abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_201932013
Ik ben van plan om een bod uit te brengen op een jaren 30 bovenwoning. De onderburen hebben een boom in de voortuin die pal voor het raam groeit. Is zoiets toegestaan? En als ze er niks aan willen doen mag ik dan het raam vrij snoeien? Ik kon op google alleen dingen vinden over overhangende bomen aan de zijkant.
pi_201932107
Je mag alleen op eigen grond groeien.

Enig ander recht (zoals geen bomen binnen 0.5 m van de erfgrens zoals vaak in de APV staat) is gezien de grootte van de boom waarschijnlijk verjaard.

Bij gezamenlijk eigendom erf je de afspraken die de eigenaren voor jouw hebben gemaakt. Het goed dat je koopt is namelijk inclusief die afspraken.
  donderdag 28 oktober 2021 @ 16:06:14 #3
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201932111
Nee, je mag de boom niet snoeien.
The love you take is equal to the love you make.
  donderdag 28 oktober 2021 @ 17:02:11 #4
308499 Dven
Voorbeelduser
pi_201932700
Je zou maar zo'n vent boven je krijgen _O-
pi_201932731
ding dong ik ben de nieuwe buurman. Kunnen we even praten over die boom. Het zou mijn leefgenot enorm helpen als ik deze ietwat mag laten snoeien

Hoe gaat het verder?
Ik noem een henkie spanky, tinny treus en natuurlijk willy wortel. Allemaal helden uit de brouwerij.
  donderdag 28 oktober 2021 @ 17:09:53 #6
494321 -Sigaartje
Ik heb geen Excel
pi_201932769
Kies een andere woning.
Als je deze post niet aanstaat, lees je hem niet.
  donderdag 28 oktober 2021 @ 17:10:52 #7
494321 -Sigaartje
Ik heb geen Excel
pi_201932782
quote:
0s.gif Op donderdag 28 oktober 2021 15:52 schreef emigreer het volgende:
Ik ben van plan om een bod uit te brengen op een jaren 30 bovenwoning. De onderburen hebben een boom in de voortuin die pal voor het raam groeit. Is zoiets toegestaan? En als ze er niks aan willen doen mag ik dan het raam vrij snoeien? Ik kon op google alleen dingen vinden over overhangende bomen aan de zijkant.
Ja natuurlijk is dat toegestaan.
Als je deze post niet aanstaat, lees je hem niet.
  donderdag 28 oktober 2021 @ 17:11:45 #8
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201932795
quote:
0s.gif Op donderdag 28 oktober 2021 17:10 schreef -Sigaartje het volgende:

[..]
Ja natuurlijk is dat toegestaan.
Nee, hoe kom je erbij?
The love you take is equal to the love you make.
pi_201932802
quote:
0s.gif Op donderdag 28 oktober 2021 17:10 schreef -Sigaartje het volgende:

[..]
Ja natuurlijk is dat toegestaan.
Leek mij ook wel, sommige takken komen gewoon tegen het raam aan.
  donderdag 28 oktober 2021 @ 17:13:21 #10
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201932816
quote:
0s.gif Op donderdag 28 oktober 2021 17:12 schreef emigreer het volgende:

[..]
Leek mij ook wel, sommige takken komen gewoon tegen het raam aan.
Oh, ik dacht dat je je uitzicht vrij wilde snoeien.
The love you take is equal to the love you make.
  donderdag 28 oktober 2021 @ 17:18:11 #11
494321 -Sigaartje
Ik heb geen Excel
pi_201932877
quote:
1s.gif Op donderdag 28 oktober 2021 17:11 schreef Lienekien het volgende:

[..]
Nee, hoe kom je erbij?
Je mag toch een boom laten groeien in je eigen tuin? Ik kijk veel Rijdende rechter. Daar gaat het allemaal over bomen. Alleen bomen die gevaar op leveren of te kort op de erfgrens staan moeten weg.
Als je deze post niet aanstaat, lees je hem niet.
  donderdag 28 oktober 2021 @ 17:19:30 #12
494321 -Sigaartje
Ik heb geen Excel
pi_201932901
quote:
0s.gif Op donderdag 28 oktober 2021 17:12 schreef emigreer het volgende:

