WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Dat is er eentje uit de boomer tijd. Ik zou denken dat het vooral financieel gunstig kan zijn, als je kan hoppen van populair gebied naar minder populair gebied.quote:Op maandag 26 juli 2021 23:25 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Maar dan nog snap ik niet hoe regelmatig verhuizen financieel gunstiger zou zijn dan langere tijd op een plek blijven.
Als je oog hebt voor het handig flippen van huizen en dat grotendeels kan doen is het misschien financieel gunstiger.quote:
[..]
Maar dan nog snap ik niet hoe regelmatig verhuizen financieel gunstiger zou zijn dan langere tijd op een plek blijven.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
Of als je steeds groter gaat wonen om vermogensbelasting te voorkomen en zo overwaarde kunt incasseren in woningen die ook om objectieve redenen duurder zijn. Dan kan je ten tijde van je pensioen goedkoper gaan wonen.
Bij verhuizen kan je soms van hypotheek switchen zonder boete wegens vervroegd aflossen, zodat je van een lagere hypotheekrente kunt profiteren.
VErder kan je vermogen sterker toenemen als je een duurder huis koopt.
VErder kan je vermogen sterker toenemen als je een duurder huis koopt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En als je telkens nieuwbouw kunt kopen.quote:Op dinsdag 27 juli 2021 07:30 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Dat is er eentje uit de boomer tijd. Ik zou denken dat het vooral financieel gunstig kan zijn, als je kan hoppen van populair gebied naar minder populair gebied.
Helemaal als je iedere keer een premie koopwoning kon kopen.
Hoppen loont zeker als je bv van een duur gebied naar een minder duur gebied gaat en overgaat op nieuwbouw en/of groter woonoppervlak.
Nou ja als je kids pubers zijn ben je doorgaans zo’n 40-50 jaar. Nog wel jong genoeg om te genieten van veel woonruimte, ook omdat je dan natuurlijk nog jarenlang (thuis) werkt. Je hebt dan ook meer tijd om familie en vrienden te ontvangen. En jongvolwassen kids nemen ook veel ruimte in, zeker als ze hun vrienden of verkeringen ook meenemen. En een paar jaar later met kleinkinderen is het ook handig. Ik had het in het vorige topic meer over de levensfase daarna, als je met pensioen gaat. Dan hoef je toch echt niet meer in een vrijstaande villa te wonen lijkt me. Ik ben dan ook wel van plan ons huis (van 200 vierkante meter) te verkopen, de kinderen te schenken en dan zelf in een appartement te gaan wonen.quote:
[..]
Ik snap om die reden niet dat mensen een 'woon carrière' blijven nastreven wanneer de kinderen al ver in de puberteit zitten en bijna eindexamen doen. Wat moet je op zo'n moment nog met het verhuizen naar een aanzienlijk groter huis?
Het is dan natuurlijk wel de vraag of er dan aanbod is. Want ik denk dat er op zich wel meer ouderen zijn die kleiner willen wonen, maar dan moeten die woningen er wel zijn.
Nadeel is dat appartementen, en zeker gelijkvloerse, gewoon duur zijn. Kost meer dan mijn mooie gezinswoning.
Ik zou er niet aan moeten denken om (terug) in een tussen- of hoekwoning te moeten wonen; andere mensen - of nog veel erger: kinderen, in je buurt en aan je huis vast .quote:
Ik had het in het vorige topic meer over de levensfase daarna, als je met pensioen gaat. Dan hoef je toch echt niet meer in een vrijstaande villa te wonen lijkt me.
Om over een appartement met max. 8 buren en een VvE maar te zwijgen…the horror, the horror
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En zoveel koopappartementen zijn er helemaal niet. Een beetje aantrekkelijke appartementen zijn veel vaker een verhuurobject dan een koopwoning.quote:Op dinsdag 27 juli 2021 10:31 schreef skrn het volgende:
Nadeel is dat appartementen, en zeker gelijkvloerse, gewoon duur zijn. Kost meer dan mijn mooie gezinswoning.
Ouderen die bereid zijn zo'n appartement te huren lopen er daardoor heel vaak tegenaan dat ze niet aan de inkomenseis voldoen met hun pensioen en dat een garantstelling in de vorm van vermogen niet wenselijk is. Waar ik niks van snap overigens, want als er ruim voldoende garantie is dat iemand de huur tot zijn/haar 100e kan betalen is dat toch ook prima? Is nog meer zekerheid dan inkomen uit een baan.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
Dat snap ik. Het zou ook wel afgestemd moeten zijn op de levensfase. Al is mijn schoonmoeder haar appartement inmiddels zat. Ze moet elke maand in de hal staan om een kist de laatste groet te betuigen :’)quote:
[..]
Ik zou er niet aan moeten denken om (terug) in een tussen- of hoekwoning te moeten wonen; andere mensen - of nog veel erger: kinderen, in je buurt en aan je huis vast .
Om over een appartement met max. 8 buren en een VvE maar te zwijgen…the horror, the horror
Ik woon nu in een appartement en hoop toch wel dat dit de eerste en laatste keer is hoor. Ik vind het een gruwel.
Altijd mensen dicht om je heen en daardoor minder rust en privacy, geen tuin, gezeik met je auto willen wassen, vuilnis drie trappen naar beneden moeten slepen...etc.
Prima om mee te starten, maar ik zal zeker niet van een ander appartement dromen na mijn pensioen.
(Dat mensen iets kleiner willen wonen tegen die tijd snap ik wel, maar dan zou ik eerder naar een kleine bungalow willen verhuizen ofzo. Gelijkvloers, maar wel nog buitenruimte, minder mensen dicht op elkaar, etc.)
Dat gezegd hebbende, ik heb dus nog niet eens een rijtjeswoning met tuin, dus ik droom er eerst maar eens fan überhaupt hier weg te kunnen
Altijd mensen dicht om je heen en daardoor minder rust en privacy, geen tuin, gezeik met je auto willen wassen, vuilnis drie trappen naar beneden moeten slepen...etc.
Prima om mee te starten, maar ik zal zeker niet van een ander appartement dromen na mijn pensioen.
(Dat mensen iets kleiner willen wonen tegen die tijd snap ik wel, maar dan zou ik eerder naar een kleine bungalow willen verhuizen ofzo. Gelijkvloers, maar wel nog buitenruimte, minder mensen dicht op elkaar, etc.)
Dat gezegd hebbende, ik heb dus nog niet eens een rijtjeswoning met tuin, dus ik droom er eerst maar eens fan überhaupt hier weg te kunnen
Kan ik me ook wel in vinden. Ook al hebben wij prettige buren, kan ik niet wachten tot we gaan verhuizen (12-2021..). Het begint me, sinds we weten dat we weggaan, ook steeds meer tegen te staan. De zeikende VVE beheerder, Buren naast-naast-boven, ruimtegebrek, alles op één verdieping waardoor het al snel rommelig oogt, geen tuin.quote:Op dinsdag 27 juli 2021 11:12 schreef Candaasje het volgende:
Ik woon nu in een appartement en hoop toch wel dat dit de eerste en laatste keer is hoor. Ik vind het een gruwel.
Altijd mensen dicht om je heen en daardoor minder rust en privacy, geen tuin, gezeik met je auto willen wassen, vuilnis drie trappen naar beneden moeten slepen...etc.
Prima om mee te starten, maar ik zal zeker niet van een ander appartement dromen na mijn pensioen.
(Dat mensen iets kleiner willen wonen tegen die tijd snap ik wel, maar dan zou ik eerder naar een kleine bungalow willen verhuizen ofzo. Gelijkvloers, maar wel nog buitenruimte, minder mensen dicht op elkaar, etc.)
