WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, dan voldoe je niet aan de eisen voor huurtoeslag. Overigens ken ik particuliere verhuurders die huurtoeslagwoningen verhuren.quote:Op woensdag 7 april 2021 17:00 schreef spectrumanalyser het volgende:
[..]
hé, dat was mijn vraag.
Ik vermoed zomaar omdat je als particulier je woning niet kunt verhuren voor een huurprijs die onder de 720 euro per maand ligt. Een woningbouwvereniging of woningcorporatie kan dat wel.
men doet wel pogingen hoor, dan rekenen ze 720 euro huur en nog eens 300 euro servicekosten. weet niet of je dan voldoet aan de eisen voor huurtoeslag.
Klopt. Dan weet ik niet of het mogelijk is om als particulier je woning in de sociale verhuur aan te bieden.
Roses are red, violets are blue. Invalid character '}' at line 32
Natuurlijk is dat mogelijk, je kan toch gewoon <720 euro vragen? 720+300 service kosten kan niet.quote:
Klopt. Dan weet ik niet of het mogelijk is om als particulier je woning in de sociale verhuur aan te bieden.
DIt mag gecombineerd max 751 euro zijn.
Als de woning qua punten niet meer waard is dan die 720 dan kan een huurder via de huurcommissie bezwaar indienen tegen de huurprijs, en dan zul je wel voor minder moeten gaan verhuren.quote:
[..]
Natuurlijk is dat mogelijk, je kan toch gewoon <720 euro vragen? 720+300 service kosten kan niet.
DIt mag gecombineerd max 751 euro zijn.
Kan alleen de eerste 6 maanden trouwens.
Hoezo zou je dat als particulier niet kunnen doen?quote:
[..]
hé, dat was mijn vraag.
Ik vermoed zomaar omdat je als particulier je woning niet kunt verhuren voor een huurprijs die onder de 720 euro per maand ligt. Een woningbouwvereniging of woningcorporatie kan dat wel.
men doet wel pogingen hoor, dan rekenen ze 720 euro huur en nog eens 300 euro servicekosten. weet niet of je dan voldoet aan de eisen voor huurtoeslag.
Het ging om de huurtoeslag, niet om wat je werkelijk mag vragen.quote:
[..]
Als de woning qua punten niet meer waard is dan die 720 dan kan een huurder via de huurcommissie bezwaar indienen tegen de huurprijs, en dan zul je wel voor minder moeten gaan verhuren.
Kan alleen de eerste 6 maanden trouwens.
Het ging er ook om dat hij denkt dat je als particulier niet onder de ¤ 720 mag verhuren, maar als je woning qua punten niet aan die ¤ 720 komt dan kun je zelfs verplicht worden onder de ¤ 720 te verhuren.quote:
[..]
Het ging om de huurtoeslag, niet om wat je werkelijk mag vragen.
Het zal vooral een gevolg van de economische realiteit zijn: Als particulier krijg je de businesscase niet rond als je binnen het puntenstelsel moet verhuren. Met onderhoud, belastingen en om de paar jaar makelaarskosten mag je blij zijn als je break-even haalt.quote:
[..]
Het ging er ook om dat hij denkt dat je als particulier niet onder de ¤ 720 mag verhuren, maar als je woning qua punten niet aan die ¤ 720 komt dan kun je zelfs verplicht worden onder de ¤ 720 te verhuren.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
een sociale huurwoning kan ook in particulier bezit zijn. Maar inderdaad, in de praktijk is tegen die prijzen verhuren nauwelijks winstgevend en wagen kleine particuliere grootgrondbezitters zich hier niet aan, maar alleen grotere corporaties die hierin gespecialiseerd zijn.quote:
[..]
hé, dat was mijn vraag.
