Enig ander recht (zoals geen bomen binnen 0.5 m van de erfgrens zoals vaak in de APV staat) is gezien de grootte van de boom waarschijnlijk verjaard.
Bij gezamenlijk eigendom erf je de afspraken die de eigenaren voor jouw hebben gemaakt. Het goed dat je koopt is namelijk inclusief die afspraken.
Hoe gaat het verder?
Ja natuurlijk is dat toegestaan.quote:Op donderdag 28 oktober 2021 15:52 schreef emigreer het volgende:
Ik ben van plan om een bod uit te brengen op een jaren 30 bovenwoning. De onderburen hebben een boom in de voortuin die pal voor het raam groeit. Is zoiets toegestaan? En als ze er niks aan willen doen mag ik dan het raam vrij snoeien? Ik kon op google alleen dingen vinden over overhangende bomen aan de zijkant.
Nee, hoe kom je erbij?quote:
[..]
Ja natuurlijk is dat toegestaan.
Leek mij ook wel, sommige takken komen gewoon tegen het raam aan.quote:
[..]
Ja natuurlijk is dat toegestaan.
Oh, ik dacht dat je je uitzicht vrij wilde snoeien.quote:
[..]
Leek mij ook wel, sommige takken komen gewoon tegen het raam aan.
Je mag toch een boom laten groeien in je eigen tuin? Ik kijk veel Rijdende rechter. Daar gaat het allemaal over bomen. Alleen bomen die gevaar op leveren of te kort op de erfgrens staan moeten weg.quote:
Als ze tegen het raam komen, dan is dat een gevaarlijke situatie, dus dan moet er gesnoeid worden.quote:
[..]
Leek mij ook wel, sommige takken komen gewoon tegen het raam aan.
Deze boom staat in de tuin van de onderburen. Hij vraagt of hij de boom mag snoeien.quote:
[..]
Je mag toch een boom laten groeien in je eigen tuin? Ik kijk veel Rijdende rechter. Daar gaat het allemaal over bomen. Alleen bomen die gevaar op leveren of te kort op de erfgrens staan moeten weg.
Indien ze nee zeggen naar een ander huis gaan zoeken als dit echt een bezwaar is. (een woonkamer zou bezwaarlijker zijn dan bijvoorbeeld een toilet).
Anders zou je hier alleen maar een hele hoop werk aan hebben met de mogelijkheid dat dit niet opgelost gaat worden. Denk bijvoorbeeld aan een gang naar de rechter of de gemeente.
Wat ook mee zal wegen is dat je een huis koopt waar dit probleem al aanwezig is. Dus een argument zal kunnen zijn dat je dit had kunnen weten. En akkoord bent gegaan met deze situatie.
indien ze ja zeggen en even later zich bedenken heb je geen poot om op te staan.quote:
Indien ze nee zeggen naar een ander huis gaan zoeken als dit echt een bezwaar is. (een woonkamer zou bezwaarlijker zijn dan bijvoorbeeld een toilet).
Dus nee, niet kopen.
Vanaf je balkon stap je zo je boomhut binnen
Als jij de boom weg wilt hebben en de buren willen dat niet, zul je naar de rechter moeten. Waarbij je mogelijk wint, mogelijk ook niet.
Je kunt nog even nagaan wat er mogelijk over is vastgelegd in de splitsingsakte / huishoudelijk reglement van de VvE.
Juridisch gezien is dat (via natrekking) dan de boomhut van de onderburen.quote:Op donderdag 28 oktober 2021 19:54 schreef RedFever007 het volgende:
Ik zou wel kopen en in de kruin van de boom een boomhut bouwen
Vanaf je balkon stap je zo je boomhut binnen
Dat was idd het enige wat ik via google tegenkwam.quote:
Lees dit maar eens.
Als jij de boom weg wilt hebben en de buren willen dat niet, zul je naar de rechter moeten. Waarbij je mogelijk wint, mogelijk ook niet.
Je kunt nog even nagaan wat er mogelijk over is vastgelegd in de splitsingsakte / huishoudelijk reglement van de VvE.
