... Nog een keer.quote:Op donderdag 10 juni 2021 07:45 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ja klopt, en als die allebei van hun ouders de maximale schenking krijgen kom je "maar" op 2 ton, niet op 4. Een paar ouders telt als 1 schenker. Volgens het artikel en de belastingdienst
Er is weinig vrijblijvends aan.quote:Op donderdag 10 juni 2021 07:32 schreef ludovico het volgende:
[..]
Dit loopt dan toch spaak met dat artikel, die lijkt te stellen dat je vrijblijvend tot de 105k kan schenken. Maar volgens mij moet je dat in het eerste jaar al hebben aangegeven voor het complete bedrag en kan je daarna niet zomaar meer afzien van het aangegeven bedrag.
Verschillende dingen. Ja kopen is in veel situaties verstandiger dan huren... heeft niks met sociale huur te maken.quote:Op woensdag 9 juni 2021 21:14 schreef tstile het volgende:
[..]
Verschillende dingen. zzp schijnt wat lastiger te zijn met hypotheek. Dat heeft niks met sociale huur te maken.
Sociale huur is niet goedkoop. Uiteindelijk betaal je over een hele wooncarriere namelijk meer dan een koper. De koper heeft aan het eind van de rit vermogen. De sociale huurder niet.
Huurtoeslag is ook alleen met beperkt eigen vermogen. Zodra je meer dan 30k bezit krijg je dat namelijk niet meer. Maar met die hogere huur is het dan weer lastiger te sparen. Sociale huur zonder toeslag is echt niet zo ideaal als een betaalbaar huis kunnen kopen.
Sommige schenkingen moet u bij elkaar optellen, namelijk als u de schenkingen krijgt van dezelfde persoon. Krijgt u een schenking van mensen die partners zijn van elkaar? Dan zien wij hen ook als 1 schenker. Schenkingen aan u en uw partner moet u óók bij elkaar optellen. Je bent trouwens geen partner als je alleen samen woont zonder huwelijk of samenlevingscontract (tenzij je al langer dan 5 jaar samen woont).quote:Op donderdag 10 juni 2021 07:58 schreef ludovico het volgende:
[..]
... Nog een keer.
Je schenkt je kind EN zijn of haar partner.
Nog een keer. Dat mag dus niet.quote:Op donderdag 10 juni 2021 07:58 schreef ludovico het volgende:
[..]
... Nog een keer.
Je schenkt je kind EN zijn of haar partner.
Dat is niet wat ik me herinner. Misschien heb ik het fout maar de bron is niet de belastingdienst.quote:Op donderdag 10 juni 2021 07:59 schreef Serinde het volgende:
[..]
Er is weinig vrijblijvends aan.
Je geeft in de aangifte niet aan voor welk bedrag je van de vrijstelling gebruik wilt maken maar enkel dát je er een beroep op doet en welk bedrag op dat moment geschonken wordt. De twee jaren erna kan tot de dan geldende grens geschonken worden binnen die vrijstelling.
Ah daar komt dat stuk 40+ vandaan. Zolang 1 van de 2 maar jonger is dan mag je tot max vrijstelling.quote:Op donderdag 10 juni 2021 07:59 schreef Serinde het volgende:
[..]
Nog een keer. Dat mag dus niet.
Voor de volledigheid: bullet vijf uit je eigen link
U of uw partner heeft niet eerder een 'verhoogde vrijstelling' gebruikt voor een schenking van deze schenker
Kan dus wel, maar met voorwaarden.quote:Op donderdag 10 juni 2021 07:59 schreef YoshiBignose het volgende:
[. Schenkingen aan u en uw partner moet u óók bij elkaar optellen. Je bent trouwens geen partner als je alleen samen woont zonder huwelijk of samenlevingscontract (tenzij je al langer dan 5 jaar samen woont).
Ja en voor het gemak zijn er weer andere definities van "partner"quote:Op donderdag 10 juni 2021 08:08 schreef ludovico het volgende:
[..]