Ik vermoed zomaar omdat je als particulier je woning niet kunt verhuren voor een huurprijs die onder de 720 euro per maand ligt. Een woningbouwvereniging of woningcorporatie kan dat wel.
men doet wel pogingen hoor, dan rekenen ze 720 euro huur en nog eens 300 euro servicekosten. weet niet of je dan voldoet aan de eisen voor huurtoeslag.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
TE
Tenzij tijdelijk huurcontract, dan loopt die termijn 6 maanden na overgang naar definitief huurcontract af. De huurprijzen moeten wat mij betreft veel meer onder controle van de huurcommissie als huurprijsautoriteit worden gebracht. Er is helemaal geen vrije sector meer maar een uitbuitsector. Vraag en aanbod volstrekt niet in balans met elkaar en de aanbodkant buit die onbalans schandalig uit.quote:
[..]
Als de woning qua punten niet meer waard is dan die 720 dan kan een huurder via de huurcommissie bezwaar indienen tegen de huurprijs, en dan zul je wel voor minder moeten gaan verhuren.
Kan alleen de eerste 6 maanden trouwens.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Als een woning onterecht geliberaliseerd is dan kan de huurcommissie hier al iets mee (eerste 6 mnd natuurlijk) en daarna, tja het is niet voor niets geliberaliseerd.quote:
TE
[..]
Tenzij tijdelijk huurcontract, dan loopt die termijn 6 maanden na overgang naar definitief huurcontract af. De huurprijzen moeten wat mij betreft veel meer onder controle van de huurcommissie als huurprijsautoriteit worden gebracht. Er is helemaal geen vrije sector meer maar een uitbuitsector. Vraag en aanbod volstrekt niet in balans met elkaar en de aanbodkant buit die onbalans schandalig uit.
D
De huurcommissie moet een huurautoriteit worden met mandaat om in te grijpen en niet weggestopt in de krochten van administratief Nederland. Te weinig mensen kennen de club en de druk om een fatsoenlijke huurprijs te krijgen ligt volledig bij de huurder.quote:
[..]
Als een woning onterecht geliberaliseerd is dan kan de huurcommissie hier al iets mee (eerste 6 mnd natuurlijk) en daarna, tja het is niet voor niets geliberaliseerd.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Zoveel is er toch niet mis in de particuliere huur? En als jij genoeg geld binnen harkt om een particuliere huur te betalen, dan mag men ook wel van je verwachten dat je er zelf iets aan gaat doen. Wat wil je dan, dat ze alle huren af gaan, narekenen en inspecteren? Onbegonnen werk en veel te duur.quote:
D
[..]
De huurcommissie moet een huurautoriteit worden met mandaat om in te grijpen en niet weggestopt in de krochten van administratief Nederland. Te weinig mensen kennen de club en de druk om een fatsoenlijke huurprijs te krijgen ligt volledig bij de huurder.
Ik zie niet echt in wat er zo mis is met dit stelsel.
Onder welke steen lig jij? Woningnood, zegt dat iets? Er worden exorbitante huren gevraagd voor bezemkasten. En huurders hebben het gevoel dat ze dat moeten slikken want megawoningnood en anders worden ze er uit gezet, terwijl ze recht hebben op betaalbare woonruimte. Nog los van intimidatie door veel verhuurders. Er wordt schandalig verdiend over de rug van huurders, terwijl dat geld naar andere dingen zou moeten gaan. De kinderen. De boodschappen. Geld voor deelname aan sociale activiteiten.quote:
[..]
Zoveel is er toch niet mis in de particuliere huur? En als jij genoeg geld binnen harkt om een particuliere huur te betalen, dan mag men ook wel van je verwachten dat je er zelf iets aan gaat doen. Wat wil je dan, dat ze alle huren af gaan, narekenen en inspecteren? Onbegonnen werk en veel te duur.
Ik zie niet echt in wat er zo mis is met dit stelsel.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Wij wonen nu tijdelijk in een huurappartement, vrije sector, en er is niets mis met de prijs die wij betalen, nieuwbouw en de huur is zo'n 4,4% van de WOZ... lijkt mij een heel nette huur.
Niet dat we er nog voor in aanmerking zouden komen als het sociale huur zou zijn trouwens, maar dat is het punt in de huizenmarkt: heel veel mensen komen niet in aanmerking voor sociale huur, en wie daar wel voor in aanmerking komt zou imho geen woning van ¤ 925 per maand moeten zoeken om vervolgens via de huurcommissie de huur naar beneden te krijgen.
Maar als ik een particuliere verhuurder was en mijn woning zat op het randje van de liberalisatiegrens qua punten dan hing ik even een paar extra keukenkastjes op.
Niet dat we er nog voor in aanmerking zouden komen als het sociale huur zou zijn trouwens, maar dat is het punt in de huizenmarkt: heel veel mensen komen niet in aanmerking voor sociale huur, en wie daar wel voor in aanmerking komt zou imho geen woning van ¤ 925 per maand moeten zoeken om vervolgens via de huurcommissie de huur naar beneden te krijgen.
Maar als ik een particuliere verhuurder was en mijn woning zat op het randje van de liberalisatiegrens qua punten dan hing ik even een paar extra keukenkastjes op.
Het stelsel is niets mis mee, er is te weinig aanbod en te veel immigratiequote:
[..]
Zoveel is er toch niet mis in de particuliere huur? En als jij genoeg geld binnen harkt om een particuliere huur te betalen, dan mag men ook wel van je verwachten dat je er zelf iets aan gaat doen. Wat wil je dan, dat ze alle huren af gaan, narekenen en inspecteren? Onbegonnen werk en veel te duur.
Ik zie niet echt in wat er zo mis is met dit stelsel.
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Dat is een heel ander verhaal.quote:
[..]
Het stelsel is niets mis mee, er is te weinig aanbod
Ik lig onder geen enkele steen. In mijn omgeving zijn vrij veel huurders in de steden, maar hun plekjes zou ik niet direct als een "krot" onmschrijven. Wat jij exorbitant noemt, noem ik gewoon niet eens zo raar. Over hun rug verdienen, nou, zoveel houd je niet over als ik zie waar ze in zitten en ik het bezit etc mee moet nemen. Er uit gezet worden? Nou, ik weet niet zo goed hoe ze dat gaan doen (tenzij je eenzijdig stopt met betalen natuurlijk).quote:
[..]
Onder welke steen lig jij? Woningnood, zegt dat iets? Er worden exorbitante huren gevraagd voor bezemkasten. En huurders hebben het gevoel dat ze dat moeten slikken want megawoningnood en anders worden ze er uit gezet, terwijl ze recht hebben op betaalbare woonruimte. Nog los van intimidatie door veel verhuurders. Er wordt schandalig verdiend over de rug van huurders, terwijl dat geld naar andere dingen zou moeten gaan. De kinderen. De boodschappen. Geld voor deelname aan sociale activiteiten.
[ Bericht 0% gewijzigd door investeerdertje op 07-04-2021 22:29:30 ]
Ja, ik zou nog een huis kopen, sterker nog, dat heb ik een half uur geleden gedaan 
Breitling - Instruments for Professionals
Gefeliciteerd!quote:
Ja, ik zou nog een huis kopen, sterker nog, dat heb ik een half uur geleden gedaan
Lekker bezig. Groot of klein? Stad of dorp?quote:
Ja, ik zou nog een huis kopen, sterker nog, dat heb ik een half uur geleden gedaan
Think of how stupid the average person is, and realize half of them are stupider than that
Dorp, ik ga weg uit het dorp waar ik nu dus woon. Groot is relatief natuurlijk. Het is 8m2 kleiner dan wat ik nu heb, en dát is 150+ m2 (volgens nieuwe meting), maar nieuwe huis heeft een warmtepomp, geen gas meer, etc.quote:
[..]
Lekker bezig. Groot of klein? Stad of dorp?
Breitling - Instruments for Professionals
Huizenprijzen blijven stijgen - ook op Funda zie ik - een jaar later na Corona Lockdown . Mijn broer belde gister nog voor een huis om te bezichtigingen, waren al 75 bezoeken ingepland 
(Utrecht)
(Utrecht)
Love is in the air!
Lekker op Rutler blijven stemmenquote:
Huizenprijzen blijven stijgen - ook op Funda zie ik - een jaar later na Corona Lockdown . Mijn broer belde gister nog voor een huis om te bezichtigingen, waren al 75 bezoeken ingepland
Je hebt in totaal 88 likes gekregen van onze moderators.