Iedereen bedankt voor de reacties!
Daarnaast, los van bovenstaande, is het natuurlijk niet slim om ergens te gaan wonen als je nu al weet dat je ruzie met je buren gaat maken. Dat komt je woongenot nooit ten goede
Hoezo ruzie? Die buren zien alleen een stam vanuit hun huis. Als ik die takken afzaag die voor het raam zitten dan zien ze nog steeds die stam.quote:
Is die boom niet van de VVE? Want je koopt geen eigendom maar iedere bewoner koopt een appartementsrecht bij de VVE. Ik vraag mij af wie er nu dana dus juridisch de eigenaar is, en wie er dus opdracht voor snoeien mag geven?
Daarnaast, los van bovenstaande, is het natuurlijk niet slim om ergens te gaan wonen als je nu al weet dat je ruzie met je buren gaat maken. Dat komt je woongenot nooit ten goede
Je kunt natuurlijk wel van tevoren met die mensen erover praten (zou ik voor de koop doen en de koop er ook vanaf laten hangen).
Koop je zonder overleg, dan zou ik de buren vragen de takken die je raam kunnen raken te snoeien. Indien dit niet gebeurd kijken of je het via de gemeente kunt forceren.
Schaduw, klimaatbeheersing, geluidsdemping, dierenleven, emotionele waarde. Er zijn tientallen redenen te verzinnen. Wil je gewoon lekker een beetje stug zijn of ben je niet al te intelligent? Serieuze vraag, want dan weet ik in ieder geval hoe dit topic verder te behandelen.quote:
[..]
Hoezo ruzie? Die buren zien alleen een stam vanuit hun huis. Als ik die takken afzaag die voor het raam zitten dan zien ze nog steeds die stam.
Als dit echt de situatie is lijkt het mij heel redelijk te eisen de boom wat te reduceren, in de praktijk te verwijderen. Maar dat zou ik wel voor de koop even overleggen.quote:
De gemeente Groningen zegt:quote:
quote:Wat kan ik doen aan overhangende takken?
Staat de boom op eigen terrein, dan kunt u de eigenaar verzoeken om in alle redelijkheid de overhangende takken van de boom te verwijderen. In het boekje Bomen met je buren van de Bomenstichting kunt u hier meer over lezen. In het boekje staat ook wat u zelf kunt doen als de buurman het gesprek niet wil aangaan.
Tering, dat is me nogal een boom. Dat de huidige bewoners van de bovenwoning daar nooit werk van gemaakt hebbenquote:
Ik vind het wel meevallen. De kans zit er ook nog wel in dat de boom wel regelmatig wordt gesnoeid.quote:
[..]
Tering, dat is me nogal een boom. Dat de huidige bewoners van de bovenwoning daar nooit werk van gemaakt hebben
Zijn naar bovengroeiende takken overhangend? Meestal gaat het om erfgrens, maar dit is een andere situatie.quote:
Ik kan me voorstellen dat een rechter tot verwijdering besluit in dit geval omdat de eigenaar boven zowat geen licht naar binnen krijgt.
Wel meevallen? Alle ramen van de bovenwoning worden zo ongeveer verduisterd.quote:
[..]
Ik vind het wel meevallen. De kans zit er ook nog wel in dat de boom wel regelmatig wordt gesnoeid.
Welnee.quote:
[..]
Wel meevallen? Alle ramen van de bovenwoning worden zo ongeveer verduisterd.
Als de boom jaarlijks wordt gesnoeid, dan is die prima in toom te houden. Ik denk dat de gemeente daar eerder voor zal pleiten dan kappen. Daar zijn ze niet zo happig op.
Is het geen acacia?quote:
Wat voor boom is het eigenlijk? Als het een gewone es is, dan zou ik er wel zenuwachtig van worden. Zo'n boom wordt veel te groot voor een voortuintje.
Prachtige boomquote:
Verduisteren valt mee, maar je ziet niks buiten als je er een bank neerzet.quote:
[..]
Wel meevallen? Alle ramen van de bovenwoning worden zo ongeveer verduisterd.
