om medelijden met mij te hebben.
Siesta & Fiesta!
Spaargeld in ons geval. Hypotheek op je huidige huis nemen/ uitbreiden, kortlopende lening nemen zijn andere opties.quote:
[..]
Hoe lossen ze het daar dan vaak op? Of is de oplossing eigenlijk altijd dat je gewoon een veel groter budget al moet hebben?
Siesta & Fiesta!
quote:
[..]
Ik hoest en snotter nog steeds. Ik mag de deur dus niet uit. Dit is dag 15 van mijn eenzame opsluiting.
Opgesloten zonder geur en smaak. Ik heb medelijden.
Op donderdag 21 juli 2011 23:08 schreef Loveless85 het volgende:
Dan heb je safe = condoom
Double dutch = condoom en pil
quadruple Cat = pil, MAP, condoom, castratie, prikpil, spiraaltje, zaaddodende pasta en voor het jodelen de bergen uit
Dan heb je safe = condoom
Double dutch = condoom en pil
quadruple Cat = pil, MAP, condoom, castratie, prikpil, spiraaltje, zaaddodende pasta en voor het jodelen de bergen uit
Volgens mij heeft m'n broertje het hele bedrag gewoon op een rekening staan? En van daaruit betaalt hij het bouwbedrijf elke keer een portie.quote:
[..]
Volgens mij gaat het in fases. Ik weet ook niet precies hoe of wat hoor. Maar ik dacht dat je hypotheek gedurende de bouw steeds een stukje hoger wordt.
Hij heeft nu dus al een jaar (volle) hypotheek betaald zonder dat er iets gebeurde omdat die lul uit Brabant er met hun geld vandoor ging. Morgen staat het houtskelet er als het goed is, dus zal ie weer wat moeten betalen.
Je bouwer heet toevallig geen Ben Verstraten hè @Myreala
Kranplätze müssen verdichtet sein