Ik heb letterlijk 25 min nu geleden het bord aan het huis gehangen en heb 2 afzonderlijke lui al aan de deur gehad nu net 
Breitling - Instruments for Professionals
Wij gaan toch ook maar kopen (omgeving Utrecht). Lekker 400k+ voor een rijtjeshuis 
Maar blijven wachten in een huurhuis van ¤1100+ is ook geen optie. Dan komen we nooit los
Maar blijven wachten in een huurhuis van ¤1100+ is ook geen optie. Dan komen we nooit los
Ik krijg een beetje het idee dat Utrecht het nieuwe Amsterdam wordt qua woningmarkt, want Amsterdam is al te duur dus verplaatst de hausse zich naar Utrecht, zie ook dit:quote:
Wij gaan toch ook maar kopen (omgeving Utrecht). Lekker 400k+ voor een rijtjeshuis
Maar blijven wachten in een huurhuis van ¤1100+ is ook geen optie. Dan komen we nooit los
https://www.duic.nl/wonen(...)en-in-leidsche-rijn/
Nou zaten er ook wel een aantal woningen tussen die erg competitief geprijst waren, een eengezinswoning voor onder de 400k die netjes is, relatief ruim is een parkeerplaats en een tuin heeft kom je niet veel tegen in Utrecht. Laat staan een starterswoning voor onder de 300k. Geeft wel aan hoeveel mensen er op zoek zijn in het lagere segment op de woningmarkt
Hoe komt men aan al dat geld dan überhaupt?quote:
Huizenprijzen blijven stijgen - ook op Funda zie ik - een jaar later na Corona Lockdown . Mijn broer belde gister nog voor een huis om te bezichtigingen, waren al 75 bezoeken ingepland
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Overwaarde op het huidige huis is denk ik de meest voorkomende factor, ouders die een handje helpen op nummer 2 en zelf sparen nummer 3quote:
[..]
Hoe komt men aan al dat geld dan überhaupt?
(gebaseerd op mijn onderbuik
)
Ik kan me alleen voorstellen dat er iets veranderd is bij de nummer 2... Want stel je bent starter.... Dan heb je niet opeens meer geld gespaard t.o.v. eerdere generaties.quote:
[..]
Overwaarde op het huidige huis is denk ik de meest voorkomende factor, ouders die een handje helpen op nummer 2 en zelf sparen nummer 3
(gebaseerd op mijn onderbuik
Dat ouders eerder bereid zijn een hypotheekje te verhogen met lage rente om de kinderen mogelijkheden te bieden kan ik me wel weer voorstellen opzicht.
Maar dan nog, tis extreem allemaal.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik heb alle drie niet (ja, 3 wel: maar de huidige stijgingen kun je niet 'bij' sparen)quote:
[..]
Overwaarde op het huidige huis is denk ik de meest voorkomende factor, ouders die een handje helpen op nummer 2 en zelf sparen nummer 3
Om depressief van te worden
In mijn geval 100k+ overwaarde. Maar dat heb je als starter inderdaad niet.quote:
[..]
Hoe komt men aan al dat geld dan überhaupt?
Breitling - Instruments for Professionals
Godsamme we hebben een twee-onder-een-kapper gekocht 
Nou nog de hypotheek rond krijgen. Ik durf het aankoopbedrag niet eens te noemen. Het hypotheekbedrag gelukkig wel
Nou nog de hypotheek rond krijgen. Ik durf het aankoopbedrag niet eens te noemen. Het hypotheekbedrag gelukkig wel
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Ik ga even gokken, 7 ton excl meerwerkquote:
Godsamme we hebben een twee-onder-een-kapper gekocht
38 jaar.... Hmmm Ik denkquote:
Godsamme we hebben een twee-onder-een-kapper gekocht
quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
050? 5tonner.quote:
Godsamme we hebben een twee-onder-een-kapper gekocht
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
7 ton excl meerwerk? Waar kijken jullie man xD Nederland is best groot en in hele delen van Nederland ben je niet 7 ton kwijt.
In andere delen ben je anderhalf miljoen kwijt.quote:
7 ton excl meerwerk? Waar kijken jullie man xD Nederland is best groot en in hele delen van Nederland ben je niet 7 ton kwijt.
They told me all of my cages were mental, so I got wasted like all my potential.
Moet je overigens nog best moeite voor doen, want zoveel plaatsen zijn dat niet ;-)quote:
[..]
In andere delen ben je anderhalf miljoen kwijt.
In Utrecht betaal je tegenwoordig al 1 miljoen voor een "herenhuis", wat gewoon een sjiek woord is voor een (grote) tussenwoning. En dan komen er nog 300 euro servicekosten bovenop.quote:
7 ton excl meerwerk? Waar kijken jullie man xD Nederland is best groot en in hele delen van Nederland ben je niet 7 ton kwijt.
Maar ook in een stad als Den Bosch ga je al snel richting de 600-700k voor een tweekapper met een postzegeltje aan grond
Speciaal voor je claim:quote:
[..]
In Utrecht betaal je tegenwoordig al 1 miljoen voor een "herenhuis", wat gewoon een sjiek woord is voor een (grote) tussenwoning. En dan komen er nog 300 euro servicekosten bovenop.
Maar ook in een stad als Den Bosch ga je al snel richting de 600-700k voor een tweekapper met een postzegeltje aan grond
https://www.funda.nl/koop(...)2-onder-1-kapwoning/
Er zijn niet heel veel plaatsen waar je anderhalf miljoen betaald voor een 2kapper. Maar ja, als je in studentensteden en geliefde plekken gaat zoeken dan betaal je iets meer ja, dat klopt. Net buiten Den Bosch daarentegen. Maar dat is vloeken op Fok
Gefeliciteerd!quote:
Godsamme we hebben een twee-onder-een-kapper gekocht
Ja, in een dichtbevolkte stad is een twee-onder-1-kap gigantisch duur natuurlijk. Maar het gemiddelde in Nederland ligt rond de 360.000 euro voor dit type woning.quote:
[..]
In Utrecht betaal je tegenwoordig al 1 miljoen voor een "herenhuis", wat gewoon een sjiek woord is voor een (grote) tussenwoning. En dan komen er nog 300 euro servicekosten bovenop.
Maar ook in een stad als Den Bosch ga je al snel richting de 600-700k voor een tweekapper met een postzegeltje aan grond
Gefeliciteerd met je nieuwe woning!!quote:
Godsamme we hebben een twee-onder-een-kapper gekocht
Ook jij Gefeliciteerd!quote:
Ja, ik zou nog een huis kopen, sterker nog, dat heb ik een half uur geleden gedaan
Bitcoins!quote:
[..]
Overwaarde op het huidige huis is denk ik de meest voorkomende factor, ouders die een handje helpen op nummer 2 en zelf sparen nummer 3
(gebaseerd op mijn onderbuik
030quote:
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Ik heb geen anderhalf miljoen gezegd, je quote me notabene. Maar kijk hier eens voor de "herenhuizen" van rond de miljoen: https://www.nieuwbouw-denieuwedefensie.nl/woningen Excl.meerwerk en incl. hoge servicekosten.quote:
[..]
Speciaal voor je claim:
https://www.funda.nl/koop(...)2-onder-1-kapwoning/
Er zijn niet heel veel plaatsen waar je anderhalf miljoen betaald voor een 2kapper. Maar ja, als je in studentensteden en geliefde plekken gaat zoeken dan betaal je iets meer ja, dat klopt. Net buiten Den Bosch daarentegen. Maar dat is vloeken op Fok
En voor mij is buiten de Randstad of buiten interessante steden helemaal niet vloeken in de kerk, ik heb alleen de luxe niet omdat we beiden in de stad werken en ook vaak op kantoor moeten zijn (kritisch beroep). Dus een woning buiten Utrecht zoeken heeft geen zin voor mij. Los daarvan zijn ook de plekken net rondom Utrecht hartstikke duur (m.u.v. natuurlijk van Nieuwegein, maar daar moet je ook niet willen wonen)