Ze kunnen ook niet bij je naar binnen kijken.quote:
[..]
Verduisteren valt mee, maar je ziet niks buiten als je er een bank neerzet.
Mijn man denkt trouwens een acacia en die kan je prima snoeien.
Zo spannend lijkt het uitzicht mij anders ook niet.voordeel is nu wel dat er niemand bij jou naar binnen kan kijken.quote:
[..]
Verduisteren valt mee, maar je ziet niks buiten als je er een bank neerzet.
Ik heb er geen problemen mee als mensen naar binnen kijken. Sommige mensen hebben dag en nacht de gordijnen dicht, daar zou ik gek van worden. Ik heb alleen screens dicht om de warmte buiten te houden in de zomer.quote:
[..]
Ze kunnen ook niet bij je naar binnen kijken.
Mijn man denkt trouwens een acacia en die kan je prima snoeien.
Ik denk niet dat het je huis is.quote:
[..]
Ik heb er geen problemen mee als mensen naar binnen kijken. Sommige mensen hebben dag en nacht de gordijnen dicht, daar zou ik gek van worden. Ik heb alleen screens dicht om de warmte buiten te houden in de zomer.
Dit kan omzeild worden door de boomhut ook aan de gevel vast te zetten. Verder zitten er mogelijk wel beperkingen voor de kleur verf van de hut, indien ts de boel een kleurtje wil geven. Ook afmetingen zijn onderhavig aan beperkingen.quote:
[..]
Juridisch gezien is dat (via natrekking) dan de boomhut van de onderburen.
@ ts kun je wat meer info geven over de afmetingen en maak je het ook vast aan de gevel? Ik zou dat wel doen namelijk.
Hoezo? Ik zie het wel zitten mits die boom niet voor het raam zit. Moet wel een hoop gebeuren van binnen maar dat kan ik zelf wel.quote:
[..]
Ik denk niet dat het je huis is.
Ik zit meer aan een ondergrondse hut te denken, dan kan ik ook makkelijker m'n fiets erin zetten. Ik vind he vrij omslachtig om met een fiets in een boom te klimmen.quote:
[..]
Dit kan omzeild worden door de boomhut ook aan de gevel vast te zetten. Verder zitten er mogelijk wel beperkingen voor de kleur verf van de hut, indien ts de boel een kleurtje wil geven. Ook afmetingen zijn onderhavig aan beperkingen.
@ ts kun je wat meer info geven over de afmetingen en maak je het ook vast aan de gevel? Ik zou dat wel doen namelijk.
Ja, juist vanwege je bezwaar tegen de boom.quote:
[..]
Hoezo? Ik zie het wel zitten mits die boom niet voor het raam zit. Moet wel een hoop gebeuren van binnen maar dat kan ik zelf wel.
Het is een fluweelboom: Rhus Typhina:quote:
[..]
Ik heb er geen problemen mee als mensen naar binnen kijken. Sommige mensen hebben dag en nacht de gordijnen dicht, daar zou ik gek van worden. Ik heb alleen screens dicht om de warmte buiten te houden in de zomer.
Overigens zou je eerst moeten uitzoeken op wiens grond ie nou eigenlijk staat. VErder kan je vanuit het raam, de zaag erin zetten.
Opgelost.SPOILER
TS, vraag bij de verkoper om de akte van splitsing. Staat daarin.
Nu nog uitvinden wat voor boom het nou is...
[ Bericht 5% gewijzigd door Slumlord. op 29-10-2021 20:02:21 ]
Rhus Typhina, ook wel fluweelboom genaamd.quote:
Nu nog uitvinden wat voor boom het nou is...
Kan, ja. Maar mag het ook?quote:
[..]
Het is een fluweelboom: Rhus Typhina:
[ afbeelding ]
Overigens zou je eerst moeten uitzoeken op wiens grond ie nou eigenlijk staat. VErder kan je vanuit het raam, de zaag erin zetten.
Dat TS de splitsingsakte en huishoudelijk reglement van de VvE moet opvragen had ik al gemeld.quote:Opgelost.SPOILER
TS, vraag bij de verkoper om de akte van splitsing. Staat daarin.