Dat gezegd hebbende, ik heb dus nog niet eens een rijtjeswoning met tuin, dus ik droom er eerst maar eens fan überhaupt hier weg te kunnen
Ben het daar ook mee eens. M'n eerste woning was een appartement maar je hebt toch een beetje dat gevangenis gevoel. Vanaf nu hou ik het gewoon bij huizen... en dan het liefst vrijstaand
Snap niet wat zoveel mensen zien in een appartement... ook al ben je single. Kijk een 60 m2 of kleiner appartement kan ik nog wel begrijpen, meestal zijn er geen huizen van dat formaat dus heb je best value (vaak ook lage stookkosten) en kun je er in je eentje (of zelfs met partner) wel wonen... maar daarna wil je toch wel echt een huis.
Snap niet wat zoveel mensen zien in een appartement... ook al ben je single. Kijk een 60 m2 of kleiner appartement kan ik nog wel begrijpen, meestal zijn er geen huizen van dat formaat dus heb je best value (vaak ook lage stookkosten) en kun je er in je eentje (of zelfs met partner) wel wonen... maar daarna wil je toch wel echt een huis.
Facts don't care about your feelings
Een mooi appartement ergens hoog in een toren snap ik wel, verder moet ik er ook niet aan denken.quote:
Ben het daar ook mee eens. M'n eerste woning was een appartement maar je hebt toch een beetje dat gevangenis gevoel. Vanaf nu hou ik het gewoon bij huizen... en dan het liefst vrijstaand
Snap niet wat zoveel mensen zien in een appartement... ook al ben je single. Kijk een 60 m2 of kleiner appartement kan ik nog wel begrijpen, meestal zijn er geen huizen van dat formaat dus heb je best value (vaak ook lage stookkosten) en kun je er in je eentje (of zelfs met partner) wel wonen... maar daarna wil je toch wel echt een huis.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik ging samenwonen met mijn vriendin en dat was/is een leuk appartement in hartje binnenstad van 80m2. Vooral de locatie maakt het dan snel goed (vlakbij stad, strand en park). Maar toch heb je dat na verloop van tijd wel gezien en ben je toe aan een grote mensen huis.quote:
Ben het daar ook mee eens. M'n eerste woning was een appartement maar je hebt toch een beetje dat gevangenis gevoel. Vanaf nu hou ik het gewoon bij huizen... en dan het liefst vrijstaand
Snap niet wat zoveel mensen zien in een appartement... ook al ben je single. Kijk een 60 m2 of kleiner appartement kan ik nog wel begrijpen, meestal zijn er geen huizen van dat formaat dus heb je best value (vaak ook lage stookkosten) en kun je er in je eentje (of zelfs met partner) wel wonen... maar daarna wil je toch wel echt een huis.
Lmaoquote:
[..]
Ik ging samenwonen met mijn vriendin en dat was/is een leuk appartement in hartje binnenstad van 80m2. Vooral de locatie maakt het dan snel goed (vlakbij stad, strand en park). Maar toch heb je dat na verloop van tijd wel gezien en ben je toe aan een grote mensen huis.
Volgens mij heb je geen idee hoe het is om in een gevangenis te zittenquote:
Ben het daar ook mee eens. M'n eerste woning was een appartement maar je hebt toch een beetje dat gevangenis gevoel. Vanaf nu hou ik het gewoon bij huizen... en dan het liefst vrijstaand
Snap niet wat zoveel mensen zien in een appartement... ook al ben je single. Kijk een 60 m2 of kleiner appartement kan ik nog wel begrijpen, meestal zijn er geen huizen van dat formaat dus heb je best value (vaak ook lage stookkosten) en kun je er in je eentje (of zelfs met partner) wel wonen... maar daarna wil je toch wel echt een huis.
Appartementen hebben wel een groot voordeel, als je echt hoog zit, heb je geen irritante insecten, lekker hoor. Mooi uitzicht. Ik zou altijd wel voor een buitenruimte gaan, dan wel balkon, dan wel gedeelde tuin. Ik vind het jammer dat weinig appartementen in Nederland gedeelde voorzieningen kent als een gedeelde tuin of misschien een glijbaantje of weet ik veel wat voor de kinderen.
Voordeel is het ontbreken van een trap, een trap is een ruimtevreter. Nou ja, er zijn natuurlijk meerlaagse varianten maar laten we uitgaan van een gelijkvloerse variant.
Het grootste nadeel is toch dat het lang duurt voordat je buiten staat, zeker als je echt hoog woont. Altijd wachten op de lift. Ben je wat vergeten uit de auto halen, kun je dat eind weer naar benenden. Ik zal zelf altijd een appartement kiezen die niet veel hoger is dan 3 lagen, zodat je dat probleem niet snel hebt.
[ Bericht 2% gewijzigd door skrn op 27-07-2021 12:34:05 ]
Voordeel is het ontbreken van een trap, een trap is een ruimtevreter. Nou ja, er zijn natuurlijk meerlaagse varianten maar laten we uitgaan van een gelijkvloerse variant.
Het grootste nadeel is toch dat het lang duurt voordat je buiten staat, zeker als je echt hoog woont. Altijd wachten op de lift. Ben je wat vergeten uit de auto halen, kun je dat eind weer naar benenden. Ik zal zelf altijd een appartement kiezen die niet veel hoger is dan 3 lagen, zodat je dat probleem niet snel hebt.
[ Bericht 2% gewijzigd door skrn op 27-07-2021 12:34:05 ]
Ik zou echt zielsongelukkig zijn als ik in een appartement woonde, helemaal als ik hoger dan 2 hoog zou wonen.
Overigens ben ik wel erg fan van de Haagse Portiekwoning, dat zou ik echt wel weer leuk wonen vinden, als ik in Den Haag zou willen wonen.
Overigens ben ik wel erg fan van de Haagse Portiekwoning, dat zou ik echt wel weer leuk wonen vinden, als ik in Den Haag zou willen wonen.
Ik heb vroeger 10 maand in een appartement gewoond en als je dan thuis kwam uit je werk , en je trok de deur achter je dicht dan was het doodstil in " huis "quote:
[..]
Volgens mij heb je geen idee hoe het is om in een gevangenis te zitten
Ik kreeg wel sterk het gevoel van gevangenis, gelukkig kon ik op het balkon gaan zitten in de zon , zodat ik de vogels en mensen zag
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
En die deur kon je gewoon weer open doen. Klein maar belangrijk verschil... (om over het balkon maar te zwijgen).quote:
[..]
Ik heb vroeger 10 maand in een appartement gewoond en als je dan thuis kwam uit je werk , en je trok de deur achter je dicht dan was het doodstil in " huis "
Ik kreeg wel sterk het gevoel van gevangenis, gelukkig kon ik op het balkon gaan zitten in de zon , zodat ik de vogels en mensen zag
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Herkenbaar. Mijn tolerantie is wel weg naar de school aan de overkant (met elke avond/nacht hangjeugd), onderburen, huisdieren die hier in hokken vastzitten en de hele dag janken, buurman die op 1 meter van onze voordeur voor zijn eigen voordeur urenlang zit te bellen in een exotische taal.quote:
Het begint me, sinds we weten dat we weggaan, ook steeds meer tegen te staan.
Ik ben er wel klaar mee. Nog 2 maanden hier.
Ik woon ook in een appartement nu, zou ook liever een tuin hebben. Maar dit is ook wel een heel verwende take hoor. Niet iedereen kan dat hebben in Nederland. Mensen die in de sociale huur zitten vaak of een ander laag inkomen hebben of andere omstandigheden zitten. Ik woon in mijn eentje en dan mag je in de vrije sector niet eens reageren op woningen met een tuin bij makelaars. Koopwoning zit er pas is als ik over 10 jaar mijn studieschuld heb afbetaald. Maar ik weet niet of er dan een huis met een tuin in zit met een 2 keer modaal salaris (niet in een uithoek in Nederland).quote:
Ik zou echt zielsongelukkig zijn als ik in een appartement woonde, helemaal als ik hoger dan 2 hoog zou wonen.
Overigens ben ik wel erg fan van de Haagse Portiekwoning, dat zou ik echt wel weer leuk wonen vinden, als ik in Den Haag zou willen wonen.
Ik vind Haagse architectuur ontzettend mooi, ik herken het ook meteen. Lastig uit te leggen. Haagse portiekwonigen maken werk van de straathoeken, ik vind dat architectonisch zo leuk. Of juist in een bochtje, of hoekig, maar altijd heel speciaal.quote:
Ik zou echt zielsongelukkig zijn als ik in een appartement woonde, helemaal als ik hoger dan 2 hoog zou wonen.
Overigens ben ik wel erg fan van de Haagse Portiekwoning, dat zou ik echt wel weer leuk wonen vinden, als ik in Den Haag zou willen wonen.
Goed, woon in Brabant maar dat zal ik wel missen. Ja, ik ben typisch zo'n yup die helemaal verliefd kan worden op jaren-30 woningen.
Ik heb van 1998 - 2015 in appartementen gewoond en geen enkele moeite met een appartement, mits met voldoende bergruimte en ergens in een leuke wijk waar ook buiten je appartement iets te beleven is.
Een tuin is leuk maar het aantal keren per jaar dat ik lekker in de tuin ga zitten is op één hand te tellen. En die paar keer kan ik net zo goed naar het park of het strand (toen ik in Den Haag woonde), is nog leuker ook dan een eigen tuin omdat er dan iets te zien en te beleven valt.
Maar het is dan wel de combinatie van appartement met voldoende leuke dingen in de buurt. Een appartement in Leidsche Rijn, Ypenburg, Purmerend of dat soort plaatsen zou ik dan weer niet trekken.
Een tuin is leuk maar het aantal keren per jaar dat ik lekker in de tuin ga zitten is op één hand te tellen. En die paar keer kan ik net zo goed naar het park of het strand (toen ik in Den Haag woonde), is nog leuker ook dan een eigen tuin omdat er dan iets te zien en te beleven valt.
Maar het is dan wel de combinatie van appartement met voldoende leuke dingen in de buurt. Een appartement in Leidsche Rijn, Ypenburg, Purmerend of dat soort plaatsen zou ik dan weer niet trekken.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
En als je dan nog wat ouder wordt wil je weer naar een apartement. Geen trappen, geen tuin, dat is een stuk makkelijker als je lichaam niet zo lekker meer meewerkt.quote:
Ben het daar ook mee eens. M'n eerste woning was een appartement maar je hebt toch een beetje dat gevangenis gevoel. Vanaf nu hou ik het gewoon bij huizen... en dan het liefst vrijstaand
Snap niet wat zoveel mensen zien in een appartement... ook al ben je single. Kijk een 60 m2 of kleiner appartement kan ik nog wel begrijpen, meestal zijn er geen huizen van dat formaat dus heb je best value (vaak ook lage stookkosten) en kun je er in je eentje (of zelfs met partner) wel wonen... maar daarna wil je toch wel echt een huis.
Ik hoef geen tuin. Volgende appartement zou ik wel een groot dakterras willen.quote:
[..]
En als je dan nog wat ouder wordt wil je weer naar een apartement. Geen trappen, geen tuin, dat is een stuk makkelijker als je lichaam niet zo lekker meer meewerkt.
Ik heb in een appartement gewoond op de 4e etage (in een k*twijk) en in een appartement met stadstuin in een topwijk.
En verder heb ik in een vrijstaande woning gewoond en nu in een ruim rijtjeshuis (165m2) vloeroppervlak met tuin.
Ik vind de appartementen echt een enorm compromis. Overal buren + geluid om je heen is irritant. Je kunt met lekker weer niet er echt van genieten, het is altijd behelpen met ruimte op een balkon.
Verder slepen met afval omdat je geen container hebt, geen handige schuur voor handen, vaak een berging waar je 16.000 deuren voor door moet. En vaak mag je weinig aan je woning verbouwen omdat je in een VvE zit. De appartementen waar ik woonde waren super heet in de zomer, maar een airco installeren mocht niet aan de buitengevel.
Het grote voordeel van een appartement is dat het goedkoper is. Dat is dan ook het enige pluspunt.
En verder heb ik in een vrijstaande woning gewoond en nu in een ruim rijtjeshuis (165m2) vloeroppervlak met tuin.
Ik vind de appartementen echt een enorm compromis. Overal buren + geluid om je heen is irritant. Je kunt met lekker weer niet er echt van genieten, het is altijd behelpen met ruimte op een balkon.
Verder slepen met afval omdat je geen container hebt, geen handige schuur voor handen, vaak een berging waar je 16.000 deuren voor door moet. En vaak mag je weinig aan je woning verbouwen omdat je in een VvE zit. De appartementen waar ik woonde waren super heet in de zomer, maar een airco installeren mocht niet aan de buitengevel.
Het grote voordeel van een appartement is dat het goedkoper is. Dat is dan ook het enige pluspunt.
Dat ligt toch echt aan de specifieke appartementen. Het grootste deel van de problemen die je benoemt kun je ook bij een grondgebonden woning hebben.quote:
in een appartement gewoond op de 4e etage (in een k*twijk) en in een appartement met stadstuin in een topwijk.
En verder heb ik in een vrijstaande woning gewoond en nu in een ruim rijtjeshuis (165m2) vloeroppervlak met tuin.
Ik vind de appartementen echt een enorm compromis. Overal buren + geluid om je heen is irritant. Je kunt met lekker weer niet er echt van genieten, het is altijd behelpen met ruimte op een balkon.
Verder slepen met afval omdat je geen container hebt, geen handige schuur voor handen, vaak een berging waar je 16.000 deuren voor door moet. En vaak mag je weinig aan je woning verbouwen omdat je in een VvE zit. De appartementen waar ik woonde waren super heet in de zomer, maar een airco installeren mocht niet aan de buitengevel.
Het grote voordeel van een appartement is dat het goedkoper is. Dat is dan ook het enige pluspunt.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ja penthouse met dakterras is wel tof... maar dan nog moet je altijd met de lift helemaal naar boven. In mijn complex was het penthouse toen te koop voor 650k ongeveer, een aantal jaar terug. Was op zich nog wel een scherpe prijs maar zat aan een erg druk kruispunt. Het schijnt (maar weet het niet zeker) dat je op de bovenste verdieping net zoveel geluid hoort als de onderste, of soms nog wel meer.quote:
[..]
Een mooi appartement ergens hoog in een toren snap ik wel, verder moet ik er ook niet aan denken.
Ja voor ouderen is het wel handig... of een bungalow natuurlijk. Of liever het bejaardentehuis zodat de woningmarkt open blijft voor normale mensenquote:
[..]
En als je dan nog wat ouder wordt wil je weer naar een apartement. Geen trappen, geen tuin, dat is een stuk makkelijker als je lichaam niet zo lekker meer meewerkt.
Ik bedoel meer het lopen naar je eigen hokje op de galerij... meestal een klein balkonnetje waar je beetje zon kan zoeken maar voor de rest weinig mag doen ivm al de regels van de VVE.quote:
[..]
Volgens mij heb je geen idee hoe het is om in een gevangenis te zitten
Facts don't care about your feelings
Klopt, dat is mijn ervaring, heb gewoond op de dertiende etage.quote:
Het schijnt (maar weet het niet zeker) dat je op de bovenste verdieping net zoveel geluid hoort als de onderste, of soms nog wel meer.
Zeker sirenes, de moskee (ja ja), kerkklokken, vrachtwagens in de achteruit, dat soort geluiden worden niet geremd. De geluiden die ook ver zouden moeten dragen zijn dan extra goed te horen.
Mwoah, je leeft gewoon met veel meer mensen veel dichter op elkaar, dus de kans op (meer) (geluids)overlast e.d. is gewoon groter in een appartement. Niet dat het nooit voorkomt bij een rijtjeswoning, maar zeker als je onder/bovenburen hebt, en dan ook nog eens aan 1 of 2 kanten naast je, of meerdere lagen... en dan vaak ook nog tussen meerdere blokken appartementen in... het is hier sowieso daardoor ook altijd al drukker in de omgeving, qua mensen en verkeer/parkerende auto's. (Is mijn ervaring in elk geval.)quote:
[..]
Dat ligt toch echt aan de specifieke appartementen. Het grootste deel van de problemen die je benoemt kun je ook bij een grondgebonden woning hebben.
En die berging-4 trappen en 3 deuren naar beneden - is ook wel iets dat ik zelf erg irritant vind. Ik stal daar geen spullen die niet stoffig/vochtig mogen worden of inbraakgevoelig zijn, want ik heb er geen zicht op. En je loopt er toch minder snel even naartoe.Ik mis het gemak zoals mijn ouders hebben met hun gezinswoning met hun schuur er direct voor.
Maar goed, er zullen altijd liefhebbers van een woonplek met meer euh 'leven in de brouwerij' zijn. Mijn opa en oma hebben altijd in appartementen in de stad gewoond, die vonden dat heerlijk. Mijn schoonvader zou het ook wel heel prima vinden, die zou namelijk het liefste zijn tuin asfalteren
Heb in mijn toekomstig tussenwoning straks precies evenveel buren grenzen muren als in ons appartement. Qua geluidsoverlast van buren is ons appartement echt een soort bunker op boren en andere geluiden die door beton worden gedragen na.
Qua geluidsoverlast van buren is ons appartement echt een soort bunker op boren en andere geluiden die door beton worden gedragen na.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
Maar ook in de directe omgeving eromheen? Als ik even heel snel en grof tel kom ik, zonder nog heel de straat te nemen, al op zeker zo'n 250 appartementen uit waar ik direct op uitkijk. (Dus zeg maar de blokken in mijn zichtveld rondom mijn blokje, niet de complexen er nog eens achter). Dat is bij mijn ouders - die midden in een woonwijk met woonerven wonen - nog niet eens 1/3 . Dat scheelt ook echt wel veel geluid/drukte/verkeer/groen etc.quote:
Heb in mijn toekomstig tussenwoning straks precies evenveel buren grenzen muren als in ons appartement.
The autism is real.quote:
Een tuin is leuk maar het aantal keren per jaar dat ik lekker in de tuin ga zitten is op één hand te tellen.
Ik heb straks openslaande deuren naar een deels overkapte tuin op het zuiden. Ga er maar vanuit dat die 7 dagen per week openstaan voor frisse lucht en dat ik vaker buiten dan binnen eet. Heerlijk toch.
Woon je in een AZC?quote:
[..]
Maar ook in de directe omgeving eromheen? Als ik even heel snel en grof tel kom ik, zonder nog heel de straat te nemen, al op zeker zo'n 250 appartementen uit waar ik direct op uitkijk. (Dus zeg maar de blokken in mijn zichtveld rondom mijn blokje, niet de complexen er nog eens achter). Dat is bij mijn ouders - die midden in een woonwijk met woonerven wonen - nog niet eens 1/3 . Dat scheelt ook echt wel veel geluid/drukte/verkeer/groen etc.
.
Zo zou je het kunnen noemen ja, de moskee en de halal-snackbar zit om de hoek. Wel dan ook nog in combinatie met een Jellinek-kliniek, je wordt hier al high als je de gezamenlijke hal in looptquote:
Dat dus. Ik heb zelfs een plateus waar ik mijn zaagbank en werkbank naar buiten rijdt om buiten te kunnen klussen. Idem eten/barbecuen/ lezen/graven/rukken...quote:Op dinsdag 27 juli 2021 15:38 schreef Kreator het volgende:
[..]
The autism is real.
Ik heb straks openslaande deuren naar een deels overkapte tuin op het zuiden. Ga er maar vanuit dat die 7 dagen per week openstaan voor frisse lucht en dat ik vaker buiten dan binnen eet. Heerlijk toch.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Precies, en nu je dat weet is de kutsituatie op de huizenmarkt niet meer jouw probleem toch? (en terecht overigens, want het ís daadwerkelijk niet meer jouw probleem).quote:
[..]
The autism is real.
Ik heb straks openslaande deuren naar een deels overkapte tuin op het zuiden. Ga er maar vanuit dat die 7 dagen per week openstaan voor frisse lucht en dat ik vaker buiten dan binnen eet. Heerlijk toch.
Breitling - Instruments for Professionals
Echt geen probleem met de schuur, de containers, ruimte, beperking of buren in/rond ons huis...quote:
Dat ligt toch echt aan de specifieke appartementen. Het grootste deel van de problemen die je benoemt kun je ook bij een grondgebonden woning hebben.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Totdat de relatie uit elkaar knalt door verhuis-stress en we de toko weer moeten verkopen. Maar tot die tijd, fuck em all.quote:
[..]
Precies, en nu je dat weet is de kutsituatie op de huizenmarkt niet meer jouw probleem toch? (en terecht overigens, want het ís daadwerkelijk niet meer jouw probleem).
.
Ja, exact, dat bedoel ik. Zal jou verder een zorg zijn dat mensen moeilijk een huis kunnen kopen, jíj hebt er een, dus boeiend dat er een crisis is etc blabla. Zoals je zegt 'fuck 'em' want jouw probleem is het niet (meer).quote:Op dinsdag 27 juli 2021 16:04 schreef Kreator het volgende:
[..]
Totdat de relatie uit elkaar knalt door verhuis-stress en we de toko weer moeten verkopen. Maar tot die tijd, fuck em all.
Dat is gewoon hoe het werkt. En volledig terecht, want iedereen denkt uiteindelijk aan zichzelf.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik heb een heel mooi groen uitzicht vanuit mijn appartement. In de wijk van de tussenwoning zal dat veel meer steen en huizen zijn. In een straal van 50m zullen er door de afwezigheid van appartementen en de aanwezigheid van veel twee-onder-een-kappers wel minder woningen zijn bij de tussenwoning. De drukte in de vorm van het verkeer is ook minder in de toekomstige woning, want woon straks niet meer in vrijwel hetzelfde bouwblok als het winkelcentrum en niet meer min of meer langs de grote weg.quote:
[..]
Maar ook in de directe omgeving eromheen? Als ik even heel snel en grof tel kom ik, zonder nog heel de straat te nemen, al op zeker zo'n 250 appartementen uit waar ik direct op uitkijk. (Dus zeg maar de blokken in mijn zichtveld rondom mijn blokje, niet de complexen er nog eens achter). Dat is bij mijn ouders - die midden in een woonwijk met woonerven wonen - nog niet eens 1/3 . Dat scheelt ook echt wel veel geluid/drukte/verkeer/groen etc.
Heb voorheen altijd in het buitengebied gewoond vroeger en de rust in de vorm van kunnen doen en laten op je eigen grond door de afwezigheid van directe buren (dus ook niet alsnog op een tiental meters afstand zoals vaak bij vrijstaand in de bebouwde kom) is heerlijk en dat zou ik wel graag ooit weer willen. Die relatieve rust van de woonwijk waar we heen gaan ten opzichte van onze huidige woning heeft voor mij eerlijk gezegd niet echt een meerwaarde denk ik.
Tuin en dakterras zijn wat mij betreft de echt fijne bijkomstigheden.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
We wachten met smart op het R&P topic en het WGR topic van jouw hand als dat gebeurtquote:
[..]
Totdat de relatie uit elkaar knalt door verhuis-stress en we de toko weer moeten verkopen. Maar tot die tijd, fuck em all.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Voor die laatste moet je wel oppassen, als je buren je makkelijk kunnen zien vanuit hun tuin of via de openbare weg dan is het strafbaar.quote:
[..]
Dat dus. Ik heb zelfs een plateus waar ik mijn zaagbank en werkbank naar buiten rijdt om buiten te kunnen klussen. Idem eten/barbecuen/ lezen/graven/rukken...
Facts don't care about your feelings
Totdat je kinderen oud genoeg zijn om hun eerste woning te kopen en je hun frustraties van dichtbij meebeleeft…quote:Op dinsdag 27 juli 2021 16:10 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, exact, dat bedoel ik. Zal jou verder een zorg zijn dat mensen moeilijk een huis kunnen kopen, jíj hebt er een, dus boeiend dat er een crisis is etc blabla. Zoals je zegt 'fuck 'em' want jouw probleem is het niet (meer).
