Laten we de huisjesmelkers nog meer mogelijkheden bieden om de overspannen woningmarkt onder druk te zetten door meer verkameringquote:Idee tegen woningtekort: plaats meer mensen in bestaande huizen
vandaag, 07:27
NOS/CBS
Ellenlange wachtlijsten voor sociale huurwoningen en een ton overbieden om nog een koophuis te kunnen bemachtigen: er is een woningtekort in Nederland en daarom is de maatschappelijke druk groot om er snel huizen bij te bouwen.
Maar je kunt ook anders naar dit probleem kijken, zegt onderzoeksbureau Platform31 in een recent rapport: in 40 procent van de huizen woont nog maar één persoon, en dat percentage was nog nooit zo hoog.
In Nederland hebben we gemiddeld 65 vierkante meter woonruimte per persoon, meer dan ooit en ook meer dan in omliggende landen. In Duitsland is het gemiddeld 47 m2 per persoon, in Vlaanderen 47 in eengezinswoningen en 43 in appartementen. Volgens deskundigen zijn er dan ook heel wat huizen waar meer mensen in passen.
Gemiddeld wonen er maar iets meer dan twee mensen in een huis. In de jaren 70 waren dat er meer dan drie:
Die 65 vierkante meter woonruimte per persoon is natuurlijk een gemiddelde. Er zijn hele gezinnen die op 50 m2 wonen, maar ook alleenstaanden die een groot huis 'bezetten'. Voor veel mensen is zoveel ruimte hebben een bewuste keuze. Toch zijn er allerlei maatregelen mogelijk om mensen te 'verleiden' en zo meer personen in een huis te krijgen. "Vaak worden huizen maar weinig efficiënt gebruikt. Samenwonen moet meer lonen", zegt Frank Wassenberg van Platform31. "Hoe meer mensen in bestaande woningen terechtkunnen, hoe minder je hoeft te bouwen."
Uitkering en samenwonen
"Er zijn nu een aantal zaken die het belemmeren om woonruimte met meer mensen te delen", zegt Ellen van Bueren, hoogleraar Urban Development Management aan de TU Delft. "Hypotheekverstrekkers maken het bijvoorbeeld lastig om een verdieping in je huis te verhuren. En de wetgever stelt bepaalde voorwaarden aan een uitkering."
Zo loont het voor twee mensen met een uitkering en allebei een eigen sociale huurwoning vaak niet om te gaan samenwonen en een woning op te geven: een alleenwonende krijgt 1075 euro, dus twee alleenwonenden 2150. Samenwoners krijgen samen 1535 euro, terwijl ze netto aan hun huur (dus inclusief toeslag) maar zo'n 350 euro minder kwijt zijn.
Onder meer de Woonbond en vakbond FNV vinden dat die regel moet verdwijnen. Want dan zullen mensen met een uitkering sneller gaan samenwonen en komen er meer woningen vrij, vindt ook Platform31. "Waarom zou je nu die tweede woning niet aanhouden? Als reserve voor als het samenwonen niet gaat, als opslag, enzovoorts", aldus Wassenberg. "Je kunt je afvragen of je als samenleving wel die paar honderd euro wil besparen door een lagere uitkering, terwijl je tegelijk extra woningen moet bouwen die zo twee, drie ton kosten."
Wachttijd optellen
En zo zijn er meer ideeën om meer mensen in een huis te krijgen. Op een sociale huurwoning moet je vaak ook jarenlang wachten. Om te stimuleren dat meerdere personen een huurwoning betrekken kun je bijvoorbeeld de wachttijd van mensen bij elkaar optellen als ze samen gaan huren. Dan ben je dus met zijn tweeën of drieën sneller aan de beurt.
Corporatie Zayaz in Den Bosch is sinds 2019 iets soortgelijks aan het uitproberen. De corporatie maakt huizen geschikt voor woningdelen, bijvoorbeeld met een tweede badkamer. Woningzoekenden kunnen daar samenwonen met een bekende of onbekende. "Het vraagt wel een zorgvuldig matchingsproces om mensen te vinden die zo willen samenleven", aldus de corporatie. Inmiddels zijn er zes huurders in drie huizen die woningdelen.
Mensen die een sociale huurwoning achterlaten vanwege samenwonen, kun je ook de tijdelijke garantie geven dat ze naar een andere woning kunnen als de relatie mislukt. Dan zijn ze ook minder geneigd om een eigen woning te behouden.
Terugkeer van de hospita?
Vroeger was het best normaal om een kamer in je huis te verhuren, aan een student bijvoorbeeld. Maar dit inwonen bij een hospita gebeurt nog maar weinig. Volgens Platform31 kan, naast privacy-verlies, de angst voor strenge huurbescherming van de huurder een belemmering zijn.
De regel is nu dat in de eerste negen maanden de verhuurder de huur mag opzeggen. Daarna heeft de huurder huurbescherming. "Het heeft een imagoprobleem", zegt Wassenberg. "Met het idee: je haalt een leuke student in huis, die zich ontpopt tot tiran die je niet meer uit je huis krijgt. Maar met voorlichting en enthousiasmerend beleid, bijvoorbeeld met meer bescherming voor de verhuurder, zou dit weer kunnen groeien. Er zijn steeds meer ouderen die alleen wonen en eenzaamheid ervaren. Dan denk je toch: één plus één is twee?"
Friends-contracten en verkamering
Er zijn andere manieren om woningen beter te vullen, schrijft Platform31: bij friends-contracten (vernoemd naar de populaire tv-serie) huur je met meerdere mensen een woning en ben je samen verantwoordelijk voor de huur. Bij 'verkamering' huur je individueel een kamer in een grotere woning en heb je je eigen huurcontract.
Sommige gemeenten nemen juist maatregelen om deze vormen van verhuur tegen te gaan: appartementen met veel, vaak jonge mensen bij elkaar kunnen in een wijk tot overlast leiden. Gemeenten vrezen ook dat verhuurders steeds meer verkameren om meer aan woningen te verdienen. Zo blijven er voor gezinnen minder woningen over.
"Het is een beetje een makkelijke reactie: meer mensen leidt tot meer overlast", zegt Wassenberg van Platform 31. "Het zijn echt niet allemaal losgeslagen feestende studenten. Neem als gemeente dan specifiek maatregelen tegen overlast, maar verbied niet dat mensen samen in een huis wonen. De meeste verhuurders zijn geen huisjesmelkers die alleen maar voor de maximale huur gaan. Dat zijn excessen, pak die dan aan."
Hoeveel woningwinst?
Het is moeilijk om te voorspellen hoeveel minder woningen je hoeft te bouwen door meer mensen in bestaande huizen te krijgen. "Het is de moeite waard om allemaal maatregelen uit te proberen, want het kan op korte termijn verlichting geven", zegt Ellen van Bueren van de TU Delft. "Het ingewikkelde is wel dat er niet bij iedereen evenveel urgentie is om het woningtekort te verlichten."
Platform31 schat dat het woningtekort jaarlijks met zo'n 15.000 woningen omlaag kan gaan door bestaande woningen meer te benutten. Dat tekort is nu zo'n 279.000 woningen, dus ook hiermee heb je dat niet snel opgelost. Maar het kan de situatie wel iets minder nijpend maken.
wat een idioten bij platform31, ik hoop niet dat hier gemeenschapsgeld aan wordt verspild.
Het zou de kwaliteit van je topic ten goede komen als je het bericht dat je post zelf ook leest (en begrijpt).quote:Op zondag 1 augustus 2021 11:29 schreef xminator het volgende:
[..]
Laten we de huisjesmelkers nog meer mogelijkheden bieden om de overspannen woningmarkt onder druk te zetten door meer verkamering
wat een idioten bij platform31, ik hoop niet dat hier gemeenschapsgeld aan wordt verspild.
Nou ja, plus die andere man, wanneer jij er niet bent.quote:Op zondag 1 augustus 2021 11:36 schreef babylon het volgende:
Er komt hier niemand bij wonen. Ik en mijn vrouw. Klaar.
Of wist je dat nog niet?
Ja, want die krijgt het natuurlijk spontaan heel warm van zo'n zweterige, dikke, bleke zolderkamernerd als jij. Succes verzekerd.quote:
Nouja als ze een lekker wijf bij me in huis zetten prima. Mag ook best een vluchteling zijn. Zag laatst een dame uit Eritrea die er wel erg goed uit zag.
Hebben 2 alleenstaande bijstanders die gaan samenwonen straks een veel hogere bijstandsuitkering dan een gezin.
Voor AOW'ers zal dan wel hetzelfde gaan gelden, en ook dan hebben 2 alleenstaanden die samen gaan wonen dus veel meer dan een stel.
Dat gaat m dus niet worden, tenzij je dat oplost door bedragen gelijk te trekken.
Het is een illusie dat de bedragen die nu voor een stel in de AOW of bijstand gelden met zoveel omhoog zullen gaan (want gekoppeld aan het minimumloon), en dus zal het vooral betekenen dat de bedragen voor alleenstaanden in de bijstand en AOW naar beneden gaan, zodat ze min of meer gedwongen worden een woning te gaan delen.
Altijd leuk dit soort geroeptoeter over niet beperken van de alleenstaandenuitkering bij samenwonen, maar men realiseert zich niet dat dat alleen maar kan door de alleenstaandenuitkering in de basis te beperken tot 50% van de uitkering voor een stel en daar geen toeslagen meer bovenop te doen.
De gevolgen van dit soort voorstellen zullen dus zijn dat alleenstaanden met een uitkering nog minder ontvangen, want het alternatief is dat alle stellen veel meer gaan ontvangen, en dat gaat niet gebeuren.
Dat is een logee, die woont hier niet.quote:
[..]
Nou ja, plus die andere man, wanneer jij er niet bent.
Of wist je dat nog niet?
Gr gr de VVD.
vrouw blijft thuis om voor de kinderen te zorgen en de ander huishoudelijke taken, zit niet heel de dag op internet op mannen te jagen.
man werkt heel de dag komt met honger thuis gaat eten en slapen.
minder scheidingen, meer huizen.
Alsof je op 1 salaris een heel gezin kunt onderhouden.quote:
sja als we met zn alle terug zouden gaan in tijd hoe het vroeger was.
vrouw blijft thuis om voor de kinderen te zorgen en de ander huishoudelijke taken, zit niet heel de dag op internet op mannen te jagen.
man werkt heel de dag komt met honger thuis gaat eten en slapen.
minder scheidingen, meer huizen.
Alsof het geen pure kapitaalvernietiging is dat iemand gaat studeren en vervolgens "alleen maar" het huishouden doet en de kinderen opvoedt.quote:
[..]
Alsof je op 1 salaris een heel gezin kunt onderhouden.
Maar het is natuurlijk ook een mooi argument om vrouwen niet meer te laten studeren
nee niet meerquote:
[..]
Alsof je op 1 salaris een heel gezin kunt onderhouden.
vroeger wel
Waarom vind je dit idee niet realistisch dan?quote:
He ik heb een idee, zullen we anders een realistische oplossing bedenken? Ik noem iets heel geks, bijvoorbeeld bouwen
In feite wordt er alleen een idee gegeven om beleid, dat het moeilijk maakt om huizen over meerdere mensen te delen, tegen te gaan. Dat is morgen al in te voeren. Bouwen kost heel veel tijd en zorgt eveneens voor andere type maatschappelijke offers zoals het omgooien van de ruimtelijke ordening.
Het is prima als iemand niet wil samenwonen met een ander, maar het is ook prima dat alleen wonen duurder is.
Of nog beter, een stop op de aanwas van migranten die met 500 per week hier aankomen.quote:
He ik heb een idee, zullen we anders een realistische oplossing bedenken? Ik noem iets heel geks, bijvoorbeeld bouwen
quote:
[..]
Of nog beter, een stop op de aanwas van migranten die met 500 per week hier aankomen.
De enige die hiervan gaat profiteren is de huisjesmelker die zoveel mogelijk mensen in een huis gaat proppen voor zoveel mogelijk geld.quote:
[..]
Waarom vind je dit idee niet realistisch dan?
In feite wordt er alleen een idee gegeven om beleid, dat het moeilijk maakt om huizen over meerdere mensen te delen, tegen te gaan. Dat is morgen al in te voeren. Bouwen kost heel veel tijd en zorgt eveneens voor andere type maatschappelijke offers zoals het omgooien van de ruimtelijke ordening.
Het is prima als iemand niet wil samenwonen met een ander, maar het is ook prima dat alleen wonen duurder is.
Laten we meteen de huishoudschool weer oprichten.quote:Op zondag 1 augustus 2021 11:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
Alsof het geen pure kapitaalvernietiging is dat iemand gaat studeren en vervolgens "alleen maar" het huishouden doet en de kinderen opvoedt.
Maar het is natuurlijk ook een mooi argument om vrouwen niet meer te laten studeren
Het is niet realistisch omdat je daarmee veel hogere uitkeringen krijgt voor mensen die gaan samenwonen in vergelijking tot stellen die dat al deden.quote:
[..]
Waarom vind je dit idee niet realistisch dan?
In feite wordt er alleen een idee gegeven om beleid, dat het moeilijk maakt om huizen over meerdere mensen te delen, tegen te gaan. Dat is morgen al in te voeren. Bouwen kost heel veel tijd en zorgt eveneens voor andere type maatschappelijke offers zoals het omgooien van de ruimtelijke ordening.
Het is prima als iemand niet wil samenwonen met een ander, maar het is ook prima dat alleen wonen duurder is.
Dat zal men willen voorkomen en dat gaat men niet oplossen door de uitkering voor stellen te verhogen...
Is ook wel nodig dan, want thuisbezorgd kan men zich niet meer permitteren op 1 inkomen voor een gezin.quote:
[..]
Laten we meteen de huishoudschool weer oprichten.
Of wat minder mensen toelaten tot NL.quote:
He ik heb een idee, zullen we anders een realistische oplossing bedenken? Ik noem iets heel geks, bijvoorbeeld bouwen
Je zal vooral naar de vorm van bouwen moeten kijken. Voor gemeenten, ontwikkelaars en bouwers is het nu het meest gunstig om rijtjeswoningen met 3 slaapkamers te bouwen. En als we die onder de 100m2 houden, noemen we het een 'starterswoning'. Terwijl die nog steeds te duur en vooral te groot zijn voor de vraag die er is (steeds meer alleenstaanden).quote:
He ik heb een idee, zullen we anders een realistische oplossing bedenken? Ik noem iets heel geks, bijvoorbeeld bouwen
Bouw (kleinschalige) appartementen, die nemen minder ruimte in en zijn wel betaalbaar/gewenst. Maar ja, minder marge...
Als je denkt dat dit probleem (voor het grootste deel) veroorzaakt wordt door immigratie, heb je wat gemist. Het is uiteraard onderdeel van, maar demografische ontwikkelingen zijn veel grotere invloed (meer mensen die geen gezin starten, ouderen die langer thuis (moeten) wonen etc.).quote:
[..]
Of nog beter, een stop op de aanwas van migranten die met 500 per week hier aankomen.
4 miljoen migranten hebben we in NL. Weet niet eens of daar de honderdduizenden expats en tienduizenden buitenlandse studenten en Polen bij zitten. Als je denkt dat dit niet significant bijdraagt ........ heb je wat gemist.quote:
[..]
Als je denkt dat dit probleem (voor het grootste deel) veroorzaakt wordt door immigratie, heb je wat gemist. Het is uiteraard onderdeel van, maar demografische ontwikkelingen zijn veel grotere invloed (meer mensen die geen gezin starten, ouderen die langer thuis (moeten) wonen etc.).
De enige oplossing is het massaal bouwen van betaalbare appartementen van 40 m2 a 50 m2.
[ Bericht 44% gewijzigd door Van_Poppel op 01-08-2021 12:20:43 ]
4 miljoen maar? Ik dacht dat er 15 miljoen migranten waren in NL.quote:
[..]
4 miljoen migranten hebben we in NL. Weet niet eens of daar de honderdduizenden expats en tienduizenden buitenlandse studenten en Polen bij zitten. Als je denkt dat dit niet significant bijdraagt ........ heb je wat gemist.
Zolang ze niks tegen die instroom en huisjesmelkers doen vind ik niet dat ze het probleem serieus nemen.
Huisjesmelkers zijn inderdaad een praktisch probleem, maar in mijn ogen niet op elk deel van de gestelde ideeën van toepassing.quote:
[..]
De enige die hiervan gaat profiteren is de huisjesmelker die zoveel mogelijk mensen in een huis gaat proppen voor zoveel mogelijk geld.
Volgens mij profiteren ook mensen die op deze wijze wel een huis kunnen betalen/willen wonen?
Het stuk geeft meerdere voorbeelden, niet alleen uitkeringen. In mijn ogen is het wat te kort door de bocht om op basis van 1 argument wat niet specifiek genoeg is/niet in je straatje past daarmee alles van tafel te vegen als onzin. En zelfs op het deel van de uitkeringen zie ik niet echt een uitsluiting dat zij de betreffende verhoging niet willen toewijzen aan bestaande gevallen.quote:
[..]
Het is niet realistisch omdat je daarmee veel hogere uitkeringen krijgt voor mensen die gaan samenwonen in vergelijking tot stellen die dat al deden.
Dat zal men willen voorkomen en dat gaat men niet oplossen door de uitkering voor stellen te verhogen...
De stelling dat je niet alleen naar bijbouwen hoeft te kijken, maar ook stimuleert samen te wonen is wmb een gezond onderdeel.
Tja zo heb je ook weer Nederlandse mensen die emigreren. Het migratiesaldo vanaf 2000 tot nu staat op ongeveer 7ton. En het grootste deel daarvan zijn inderdaad Polen.quote:
[..]
4 miljoen migranten hebben we in NL. Weet niet eens of daar de honderdduizenden expats en tienduizenden buitenlandse studenten en Polen bij zitten. Als je denkt dat dit niet significant bijdraagt ........ heb je wat gemist.
Dit dus, er zijn veel meer 1 persoons huishoudens tegenwoordig.quote:
Met het onbeperkt stapelen van uitkeringen los je het woningtekort niet op.
De enige oplossing is het massaal bouwen van betaalbare appartementen van 40 m2 a 50 m2.
Supergaaf.
De VVD is zich hier ondertussen al op af aan het trekken.
"Waarom hebben we dit zelf niet bedacht?"
Dat is meestal niet aan de gemeente maar aan de provincie.quote:
Zullen we eerst eens beginnen met gemeentes die bouwgrond kunstmatig schaars en duur houden? Zo moeilijk is het niet om 10 procent van de bestemmingsplannen van agrarische en industriële grond vrij te geven.
Ten eerste is het niet of-of, maar en-en. Waarom zou je je beperken tot één manier van aanpak, terwijl je ook tegelijkertijd meerdere manieren in kunt zetten?quote:
Zullen we eerst eens beginnen met gemeentes die bouwgrond kunstmatig schaars en duur houden? Zo moeilijk is het niet om 10 procent van de bestemmingsplannen van agrarische en industriële grond vrij te geven.
Ten tweede is het vaak wel moeilijk om bestemmingsplannen van industriegebied e.d. aan te passen. Ik kan zo al twee voorbeelden van gemeenten die woningen wilden realiseren in een dergelijke omgeving, maar bij de RvS zijn teruggefloten. Komt dan omdat er in de buurt van die woningen nog wel industrie ligt en de woningen daarmee in de hindercirkels van de industrie zouden komen.
Och jee, is het weer eens zo ver? Statistiek is echt niet jouw ding hè?quote:
[..]
4 miljoen migranten hebben we in NL. Weet niet eens of daar de honderdduizenden expats en tienduizenden buitenlandse studenten en Polen bij zitten. Als je denkt dat dit niet significant bijdraagt ........ heb je wat gemist.
Als je dit soort aantallen leest, denk je dan zelf ook niet "hmm, 4 miljoen is wel écht idioot veel, misschien begrijp ik het verkeerd"?
Goh de huisjesmelker vindt het geen slecht idee. Wat verrassend.quote:Op zondag 1 augustus 2021 13:45 schreef Scjvb het volgende:
Niet eens zo'n heel slecht idee. Hieraan is reeds eerder gedacht en via de media werd dit zelfs al eerder geopperd.
Je ziet natuurlijk al kansen om dit soort praktijken toe te passen.
https://www.at5.nl/artike(...)d-meest-bizarre-ooit
Vind dit een goed plan. We creëren er een platform voor waar vraag en aanbod bij elkaar gebracht wordt, inclusief beoordelingssysteem voor de migranten. Maak er ook gelijk een leuke tv-show bij, win-win iedereen blij.quote:
Nouja als ze een lekker wijf bij me in huis zetten prima. Mag ook best een vluchteling zijn. Zag laatst een dame uit Eritrea die er wel erg goed uit zag.
Trap niet in die act joh, nepkakker is het.quote:
[..]
Goh de huisjesmelker vindt het geen slecht idee. Wat verrassend.
Je ziet natuurlijk al kansen om dit soort praktijken toe te passen.
https://www.at5.nl/artike(...)d-meest-bizarre-ooit
Natuurlijk moet er dan gekeken worden naar dit soort effecten. Het is geen kwestie van één bedrag opplussen. Dat zou een lapmiddel zijn. Je moet het hele stelsel onder de loep nemen.quote:
Ook weer bijzonder dat ze samenwonen in de bijstand willen "belonen" met een hogere uitkering.
Hebben 2 alleenstaande bijstanders die gaan samenwonen straks een veel hogere bijstandsuitkering dan een gezin.
Voor AOW'ers zal dan wel hetzelfde gaan gelden, en ook dan hebben 2 alleenstaanden die samen gaan wonen dus veel meer dan een stel.
Dat gaat m dus niet worden, tenzij je dat oplost door bedragen gelijk te trekken.
Het is een illusie dat de bedragen die nu voor een stel in de AOW of bijstand gelden met zoveel omhoog zullen gaan (want gekoppeld aan het minimumloon), en dus zal het vooral betekenen dat de bedragen voor alleenstaanden in de bijstand en AOW naar beneden gaan, zodat ze min of meer gedwongen worden een woning te gaan delen.
Altijd leuk dit soort geroeptoeter over niet beperken van de alleenstaandenuitkering bij samenwonen, maar men realiseert zich niet dat dat alleen maar kan door de alleenstaandenuitkering in de basis te beperken tot 50% van de uitkering voor een stel en daar geen toeslagen meer bovenop te doen.
De gevolgen van dit soort voorstellen zullen dus zijn dat alleenstaanden met een uitkering nog minder ontvangen, want het alternatief is dat alle stellen veel meer gaan ontvangen, en dat gaat niet gebeuren.
Ik vind dat namelijk wel een terecht punt. Aan de ene kant woningnood, aan de andere kant word je keihard gestraft als je samen gaat wonen. Zeker voor mensen in de bijstand zijn dat hele substantiële bedragen, dus dan denk je wel drie keer na voor je samen gaat wonen. Of je denkt twee keer na gaat de lege woning voor veel geld onderverhuren - ook niet wenselijk.
Maatregelen tegen verkamering: dit moet je weten
De laatste jaren merken we echter ook dat verkameringen en splitsingen negatieve effecten op de leefbaarheid en op de drukte in wijken met zich mee kunnen brengen
Delft wil 'verkamering' tegengaan
Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen
Etc.etc...
De autochtone bevolking staat al decennia stabiel op 14 miljoen, we gaan nu richting de 18 miljoen inwoners in totaal. Zo kom je aan 4 miljoen, maar laat ik jou je zin geven en maak er 3 miljoen van. Nog steeds schandalig veel en die wonen niet allemaal onder een brug.quote:
[..]
Och jee, is het weer eens zo ver? Statistiek is echt niet jouw ding hè?
Als je dit soort aantallen leest, denk je dan zelf ook niet "hmm, 4 miljoen is wel écht idioot veel, misschien begrijp ik het verkeerd"?
Als ze daarmee beginnen lossen we al een deel op inderdaad.quote:
Hoe is het eigenlijk gegaan bij die deug BN'ers die wel een asielzoeker in huis wilde nemen?
Tel je daar iedereen bij van wie minimaal 1 van de ouders (oorspronkelijk) uit het buitenland komt ofzo?quote:
[..]
De autochtone bevolking staat al decennia stabiel op 14 miljoen, we gaan nu richting de 18 miljoen inwoners in totaal. Zo kom je aan 4 miljoen, maar laat ik jou je zin geven en maak er 3 miljoen van. Nog steeds schandalig veel en die wonen niet allemaal onder een brug.
Als zoiets ooit zou gebeuren is het een perfect Nederlands sprekende vrouwelijke arts met de camera erbij.quote:
[..]
Als ze daarmee beginnen lossen we al een deel op inderdaad.
Niet de qat kauwende Somaliër nee, het beeld van de apotheker uit Aleppo moet wel in stand gehouden worden.quote:
[..]
Als zoiets ooit zou gebeuren is het een perfect Nederlands sprekende vrouwelijke arts met de camera erbij.
Wie heeft het dan over splitsen en verkameren?quote:
Volgens mij zijn ze de laatste jaren juist bezig om verkamering en splitsen van woningen tegen te gaan vanwege alle overlast en ellende die daar automatisch bij komt kijken...
Maatregelen tegen verkamering: dit moet je weten
De laatste jaren merken we echter ook dat verkameringen en splitsingen negatieve effecten op de leefbaarheid en op de drukte in wijken met zich mee kunnen brengen
Delft wil 'verkamering' tegengaan
Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen
Etc.etc...
Je haalt weer van alles door elkaar. Net ging het nog over 4 miljoen 'migranten', nu gaat het over 3 miljoen 'autochtonen'. Je weet dat dat niet hetzelfde is?quote:
[..]
De autochtone bevolking staat al decennia stabiel op 14 miljoen, we gaan nu richting de 18 miljoen inwoners in totaal. Zo kom je aan 4 miljoen, maar laat ik jou je zin geven en maak er 3 miljoen van. Nog steeds schandalig veel en die wonen niet allemaal onder een brug.
Staat gewoon in de OP hoor.quote:
Wie heeft het dan over splitsen en verkameren?
Het woord splitsen komt er niet eens in voor.quote:
Het "verkameren" laat je gemakshalve weer achterwege natuurlijk:quote:
Het woord splitsen komt er niet eens in voor.
quote:Friends-contracten en verkamering
Er zijn andere manieren om woningen beter te vullen, schrijft Platform31: bij friends-contracten (vernoemd naar de populaire tv-serie) huur je met meerdere mensen een woning en ben je samen verantwoordelijk voor de huur. Bij 'verkamering' huur je individueel een kamer in een grotere woning en heb je je eigen huurcontract.
Sommige gemeenten nemen juist maatregelen om deze vormen van verhuur tegen te gaan: appartementen met veel, vaak jonge mensen bij elkaar kunnen in een wijk tot overlast leiden. Gemeenten vrezen ook dat verhuurders steeds meer verkameren om meer aan woningen te verdienen. Zo blijven er voor gezinnen minder woningen over.
Dit idd. Wat ze nu voorstaan is het beleid van net na de oorlog waarbij de overheid bepaalde wie er in je huis kwam.quote:
He ik heb een idee, zullen we anders een realistische oplossing bedenken? Ik noem iets heel geks, bijvoorbeeld bouwen
Overigens die verkamering en friends contracten zijn gewoon pure armoede. Het is een ander woord voor je leven lang in een studentenhuis wonen.
Oh oh.. de kift... Wat maakt dat nou uit? Als ze beide apart wonen krijgen ze die 2 x 1075 euro ook. Qua budget maak dat voor de NL belastingbetaler geen reet uit. Als ze die uitkering beiden behouden dan kunnen ze samenwonen en komt er een woning vrij. Dat is toch gewoon pure winst? Voor de beschikbaarheid van woningen en voor de samenwonenden zelf. En het wordt er niet duurder op dus. Het lijkt erop dat het ze niet gegund is. Onderbuik in plaats van praktisch denken.quote:
Hebben 2 alleenstaande bijstanders die gaan samenwonen straks een veel hogere bijstandsuitkering dan een gezin.
Dat heeft niet zoveel met kift te maken maar meer met het netto resultaat dat werken al helemaal niet meer lonend gaat worden. Ik bedoel een eenverdiener wordt belastingtechnisch nu al 6 keer harder genaaid dan de tweeverdiener met eenzelfde totaal inkomen en dan komen de uitkeringsgerechtigenden je als werkende ook nog een keer inhalen...quote:
Oh oh.. de kift... Wat maakt dat nou uit? Als ze beide apart wonen krijgen ze die 2 x 1075 euro ook. Qua budget maak dat voor de NL belastingbetaler geen reet uit. Als ze die uitkering beide behouden dan kunnen ze samenwonen en komt er een woning vrij. Dat is toch gewoon pure winst? Voor de huizenmarkt en voor de samenwonenden zelf. En het wordt er niet duurder op dus. Het lijkt erop dat het ze niet gegund is. Onderbuik in plaats van praktisch denken.
Ik gun iedereen zijn centen maar dan moet je niet raar gaan opkijken dat ik ook ga kappen met werken en eoa uitkering ga trekken.
Lees ik in dat laatste stuk een mooie aanleiding om de huurdersbescherming op te heffen of oog drastisch aan te passen zodat huurders minder rechten hebben.quote:
[..]
Het "verkameren" laat je gemakshalve weer achterwege natuurlijk:
[..]
Lekker doorzichtig plan wel.
Denk na. Die 2 apart hebben die 2150 euro nu ook. Als ze samen gaan wonen dan komt er een woning vrij. En het blijft even duur voor de B.V. Nederland. Dat is toch pure winst? Volgens mij toch de kift hoor.quote:
dan komen de uitekeringsgerechtigende je als werkende ook nog een keer inhalen.
Je zou kunnen zeggen dat de woningnood mede komt door die absurde regeling dat samenwonen gekort wordt en dat ze daardoor beiden in hun eigen woning blijven. Stel dat 10.000 mensen met uitkering samen gaan wonen. Dan komen er 5.000 woningen vrij. Geheel gratis qua budget voor de belastingbetaler. Lijkt me gunstig.
Leg mij even uit hoe ik beter word van 40 uur per week werken terwijl ik netto voor hetzelfde geld (uitkering keer twee) op de bank kan blijven zitten. Het gaat er niet om dat het even duur voor vadertje staat is. Wat denk je wat Jan Modaal gaat doen als die ziet dat je met niks doen netto net zoveel kunt doen als in de huidige situatie?quote:
Denk na. Die 2 apart hebben die 2150 euro nu ook. Als ze samen gaan wonen dan komt er een woning vrij. En het blijft even duur voor de B.V. Nederland. Dat is toch pure winst? Volgens mij toch de kift hoor.
Misschien de lonen verhogen. die lopen sowieso achter bij de gestegen productiviteit.quote:
Dan gaan er een hoop mensen met een minimumloon stoppen met werken denk ik. Het is maar wat je wil natuurlijk.
Werken moet beloond worden simpel zat en niet andersom gaan rekenen.quote:
Misschien de lonen verhogen. die lopen sowieso achter bij de gestegen productiviteit.
Je draait er omheen. Ik heb het niet over werkenden maar over mensen met een uitkering uit de OP. Het enige verschil is vrijkomende woningen tegen een neutraal budget. Dat is wat ik schrijf en dat lijkt me tot nader order zeer gunstig. De rest is gewoon afgunst overduidelijk.quote:
[..]
Leg mij even uit hoe ik beter word van 40 uur per week werken terwijl ik netto voor hetzelfde geld (uitkering keer twee) op de bank kan blijven zitten. Het gaat er niet om dat het even duur voor vadertje staat is. Wat denk je wat Jan Modaal gaat doen als die ziet dat je met niks doen netto net zoveel kunt doen als in de huidige situatie?
Het fenomeen dat mensen gaan stoppen met werken omdat ze dan 1.075 euro ontvangen lijkt me zelf verzonnen. Ook als "de straf" op samenwonen opgeheven wordt. En anders maar eens de beloning voor werken verhogen als dat zo weinig uitmaakt.
Bovendien is het in NL helemaal geen optie om te stoppen met werken en "op de bank te gaan zitten". Je doet net alsof dat zo'n makkelijk leven is. Je wordt zwaar achter je reet gezeten door de instanties. Misschien nog wel zwaarder dan pallets sorteren.
[ Bericht 6% gewijzigd door Bart2002 op 01-08-2021 18:49:35 ]
Woningen beschikbaar krijgen moet ook beloond worden - in ieder geval niet bestraft.quote:
[..]
Werken moet beloond worden simpel zat en niet andersom gaan rekenen.
Dit gaat natuurlijk wel leiden tot allerlei ongewenste effecten. Als mensen gaan samenwonen en daarbij simpelweg hun beider uitkeringen kunnen behouden, denk ik dat er opeens een heleboel relaties op de klippen lopen. En dat die mensen er dan na een tijdje achter komen dat ze eigenlijk toch heel veel van elkaar houden en weer bij elkaar komen.quote:
Je draait er omheen. Ik heb het niet over werkenden maar over mensen met een uitkering uit de OP. Het enige verschil is vrijkomende woningen tegen een neutraal budget. Dat is wat ik schrijf en dat lijkt me tot nader order zeer gunstig. De rest is gewoon afgunst overduidelijk.
Als je begrijpt wat ik bedoel.
Dat soort dingen vind ik vergezocht. Het misbruiken van de regels wordt altijd zwaar overschat. We denken dan altijd aan uitkeringen. Terwijl b.v. witteboordencriminaliteit en failissementsfraude veel duurder is.quote:
[..]
Dit gaat natuurlijk wel leiden tot allerlei ongewenste effecten. Als mensen gaan samenwonen en daarbij simpelweg hun beider uitkeringen kunnen behouden, denk ik dat er opeens een heleboel relaties op de klippen lopen. En dat die mensen er dan na een tijdje achter komen dat ze eigenlijk toch heel veel van elkaar houden en weer bij elkaar komen.
Als je begrijpt wat ik bedoel.
En oh wee als je gehandicapt bent, je krijgt minder dan iemand in de bijstand en zit er meer dwang achter om te gaan werken, want je word anders gekort naar 70%.quote:
Ook weer bijzonder dat ze samenwonen in de bijstand willen "belonen" met een hogere uitkering.
Hebben 2 alleenstaande bijstanders die gaan samenwonen straks een veel hogere bijstandsuitkering dan een gezin.
Voor AOW'ers zal dan wel hetzelfde gaan gelden, en ook dan hebben 2 alleenstaanden die samen gaan wonen dus veel meer dan een stel.
Dat gaat m dus niet worden, tenzij je dat oplost door bedragen gelijk te trekken.
Het is een illusie dat de bedragen die nu voor een stel in de AOW of bijstand gelden met zoveel omhoog zullen gaan (want gekoppeld aan het minimumloon), en dus zal het vooral betekenen dat de bedragen voor alleenstaanden in de bijstand en AOW naar beneden gaan, zodat ze min of meer gedwongen worden een woning te gaan delen.
Altijd leuk dit soort geroeptoeter over niet beperken van de alleenstaandenuitkering bij samenwonen, maar men realiseert zich niet dat dat alleen maar kan door de alleenstaandenuitkering in de basis te beperken tot 50% van de uitkering voor een stel en daar geen toeslagen meer bovenop te doen.
De gevolgen van dit soort voorstellen zullen dus zijn dat alleenstaanden met een uitkering nog minder ontvangen, want het alternatief is dat alle stellen veel meer gaan ontvangen, en dat gaat niet gebeuren.
Iemand zou me toch eens moeten uitleggen waarom die 5 wajongers die er nog over zijn in dit land die nog op 80-100% “afgekeurd” staan, minder krijgen dan iemand die gewoon kan werken maar geen werk neemt/krijgt of kan vinden.
Nee hoor. Kijk alleen naar het aantal sociale huurwoningen dat illegaal onderverhuurd wordt. Veel mensen op bijstandsniveau zullen graag even uit elkaar gaan als ze dat daarna elke maand honderden euro's extra oplevert.quote:
[..]
Dat soort dingen vind ik vergezocht. Het misbruiken van de regels wordt altijd zwaar overschat.
Heb je daar cijfers van? Om wat voor grootheden gaat het en wat is de schade voor de B.V. Nederland?quote:
Nee hoor. Kijk alleen naar het aantal sociale huurwoningen dat illegaal onderverhuurd wordt.
Is wel onrechtvaardig voor de mensen die geen partner meer willen om de woning mee te delen. Want die heeft geen twee inkomens om daarmee de huur te betalen en ook niet het voordeel om goedkoper te kunnen eten.quote:
[..]
Oh oh.. de kift... Wat maakt dat nou uit? Als ze beide apart wonen krijgen ze die 2 x 1075 euro ook. Qua budget maak dat voor de NL belastingbetaler geen reet uit. Als ze die uitkering beiden behouden dan kunnen ze samenwonen en komt er een woning vrij. Dat is toch gewoon pure winst? Voor de beschikbaarheid van woningen en voor de samenwonenden zelf. En het wordt er niet duurder op dus. Het lijkt erop dat het ze niet gegund is. Onderbuik in plaats van praktisch denken.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 01-08-2021 19:06:41 ]
Dat is toch hetzelfde als nu? Voor degenen die het niet willen verandert er niets.quote:
[..]
Is wel onrechtvaardig voor de mensen die geen partner meer willen om de woning mee te delen. Want die heeft geen twee inkomens om daarmee de huur te betalen en ook niet het voordeel om goedkoper te kunnen eten.
Geplastificeerde kartonnen doos zou ook kunnen. Ideeën genoeg...quote:
Waarom niet gewoon 40ft zeecontainers over wars over de Amsterdamse grachten en 4 hoog stapelen (of ergens aan de rand van een stad of ander braakliggend terrein. Een tweedehands zeecontainer heb je voor zo'n ¤3200. Laat starters ¤6000 betalen voor een lege zeecontainer met aansluiting op riool en gas water en elektriciteit en galerij met trappenhuis. Vervolgens kunnen starters het zelf in gaan richten door er een keuken in te zetten, sanitair enzovoort. Zo'n container heeft net geen 30 vierkante meter vloeroppervlak en voor nog geen ¤10k kunnen ze dan een eigen huis hebben.
Van een zeecontainer kan je wel wat leuks maken. Bij een veredelde kartonnen doos zie ik dat nog niet zo voor me.quote:
[..]
Geplastificeerde kartonnen doos zou ook kunnen. Ideeën genoeg...
Tevens kan je zeecontainers makkelijk stapelen.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 01-08-2021 19:02:00 ]
De bijstand is een vangnet, geen hangmat. Als iedereen zomaar onbeperkt uitkeringen mag stapelen, dan wordt de sociale zekerheid helemaal onbetaalbaar. Het ondermijnt sowieso de solidariteit en het draagvlak voor de sociale zekerheid als je met twee keer niks doen meer overhoudt dan een éénverdiener.quote:
[..]
Oh oh.. de kift... Wat maakt dat nou uit? Als ze beide apart wonen krijgen ze die 2 x 1075 euro ook. Qua budget maak dat voor de NL belastingbetaler geen reet uit. Als ze die uitkering beiden behouden dan kunnen ze samenwonen en komt er een woning vrij. Dat is toch gewoon pure winst? Voor de beschikbaarheid van woningen en voor de samenwonenden zelf. En het wordt er niet duurder op dus. Het lijkt erop dat het ze niet gegund is. Onderbuik in plaats van praktisch denken.
Let op.
Nu is dit het geschreeuw van één of ander platform, over twintig jaar krijg je een brief op je deurmat dat je plaats moet maken in je eigen huis.
Vooral in de huursector.
En als je dat niet bevalt ga je maar lekker particulier huren.
Het gebeurt illegaal dus daar zijn natuurlijk geen officiële cijfers van, alleen schattingen. Alleen al in Amsterdam gaat het dan om 10 à 20 procent van de corporatiewoningen. In absolute getallen: 20 à 40 duizend woningen.quote:
[..]
Heb je daar cijfers van? Om wat voor grootheden gaat het en wat is de schade voor de B.V. Nederland?
Gebeurt al volop in diverse steden. Hier is onlangs ook nog zo'n project van containerwoningen neergezet. Speciaal voor starters/jongeren/mensen met een rugzakje.quote:
Waarom niet gewoon 40ft zeecontainers over dwars over de Amsterdamse grachten en 4 hoog stapelen (of ergens aan de rand van een stad of ander braakliggend terrein. Een tweedehands zeecontainer heb je voor zo'n ¤3200. Laat starters ¤6000 betalen voor een lege zeecontainer met aansluiting op riool en gas water en elektriciteit en galerij met trappenhuis. Vervolgens kunnen starters het zelf in gaan richten door er een keuken in te zetten, sanitair enzovoort. Zo'n container heeft net geen 30 vierkante meter vloeroppervlak en voor nog geen ¤10k kunnen ze dan een eigen huis hebben.
Dan moet de gemeente Amsterdam daar iets serieuzer op gaan handhaven. Misbruik is er om aangepakt te worden. Alleen doen ze dat blijkbaar niet. De vraag is of het handhaven niet meer kost dan het opbrengt. Maar dat is nu eenmaal wat men graag ziet. Dan ook meteen handhaven op andere veel duurdere fraude in het hogere echelon. Gelijke monniken gelijke kappen.quote:
[..]
Het gebeurt illegaal dus daar zijn natuurlijk geen officiële cijfers van, alleen schattingen. Alleen al in Amsterdam gaat het dan om 10 à 20 procent van de corporatiewoningen. In absolute getallen: 20 à 40 duizend woningen.
Daarop handhaven is heel lastig, zoals je je kunt voorstellen. Hoe ga je aantonen dat meneer Jansen niet zelf meer in dat flatje woont, maar het onderverhuurt? De onderhuurder schrijft zich uiteraard niet in, de betaling gebeurt contant. Als je aanbelt doet er niemand open. Of iemand die zegt 'meneer Jansen is een weekje op vakantie, ik pas ondertussen even op het huis'.quote:
[..]
Dan moet de gemeente Amsterdam daar iets serieuzer op gaan handhaven. Misbruik is er om aangepakt te worden. Alleen doen ze dat blijkbaar niet. De vraag is of het handhaven niet meer kost dan het opbrengt. Maar dat is nu eenmaal wat men graag ziet. Dan ook meteen handhaven op andere veel duurdere fraude in het hogere echelon. Gelijke monniken gelijke kappen.
Veel te kleinschalig om de woningnood echt te bestrijden.quote:
[..]
Gebeurt al volop in diverse steden. Hier is onlangs ook nog zo'n project van containerwoningen neergezet. Speciaal voor starters/jongeren/mensen met een rugzakje.
Ja dat kan ik me inderdaad voorstellen. Maar goed, de kiezers willen dit blijkbaar wel want ze kunnen fraude door uitkeringstrekkers niet uitstaan. Dat dingen lastig zijn: dat geldt voor veel zaken. Ze regelen het maar. Ondertussen lijkt het zo te zijn dat gezien jouw schatting van het percentage misbruik de opsporing nou ook weer niet zo lastig is.quote:
Daarop handhaven is heel lastig, zoals je je kunt voorstellen.
Misbruik hou je altijd. Hoe streng de straffen ook zijn. We moeten ons afvragen of we dit nou zo erg moeten vinden in de wetenschap dat detectie "lastig" dus heel duur is. Die fraudebestrijding levert wel weer banen op. En dan hebben "nette" mensen ook hun zin.
De opsporing is volgens mij grotendeels gebaseerd op 'klikken'. Dus buren die merken dat meneer Jansen er zelf niet meer woont en dat melden bij de corporatie.quote:
[..]
Ja dat kan ik me inderdaad voorstellen. Maar goed, de kiezers willen dit blijkbaar wel want ze kunnen fraude door uitkeringstrekkers niet uitstaan. Dat dingen lastig zijn: dat geldt voor veel zaken. Ze regelen het maar. Ondertussen lijkt het zo te zijn dat gezien jouw schatting van het percentage misbruik de opsporing nou ook weer niet zo lastig is.
Misbruik hou je altijd. Hoe streng de straffen ook zijn. We moeten ons afvragen of we dit nou zo erg moeten vinden in de wetenschap dat detectie "lastig" dus heel duur is.
Het gebeurt ook wel door gegevens uit verschillende systemen aan elkaar te koppelen, zodat je kunt concluderen dat meneer Jansen opeens al z'n post op een ander adres ontvangt of zo, maar legaal verschillende gegevensbronnen aan elkaar koppelen is altijd een uitdaging qua privacywetgeving e.d.
Dat laatste klopt niet helemaal. Er is een groot gedeelte die ook een arbeidsbeperking heeft. Maar door bezuinigingen zijn die de bijstand in gedumpt.quote:
[..]
En oh wee als je gehandicapt bent, je krijgt minder dan iemand in de bijstand en zit er meer dwang achter om te gaan werken, want je word anders gekort naar 70%.
Iemand zou me toch eens moeten uitleggen waarom die 5 wajongers die er nog over zijn in dit land die nog op 80-100% “afgekeurd” staan, minder krijgen dan iemand die gewoon kan werken maar geen werk neemt/krijgt of kan vinden.
Of gewoon onder een brug met gratis wollen deken en kacheltje voor de winter.quote:
Waarom niet gewoon 40ft zeecontainers over dwars over de Amsterdamse grachten en 4 hoog stapelen (of ergens aan de rand van een stad of ander braakliggend terrein. Een tweedehands zeecontainer heb je voor zo'n ¤3200. Laat starters ¤6000 betalen voor een lege zeecontainer met aansluiting op riool en gas water en elektriciteit en galerij met trappenhuis. Vervolgens kunnen starters het zelf in gaan richten door er een keuken in te zetten, sanitair enzovoort. Zo'n container heeft net geen 30 vierkante meter vloeroppervlak en voor nog geen ¤10k kunnen ze dan een eigen huis hebben.
The possibilities are endless.
Zie ook #77. Wir Schaffen Das. Beetje creatief denken.quote:
[..]
Of gewoon onder een brug met gratis wollen deken en kacheltje voor de winter.
The possibilities are endless.
Prima. Doe jij het even een wintertje voor om het concept in de praktijk te bewijzen.quote:
[..]
Of gewoon onder een brug met gratis wollen deken en kacheltje voor de winter.
The possibilities are endless.
Nee dank je. Ik ben een paar keer wezen wildkamperen in de late herfst.quote:
[..]
Prima. Doe jij het even een wintertje voor om het concept in de praktijk te bewijzen.
Dan nog blijft mijn vraag staan.quote:
[..]
Dat laatste klopt niet helemaal. Er is een groot gedeelte die ook een arbeidsbeperking heeft. Maar door bezuinigingen zijn die de bijstand in gedumpt.
Ik kan me nog herinneren dat wij op de Havo naar Praag gingen toen de muur net gevallen was. Om aan te geven hoe failliet het communistische systeem was vertelden onze leraren dat mensen vaak wel 10 jaar of langer moesten wachten voordat ze een woning konden krijgen.quote:
Wat vroeger ondenkbaar was is nu normaal.
Let op.
Nu is dit het geschreeuw van één of ander platform, over twintig jaar krijg je een brief op je deurmat dat je plaats moet maken in je eigen huis.
Vooral in de huursector.
En als je dat niet bevalt ga je maar lekker particulier huren.
Dat was toen echt volkomen ondenkbaar in NL ja. Als er iemand nog 2 maanden met z'n ex moest wonen omdat er geen geschikte woning werd gevonden stond dat als jankverhaal in de krant.
Fastforward naar 2021 in het kapitalistische NL:"10 jaar, da's best te doen!".
Het heeft natuurlijk niets te maken met de kift.quote:
[..]
Oh oh.. de kift... Wat maakt dat nou uit? Als ze beide apart wonen krijgen ze die 2 x 1075 euro ook. Qua budget maak dat voor de NL belastingbetaler geen reet uit. Als ze die uitkering beiden behouden dan kunnen ze samenwonen en komt er een woning vrij. Dat is toch gewoon pure winst? Voor de beschikbaarheid van woningen en voor de samenwonenden zelf. En het wordt er niet duurder op dus. Het lijkt erop dat het ze niet gegund is. Onderbuik in plaats van praktisch denken.
Als Jack en Samantha in de bijstand zitten met 2 kinderen en is het een stel in de bijstand en ze krijgen voor hun gezin ¤ 1.463,95 per maand, en vervolgens gaan Roy en Joanna, die ieder in de bijstand zitten en als alleenstaande ¤ 1.024,77 per persoon ontvangen samenwonen en mogen ieder hun alleenstaanden uitkering houden, en hebben dan dus samen ¤ 2.049,54 per maand.
Hoe wil je uitleggen dat Roy en Joanna zonder kinderen in de bijstand meer hebben dan Jack en Samantha met kinderen? En niet een klein beetje meer, ruim 40% netto meer.
Of als het gaat om bejaarden:
Kees en Marijke zijn 68, Kees heeft zijn hele leven in de detailhandel gewerkt en amper pensioen opgebouwd, Marijke was huisvrouw, ze komen nu dus rond van ¤ 1.677,10 AOW en een klein pensioentje.
Piet is weduwnaar, had altijd een goed inkomen en heeft dus een goed pensioen, zijn AOW als alleenstaande is ¤ 1.226,60 netto.
Joke was de collega van Kees en heeft dus ook een klein pensioentje opgebouwd, maar als alleenstaande krijgt ze ook ¤ 1.226,60 AOW.
Piet en Joke leren elkaar kennen, worden verliefd en besluiten samen te gaan wonen, als ze allebei hun alleenstaanden AOW mogen houden krijgen ze samen dus ¤ 2.453,20 alleen al aan AOW, bijna 50% meer dan Kees en Marijke.
En dat zou dan "de kift" zijn? Met je gezin of als stel op de armoedegrens leven vs 40-50% daarboven?
Dat is niet "de kift" dat is gewoon onrechtvaardig.
[ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 01-08-2021 20:08:39 ]
Neen, want zoals jij het wil is dat ze dan met twee bijstandsuitkeringen de huur, vaste lasten en dagelijkse maaltijden voor een woning mogen betalen. Dat is veel goedkoper dan met slechts een bijstandsuitkering.quote:
[..]
Dat is toch hetzelfde als nu? Voor degenen die het niet willen verandert er niets.
Voor het budget van de B.V. Nederland verandert er dan niets. Het positieve punt is dat er N/2 woningen vrijkomen. Lijkt me een no-brainer. De rest is een kwestie van het ze niet gunnen. Het is toch hartstikke mooi voor die mensen dat het budgetneutraal voor de belastingbetaler "goedkoper" voor die mensen wordt? Dat is goed voor de economie ook want dat geld wat er mogelijk overblijft gaat uitgegeven worden. Ik snap werkelijk niet wat het bezwaar is. Behalve afgunst dan. Dat is 1 van de 7 hoofdzonden zoals wij weten.quote:
[..]
Neen, want zoals jij het wil is dat ze dan met twee bijstandsuitkeringen de huur, vaste lasten en dagelijkse maaltijden voor een woning mogen betalen. Dat is veel goedkoper dan met slechts een bijstandsuitkering.
Het punt is dat het oneerlijk is tegenover de mensen die een oude gezinsuitkering hebben, voor hen wordt het heel aantrekkelijk apart te gaan wonen (om eventueel na een x-periode weer samen te gaan wonen).quote:
[..]
Voor het budget van de B.V. Nederland verandert er dan niets. Het positieve punt is dat er N/2 woningen vrijkomen. Lijkt me een no-brainer. De rest is een kwestie van het ze niet gunnen.
Het scheelt meer dan 40% aan inkomen, voor mensen die op een minimum leven.
Even los van het feit dat de bijstand in dat geval ook nog eens veel meer is dan het netto minimumloon.
Dus men gaat die bedragen niet omhoog gooien, als men dit al gaat doen dan gaat men de alleenstaanden bedragen beperken tot werkelijk 50%, zonder de toeslagen.
Op die manier worden die alleenstaanden dan wel min of meer gedwongen samen te gaan wonen.... lost het probleem ook op voor "de BV Nederland".
Er is een container tekort op dit moment in de wereld.quote:
Waarom niet gewoon 40ft zeecontainers over dwars over de Amsterdamse grachten en 4 hoog stapelen (of ergens aan de rand van een stad of ander braakliggend terrein. Een tweedehands zeecontainer heb je voor zo'n ¤3200. Laat starters ¤6000 betalen voor een lege zeecontainer met aansluiting op riool en gas water en elektriciteit en galerij met trappenhuis. Vervolgens kunnen starters het zelf in gaan richten door er een keuken in te zetten, sanitair enzovoort. Zo'n container heeft net geen 30 vierkante meter vloeroppervlak en voor nog geen ¤10k kunnen ze dan een eigen huis hebben.
Prijzen om te verschepen per boot zijn vervijfvoudigd ongeveer.
Inflatie incoming.
Ja dat kan zeker.quote:
[..]
Alsof je op 1 salaris een heel gezin kunt onderhouden.
Lees nog eens goed jongun. Dan snap je het misschien wel.quote:
[..]
Je haalt weer van alles door elkaar. Net ging het nog over 4 miljoen 'migranten', nu gaat het over 3 miljoen 'autochtonen'. Je weet dat dat niet hetzelfde is?
Haha, probeer je de rollen om te draaien? Gaat niet werken hè? Dat weet jij ook best.quote:
[..]
Lees nog eens goed jongun. Dan snap je het misschien wel.
Ik heb het je pas ook al gezegd: het is een kleine moeite om even iets op te zoeken voor je het post. Dat voorkomt dit soort uitglijders. Als je even google had gebruikt, had je al snel gezien dat je 'feit' niet klopt.
quote:
Waarom niet gewoon 40ft zeecontainers over dwars over de Amsterdamse grachten en 4 hoog stapelen (of ergens aan de rand van een stad of ander braakliggend terrein. Een tweedehands zeecontainer heb je voor zo'n ¤3200. Laat starters ¤6000 betalen voor een lege zeecontainer met aansluiting op riool en gas water en elektriciteit en galerij met trappenhuis. Vervolgens kunnen starters het zelf in gaan richten door er een keuken in te zetten, sanitair enzovoort. Zo'n container heeft net geen 30 vierkante meter vloeroppervlak en voor nog geen ¤10k kunnen ze dan een eigen huis hebben.
Oh dat hadden we nog niet in Amsterdam.
Bouw een shitload van dit soort complexen met relatief kleine appartementen die voor 1 persoon interessant kunnen zijn en stel sociale huurwoningen vanaf een bepaald oppervlakte (bijv 90m2) niet meer beschikbaar voor alleenstaanden.
Dat is bizar kleinquote:
Met het onbeperkt stapelen van uitkeringen los je het woningtekort niet op.
De enige oplossing is het massaal bouwen van betaalbare appartementen van 40 m2 a 50 m2.
Heb het 20 jaar gedaan.quote:
Trots op je! Zie dat je nog steeds bezig bent voor woonruimte voor je kids.quote:
Lieve ouder ben je, en daar mag ook wat meer bekendheid aan worden gegeven.
Je moet stiekem aan woningruil gaan doen zodat je kinderen en hun partners in een goede woning gaan zitten, en jij in een wat kleinere woning. Kan nog niet officieel maar das toch de oplossing?
Ik vind dat zo bizar, in Rotterdam woonde ik in een koop/huur appartementencomplex waar pensionado’s alleen in vijfkamerappartementen wonen en geen kant op kunnen. Want nu huren ze voor klein bedrag, maar appartementen met twee kamers zijn twee keer zo duur.
Snap jij het nog?
Woningmarkt is compleet verrot.
Dit is imo de oplossing, sportschool, kinderopvang, zwembad en bakker op de begane vloer. Uitzicht op groen en een gezamenlijke tuin. En goed geïsoleerde en geluiddichte appartementen.quote:
Er kan vast berekend worden wat de meest kostenefficiënte manier is om een flat met x appartementen van 50m2 te bouwen. Weinig vloeroppervlak met veel verdiepingen is duur, veel vloeroppervlak zonder verdiepingen ook. De optimale keuze zal wel ergens in het midden liggen. Ik gok zoiets
[ afbeelding ]
Bouw een shitload van dit soort complexen met relatief kleine appartementen die voor 1 persoon interessant kunnen zijn en stel sociale huurwoningen vanaf een bepaald oppervlakte (bijv 90m2) niet meer beschikbaar voor alleenstaanden.
Ommoord zoals het 41 jaar geleden bedoeld was. Op 5 vierkante kilometer 25000 mensen laten wonen, veel groen en recreatie tussen de flats. Maar nu parkeren onder de grond. En zo worden hoog bouwwijken geen Bijlmer.
Wel eens gehoord van Le Corbusier? Van de Unité d'Habitation?quote:
[..]
Dit is imo de oplossing, sportschool, kinderopvang, zwembad en bakker op de begane vloer. Uitzicht op groen en een gezamenlijke tuin. En goed geïsoleerde en geluiddichte appartementen.
Ommoord zoals het 41 jaar geleden bedoeld was. Op 5 vierkante kilometer 25000 mensen laten wonen, veel groen en recreatie tussen de flats. Maar nu parkeren onder de grond. En zo worden hoog bouwwijken geen Bijlmer.
En het wilde idee dat mensen in huurwoningen een ander (ongevraagd) in huis zouden moeten toelaten lees ik nergens een echte serieuze bron van.
Toch blijft het onrechtvaardig voor mensen die van een uitkering moeten zien te overleven en die de woning niet meer willen delen met iemand. Want die kunnen dan niets goeds doen voor de economie en zullen daarom wel weggezet worden als vrekken/gierigaards..quote:
[..]
Voor het budget van de B.V. Nederland verandert er dan niets. Het positieve punt is dat er N/2 woningen vrijkomen. Lijkt me een no-brainer. De rest is een kwestie van het ze niet gunnen. Het is toch hartstikke mooi voor die mensen dat het budgetneutraal voor de belastingbetaler "goedkoper" voor die mensen wordt? Dat is goed voor de economie ook want dat geld wat er mogelijk overblijft gaat uitgegeven worden. Ik snap werkelijk niet wat het bezwaar is. Behalve afgunst dan. Dat is 1 van de 7 hoofdzonden zoals wij weten.
Haha wat ben jij toch een op jezelf gerichte halve zool. In ieder topic waar ik je zie opduiken en waarin het probleem van een ander wordt besproken, loop je te verkondigen hoe goed je het voor jezelf hebt geregeld. Nou fantastisch, bedankt voor de waardevolle informatie 🤣quote:
Na het uitgebreid lezen van dit topic ben ik toch maar blij met mijn betaalbaar woon goud van ruim 90 m2 met 3 slaapkamers voor mij alleen.
En het wilde idee dat mensen in huurwoningen een ander (ongevraagd) in huis zouden moeten toelaten lees ik nergens een echte serieuze bron van.
Waar lees jij onvrijwillig? Het enige wat ik zie staan is om drempels voor vrijwillig woningdelen op te heffen.quote:
Na het uitgebreid lezen van dit topic ben ik toch maar blij met mijn betaalbaar woon goud van ruim 90 m2 met 3 slaapkamers voor mij alleen.
En het wilde idee dat mensen in huurwoningen een ander (ongevraagd) in huis zouden moeten toelaten lees ik nergens een echte serieuze bron van.
Ik snap niet hoe daar zo'n verzet tegen kan zijn.
Waarom zouden die mensen een heel huis voor zichzelf verdienen? Zolang je niet 2 keer modaal verdient kun je toch gewoon delen. 1 etmaal per week de luxe en privacy van een eigen huis. En de rest van de week kun je in een slaapzaal terecht en overdag ga je maar werken of een beetje buiten rondhangen. Creëren we in 1 klap 7 keer zoveel woningen. Groetjes, Mark.quote:
[..]
Toch blijft het onrechtvaardig voor mensen die van een uitkering moeten zien te overleven en die de woning niet meer willen delen met iemand. Want die kunnen dan niets goeds doen voor de economie en zullen daarom wel weggezet worden als vrekken/gierigaards..
[ Bericht 2% gewijzigd door borbit op 02-08-2021 08:16:06 ]
Klopt, en dat doen ze in Den Haag dan 'per ongeluk' zo dat mensen als huisjesmelker prins Bernhard er ook flink gebruik van kunnen maken om er zelf beter van te worden. Waarom denk je dat een VVD'er met zo'n 'plan' komt?quote:
Het enige dat mij realistisch lijkt is dat je het voor mensen die hun woning willen delen, juridisch gezien makkelijker maakt om dat te doen (nu heb je vaak gedoe met huurbescherming, uitkeringen en toeslagen)
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 02-08-2021 08:26:43 ]
Als het lukt om iets te bedenken, zonder dat de parasieten daar beter van worden dan heeft het mijn zegen. Maar goed..zal wel een lastig verhaal worden.quote:
[..]
Klopt, en dat doen ze in Den Haag dan 'per ongeluk' zo dat mensen als huisjesmelker prins Bernhard er ook flink gebruik van kunnen maken om er zelf beter van te worden. Waarom denk je dat een VVD'er met zo'n 'plan' komt?
Het is onrechtvaardig voor mensen die hun woning niet meer willen delen, want die kunnen niet op de woon-en andere kosten besparen. Terwijl het de schuld van de maatschappij is dat die mensen de woning niet meer willen delen. Dat is waarschijnlijk de reden dat er zoveel verzet tegen is.quote:
[..]
Waar lees jij onvrijwillig? Het enige wat ik zie staan is om drempels voor vrijwillig woningdelen op te heffen.
Ik snap niet hoe daar zo'n verzet tegen kan zijn.
Wacht even. Dus dat er mogelijkheden gecreëerd worden voor mensen die iets wel willen, is onrechtvaardig ten opzichte van de mensen die geen gebruik willen maken van die mogelijkheden?quote:
[..]
Het is onrechtvaardig voor mensen die hun woning niet meer willen delen, want die kunnen niet op de woon-en andere kosten besparen. Terwijl het de schuld van de maatschappij is dat die mensen de woning niet meer willen delen. Dat is waarschijnlijk de reden dat er zoveel verzet tegen is.
Dan ook maar trouwen afschaffen en verbieden om anderen mee te nemen in je auto. Dit is immers onrechtvaardig tegenover vrijgezellen en mensen die in hun eentje in de auto zitten. Bedoel je deze logica?
Stikstofnorm.quote:
He ik heb een idee, zullen we anders een realistische oplossing bedenken? Ik noem iets heel geks, bijvoorbeeld bouwen
Ik zou er niet van uit gaan dat je @torentje ooit kunt betrappen op enige logica. Er komt uitsluitend onsamenhangend gebrabbel uit.quote:
[..]
Wacht even. Dus dat er mogelijkheden gecreëerd worden voor mensen die iets wel willen, is onrechtvaardig ten opzichte van de mensen die geen gebruik willen maken van die mogelijkheden?
Dan ook maar trouwen afschaffen en verbieden om anderen mee te nemen in je auto. Dit is immers onrechtvaardig tegenover vrijgezellen en mensen die in hun eentje in de auto zitten. Bedoel je deze logica?
Dan kijken ze naar Duitsland en België als vergelijking.. Duitsland zijn de huizen groter en goedkoper, of rekenen ze de flatjes uit voormalig DDR mee ofzo? Want kan ik het ook.
België is een grote villa met veel meer ruimte om het huis heen en goedkoper, dus dat is ook gelul.
Rij hier in Nederland maar eens door een gemiddelde nieuwbouw wijk heen, klein, hutje mutje naast elkaar, nauwelijks een tuin op de grootste woningen na die overduidelijk 4 ton of meer kosten.
Lekker realistisch.
Ik denk dat dit vooral een kwestie van perceptie is. De gemiddelde Nederlander komt in Duitsland voor vakantie, dan ga je naar het dunbevolkte platteland met mooie natuur, ziet daar allemaal grote huizen waardoor het lijkt alsof iedereen in Duitsland zo woont.quote:
Geloof er geen hol van dat Nederland zoveel m2 heeft per persoon als het ware.
Dan kijken ze naar Duitsland en België als vergelijking.. Duitsland zijn de huizen groter en goedkoper, of rekenen ze de flatjes uit voormalig DDR mee ofzo? Want kan ik het ook.
In werkelijkheid is Duitsland sterk geürbaniseerd waar een groot deel van de woningvoorraad uit en na-oorlogse wederopbouwarchitectuur (want hele steden platgebombardeerd) en appartementsblokken uit de Gründerzeit bestaat. En in de voormalige DDR sovietblokken. Die zijn allemaal niet zo ruim.
Edit: Daarnaast speelt ook mee dat Duitsland nog wat traditioneler is. Het kerngezin met meerdere personen per huishouden is daar nog wat gangbaarder dan hier.
Hier is dat laatste ook gangbaar hoor, alleen niet onder de autochtone bevolking.quote:
[..]
Ik denk dat dit vooral een kwestie van perceptie is. De gemiddelde Nederlander komt in Duitsland voor vakantie, dan ga je naar het dunbevolkte platteland met mooie natuur, ziet daar allemaal grote huizen waardoor het lijkt alsof iedereen in Duitsland zo woont.
In werkelijkheid is Duitsland sterk geürbaniseerd waar een groot deel van de woningvoorraad uit en na-oorlogse wederopbouwarchitectuur (want hele steden platgebombardeerd) en appartementsblokken uit de Gründerzeit bestaat. En in de voormalige DDR sovietblokken. Die zijn allemaal niet zo ruim.
Edit: Daarnaast speelt ook mee dat Duitsland nog wat traditioneler is. Het kerngezin met meerdere personen per huishouden is daar nog wat gangbaarder dan hier.
Klopt. Want de mensen die geen gebruik willen maken van die mogelijkheid, houden dan hogere woon-en andere kosten. Dat is zeer onrechtvaardig.quote:
[..]
Wacht even. Dus dat er mogelijkheden gecreëerd worden voor mensen die iets wel willen, is onrechtvaardig ten opzichte van de mensen die geen gebruik willen maken van die mogelijkheden?
Waarom is dat onrechtvaardig?quote:
[..]
Klopt. Want de mensen die geen gebruik willen maken van die mogelijkheid, houden dan hogere woon-en andere kosten. Dat is zeer onrechtvaardig.
Omdat het leven en de gezelligheid en de veiligheid voor hen dan te duur blijft.quote:
[..]
Waarom is dat onrechtvaardig?
Belachelijk inderdaad, dat jij niet voor kan dringen op de sociale huurmarkt.quote:
ik heb afgelopen week met mijn jongste en zijn meisje serieus overleg gehad over woningruil: zij in mijn (bijna betaalde) koophuis, ik in hun huurwoning. Het is te achterlijk dat dat niet kan, ik heb een groot huis waarin in 3 kinderen en ikzelf passen, plus nog wat honden en katten en zij betalen zich scheel aan een huisje waar ze eigenlijk et twee al te veel in zijn.
Waarom?quote:
[..]
Omdat het leven en de gezelligheid en de veiligheid voor hen dan te duur blijft.
En de eigen problemen zijn continue kommer en kwel.quote:
[..]
Haha wat ben jij toch een op jezelf gerichte halve zool. In ieder topic waar ik je zie opduiken en waarin het probleem van een ander wordt besproken, loop je te verkondigen hoe goed je het voor jezelf hebt geregeld. Nou fantastisch, bedankt voor de waardevolle informatie 🤣
Godzijdank kan dat inderdaad nietquote:
ik heb afgelopen week met mijn jongste en zijn meisje serieus overleg gehad over woningruil: zij in mijn (bijna betaalde) koophuis, ik in hun huurwoning. Het is te achterlijk dat dat niet kan, ik heb een groot huis waarin in 3 kinderen en ikzelf passen, plus nog wat honden en katten en zij betalen zich scheel aan een huisje waar ze eigenlijk et twee al te veel in zijn.
Het antwoord dat jou onwelgevallig is heb ik toch al gegeven?quote:
Ik weet in de Wouwse Plantage nog wel wat zeecontainers te staan.quote:
Waarom niet gewoon 40ft zeecontainers over dwars over de Amsterdamse grachten en 4 hoog stapelen (of ergens aan de rand van een stad of ander braakliggend terrein. Een tweedehands zeecontainer heb je voor zo'n ¤3200. Laat starters ¤6000 betalen voor een lege zeecontainer met aansluiting op riool en gas water en elektriciteit en galerij met trappenhuis. Vervolgens kunnen starters het zelf in gaan richten door er een keuken in te zetten, sanitair enzovoort. Zo'n container heeft net geen 30 vierkante meter vloeroppervlak en voor nog geen ¤10k kunnen ze dan een eigen huis hebben.
Sommige hadden al een stoel erin en waren al geïsoleerd zodat ze niet meer zo gehorig zijn
Over welke VVD'er hebben we het dan?quote:
[..]
Klopt, en dat doen ze in Den Haag dan 'per ongeluk' zo dat mensen als huisjesmelker prins Bernhard er ook flink gebruik van kunnen maken om er zelf beter van te worden. Waarom denk je dat een VVD'er met zo'n 'plan' komt?
In de OP komen twee mensen van Platform31 aan het woord. De ene is hoogleraar aan de TU Delft, de andere (Frank Wassenberg) is wel een politicus, maar voor de PvdD.
Ik ben op zoek naar wat verdieping.quote:
[..]
Het antwoord dat jou onwelgevallig is heb ik toch al gegeven?
Je verhaal klinkt een beetje als dat een persoon die niet 40 uur wil werken eigenlijk wel recht heeft om voor 40 uur uitbetaald te worden. Anders zou het schijnbaar niet eerlijk zijn.
Zo werkt het niet in de grote mensenwereld. Voor alleen meedoen krijg je geen medaille.
Dus, kom maar op met die verdiepingsslag.
Men zou de eerste, laten we zeggen 6 jaar, na het verlaten van een sociale huurwoning die daarmee leeg komt nog weer gewoon opnieuw in aanmerking moeten komen zonder wachtlijst, schrijf je je ook gelijk weer in zit je wel aardig goed als de relatie na 7 jaar op de klippen loopt.
Ook vanuit dat oogpunt is het van belang dat er veel meer huurwoningen buiten het sociale huur segment beschikbaar komen, zodat mensen niet vast blijven houden aan die sociale huurwoning uit angst dat ze dakloos raken na het beëindigen van een relatie.
Er moet dus meer huur gebouwd worden, en dat hoeft niet primair op gezinnen gericht te zijn, er zijn immers ook veel meer alleenstaanden dan 30 jaar geleden.
Bouw huur primair in de ¤ 750-1200 categorie, wie daar woont en een inkomen onder de sociale huurgrens heeft krijgt huurkorting en daarmee recht op huurtoeslag, als het inkomen boven de sociale huurgrens is vervalt die huurkorting, dit kan in stappen van 20% per jaar, na 5 jaar betaalt iemand dan dus de normale huur.
Bij inkomensverlies kan er dan weer een huurkorting worden toegepast zodat er weer recht op huurtoeslag ontstaat.
De huren moeten dus standaard huren worden die los zijn van het sociale huur segment, alleen voor mensen met een inkomen onder de sociale huurgrens past de verhuurder dan een korting toe.
De verhuurders moeten dus ook gaan zorgen dat hun woningen die ¤ 750-1200 huur per maand waard zijn, en dat kan weer prima met een puntensysteem waarbij 2% van de WOZ bijvoorbeeld maximaal de helft is.
Dan wordt een woning met een WOZ van ¤ 300.000 een woning waarbij de huur al minimaal ¤ 500 is op basis van de WOZ en daar kan door het puntensysteem nog voor ¤ 700 aan punten bij gescoord worden.
Blijft natuurlijk wel het punt dat mensen graag voor een dubbeltje eerste rang zitten en heel veel mensen al een rolberoerte krijgen bij een huur van ¤ 800 in de maand terwijl hun inkomen ruim boven de sociale huurgrens uitkomt.
Nee nee en nog eens nee. Kijk naar Zeist; Capelle en andere steden waar dit soort dingen zijn neergezet. Het is vragen om maatschappelijke problemen.quote:
Er kan vast berekend worden wat de meest kostenefficiënte manier is om een flat met x appartementen van 50m2 te bouwen. Weinig vloeroppervlak met veel verdiepingen is duur, veel vloeroppervlak zonder verdiepingen ook. De optimale keuze zal wel ergens in het midden liggen. Ik gok zoiets
[ afbeelding ]
Bouw een shitload van dit soort complexen met relatief kleine appartementen die voor 1 persoon interessant kunnen zijn en stel sociale huurwoningen vanaf een bepaald oppervlakte (bijv 90m2) niet meer beschikbaar voor alleenstaanden.
Ik krijg inderdaad een gecombineerde hartinfarct en beroerde van het ridicule bedrag van 800 per maand aan woonlasten.quote:
Overigens is het wel een punt dat als je gaat samenwonen en daarmee een sociale huurwoning vrij laat komen (waar je terecht woont), dat je dan geen doorstromer bent maar weer een starter, dus als je relatie op de klippen loopt heb je dan een probleem, want weer tig jaar wachtlijst, terwijl je als doorstromer gewoon sneller aan de beurt zou kunnen zijn.
Men zou de eerste, laten we zeggen 6 jaar, na het verlaten van een sociale huurwoning die daarmee leeg komt nog weer gewoon opnieuw in aanmerking moeten komen zonder wachtlijst, schrijf je je ook gelijk weer in zit je wel aardig goed als de relatie na 7 jaar op de klippen loopt.
Ook vanuit dat oogpunt is het van belang dat er veel meer huurwoningen buiten het sociale huur segment beschikbaar komen, zodat mensen niet vast blijven houden aan die sociale huurwoning uit angst dat ze dakloos raken na het beëindigen van een relatie.
Er moet dus meer huur gebouwd worden, en dat hoeft niet primair op gezinnen gericht te zijn, er zijn immers ook veel meer alleenstaanden dan 30 jaar geleden.
Bouw huur primair in de ¤ 750-1200 categorie, wie daar woont en een inkomen onder de sociale huurgrens heeft krijgt huurkorting en daarmee recht op huurtoeslag, als het inkomen boven de sociale huurgrens is vervalt die huurkorting, dit kan in stappen van 20% per jaar, na 5 jaar betaalt iemand dan dus de normale huur.
Bij inkomensverlies kan er dan weer een huurkorting worden toegepast zodat er weer recht op huurtoeslag ontstaat.
De huren moeten dus standaard huren worden die los zijn van het sociale huur segment, alleen voor mensen met een inkomen onder de sociale huurgrens past de verhuurder dan een korting toe.
De verhuurders moeten dus ook gaan zorgen dat hun woningen die ¤ 750-1200 huur per maand waard zijn, en dat kan weer prima met een puntensysteem waarbij 2% van de WOZ bijvoorbeeld maximaal de helft is.
Dan wordt een woning met een WOZ van ¤ 300.000 een woning waarbij de huur al minimaal ¤ 500 is op basis van de WOZ en daar kan door het puntensysteem nog voor ¤ 700 aan punten bij gescoord worden.
Blijft natuurlijk wel het punt dat mensen graag voor een dubbeltje eerste rang zitten en heel veel mensen al een rolberoerte krijgen bij een huur van ¤ 800 in de maand terwijl hun inkomen ruim boven de sociale huurgrens uitkomt.
Terwijl de bovengrens van sociale huur ¤ 752,33 is, dus als je niet voor sociale huur in aanmerking komt dan is ¤ 800 per maand zo ongeveer het minimum dat je aan huur zult moeten betalen.quote:
[..]
Ik krijg inderdaad een gecombineerde hartinfarct en beroerde van het ridicule bedrag van 800 per maand aan woonlasten.
Gezien verhuur over het algemeen een rendement van zo'n 5% moet opleveren praat je dan dus over een woning met een WOZ van ¤ 192.000
Zo vreemd is een huur van ¤ 800 per maand dus niet, sterker nog; het is een laag bedrag voor vrije sector huur.
Daar hangt mijn mening ook niet vanaf.quote:
[..]
Terwijl de bovengrens van sociale huur ¤ 752,33 is, dus als je niet voor sociale huur in aanmerking komt dan is ¤ 800 per maand zo ongeveer het minimum dat je aan huur zult moeten betalen.
Gezien verhuur over het algemeen een rendement van zo'n 5% moet opleveren praat je dan dus over een woning met een WOZ van ¤ 192.000
Zo vreemd is een huur van ¤ 800 per maand dus niet, sterker nog; het is een laag bedrag voor vrije sector huur.
Er zijn heel veel dingen waarbij je de prijs prima theoretisch kan onderbouwen die ik vreselijk hoog vind.
Een huur van ¤800 voor een pand van 2 ton is compleet van de gekke.quote:
[..]
Terwijl de bovengrens van sociale huur ¤ 752,33 is, dus als je niet voor sociale huur in aanmerking komt dan is ¤ 800 per maand zo ongeveer het minimum dat je aan huur zult moeten betalen.
Gezien verhuur over het algemeen een rendement van zo'n 5% moet opleveren praat je dan dus over een woning met een WOZ van ¤ 192.000
Zo vreemd is een huur van ¤ 800 per maand dus niet, sterker nog; het is een laag bedrag voor vrije sector huur.
Ja dat snap ik, maar dat is wel het punt een beetje in NL.... men weigert te zien hoeveel iets werkelijk kost.quote:
[..]
Daar hangt mijn mening ook niet vanaf.
Er zijn heel veel dingen waarbij je de prijs prima theoretisch kan onderbouwen die ik vreselijk hoog vind.
Dat is ook waarom bejaarden van 85 liever in hun afbetaalde eengezinswoning blijven zitten dan ¤ 1.100 huur te gaan betalen in een wooncentrum, terwijl ze van de opbrengst van die afbetaalde eengezinswoning nog 22 jaar de huur kunnen betalen, maar op een of andere manier willen ze dat niet zien.
Ja? Waarom dan? Omdat de hypotheekrente nu toevallig laag is?quote:
[..]
Een huur van ¤800 voor een pand van 2 ton is compleet van de gekke.
De rente op een verhuurhypotheek is al snel 3%.... nu dus, zodra de reguliere rente weer op 3% zit zal een verhuurhypotheek daar al boven zitten.
Nou zal de verhuurder het pand niet volledig kunnen verhypotheken, maar max 60% ofzo, dus de rest moet eigen inleg zijn, als je ook nog eens rekent wat de kosten van verhuur zijn dan ga je echt niet veel lager komen dan een rendement van 5%
Hoeveel kost iets werkelijk? Iets, is in dit geval, een huis. Grondprijs (en wat is de werkelijke waarde van grond, wanneer die plots 5-10x over de kop kan gaan met het wijzigen van wat lijntjes/zinnetjes in een bestemmingsplan), bouwkosten (arbeid, materialen, afgeschreven over wat? 50 jaar minimaal?), onderhoud.quote:
[..]
Ja dat snap ik, maar dat is wel het punt een beetje in NL.... men weigert te zien hoeveel iets werkelijk kost.
Dat is ook waarom bejaarden van 85 liever in hun afbetaalde eengezinswoning blijven zitten dan ¤ 1.100 huur te gaan betalen in een wooncentrum, terwijl ze van de opbrengst van die afbetaalde eengezinswoning nog 22 jaar de huur kunnen betalen, maar op een of andere manier willen ze dat niet zien.
Volgens mij verwar je hier de 'werkelijke prijs' van een huis, met de maatschappelijk geaccepteerde / 'normale' prijs. Die ook alleen maar tot stand gekomen is door decennia van prijsopdrijving van alle kanten. Maw, dat jij het normaal vind dat een zeer klein huis / klein appartement je sowieso al twee ton kost, betekent niet dat dat de werkelijke waarde van een huis is.
Als we bv gaan kijken naar de waarde van een huis tov andere landen, zijn we hier toch al wel een poosje flink doorgeschoten.
Het gaat om een mogelijkheid om woon-en andere kosten te besparen door middel van het delen van de woning. Er bestaan echter mensen die de woning niet meer willen delen en dus niet op de woon-en andere kosten kunnen besparen. Dat is naar mijn mening onrechtvaardig, want de maatschappij heeft ervoor gezorgd dat die sommige mensen de woning niet meer willen delen en daardoor dus niet op woon-en andere kosten kunnen besparen. Meer is er niet om te verdiepen op dit thema.quote:
[..]
Ik ben op zoek naar wat verdieping.
Je verhaal klinkt een beetje als dat een persoon die niet 40 uur wil werken eigenlijk wel recht heeft om voor 40 uur uitbetaald te worden. Anders zou het schijnbaar niet eerlijk zijn.
Zo werkt het niet in de grote mensenwereld. Voor alleen meedoen krijg je geen medaille.
Dus, kom maar op met die verdiepingsslag.
De prijs van een huis bestaat uit:quote:
Als we bv gaan kijken naar de waarde van een huis tov andere landen, zijn we hier toch al wel een poosje flink doorgeschoten.
- Planvorming (bestemmingsplannen, bezwaren, vergunningen, ontwerpen)
- Grondaankoop
- Bouwrijp maken (infrastructuur aanleggen: wegen/NUTS etc., evt. sanering)
- Bouwen (arbeid, materiaal, materieel)
Of 200k voor een huis dan 'teveel' is, zou ik niet durven zeggen... Wellicht is hier de grond veel schaarser (en dus duurder) of is de planvorming veel complexer/langer/risicovoller. Of zijn er te weinig bouwmaterialen / bouwvakkers. Of eisen we hier een hogere bouwkwaliteit dan in andere landen. Zoveel factoren...
Dat zal best. Ik bedoel meer dat er een enorme discrepantie zit tussen de werkelijke waarde en de marktwaarde. Huurprijzen die voortvloeien uit die bizar opgeklopte marktwaarde zijn dus even vreemd.quote:
[..]
Ja? Waarom dan? Omdat de hypotheekrente nu toevallig laag is?
De rente op een verhuurhypotheek is al snel 3%.... nu dus, zodra de reguliere rente weer op 3% zit zal een verhuurhypotheek daar al boven zitten.
Nou zal de verhuurder het pand niet volledig kunnen verhypotheken, maar max 60% ofzo, dus de rest moet eigen inleg zijn, als je ook nog eens rekent wat de kosten van verhuur zijn dan ga je echt niet veel lager komen dan een rendement van 5%
Er is al zeker 20-30 jaar niets normaals meer aan de huizenmarkt.
Je maakt zelf die keuze. Waarom wil je mensen niet zelf verantwoordelijk maken voor hun eigen keuzes? Een keuze die bovendien vrij eenvoudig aan te passen is indien je de financiële vergoeding wel wil ontvangen.quote:
[..]
Het gaat om een mogelijkheid om woon-en andere kosten te besparen door middel van het delen van de woning. Er bestaan echter mensen die de woning niet meer willen delen en dus niet op de woon-en andere kosten kunnen besparen. Dat is naar mijn mening onrechtvaardig, want de maatschappij heeft ervoor gezorgd dat die sommige mensen de woning niet meer willen delen en daardoor dus niet op woon-en andere kosten kunnen besparen. Meer is er niet om te verdiepen op dit thema.
En betaald toch in natura ?quote:
[..]
Dat is een logee, die woont hier niet.
Het is niet een kwestie van weigeren maar een goedkoper alternatief ook prima vinden. Dat is ieder zijn goed recht.quote:
[..]
Ja dat snap ik, maar dat is wel het punt een beetje in NL.... men weigert te zien hoeveel iets werkelijk kost.
Dat is ook waarom bejaarden van 85 liever in hun afbetaalde eengezinswoning blijven zitten dan ¤ 1.100 huur te gaan betalen in een wooncentrum, terwijl ze van de opbrengst van die afbetaalde eengezinswoning nog 22 jaar de huur kunnen betalen, maar op een of andere manier willen ze dat niet zien.
Een nieuwe auto vind ik ridicuul duur en daarom rijd ik 2de hands, howel ik zonder problemen meerdere nieuwe autos kan kopen van mijn spaarrekening. Ik blijf deze mening ook hebben, ook bij kunstmatig gecreeerde tekorten.
Precies!quote:
(mijn vrouw is overigens 2,5 maand in het buitenland, dus hij is er nu even niet)
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 02-08-2021 14:51:34 ]
Okay, het is prima als jij mensen die hun woning niet meer willen delen niet wil helpen om woon-en andere kosten te besparen. Dat jij de verkeerde daarmee helpt, zal jij nog wel ondervinden.quote:
[..]
Je maakt zelf die keuze. Waarom wil je mensen niet zelf verantwoordelijk maken voor hun eigen keuzes? Een keuze die bovendien vrij eenvoudig aan te passen is indien je de financiële vergoeding wel wil ontvangen.
Hoe ga ik dat ondervinden?quote:
[..]
Okay, het is prima als jij mensen die hun woning niet meer willen delen niet wil helpen om woon-en andere kosten te besparen. Dat jij de verkeerde daarmee helpt, zal jij nog wel ondervinden.
Ik ga mijn koopwoning niet delen en ben vrij tevreden over de woon-en andere kosten.
Waarom zou ik iemand moeten helpen besparen als hij/zij dat zelf niet wil?
Dit is geen oplossing, althans is het uiteindelijk wel alleen dan zullen de boomers genaaid worden.quote:
He ik heb een idee, zullen we anders een realistische oplossing bedenken? Ik noem iets heel geks, bijvoorbeeld bouwen
Als er één groep is die altijd anderen moet naaien zijn het de boomers wel.
Pas over 10 a 15 jaar zal de overheid echte maatregelen durven te nemen.
Waarschijnlijk ben jij iemand die mensen die de woning niet meer willen delen, pas helpt met woon-en andere kosten besparen als jij er veel lovende publiciteit voor terug krijgt?quote:
[..]
Waarom zou ik iemand moeten helpen besparen als hij/zij dat zelf niet wil?
Lol. Ik ben iemand die het weinig interesseert of iemand uit vrije wil x of y kiest. Hij of zij kiest uit vrije wil en weet wat de gevolgen zijn voor die keuze. Hij of zij moet daar maar mee leren leven en als dat niet bevalt de keuze veranderen.quote:
[..]
Waarschijnlijk ben jij iemand die mensen die de woning niet meer willen delen, pas helpt met woon-en andere kosten besparen als jij er veel lovende publiciteit voor terug krijgt?
Vertel nog eens waarom het logisch zou zijn om mensen die hun woning niet willen delen ook een vergoeding te geven net zoals mensen die hun woning wel willen delen. Wel de lusten en niet de lasten noemen we dat ook wel. Ik ben echt ontzettend benieuwd wanneer je dat eens helder en aannemelijk gaat uitleggen.
Particuliere huur is het. Maakt dat nog uit?quote:
[..]
Belachelijk inderdaad, dat jij niet voor kan dringen op de sociale huurmarkt.
Ja, dat lijkt me echt alles uit maken.quote:
[..]
Particuliere huur is het. Maakt dat nog uit?
Waarom kunnen jullie niet wisselen dan?
En excuses voor mijn aanname.
Euro is geen hol waard omdat ze triljoenen zitten bij te printen jaar op jaar.quote:
[..]
De prijs van een huis bestaat uit:
- Planvorming (bestemmingsplannen, bezwaren, vergunningen, ontwerpen)
- Grondaankoop
- Bouwrijp maken (infrastructuur aanleggen: wegen/NUTS etc., evt. sanering)
- Bouwen (arbeid, materiaal, materieel)
Of 200k voor een huis dan 'teveel' is, zou ik niet durven zeggen... Wellicht is hier de grond veel schaarser (en dus duurder) of is de planvorming veel complexer/langer/risicovoller. Of zijn er te weinig bouwmaterialen / bouwvakkers. Of eisen we hier een hogere bouwkwaliteit dan in andere landen. Zoveel factoren...
Dit is wat je nu merkt en zal gaan merken op elk vlak.
Van de smerige supermarkten en hun leugens over duurdere grondstoffen en “we hebben de consument lang beschermd blabla” terwijl ze tijdens de Corona ontiegelijke winsten hebben gezien.. het kan dus blijkbaar wel bij een lagere prijs ze willen gewoon meer.
Auto’s, huizen en grond.
Schaars valt wel mee, het is in Nederland vooral kunstmatig (en ja dat maakt het dus nog steeds schaars), maar dat kan dus wel degelijk anders.
Dan zit je nog met makelaars die onderling lekker zitten te sjoemelen per verkochte woning, die beerput moet nog flink open gaan.
Maar feit is, we gaan richting hyperinflatie en niemand lijkt het te beseffen.
Snelheid van geld is enorm toegenomen, al dat “beurs geld” wat richting banken en aandeelhouders is gegaan bijna 12 jaar op rij, gaat nu opeens de vrije economie in.
Bye dollar, bye euro, dag welvaart.
Sommige mensen kunnen onmogelijk nog iemand vinden die bij hun past om de woning mee te delen. Dat is toch logisch verklaard?quote:
[..]
Lol. Ik ben iemand die het weinig interesseert of iemand uit vrije wil x of y kiest. Hij of zij kiest uit vrije wil en weet wat de gevolgen zijn voor die keuze. Hij of zij moet daar maar mee leren leven en als dat niet bevalt de keuze veranderen.
Vertel nog eens waarom het logisch zou zijn om mensen die hun woning niet willen delen ook een vergoeding te geven net zoals mensen die hun woning wel willen delen. Wel de lusten en niet de lasten noemen we dat ook wel. Ik ben echt ontzettend benieuwd wanneer je dat eens helder en aannemelijk gaat uitleggen.
Gemeenten worden middels bouwgrondprijs bepaling via residuele grondwaarde slapend rijk door die schaarste in stand te houden. Het stuk grond wat ze nu voor 2 ton aan een ontwikkelaar kunnen verkopen is volgend jaar 10-20% meer waard.quote:
[..]
De prijs van een huis bestaat uit:
- Planvorming (bestemmingsplannen, bezwaren, vergunningen, ontwerpen)
- Grondaankoop
- Bouwrijp maken (infrastructuur aanleggen: wegen/NUTS etc., evt. sanering)
- Bouwen (arbeid, materiaal, materieel)
Of 200k voor een huis dan 'teveel' is, zou ik niet durven zeggen... Wellicht is hier de grond veel schaarser (en dus duurder) of is de planvorming veel complexer/langer/risicovoller. Of zijn er te weinig bouwmaterialen / bouwvakkers. Of eisen we hier een hogere bouwkwaliteit dan in andere landen. Zoveel factoren...
Hoezo kunnen sommige mensen onmogelijk iemand vinden om de woning mee te delen? Je hoeft er niet mee naar bed hoor. Gewoon eigen kamer om op te wonen en als het kan met eigen keukenblokje erin. Dan kom je elkaar enkel op de gang tegen zo nu en dan.quote:
[..]
Sommige mensen kunnen onmogelijk nog iemand vinden die bij hun past om de woning mee te delen. Dat is toch logisch verklaard?
Dus, hoezo onmogelijk om een passend iemand te vinden? Er zijn honderdduizenden wachtenden. Als daar niet iemand tussen zit waar je een kamer aan kan verhuren ligt het aan jezelf. Waarom deze mensen die niets willen en kunnen financieel bijstaan?
Mwah, wij hebben net een huis laten bouwen en ik weet zelfs wat de winst van de aannemer daarin is, en met het risico dat hij loopt is dat geen enorm percentage.quote:
[..]
Hoeveel kost iets werkelijk? Iets, is in dit geval, een huis. Grondprijs (en wat is de werkelijke waarde van grond, wanneer die plots 5-10x over de kop kan gaan met het wijzigen van wat lijntjes/zinnetjes in een bestemmingsplan), bouwkosten (arbeid, materialen, afgeschreven over wat? 50 jaar minimaal?), onderhoud.
Volgens mij verwar je hier de 'werkelijke prijs' van een huis, met de maatschappelijk geaccepteerde / 'normale' prijs. Die ook alleen maar tot stand gekomen is door decennia van prijsopdrijving van alle kanten. Maw, dat jij het normaal vind dat een zeer klein huis / klein appartement je sowieso al twee ton kost, betekent niet dat dat de werkelijke waarde van een huis is.
Als we bv gaan kijken naar de waarde van een huis tov andere landen, zijn we hier toch al wel een poosje flink doorgeschoten.
Blijft dus over de grondprijs, voor de grondprijs heeft de gemeente de grond al bouwrijp gemaakt, liggen (of komen) er straten in de wijk, kunnen water, elektra, cai en glasvezel vrij simpel aangesloten worden omdat die vrijwel tot de kavelgrens liggen (of in ons geval tot aan de overkant van de straat), er liggen rioleringen waar het huis zo op aangesloten kan worden enz.
Nou is het natuurlijk wel lekker makkelijk om te doen alsof dat allemaal niets kost, maar punt is dat dat gewoon een hoop kost, en als je 4 huizen op 1.000m² laat bouwen heb je 2 keer zoveel aansluitingen nodig dan wanneer 2 huizen op diezelfde 1.000m² laat bouwen.
Dus ja, de gemeente verdient echt wel aan het bouwrijp maken van een nieuwe wijk, maar als ze gewoon kaveltjes in een wijk zouden verkopen zonder alle aansluitingen en wegen dan ga je voor een heel select gezelschap bouwen, een wijk als Oosterwold bij Almere, waar mensen zelf wegen moeten aanleggen en dergelijke, is voor de meeste mensen niet weggelegd.
En nee, we zijn niet zo doorgeschoten qua huizenprijzen vergeleken met andere landen, alleen vergelijkt men graag met een gebied in andere landen waar de grond vrijwel niets kost, net als in Limburg en Noord-Oost Groningen.
In de grote steden in andere landen zijn de huizen ook duur, omdat de grond schaars is, en schaarste maakt duur.
Degene die nog over zijn, zijn bedorven door ouderen die al met vrienden hun woning deelden. Wordt dus nooit een leuke gezellige relatie.quote:
[..]
Hoezo kunnen sommige mensen onmogelijk iemand vinden om de woning mee te delen? Je hoeft er niet mee naar bed hoor. Gewoon eigen kamer om op te wonen en als het kan met eigen keukenblokje erin. Dan kom je elkaar enkel op de gang tegen zo nu en dan.
Dus, hoezo onmogelijk om een passend iemand te vinden? Er zijn honderdduizenden wachtenden. Als daar niet iemand tussen zit waar je een kamer aan kan verhuren ligt het aan jezelf. Waarom deze mensen die niets willen en kunnen financieel bijstaan?
Je verzint er lustig op los. Ik weet weer genoeg.quote:
[..]
Degene die nog over zijn, zijn bedorven door ouderen die al met vrienden hun woning deelden. Wordt dus nooit een leuke gezellige relatie.
Eindelijk zijn daar de:quote:
Dit is geen oplossing, althans is het uiteindelijk wel alleen dan zullen de boomers genaaid worden.
Als er één groep is die altijd anderen moet naaien zijn het de boomers wel.
Zij daar de.. Afrikanen?quote:
[..]
Eindelijk zijn daar de:
[ afbeelding ]
Moet ik de moderne versie posten? Misschien begrijpt men het dan beter.quote:
Clones?quote:Op maandag 2 augustus 2021 19:31 schreef AchJa het volgende:
[..]
Moet ik de moderne versie posten? Misschien begrijpt men het dan beter.
[ afbeelding ]
Cylons?
Ik weet niet meer of zij boomer heette in de serie, ik ga er maar vanuit van wel.
Yup, de eerste is Boomer uit BSG 1978 en de tweede is Boomer uit BSG 2004.quote:
[..]
Clones?
Cylons?
Ik weet niet meer of zij boomer heette in de serie, ik ga er maar vanuit van wel.
Had ik wel verwacht dat jij dat zou zeggen. Jij ziet namelijk niet graag dat de woon-en andere kosten van de personen die hun woning wel kunnen delen, even hoog worden als de woon-en andere kosten van mensen die de woning niet meer willen delen.quote:
[..]
Je verzint er lustig op los. Ik weet weer genoeg.
Ik sluit me aan bij de anderen in dit topic mbt jou. Denk gerust dat het aan mij ligt.quote:
[..]
Had ik wel verwacht dat jij dat zou zeggen. Jij ziet namelijk niet graag dat de woon-en andere kosten van de personen die hun woning wel kunnen delen, even hoog worden als de woon-en andere kosten van mensen die de woning niet meer willen delen.
Onze hobby's zijn anders, daardoor kunnen wij nooit samen door een deur, omdat niets ons verbindt. Dat is hoe ik het zie.quote:
[..]
Ik sluit me aan bij de anderen in dit topic mbt jou. Denk gerust dat het aan mij ligt.
Het kan wel in de praktijk maar niet op papier, omdat de kinderen 'niet genoeg verdienen' terwijl ze nu meer huur betalen dan ik aan hypotheek. En ik wil het wel graag goed geregeld, snap je.quote:
[..]
Ja, dat lijkt me echt alles uit maken.
Waarom kunnen jullie niet wisselen dan?
Geen probleem.quote:En excuses voor mijn aanname.
Ik kan met iedereen door een deur om een biertje te drinken in de kroeg.quote:
[..]
Onze hobby's zijn anders, daardoor kunnen wij nooit samen door een deur, omdat niets ons verbindt. Dat is hoe ik het zie.
Het zijn tegenwoordig legopakketten. Voor ¤100k zetten ze binnen 3 maanden inclusief grond gewoon een huis neer. De rest is niets anders dan een afzetmarkt.quote:
[..]
De prijs van een huis bestaat uit:
- Planvorming (bestemmingsplannen, bezwaren, vergunningen, ontwerpen)
- Grondaankoop
- Bouwrijp maken (infrastructuur aanleggen: wegen/NUTS etc., evt. sanering)
- Bouwen (arbeid, materiaal, materieel)
Of 200k voor een huis dan 'teveel' is, zou ik niet durven zeggen... Wellicht is hier de grond veel schaarser (en dus duurder) of is de planvorming veel complexer/langer/risicovoller. Of zijn er te weinig bouwmaterialen / bouwvakkers. Of eisen we hier een hogere bouwkwaliteit dan in andere landen. Zoveel factoren...
Als gemeenten en bouwbedrijven nou gewoon normaal doen dan kunnen mensen voor 100k eigen huizen laten bouwen. Er geldt echter een gouden regel en dat is dat normale burgers geen vermogens op basis van vastgoed mogen opbouwen.
Tja, anders kunnen de banken natuurlijk weer niks verdienen he.
Ze veroorzaken dit gewoon zelf.
Infrastructuur etc. is er al. Het is snel te doen, en duurzaam. Gewoon de vergunningen van die parken niet meer verstrekken en of beëindigen en klaar is Kees.
Is het geen optie om zelf gewoon kleiner te gaan (koop)wonen en de kinderen een jubelton te schenken zodat ze iets anders kunnen kopen?quote:
[..]
Het kan wel in de praktijk maar niet op papier, omdat de kinderen 'niet genoeg verdienen' terwijl ze nu meer huur betalen dan ik aan hypotheek. En ik wil het wel graag goed geregeld, snap je.
[..]
Geen probleem.
Of het huis aan het kind verkopen en tegelijkertijd die jubelton schenken.quote:
[..]
Is het geen optie om zelf gewoon kleiner te gaan (koop)wonen en de kinderen een jubelton te schenken zodat ze iets anders kunnen kopen?
Toch is dat maar symptoombestrijding uiteindelijk.quote:
Kunnen we niet ergens een zootje huizen bijbouwen of is dat raar?
Meer huizen los het probleem niet op. Verschuift het alleen.
Zolang er niks gedaan wordt aan de instroom aan migranten, huisjesmelkers en de rente zo laag blijft gaat er niks veranderen.
We kunnen Nederland moeilijk helemaal volbouwen. Eigenlijk is 17 mil mensen al gewoon te veel.
Maar het helpt ook niet mee dat hetgeen wel gebouwd wordt niet betaalbaar is voor starters vaak.
Er zijn gewoon een hoop factoren die de boel verzieken.
Weinig goede alternatieven voor ouderen bv speelt ook mee waardoor ze alleen in kasten van huizen blijven zitten.
Ik heb als starter in de randstad een huis kunnen kopen dit jaar na 25 bezichtigingen en 6x overboden te zijn maar het is sindsdien nog gekker geworden.
Je komt er zonder een hoop geld (dus doorstromer, gouden lepel of hele goede banen) gewoon niet tussen.
Sociale huurmmarkt kom je ook bijna niet in en particulier word je volop uitgebuit.
Normale jongeren zijn gewoon compleet de lul erdoor.
Als de situatie niet verandert zijn de enige opties verder verhuizen/emigreren, een manier vinden om er tussen te komen, meer gaan verdienen of particulie huur accepteren.
Ik geloof het ook niet.quote:
Geloof er geen hol van dat Nederland zoveel m2 heeft per persoon als het ware.
Dan kijken ze naar Duitsland en België als vergelijking.. Duitsland zijn de huizen groter en goedkoper, of rekenen ze de flatjes uit voormalig DDR mee ofzo? Want kan ik het ook.
België is een grote villa met veel meer ruimte om het huis heen en goedkoper, dus dat is ook gelul.
Rij hier in Nederland maar eens door een gemiddelde nieuwbouw wijk heen, klein, hutje mutje naast elkaar, nauwelijks een tuin op de grootste woningen na die overduidelijk 4 ton of meer kosten.
Lekker realistisch.
https://www.euroconstruct.org/ec/blog/2018_04 (staat geen België bij)
Ik ben even op zoek gegaan naar de definitie die daar gehanteerd wordt. De grap is dat ik bij Eurostat helemaal geen data vindt over het aantal m2 per persoon. Wel over het aantal kamers per persoon. En daar scoort Nederland redelijk hoog.quote:
[..]
Ik geloof het ook niet.
https://www.euroconstruct.org/ec/blog/2018_04 (staat geen België bij)
Delen daarvan ombouwen tot seniorencomplex, inclusief zorg.quote:
We moeten enkele vakantieparken saneren en ombouwen tot woonwijken.
Infrastructuur etc. is er al. Het is snel te doen, en duurzaam. Gewoon de vergunningen van die parken niet meer verstrekken en of beëindigen en klaar is Kees.
Rest van het park voor recreatie.
Komen er wrs best wel een groot aantal 55+ woningen, maar ook gezinswoningen (waar nog een echtpaar van 55+ zonder kinderen woont) leeg.
Verder ben ik voorstander van grotere bejaarden/zorgcomplexen.
Doorschuiven en niet blijven zitten in je veel te grote huurwoning.
Zodra je een traplift nodig hebt, kun je beter denken aan verhuizen.
Zoiets hebben wij ook in gedachten. Of tzt een zorgwoning achter in de tuin, dat wij daar gaan wonen en één van de kinderen in het woonhuis.quote:
[..]
Is het geen optie om zelf gewoon kleiner te gaan (koop)wonen en de kinderen een jubelton te schenken zodat ze iets anders kunnen kopen?
Kunnen zelfs de kavel nog splitsen en het huis verkopen.
Ik zit dat rapport een beetje door te lezen wat je kunt downloaden bij Platform 31. (FF een mail bij 10 Minute Mail aanmaken oid) maar daar staan wel heel bijzondere vergelijkingen in:quote:
Ik ben even op zoek gegaan naar de definitie die daar gehanteerd wordt. De grap is dat ik bij Eurostat helemaal geen data vindt over het aantal m2 per persoon. Wel over het aantal kamers per persoon. En daar scoort Nederland redelijk hoog.
Gvd... Even de tijd van de vervening, spitketen en skutsjes vergelijken met tegenwoordig...quote:Een paar cijfers illustreren het extensieve woninggebruik:
– 24 keer ruimer:
Stedenbouwkundige Rudy Uytenhaak heeft berekend dat we in Nederland met zijn allen rond de laatste eeuwwisseling 24 keer zo veel ruimte verwonen als een eeuw geleden: er zijn sinds 1900 drie keer zoveel Nederlanders, die wonen in twee keer zo grote huizen op twee keer zo grote kavels en met half zoveel mensen per huis. Dat maakt 3 x 2 x 2 x 2 = 24 keer zoveel ruimtebeslag als een eeuw eerder.8 Het woonbeslag (in m2) is daarmee per persoon flink toegenomen.
[ Bericht 4% gewijzigd door AchJa op 03-08-2021 12:23:59 ]
Volgens mij is dat exact wat er gedaan wordt, de enige vraag is hoeveel er gebouwd KAN worden en hoe snel.quote:
Kunnen we niet ergens een zootje huizen bijbouwen of is dat raar?
Maar alle partijen willen een 1 miljoen woningen erbij rond 2030.
Ja? Het is toch geen waardeoordeel? Het is een feit dat we nu meer m2 gebruiken en daar zijn uitstekende redenen voor, welvaart is er een van.quote:
[..]
Ik zit dat rapport een beetje door te lezen wat je kunt downloaden bij Platform 31. (FF een mail bij 10 Minute Mail aanmaken oid) maar daar staan wel heel bijzondere vergelijkingen in:
[..]
Gvd... Even de tijd van de vervening, spitketen en skutsjes vergelijken met tegenwoordig...
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Ik hoef niet eens ver terug te gaan, mijn moeder kwam uit een gezin met 8 kinderen die op anderhalve etage in het Oude Westen van Rotterdam woonden, geen idee hoeveel m2 dat was maar nu zou je dat als een of hooguit 2 persoons woning zien. Ik woon op ruim 200m2 met 2 personen.
1900...quote:
Ja? Het is toch geen waardeoordeel? Het is een feit dat we nu meer m2 gebruiken en daar zijn uitstekende redenen voor, welvaart is er een van.
Nog even en we gaan vergelijkingen trekken met de steentijd...
Maar dat illustreert toch hoe snel we vooruit zijn gegaan? Ik snap je punt niet echt, persoonlijk vind ik het juist heel interessant om te zien hoe snel Nederland van zo'n situatie naar die van vandaag is gegaan.quote:
[..]
1900...
Nog even en we gaan vergelijkingen trekken met de steentijd...
Mijm punt is dat ze een vergelijking trekken met een totaal niet te vergelijken periode vwb huisvesting en overheidsbeleid. Had het gewoon bij 1960 oid gelaten.quote:
Maar dat illustreert toch hoe snel we vooruit zijn gegaan? Ik snap je punt niet echt, persoonlijk vind ik het juist heel interessant om te zien hoe snel Nederland van zo'n situatie naar die van vandaag is gegaan.
Een beetje context kan geen kwaad. Hoe vergelijken ze dat en waarom?quote:
[..]
Mijm punt is dat ze een vergelijking trekken met een totaal niet te vergelijken periode vwb huisvesting en overheidsbeleid. Had het gewoon bij 1960 oid gelaten.
Niet als een kip zonder kop baby'tjes op de wereld zetten zonder na te denken omdat het even schattig is...
Een kind opvoeden betekent voor hem/haar later nog meer problemen.
ja dat snap ik welquote:
[..]
Volgens mij is dat exact wat er gedaan wordt, de enige vraag is hoeveel er gebouwd KAN worden en hoe snel.
Maar alle partijen willen een 1 miljoen woningen erbij rond 2030.
maar ipv dit soort rare plannetjes he ... context
Dit soort plannetjes zijn dan ook weinig meer dan een brainfart, ze komen alleen van mensen/organisaties die net wat meer bereik hebben dan de gemiddelde FOK!ker.quote:Op dinsdag 3 augustus 2021 13:03 schreef sp3c het volgende:
[..]
ja dat snap ik wel
maar ipv dit soort rare plannetjes he ... context
Misschien kan het linkje naar de bron ook nog even in de OP gezet worden, zodat dat nog terug te vinden is en ook de links in de bron klikbaar zijn.
https://nos.nl/artikel/23(...)-in-bestaande-huizen
Verder zegt Platform 31 dit over zichzelf:
quote:Over Platform31
Kennis- en netwerkorganisatie Platform31 ziet de trends in stad en regio. We verbinden beleid, praktijk en wetenschap rondom actuele vraagstukken en komen tot een aanpak waarmee bestuurders, beleidsmakers en uitvoerders direct aan de slag kunnen. De oplossingen houden we niet voor onszelf: iedereen profiteert mee van de resultaten.
Unieke aanpak
Platform31 neemt een onafhankelijke positie in tussen overheden, maatschappelijke organisaties en marktpartijen. We brengen partijen bij elkaar, vinden het gemeenschappelijke belang en gaan aan de slag. Platform31 is een van de weinige organisaties in Europa die onderzoek, beleid en praktijk met elkaar verbindt, nationaal én internationaal.
Als het onderzoek als titel heeft: "Beter benutten bestaande woningbouw" en er als inleiding op dat stukje wat ik postte het volgende gezegd wordt:quote:
Een beetje context kan geen kwaad. Hoe vergelijken ze dat en waarom?
Om vervolgens met een aantal voorbeelden te komen van het "steeds extensievere woninggebruik" waaronder de vergelijkingen met 1900 en het buitenland doet bij mij de wenkbrauwen wel fronsen ja. Misschien bij jou niet omdat jij het als een soort geschiedenisles ziet...quote:Hoe kunnen we méér woonruimte creëren, zonder bij te bouwen
Eén mogelijke oplossing voor het woningtekort die tot voor kort echter weinig aandacht krijgt, is het intensiever benutten van de bestaande woningvoorraad.
Omdat dit onzinnige context is. Men had toen ook geen wc, douche, stromend water en elektra.quote:
[..]
Een beetje context kan geen kwaad. Hoe vergelijken ze dat en waarom?
Plus rond 1900 waren de woonomstandigheden van de gemiddelde burger ongeveer op zijn slechtst.
Er hoeft natuurlijk niet één oplossing voor de woningnood te zijn. Het kan ook een combinatie zijn van flink bijbouwen, de bestaande woningvoorraad beter benutten (drempels om samenwonen wegnemen) en de uitstroom van ouderen verbeteren. Domweg kiezen voor massaal bijbouwen zonder ook maar 1 seconde alternatieven of aanvullingen overwogen te hebben, zou gewoon dom zijn.quote:
Kunnen we niet ergens een zootje huizen bijbouwen of is dat raar?
Platform31 zou ik niet bepaald als een brainfart willen typeren. Ze zijn redelijk gerenommeerd in de wereld van ruimtelijke ordening en hebben de nodige invloed op overheidsbeleid. Dat de gemiddelde burger er nooit van gehoord heeft, heeft er meer te maken met dat dit niet de doelgroep is.quote:
[..]
Dit soort plannetjes zijn dan ook weinig meer dan een brainfart, ze komen alleen van mensen/organisaties die net wat meer bereik hebben dan de gemiddelde FOK!ker.
Wat doet platform31 dan concreet? En dan bedoel ik niet die wazige shit op hun website.quote:
[..]
Er hoeft natuurlijk niet één oplossing voor de woningnood te zijn. Het kan ook een combinatie zijn van flink bijbouwen, de bestaande woningvoorraad beter benutten (drempels om samenwonen wegnemen) en de uitstroom van ouderen verbeteren. Domweg kiezen voor massaal bijbouwen zonder ook maar 1 seconde alternatieven of aanvullingen overwogen te hebben, zou gewoon dom zijn.
[..]
Platform31 zou ik niet bepaald als een brainfart willen typeren. Ze zijn redelijk gerenommeerd in de wereld van ruimtelijke ordening en hebben de nodige invloed op overheidsbeleid. Dat de gemiddelde burger er nooit van gehoord heeft, heeft er meer te maken met dat dit niet de doelgroep is.
Dus niet: partijen verbinden, woningvoorraad beter benutten... Dat betekent niks nada noppes, maar wel bijvoorbeeld: regels opstellen dat iedereen in hun tuin een huisje mag bouwen voor hun ouders.
Het is een kennisorganisatie waar diverse overheden (o.a. het Rijk en de G4), woningbouwcorporaties en universiteiten mensen naar afvaardigen. Daar wordt o.a. binnen bepaalde kennisgebieden het onderlinge beleid afgestemd en wordt kennis tussen partijen uitgewisseld (bijv: gemeente x overweegt om een huisvestingsvergunning te introduceren dan worden daar de overwegingen en ervaringen van andere gemeenten opgehaald). Daarnaast kunnen de deelnemende partijen ook onderzoeken in opdracht geven waarvoor dan werkgroepen vanuit de deelnemers samengesteld worden.quote:
[..]
Wat doet platform31 dan concreet? En dan bedoel ik niet die wazige shit op hun website.
Dus niet: partijen verbinden, woningvoorraad beter benutten... Dat betekent niks nada noppes, maar wel bijvoorbeeld: regels opstellen dat iedereen in hun tuin een huisje mag bouwen voor hun ouders.
Zo heb je nog wel meer van dit soort samenwerkingsverbanden, bijvoorbeeld het COB voor gemeenten en partijen met tunnelinfrastructuur binnen hun areaal.
Het punt is om op zoek te gaan naar één punt, dat niks met de essentie van het rapport te maken hoeft te hebben, maar dat - uit de context gehaald - belachelijk gemaakt kan worden. Het doel is om daarmee aan te tonen dat het een ridicuul rapport is.quote:
[..]
Maar dat illustreert toch hoe snel we vooruit zijn gegaan? Ik snap je punt niet echt, persoonlijk vind ik het juist heel interessant om te zien hoe snel Nederland van zo'n situatie naar die van vandaag is gegaan.
Enne ... waar gaan we die woningen bouwen? Mijn stad is ondertussen aardig vol.quote:
[..]
Volgens mij is dat exact wat er gedaan wordt, de enige vraag is hoeveel er gebouwd KAN worden en hoe snel.
Maar alle partijen willen een 1 miljoen woningen erbij rond 2030.
Er is zat landbouw grond.quote:
[..]
Enne ... waar gaan we die woningen bouwen? Mijn stad is ondertussen aardig vol.
We moeten ook eten. Bovendien kun je niet zomaar boeren onteigenen.quote:
[..]
Er is zat landbouw grond.
Getiept vanuit mijn 144m2 huis waar ik alleen woon.
We hoeven niet voor de halve wereld voedsel te produceren.quote:Op woensdag 4 augustus 2021 09:56 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
We moeten ook eten. Bovendien kun je niet zomaar boeren onteigenen.
Even los van het gegeven dat een groot deel van de weilanden wordt gebruikt om mest op uit te rijden.
Als boeren weer kleinschaliger boeren, en dat gelijk ook diervriendelijker doen en geen veredelde voedswlfabrieken meer zijn is er genoeg landbouwgrond over, als er maar 5% landbouwgrond beschikbaar komt is dat meer dan voldoende.
Overigens hoef je niet te onteigenen, je kunt ook uitkopen, dat werkt bij de Brabantse varkensboeren ook prima.
Er zijn genoeg boeren die wel willen stoppen als ze uitgekocht worden, vooral omdat een deel geen opvolger heeft en ze over X jaar veel minder zouden krijgen.
Uit elkaar? Jij woonde toch samen?quote:
65m2 per persoon
Getiept vanuit mijn 144m2 huis waar ik alleen woon.
Vrijwillig is prima, maar ook daar de kanttekening dat de samenleving niet hoeft op te draaien voor buitensporige opkoopprogramma's.quote:
[..]
We hoeven niet voor de halve wereld voedsel te produceren.
Even los van het gegeven dat een groot deel van de weilanden wordt gebruikt om mest op uit te rijden.
Als boeren weer kleinschaliger boeren, en dat gelijk ook diervriendelijker doen en geen veredelde voedswlfabrieken meer zijn is er genoeg landbouwgrond over, als er maar 5% landbouwgrond beschikbaar komt is dat meer dan voldoende.
Overigens hoef je niet te onteigenen, je kunt ook uitkopen, dat werkt bij de Brabantse varkensboeren ook prima.
Er zijn genoeg boeren die wel willen stoppen als ze uitgekocht worden, vooral omdat een deel geen opvolger heeft en ze over X jaar veel minder zouden krijgen.
Haha, de jongeren laten zich maar wat graag in hun *** nemen. Op elk punt zijn ze de lul.quote:
65m2 per persoon
Getiept vanuit mijn 144m2 huis waar ik alleen woon.
Nee, maar we mogen ons wel eens realiseren waar de grondprijzen vandaan komen, want dat is wat meer dam de m² prijs voor landbouwgrond, dit soort kosten kun je er ook gewoon in verrekenen.quote:
[..]
Vrijwillig is prima, maar ook daar de kanttekening dat de samenleving niet hoeft op te draaien voor buitensporige opkoopprogramma's.
De samenleving draait er al volop voor op, zie alleen al de verdubbeling van het aantal daklozen. Het is juist buitensporig om op dezelfde voet door te gaan en niet bij te bouwen nadat dat structureel te weinig is gedaan.quote:
[..]
Vrijwillig is prima, maar ook daar de kanttekening dat de samenleving niet hoeft op te draaien voor buitensporige opkoopprogramma's.
Dat verdienen ze dan ook. Jongeren staan te demonstreren voor klimaatmaatregelen en tegen politiegeweld in de VS op veroordeelde drugscriminelen.quote:
[..]
Haha, de jongeren laten zich maar wat graag in hun *** nemen. Op elk punt zijn ze de lul.
Ze zouden de straat op moeten gaan voor fatsoenlijk onderwijs en betaalbare woonruimte. Nee wat doen ze, ze eisen maatregelen die wonen nog duurder maken.
Ja, dan eindig je inderdaad in een veredeld studentenhuis met 20m2 priveruimte waar je de hoofdprijs voor betaalt. Gelukkig woon je dan wel klimaatneutraal.
Er zijn maar 2 dingen die werken:
- bouwen
- grenzen dicht
Maar men laat zich in de luren leggen. Die 1 miljoen huizen gaan bij lange na niet gehaald worden. En al zou die wel gehaald worden is de woningnood niet opgelost maar slechts gehalveerd.
De bevolking blijft groeien en daar een kritische noot bij plaatsen plaatst je direct bij extreemrechts.
Dus vergeet het maar, het gaat tijdens ons leven niet opgelost worden.
Als je nu jong bent, zorg voor een veel gevraagde opleiding en verkas naar het buitenland en laat ze het hier lekker uitzoeken met hun vluchtelingen en klimaatdoelen.
Als ALLE succesvolle, belangrijke en invloedrijke mensen een bepaald belang hebben kun je het wel vergeten dat zij mensen gaan helpen die niet tot die groep horen.
Klopt maar uiteindelijk is het residueel bepaald. En de koopprijs staat grotendeels los van de productiekosten.quote:
[..]
Nee, maar we mogen ons wel eens realiseren waar de grondprijzen vandaan komen, want dat is wat meer dam de m² prijs voor landbouwgrond, dit soort kosten kun je er ook gewoon in verrekenen.
En geloof nooit de rekening van een aannemer of projectontwikkelaar die kunnen het meest winstgevende project nog verlieslatend rekenen.
En ik kan het weten want ik doe het. En controleer ook aanbiedingen.
Wil niet zeggen dat er behoorlijke plankosten zijn bij een project maar je kunt alles rondrekenen.
Ja en ja.quote:
[..]
Uit elkaar? Jij woonde toch samen?
Kut voor je, sterkte!quote:
Dankje, maar niet nodig hoor. Breuk is inmiddels ruim een half jaar geleden en wij hebben allebei de draad weer op gepakt nadat de verdeling van huis en spullen allemaal in goed overleg zijn gegaanquote:
En de hond?quote:
[..]
Dankje, maar niet nodig hoor. Breuk is inmiddels ruim een half jaar geleden en wij hebben allebei de draad weer op gepakt nadat de verdeling van huis en spullen allemaal in goed overleg zijn gegaan
Hebben jullie daar een omgangsregeling over?
Met (heel veel) pijn in mijn hart heb ik besloten dat het voor Jimmy het beste was om met haar mee te gaan. Bij mij zou hij hele dagen alleen thuis zitten. En dat kon ik het beestje niet aan doen.quote:
[..]
En de hond?
Hebben jullie daar een omgangsregeling over?
Hoe graag ik hem ook had willen houden; bij haar heeft hij meer aandacht en gezelschap dan dat ik hem zou kunnen geven momenteel.
Hij is inmiddels een paar keer hier op "vakantie" geweest en dat vond 'ie heel leuk. En ik ook.
Brennie en ik staan nog op goeie voet verder, dus als ik hem een keer een weekje wil hebben (als ik vakantie heb bv) dan kan dat gewoon. Maar in principe is Jimmy nu van haar.
Die keuze heb ik alleen maar kunnen maken omdat ik weet hoe gek zij met hem is en ze heel goed voor hem zorgt.
Desalniettemin was dat wel een moeilijke keuze. Als ik hem alle tijd, aandacht en liefde had kunnen geven die iedere hont verdient dan was ik bereid geweest om mijn huis op te geven en desnoods samen met hem onder een brug op straat te slapen iedere nacht, maar vanzelfsprekend was dat geen reële optie.
Dus gehandeld in the best interest van het beestje zelf en mijn eigen gevoelens ondergeschikt gemaakt aan het welzijn van Jim.
Niet leuk, niet makkelijk, maar wel het beste wat ik kon doen.
Oh ja, deze had je ook nog tegoed van mij:quote:
Het woord splitsen komt er niet eens in voor.
Komt rechtstreeks uit dat onderzoek...quote:Een tweede manier om de bestaande woningvoorraad beter te gebruiken, is
om de bestaande kavel intensiever te gebruiken. In het voorgaande hoofdstuk
richtten we ons op het aantal mensen en huishoudens in een woning. In dit
hoofdstuk richten we ons op uitbreiding van het aantal woningen op een kavel
door bijvoorbeeld een woning te splitsen of op te toppen. De achtergrond
moge duidelijk zijn: hoe meer mensen in een bestaand huis of op een
bestaand perceel (kunnen) wonen, des te intensiever het wordt gebruikt.
We gaan terug naar begin 19e eeuw.quote:
[..]
Oh ja, deze had je ook nog tegoed van mij:
[..]
Komt rechtstreeks uit dat onderzoek...
Top! Dit zou je wat mij betreft dus veel vaker mogen doen. Complimenten.quote:
[..]
Oh ja, deze had je ook nog tegoed van mij:
[..]
Komt rechtstreeks uit dat onderzoek...
Makkelijk.quote:
[..]
Alsof je op 1 salaris een heel gezin kunt onderhouden.
Hangt af van je woonlasten en de hoogte van dat ene inkomen.quote:
Ik wil niet bij de kinderen in de tuin.quote:
[..]
Zoiets hebben wij ook in gedachten. Of tzt een zorgwoning achter in de tuin, dat wij daar gaan wonen en één van de kinderen in het woonhuis.
Kunnen zelfs de kavel nog splitsen en het huis verkopen.
Lol, co-ouderschap over een hont. Waar de moderne mens zich al niet druk over maakt.quote:Op woensdag 4 augustus 2021 12:22 schreef vosss het volgende:
[..]
Met (heel veel) pijn in mijn hart heb ik besloten dat het voor Jimmy het beste was om met haar mee te gaan. Bij mij zou hij hele dagen alleen thuis zitten. En dat kon ik het beestje niet aan doen.
Hoe graag ik hem ook had willen houden; bij haar heeft hij meer aandacht en gezelschap dan dat ik hem zou kunnen geven momenteel.
Hij is inmiddels een paar keer hier op "vakantie" geweest en dat vond 'ie heel leuk. En ik ook.
Brennie en ik staan nog op goeie voet verder, dus als ik hem een keer een weekje wil hebben (als ik vakantie heb bv) dan kan dat gewoon. Maar in principe is Jimmy nu van haar.
Die keuze heb ik alleen maar kunnen maken omdat ik weet hoe gek zij met hem is en ze heel goed voor hem zorgt.
Desalniettemin was dat wel een moeilijke keuze. Als ik hem alle tijd, aandacht en liefde had kunnen geven die iedere hont verdient dan was ik bereid geweest om mijn huis op te geven en desnoods samen met hem onder een brug op straat te slapen iedere nacht, maar vanzelfsprekend was dat geen reële optie.
Dus gehandeld in the best interest van het beestje zelf en mijn eigen gevoelens ondergeschikt gemaakt aan het welzijn van Jim.
Niet leuk, niet makkelijk, maar wel het beste wat ik kon doen.
Ja als je sociale huur woont.quote:
Bij een BN'er mocht een asielzoeker een nachtje slapen en de rest van de BN'ers had ondanks zij het hoog van de toren bliezen geen een in huis genomen want zogenaamd "te druk".quote:
Hoe is het eigenlijk gegaan bij die deug BN'ers die wel een asielzoeker in huis wilde nemen?
Mij lukt het als zwaar onderbetaalde miltair ook om op 1 salaris de hypotheek te betalen en een gezin te onderhouden...quote:
Hoe hoog is je hypotheek dan?quote:
[..]
Mij lukt het als zwaar onderbetaalde miltair ook om op 1 salaris de hypotheek te betalen en een gezin te onderhouden...
Er zijn een hoop mensen die nu 1k+ pm betalen aan hypotheek/particuliere huur.
Sommige zelfs tussen de 1k en 1500.
Als je een modaal inkomen hebt kom je dan net rond wellicht maar je hebt het iig niet breed.
Met 2 inkomens gaat dat natuurkijk wel.
Ik ga eind van deze maand van sociale huur 630 pm naar koop.
Wordt ong 1k pm. Ik wil graag kopen maar in me hart vind ik het bedrag zelfs dan al iets te hoog.
Het zou niet meer dan 15/20% max van je netto inkomen moeten zijn imo. Maar is niet heel realistisch in deze tijd voor veel mensen.
Lekker burgerlijk. Babylon en z'n vrouwtje.quote:
Er komt hier niemand bij wonen. Ik en mijn vrouw. Klaar.
Welk ja ar gekocht?quote:
[..]
Mij lukt het als zwaar onderbetaalde miltair ook om op 1 salaris de hypotheek te betalen en een gezin te onderhouden...
Het was dan ook een retorische vraagquote:
Bij een BN'er mocht een asielzoeker een nachtje slapen en de rest van de BN'ers had ondanks zij het hoog van de toren bliezen geen een in huis genomen want zogenaamd "te druk".
2007.quote:
Zeg maar het hoogtepunt van de vorige bubble...
Nou ja hij mag toe kijken hoe zijn buurman haar neemtquote:
[..]
Ja, want die krijgt het natuurlijk spontaan heel warm van zo'n zweterige, dikke, bleke zolderkamernerd als jij. Succes verzekerd.
Je moet toch wel 60.000 verdienen zonder studieschulden voor een woning van 3 ton. Het gemiddelde rijtjeshuis om zo te zeggen.quote:
[..]
Mij lukt het als zwaar onderbetaalde miltair ook om op 1 salaris de hypotheek te betalen en een gezin te onderhouden...
Wat voor de een onderbetaald is, is voor de ander heel veel geld, dus dat zegt op zich weinig.quote:
[..]
Mij lukt het als zwaar onderbetaalde miltair ook om op 1 salaris de hypotheek te betalen en een gezin te onderhouden...
Dus wat wel van belang is, is de hoogte van het loon, hoogte van de hypotheek, en hoe groot dat gezin is.
Onze achterkant ligt tegen de stoep van de straat achter ons. Daar kan dan een voorom komen.quote:
[..]
Ik wil niet bij de kinderen in de tuin.
Hoog hek ertussen en we wonen 'apart'.
Oh dat klinkt al beter inderdaad. Ik reageerde uit de ervaring van mijn oom en tante, zij wonen nu in hun voormalige schuur, bij mijn nichtje in de inmiddels gezamenlijke tuin dus. Ik zou het niet trekken hoor, dat als ik buiten wil zitten dat mijn ouders daar dan ook al-tijd zijn.quote:
[..]
Onze achterkant ligt tegen de stoep van de straat achter ons. Daar kan dan een voorom komen.
Hoog hek ertussen en we wonen 'apart'.
Onderwijzerssalaris, hypotheek van 200.000. Niet erbij zeggen dat die hypotheek op wonderlijke wijze tot stand is gekomen, constructie die nu niet meer zou kunnen denk ik. Maar goed, ik was er mee geholpen als vers gescheiden moeder met een voa ex en het lukt nog steeds prima.quote:Op zaterdag 14 augustus 2021 14:29 schreef StateOfMind het volgende:
[..]
Wat voor de een onderbetaald is, is voor de ander heel veel geld, dus dat zegt op zich weinig.
Dus wat wel van belang is, is de hoogte van het loon, hoogte van de hypotheek, en hoe groot dat gezin is.
Ik moet de eerste woning van 200k waar een gezin in kan wonen nog tegenkomen. Tegenwoordig mag je er 200k bij optellen.quote:
[..]
Onderwijzerssalaris, hypotheek van 200.000. Niet erbij zeggen dat die hypotheek op wonderlijke wijze tot stand is gekomen, constructie die nu niet meer zou kunnen denk ik. Maar goed, ik was er mee geholpen als vers gescheiden moeder met een voa ex en het lukt nog steeds prima.
165m², 450m³. Passen daar 3 mensen in denk je?quote:
[..]
Ik moet de eerste woning van 200k waar een gezin in kan wonen nog tegenkomen. Tegenwoordig mag je er 200k bij optellen.
Voor 200k zie ik in mijn regio vaak ongeveer 60m2 appartement in niet de beste wijken.quote:
[..]
165m², 450m³. Passen daar 3 mensen in denk je?
Er staat ook 'tegenwoordig'. Dus doe mij nu eens zo'n huis voor die prijs...quote:
[..]
165m², 450m³. Passen daar 3 mensen in denk je?
quote:
Ik reageerde hiermee op je eerdere stelling dat je op één salaris gemakkelijk een gezin kunt onderhouden. Met een hypotheek van 200k kan dat ook wel ja. Tegenwoordig heb je daar geen huis voor.quote:Tegenwoordig mag je er 200k bij optellen.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 14-08-2021 17:32:45 ]
Dat is waarschijnlijk wel waar ja, sorry voor mijn defensieve reactie.quote:
[..]