Nu nog uitvinden wat voor boom het nou is...
Wat een stukje uit een willekeurige (?) splitsingsakte ermee te maken heeft ontgaat me. Opgelost is het daarmee allerminst.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 29-10-2021 20:22:17 ]
Dit is een citaat van desbetreffende splitsingsakte.quote:
[..]
Dat TS de splitsingsakte en huishoudelijk reglement van de VvE moet opvragen had ik al gemeld.
wat een stukje uit een willekeurige (?) splitsingsakte ermee te maken heeft ontgaat me. Opgelost is het daarmee allerminst.
De grond is uiteraard eigendom van de VvE, maar de tuin zal behoren tot het privégedeelte van de onderburen. Het ziet er niet uit als een gemeenschappelijke tuin, waar TS zelf bijv. ook gebruik van zou kunnen maken.quote:
[..]
Het is een fluweelboom: Rhus Typhina:
[ afbeelding ]
Overigens zou je eerst moeten uitzoeken op wiens grond ie nou eigenlijk staat. VErder kan je vanuit het raam, de zaag erin zetten.
Nee.quote:
[..]
De grond is uiteraard eigendom van de VvE, maar de tuin zal behoren tot het privégedeelte van de onderburen. Het ziet er niet uit als een gemeenschappelijke tuin, waar TS zelf bijv. ook gebruik van zou kunnen maken.
Ik zie niks in je spoiler.quote:Opgelost.SPOILER
TS, vraag bij de verkoper om de akte van splitsing. Staat daarin.
Nu nog uitvinden wat voor boom het nou is...
quote:
Ik weet niet hoe ik kan uploaden… Dus had maar in mijn iCloud gedaan en link gemaakt.
Is er een makkelijkere manier?
Ik zou het niet weten. Een vrij toegankelijke bron googelen met dezelfde tekst?quote:
[..]
Ik weet niet hoe ik kan uploaden… Dus had maar in mijn iCloud gedaan en link gemaakt.
Is er een makkelijkere manier?
Aha. Dan vind ik lid 4 een stuk interessanter dan lid 2, waar je op wijst.quote:
[..]
Dit is een citaat van desbetreffende splitsingsakte.
In lid 4 is namelijk sprake van bomen. Enerzijds van bestaande bomen (waarvoor beschermende regels zijn meegegeven), anderzijds van een verbod op het plaatsen van nieuwe bomen.
Dan is de vraag onder welke noemer deze boom valt.
Die boom is wel ouder dan 15 jaar, dus dan is de eerste zin van toepassing.quote:Op vrijdag 29 oktober 2021 20:39 schreef Sodemieters het volgende:
[..]
Aha. Dan vind ik lid 4 een stuk interessanter dan lid 2, waar je op wijst.
In lid 4 is namelijk sprake van bomen. Enerzijds van bestaande bomen (waarvoor beschermende regels zijn meegegeven), anderzijds van een verbod op het plaatsen van nieuwe bomen.
Dan is de vraag onder welke noemer deze boom valt.
Dan denk ik niet dat de gemeente erg genegen zal zijn om mee te werken aan het kappen van die boom. Ze willen de bestaande bomen immers juist beschermen. Zodanig terugsnoeien dat er geen takken meer voor de bovenwoning komen is ook niet echt een optie, dan is ook de hele boom weg, op de stam na.quote:
[..]
Die boom is wel ouder dan 15 jaar, dus dan is de eerste zin van toepassing.
Ik heb ook geen idee of die boom ziek is. Dat zou TS kunnen uitzoeken, maar dan ben je een heel eind verder en is de woning hoogstwaarschijnlijk al weg.quote:
[..]
Dan denk ik niet dat de gemeente erg genegen zal zijn om mee te werken aan het kappen van die boom. Ze willen de bestaande bomen immers juist beschermen. Zodanig terugsnoeien dat er geen takken meer voor de bovenwoning komen is ook niet echt een optie, dan is ook de hele boom weg, op de stam na.
Ik heb maar overgetypt voor je:quote:
[..]
Ik zou het niet weten. Een vrij toegankelijke bron googelen met dezelfde tekst?
Alsjeblieft.SPOILERH. GEBRUIKERSOVEREENKOMST
Er is een gebruikersovereenkomst gesloten tussen de Gemeente X, in de overeenkomst aangeduid met “de gemeente”, en de gerechtigde (X), in de overeenkomst aangeduid met “(de) gebruiker”, getekend respectievelijk X X XXXX en X X XXXX waarvan de woordelijke tekst luidt als volgt:
“De gemeente geeft, als bedoeld in de artikelen 7A:1777 en volgende van het Burgerlijk Wetboek, in gebruik en onderhoud aan de gebruiker, die verklaart in gebruik en onderhoud aan te nemen de voortuinen gelegen in de X, kadastraal bekend gemeente X, sectie A, nummers X en X, ter grootte van circa negenhonderd zes en twintig (926) vierkante meter, gelegen nabij het perceel plaatselijk bekend X, X, X en X.
In de betreffende grond kunnen zich kabels en/of leidingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen en/of telecommunicatie bevinden.
Zulks geschiedt onder de volgende voorwaarden:
1. Het gebruiksrecht geldt voor onbepaalde tijd, ingaande X X XXX, tot wederopzegging middels een aangetekend schrijven en met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste drie maanden.
2. De gebruiker dient de grond uitsluitend als tuin te gebruiken en dienovereenkomstig als een goed huisvader te onderhouden en te beheren. Het is hierbij niet toegestaan om schuttingen of bouwwerken van welke aard of vorm dan ook te (doen) plaatsen op de in gebruik genomen grond.
3. De gebruiker is niet toegestaan de grond aan derden in gebruik of huur te geven.
4. De grond wordt aanvaard in de staat waarin het zich op de datum van ingang van deze overeenkomst bevindt en wordt bij beëindiging tot genoegen van de gemeente opgeleverd. Dit laatste kan onder andere betekenen, dat aangebrachte terreinafscheidingen, opstallen, bestratingen enzovoorts, dienen te worden verwijderd. Voorzover aanwezig, geldt dat binnen een afstand van één meter van de zich in de grond bevindende leidingen of aanwezige bomen het ophogen of afgraven, aanbrengen van gesloten verhardingen (asfalt/beton), opslaan van materialen en het plaatsen van opstallen en hinderlijke obstakels, waaronder bomen en diepwortelende struiken niet is toegestaan. De aanwezige haagjes dienen door gebruiker te worden onderhouden.
5. De gebruiker is te allen tijde aansprakelijk voor alle schade welke mocht ontstaan aan de gemeentelijke eigendommen, ten gevolge van het gebruik voortvloeiend uit deze overeenkomst. Tevens vrijwaart de gebruiker de gemeente voor schade-aanspraken, welke derden ter zake van het gebruik door gebruiker tegen de gemeente zouden kunnen instellen.
6. De gebruiker is verplicht te gedogen dat ten behoeve van de nutsvoorzieningen en telecommunicatie kabels en/of leidingen worden gelegd, gehouden, gerepareerd, onderhouden, vernieuwd, uitgebreid en verwijderd en de daarmee belastende personen toegang te verlenen voor het verrichten van de noodzakelijke, doch op een voor de gebruiker minst bezwaarlijke wijze uit te voeren, werkzaamheden.
7. De gebruiker heeft bij beëindiging van deze overeenkomst geen recht op schadevergoeding.
8. De gebruiker is ingeval van gehele of gedeeltelijke overdracht van het perceel bij welke de in gebruik gegeven grond is gevoegd, bij de verlening van een zakelijk recht op het eerstgenoemde perceel of bij beëindiging van de huur van de woning verplicht dit bij de gemeente te melden.
9. Bij niet of niet tijdige nakoming van enige verplichting voortvloeiend uit de artikelen 2 tot en met 7 en 8 verbeurt de gebruiker na ingebrekestelling en na verloop van de in deze ingebrekstelling genoemde termijn een direct opeisbare boete ten bedrage van twee honderd vijftig euro. Het recht van de gemeente tot het vorderen van nakoming en/of meer geleden schade geldt hierbij onverminderd.
Op deze aan deze akte te hechten kaart is het in gebruik gegeven aangegeven.
Het in het geciteerde vermelde kadastrale nummer X is inmiddels vernummerd in X.
Vervolgens is er een nieuwe gebruiksovereenkomst gesloten tussen de gemeente X en de (toen nog niet opgerichte) Vereniging van Eigenaars “X”, getekend respectievelijk op X X XXXX en X X XXXX. De inhoud ervan is exact hetzelfde als die van de voorgaande geciteerde overeenkomst.
[ Bericht 0% gewijzigd door Slumlord. op 29-10-2021 21:23:25 ]
Snoeien zodat de takken niet tegen de ramen slaan (dat lijkt nog niet het geval?) kan als het met beleid gebeurt.
Snoeien zodat de bovenwoning vrij uitzicht heeft kan ook maar dan is het model er uit en kan de eigenaar hem beter meteen bij de grond afzagen. Dan loopt hij vanzelf weer uit trouwens.
Je zou de onderburen kunnen peilen of ze er erg op gesteld zijn, als dat het geval is en je stoort je er aan zou ik verder kijken.
Heel raar dat je dit weg wil hebben. Enige "voordeel" is dat je bij je overburen naar binnen kan kijken.quote:
[..]
Welnee.
[ afbeelding ]
Als de boom jaarlijks wordt gesnoeid, dan is die prima in toom te houden. Ik denk dat de gemeente daar eerder voor zal pleiten dan kappen. Daar zijn ze niet zo happig op.
Zelfs als de buren er niet op gesteld zijn mag-ie waarschijnlijk niet weg, gezien de eerder geposte tekst. Het lijkt me onwaarschijnlijk dat je een kapvergunning krijgt voor bomen die de gemeente juist actief beschermt.quote:
Het is een fluweelboom inderdaad.
Snoeien zodat de takken niet tegen de ramen slaan (dat lijkt nog niet het geval?) kan als het met beleid gebeurt.
Snoeien zodat de bovenwoning vrij uitzicht heeft kan ook maar dan is het model er uit en kan de eigenaar hem beter meteen bij de grond afzagen. Dan loopt hij vanzelf weer uit trouwens.
Je zou de onderburen kunnen peilen of ze er erg op gesteld zijn, als dat het geval is en je stoort je er aan zou ik verder kijken.
Een flink eind bijsnoeien scheelt je iig takken die tegen je woning aanzwiepen. En dat kan je vast wel voor elkaar krijgen.quote:
[..]
Zelfs als de buren er niet op gesteld zijn mag-ie waarschijnlijk niet weg, gezien de eerder geposte tekst. Het lijkt me onwaarschijnlijk dat je een kapvergunning krijgt voor bomen die de gemeente juist actief beschermt.
Hoe zie je dat voor je? Blijft er alleen de boomstam over. Of een halve boom, heb je alsnog geen vrij uitzicht.quote:
[..]
Een flink eind bijsnoeien scheelt je iig takken die tegen je woning aanzwiepen. En dat kan je vast wel voor elkaar krijgen.
Vrij uitzicht gaat hem niet worden nee. Maar flink snoeien scheelt letterlijk bakken met licht.quote:
[..]
Hoe zie je dat voor je? Blijft er alleen de boomstam over. Of een halve boom, heb je alsnog geen vrij uitzicht.
Beperkt terugsnoeien is een optie, maar op de foto van binnenuit valt het allemaal wel mee. Beter dan naar een straat met auto's kijken toch?
De boom is ook niet hoog genoeg om echt veel licht tegen te houden.
Zonlicht, tja. Woning praktischer/efficiënter indelen dat daar geen woonkamer komt te staan wellicht een optie.
Eens. Rigoureus snoeien kun je wel afschrijven. Dan is het accepteren of weghalen, waarbij het de vraag is of weghalen zomaar mag (zoals @Sodemieters aangeeft, want de gemeente houdt van bomen).quote:
Prachtige boom. Ik zou het geen redelijke eis vinden om die boom ver terug te snoeien. Een fluweelboom groeit erg traag en zou permanent misvormd raken.
Ik zie zelf het probleem niet: de woonkamer is licht, je hebt bescherming tegen inkijk van buren, in de winter heeft de boom geen blad en in de zomer biedt de boom bescherming tegen de zon op het moment van de dag dat je die nodig hebt. Maar als TS de boom onoverkomelijk vindt, dan is het advies eenvoudig: koop de woning niet.
Je kunt het overigens slechter treffen. Het huis schuin tegenover heeft een vrij dramatische boom-en struikenpartij in de voortuin staan.
Als ik kon kiezen tussen een groen balkon met privacy of een compleet gebrek aan privacy, dan zou ik het wel weten. De groenhaat gaat wel diep, hè?quote:
De bomen in de achtertuin mogen (ook) nodig gesnoeid worden trouwens. Die staan wel op de grond van de benedenwoning.
Er is een heel park om de hoek. Ik snap het ook niet dat mensen in zulke kleine tuintjes bomen planten. Je bepaalt dan meteen voor de buurt dat die niet in de zon kunnen zitten in hun tuin. En dat bovenburen amper uit het raam kunnen kijken. Terwijl ze zelf vanuit het raam die stam niet eens zien omdat ie voor de voordeur groeit. Er lag trouwens ook een enorme grote afgebroken tak bij die boom.quote:
[..]
Als ik kon kiezen tussen een groen balkon met privacy of een compleet gebrek aan privacy, dan zou ik het wel weten. De groenhaat gaat wel diep, hè?
Sommige mensen willen de keuze hebben tussen privacy of niet, ipv dat door de buren te laten bepalen.
Er is wel een verschil tussen kappen en snoeien hè.quote:
[..]
Als ik kon kiezen tussen een groen balkon met privacy of een compleet gebrek aan privacy, dan zou ik het wel weten. De groenhaat gaat wel diep, hè?
De versteende steden met verdichte grond zijn een enorm probleem. Wees blij met de bomen die de temperatuur aangenamer houden en zorgen dat het water weg kan lopen.quote:
[..]
Er is een heel park om de hoek. Ik snap het ook niet dat mensen in zulke kleine tuintjes bomen planten. Je bepaalt dan meteen voor de buurt dat die niet in de zon kunnen zitten in hun tuin. En dat bovenburen amper uit het raam kunnen kijken. Terwijl ze zelf vanuit het raam die stam niet eens zien omdat ie voor de voordeur groeit. Er lag trouwens ook een enorme grote afgebroken tak bij die boom.
Sommige mensen willen de keuze hebben tussen privacy of niet, ipv dat door de buren te laten bepalen.
Nou ja, je hoeft er niet blij mee te zijn. Koop gewoon een appartement op de begane grond, leg een onderhoudsvrije tuin met keramische tegels aan en installeer een zonnescherm en airco.
Het is allemaal wel zwart wit bij jou hequote:
[..]
De versteende steden met verdichte grond zijn een enorm probleem. Wees blij met de bomen die de temperatuur aangenamer houden en zorgen dat het water weg kan lopen.
Nou ja, je hoeft er niet blij mee te zijn. Koop gewoon een appartement op de begane grond, leg een onderhoudsvrije tuin met keramische tegels aan en installeer een zonnescherm en airco.
of een compleet bos in je tuin of asfalteren hahaha.Er staat geen compleet bos in de tuin... Je maakt het zelf zwart-wit.quote:
[..]
Het is allemaal wel zwart wit bij jou he
Zou trouwens wat zijn, een bos in de tuin - is je huis meteen meer waard! Een bostuin is bovendien enorm ondergewaardeerd. Er is niets zo fijn als zitten in gefilterd zonlicht, veel fijner dan onder een parasol die je nodig hebt om je te beschermen tegen de brandende zon.
Praat je nu over de voor- of achterkant?quote:
[..]
Er staat geen compleet bos in de tuin... Je maakt het zelf zwart-wit.
Zou trouwens wat zijn, een bos in de tuin - is je huis meteen meer waard! Een bostuin is bovendien enorm ondergewaardeerd. Er is niets zo fijn als zitten in gefilterd zonlicht, veel fijner dan onder een parasol die je nodig hebt om je te beschermen tegen de brandende zon.
Achterkant:
Mag wel gesnoeid worden hoor.
Dat is ook alleen maar jouw mening, omdat jij iets vind ga je er maar meteen vanuit dat iedereen zo denkt. Ik ga ook niet in de brandende zon zitten, maar er zijn genoeg mensen die voor strandvakanties gaan en die het wel fijn vinden in de zon.quote:
[..]
Er staat geen compleet bos in de tuin... Je maakt het zelf zwart-wit.
Zou trouwens wat zijn, een bos in de tuin - is je huis meteen meer waard! Een bostuin is bovendien enorm ondergewaardeerd. Er is niets zo fijn als zitten in gefilterd zonlicht, veel fijner dan onder een parasol die je nodig hebt om je te beschermen tegen de brandende zon.
Maar ik vind het wel best allemaal, iedereen bedankt voor de input. Ik ga zo even aanbellen bij de onderburen.
Die boom is perfect zo omdat-ie een hoop inkijk wegneemt.quote:
[..]
Praat je nu over de voor- of achterkant?
Achterkant:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Mag wel gesnoeid worden hoor.
Vanuit het balkon kijk je uit op een privéterrein.quote:
[..]
Die boom is perfect zo omdat-ie een hoop inkijk wegneemt.
Inkijk zal wel meevallen.
Het neemt in ieder geval zon- en lichtinval weg.
De hele aankoop van een niet grondgebonden woning zou in mijn ogen zonde van de moeite zijn.quote:
[..]
De versteende steden met verdichte grond zijn een enorm probleem. Wees blij met de bomen die de temperatuur aangenamer houden en zorgen dat het water weg kan lopen.
Nou ja, je hoeft er niet blij mee te zijn. Koop gewoon een appartement op de begane grond, leg een onderhoudsvrije tuin met keramische tegels aan en installeer een zonnescherm en airco.
GEwoon eigen huis, eigen grond, eigen zaag in de boom.
Ook dan heb je nog steeds gewoon een kapvergunning nodig.quote:
[..]
De hele aankoop van een niet grondgebonden woning zou in mijn ogen zonde van de moeite zijn.
GEwoon eigen huis, eigen grond, eigen zaag in de boom.
quote:
Ook dan heb je nog steeds gewoon een kapvergunning nodig.
omgevingsvergunning. Maar dan houd ik het in eigen hand, niet afhankelijk van een buur of VvE.Alsof je bij een niet-grondgebonden woning zonder afhankelijkheid van de buren of de VvE nooit een omgevingsvergunning nodig hebt waarbij je buren ook nog geen bezwaar kunnen maken.quote:
[..]
[ Bericht 3% gewijzigd door Slumlord. op 30-10-2021 14:01:35 ]
Anders dan de naam Fluweelboom doet vermoeden, is het een heester en geen boom en dus geen kapvergunning nodig.quote:
[..]
Zelfs als de buren er niet op gesteld zijn mag-ie waarschijnlijk niet weg, gezien de eerder geposte tekst. Het lijkt me onwaarschijnlijk dat je een kapvergunning krijgt voor bomen die de gemeente juist actief beschermt.
Ligt eraan waar de zon vandaan komt. In de winter is 'ie kaal, in de zomer kan het een hoop warmte buiten houden.quote:
[..]
Tering, dat is me nogal een boom. Dat de huidige bewoners van de bovenwoning daar nooit werk van gemaakt hebben
Team boom.
En dan nooit meer je buren aankijken. Goed begin in je nieuwe huis.quote:
Gif spuiten rond de boom en gaatjes in de stam boren
DAt bedoel ik niet.quote:
Alsof je bij een niet-grondgebonden woning zonder afhankelijkheid van de buren of de VvE nooit een omgevingsvergunning nodig hebt waarbij je buren ook nog geen bezwaar kunnen maken.