[..]
Leek mij ook wel, sommige takken komen gewoon tegen het raam aan.
Als ze tegen het raam komen, dan is dat een gevaarlijke situatie, dus dan moet er gesnoeid worden.
Als je deze post niet aanstaat, lees je hem niet.
  donderdag 28 oktober 2021 @ 17:20:05 #13
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201932913
quote:
0s.gif Op donderdag 28 oktober 2021 17:18 schreef -Sigaartje het volgende:

[..]
Je mag toch een boom laten groeien in je eigen tuin? Ik kijk veel Rijdende rechter. Daar gaat het allemaal over bomen. Alleen bomen die gevaar op leveren of te kort op de erfgrens staan moeten weg.
Deze boom staat in de tuin van de onderburen. Hij vraagt of hij de boom mag snoeien.
The love you take is equal to the love you make.
pi_201933237
Je hebt het huis nog niet gekocht. Bel even bij de onderburen aan om te vragen of ze plannen hebben om hier iets aan te doen. Of om te vragen of jij de boom mag snoeien als je het huis koopt. Zodat er zonlicht het raam in kan komen, of bij een harde wind/storm de takken niet tegen de ramen aan slaan.

Indien ze nee zeggen naar een ander huis gaan zoeken als dit echt een bezwaar is. (een woonkamer zou bezwaarlijker zijn dan bijvoorbeeld een toilet).

Anders zou je hier alleen maar een hele hoop werk aan hebben met de mogelijkheid dat dit niet opgelost gaat worden. Denk bijvoorbeeld aan een gang naar de rechter of de gemeente.

Wat ook mee zal wegen is dat je een huis koopt waar dit probleem al aanwezig is. Dus een argument zal kunnen zijn dat je dit had kunnen weten. En akkoord bent gegaan met deze situatie.
The Colony <--- Zoals de Mol het voor zich zag.
Siberia <--- Thriller omtrent reality show in Siberia
pi_201933474
ik zou dit huis niet kopen
pi_201933481
quote:
0s.gif Op donderdag 28 oktober 2021 17:49 schreef Delenlill het volgende:
Indien ze nee zeggen naar een ander huis gaan zoeken als dit echt een bezwaar is. (een woonkamer zou bezwaarlijker zijn dan bijvoorbeeld een toilet).
indien ze ja zeggen en even later zich bedenken heb je geen poot om op te staan.
Dus nee, niet kopen.
  donderdag 28 oktober 2021 @ 19:54:23 #17
142400 RedFever007
Schoenbekooievaar beste ooieva
pi_201934746
Ik zou wel kopen en in de kruin van de boom een boomhut bouwen _O_
Vanaf je balkon stap je zo je boomhut binnen :7
CHILD IN TIME MOET IN DE TOP2000 OMHOOG! STEMT ALLEN!
pi_201935078
Lees dit maar eens.

Als jij de boom weg wilt hebben en de buren willen dat niet, zul je naar de rechter moeten. Waarbij je mogelijk wint, mogelijk ook niet.

Je kunt nog even nagaan wat er mogelijk over is vastgelegd in de splitsingsakte / huishoudelijk reglement van de VvE.
pi_201935105
quote:
1s.gif Op donderdag 28 oktober 2021 19:54 schreef RedFever007 het volgende:
Ik zou wel kopen en in de kruin van de boom een boomhut bouwen _O_
Vanaf je balkon stap je zo je boomhut binnen :7
Juridisch gezien is dat (via natrekking) dan de boomhut van de onderburen.
pi_201935179
quote:
0s.gif Op donderdag 28 oktober 2021 20:13 schreef Sodemieters het volgende:
Lees dit maar eens.

Als jij de boom weg wilt hebben en de buren willen dat niet, zul je naar de rechter moeten. Waarbij je mogelijk wint, mogelijk ook niet.

Je kunt nog even nagaan wat er mogelijk over is vastgelegd in de splitsingsakte / huishoudelijk reglement van de VvE.
Dat was idd het enige wat ik via google tegenkwam.

Iedereen bedankt voor de reacties!
pi_201935425
Ook even zorgvuldig nagaan wie exact de eigenaar is van de grond waarop de boom staat. Jij zegt nu wel van de onderburen, maar ik zou dat toch wel even zwart op wit willen hebben. Wellicht is het gezamenlijk eigendom zoals vaak ook voor het dak geldt.
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 09:15:53 #22
23452 HMS
Have Mine, Sucker
pi_201938937
Is die boom niet van de VVE? Want je koopt geen eigendom maar iedere bewoner koopt een appartementsrecht bij de VVE. Ik vraag mij af wie er nu dana dus juridisch de eigenaar is, en wie er dus opdracht voor snoeien mag geven?

Daarnaast, los van bovenstaande, is het natuurlijk niet slim om ergens te gaan wonen als je nu al weet dat je ruzie met je buren gaat maken. Dat komt je woongenot nooit ten goede
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
pi_201943371
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 09:15 schreef HMS het volgende:
Is die boom niet van de VVE? Want je koopt geen eigendom maar iedere bewoner koopt een appartementsrecht bij de VVE. Ik vraag mij af wie er nu dana dus juridisch de eigenaar is, en wie er dus opdracht voor snoeien mag geven?

Daarnaast, los van bovenstaande, is het natuurlijk niet slim om ergens te gaan wonen als je nu al weet dat je ruzie met je buren gaat maken. Dat komt je woongenot nooit ten goede
Hoezo ruzie? Die buren zien alleen een stam vanuit hun huis. Als ik die takken afzaag die voor het raam zitten dan zien ze nog steeds die stam.
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 16:18:05 #24
13546 XL
In de zin van Extra Lars
pi_201943481
Ik zou niet zelf die takken gaan snoeien. Het is niet jouw boom. Daarmee kun je gezeik krijgen.

Je kunt natuurlijk wel van tevoren met die mensen erover praten (zou ik voor de koop doen en de koop er ook vanaf laten hangen).

Koop je zonder overleg, dan zou ik de buren vragen de takken die je raam kunnen raken te snoeien. Indien dit niet gebeurd kijken of je het via de gemeente kunt forceren.
Die Scheie bleibt gleich, nur die Fliegen ndern sich| Kurt Cobain sagte mir, Ich soll kommen wie ich bin
en de kikker zei: "Je moet me nog kussen!" en ik stak de kikker terug in mijn binnenzak en zei: "Nee, ik heb veel liever een babbelende kikker!"
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 16:20:47 #25
308499 Dven
Voorbeelduser
pi_201943530
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 16:10 schreef emigreer het volgende:

[..]
Hoezo ruzie? Die buren zien alleen een stam vanuit hun huis. Als ik die takken afzaag die voor het raam zitten dan zien ze nog steeds die stam.
Schaduw, klimaatbeheersing, geluidsdemping, dierenleven, emotionele waarde. Er zijn tientallen redenen te verzinnen. Wil je gewoon lekker een beetje stug zijn of ben je niet al te intelligent? Serieuze vraag, want dan weet ik in ieder geval hoe dit topic verder te behandelen.
pi_201943573

pi_201943839
quote:
Als dit echt de situatie is lijkt het mij heel redelijk te eisen de boom wat te reduceren, in de praktijk te verwijderen. Maar dat zou ik wel voor de koop even overleggen.
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 16:45:15 #28
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201943942
quote:
De gemeente Groningen zegt:

quote:
Wat kan ik doen aan overhangende takken?
Staat de boom op eigen terrein, dan kunt u de eigenaar verzoeken om in alle redelijkheid de overhangende takken van de boom te verwijderen. In het boekje Bomen met je buren van de Bomenstichting kunt u hier meer over lezen. In het boekje staat ook wat u zelf kunt doen als de buurman het gesprek niet wil aangaan.
The love you take is equal to the love you make.
pi_201944425
quote:
Tering, dat is me nogal een boom. Dat de huidige bewoners van de bovenwoning daar nooit werk van gemaakt hebben _O-
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 17:24:17 #30
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201944441
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 17:22 schreef NightDancert het volgende:

[..]
Tering, dat is me nogal een boom. Dat de huidige bewoners van de bovenwoning daar nooit werk van gemaakt hebben _O-
Ik vind het wel meevallen. De kans zit er ook nog wel in dat de boom wel regelmatig wordt gesnoeid.
The love you take is equal to the love you make.
pi_201944465
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 16:45 schreef Lienekien het volgende:

[..]
De gemeente Groningen zegt:
[..]

Zijn naar bovengroeiende takken overhangend? Meestal gaat het om erfgrens, maar dit is een andere situatie.

Ik kan me voorstellen dat een rechter tot verwijdering besluit in dit geval omdat de eigenaar boven zowat geen licht naar binnen krijgt.
pi_201944494
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 17:24 schreef Lienekien het volgende:

[..]
Ik vind het wel meevallen. De kans zit er ook nog wel in dat de boom wel regelmatig wordt gesnoeid.
Wel meevallen? Alle ramen van de bovenwoning worden zo ongeveer verduisterd.
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 17:31:48 #33
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201944519
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 17:29 schreef NightDancert het volgende:

[..]
Wel meevallen? Alle ramen van de bovenwoning worden zo ongeveer verduisterd.
Welnee.



Als de boom jaarlijks wordt gesnoeid, dan is die prima in toom te houden. Ik denk dat de gemeente daar eerder voor zal pleiten dan kappen. Daar zijn ze niet zo happig op.
The love you take is equal to the love you make.
pi_201944545
Wat voor boom is het eigenlijk? Als het een gewone es is, dan zou ik er wel zenuwachtig van worden. Zo'n boom wordt veel te groot voor een voortuintje.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 17:35:48 #35
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201944552
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 17:34 schreef Claudia_x het volgende:
Wat voor boom is het eigenlijk? Als het een gewone es is, dan zou ik er wel zenuwachtig van worden. Zo'n boom wordt veel te groot voor een voortuintje.
Is het geen acacia?
The love you take is equal to the love you make.
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 17:49:40 #36
142400 RedFever007
Schoenbekooievaar beste ooieva
pi_201944727
quote:
Prachtige boom O+
CHILD IN TIME MOET IN DE TOP2000 OMHOOG! STEMT ALLEN!
pi_201945237
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 17:29 schreef NightDancert het volgende:

[..]
Wel meevallen? Alle ramen van de bovenwoning worden zo ongeveer verduisterd.
Verduisteren valt mee, maar je ziet niks buiten als je er een bank neerzet.
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 18:39:19 #38
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201945505
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 18:23 schreef emigreer het volgende:

[..]
Verduisteren valt mee, maar je ziet niks buiten als je er een bank neerzet.
Ze kunnen ook niet bij je naar binnen kijken.

Mijn man denkt trouwens een acacia en die kan je prima snoeien.
The love you take is equal to the love you make.
pi_201945609
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 18:23 schreef emigreer het volgende:

[..]
Verduisteren valt mee, maar je ziet niks buiten als je er een bank neerzet.
Zo spannend lijkt het uitzicht mij anders ook niet.voordeel is nu wel dat er niemand bij jou naar binnen kan kijken.
pi_201945618
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 18:39 schreef Lienekien het volgende:

[..]
Ze kunnen ook niet bij je naar binnen kijken.

Mijn man denkt trouwens een acacia en die kan je prima snoeien.
Ik heb er geen problemen mee als mensen naar binnen kijken. Sommige mensen hebben dag en nacht de gordijnen dicht, daar zou ik gek van worden. Ik heb alleen screens dicht om de warmte buiten te houden in de zomer.
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 18:50:32 #41
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201945669
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 18:46 schreef emigreer het volgende:

[..]
Ik heb er geen problemen mee als mensen naar binnen kijken. Sommige mensen hebben dag en nacht de gordijnen dicht, daar zou ik gek van worden. Ik heb alleen screens dicht om de warmte buiten te houden in de zomer.
Ik denk niet dat het je huis is.
The love you take is equal to the love you make.
pi_201945710
quote:
0s.gif Op donderdag 28 oktober 2021 20:14 schreef Sodemieters het volgende:

[..]
Juridisch gezien is dat (via natrekking) dan de boomhut van de onderburen.
Dit kan omzeild worden door de boomhut ook aan de gevel vast te zetten. Verder zitten er mogelijk wel beperkingen voor de kleur verf van de hut, indien ts de boel een kleurtje wil geven. Ook afmetingen zijn onderhavig aan beperkingen.

@ ts kun je wat meer info geven over de afmetingen en maak je het ook vast aan de gevel? Ik zou dat wel doen namelijk.
pi_201945757
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 18:50 schreef Lienekien het volgende:

[..]
Ik denk niet dat het je huis is.
Hoezo? Ik zie het wel zitten mits die boom niet voor het raam zit. Moet wel een hoop gebeuren van binnen maar dat kan ik zelf wel.
pi_201945777
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 18:53 schreef SOG het volgende:

[..]
Dit kan omzeild worden door de boomhut ook aan de gevel vast te zetten. Verder zitten er mogelijk wel beperkingen voor de kleur verf van de hut, indien ts de boel een kleurtje wil geven. Ook afmetingen zijn onderhavig aan beperkingen.

@ ts kun je wat meer info geven over de afmetingen en maak je het ook vast aan de gevel? Ik zou dat wel doen namelijk.
Ik zit meer aan een ondergrondse hut te denken, dan kan ik ook makkelijker m'n fiets erin zetten. Ik vind he vrij omslachtig om met een fiets in een boom te klimmen.
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 19:01:21 #45
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201945811
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 18:57 schreef emigreer het volgende:

[..]
Hoezo? Ik zie het wel zitten mits die boom niet voor het raam zit. Moet wel een hoop gebeuren van binnen maar dat kan ik zelf wel.
Ja, juist vanwege je bezwaar tegen de boom.
The love you take is equal to the love you make.
pi_201946219
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 18:46 schreef emigreer het volgende:

[..]
Ik heb er geen problemen mee als mensen naar binnen kijken. Sommige mensen hebben dag en nacht de gordijnen dicht, daar zou ik gek van worden. Ik heb alleen screens dicht om de warmte buiten te houden in de zomer.
Het is een fluweelboom: Rhus Typhina:



Overigens zou je eerst moeten uitzoeken op wiens grond ie nou eigenlijk staat. VErder kan je vanuit het raam, de zaag erin zetten.
pi_201946341
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Opgelost.
TS, vraag bij de verkoper om de akte van splitsing. Staat daarin.

Nu nog uitvinden wat voor boom het nou is...

[ Bericht 5% gewijzigd door Slumlord. op 29-10-2021 20:02:21 ]
pi_201946408
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 19:37 schreef Slumlord. het volgende:

Nu nog uitvinden wat voor boom het nou is...
Rhus Typhina, ook wel fluweelboom genaamd.
  vrijdag 29 oktober 2021 @ 19:53:00 #49
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_201946674
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 19:31 schreef blomke het volgende:

[..]
Het is een fluweelboom: Rhus Typhina:

[ afbeelding ]

Overigens zou je eerst moeten uitzoeken op wiens grond ie nou eigenlijk staat. VErder kan je vanuit het raam, de zaag erin zetten.
Kan, ja. Maar mag het ook?
The love you take is equal to the love you make.
pi_201947300
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 oktober 2021 19:37 schreef Slumlord. het volgende:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Opgelost.
TS, vraag bij de verkoper om de akte van splitsing. Staat daarin.

Nu nog uitvinden wat voor boom het nou is...
Dat TS de splitsingsakte en huishoudelijk reglement van de VvE moet opvragen had ik al gemeld.

Wat een stukje uit een willekeurige (?) splitsingsakte ermee te maken heeft ontgaat me. Opgelost is het daarmee allerminst.
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')