Dat is gewoon hoe het werkt. En volledig terecht, want iedereen denkt uiteindelijk aan zichzelf.
Ja, ze is net aan 3, dus dat gaat nog wel even duren. Maar, dat gaan we dan tegen die tijd zien.quote:
[..]
Totdat je kinderen oud genoeg zijn om hun eerste woning te kopen en je hun frustraties van dichtbij meebeleeft…
Breitling - Instruments for Professionals
Mijn eerste woning in 1977 kostte 110.000 gulden , mijn vader riep tegen iedereen die het maar horen wilde ,quote:
[..]
Ja, ze is net aan 3, dus dat gaat nog wel even duren. Maar, dat gaan we dan tegen die tijd zien.
nou gaat ie failliet , nou gaat ie failliet
Maar dat duurde maar een week
Daarna zei ik dat ik er een dak op ging bouwen toen zei ie niks meer
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Ik hoop dat Nederland überhaupt niet is ondergelopen tegen de tijd dat zij een huis kan kopen...quote:
[..]
Ja, ze is net aan 3, dus dat gaat nog wel even duren. Maar, dat gaan we dan tegen die tijd zien.
Zelf zou ik het liefst een huis kopen in een gebied dat ietsjes hoger ligt zodat het minder snel overstroomt. Bijvoorbeeld Katwijk aan Zee (ik wil wonen in de regio Leiden want daar heb ik binding mee).
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ook daar komen we vanzelf achter. Aan geld zal het niet zo liggen denk ik zo.quote:
[..]
Ik hoop dat Nederland überhaupt niet is ondergelopen tegen de tijd dat zij een huis kan kopen...
Zelf zou ik het liefst een huis kopen in een gebied dat ietsjes hoger ligt zodat het minder snel overstroomt. Bijvoorbeeld Katwijk aan Zee (ik wil wonen in de regio Leiden want daar heb ik binding mee).
Breitling - Instruments for Professionals
Don't you worry, we zitten bijna 50 meter van de weg af, afgescheiden door bomen en struiken. Idem de buren.quote:
Voor die laatste moet je wel oppassen, als je buren je makkelijk kunnen zien vanuit hun tuin of via de openbare weg dan is het strafbaar.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 27-07-2021 19:20:34 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
Zelf zou ik het liefst een huis kopen in een gebied dat ietsjes hoger ligt zodat het minder snel overstroomt. Bijvoorbeeld Katwijk aan Zee.
Ben je wel lekker of zo? Staphorst van de Randstad.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In Staphorst mag je tegenwoordig gewoon op zondag je was ophangen. Dus zo erg kan het niet zijn :-Pquote:
[..]
Ben je wel lekker of zo? Staphorst van de Randstad.
En betreffende een appartement, als het maar een nieuwbouw appartement is, dan is het vaak wel prima. Maar een jaren 60 appartement moet je echt ver bij weg blijven.
Gezien de geaardheid van sirdanilot, kanie maar beter ver van Katwijk aan Zee wegblijven.quote:
In Staphorst mag je tegenwoordig gewoon op zondag je was ophangen. Dus zo erg kan het niet zijn :-P
[ Bericht 11% gewijzigd door blomke op 27-07-2021 19:35:28 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nou en ?quote:
[..]
Ben je wel lekker of zo? Staphorst van de Randstad.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ik had welgeteld twee buren in mijn appartement. Achter uitzicht op groen, met heel veel moeite kon één buur vanuit haar halletje bij mij eventueel inkijken. In praktijk staat die buur niet de hele dag in haar hal uit het raam in de richting van het raam van haar buren te staren. Aan de voorkant tussen bomen door kon ik een paar villa's zien.quote:
[..]
Maar ook in de directe omgeving eromheen? Als ik even heel snel en grof tel kom ik, zonder nog heel de straat te nemen, al op zeker zo'n 250 appartementen uit waar ik direct op uitkijk. (Dus zeg maar de blokken in mijn zichtveld rondom mijn blokje, niet de complexen er nog eens achter). Dat is bij mijn ouders - die midden in een woonwijk met woonerven wonen - nog niet eens 1/3 . Dat scheelt ook echt wel veel geluid/drukte/verkeer/groen etc.
Het was klein en het grootste gemis was bergruimte. De berging van 4m² op de begane grond was net groot genoeg voor een fiets een stellingkast voor gereedschap en dergelijke. In de slaapkamer amper plek voor een goede kledingkast en nerges vaste kasten.
Het ene appartement is het andere niet.
https://www.nporadio1.nl/(...)hitte-woningmarkt-opquote:Gemeenten verruimen op grote schaal leningen voor starters op de woningmarkt. De zogeheten starterslening wordt steeds populairder. In de eerste helft van dit jaar werd al voor 53 miljoen aan leningen uitgegeven tegenover 66 miljoen in heel 2020. Maar helpt dit de starter wel echt? Een gesprek met Nic Vrieselaar, woningmarkteconoom van de Rabobank, en met Arnoud Proos, wethouder wonen in de gemeente Barendrecht
Eén van de laatste middelen om de leencapaciteit nog verder te verhogen.quote:
[..]
https://www.nporadio1.nl/(...)hitte-woningmarkt-op
Wat een hel is dat. Doet me ook weer terugdenken maar dit is wel heel erg. Voor mij nooit een flat meerquote:Op dinsdag 27 juli 2021 12:29 schreef Kreator het volgende:
[..]
Herkenbaar. Mijn tolerantie is wel weg naar de school aan de overkant (met elke avond/nacht hangjeugd), onderburen, huisdieren die hier in hokken vastzitten en de hele dag janken, buurman die op 1 meter van onze voordeur voor zijn eigen voordeur urenlang zit te bellen in een exotische taal.
Ik ben er wel klaar mee. Nog 2 maanden hier.
Woon juist heerlijk in m’n appartementje (wel huur)! Heb geen galerij of iets dergelijks maar een voordeur die ik deel met 2 onderburen. Bovenste balkon van het pand ook, dus geen buren die van boven op me neerkijken, nooit geluidsoverlast en een prima huisbaas
660 exclusief, 60m2 in het centrum van Arnhem. Hier zit ik voorlopig goed
660 exclusief, 60m2 in het centrum van Arnhem. Hier zit ik voorlopig goed
i'm black, i'm white, i'm a facking zebra
Wij wonnen ook heerlijk in ons appartement. 5 woonlagen met ieder 3 appartementen. Zo gebouwd dat onze douche/wc/cv hok grenst aan de keuken van de buren. Onder ons niemand (bergingen) dus praktisch alleen (af en toe) geluid van de bovenbuurman. Geen inkijk door buren, veel licht, groen uitzicht, eigen parkeerplaats en als je het terrein afloopt meteen een ondergrondse container voor huisvuil. Ik zou hier over 30 jaar zo weer gaan wonen
Wij verhuizen hoofdzakelijk omdat ik tot maart 2020 1 dag per week thuis werkte en sindsdien 5 dit zullen er structureel 2 a 3 blijven.
Over 5 weken eindelijk naar de notaris hoop dat de rente op dit niveau blijft want anders gaat het ons geld kosten ivm verlenging termijn hypotheek offerte (aan de andere kant, dan hebben we wel 27 jaar de voordelige rente dus ik snap best dat het per saldo voordelig is maar ineens bijna 3.000 betalen zou ik gewoon geen fijn gevoel vinden 
)
Wij verhuizen hoofdzakelijk omdat ik tot maart 2020 1 dag per week thuis werkte en sindsdien 5
dit zullen er structureel 2 a 3 blijven. Over 5 weken eindelijk naar de notaris
hoop dat de rente op dit niveau blijft want anders gaat het ons geld kosten ivm verlenging termijn hypotheek offerte (aan de andere kant, dan hebben we wel 27 jaar de voordelige rente dus ik snap best dat het per saldo voordelig is maar ineens bijna 3.000 betalen zou ik gewoon geen fijn gevoel vinden )
Stelletje idiotenquote:
[..]
https://www.nporadio1.nl/(...)hitte-woningmarkt-op
Dat was voor Covid zo, inmiddels in Drenthe is de woningmarkt ook al overspannen geraakt door al die westelingen wat hierheen komen waardoor biedingen 10% boven de vraagprijs inmiddels de norm is wat vroeger 10% onder de vraagprijs was.quote:
[..]
Dat is er eentje uit de boomer tijd. Ik zou denken dat het vooral financieel gunstig kan zijn, als je kan hoppen van populair gebied naar minder populair gebied.
Klein dorpje in regio Amersfoort
2 onder een kap
196m2 woonoppervlak
Klein tuintje
Gekocht in 2017 voor 450.000 Euro.
Update:
Dinsdag is makelaar geweest verwachte opbrengst rond de 615-630k.
Ze hebben net een huis verkocht achter mij in betere staat identiek aan mijn huis zonder funda te gebruiken.
De tijd van een maand of 2 die er tussen zit zorgt wel voor ongeveer zelfde prijs volgens hem.
2 onder een kap
196m2 woonoppervlak
Klein tuintje
Gekocht in 2017 voor 450.000 Euro.
Update:
Dinsdag is makelaar geweest verwachte opbrengst rond de 615-630k.
Ze hebben net een huis verkocht achter mij in betere staat identiek aan mijn huis zonder funda te gebruiken.
De tijd van een maand of 2 die er tussen zit zorgt wel voor ongeveer zelfde prijs volgens hem.
Arrr!
Nieuwe trend in de gekte makelaars die funda helemaal overslaan en uit hun netwerk al 10-20 mensen kunnen halen voor een bezichtiging.
Arrr!
Zo'n starterslening is natuurlijk heel sympathiek voor de starters die er nu een huis mee kunnen kopen. Het drijft alleen wel weer de prijzen omhoog.quote:
Oplossing: nog méér laten lenen!11
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Maar ik snap eigenlijk niet dat verkopers er mee akkoord gaan, zeker als ze zelf in hetzelfde schuitje zitten dat ze perse een aankoop makelaar moeten hebben terwijl ze dit misschien niet willen. Ik zou er in ieder geval principieel niet mee akkoord gaan omdat ik ook graag geen aankoopmakelaar zou willen inschakelen en het liefst een woning op funda zou uitkiezen.quote:
Nieuwe trend in de gekte makelaars die funda helemaal overslaan en uit hun netwerk al 10-20 mensen kunnen halen voor een bezichtiging.
Dat gebeurt hier ook volop, ik heb het vermoeden dat het tzt bij ons huis ook gaat gebeuren, ik weet van 2 recente gevallen hier dichtbij en dan zijn er vast nog meer buiten mijn zicht. Helemaal prima wat mij betreft, ik hoef niet perse op funda. En dan gaat het inderdaad niet om 1 of 2, maar echt veel kijkersquote:
Nieuwe trend in de gekte makelaars die funda helemaal overslaan en uit hun netwerk al 10-20 mensen kunnen halen voor een bezichtiging.
Dit hebben wij ook.. Hopelijk dat er tot december weinig gebeurtquote:
Wij wonnen ook heerlijk in ons appartement. 5 woonlagen met ieder 3 appartementen. Zo gebouwd dat onze douche/wc/cv hok grenst aan de keuken van de buren. Onder ons niemand (bergingen) dus praktisch alleen (af en toe) geluid van de bovenbuurman. Geen inkijk door buren, veel licht, groen uitzicht, eigen parkeerplaats en als je het terrein afloopt meteen een ondergrondse container voor huisvuil. Ik zou hier over 30 jaar zo weer gaan wonen
Wij verhuizen hoofdzakelijk omdat ik tot maart 2020 1 dag per week thuis werkte en sindsdien 5
Over 5 weken eindelijk naar de notaris
adviseur gaf ook inderdaad aan dat je onder aan de streep voordeliger uit bent maar dat is gespreid over 300+ termijnen. En kan nu die paar duizend euro goed benutten 
Principes verdwijnen al heel snel als er (veel) geld/persoonlijk voordeel mee gemoeid gaat natuurlijk.quote:
[..]
Maar ik snap eigenlijk niet dat verkopers er mee akkoord gaan, zeker als ze zelf in hetzelfde schuitje zitten dat ze perse een aankoop makelaar moeten hebben terwijl ze dit misschien niet willen. Ik zou er in ieder geval principieel niet mee akkoord gaan omdat ik ook graag geen aankoopmakelaar zou willen inschakelen en het liefst een woning op funda zou uitkiezen.
10% onder de prijs? Dat was zelfs ruim pre covid al niet meer.quote:
[..]
Dat was voor Covid zo, inmiddels in Drenthe is de woningmarkt ook al overspannen geraakt door al die westelingen wat hierheen komen waardoor biedingen 10% boven de vraagprijs inmiddels de norm is wat vroeger 10% onder de vraagprijs was.
Ik snap wel waarom de makelaar het wil. Scheelt 500 eypo. Ik had toen zelf allemaal makelaars benadert en was daardoor in dat netwerk gekomen.quote:
[..]
Maar ik snap eigenlijk niet dat verkopers er mee akkoord gaan, zeker als ze zelf in hetzelfde schuitje zitten dat ze perse een aankoop makelaar moeten hebben terwijl ze dit misschien niet willen. Ik zou er in ieder geval principieel niet mee akkoord gaan omdat ik ook graag geen aankoopmakelaar zou willen inschakelen en het liefst een woning op funda zou uitkiezen.
Als je niet extra aflost.... Meeste mensen zijn de complete hypotheek kwijt na 20-25 jaar volgens mij (gokje).quote:
[..]
Dit hebben wij ook.. Hopelijk dat er tot december weinig gebeurt
Vanwege groter wonen uiteraard niet maar okay, dat geld wordt wel gespaard in de stenen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Precies. Wij wilden niet verkopen aan iemand die ons appartement niet zelf gaat bewonen. We gunden het dan ook aan bieder nummer 2, lager bedrag maar dat hadden we er voor over. Toen dat niet door ging omdat hij 2 appartementen aangeboden kreeg en voor de ander ging (geluk was met hem!!) stonden wij voor de keuze: alleenstaande dame met bod x of de particuliere investeerder (net onderneming verkocht, 10 jaar voor aow-leeftijd) met bod x + 24kquote:
[..]
Principes verdwijnen al heel snel als er (veel) geld/persoonlijk voordeel mee gemoeid gaat natuurlijk.
Onze principes waren geen 24.000 waard.
Ik begrijp dat wel hoor. Want laten we wel wezen; je moet er zelf ook weer een woning voor terugkopen, en reken er maar niet op dat de verkoper daarvan je wel graag die 24.000 euro schenkt omdat hij/zij principes heeft.quote:
[..]
Precies. Wij wilden niet verkopen aan iemand die ons appartement niet zelf gaat bewonen. We gunden het dan ook aan bieder nummer 2, lager bedrag maar dat hadden we er voor over. Toen dat niet door ging omdat hij 2 appartementen aangeboden kreeg en voor de ander ging (geluk was met hem!!) stonden wij voor de keuze: alleenstaande dame met bod x of de particuliere investeerder (net onderneming verkocht, 10 jaar voor aow-leeftijd) met bod x + 24k
Onze principes waren geen 24.000 waard.
(En dan ben je in eerste instantie al principieel geweest door een lager bod te accepteren)
Iedereen kiest uiteindelijk wel voor zichzelf. Dus hoe zeer ik allen hier een goede verkoop gun, hoop ik natuurlijk dat de hele markt gewoon flink in elkaar dondert, en graag zo snel mogelijk. Dat is voor mij namelijk veel gunstiger op zoek naar een beetje een leuk huis/lap grond dat we kunnen betalen
Ik heb mijn huis verkocht aan de hoogste bieder. Een moeder met 3 studentenzoons met een drumstel die daar gingen wonen.quote:
[..]
Precies. Wij wilden niet verkopen aan iemand die ons appartement niet zelf gaat bewonen. We gunden het dan ook aan bieder nummer 2, lager bedrag maar dat hadden we er voor over. Toen dat niet door ging omdat hij 2 appartementen aangeboden kreeg en voor de ander ging (geluk was met hem!!) stonden wij voor de keuze: alleenstaande dame met bod x of de particuliere investeerder (net onderneming verkocht, 10 jaar voor aow-leeftijd) met bod x + 24k
Onze principes waren geen 24.000 waard.
Vervelend voor de buurman, maar geld is geld. Je kunt er toch geen touw aan vastknopen of die meer overlast veroorzaken dan een 60 jarige alleenstaande. (vermoedelijk wel, maar toch).
De verkoper van het huis dat wij nu kopen zei ook 'ik gunde het jullie meer want jullie komen uit dit dorp en dat is beter dan import uit de randstad.". Tja, dat moet zij weten, maar het zou mij echt geen reet uitmaken wie er in mijn oude huis komt. Als het maar afgerekend wordt.
Verder haat ik aankoopmakelaars (0,5% = veel geld), notarissen (1000) en hypotheekbemiddelaars (2000) en taxateurs (450, fantastisch). .
Moederneukend duur allemaal, voor een paar uur werk.
.Moederneukend duur allemaal, voor een paar uur werk.
Wat is jullie budget ongeveer en hoe flexibel ben je (qua regio.quote:
Dat is voor mij namelijk veel gunstiger op zoek naar een beetje een leuk huis/lap grond dat we kunnen betalen
). Ik ben ondertussen expert.Tevens is een aankoopmakelaar een noodzakelijke duivel.
Dat wordt waarschijnlijk wachten tot de rente stijgt en tenzij je een hoop eigen geld hebt schiet je er niet echt veel mee op als de prijzen 20-30% dalen maar de rente weer op 5% zit.quote:
[..]
hoop ik natuurlijk dat de hele markt gewoon flink in elkaar dondert, en graag zo snel mogelijk. Dat is voor mij namelijk veel gunstiger op zoek naar een beetje een leuk huis/lap grond dat we kunnen betalen
Vooral omdat het eventuele voordeel daarbij alleen maar uit de HRA bestaat (bruto zit je maandlast dan hoger) en ik zou niet meer op basis van het blijven bestaan van de HRA lenen.
Het uurtarief dat onze aankoopmakelaar heeft gerealiseerd kan ik mee leven.quote:Op woensdag 28 juli 2021 13:53 schreef Kreator het volgende:
Verder haat ik aankoopmakelaars (0,5% = veel geld), notarissen (1000) en hypotheekbemiddelaars (2000) en taxateurs (450, fantastisch).
Moederneukend duur allemaal, voor een paar uur werk.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
De huizenprijzen moeten met meer dan 20-30% zakken, om een hypotheekrenteverdubbeling (of zoals jij zegt verdrievoudiging) te kunnen compenseren en dat zie ik toch niet heel snel gebeuren de komende tijd.quote:
[..]
Dat wordt waarschijnlijk wachten tot de rente stijgt en tenzij je een hoop eigen geld hebt schiet je er niet echt veel mee op als de prijzen 20-30% dalen maar de rente weer op 5% zit.
Vooral omdat het eventuele voordeel daarbij alleen maar uit de HRA bestaat (bruto zit je maandlast dan hoger) en ik zou niet meer op basis van het blijven bestaan van de HRA lenen.
Grofgezegd is 5% van 300.000 maandelijks 1250
de huidige 1.6% van 600.000 kost je maandelijks 800
Dan zou je het al over 50% zakken hebben en kom je nog 450 tekort elke maand.
(ik ben geen financieel consultant, dat zie je zo)
Veel geluk gewenstquote:
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Daar hebben we inderdaad ook de hoofdprijs voor betaald dus dat extra geld was welkomquote:
je moet er zelf ook weer een woning voor terugkopen
Overigens zeggen de verkopers dat ze het ons gunden. Maar degene met het veel hogere bod had volledig onder voorbehoud van financiering geboden dus ik geloof niet dat het een kwestie van gunnen maar van zekerheid was. Maar goed, wij hadden het. Dat telde
Dit huis 3 jaar geleden 10% onder vraagprijs gekocht, nee geen bouwval en ook geen achterbuurt, gewoon een A locatie dat hoorde ik wel van meer mensen 10% onder vraagprijs was toen nog de norm.quote:
[..]
10% onder de prijs? Dat was zelfs ruim pre covid al niet meer.
[..]
Ik snap wel waarom de makelaar het wil. Scheelt 500 eypo. Ik had toen zelf allemaal makelaars benadert en was daardoor in dat netwerk gekomen.
Dan heb ik op andere A locaties gekeken denk ik.quote:
[..]
Dit huis 3 jaar geleden 10% onder vraagprijs gekocht, nee geen bouwval en ook geen achterbuurt, gewoon een A locatie dat hoorde ik wel van meer mensen 10% onder vraagprijs was toen nog de norm.
Zal vast per regio verschillen. Enige anekdote die ik ken is dat een vriend van me 4 jaar geleden al moest overbieden voor zijn arbeidershuisje in een achterstandsbuurt in Eindhoven.quote:
[..]
Dit huis 3 jaar geleden 10% onder vraagprijs gekocht, nee geen bouwval en ook geen achterbuurt, gewoon een A locatie dat hoorde ik wel van meer mensen 10% onder vraagprijs was toen nog de norm.
Ging toen om 3000, maar dat was toen wel een enorm principe waar hij zich overheen moest zetten. Voorgaande keren was het met precies vraagprijs niet gelukt.
Drenthe heeft lange tijd de dans ontsprongen, de prijzen gingen opeens hard omhoog toen Covid begon gezien thuiswerken gepromoot werd maakt reistijd niet meer uit.quote:
[..]
Zal vast per regio verschillen. Enige anekdote die ik ken is dat een vriend van me 4 jaar geleden al moest overbieden voor zijn arbeidershuisje in een achterstandsbuurt in Eindhoven.
Ging toen om 3000, maar dat was toen wel een enorm principe waar hij zich overheen moest zetten. Voorgaande keren was het met precies vraagprijs niet gelukt.
Dat is alleen de rente tegenwoordig moet je ook aflossen als starter.quote:
[..]
De huizenprijzen moeten met meer dan 20-30% zakken, om een hypotheekrenteverdubbeling (of zoals jij zegt verdrievoudiging) te kunnen compenseren en dat zie ik toch niet heel snel gebeuren de komende tijd.
Grofgezegd is 5% van 300.000 maandelijks 1250
de huidige 1.6% van 600.000 kost je maandelijks 800
Dan zou je het al over 50% zakken hebben en kom je nog 450 tekort elke maand.
(ik ben geen financieel consultant, dat zie je zo)
Dat maakt het verschil wel anders.
Namelijk
¤ 1.610 bruto per maand voor 300.000 tegen 5%
¤ 2.100 bruto per maand voor 600.000 tegen 1.6%
Plus dat een huis dat nu 600.000 kost niet meer naar de ¤ 300.000 gaat zakken, ook niet als de rente 10% is.
Maar goed, aflossen kost wel maar brengt het eigendom ook naar je toe.
Redelijk vastgeroest (zelf ook welquote:Op woensdag 28 juli 2021 13:55 schreef Kreator het volgende:
[..]
Wat is jullie budget ongeveer en hoe flexibel ben je (qua regio.
Tevens is een aankoopmakelaar een noodzakelijke duivel.
) vrees ik . We zoeken (waarschijnlijk) iets dat voor zowel Waalwijk als Veldhoven een beetje fatsoenlijk bereikbaar is (ook gekeken naar verkeersdrukte) en het liefst bij wat natuur/groenigs in de buurt. Anderzijds; ik durf mezelf nog niet helemaal vast te pinnen qua werk op Waalwijk, en vriend gaat ook de komende tijd slechts zo'n 2 dagen per week naar kantoor. En nu rijden we allebei toch ook al beide 45-50 minuten enkele reis, alles wat minder is, al geldt het maar voor 1 van de 2, is al winst. Dus als er iets te vinden is op een prachtlocatie qua natuur maar iets minder prachtig qua reizen; het kan dan nog best een optie zijn. Maar ik moet er ook bij zeggen; ze wijn voor nu vooral op zoek naar een geschikte kavel. Een eerste huisontwerp staat al aardig op (digitaal) papier, alleen een kavel vinden van 200-250k erbij wordt wel een uitdaging. Ik sta nu bij de Ruimte voor Ruimte website ingeschreven, maar de kavels met mogelijk potentie komen pas ergens volgend jaar in de verkoop. Een andere kavelproject in Veghel bleek al volledig verkocht te zijn. (Maar we zoeken rustig door)
Mocht dat allemaal niet lukken; liefst een niet te groot huis (100-120m2 is meer dan groot zat voor ons) met vooral veel tuin. Ik wil beestjes kunnen houden zonder dat de buren klagen, dat idee. Het hoeft niet instapklaar te zijn, maar we hebben beide een fulltime baan, waarbij ik veel avond/nachtdiensten/weekenddiensten wek, dus echt full blown rotte funderingen wegslopen ...liever niet.
Budget; we hebben nog niet bij hypotheekverstrekkers aangeklopt, enkel even snel online gekeken, en we kijken nu tot max 450k .
... in deze tijd dus wel een beetje een uitdaging. We weten het
[ Bericht 0% gewijzigd door Candaasje op 29-07-2021 02:46:55 ]
Nouja het is meer dat we qua woonlasten eigenlijk best nog wel veel meer kunnen dragen dan we nu doen, maar dat we qua hypotheek gewoon al snel aan een maximum zitten waarbij we met onze wensen niet echt goed kunnen (over)bieden en dus geen kans maken op huizen waar dat eerder wel zo was geweest.quote:
[..]
Dat wordt waarschijnlijk wachten tot de rente stijgt en tenzij je een hoop eigen geld hebt schiet je er niet echt veel mee op als de prijzen 20-30% dalen maar de rente weer op 5% zit.
Vooral omdat het eventuele voordeel daarbij alleen maar uit de HRA bestaat (bruto zit je maandlast dan hoger) en ik zou niet meer op basis van het blijven bestaan van de HRA lenen.
EDIT: hm... hypotheek wordt natuurlijk ook wel op basis van de rente bepaald....
Hm. Anyway, het doet er ook verder niet toe, het is wat het is. Ruk
Maar als je budget 450K is, hoe wil je dan een huis bouwen als je een kavel van 200-250K zoekt?quote:
[..]
Maar ik moet er ook bij zeggen; ze wijn voor nu vooral op zoek naar een geschikte kavel. Een eerste huisontwerp staat al aardig op (digitaal) papier, alleen een kavel vinden van 200-250k erbij wordt wel een uitdaging. Ik sta nu bij de Ruimte voor Ruimte website ingeschreven, maar de kavels met mogelijk potentie komen pas ergens volgend jaar in de verkoop. Een andere kavelproject in Veghel bleek al volledig verkocht te zijn. (Maar we zoeken rustig door)
Mocht dat allemaal niet lukken; liefst een niet te groot huis (100-120m2 is meer dan groot zat voor ons) met vooral veel tuin. Ik wil beestjes kunnen houden zonder dat de buren klagen, dat idee. Het hoeft niet instapklaar te zijn, maar we hebben beide een fulltime baan, waarbij ik veel avond/nachtdiensten/weekenddiensten wek, dus echt full blown rotte funderingen wegslopen ...liever niet.
Budget; we hebben nog niet bij hypotheekverstrekkers aangeklopt, enkel even snel online gekeken, en we kijken nu tot max 450k .
... in deze tijd dus wel een beetje een uitdaging. We weten het
We zijn bezig met het ontwerpen en doorrekenen van een huis via 'prefab strobouw' (dat klinkt hippiër dan het isquote:
[..]
Maar als je budget 450K is, hoe wil je dan een huis bouwen als je een kavel van 200-250K zoekt?
), dat scheelt al enigszins in de kosten doordat je bijvoorbeeld niet hoeft te heien. En het zal uiteindelijk meer naar de 500k gaan in totaal (we rekenen nu met zeker zo'n 600-650 euro de kuub, ook gekeken naar andere projecten die we op o.a. tweakers volgen), maar er is iets meer ruimte in keuzes die we kunnen maken. Er hoeft niet gelijk een keuken van 20k in natuurlijk. En die 450k is mede gebaseerd op mijn vaste inkomen, ik verdien regelmatig meer door onregelmatige diensten, maar dat is niet elke maand even zeker dus rekenen we voor een hypotheek niet mee. Dat geldt ook voor bepaalde aandelen die we hebben; die zijn nu veel waard, dus prima om te investeren in een vloer/ keuken/ badkamer, maar niet iets om de hypotheek op te willen financieren want te onzeker.
Maar we zijn het allemaal nog aan het doorrekenen, tot nu toe lijkt het haalbaar. Maar we winnen ook advies in en gaan niet over één nacht ijs.
Het is alleen met onze wensen best mogelijk een reëlere optie dan een bestaand huis kopen.
hoe groot moet zo’n kavel dan minimaal zijn als jij het hebt over beesten houden? En wordt het dan echt ver in het buitengebied?quote:
[..]
We zijn bezig met het ontwerpen en doorrekenen van een huis via 'prefab strobouw' (dat klinkt hippiër dan het is
En die 450k is mede gebaseerd op mijn vaste inkomen, ik verdien regelmatig meer door onregelmatige diensten, maar dat is niet elke maand even zeker dus rekenen we voor een hypotheek niet mee. Dat geldt ook voor bepaalde aandelen die we hebben; die zijn nu veel waard, dus prima om te investeren in een vloer/ keuken/ badkamer, maar niet iets om de hypotheek op te willen financieren want te onzeker.
Maar we zijn het allemaal nog aan het doorrekenen, tot nu toe lijkt het haalbaar. Maar we winnen ook advies in en gaan niet over één nacht ijs.
Het is alleen met onze wensen best mogelijk een reëlere optie dan een bestaand huis kopen.
je hoeft helemaal niet af te lossen als starter. voor die paar tientjes hra hoef je het niet te doen met deze rentepercentages, plus dat wordt natuurlijk ook afgebouwd. verder totaal afhankelijk waarvoor je het koopt, hoe je het financieert, hoeveel eigen geld je inbrengt.quote:
[..]
Dat is alleen de rente tegenwoordig moet je ook aflossen als starter.
Dat maakt het verschil wel anders.
Namelijk
¤ 1.610 bruto per maand voor 300.000 tegen 5%
¤ 2.100 bruto per maand voor 600.000 tegen 1.6%
Plus dat een huis dat nu 600.000 kost niet meer naar de ¤ 300.000 gaat zakken, ook niet als de rente 10% is.
Maar goed, aflossen kost wel maar brengt het eigendom ook naar je toe.
Goh, dat staat niet helemaal vast. De meeste kavels via Ruimte voor Ruimte beginnen wel op zo'n 500m2-650m2 . (Ook wel meer, tot meer dan 1000m2, maar ook afhankelijk van waar komt er dan al snel weer een ton bovenop). Dat is op zich al een prima ruimte om gewoon wat (kleine) dieren te kunnen opvangen. Ik hoef geen 500 koeien ofzo natuurlijk (geen tijd en geld voorquote:
[..]
hoe groot moet zo’n kavel dan minimaal zijn als jij het hebt over beesten houden? En wordt het dan echt ver in het buitengebied?
). En het is wel enigszins buitengebied, want met die RvR is het voormalig agrarisch land dat dan nu omgezet is naar woonbestemming
. We zaten nu wat te neuzen bij Veghel, Esch, Oisterwijk, Oirschot ... het is ook net waar er kavels vrij komen. (Veghel was dus alleen al uitverkocht, die anderen komen pas in 2022 in de verkoop)