Kan dus wel, maar met voorwaarden.
Nee, je hebt het duidelijk niet begrepen...quote:Op donderdag 10 juni 2021 07:36 schreef ludovico het volgende:
En blijkbaar mag je beide kopers een ton schenken, 2 paar vermogende ouders en je komt tot 4 ton schenking. Schiet wel op, gelijk het huis vrij op naam.
Want? Staat er toch echt, letterlijk in die zin die ik net quote. Kan het nog wel een keer kopiëren voor je.quote:Op donderdag 10 juni 2021 11:46 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, je hebt het duidelijk niet begrepen...
Minder dan 5 jaar lang samenwonen of geen contract getekend hebben is echt niet zo bijzonder.quote:Schenkingen aan u en uw partner moet u óók bij elkaar optellen. Je bent trouwens geen partner als je alleen samen woont zonder huwelijk of samenlevingscontract (tenzij je al langer dan 5 jaar samen woont).
Misschien interpreteer ik je verkeerd hoor maar het wordt note bene in die quote gedefinieerd:quote:Op donderdag 10 juni 2021 08:12 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Ja en voor het gemak zijn er weer andere definities van "partner"
quote:Je bent trouwens geen partner als je alleen samen woont zonder huwelijk of samenlevingscontract (tenzij je al langer dan 5 jaar samen woont).
Ik bedoel te zeggen dat de Belastingdienst (en andere organisaties) meerdere definities van partner hebben. Voor de inkomstenbelasting, deze schenking voor woning, toeslagen, bijstand etc. Dus je kunt nooit weten wat ze bedoelen met partner tot je het hele lijstje van uitzonderingen en regeltjes hebt doorgenomen.quote:Op donderdag 10 juni 2021 13:46 schreef ludovico het volgende:
[..]
Misschien interpreteer ik je verkeerd hoor maar het wordt note bene in die quote gedefinieerd:
[..]
Enige wat zo'n maatregel doet is de prijs opstuwen. Dat is inmiddels wel duidelijk met de jubelton, afschaffen overdrachtsbelasting e andere dingen.quote:Op donderdag 10 juni 2021 17:58 schreef BORRREETJEEE het volgende:
https://www.rtvdrenthe.nl(...)disableTracking=true
Moest bij het lezen van het artikel aan dit topic denken.
De tandjesquote:Op donderdag 10 juni 2021 18:12 schreef Piles het volgende:
[..]
Enige wat zo'n maatregel doet is de prijs opstuwen. Dat is inmiddels wel duidelijk met de jubelton, afschaffen overdrachtsbelasting e andere dingen.
Gisteren bod gedaan op een rijtjeshuis: vraagprijs 430, bod 500, verkocht voor 510. Om te janken
Hans de Geus heeft wel een vermakelijk boekje geschreven over onder andere hoe de verruiming van financieringsruimte (ook bv door de 100k belastingvrij schenken) vooral de prijzen opdrijft en de minder kapitaalkrachtige huizenzoekers van de markt afdrukt.quote:Op donderdag 10 juni 2021 18:12 schreef Piles het volgende:
[..]
Enige wat zo'n maatregel doet is de prijs opstuwen. Dat is inmiddels wel duidelijk met de jubelton, afschaffen overdrachtsbelasting e andere dingen.
Gisteren bod gedaan op een rijtjeshuis: vraagprijs 430, bod 500, verkocht voor 510. Om te janken
Jezus...quote:Op donderdag 10 juni 2021 18:12 schreef Piles het volgende:
[..]
Enige wat zo'n maatregel doet is de prijs opstuwen. Dat is inmiddels wel duidelijk met de jubelton, afschaffen overdrachtsbelasting e andere dingen.
Gisteren bod gedaan op een rijtjeshuis: vraagprijs 430, bod 500, verkocht voor 510. Om te janken
Tja, nu dure huur. En vanwege werk (2x) en sociale kring gebonden aan bepaalde regio/plaats. Plus je wil er qua woonkwaliteit niet op achteruit gaan. Dus je wil/moet wat op een bepaald moment...quote:Op donderdag 10 juni 2021 18:19 schreef hoechst het volgende:
[..]
