WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, dan voldoe je niet aan de eisen voor huurtoeslag. Overigens ken ik particuliere verhuurders die huurtoeslagwoningen verhuren.quote:Op woensdag 7 april 2021 17:00 schreef spectrumanalyser het volgende:
[..]
hé, dat was mijn vraag.
Ik vermoed zomaar omdat je als particulier je woning niet kunt verhuren voor een huurprijs die onder de 720 euro per maand ligt. Een woningbouwvereniging of woningcorporatie kan dat wel.
men doet wel pogingen hoor, dan rekenen ze 720 euro huur en nog eens 300 euro servicekosten. weet niet of je dan voldoet aan de eisen voor huurtoeslag.
Klopt. Dan weet ik niet of het mogelijk is om als particulier je woning in de sociale verhuur aan te bieden.
Roses are red, violets are blue. Invalid character '}' at line 32
Natuurlijk is dat mogelijk, je kan toch gewoon <720 euro vragen? 720+300 service kosten kan niet.quote:
Klopt. Dan weet ik niet of het mogelijk is om als particulier je woning in de sociale verhuur aan te bieden.
DIt mag gecombineerd max 751 euro zijn.
Als de woning qua punten niet meer waard is dan die 720 dan kan een huurder via de huurcommissie bezwaar indienen tegen de huurprijs, en dan zul je wel voor minder moeten gaan verhuren.quote:
[..]
Natuurlijk is dat mogelijk, je kan toch gewoon <720 euro vragen? 720+300 service kosten kan niet.
DIt mag gecombineerd max 751 euro zijn.
Kan alleen de eerste 6 maanden trouwens.
Hoezo zou je dat als particulier niet kunnen doen?quote:
[..]
hé, dat was mijn vraag.
Ik vermoed zomaar omdat je als particulier je woning niet kunt verhuren voor een huurprijs die onder de 720 euro per maand ligt. Een woningbouwvereniging of woningcorporatie kan dat wel.
men doet wel pogingen hoor, dan rekenen ze 720 euro huur en nog eens 300 euro servicekosten. weet niet of je dan voldoet aan de eisen voor huurtoeslag.
Het ging om de huurtoeslag, niet om wat je werkelijk mag vragen.quote:
[..]
Als de woning qua punten niet meer waard is dan die 720 dan kan een huurder via de huurcommissie bezwaar indienen tegen de huurprijs, en dan zul je wel voor minder moeten gaan verhuren.
Kan alleen de eerste 6 maanden trouwens.
Het ging er ook om dat hij denkt dat je als particulier niet onder de ¤ 720 mag verhuren, maar als je woning qua punten niet aan die ¤ 720 komt dan kun je zelfs verplicht worden onder de ¤ 720 te verhuren.quote:
[..]
Het ging om de huurtoeslag, niet om wat je werkelijk mag vragen.
Het zal vooral een gevolg van de economische realiteit zijn: Als particulier krijg je de businesscase niet rond als je binnen het puntenstelsel moet verhuren. Met onderhoud, belastingen en om de paar jaar makelaarskosten mag je blij zijn als je break-even haalt.quote:
[..]
Het ging er ook om dat hij denkt dat je als particulier niet onder de ¤ 720 mag verhuren, maar als je woning qua punten niet aan die ¤ 720 komt dan kun je zelfs verplicht worden onder de ¤ 720 te verhuren.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
een sociale huurwoning kan ook in particulier bezit zijn. Maar inderdaad, in de praktijk is tegen die prijzen verhuren nauwelijks winstgevend en wagen kleine particuliere grootgrondbezitters zich hier niet aan, maar alleen grotere corporaties die hierin gespecialiseerd zijn.quote:
[..]
hé, dat was mijn vraag.
Ik vermoed zomaar omdat je als particulier je woning niet kunt verhuren voor een huurprijs die onder de 720 euro per maand ligt. Een woningbouwvereniging of woningcorporatie kan dat wel.
men doet wel pogingen hoor, dan rekenen ze 720 euro huur en nog eens 300 euro servicekosten. weet niet of je dan voldoet aan de eisen voor huurtoeslag.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
TE
Tenzij tijdelijk huurcontract, dan loopt die termijn 6 maanden na overgang naar definitief huurcontract af. De huurprijzen moeten wat mij betreft veel meer onder controle van de huurcommissie als huurprijsautoriteit worden gebracht. Er is helemaal geen vrije sector meer maar een uitbuitsector. Vraag en aanbod volstrekt niet in balans met elkaar en de aanbodkant buit die onbalans schandalig uit.quote:
[..]
Als de woning qua punten niet meer waard is dan die 720 dan kan een huurder via de huurcommissie bezwaar indienen tegen de huurprijs, en dan zul je wel voor minder moeten gaan verhuren.
Kan alleen de eerste 6 maanden trouwens.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Als een woning onterecht geliberaliseerd is dan kan de huurcommissie hier al iets mee (eerste 6 mnd natuurlijk) en daarna, tja het is niet voor niets geliberaliseerd.quote:
TE
[..]
Tenzij tijdelijk huurcontract, dan loopt die termijn 6 maanden na overgang naar definitief huurcontract af. De huurprijzen moeten wat mij betreft veel meer onder controle van de huurcommissie als huurprijsautoriteit worden gebracht. Er is helemaal geen vrije sector meer maar een uitbuitsector. Vraag en aanbod volstrekt niet in balans met elkaar en de aanbodkant buit die onbalans schandalig uit.
D
De huurcommissie moet een huurautoriteit worden met mandaat om in te grijpen en niet weggestopt in de krochten van administratief Nederland. Te weinig mensen kennen de club en de druk om een fatsoenlijke huurprijs te krijgen ligt volledig bij de huurder.quote:
[..]
Als een woning onterecht geliberaliseerd is dan kan de huurcommissie hier al iets mee (eerste 6 mnd natuurlijk) en daarna, tja het is niet voor niets geliberaliseerd.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Zoveel is er toch niet mis in de particuliere huur? En als jij genoeg geld binnen harkt om een particuliere huur te betalen, dan mag men ook wel van je verwachten dat je er zelf iets aan gaat doen. Wat wil je dan, dat ze alle huren af gaan, narekenen en inspecteren? Onbegonnen werk en veel te duur.quote:
D
[..]
De huurcommissie moet een huurautoriteit worden met mandaat om in te grijpen en niet weggestopt in de krochten van administratief Nederland. Te weinig mensen kennen de club en de druk om een fatsoenlijke huurprijs te krijgen ligt volledig bij de huurder.
Ik zie niet echt in wat er zo mis is met dit stelsel.
Onder welke steen lig jij? Woningnood, zegt dat iets? Er worden exorbitante huren gevraagd voor bezemkasten. En huurders hebben het gevoel dat ze dat moeten slikken want megawoningnood en anders worden ze er uit gezet, terwijl ze recht hebben op betaalbare woonruimte. Nog los van intimidatie door veel verhuurders. Er wordt schandalig verdiend over de rug van huurders, terwijl dat geld naar andere dingen zou moeten gaan. De kinderen. De boodschappen. Geld voor deelname aan sociale activiteiten.quote:
[..]
Zoveel is er toch niet mis in de particuliere huur? En als jij genoeg geld binnen harkt om een particuliere huur te betalen, dan mag men ook wel van je verwachten dat je er zelf iets aan gaat doen. Wat wil je dan, dat ze alle huren af gaan, narekenen en inspecteren? Onbegonnen werk en veel te duur.
Ik zie niet echt in wat er zo mis is met dit stelsel.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Wij wonen nu tijdelijk in een huurappartement, vrije sector, en er is niets mis met de prijs die wij betalen, nieuwbouw en de huur is zo'n 4,4% van de WOZ... lijkt mij een heel nette huur.
Niet dat we er nog voor in aanmerking zouden komen als het sociale huur zou zijn trouwens, maar dat is het punt in de huizenmarkt: heel veel mensen komen niet in aanmerking voor sociale huur, en wie daar wel voor in aanmerking komt zou imho geen woning van ¤ 925 per maand moeten zoeken om vervolgens via de huurcommissie de huur naar beneden te krijgen.
Maar als ik een particuliere verhuurder was en mijn woning zat op het randje van de liberalisatiegrens qua punten dan hing ik even een paar extra keukenkastjes op.
Niet dat we er nog voor in aanmerking zouden komen als het sociale huur zou zijn trouwens, maar dat is het punt in de huizenmarkt: heel veel mensen komen niet in aanmerking voor sociale huur, en wie daar wel voor in aanmerking komt zou imho geen woning van ¤ 925 per maand moeten zoeken om vervolgens via de huurcommissie de huur naar beneden te krijgen.
Maar als ik een particuliere verhuurder was en mijn woning zat op het randje van de liberalisatiegrens qua punten dan hing ik even een paar extra keukenkastjes op.
Het stelsel is niets mis mee, er is te weinig aanbod en te veel immigratiequote:
[..]
Zoveel is er toch niet mis in de particuliere huur? En als jij genoeg geld binnen harkt om een particuliere huur te betalen, dan mag men ook wel van je verwachten dat je er zelf iets aan gaat doen. Wat wil je dan, dat ze alle huren af gaan, narekenen en inspecteren? Onbegonnen werk en veel te duur.
Ik zie niet echt in wat er zo mis is met dit stelsel.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is een heel ander verhaal.quote:
[..]
Het stelsel is niets mis mee, er is te weinig aanbod
Ik lig onder geen enkele steen. In mijn omgeving zijn vrij veel huurders in de steden, maar hun plekjes zou ik niet direct als een "krot" onmschrijven. Wat jij exorbitant noemt, noem ik gewoon niet eens zo raar. Over hun rug verdienen, nou, zoveel houd je niet over als ik zie waar ze in zitten en ik het bezit etc mee moet nemen. Er uit gezet worden? Nou, ik weet niet zo goed hoe ze dat gaan doen (tenzij je eenzijdig stopt met betalen natuurlijk).quote:
[..]
Onder welke steen lig jij? Woningnood, zegt dat iets? Er worden exorbitante huren gevraagd voor bezemkasten. En huurders hebben het gevoel dat ze dat moeten slikken want megawoningnood en anders worden ze er uit gezet, terwijl ze recht hebben op betaalbare woonruimte. Nog los van intimidatie door veel verhuurders. Er wordt schandalig verdiend over de rug van huurders, terwijl dat geld naar andere dingen zou moeten gaan. De kinderen. De boodschappen. Geld voor deelname aan sociale activiteiten.
[ Bericht 0% gewijzigd door investeerdertje op 07-04-2021 22:29:30 ]
Ja, ik zou nog een huis kopen, sterker nog, dat heb ik een half uur geleden gedaan 
Breitling - Instruments for Professionals
Gefeliciteerd!quote:
Ja, ik zou nog een huis kopen, sterker nog, dat heb ik een half uur geleden gedaan
Lekker bezig. Groot of klein? Stad of dorp?quote:
Ja, ik zou nog een huis kopen, sterker nog, dat heb ik een half uur geleden gedaan
Think of how stupid the average person is, and realize half of them are stupider than that
Dorp, ik ga weg uit het dorp waar ik nu dus woon. Groot is relatief natuurlijk. Het is 8m2 kleiner dan wat ik nu heb, en dát is 150+ m2 (volgens nieuwe meting), maar nieuwe huis heeft een warmtepomp, geen gas meer, etc.quote:
[..]
Lekker bezig. Groot of klein? Stad of dorp?
Breitling - Instruments for Professionals
(Utrecht)
