Huis kopen. Hoe dan?!

quote:

Op maandag 28 juni 2021 12:28 schreef MCH het volgende:

[..]

Waar wil je heen dan met lage lonen voor starters, alle Spanjaarden/Italianen/Portugezen die jong zijn komen naar Amsterdam omdat het hier beter is. Misschien ook eerst een beetje geduld hebben en iets willen opbouwen?

Je vergeet een woord in mijn post.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 12:27 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Hier een huis van 25k (moet nog wel wat verbouwen), maar het is geen tuinhuis:
https://www.funda.nl/koop/arum/huis-42457874-schoolsingel-1/

Jij vind dat een knap huis?

Er zitten zoveel haken en ogen aan dat huis, dat wil je niet kopen.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 12:33 schreef MCH het volgende:

[..]

Iedereen is tegenwoordig hooggeleid, waar kun je in Europa makkelijker aan een baan komen en ook nog veel meer vangen?

Nee hoor dat is niet waar. In europa weet ik het niet.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 12:37 schreef MCH het volgende:

[..]

Doe niet zo geheimzinnig en kom met concrete voorbeelden. Ik snap ook wel dat je met sommige opleidingen elders meer kan verdienen maar daar zijn er meestal niet zoveel van en dus voor lang niet iedereen een optie.

Ik wacht ook nog steeds op de ruime huizen van 40K met een lap grond die je alleen maar hoeft te verbouwen.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 11:55 schreef kanovinnie het volgende:

[..]

Een tuinschuur bedoel je? Ik kan me moeilijk voorstellen dat je een knap huis kan kopen voor 40k.

Op de eerste pagina van dit topic staan meerdere huizen onder de 80K die ruim zijn, vrijstaand op een eigen lap grond.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 12:44 schreef LXIV het volgende:

[..]

Ik had hierboven 4 vrijstaande huizen onder de ton geplaatst. Om mij totaal onduidelijke redenen zijn die weggehaald.

Ik zie niets.

En een ton is veel meer dan 40k

quote:

Op maandag 28 juni 2021 12:46 schreef kanovinnie het volgende:

[..]

Ik zie niets.

En een ton is veel meer dan 40k

2.5 keer zelfs.

WGR / Huis kopen. Hoe dan?!

Vergeet ook niet dat er momenteel wel tot een ton wordt overboden over de vraagprijs heen.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 12:47 schreef LXIV het volgende:

[..]

2.5 keer zelfs.

WGR / Huis kopen. Hoe dan?!

Zitten er bij de meeste huizen geen addertjes onder het gras? Ik zie verder geen linkjes naar een website, dus moet het alleen met een foto van de gevel doen en de info die jij post.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 12:52 schreef kanovinnie het volgende:

[..]

Zitten er bij de meeste huizen geen addertjes onder het gras? Ik zie verder geen linkjes naar een website, dus moet het alleen met een foto van de gevel doen en de info die jij post.

Kijk gewoon op immowelt.de Daar vind je legio voorbeelden.

Die totale gekte is echt heel lokaal. Op een uur afstand van de Nederlandse grens vind je een heel andere wereld.

Maar wil ts wel naar het buitenland vertrekken? Anders heb je daar geen kut aan ellemaal.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 12:54 schreef LXIV het volgende:

[..]

Kijk gewoon op immowelt.de Daar vind je legio voorbeelden.

Die totale gekte is echt heel lokaal. Op een uur afstand van de Nederlandse grens vind je een heel andere wereld.

Verbazingwekkend.

En het valt me op dat ze in Duitsland niet aan binnenfoto's doen

quote:

Op maandag 28 juni 2021 05:51 schreef ZweedseBal het volgende:
Hallo,

We willen graag verhuizen om ook een gezinnetje te kunnen stichten.
Nu hebben wij geen enorme salarissen (samen +/- 3700 netto/maand) en ik heb een studieschuld van een halve ton.
Noorden van het land, nog geen huis in bezit.

Mijn gevoel zegt (lees: SCHREEUWT) dat we kopen voorlopig uit ons hoofd kunnen zetten. Ik wil dan ook echt iets kopen waar we blij mee zijn en wat even vooruit kan. En ik zie het absoluut niet zitten om me te mengen in de gekte van de huizenmarkt. Altijd op scherp staan, veel te snelle beslissingen moeten nemen en dat overbieden...

Zelf zou ik graag op zeer korte termijn verhuizen naar een (in vergelijking dure?) huurwoning zodat we verder kunnen met ons leven. Vanuit daar kijken voor een koopwoning.

Nu is mijn vraag: ben ik er te stellig in dat kopen geen optie is voor ons? Ik wil niet in een bakstenen doos met scheuren terecht komen omdat we bijvoorbeeld maar een ton hypotheek kunnen krijgen.
Hoe zouden jullie dit aanpakken?
Heeft kopen in deze situatie wel echt een groot voordeel? Nog tips?

Heb je je studie afgemaakt?
Heb je ander werk zoeken overwogen?

quote:

Op maandag 28 juni 2021 13:06 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

--

Daarnaast vernietig je geld bij sparen, namelijk de jaarlijkse waardestijging van het huis wat je uiteindelijk koopt.
Dat geld kan je uitdrukken in gewerkte uren, en die uren werk je voor de katse kut.
Daarom is sparen voor een huis leuk, maar een hele dure hobby.

Koop een zo goedkoop mogelijk huis zo snel mogelijk, aflossingsvrij. Dan heb je wellicht 200 euro maandlasten max. En ga dan sparen en zorgen voor een hoger loon door bv geregeld van baan te wisselen. Dan zit je gauw op je max schaal en heb je wat kunnen sparen en je profiteert van de stijging van je huis.
Nog steeds is het sparen zonde, maar je gooit dan wel minder geld weg dan als je huurt, omdat je in die tijd ook overwaarde opbouwt van je eigen huis.
Doe ook zo min mogelijk in dat huis en doe alleen iets wat waardeverhogend is.
Ik zit nu bijna op het punt dat ik een groter huis kan kopen. Ik heb alleen helaas wel dingen in mijn huis gedaan die niet waardeverhogend zijn.
Ik wacht nog tot de prijzen zakken, want dan is het nieuwe huis in euros goedkoper dan wat ik in waardevermindering heb in mijn huidige huis. Onder de aankoopprijs kont mijn huis zowiezo niet, anders valt de wereldecononie uiteen en is geld zowiezo niks meer waard.

[ Bericht 14% gewijzigd door Rene op 28-06-2021 14:08:51 ]

quote:

Op maandag 28 juni 2021 06:24 schreef raptorix het volgende:
Een studieschuld van een halve ton, en dan nog een klote salaris is ook niet het handigst, maar goed weet niet of het optie is, maar wat je zou kunnen overwegen is een tijdje in het buitenland te gaan werken en daar een kapitaaltje op te bouwen.

Zo klote is het salaris helemaal niet, Maar idd die 50k studieschuld nekt je wel.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 11:02 schreef Mike-The-Situation het volgende:

[..]

Klopt, het verzwijgen is geen probleem. Echter mocht je jouw baan verliezen is dat wel degelijk een probleem met de NHA.

Als je al aflost ben ik benieuwd hoe je hem wil verzwijgen…

Je moet gewoon een uitdraai sturen van je bankrekening(en) en daar staat ie gewoon op dus als ze een beetje slim systeem gebruiken zien ze m gewoon.

Ja je kan gaan fotosjoppen maar dat is dan niet meer verzwijgen.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 12:59 schreef kanovinnie het volgende:

[..]

Verbazingwekkend.

En het valt me op dat ze in Duitsland niet aan binnenfoto's doen

Dat zullen allemaal wel jaren 40-45 interieurs zijn. Maar voor 40 K houd je nog wat geld over voor de inrichting.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 13:22 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Zo klote is het salaris helemaal niet, Maar idd die 50k studieschuld nekt je wel.

Ik had niet helemaal goed gezien, ik dacht dat het bruto was, maar een snelle calculatie gaf bij mij aan dat je dan ongeveer 250K kunt lenen, op zich is dat nog te doen als je niet te kieskeurig bent qua stad. Het nadeel is overigens wel vaak dat je bij het wonen op een minder gunstige lokatie toch ook weer van een auto afhankelijk bent.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 11:38 schreef Kreator het volgende:

[..]

Als je iemand verbetert, moet je het wel goed doen.

Er staat Die studieschuld aflossen en zeker 50 tot 100k op de bank hebben.
100k op de bank en je studieschuld aflossen = 150k.

Excuus, reageerde op jouw bericht zonder goed genoeg gelezen te hebben waar jij op reageerde.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 10:32 schreef LXIV het volgende:

[..]

Ik denk dat als je jong bent je nog alle mogelijkheid hebt om elders een bestaan op te bouwen. Kinderen leren meteen goed Duits. Het is gemakkelijk om met jonge kinderen contacten op te bouwen. Verder biedt wonen in Duitsland nog veel meer voordelen. Met het 'Kindergeld' dat je daar krijgt kun je alleen al je hypotheek betalen!

Als ik hier mijn huis en grond verkoop heb ik genoeg om de rest van mijn leven in Duitsland zeer luxe te leven zonder nog te hoeven werken.

Allemaal makkelijk gezegd. Heb zo circa 17 tot 20 jaar in het buitenland gewerkt. En als ik in mijn omgeving bekijk hoeveel hbo'ers dat daadwerkelijk doen is bizar weinig. En als je gaat wonen en werken in bijvoorbeeld Duitsland bouw je geen aow etc op. Daar word vaak zeer licht over gedacht. Gelukkig ben ik altijd in Nederland blijven wonen en het alleen bij werken in het buitenland heb gehouden, anders was ik een hoop van mijn rechten verloren.

Als je gaat wonen in Duitsland maar blijft werken in Nederland verlies je ook geen rechten. Maar wonen en werken in het buitenland moet je ook wel even de nadelen meenemen.

En in België en Duitsland mogen de huizen wel goedkoper zijn in bepaalde regio's maar brengen bij verkoop dan ook weer minder op mocht je ooit weer willen terugkeren.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 14:19 schreef Cherni het volgende:

[..]

Allemaal makkelijk gezegd. Heb zo circa 17 tot 20 jaar in het buitenland gewerkt. En als ik in mijn omgeving bekijk hoeveel hbo'ers dar daadwerkelijk doen is bizar weinig. En als je gast wonen en werken in bijvoorbeeld Duitsland bouw je geen aow etc op. Daar word vaak zeer licht over gedacht. Gelukkig ben ik altijd in Nederland blijven wonen en het alleen bij werken on het buitenland heb gehouden, anders was ik een hoop van mijn rechten verloren.

Als je gaat wonen in Duitsland maar blijft werken in Nederland verlies je ook geen rechten. Maar wonen en werken in het buitenland moet je ook wel even de nadelen meenemen.

En in België en Duitsland mogen de huizen wel goedkoper zijn in bepaalde regio's maar brengen bij verkoop dan ook weer minder op mocht je ooit weer terugkeren.

Natuurlijk is het niet niks. Maar als je jong bent kun je daar nog van alles opbouwen. En WAO, dat kun je afkopen. Maar als je daar goedkoop woont is er mogelijkheid genoeg om vermogen op te bouwen. Dan ben je niet afhankelijk van de WAO. Want op je 70-ste met WAO particulier moeten huren is echte armoede.

Maar landen als Duitsland, Denemarken of Zweden zijn natuurlijk geen ontwikkelingslanden en je kunt daar prima een bestaan opbouwen. In sommige opzichten dus gemakkelijker dan in Nederland (wonen). En de taal is echt goed aan te leren.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 13:19 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Daarnaast vernietig je geld bij sparen, namelijk de jaarlijkse waardestijging van het huis wat je uiteindelijk koopt.
Dat geld kan je uitdrukken in gewerkte uren, en die uren werk je voor de katse kut.
Daarom is sparen voor een huis leuk, maar een hele dure hobby.

Koop een zo goedkoop mogelijk huis zo snel mogelijk, aflossingsvrij. Dan heb je wellicht 200 euro maandlasten max. En ga dan sparen en zorgen voor een hoger loon door bv geregeld van baan te wisselen. Dan zit je gauw op je max schaal en heb je wat kunnen sparen en je profiteert van de stijging van je huis.
Nog steeds is het sparen zonde, maar je gooit dan wel minder geld weg dan als je huurt, omdat je in die tijd ook overwaarde opbouwt van je eigen huis.
Doe ook zo min mogelijk in dat huis en doe alleen iets wat waardeverhogend is.
Ik zit nu bijna op het punt dat ik een groter huis kan kopen. Ik heb alleen helaas wel dingen in mijn huis gedaan die niet waardeverhogend zijn.
Ik wacht nog tot de prijzen zakken, want dan is het nieuwe huis in euros goedkoper dan wat ik in waardevermindering heb in mijn huidige huis. Onder de aankoopprijs kont mijn huis zowiezo niet, anders valt de wereldecononie uiteen en is geld zowiezo niks meer waard.

Raar dat heel mijn post weg is.

Sowieso raadde ik het niet aan en noemde het ook fraude. Maar nu is heel de context weg.