WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik woon in Ierland en ik heb geen flauw idee hoe ik uberhaupt zou moeten beginnen met een huis te kopen.
Een vriend van mij heeft recent een appartement gekocht en die was toch wel dik 30k kwijt aan zijn totale downpayment en dergelijke. Zulke bedragen heb ik simpelweg niet liggen.
Wél verdien ik dik bovenmodaal voor Ierse begrippen. Maar alsnog, het is gewoon niet realistisch om nu te kopen.
Een vriend van mij heeft recent een appartement gekocht en die was toch wel dik 30k kwijt aan zijn totale downpayment en dergelijke. Zulke bedragen heb ik simpelweg niet liggen.
Wél verdien ik dik bovenmodaal voor Ierse begrippen. Maar alsnog, het is gewoon niet realistisch om nu te kopen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Beginnen met je studieschuld af te betalen?quote:Op dinsdag 6 april 2021 15:25 schreef sirdanilot het volgende:
Ik woon in Ierland en ik heb geen flauw idee hoe ik uberhaupt zou moeten beginnen met een huis te kopen.
Een vriend van mij heeft recent een appartement gekocht en die was toch wel dik 30k kwijt aan zijn totale downpayment en dergelijke. Zulke bedragen heb ik simpelweg niet liggen.
Wél verdien ik dik bovenmodaal voor Ierse begrippen. Maar alsnog, het is gewoon niet realistisch om nu te kopen.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 06-04-2021 15:28:41 ]
D
Dan heb ik al helemaal geen spaargeld meer.quote:Op dinsdag 6 april 2021 15:26 schreef DW457 het volgende:
[..]
Beginnen met je studieschuld af te betalen?
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Tsja... Had je maar zuiniger moeten leven tijdens je studententijd en niet moeten bijlenen.quote:
D
[..]
Dan heb ik al helemaal geen spaargeld meer.
[ Bericht 8% gewijzigd door #ANONIEM op 06-04-2021 15:36:04 ]
Ik weet niet of jij ooit met je ouders over geld hebt gepraat, maar raadden zij jou destijds aan om te huren of om te kopen, denk je?quote:
Ik heb alleen maar gehoord: kopen kopen kopen kopen kopen kopen. Dat dat simpelweg financieel niet haalbaar is, heeft mijn vader geen boodschap aan hoor. Je kan nog de gemiddelde prijzen tonen en de maximale hypotheek die je kan krijgen, het zal alsnog mijn eigen schuld zijn dat ik niet kan kopen. Niet voor rede vatbaar.
En als ik wil kopen, zal ik toch ergens op moeten besparen. Bijvoorbeeld op die studieschuld.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Veel succes met op kamers wonen in de randstad (en niet eens amsterdam !) zonder bij te lenen.quote:
[..]
Tsja... Had je maar zuiniger moeten leven tijdens je studententijd en niet moeten bijlenen.
En als je zegt dat ik dan maar thuis had moeten wonen: dan mag jij even op gaan zoeken welke universiteit met het OV aan te reizen is vanuit Terneuzen, Zeeuws-Vlaanderen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Vervolgens heb je ervoor gekozen niets terug te betalen terwijl je wel zegt een goed salaris te hebben. Ja, dat is ook een keuze. Nu wordt je schuld meegenomen in de berekening van een hypotheek. Je kan ook accepteren dat kopen er, vanwege je financiële situatie, niet in zit en (tijdelijk) gaan huren in de vrije sector of middenhuur. Of je blijft in het buitenland. Kopen is geen recht en de woningmarkt is ronduit beroerd.quote:
[..]
Ik weet niet of jij ooit met je ouders over geld hebt gepraat, maar raadden zij jou destijds aan om te huren of om te kopen, denk je?
Ik heb alleen maar gehoord: kopen kopen kopen kopen kopen kopen. Dat dat simpelweg financieel niet haalbaar is, heeft mijn vader geen boodschap aan hoor. Je kan nog de gemiddelde prijzen tonen en de maximale hypotheek die je kan krijgen, het zal alsnog mijn eigen schuld zijn dat ik niet kan kopen. Niet voor rede vatbaar.
En als ik wil kopen, zal ik toch ergens op moeten besparen. Bijvoorbeeld op die studieschuld.
Dan mag jij me eens gaan vertellen hoe een buitenlandse bank een niet-BKR-geregistreerde studieschuld in Nederland gaat ontdekken.quote:
[..]
Vervolgens heb je ervoor gekozen niets terug te betalen terwijl je wel zegt een goed salaris te hebben. Ja, dat is ook een keuze. Nu wordt je schuld meegenomen in de berekening van een hypotheek.
Denk je dat ik nu op straat sta of zo? Ik huur al in de vrije sector. Ik betaal een prijs die vergelijkbaar is met een appartement op een toplocatie in Amsterdam Centrum.quote:Je kan ook accepteren dat kopen er, vanwege je financiële situatie, niet in zit en (tijdelijk) gaan huren in de vrije sector of middenhuur. Of je blijft in het buitenland. Kopen is geen recht en de woningmarkt is ronduit beroerd.
Goedkoper wonen dan dit (ik betaal al dik onder de marktprijs hier overigens) is simpelweg geen optie, omdat ik geen auto kan rijden. Hier in Ierland is er nu eenmaal niet zulk goed openbaar vervoer.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ik heb het over Nederland.quote:
[..]
Dan mag jij me eens gaan vertellen hoe een buitenlandse bank een niet-BKR-geregistreerde studieschuld in Nederland gaat ontdekken.
[..]
Nou top, dan blijf je toch daar? Ik zie het probleem dan niet zo.quote:Denk je dat ik nu op straat sta of zo? Ik huur al in de vrije sector. Ik betaal een prijs die vergelijkbaar is met een appartement op een toplocatie in Amsterdam Centrum.
Goedkoper wonen dan dit (ik betaal al dik onder de marktprijs hier overigens) is simpelweg geen optie, omdat ik geen auto kan rijden. Hier in Ierland is er nu eenmaal niet zulk goed openbaar vervoer.
Het enige wat ik nu mis is een eigen huis met een hypotheek, verder gaat het inderdaad prima.quote:Op dinsdag 6 april 2021 16:49 schreef DW457 het volgende:
[..]
Ik heb het over Nederland.
[..]
Nou top, dan blijf je toch daar? Ik zie het probleem dan niet zo.
Ik denk dat veel mensen met mij hebben verwacht dat de huizenprijzen zouden gaan instorten. Dat is helaas niet gebeurd en lijkt ook niet te gaan gebeuren, simpelweg door een absoluut tekort aan woningen over de gehele linie.
Totdat de boel in mekaar klapt en ik dus kan kopen (of totdat ik met heel veel moeite zelf mijn downpayment bij mekaar heb gescharreld) ga ik dus geen cent betalen aan die studieschuld.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ja, dat is een keuze. Dan moeten je ook niet gaan janken als dat opeens tegen je keert, want het is ook een bewuste keuze van je.quote:
[..]
Het enige wat ik nu mis is een eigen huis met een hypotheek, verder gaat het inderdaad prima.
Ik denk dat veel mensen met mij hebben verwacht dat de huizenprijzen zouden gaan instorten. Dat is helaas niet gebeurd en lijkt ook niet te gaan gebeuren, simpelweg door een absoluut tekort aan woningen over de gehele linie.
Totdat de boel in mekaar klapt en ik dus kan kopen (of totdat ik met heel veel moeite zelf mijn downpayment bij mekaar heb gescharreld) ga ik dus geen cent betalen aan die studieschuld.
Als ze me oppakken op schiphol, maak ik ze meteen 3 duizend euro over als eerste aanbetaling, opgelost.quote:
[..]
Ja, dat is een keuze. Dan moeten je ook niet gaan janken als dat opeens tegen je keert, want het is ook een bewuste keuze van je.
Of ik daarna nog doorga met betalen, dat zie ik dan wel weer.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ok, dat moet je helemaal zelf weten. Maar zoals ik al zei, niet janken dan als je er last van hebt. Dat is dan gewoon ronduit sneu, dus doe jezelf dan ook niet daarmee te kort.quote:
[..]
Als ze me oppakken op schiphol, maak ik ze meteen 3 duizend euro over als eerste aanbetaling, opgelost.
Of ik daarna nog doorga met betalen, dat zie ik dan wel weer.
Het enige waar ik momentee llast van heb is dat ik geen hypotheek kan krijgen, met geen enkele mogelijkheid. Of ik nu een paar duizend spaargeld heb liggen of niet verandert daar niks aan. Om genoeg te krijgen voor een downpayment, moet ik met mijn huidige spaartempo (dus zonder het afbetalen van mijn studieschuld) 6 en een half jaar sparen, heb ik uitgerekend.quote:
[..]
Ok, dat moet je helemaal zelf weten. Maar zoals ik al zei, niet janken dan als je er last van hebt. Dat is dan gewoon ronduit sneu, dus doe jezelf dan ook niet daarmee te kort.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dat probleem heb ik inderdaad ook. Tot hoeveel kom jij?quote:
[..]
Het enige waar ik momentee llast van heb is dat ik geen hypotheek kan krijgen, met geen enkele mogelijkheid. Of ik nu een paar duizend spaargeld heb liggen of niet verandert daar niks aan. Om genoeg te krijgen voor een downpayment, moet ik met mijn huidige spaartempo (dus zonder het afbetalen van mijn studieschuld) 6 en een half jaar sparen, heb ik uitgerekend.
Nou ik ga er in ieder geval vanuit dat ik zonder minstens 30k op de spaarrekening word uitgelachen bij de bank als ik om een hypotheek vraag.quote:
[..]
Dat probleem heb ik inderdaad ook. Tot hoeveel kom jij?
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Je kansen zijn klein en je verwachtingen moeten niet te hoog zijn, maar als je echt wil....is er wel wat.quote:
[..]
Nou ik ga er in ieder geval vanuit dat ik zonder minstens 30k op de spaarrekening word uitgelachen bij de bank als ik om een hypotheek vraag.
50k is zeker aan te raden in de huidige markt. Je moet immers ook nog wat meubels etc kopen.quote:
[..]
Nou ik ga er in ieder geval vanuit dat ik zonder minstens 30k op de spaarrekening word uitgelachen bij de bank als ik om een hypotheek vraag.
Kan je in NL 100% hypotheek krijgen op als je alleen bent?
In Belgie kon ik slechts 90% hypo krijgen. Tel daarbij nog 20k aan kosten aan de notaris/belastingen etc, dan moet je al gouw 20% eigen vermogen hebben. Wel ideaal is 1.27% rente voor 25 jaar vast
we mogen niet klagen.
[b]Mag ik niet zeggen voor me moeder
Van het Concert des Levens krijgt niemand een Program
Sokkel Lolleromfg[/b]
Van het Concert des Levens krijgt niemand een Program
Sokkel Lolleromfg[/b]
Een studieschuld in het buitenland daar mogen ze niet naar kijken.quote:
[..]
Beginnen met je studieschuld af te betalen?
@sirdanilot In de UK is de stampduty gepauzeerd, scheelt al een paar duizend, en minimale downpayment verlaagd van 10% naar 5%. Ook schijnt dat sinds een maand de overheid tot 20 of 25% van de mortgage kan lenen voor 5 jaar. Dat scheelt dan flink in rente op je hypotheek de eerste 5 jaar. En na 5 jaar zou je die lening schijnbaar om kunnen zetten zodat je er alleen rente over betaald.
Nieuwbouw projecten willen ook nog wel eens help-to-buy schemes hebben waarmee een deel van de downpayment betaald kan worden.
Maar inderdaad, die downpayment zijn lastig als starter, zeker alleen en je begint vanuit een situatie met studieschuld.
In mijn ervaring is dit soort overheidssteun niet echt te krijgen als je niet de nationaliteit bezit. Met de Brexit ga ik ook niet naar het VK verhuizen eerlijk gezegd.quote:
[..]
Een studieschuld in het buitenland daar mogen ze niet naar kijken.
@:sirdanilot In de UK is de stampduty gepauzeerd, scheelt al een paar duizend, en minimale downpayment verlaagd van 10% naar 5%. Ook schijnt dat sinds een maand de overheid tot 20 of 25% van de mortgage kan lenen voor 5 jaar. Dat scheelt dan flink in rente op je hypotheek de eerste 5 jaar. En na 5 jaar zou je die lening schijnbaar om kunnen zetten zodat je er alleen rente over betaald.
Nieuwbouw projecten willen ook nog wel eens help-to-buy schemes hebben waarmee een deel van de downpayment betaald kan worden.
Maar inderdaad, die downpayment zijn lastig als starter, zeker alleen en je begint vanuit een situatie met studieschuld.
Ik keek laatst rond en zag een heleboel leuke stukjes land en huisjes in Portugal voor onder de 50k. Soms heb je voor 25k al een stuk land met een oud huis. Stel ik heb uiteindelijk die 25k bij mekaar dan kan ik dat wel kopen, maar hoe ik het met mijn twee linkerhanden + dyspraxie ga lopen opknappen? Geen idee. Als je dat láát doen in een land als Portugal ben je wel 5 jaar verder eer dat het bewoonbaar is, vanwege de mentaliteit daar.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
De hoogte van de hypotheek die je kunt krijgen is volgens mij niet afhankelijk van de grootte van je downpayment. Het heeft vooral invloed op de rente van je hypotheek. Leen 300k voor een huis van 400k dan krijg je een lagere rente dan wanneer je 380k leent voor een huis van 400k.quote:
[..]
Het enige waar ik momentee llast van heb is dat ik geen hypotheek kan krijgen, met geen enkele mogelijkheid. Of ik nu een paar duizend spaargeld heb liggen of niet verandert daar niks aan. Om genoeg te krijgen voor een downpayment, moet ik met mijn huidige spaartempo (dus zonder het afbetalen van mijn studieschuld) 6 en een half jaar sparen, heb ik uitgerekend.
En ze mogen niet naar leningen uit het buitenland kijken. Mijn vriendin heeft nog ee credit card uitstaan in de VS, en nog een flinke studielening daar ook. Afgelopen week is een paar keer gekeken naar wat we konden lenen, soms vragen ze dat voordat ze een afspraak willen maken om een huis te bekijken, en daar hebben we netjes over haar schulden in de VS verteld, maar dat blijkt niks uit te maken. Tenzij dat in Ierland wel het geval is omdat dat EU is.
Raar geval die federal studie lening in de VS. Er zit een maas in de wet waardoor mijn vriendin er een beetje doorheen zwemt. Als je 50k ofzo of meer verdient in de VS, moet je je lening af gaan betalen. Als je als Amerikaan in het buitenland woont, en je verdient meer dan $115k dan moet over het bedrag boven die $115k in de VS inkomstenbelasting betalen. Maar als je minder dan die $115k verdient wordt het gezien als een negatief inkomen, en hoef je de lening dus ook niet af te betalen. Dus ondanks dat ze hier een salaris heeft waarmee ze in de VS de lening terug zou moeten gaan betalen, is dat niet het geval omdat ze onder die $115k zit, en dus, voor de belasting in de VS, een negatief inkomen heeft.
Overigens zou ik er niet echt vanuit gaan dat je maandlasten omlaag zouden gaan als je van huren naar kopen gaat. Misschien als je nu inderdaad heel duur huurt, maar aangezien je zegt dat dat is omdat je geen auto kunt rijden, dan zul je ook niet goedkoop huisje kunnen krijgen wat binnen reisafstand naar je werk te doen als ik het zo lees.
Alleen rente betalen hebben we gemiddeld niet zulke goede ervaringen mee op mondiaal gebied ;-)quote:
[..]
Een studieschuld in het buitenland daar mogen ze niet naar kijken.
@:sirdanilot In de UK is de stampduty gepauzeerd, scheelt al een paar duizend, en minimale downpayment verlaagd van 10% naar 5%. Ook schijnt dat sinds een maand de overheid tot 20 of 25% van de mortgage kan lenen voor 5 jaar. Dat scheelt dan flink in rente op je hypotheek de eerste 5 jaar. En na 5 jaar zou je die lening schijnbaar om kunnen zetten zodat je er alleen rente over betaald.
Nieuwbouw projecten willen ook nog wel eens help-to-buy schemes hebben waarmee een deel van de downpayment betaald kan worden.
Maar inderdaad, die downpayment zijn lastig als starter, zeker alleen en je begint vanuit een situatie met studieschuld.
Ja wat een kut land dat nederland he, en dan voor die 25k woon je ook nog ergens waar je zonder auto niets gaat bereiken.quote:
[..]
In mijn ervaring is dit soort overheidssteun niet echt te krijgen als je niet de nationaliteit bezit. Met de Brexit ga ik ook niet naar het VK verhuizen eerlijk gezegd.
Ik keek laatst rond en zag een heleboel leuke stukjes land en huisjes in Portugal voor onder de 50k. Soms heb je voor 25k al een stuk land met een oud huis. Stel ik heb uiteindelijk die 25k bij mekaar dan kan ik dat wel kopen, maar hoe ik het met mijn twee linkerhanden + dyspraxie ga lopen opknappen? Geen idee. Als je dat láát doen in een land als Portugal ben je wel 5 jaar verder eer dat het bewoonbaar is, vanwege de mentaliteit daar.
Je gaat niet opgepakt worden voor de DUO. Don't worry, het is niet zo een soort overheidsschuld. Als het er zo een was dan was een aanbetaling ook niet voldoende, maar had je gewoon lekker even mogen zitten zonder dat je schuld vervalt. Dat het CJIB de incasso overneemt betekend niet dat alle dwangmiddelen er voor open staan.quote:
[..]
Als ze me oppakken op schiphol, maak ik ze meteen 3 duizend euro over als eerste aanbetaling, opgelost.
Of ik daarna nog doorga met betalen, dat zie ik dan wel weer.
Neemt niet weg dat het hufterig blijft
Maar ergens las ik dat je nog wel 6.5 a 7 jaar aan het sparen was voor je aanbetaling voor je woning. Waar de fuck wil je dan onderhoud en shit van betalen? Effectief onderaan de streep met (al dan niet verplichte) levensverzekeringen, belastingen en onderhoud etc. schelen huren en kopen in Nederland nu ook weer niet zo veel. Dus zoveel gaat je positie dan niet verbeteren.
Verder:
Nee het is geen recht. Nee jij als kind hebt niet het recht op hetzelfde en beter dan wat je ouders hadden. Echt, ik dacht dat die gedachte aan het uitsterven was uit m'n generatie. Maar gefeliciteerd, je bent een echte millenial.
Je moet even praten met @michaelmoore . Die had in het legendarische huizenmarkttopic nog wel wat vergelijkbaar geprijsde bouwvallen in Frankrijkquote:
[..]
Ik keek laatst rond en zag een heleboel leuke stukjes land en huisjes in Portugal voor onder de 50k. Soms heb je voor 25k al een stuk land met een oud huis. Stel ik heb uiteindelijk die 25k bij mekaar dan kan ik dat wel kopen, maar hoe ik het met mijn twee linkerhanden + dyspraxie ga lopen opknappen? Geen idee. Als je dat láát doen in een land als Portugal ben je wel 5 jaar verder eer dat het bewoonbaar is, vanwege de mentaliteit daar.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Haha rijd een gemiddeld dorp in in Frankrijk, en voor dat bedrag koop je het halve dorp xDquote:
[..]
Je moet even praten met @:Michaelmoore . Die had in het legendarische huizenmarkttopic nog wel wat vergelijkbaar geprijsde bouwvallen in Frankrijk
In Hongarije koop je voor 5000 een vrijstaand huisquote:
[..]
Haha rijd een gemiddeld dorp in in Frankrijk, en voor dat bedrag koop je het halve dorp xD
https://goo.gl/maps/xgL32p8DvYMUzFCw7
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En klein genoeg om iedereen in je dorp van gezicht te leren kennenquote:
[..]
In Hongarije koop je voor 5000 een vrijstaand huis
https://goo.gl/maps/xgL32p8DvYMUzFCw7
mits je op afstand kan werkenquote:
[..]
En klein genoeg om iedereen in je dorp van gezicht te leren kennen
en er elado op staat
https://goo.gl/maps/v2EnuuHQHztKroGo6
https://goo.gl/maps/irPZ9swDgNZAz2R7A
[ Bericht 15% gewijzigd door michaelmoore op 06-04-2021 22:30:13 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
In Italie zijn huizen te koop voor een euro, maar wel ff opknappen dan. Probeer mijn schoonmoeder over te halen daarnaartoe te verhuizen. En als zij dan naar de UK op vakantie komt, kunnen wij daarheen, zitten we elkaar ook niet in de weg 
Alleen rente is alleen over de 20% die door de overheid verstrekt wordt. Schijnbaar, ik ben er nog niet helemaal uit hoe de vork in de steel zit. Eind volgende week een afspraak met een adviseur. Rentes liggen hier wel vast voor veel kortere periodes ook.quote:
[..]
Alleen rente betalen hebben we gemiddeld niet zulke goede ervaringen mee op mondiaal gebied ;-)
In Rotterdam gaven ze de huizen gratis wegquote:
In Italie zijn huizen te koop voor een euro, maar wel ff opknappen dan.
https://www.urbannerdam.n(...)rojecten/wallisblok/
Oh, ik dacht dat je bedoelde in z'n totaliteitquote:
[..]
Alleen rente is alleen over de 20% die door de overheid verstrekt wordt. Schijnbaar, ik ben er nog niet helemaal uit hoe de vork in de steel zit. Eind volgende week een afspraak met een adviseur. Rentes liggen hier wel vast voor veel kortere periodes ook.
Dan niets gezegd.
Tof project!quote:
[..]
In Rotterdam gaven ze de huizen gratis weg
https://www.urbannerdam.n(...)rojecten/wallisblok/
Ik kan me ook herinerren dat je in Butte, Montana huizen voor $1 kon kopen, als je wel er minstens $50k in investeerde. Dan woon je in een oude booming mining town, compleet met groot gat vol met water zo giftig dat ganzen die erin landen overlijden, en dus een lekker grondwater probleem. Maar ook in de stad waar Evel Knievel vandaan komt, en de marine die Osama Bin Laden heeft omgelegd.
.JPG)
Het probleem van te dure huizen speelt in de gehele westerse wereld, niet alleen in Nederland.quote:
[..]
[..]
Ja wat een kut land dat nederland he, en dan voor die 25k woon je ook nog ergens waar je zonder auto niets gaat bereiken.
Om je een idee te geven mijn maandlasten liggen nu rond de 1300 euro in de maand inclusief gas water licht en alles erbij. Daar kan je echt wel een dik huis van betalen aan hypotheek hoor.quote:[..]
Je gaat niet opgepakt worden voor de DUO. Don't worry, het is niet zo een soort overheidsschuld. Als het er zo een was dan was een aanbetaling ook niet voldoende, maar had je gewoon lekker even mogen zitten zonder dat je schuld vervalt. Dat het CJIB de incasso overneemt betekend niet dat alle dwangmiddelen er voor open staan.
Neemt niet weg dat het hufterig blijft
Maar ergens las ik dat je nog wel 6.5 a 7 jaar aan het sparen was voor je aanbetaling voor je woning. Waar de fuck wil je dan onderhoud en shit van betalen? Effectief onderaan de streep met (al dan niet verplichte) levensverzekeringen, belastingen en onderhoud etc. schelen huren en kopen in Nederland nu ook weer niet zo veel. Dus zoveel gaat je positie dan niet verbeteren.
Ik geloof heilig dat ik recht heb op dezelfde levensstandaard als mijn ouders bij dezelfde inzet (en ik heb dezelfde invzet want in vergelijking verdien ik zelfs méér dan mijn ouders destijds). Sterker nog ik geloo fdat ideréén daar recht op heeft, en als ik de mogelijkheid heb zal ik dat recht dan ook pakken. Door bijvoorbeeld niet mijn studieschuld terug te betalen, door bijvoorbeeld geen belastingen te betalen in NL als dat niet hoeft, etc. etc.quote:Verder:
Nee het is geen recht. Nee jij als kind hebt niet het recht op hetzelfde en beter dan wat je ouders hadden. Echt, ik dacht dat die gedachte aan het uitsterven was uit m'n generatie. Maar gefeliciteerd, je bent een echte millenial.
En voor die zaak wil ik ook wel sterven hoor. Want wat voor leven is dit, keihard werken in een IT functie die bovenmodaal betaalt, en dan thuiskomen in mijn kleine appartementje dat ik ook nog eens moet delen met een huisgenoot? Ik ben al halfdood hoor.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
quote:
[..]
Ik huur al in de vrije sector. Ik betaal een prijs die vergelijkbaar is met een appartement op een toplocatie in Amsterdam Centrum.
Ik geloof niet dat je enig besef hebt van de huizenmarkt in Nederland nu, al helemaal niet van die in de Randstad. 1300 incl gwl etc en dan denken dat je daar op een toplocatie in Amsterdam een appartement van kunt hurenquote:
Om je een idee te geven mijn maandlasten liggen nu rond de 1300 euro in de maand inclusief gas water licht en alles erbij. Daar kan je echt wel een dik huis van betalen aan hypotheek hoor.
Op een toplocatie in Utrecht hoef je met 1300 inclusief al niet eens aan te komen. 1300 exclusief ook al niet. 1300 inclusief in een zo mooi benoemde "wijk in ontwikkeling" mag je al blij mee zijn. In Utrecht dan dus, Amsterdam is nog weer van een ander niveau.
Oh, en kopen ook niet. Bij een huis van 350k is je hypotheek 1204 bruto/1092 netto, en dan moet je gwl / belastingen / verzekeringen / VvE / onderhoud etc nog betalen dus zal je >1300 uitkomen. Met 350k kan je een appartement van max 60-85m2 kopen in Utrecht, afhankelijk van de buurt (medium tot wijk in ontwikkeling), maar op een toplocatie kun je daar minimaal driekwart ton bij optellen (zo niet meer). En in Amsterdam en op een toplocatie nog een stuk meer.
[ Bericht 6% gewijzigd door vlindertje89 op 07-04-2021 12:02:05 ]
1300 per maand aan vaste lasten? Hoeveel daarvan is huur? Hoeveel is council tax, gas, licht en water? Die laatste view moet je nog bij je hypotheek optellen. Inboedel verzekering blijft ook gewoon staan, opstalverzekering komt erbij.quote:
[..]
Het probleem van te dure huizen speelt in de gehele westerse wereld, niet alleen in Nederland.
[..]
Om je een idee te geven mijn maandlasten liggen nu rond de 1300 euro in de maand inclusief gas water licht en alles erbij. Daar kan je echt wel een dik huis van betalen aan hypotheek hoor.
[..]
Ik geloof heilig dat ik recht heb op dezelfde levensstandaard als mijn ouders bij dezelfde inzet (en ik heb dezelfde invzet want in vergelijking verdien ik zelfs méér dan mijn ouders destijds). Sterker nog ik geloo fdat ideréén daar recht op heeft, en als ik de mogelijkheid heb zal ik dat recht dan ook pakken. Door bijvoorbeeld niet mijn studieschuld terug te betalen, door bijvoorbeeld geen belastingen te betalen in NL als dat niet hoeft, etc. etc.
En voor die zaak wil ik ook wel sterven hoor. Want wat voor leven is dit, keihard werken in een IT functie die bovenmodaal betaalt, en dan thuiskomen in mijn kleine appartementje dat ik ook nog eens moet delen met een huisgenoot? Ik ben al halfdood hoor.
Met een downpayment van 25k, voor een huis van 250k, en een hypotheek van 25 jaar zit je ongeveer aan 1k hypotheeklasten per maand. Voor 250k zijn wel wat 1 slaapkamer appartmenten te vinden in Dublin, en soms duplex woningen met meer kamers.
Maar echt veel goedkoper ben je dan niet uit.
Maar waarom ze foto's ondersteboven zetten weet ik niet: https://www.rightmove.co.uk/properties/104940311#/
Misschien hebben ze Australiërs als doelgroep?quote:
[..]
Maar waarom ze foto's ondersteboven zetten weet ik niet: https://www.rightmove.co.uk/properties/104940311#/
[ afbeelding ]
Even voor de duidelijkheid, ik heb wel mijn studieschuld in NL afbetaald (het duurde ff), en ook geen studieschuld overgehouden aan studeren in de VS.
Vind ik dat ik meer zou mogen verdienen? Uiteraard! En HR was het daar ook mee eens, dus vandaar dat ik met terugwerkende kracht (ruim 3 jaar) recent hoger ben ingeschaald. But still...
Je verdient 'dik bovenmodaal'? Is dat als persoon of als huishouden? 2/3 huishoudens in Ierland zitten <60k.
Maar gemiddeld salaris in Dublin is 56K, modaal lijkt tussen de 41-45k te zitten (netto 33-37k). Zie https://www.averagesalarysurvey.com/dublin-ireland
Met 1300 vaste lasten per maand zou je dan toch redelijk kunnen sparen en studieschuld van <20k binnen afzienbare tijd af kunnen betalen?
Vind ik dat ik meer zou mogen verdienen? Uiteraard! En HR was het daar ook mee eens, dus vandaar dat ik met terugwerkende kracht (ruim 3 jaar) recent hoger ben ingeschaald. But still...
Je verdient 'dik bovenmodaal'? Is dat als persoon of als huishouden? 2/3 huishoudens in Ierland zitten <60k.
Maar gemiddeld salaris in Dublin is 56K, modaal lijkt tussen de 41-45k te zitten (netto 33-37k). Zie https://www.averagesalarysurvey.com/dublin-ireland
Met 1300 vaste lasten per maand zou je dan toch redelijk kunnen sparen en studieschuld van <20k binnen afzienbare tijd af kunnen betalen?
Dankjewel, ik hoef het nu niet meer te tikkenquote:
[..]
[..]
Ik geloof niet dat je enig besef hebt van de huizenmarkt in Nederland nu, al helemaal niet van die in de Randstad. 1300 incl gwl etc en dan denken dat je daar op een toplocatie in Amsterdam een appartement van kunt huren
Op een toplocatie in Utrecht hoef je met 1300 inclusief al niet eens aan te komen. 1300 exclusief ook al niet. 1300 inclusief in een zo mooi benoemde "wijk in ontwikkeling" mag je al blij mee zijn. In Utrecht dan dus, Amsterdam is nog weer van een ander niveau.
Oh, en kopen ook niet. Bij een huis van 350k is je hypotheek 1204 bruto/1092 netto, en dan moet je gwl / belastingen / verzekeringen / VvE / onderhoud etc nog betalen dus zal je >1300 uitkomen. Met 350k kan je een appartement van max 60-85m2 kopen in Utrecht, afhankelijk van de buurt (medium tot wijk in ontwikkeling), maar op een toplocatie kun je daar minimaal driekwart ton bij optellen (zo niet meer). En in Amsterdam en op een toplocatie nog een stuk meer.
niemand komt in de problemen mits je niet gaat scheidenquote:
[..]
Update januari 2021
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
[ afbeelding ]
ik heb ook wel eens een huis gehad dat minder waard was als de markt
kan een jaar of tien duren maar komt goed
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat staat ook nergens... Maar niet alleen scheiden kan voor probleem zorgen. Ook ontslag / werkloos waardoor je goedkoper moet gaan wonen is een probleem. En dan natuurlijk de arme starters die niets kunnen vinden.quote:
[..]
niemand komt in de problemen mits je niet gaat scheiden
ik heb ook wel eens een huis gehad dat minder waard was als de markt
kan een jaar of tien duren maar komt goed
Facts don't care about your feelings
Mijn salaris is gewoon marktconform, en ik werk er nog geen jaar dus een opslag vragen is geen optie op dit moment. Uiteraard klopt het dat er veel mensen zijn die gewoon jarenlang te weinig verdienen, ver onder de markt, maar ik ben niet één van hen.quote:
Even voor de duidelijkheid, ik heb wel mijn studieschuld in NL afbetaald (het duurde ff), en ook geen studieschuld overgehouden aan studeren in de VS.
Vind ik dat ik meer zou mogen verdienen? Uiteraard! En HR was het daar ook mee eens, dus vandaar dat ik met terugwerkende kracht (ruim 3 jaar) recent hoger ben ingeschaald. But still...
Ik ben gewoon single. Ik ga niet zeggen hoeveel ik verdien maar het is wel minder dan 60k.quote:Je verdient 'dik bovenmodaal'? Is dat als persoon of als huishouden? 2/3 huishoudens in Ierland zitten <60k.
Maar gemiddeld salaris in Dublin is 56K, modaal lijkt tussen de 41-45k te zitten (netto 33-37k). Zie https://www.averagesalarysurvey.com/dublin-ireland
Met 1300 vaste lasten per maand zou je dan toch redelijk kunnen sparen en studieschuld van <20k binnen afzienbare tijd af kunnen betalen?
Kan ik redelijk sparen? Ja. Maar dat moet ik al doen voor mijn downpayment, dus vandaar dat ik de studieschuld niet afbetaal.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Als je redelijk zicht hebt op binnen afzienbare tijd en dowpayment bij elkaar te sparen, en een huis te kopen, en daarna stufi afbetalen is dat, ook gezien lage rente of stufi, niet ondenkbaar. Zoals ik al zei, vanuit Engeland mogen ze niet naar schulden elders kijken, maar hoe dat binnen de EU zit weet ik niet. Als dat wel het geval is is het mogelijk verstandiger om toch eerst de stufi af te betalen. Anders heb je wel geld voor een downpayment, maar kun je nauwelijks genoeg lenen voor een hypotheek, dan heb je gespaard voor niets.
Ik ben niet van plan om de studieschuld op te geven hier in Ierland, omdat die niet BKR geregistreerd staat.quote:
Als je redelijk zicht hebt op binnen afzienbare tijd en dowpayment bij elkaar te sparen, en een huis te kopen, en daarna stufi afbetalen is dat, ook gezien lage rente of stufi, niet ondenkbaar. Zoals ik al zei, vanuit Engeland mogen ze niet naar schulden elders kijken, maar hoe dat binnen de EU zit weet ik niet. Als dat wel het geval is is het mogelijk verstandiger om toch eerst de stufi af te betalen. Anders heb je wel geld voor een downpayment, maar kun je nauwelijks genoeg lenen voor een hypotheek, dan heb je gespaard voor niets.
Mochtne ze op magische wijze achter mijn studieschuld komen, dan is die downpayment die ik bij mekaar gespaard heb ruimschoots voldoende om die studieschuld met één ideal betalinkje over te maken.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Maar dan heb je dus geen downpayment meer. Zoek het gewoon een keer uit. Bel zo iemand op om te vragen wat je kunt lenen, en zeg gewoon dat je die lening in NL hebt, dan heb je zekerheid. Als het uiteindelijk op een echte hypotheekaanvraag aankomt, en ze kunnen het meenemen dan zullen ze dat doen, en als je het verzwijgt en je krijg later een probleem en ze komen erachter dat je het verzwegen hebt dan ben je verder van huis.quote:
[..]
Ik ben niet van plan om de studieschuld op te geven hier in Ierland, omdat die niet BKR geregistreerd staat.
Mochtne ze op magische wijze achter mijn studieschuld komen, dan is die downpayment die ik bij mekaar gespaard heb ruimschoots voldoende om die studieschuld met één ideal betalinkje over te maken.
kent iemand Johannes Cornelis Martinus Veldhuijzen? Die heeft 553 huizen in bezit.
Zou 'm graag de vraag het topic willen stellen. koop jij nog een huis?
Zou 'm graag de vraag het topic willen stellen. koop jij nog een huis?
Roses are red, violets are blue. Invalid character '}' at line 32
Doet die goed, vooral omdat hij schijnbaar sociale verhuur faciliteerde.quote:
Johannes Cornelis Martinus Veldhuijzen
Kan een huis wat in particulier bezit is ook beschikbaar komen voor sociale verhuur?quote:
[..]
Doet die goed, vooral omdat hij schijnbaar sociale verhuur faciliteerde.
ik weet wel dat het huizen zijn die voorheen uit de sociale verhuur kwamen, die zijn vervolgens in de vrije sector geplaatst.
Roses are red, violets are blue. Invalid character '}' at line 32
Ik zie net dat hij idd vooral oude sociale woningen heeft opgekocht. Wiki is wat vaag geformuleerd voor mij.quote:
[..]
Kan een huis wat in particulier bezit is ook beschikbaar komen voor sociale verhuur?
ik weet wel dat het huizen zijn die voorheen uit de sociale verhuur kwamen, die zijn vervolgens in de vrije sector geplaatst.
Maar waarom zou het niet mogelijk kunnen zijn?
hé, dat was mijn vraag.quote:
[..]
Ik zie net dat hij idd vooral oude sociale woningen heeft opgekocht. Wiki is wat vaag geformuleerd voor mij.
Maar waarom zou het niet mogelijk kunnen zijn?
Ik vermoed zomaar omdat je als particulier je woning niet kunt verhuren voor een huurprijs die onder de 720 euro per maand ligt. Een woningbouwvereniging of woningcorporatie kan dat wel.
men doet wel pogingen hoor, dan rekenen ze 720 euro huur en nog eens 300 euro servicekosten. weet niet of je dan voldoet aan de eisen voor huurtoeslag.
Roses are red, violets are blue. Invalid character '}' at line 32