Jezus...
Waarom doe je eigenlijk een half miljoen neerleggen voor minder dan een villa?
moet je een bod doen zonder ontbindende voorwaarde van financiering dan kun je echt jankenquote:Op donderdag 10 juni 2021 18:12 schreef Piles het volgende:
[..]
Enige wat zo'n maatregel doet is de prijs opstuwen. Dat is inmiddels wel duidelijk met de jubelton, afschaffen overdrachtsbelasting e andere dingen.
Gisteren bod gedaan op een rijtjeshuis: vraagprijs 430, bod 500, verkocht voor 510. Om te janken
En jij denkt dat je in deze markt een bod mét volledig voorbehoud doet?quote:Op donderdag 10 juni 2021 18:28 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
moet je een bod doen zonder ontbindende voorwaarde van financiering dan kun je echt janken
Waarom? Als je bod niet wordt geaccepteerd dan zit je nergens aan vast.quote:Op donderdag 10 juni 2021 18:28 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
moet je een bod doen zonder ontbindende voorwaarde van financiering dan kun je echt janken
Daar heb je hier ongeveer een appartement van 100m2 voor.quote:Op donderdag 10 juni 2021 18:19 schreef hoechst het volgende:
[..]
Jezus...
Waarom doe je eigenlijk een half miljoen neerleggen voor minder dan een villa?
en als je bod wel geaccepteerd wordt ??quote:Op donderdag 10 juni 2021 18:34 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Waarom? Als je bod niet wordt geaccepteerd dan zit je nergens aan vast.
Dat is niet het scenario dat geschetst werd. Ik neem aan dat je vooraf naar d ebank gaat en dus goed weet wat je wel of niet kunt.quote:Op donderdag 10 juni 2021 18:38 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
en als je bod wel geaccepteerd wordt ??
En de bank gaat er niet mee akkoord ??
Ja dat en anders een vriend of vriendin zoeken met een goed inkomen om het huis mee te delenquote:Op donderdag 10 juni 2021 18:39 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat is niet het scenario dat geschetst werd. Ik neem aan dat je vooraf naar de bank gaat en dus goed weet wat je wel of niet kunt.
Jouw tijd interesseert niemand ook maar ene flikker, of heb je niet door dat je posts continue gemodereerd worden?quote:Op donderdag 10 juni 2021 18:51 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Ja dat en anders een vriend of vriendin zoeken met een goed inkomen om het huis mee te delen
In min tijd nam je eerst een vriendin en dan de zocht je een inboedel en dan ging je een Premie A woning kopen
Zaak was dan om zo min mogelijk te verdienen of een koopsompolis te nemen op staatsobligatie
Dan biedt je ruim 15% over, en word je nog overbodenquote:Op donderdag 10 juni 2021 18:12 schreef Piles het volgende:
[..]
Enige wat zo'n maatregel doet is de prijs opstuwen. Dat is inmiddels wel duidelijk met de jubelton, afschaffen overdrachtsbelasting e andere dingen.
Gisteren bod gedaan op een rijtjeshuis: vraagprijs 430, bod 500, verkocht voor 510. Om te janken
Whahahahahahaha nee.quote:Op donderdag 10 juni 2021 07:58 schreef ludovico het volgende:
[..]
... Nog een keer.
Je schenkt je kind EN zijn of haar partner.
Vergeet niet dat zodra je samen een woning koopt je voor de belastingdienst partner bentquote:Op donderdag 10 juni 2021 16:53 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Ik bedoel te zeggen dat de Belastingdienst (en andere organisaties) meerdere definities van partner hebben. Voor de inkomstenbelasting, deze schenking voor woning, toeslagen, bijstand etc. Dus je kunt nooit weten wat ze bedoelen met partner tot je het hele lijstje van uitzonderingen en regeltjes hebt doorgenomen.
En je quote mijn tekst ipv de Belastingdienst maar het klopt wel.
Juist nu helpt het afschaffen van HRA eigenlijk niets. Immers het doet erg weinig met je financieringsmogelijkheden. Afgelopen periode was het afschaffen voor nieuwe (en overgesloten) financieringen juist een mooi moment geweest.quote:Op donderdag 10 juni 2021 19:12 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Dan biedt je ruim 15% over, en word je nog overboden
Geef je mensen ruimere mogelijkheden om huizen te kopen, dan zal het inderdaad alleen maar tot hogere prijzen leiden, je geeft mensere diepere zakken, je vergroot de hoeveelheid geld aan de vraag kant, maar het doet niks aan het totaal aantal huizen, en dus niets aan het aanbod.
Maar ja, ineens al die voordeeltjes afschaffen kan ook niet. Hoeveel stemmen zouden de partijen in een coalitie bij de volgende regering krijgen als ze ineens de hypotheekrenteaftrek afschaffen, en ook het afschaffen van al die regelingen doet niets aan het aanbod. Er moet gewoon veel meer gebouwd worden, maar het kost jaren om dat tempo een beetje op te voeren. In feite lijdt het huidige aanbod nieuwbouw nog steeds van de huizendip in 2008, waardoor men toen minder bouwprojecten in gang is gaan zetten.
Als je er in maandlasten niet op achteruit gaat, waarom zou je het dan niet doen? Dan kan je juist prima meer lenen, heb je uiteindelijk een prachtige spaarpot en je hebt niets verloren. Klinkt prima toch?quote:Op donderdag 10 juni 2021 18:19 schreef hoechst het volgende:
[..]
Jezus...
Waarom doe je eigenlijk een half miljoen neerleggen voor minder dan een villa?
quote:Op donderdag 10 juni 2021 18:58 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Jouw tijd interesseert niemand ook maar ene flikker, of heb je niet door dat je posts continue gemodereerd worden?
Vergeet jij dan niet dat je ook samen in de woning moet wonen? Dus alleen samen de woning kopen hoeft nog niet per definitie fiscaal partnerschap te betekenenquote:Op donderdag 10 juni 2021 19:31 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Vergeet niet dat zodra je samen een woning koopt je voor de belastingdienst partner bent
Hehe we vullen elkaar vandaag prima aan 😍quote:Op donderdag 10 juni 2021 20:49 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
[..]
Vergeet jij dan niet dat je ook samen in de woning moet wonen? Dus alleen samen de woning kopen hoeft nog niet per definitie fiscaal partnerschap te betekenen
Je zou boekhouder moeten worden manquote:Op donderdag 10 juni 2021 21:06 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Hehe we vullen elkaar vandaag prima aan 😍
Wist je dat je als je er niet woont/gaat wonen, de schenking ook een dingetje is
Whahahaha, nee bedankt 😂quote:Op donderdag 10 juni 2021 21:08 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Je zou boekhouder moeten worden man
Afschaffen HRA zal inderdaad weinig helpen, dan worden maandlasten hoger, kunnen mensen minder lenen, maar dan doe je dus nog steeds niks aan het aanbod. Tijdelijk zal er mischien een kleine dip zijn in de ontwikkeling van de huisprijzen, maar mensen willen nog steeds huizen kopen, en er komen ook nog steeds meer starters bij die een huis willen kopen.quote:Op donderdag 10 juni 2021 19:36 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Juist nu helpt het afschaffen van HRA eigenlijk niets. Immers het doet erg weinig met je financieringsmogelijkheden. Afgelopen periode was het afschaffen voor nieuwe (en overgesloten) financieringen juist een mooi moment geweest.
[..]
Als je er in maandlasten niet op achteruit gaat, waarom zou je het dan niet doen? Dan kan je juist prima meer lenen, heb je uiteindelijk een prachtige spaarpot en je hebt niets verloren. Klinkt prima toch?
Zeker, maar het ging mij dan ook meer om de afbouw van de regeling. Met deze rente geen nieuwe rechten toekennen was een prima idee geweest. (Ook niet voor hypotheek uitbreiding dus)quote:Op donderdag 10 juni 2021 22:39 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Afschaffen HRA zal inderdaad weinig helpen, dan worden maandlasten hoger, kunnen mensen minder lenen, maar dan doe je dus nog steeds niks aan het aanbod. Tijdelijk zal er mischien een kleine dip zijn in de ontwikkeling van de huisprijzen, maar mensen willen nog steeds huizen kopen, en er komen ook nog steeds meer starters bij die een huis willen kopen.
Je kan niet lezen. Ok. Tzal wel.quote:Op donderdag 10 juni 2021 19:27 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Whahahahahahaha nee.
Zie yoshibignose. Plus dat bleek niet uit je post
Hoe bedoel je?quote:Op vrijdag 11 juni 2021 10:56 schreef Bosbeetle het volgende:
Eigenlijk zou in dit topic een topicpointer moeten staan waarin staat "Pas op geld lenen kost geld" Hier lijkt iedereen gewoon geld te krijgen in plaats van het te kopen.
Met de huidige rentes lijkt het toch idd dat je geld krijgt ? Word pas leuk als de rente iets gaat stijgen.quote:Op vrijdag 11 juni 2021 10:56 schreef Bosbeetle het volgende:
Eigenlijk zou in dit topic een topicpointer moeten staan waarin staat "Pas op geld lenen kost geld" Hier lijkt iedereen gewoon geld te krijgen in plaats van het te kopen.
De focus lijkt vooral te liggen op "hoeveel kan ik 'krijgen', wat zijn mijn finaniëringsmogelijkheden" en veel minder op "hoeveel betaal ik daar eigenlijk voor". Er wordt hier veel meer gepraat over de huizenprijzen dan de maandlasten, looptijden en rentevaste periodes etc.quote:
Dat is waarom ik de rente vast heb gezet voor 30 jaar voor het nieuwe huis, want ik vermoed dat we daar niet meer zo snel weg zullen gaan, en zo wel, jammer dan.quote:Op vrijdag 11 juni 2021 11:04 schreef descon het volgende:
[..]
Met de huidige rentes lijkt het toch idd dat je geld krijgt ? Word pas leuk als de rente iets gaat stijgen.
Van 1% naar 2% lijkt niet veel..maar is wel een verdubbeling van je rente lasten.
Vond het stukje op Business Insider wel interessant : https://www.businessinsid(...)annuiteit-juni-2021/
Financieringsmogelijkheden hangen toch samen met wat je ervoor betaald? Daarnaast zal geen enkele financieel adviseur een compleet hypotheekgesprek voeren zonder het aspect van de maandelijkse lasten te bespreken.quote:Op vrijdag 11 juni 2021 11:11 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
De focus lijkt vooral te liggen op "hoeveel kan ik 'krijgen', wat zijn mijn finaniëringsmogelijkheden" en veel minder op "hoeveel betaal ik daar eigenlijk voor". Er wordt hier veel meer gepraat over de huizenprijzen dan de maandlasten, looptijden en rentevaste periodes etc.
Logisch toch? Want wat je betaald hangt 1-op-1 samen met wat je kan krijgen. De looptijd is standaard, 30 jaar. Rentevast is als je een beetje safe speelt nu ook standaard, 30 jaar.quote:Op vrijdag 11 juni 2021 11:11 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
De focus lijkt vooral te liggen op "hoeveel kan ik 'krijgen', wat zijn mijn finaniëringsmogelijkheden" en veel minder op "hoeveel betaal ik daar eigenlijk voor". Er wordt hier veel meer gepraat over de huizenprijzen dan de maandlasten, looptijden en rentevaste periodes etc.
Op dit moment kost geld sparen ook geld als je een beetje door spaart.quote:Op vrijdag 11 juni 2021 10:56 schreef Bosbeetle het volgende:
Eigenlijk zou in dit topic een topicpointer moeten staan waarin staat "Pas op geld lenen kost geld" Hier lijkt iedereen gewoon geld te krijgen in plaats van het te kopen.
Misschien dat je ook op mijn post(s) doelt, maar wij zijn juist uitgegaan van 'wat willen we per maand betalen' i.p.v. 'wat kunnen we met ons inkomen maximaal lenen'.quote:Op vrijdag 11 juni 2021 11:11 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
De focus lijkt vooral te liggen op "hoeveel kan ik 'krijgen', wat zijn mijn finaniëringsmogelijkheden" en veel minder op "hoeveel betaal ik daar eigenlijk voor". Er wordt hier veel meer gepraat over de huizenprijzen dan de maandlasten, looptijden en rentevaste periodes etc.
Weet je, ik begin je negatieve gedoe echt vervelend te vinden, geld lenen heeft nog nooit zo weinig geld gekost, maar kennelijk heb je liever dat de huizen de helft kosten en de rente weer 12% is.quote:Op vrijdag 11 juni 2021 10:56 schreef Bosbeetle het volgende:
Eigenlijk zou in dit topic een topicpointer moeten staan waarin staat "Pas op geld lenen kost geld" Hier lijkt iedereen gewoon geld te krijgen in plaats van het te kopen.
Wat we nu hebben is wel excessief. Die lange termijn rente moet eigk haast per definitie boven de 3% ofzo blijven - denk ik- om het spelletje economisch gezond te houden.quote:Op vrijdag 11 juni 2021 13:44 schreef Leandra het volgende:
[..]
Weet je, ik begin je negatieve gedoe echt vervelend te vinden, geld lenen heeft nog nooit zo weinig geld gekost, maar kennelijk heb je liever dat de huizen de helft kosten en de rente weer 12% is.
Geloof me, daar wordt niemand blij van.
Even los van het feit dat nieuwbouwwoningen helemaal niet voor helft weg kunnen, want dan moet de grond gratis worden, of erfpacht, en dat wil niemand.
Dat zeg ik helemaal niet, ik signaleer alleen dat het hier veel meer gaat over hoeveel geld kan ik krijgen in plaats van hoeveel geld moet ik betalen. Het is waarschijnlijk een beetje te semantisch maar toch vind ik het vreemd om te praten over geld krijgen in plaats van over geld betalen.quote:Op vrijdag 11 juni 2021 13:44 schreef Leandra het volgende:
Weet je, ik begin je negatieve gedoe echt vervelend te vinden, geld lenen heeft nog nooit zo weinig geld gekost, maar kennelijk heb je liever dat de huizen de helft kosten en de rente weer 12% is.
Hoeveel je (aan financiering) kunt krijgen hangt af van hoeveel je volgens de normen kunt betalen. En reken maar dat die normen strenger zijn dan wat jij zelf zou vinden dat je zou kunnen betalen, er is echt wel iets geleerd van de vorige crisisquote:Op vrijdag 11 juni 2021 15:17 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Dat zeg ik helemaal niet, ik signaleer alleen dat het hier veel meer gaat over hoeveel geld kan ik krijgen in plaats van hoeveel geld moet ik betalen. Het is waarschijnlijk een beetje te semantisch maar toch vind ik het vreemd om te praten over geld krijgen in plaats van over geld betalen.
Als je een financiering probeert te regelen dan moet je je toch afvragen hoeveel je kunt betalen en niet afvragen hoeveel je kunt krijgen.
Verder zit daar geen positief of negatief oordeel aan.
Dat is zeker waar ik ken wel wat voorbeelden van mensen die meer huur betalen dan dat ze een aan maandlasten zouden moeten betalen bij een max hypotheekquote:Op vrijdag 11 juni 2021 16:03 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Hoeveel je (aan financiering) kunt krijgen hangt af van hoeveel je volgens de normen kunt betalen. En reken maar dat die normen strenger zijn dan wat jij zelf zou vinden dat je zou kunnen betalen, er is echt wel iets geleerd van de vorige crisis
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |