KLB Klaagbaak
Klaag maar raak voor een knaak.
Uh ja... alleen weten we nu na 345.678 posts nog steeds niet wat er dan precies moet gebeuren om dat te realiseren. Alleen dat er een groep iets moet inleveren aan de ander. Of zo. Want vroeger kreeg je je huis bij een pakje boter cadeau.quote:Op dinsdag 8 december 2020 01:13 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
[..]
Zijn we dan nu beiden zover dat we erkennen dat we allemaal soortgenoten zijn en over generaties heen moeten kijken om de toekomst leefbaar te houden voor eenieder?
De precieze vertaling naar stemgedrag bij het FNV boeit niet, je probeert me nu te vangen op details en daar heb ik helemaal geen zin in. We houden het hierbij. Welterusten.
Goodnight
Omnibus in omnibus.
Ad Maiorem Dei Gloriam
Ad Maiorem Dei Gloriam
Maar waar staat "de jeugd" voor te demonstreren?
- politiegeweld in de VS
- nog meer beklemmende en beperkende milieumaatregelen die 0 effect hebben.
En dan op internet jammeren dat ze geen huis kunnen kopen want het is allemaal zo duur.
Focus op de volstrekt verkeerde zaken, vooral door de millennials zelf.
- politiegeweld in de VS
- nog meer beklemmende en beperkende milieumaatregelen die 0 effect hebben.
En dan op internet jammeren dat ze geen huis kunnen kopen want het is allemaal zo duur.
Focus op de volstrekt verkeerde zaken, vooral door de millennials zelf.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
En een hypotheekrente van 12 procent.quote:Op dinsdag 8 december 2020 01:09 schreef EttovanBelgie het volgende:
[..]
Er waren toen enkel voordelen, inderdaad. Geen woningnood, werkloosheid, geen problemen. Dat is iets van na 1990 .
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Mn ouders betaalde 8% in 1992/1993 ergens. Maarja wat is 8% op een rijtjeshuis van fl.120.000 / ¤54000,- in de randstad, omgerekend naar de huidige inflatie nog steeds geen drol, want het was allemaal te betalen met 1 salaris.quote:
[..]
En een hypotheekrente van 12 procent.
Een appartement in de randstad, een jaren 30 woning in de randstad en een vrijstaand huis meer in het noordenquote:
[..]
Zeker een woning en twee tuinhuisjes
Dus eigenlijk heb je op 3 kut locaties een plek om te wonen...quote:Op dinsdag 8 december 2020 07:30 schreef VarkensHart het volgende:
[..]
Een appartement in de randstad, een jaren 30 woning in de randstad en een vrijstaand huis meer in het noorden
Dus jouw ouders betaalde toen 360 euro aan rente per maand.quote:
[..]
Mn ouders betaalde 8% in 1992/1993 ergens. Maarja wat is 8% op een rijtjeshuis van fl.120.000 / ¤54000,- in de randstad, omgerekend naar de huidige inflatie nog steeds geen drol, want het was allemaal te betalen met 1 salaris.
Nu betaal je voor een woning van 288.000 met 1,5% rente ook 360 euro rente per maand.
Als we het CPI pakken vanaf 1996 tm 2019 dan is die 360 van jouw ouders meer vergelijkbaar met 540 rente per maand
Was het toen echt prima betaalbaar op één salaris?
Edit: annuïteit is beter. Toen 246, nu 194, zelfs zonder inflatie
[ Bericht 2% gewijzigd door opgebaarde op 08-12-2020 08:17:39 ]
Denken dat ik er zelf woonquote:
[..]
Dus eigenlijk heb je op 3 kut locaties een plek om te wonen...
Als je gestudeerd hebt, een goede baan en dito inkomen en je bent 32, dan zou je wel aan een huis moeten komen. Als die 2% overdrachtsbelasting het verschil maakt dan klopt er iets niet, waarschijnlijk gewoon weinig/niet gespaard. Die 2% kan echt niet hét verschil maken in zo'n situatie. Die 2% valt ook gewoon in het niet bij de prijsstijgingen van de afgelopen jaren, dus er gaat toch echt wat anders mis.quote:
[..]
Hou toch op. Ik heb gestudeerd, werk me al jaren de tering en kan nu net op mijn 32ste een huis kopen omdat de overdrachtsbelasting vervalt aankomend jaar. En nee dat is niet in de Randstad.
Bij de inhuldiging van Beatrix in 1980 was de leus op straat "geen woning, geen kroning" en in de jaren 80 was de economie ook behoorlijk kut (heb ik van horen zeggen, ben zelf van daarna)... dit soort problemen zijn van alle tijden en gaan in golven. De betaalbaarheid van woningen is echt niet veel slechter als je het afzet tegen het inkomen en de rentestanden.quote:
[..]
Er waren toen enkel voordelen, inderdaad. Geen woningnood, werkloosheid, geen problemen. Dat is iets van na 1990 of zo.
Het eigenwoningbezit is ook nog nooit zo hoog geweest, dit lag in de jaren 90, 80, 70, etc. lager dan nu. "Boomers" hadden dus echt niet allemaal een eigen huis, net als millennials dat nu ook niet allemaal hebben. Mijn ouders begonnen op hun 15e/16e te werken, ik was al dik in de 20, dus logisch dat ze eerder een huis hadden. Maar ik (millennial) heb aan de andere kant wel gestudeerd, een goede baan en inkomen en heb dus ook gewoon een goede hypotheek (in mijn eentje) kunnen krijgen (en heb gelukkig ook redelijk wat gespaard) en daarmee een ruime woning kunnen kopen.
Generaliseren over generaties is wel erg makkelijk, in plaats van (ook) je eigen falen te erkennen.
Hihi, appartement in 2016 gekocht voor 110.000 en vorige week verkocht voor 188.000 en ga bij m'n vriendin inwonen dus hoef niks nieuws te kopen 
Ebi man heb deze tella in me anus naar binnen gesmokkeldquote:
[..]
Jij zit toch vast in Vught of niet?
Dit zegt natuurlijk niks.quote:
Hihi, appartement in 2016 gekocht voor 110.000 en vorige week verkocht voor 188.000 en ga bij m'n vriendin inwonen dus hoef niks nieuws te kopen
Dat was 1980.quote:
[..]
En een hypotheekrente van 12 procent.
Toen kochten mijn ouders een tweekapper voor 320.000 gulden.
Wij kochten die woning weer van hen in 2013 voor 325.000 euro.
Overigens had die woning zijn grootste prijsstijging al gehad in de eerste 10 jaar, want in 1970 gebouwd (incl. grond) voor 100.000 gulden.
Hier hetzelfde. Vroeger was niet alles beter en ik zou echt niet met mijn ouders hebben willen ruilen.quote:
[..]
Mijn ouders begonnen op hun 15e/16e te werken, ik was al dik in de 20, dus logisch dat ze eerder een huis hadden. Maar ik (millennial) heb aan de andere kant wel gestudeerd, een goede baan en inkomen en heb dus ook gewoon een goede hypotheek (in mijn eentje) kunnen krijgen (en heb gelukkig ook redelijk wat gespaard) en daarmee een ruime woning kunnen kopen.
Generaliseren over generaties is wel erg makkelijk, in plaats van (ook) je eigen falen te erkennen.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Had je die woning dan niet beter kunnen verhuren in plaats van verkopen? Nu betaal je over je E188.000 vermogensbelasting en krijg je een nihile rente. Bij verhuur had je maandelijks huurinkomen gehad en bovendien een waardestijging van rond de 4% per jaar?quote:
Hihi, appartement in 2016 gekocht voor 110.000 en vorige week verkocht voor 188.000 en ga bij m'n vriendin inwonen dus hoef niks nieuws te kopen
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Verhuur mag eigenlijk alleen als je geen hypotheek meer hebt of een verhuurhypotheek...quote:
[..]
Had je die woning dan niet beter kunnen verhuren in plaats van verkopen? Nu betaal je over je E188.000 vermogensbelasting en krijg je een nihile rente. Bij verhuur had je maandelijks huurinkomen gehad en bovendien een waardestijging van rond de 4% per jaar?
Nou ja, je kan hem toch even "tijdelijk" verhuren terwijl hij nog te koop staat?quote:
[..]
Verhuur mag eigenlijk alleen als je geen hypotheek meer hebt of een verhuurhypotheek...
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Dat werkt niet echt meer, daarnaast als je relatie toch uitgaat en je er zelf weer in wil gaan wonen kan dat ook niet zomaar. Dan kun je uiteindelijk misschien zelf iets gaan huren, terwijl je jouw woning verhuurt.quote:
[..]
Nou ja, je kan hem toch even "tijdelijk" verhuren terwijl hij nog te koop staat?
Mocht je het officiëler willen doen, dan kan je natuurlijk altijd je hypotheekverstrekker gewoon vragen of je mag omzetten naar een verhuurhypotheek, of dat je gewoon met de bestaande hypotheek mag verhuren. Voor hun is het ook gewoon een risico-analyse. Met een huurder er in is een woning minder waard, maar als je al genoeg van je hypotheek hebt afgelost vinden de meesten dat geen probleem. Bij mij werkt dat tenminste prima.quote:
[..]
Dat werkt niet echt meer, daarnaast als je relatie toch uitgaat en je er zelf weer in wil gaan wonen kan dat ook niet zomaar. Dan kun je uiteindelijk misschien zelf iets gaan huren, terwijl je jouw woning verhuurt.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Als ik de prijzen nu zie ben ik zo bij dat ik in 2014 mijn huisje heb gekocht. Ben wel eens aan het kijken naar iets groter naar wat ik kan kopen als ik dit weer zou verkopen, maar dan eindig ik al snel in Veendam en in die hoek waar eigenlijk niemand wil wonen.
Als we die 33 jaar 2,5% inflatie per jaar hebben gehad, dan zou die prijsstijging gelijk zijn aan inflatiequote:
[..]
Dat was 1980.
Toen kochten mijn ouders een tweekapper voor 320.000 gulden.
Wij kochten die woning weer van hen in 2013 voor 325.000 euro.
Overigens had die woning zijn grootste prijsstijging al gehad in de eerste 10 jaar, want in 1970 gebouwd (incl. grond) voor 100.000 gulden.
Punt is dat zij net voor de grote crash van 1981/1982 kochten en wij het van hen kochten op het dieptepunt van de meest recente crash. Als ze in 2008 verkocht hadden dan hadden ze er veel meer voor gekregen.quote:
[..]
Als we die 33 jaar 2,5% inflatie per jaar hebben gehad, dan zou die prijsstijging gelijk zijn aan inflatie
Overigens had het huis in 1980 al een tijdje te koop gestaan voor nog veel meer, maar toen was de markt dus al dalende.
Hadden ze moeten wachten? Misschien wel, maar dan had het huis dat ze toen moesten verkopen ook minder opgeleverd.
Wij hebben hebben het dit jaar verkocht voor ¤ 495.000, wel wat investeringen gedaan, van ongeveer ¤ 30.000, maar dikke vette winst gemaakt dus, in 6½ jaar tijd.
|
|