Er staat ook 'tegenwoordig'. Dus doe mij nu eens zo'n huis voor die prijs...
Hier lukt dat nog steeds prima.quote:
Ik moet de eerste woning van 200k waar een gezin in kan wonen nog tegenkomen. Tegenwoordig mag je er 200k bij optellen.
Ik heb een hypotheek van 171.500.
Waar is hier?quote:
[..]
Hier lukt dat nog steeds prima.
Ik heb een hypotheek van 171.500.
En nog voor dezelfde prijs?
In de flat waar ik woon heb je mix van huur en woon, zelfde appartement was in 2013 250k en is nu verkocht voor 420k. En dan heb je 90 m2 ongeveer.
Ik denk dat een paar mensen nog niet weten hoe hoog je hypotheek is dus ik raad je aan het nog een paar keer te posten in verschillende topics.quote:
[..]
Hier lukt dat nog steeds prima.
Ik heb een hypotheek van 171.500.
Bizarquote:
[..]
Waar is hier?
En nog voor dezelfde prijs?
In de flat waar ik woon heb je mix van huur en woon, zelfde appartement was in 2013 250k en is nu verkocht voor 420k. En dan heb je 90 m2 ongeveer.
Drachten.quote:
[..]
Waar is hier?
En nog voor dezelfde prijs?
In de flat waar ik woon heb je mix van huur en woon, zelfde appartement was in 2013 250k en is nu verkocht voor 420k. En dan heb je 90 m2 ongeveer.
Hetzelfde soort huis als dat van mij gaat tegenwoordig voor ongeveer 180.000 over de plank.
Maar er staat tot 2 ton nog genoeg te koop hier.
https://www.funda.nl/koop/drachten/0-200000/sorteer-prijs-op/
Hoezo?quote:
[..]
Ik denk dat een paar mensen nog niet weten hoe hoog je hypotheek is dus ik raad je aan het nog een paar keer te posten in verschillende topics.
Volgens mij is het de eerste keer dat ik het uberhaupt post hier op Fok!.
Je realiseert je hopelijk wel dat dat de vraagprijs is en dat er met gemak nog een ton bij op komt he?quote:
[..]
Drachten.
Hetzelfde soort huis als dat van mij gaat tegenwoordig voor ongeveer 180.000 over de plank.
Maar er staat tot 2 ton nog genoeg te koop hier.
https://www.funda.nl/koop/drachten/0-200000/sorteer-prijs-op/
Overigens zijn er maar 6 woningen (waarvan 1 appartement) beschikbaar, de rest is al onder optie of verkocht.
Prijzen zijn daar wel een stuk lager ja. Voor mij geen optie om zo ver van werk te gaan wonen, ben wel gebonden aan Randstad/Midden Nederland.quote:
[..]
Drachten.
Hetzelfde soort huis als dat van mij gaat tegenwoordig voor ongeveer 180.000 over de plank.
Maar er staat tot 2 ton nog genoeg te koop hier.
https://www.funda.nl/koop/drachten/0-200000/sorteer-prijs-op/
Al gaat een woning van 180k alsnog voor 250k weg nu. Helaas
Hier biedt men echt geen ton over. Het is de randstad niet.quote:
[..]
Je realiseert je hopelijk wel dat dat de vraagprijs is en dat er met gemak nog een ton bij op komt he?
Overigens zijn er maar 6 woningen (waarvan 1 appartement) beschikbaar, de rest is al onder optie of verkocht.
Ik zie je regelmatig posten dat je goedkoop een huis hebt kunnen kopen, terwijl je militair bent en je hele gezin kunt onderhouden, om de woningcrisis zo te downgraden.quote:
[..]
Hoezo?
Volgens mij is het de eerste keer dat ik het uberhaupt post hier op Fok!.
Hier in de straat is een appartement door iemand uit Amsterdam gekocht voor 129.000... Die vertelde me dat men daar in Amsterdam rustig 650.000 voor zou betalen...quote:
Prijzen zijn daar wel een stuk lager ja. Voor mij geen optie om zo ver van werk te gaan wonen, ben wel gebonden aan Randstad/Midden Nederland.
Al gaat een woning van 180k alsnog voor 250k weg nu. Helaas
Ach, dat hebben de meeste huizenbezitters volgens mij. Iedereen die een huis zoekt klaagt over de woningmarkt. Zodra men een huis heeft, mogen de prijzen lekker oplopen (ondanks wat gemor over OZB). Niks egoïstisch is men vreemd...quote:
Zelfs al wil je er wel gaan wonen, dan wens ik je veel succes met bezichtigen, want als je al een afspraak kan maken is er geen mogelijkheid meer om rekening te houden met voorkeuren voor een bepaald tijdstip.quote:
[..]
Prijzen zijn daar wel een stuk lager ja. Voor mij geen optie om zo ver van werk te gaan wonen, ben wel gebonden aan Randstad/Midden Nederland.
Al gaat een woning van 180k alsnog voor 250k weg nu. Helaas
Zie bijv. het filmpje bij dit artikel over een jongen die in Drenthe een huis probeert te kopen. Met direct tientallen andere geïnteresseerden is dat zo makkelijk nog niet (ook als ze geen ton overbieden, maar een onderscheidend bod doen blijft heel lastig dan), ondanks dat de vraagprijs nog niet belachelijk hoog is.
Idd. En met een beetje geluk kunnen ze een extra pandje opkopen om weer lekker te verhuren. Daarom gaat er op korte termijn ook niets veranderen en loopt het aantal daklozen steeds verder op.quote:
[..]
Ach, dat hebben de meeste huizenbezitters volgens mij. Iedereen die een huis zoekt klaagt over de woningmarkt. Zodra men een huis heeft, mogen de prijzen lekker oplopen (ondanks wat gemor over OZB). Niks egoïstisch is men vreemd...
Deze huizenbezitter in spe zal je daar niet over horen, maar ik heb dan ook een hel van een zoektocht achter de rug en weet heel goed hoe je qua woonsituatie volledig tussen wal en schip kan vallen hier momenteel in Nederland.quote:
[..]
Ach, dat hebben de meeste huizenbezitters volgens mij. Iedereen die een huis zoekt klaagt over de woningmarkt. Zodra men een huis heeft, mogen de prijzen lekker oplopen (ondanks wat gemor over OZB). Niks egoïstisch is men vreemd...
Veel mensen weigeren echter gewoon zich daar daadwerkelijk in te verdiepen en framen liever andere mensen als verwend terwijl de dakloosheid het afgelopen decennium enorm is toegenomen.
In principe is hij dan een "Have". Woont daar al 20 jaar ofzo. Gekocht in betere tijden. Waar je als individu niet zoveel aan kan doen (aan die tijden). Men werd vroeger ook slapend rijk aan het huizentreintje. En dat ziet men vaak als eigen verdienste / slimmigheid nota bene.quote:
[..]
Ik zie je regelmatig posten dat je goedkoop een huis hebt kunnen kopen, terwijl je militair bent en je hele gezin kunt onderhouden, om de woningcrisis zo te downgraden.
Een mens is gewoon slecht in dat soort percepties. Voorspoed is eigen verdienste en ellende komt van de overheid.Ik dacht overigens wel eens ergens gelezen te hebben dat zijn hypotheek iets van 170.000 euro was. Of guldens.
Dan heb je geen klagen. Hoewel het in die tijd best veel was w.s.Het is best kwalijk allemaal. Ik ken 2 zussen, wonen beide nog thuis (32 en 34 jaar). Beide een HBO studie gedaan. Een heeft werk op niveau, zit te sparen voor een woning maar kan nu ook niks kopen met een budget van 200k ongeveer. Ander heeft geen werk op niveau gevonden, werkt nu in een zwembad. Kan misschien over aantal jaar sociale huurwoning krijgen, wachtlijst is 10+ jaar daar inmiddels.quote:
[..]
Idd. En met een beetje geluk kunnen ze een extra pandje opkopen om weer lekker te verhuren. Daarom gaat er op korte termijn ook niets veranderen en loopt het aantal daklozen steeds verder op.
Nope. Mijn hut heeft zelfs een jaar of 10 onder water gestaan... Het is pas sinds een jaar of 2 dat mijn WOZ weer op het peil staat van het moment dat ik de woning kocht...quote:
Ik zie je regelmatig posten dat je goedkoop een huis hebt kunnen kopen, terwijl je militair bent en je hele gezin kunt onderhouden, om de woningcrisis zo te downgraden.
Maar goed, toen ik kocht heb ik wel bepaalde keuzes gemaakt ja. Maar dat mis ik wel een beetje in dat eeuwige "het is niet eerlijk" geweeklaag van jou...
Ik kan voor ongeveer een halve ton meer kopen maar ik grijp al jaren gewoon steeds mis omdat een stel hoger kan bieden en ik heb geen zin om al mijn spaargeld in een appartement van 50m2 te steken. Dus ga ik maar weer huren voor 1000 euro excl.quote:
[..]
Het is best kwalijk allemaal. Ik ken 2 zussen, wonen beide nog thuis (32 en 34 jaar). Beide een HBO studie gedaan. Een heeft werk op niveau, zit te sparen voor een woning maar kan nu ook niks kopen met een budget van 200k ongeveer. Ander heeft geen werk op niveau gevonden, werkt nu in een zwembad. Kan misschien over aantal jaar sociale huurwoning krijgen, wachtlijst is 10+ jaar daar inmiddels.
Ohja laat me raden, dan moet ik maar in Zeeland of Groningen gaan wonen.quote:
[..]
Nope. Mijn hut heeft zelfs een jaar of 10 onder water gestaan... Het is pas sinds een jaar of 2 dat mijn WOZ weer op het peil staat van het moment dat ik de woning kocht...
Maar goed, toen ik kocht heb ik wel bepaalde keuzes gemaakt ja. Maar dat mis ik wel een beetje in dat eeuwige "het is niet eerlijk" geweeklaag van jou...
Bedankt voor het bevestigen van:quote:
Maar goed, toen ik kocht heb ik wel bepaalde keuzes gemaakt ja.
quote:
Veel mensen weigeren echter gewoon zich daar daadwerkelijk in te verdiepen en framen liever andere mensen als verwend terwijl de dakloosheid het afgelopen decennium enorm is toegenomen.
Oh, heb ik het al eens eerder verteld??? Maar goed, het zijn euro's en 14 jaar geleden op het hoogtepunt van de bubble toen.quote:
[..]
In principe is hij dan een "Have". Woont daar al 20 jaar ofzo. Gekocht in betere tijden. Waar je als individu niet zoveel aan kan doen (aan die tijden). Men werd vroeger ook slapend rijk aan het huizentreintje. En dat ziet men vaak als eigen verdienste / slimmigheid nota bene.
Ik dacht overigens wel eens ergens gelezen te hebben dat zijn hypotheek iets van 170.000 euro was. Of guldens.
Waarom? Je hebt niks aan hoge huizenprijzen. Je zit inderdaad met de OZB en als je de tent verkoopt, is je volgende hut natuurlijk ook duur.quote:
[..]
Ach, dat hebben de meeste huizenbezitters volgens mij. Iedereen die een huis zoekt klaagt over de woningmarkt. Zodra men een huis heeft, mogen de prijzen lekker oplopen (ondanks wat gemor over OZB). Niks egoïstisch is men vreemd...
Waar je wel iets aan zou hebben is een relatief duur huis: een huis dat meer in waarde is gestegen dan gemiddeld.
Qua werk was dit iig niet de meest logische keuze... Werken in het zuiden van het land en wonen in het noorden...quote:
Ohja laat me raden, dan moet ik maar in Zeeland of Groningen gaan wonen.
Ja alle leraren en verpleegkundigen moeten maar lekker in zulke uithoeken gaan wonen. Echt een goede oplossing voor deze mensen betaalbaar laten wonen. Not.quote:
[..]
Ohja laat me raden, dan moet ik maar in Zeeland of Groningen gaan wonen.
Bovendien zorgt het waterbedeffect ervoor dat die symptoombestrijding ook maar heel kort werkt. De oververhitting heeft nu al vrijwel het hele land bereikt. Vertaalt zich niet per se in vraagprijzen of tonnen overbieden, maar wel in amper kunnen bezichtigen en in de figuurlijke rij met tientallen aansluiten voor het uitbrengen van een bod.
En dan nog maar geluk hebben dat je 1 van die 6 beschikbare woningen in heel Drachten op de kop kunt tikken. Of heb je nog niet door dat ook in de dorpen de markt oververhit raakt?quote:
[..]
Qua werk was dit iig niet de meest logische keuze... Werken in het zuiden van het land en wonen in het noorden...
Mensen die dakloos raken maken gewoon de verkeerde keuzes en zijn verwend.quote:
[..]
Bedankt voor het bevestigen van:
[..]
SPOILER/s
Je gaat 5 keer per week op en neer met het OV?quote:
[..]
Qua werk was dit iig niet de meest logische keuze... Werken in het zuiden van het land en wonen in het noorden...
quote:
Wat klopt er niet aan?quote:
Nope, alleen de weekenden thuis.quote:
Je gaat 5 keer per week op en neer met het OV?
Ja maar daarvoor heeft hij wel een eengezinswoning voor 170k in Drachten kunnen kopen hoor!quote:
[..]
Je gaat 5 keer per week op en neer met het OV?
Tsja, en jij hebt niks... Dus ik weet niet hoor.quote:
Ja maar daarvoor heeft hij wel een eengezinswoning voor 170k in Drachten kunnen kopen hoor!
Huh waarom heb je dan überhaupt een gezin in plaats van gewoon zaaddonor te worden? Beetje Marco Kroon-taferelen dit die maar kinderen blijft maken bij verschillende vrouwen terwijl hij geen zorgtaken op zich kan nemen.quote:
Maar ja zal wel weer een bepaalde cultuur zijn...
Zelfs de huurmarkt is oververhit. Ik heb begin dit jaar op 70 woningen (1000-1200 excl.) gereageerd voordat ik een woning mocht bezichtigen. Bij mij vorige apartment hadden ze de huur van 850euro naar 1100 euro verhoogd in 2,5 jaar tijdquote:
[..]
En dan nog maar geluk hebben dat je 1 van die 6 beschikbare woningen in heel Drachten op de kop kunt tikken. Of heb je nog niet door dat ook in de dorpen de markt oververhit raakt?
ze kunnen het ook gewoon maken nogIk heb hier zojuist gelezen dat dat je eigen keuze is.quote:
[..]
Zelfs de huurmarkt is oververhit. Ik heb begin dit jaar op 70 woningen (1000-1200 excl.) gereageerd voordat ik een woning mocht bezichtigen. Bij mij vorige apartment hadden ze de huur van 850euro naar 1100 euro verhoogd in 2,5 jaar tijd
Zoals ik al zei, bepaalde keuzes maken. Nu werk ik sinds 2019 om de hoek maar dat kan over een jaar of 4 wel weer heel anders zijn en heb ik weer een weekendrelatie. Zo werkt dat bij defensie.quote:
Huh waarom heb je dan überhaupt een gezin in plaats van gewoon zaaddonor te worden? Beetje Marco Kroon-taferelen dit die maar kinderen blijft maken bij verschillende vrouwen terwijl hij geen zorgtaken op zich kan nemen.
Maar ja zal wel weer een bepaalde cultuur zijn...
Ja en wat ze tegenwoordig aan papieren van je willen hebben is ook niet meer AVG-proof. Ben echt blij dat toen ik een huurhuis zocht dat in ieder geval nog proportioneel te noemen was.quote:
[..]
Zelfs de huurmarkt is oververhit. Ik heb begin dit jaar op 70 woningen (1000-1200 excl.) gereageerd voordat ik een woning mocht bezichtigen. Bij mij vorige apartment hadden ze de huur van 850euro naar 1100 euro verhoogd in 2,5 jaar tijd
Ook een hoge inkomenseis, maar nog wel een contract voor onbepaalde tijd terwijl tegenwoordig een huurcontract steeds vaker tijdelijk is. Maximaal betalen voor maximale woononzekerheid dus.
Ik zou liever het probleem aanpakken in plaats van te solliciteren bij defensie om 5 dagen per week pang pang te roepen zodat ik in Drachten kan wonen.quote:
[..]
Zoals ik al zei, bepaalde keuzes maken. Nu werk ik sinds 2019 om de hoek maar dat kan over een jaar of 4 wel weer heel anders zijn en heb ik weer een weekendrelatie. Zo werkt dat bij defensie.
Dat is dan vergelijkbaar. Hier ook een "Have". En omdat de vrouw en ik (we hadden beiden een huis) ook nog schandalig geprofiteerd hebben van het huizentreintje vonden we het verstandig om meteen 100.000 euro (zegge honderduizend) meteen af te lossen. Dat maakt dat je nu virtueel rijk bent in de randstad 15 km van Amsterdam.quote:
[..]
Oh, heb ik het al eens eerder verteld??? Maar goed, het zijn euro's en 14 jaar geleden op het hoogtepunt van de bubble toen.
Maar een verdienste is dat natuurlijk niet. Als "have" zie ik de problemen van de huidige "markt" prima. Voor de jeugd en de hele middenklasse is het een kansloos verhaal nu. Om daar schamel over te doen omdat je een ander momentum had is niet terecht natuurlijk. De problemen zijn gigantisch en er is geen echte oplossing.
Ik wacht op het eerste proces tegen de staat wegens het schenden van de grondwet. Ik acht zo'n zaak heel erg kansrijk voor de eiser. Wat er dan moet gebeuren als de staat verliest is niet duidelijk. Mogelijk een onoplosbaar probleem. Tenminste in afzienbare tijd. Dat er een plan komt dat het over 50 jaar allemaal beter is heeft de huidige jeugd niet veel aan.
En dan elke dag 200 km heen en 200 km terug. Nee dat is wenselijk.quote:
[..]
En dan nog maar geluk hebben dat je 1 van die 6 beschikbare woningen in heel Drachten op de kop kunt tikken. Of heb je nog niet door dat ook in de dorpen de markt oververhit raakt?
Het moment kiezen waarop je geboren wordt zodat je kan bepalen of de woningmarkt dan oververhit is op het moment dat je meerderjarig bent? Tof, hoe gaat dat in zijn werk?quote:
[..]
Ik heb hier zojuist gelezen dat dat je eigen keuze is.
Vind ik ook niet wenselijk, blijf maar lekker weg uit Fryslan.quote:
[..]
En dan elke dag 200 km heen en 200 km terug. Nee dat is wenselijk.
Dat vind ik wel een hele grote offeringquote: