WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
quote:Op dinsdag 22 juni 2021 15:18 schreef Piles het volgende:
Voorbeeldje van de gekte:
Hoe weet je dat ie verkocht is voor bijna 550k? Zou me wel heel erg verbazen eigenlijk, ook omdat het aantal views en aantal keer bewaard (23x) vrij weinig zijn voor een huis dat al twee weken te koop staat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Facts don't care about your feelings
Onze aankoopmakelaar.quote:Op woensdag 23 juni 2021 13:37 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Hoe weet je dat ie verkocht is voor bijna 550k? Zou me wel heel erg verbazen eigenlijk, ook omdat het aantal views en aantal keer bewaard (23x) vrij weinig zijn voor een huis dat al twee weken te koop staat.
En opslaan / aantal views op funda in deze markt zegt mij weinig: zodra een huis op funda komt, zijn alle bezichtigingen al volgepland en ben je te laat.
Als je het perse wil weten kan je het eventueel ook opvragen bij het kadaster... kost een paar euro, maar als je het perse hebben wil is het makkelijk beschikbaar.quote:
Hoe weet je dat ie verkocht is voor bijna 550k?
Is wel jammer dat je bijvoorbeeld WOZ waarde daar ook kan opvragen en het geld kost, terwijl het elders gratis te vinden is.... al krijg je dan wel net iets meer en misschien is dat "net iets meer" het wel waard?
Houten is ook vast gigantisch populair. Dorps wonen met een tuintje en toch lekker dicht tegen Utrecht aan.quote:
[..]
Onze aankoopmakelaar.
En opslaan / aantal views op funda in deze markt zegt mij weinig: zodra een huis op funda komt, zijn alle bezichtigingen al volgepland en ben je te laat.
Als je met je beginnend gezinnetje uit Utrecht vertrekt heb je vaak een enorme overwaarde op zak, dus dat vloeit gewoon lekker door.
Maar zelfs dan, 550k voor dat huis
[ Bericht 12% gewijzigd door #ANONIEM op 23-06-2021 17:41:58 ]
Nou en dan zouden er nog steeds genoeg mensen langskomen of opslaan ook al zijn ze te laat. Kun je op voorhand niet weten.quote:
[..]
Onze aankoopmakelaar.
En opslaan / aantal views op funda in deze markt zegt mij weinig: zodra een huis op funda komt, zijn alle bezichtigingen al volgepland en ben je te laat.
Weet ik, maar meestal duurt het maanden na de overdracht voordat het in het kadaster bijgewerkt is.quote:
[..]
Als je het perse wil weten kan je het eventueel ook opvragen bij het kadaster... kost een paar euro, maar als je het perse hebben wil is het makkelijk beschikbaar.
Is wel jammer dat je bijvoorbeeld WOZ waarde daar ook kan opvragen en het geld kost, terwijl het elders gratis te vinden is.... al krijg je dan wel net iets meer en misschien is dat "net iets meer" het wel waard?
Facts don't care about your feelings
Pas als het ingeschreven en alles is. Dus niet als hij nog als "te koop" op Funda staat.quote:
[..]
Als je het perse wil weten kan je het eventueel ook opvragen bij het kadaster... kost een paar euro, maar als je het perse hebben wil is het makkelijk beschikbaar.
Is wel jammer dat je bijvoorbeeld WOZ waarde daar ook kan opvragen en het geld kost, terwijl het elders gratis te vinden is.... al krijg je dan wel net iets meer en misschien is dat "net iets meer" het wel waard?
sms 'KOOPSOM postcode huisnummer' naar 8118quote:
[..]
Als je het perse wil weten kan je het eventueel ook opvragen bij het kadaster... kost een paar euro, maar als je het perse hebben wil is het makkelijk beschikbaar.
Is wel jammer dat je bijvoorbeeld WOZ waarde daar ook kan opvragen en het geld kost, terwijl het elders gratis te vinden is.... al krijg je dan wel net iets meer en misschien is dat "net iets meer" het wel waard?
Bijv. koopsom 1234ab 1
kost 1,50 pob
met de Betrap de makelaar plugin van oa firefox krijg je een konijn tekentje in je balk rechtsboven daar kan je de woz historie zien als je op funda zit
Extreem saai steriel plaatsje lijkt het op het eerste gezicht. Maargoed. ideaal voor jonge gezinnen waarschijnlijkquote:
[..]
Houten is ook vast gigantisch populair. Dorps wonen met een tuintje en toch lekker dicht tegen Utrecht aan.
Als je met je beginnend gezinnetje uit Utrecht vertrekt heb je vaak een enorme overwaarde op zak, dus dat vloeit gewoon lekker door.
Maar zelfs dan, 550k voor dat huis
Deze week voor het eerst een bod gedaan op een huis in zwolle, en inmiddels afgewezen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
quote:Op zaterdag 26 juni 2021 16:10 schreef Bosbeetle het volgende:
Deze week voor het eerst een bod gedaan op een huis in zwolle, en inmiddels afgewezen.
One small step for men, One giant leap for bosbeetlequote:
Tijd om het zoeksegment omlaag bij te stellen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Fijn dat jullie een beslissing hebben genomen. Succes komende tijd met bezichtigingen en bieden.quote:
[..]
One small step for men, One giant leap for bosbeetle
De keuze is niet reuze dus zo'n vaart zal het niet lopen.quote:Op zaterdag 26 juni 2021 16:28 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Fijn dat jullie een beslissing hebben genomen. Succes komende tijd met bezichtigingen en bieden.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
quote:
Deze week voor het eerst een bod gedaan op een huis in zwolle, en inmiddels afgewezen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Mooi begin, waarom is het afgewezen? Wat was de vraagprijs, wat was jullie bod? Hoelang staat het te koop?quote:
Deze week voor het eerst een bod gedaan op een huis in zwolle, en inmiddels afgewezen.
Wij moeten nu op snel op zoek naar wat anders en dat valt nog niet mee... Veel huizen zijn al kijkdag-vol op het moment dat ze op Funda verschijnen hier in Twente. Nu kunnen we breder kijken, maar het valt me vies tegen. 
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
Hier in straat gaat het ook nog steeds als razende omhoog, apartement van 51 m2 van mijn buurvrouw werd in december voor 335K verkocht, nu staat er verderop 1 in de straat van 44M2 voor 355K...
Ik zou zelf best willen verkopen (bijna 2 ton overwaarde), alleen weinig aanbod in Zaandam waar ik graag heen wil.
Ik zou zelf best willen verkopen (bijna 2 ton overwaarde), alleen weinig aanbod in Zaandam waar ik graag heen wil.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Je zou een aankoop makelaar kunnen nemen die kan helpen met de zoekopdracht, overigens zou ik iedereen adviseren om gebruik te maken van een aankoopmakelaar, een goede makelaar voorkomt eventuele problemen en bespaart je geld.quote:
Wij moeten nu op snel op zoek naar wat anders en dat valt nog niet mee... Veel huizen zijn al kijkdag-vol op het moment dat ze op Funda verschijnen hier in Twente. Nu kunnen we breder kijken, maar het valt me vies tegen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ook zonder aankoopmakelaar kun je het aanbod eerder krijgen door je bij een makelaar als zoeker in te schrijven.
Bod was te laag, ons bod was 6% boven de vraagprijs, ook hadden we een financieel en bouwkundig voorbehoud (het was een huis uit 1925) dat was volgens de makelaar ongebruikelijk.quote:
[..]
Mooi begin, waarom is het afgewezen? Wat was de vraagprijs, wat was jullie bod? Hoelang staat het te koop?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik heb altijd het gevoel dat makelaars 2 petjes op hebben aankoop makelaars zijn vaak ook verkoop makelaars (niet voor dezelfde huizen natuurlijkquote:
[..]
Je zou een aankoop makelaar kunnen nemen die kan helpen met de zoekopdracht, overigens zou ik iedereen adviseren om gebruik te maken van een aankoopmakelaar, een goede makelaar voorkomt eventuele problemen en bespaart je geld.
), dan spelen ze het spel beide kanten op. En voor een makelaar zal het een worst wezen dat je je huis goedkoop krijgt, net zoals het ze een worst zal wezen of je genoeg voor je huis krijgt. Zij krijgen snelle commisies en daar worden bedragen die voor kopers en verkopers wel belangrijk zijn ineens een stuk minder belangrijk. Ik denk niet dat ze dat bewust doen maar onderbewust wel. Daar is ook wel onderzoek naar gedaan (wel in crisis tijd) gemiddeld laten makelaars hun eigen huis langer op de markt staan dan die van hun klanten.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Volledig of gedeeltelijk financieel voorbehoud opgegeven?quote:
[..]
Bod was te laag, ons bod was 6% boven de vraagprijs, ook hadden we een financieel en bouwkundig voorbehoud (het was een huis uit 1925) dat was volgens de makelaar ongebruikelijk.
Bouwkundig voorbehoud kan ook van alles inhouden, tot een bepaald bedrag?
Tja in de huidige markt zijn er genoeg kopers met beperkte of zonder voorbehouden, als verkoper hebben wij ook de voorkeur gegeven aan iemand zonder financieel voorbehoud. Snel zekerheid is wat waard.
Gedeeltelijk en tot een bepaald bedrag ja.quote:Op maandag 28 juni 2021 09:18 schreef Serinde het volgende:
[..]
Volledig of gedeeltelijk financieel voorbehoud opgegeven?
Bouwkundig voorbehoud kan ook van alles inhouden, tot een bepaald bedrag?
Tja in de huidige markt zijn er genoeg kopers met beperkte of zonder voorbehouden, als verkoper hebben wij ook de voorkeur gegeven aan iemand zonder financieel voorbehoud. Snel zekerheid is wat waard.
Wat zijn eigenlijk de consequenties als je een bod doet zonder financieel voorbehoud en dan toch de financiën niet rond krijgt?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dan moet je 10% gaan dokken... of snel een crowdfunding opstartenquote:
[..]
Gedeeltelijk en tot een bepaald bedrag ja.
Wat zijn eigenlijk de consequenties als je een bod doet zonder financieel voorbehoud en dan toch de financiën niet rond krijgt?
Facts don't care about your feelings
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |