WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dit was de originele post:quote:Op zondag 10 januari 2021 15:23 schreef Dimachaerus het volgende:
[..]
Ik heb niet verkeerd gelezen. Jij kiest je verhaaltjes zo uit zodat ze altijd jouw stelling ondersteunen. Ik kan daar niet anders op reageren dan ''
[..]
Is dit serieus een gek verhaaltje?quote:Daarnaast, als je koopt, zit je er dertig jaar aan vast. Zeker als je je huis niet verkocht krijgt zonder verlies....
Als je huurt, zit je er maximaal 1 jaar aan vast en daarna is de huur per maand opzegbaar. Dus kan je de huur niet meer betalen, zijn de gevolgen minimaal
Ik geef alleen aan waarom een bank niet akkoord gaat bij maandlasten X terwijl de maandelijkse al te betalen huur veel hoger is dan bedrag X.
Dit onderbouwt mijn stelling? Welke stelling?
Jij reageert over de verkoper die niet verkocht krijgt (maar dak boven zijn hoofd heeft) en de huurder die zijn maandlasten niet kan betalen. Dat zijn twee totaal verschillende niet te vergelijken situaties.
Als het alternatief dakloos is, zeker.quote:Op zondag 10 januari 2021 15:28 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Ow omdat de koper iets lagere maandlasten heeft en kan bezuinigen op onderhoud, komt hij/zij minder snel in de problemen.
Ah ok, das waar, fair point
In de grote steden zijn zat woningen technisch total loss, merendeel is van... verhuurders .
Eens in de zoveel jaar wordt zo'n woning voor veel teveel geld verkocht aan een particuliere "investeerder" of naïeve starter.
Voor normaal schilderwerk staat eens in de 5-7 jaar, als je als woningeigenaar nou net in jaar 5 werkeloos bent kun je het best een jaartje uitstellen.
Of zelf de ladder op, als je toch werkeloos bent.
[ Bericht 4% gewijzigd door Sport_Life op 10-01-2021 16:06:39 ]
Dat zit niet in de huur?quote:Op zondag 10 januari 2021 15:04 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Zeker, die druppel op de gloeiende plaat kan je zeker toepassen. De huurder betaald de eigendoms belastingen voor de woning dan weer niet.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Afhankelijk van welke huur je pakt, alleen het ging mij om de te eenvoudige vergelijking die gemaakt word. Ik stel ook niet dat een huurder minder vermogen op zal bouwen overigens, ik agreer op de andere aannamesquote:
Nee.quote:
[..]
Dit was de originele post:
[..]
Is dit serieus een gek verhaaltje?
Jij stelt dat de gevolgen minimaal zijn in het geval dat je als huurder de huur niet meer kan betalen.quote:Ik geef alleen aan waarom een bank niet akkoord gaat bij maandlasten X terwijl de maandelijkse al te betalen huur veel hoger is dan bedrag X.
Dit onderbouwt mijn stelling? Welke stelling?
Jij reageert over de verkoper die niet verkocht krijgt (maar dak boven zijn hoofd heeft) en de huurder die zijn maandlasten niet kan betalen. Dat zijn twee totaal verschillende niet te vergelijken situaties.
Daar ben ik het niet mee eens en dat heb ik onderbouwd.
Vervolgens kom jij met storypicking aan zetten om je stelling te ondersteunen en je gelijk te halen.
Ik zou nu op basis van jouw eerdere situatieschets het verhaal zo kunnen aanpassen dat ik weer 'gelijk' heb.
Graag, ajbquote:
[..]
Nee.
[..]
Jij stelt dat de gevolgen minimaal zijn in het geval dat je als huurder de huur niet meer kan betalen.
Daar ben ik het niet mee eens en dat heb ik onderbouwd.
Vervolgens kom jij met storypicking aan zetten om je stelling te ondersteunen en je gelijk te halen.
Ik zou nu op basis van jouw eerdere situatieschets het verhaal zo kunnen aanpassen dat ik weer 'gelijk' heb.
Je hebt natuurlijk wel een punt. Wat wordt er uit de huur betaalt?quote:
Veel genoemd voordeel van huren is: "je betaalt het onderhoud niet". Onderhoud wordt betaald door de woningbouwvereniging bijvoorbeeld. En waar haalt die z'n geld vandaan? Via de huur van de huurder. Zo kan je talloze zaken noemen, die indirect toch door de huurder worden betaald.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Denk dat dit voordeel vooral van belang is bij het vergelijken van huur- en koperslasten. Fraaie manier om het uit te leggen: “de huur is het maximale bedrag dat je per maand kwijt bent aan onderdak. De hypotheeklasten zijn het minimale wat dit je die maand kost.”quote:
[..]
Je hebt natuurlijk wel een punt. Wat wordt er uit de huur betaalt?
Veel genoemd voordeel van huren is: "je betaalt het onderhoud niet". Onderhoud wordt betaald door de woningbouwvereniging bijvoorbeeld. En waar haalt die z'n geld vandaan? Via de huur van de huurder. Zo kan je talloze zaken noemen, die indirect toch door de huurder worden betaald.
Natuurlijk is niet alles indirect een huurderslast, bijvoorbeeld onverwacht onderhoud, maar als een verhuurder tussen de 15-25% minder netto overhoudt dan de huur is dat wel een redelijke aanname.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Wat je natuurlijk ook niet moet vergeten is dat je met een koopwoning ook vermogen opbouwt. Toegegeven, de eerste paar jaar los je natuurlijk maar bijzonder weinig af, maar alles helpt. Bij huur bouw je dus 0 op, terwijl je qua maandlasten ook niet extra overhoudt tov kopen.
En hier komt ook nog bij dat je onderhoud en verbeteringen die je aan je eigen woning bent ook financieel niet helemaal kwijt bent. Ik heb bijvoorbeeld zonnepanelen laten leggen. Die heb ik na een jaar of 6-8 weer terugverdiend en vanaf dat jaar t/m jaar 20 (dan verloopt de garantie) is het dus een energierekening van misschien een paar euro per maand, afhankelijk van hoe goed de zon het dat jaar heeft gedaan. Dat levert dus al snel 12 jaar * 12 maanden * ¤140 = een onverdisconteerde RoI van ¤20.000 op. Of je je laat je spouwmuur isoleren voor ¤1000. Dat heb je binnen no time terugverdiend en levert bovendien extra comfort op. Dit soort financieel aantrekkelijke dingen kun je met een huurwoning niet echt doen.
En hier komt ook nog bij dat je onderhoud en verbeteringen die je aan je eigen woning bent ook financieel niet helemaal kwijt bent. Ik heb bijvoorbeeld zonnepanelen laten leggen. Die heb ik na een jaar of 6-8 weer terugverdiend en vanaf dat jaar t/m jaar 20 (dan verloopt de garantie) is het dus een energierekening van misschien een paar euro per maand, afhankelijk van hoe goed de zon het dat jaar heeft gedaan. Dat levert dus al snel 12 jaar * 12 maanden * ¤140 = een onverdisconteerde RoI van ¤20.000 op. Of je je laat je spouwmuur isoleren voor ¤1000. Dat heb je binnen no time terugverdiend en levert bovendien extra comfort op. Dit soort financieel aantrekkelijke dingen kun je met een huurwoning niet echt doen.
Je bent er vooral van ontzorgt. Maar ook is het onderhoud door schaalvoordeel goedkoper. Als ik als lid van m'n VvE m'n ramen wilde laten lappen was ik duurder uit dan wanneer we het allemaal deden. Het verschil alleen waar ik op doelde was dat een huurder het niet *naast* zijn woonlasten betaaldquote:
[..]
Je hebt natuurlijk wel een punt. Wat wordt er uit de huur betaalt?
Veel genoemd voordeel van huren is: "je betaalt het onderhoud niet". Onderhoud wordt betaald door de woningbouwvereniging bijvoorbeeld. En waar haalt die z'n geld vandaan? Via de huur van de huurder. Zo kan je talloze zaken noemen, die indirect toch door de huurder worden betaald.
De meeste ontslagen moeten nog vallen. De mensen die hun baan kwijt zijn, zijn veelal flexwerkers. De mensen die nog aan de beurt komen zijn mensen met een vasr contact.quote:
[..]
Crisis is al begonnen hoor. Vele ontslagen hebben al plaatsgevonden of zullen nog komen.
[..]
Vraagje.
Ik heb een woning die ik wil opsplitsen in 2 appartementen en later wil verhuren. Momenteel zit de woning in Box 1 en na de splitsing wil ik de woning overzetten naar Box 3. Op dat moment heb ik geen koopwoning waar ik in verblijf. Als ik vanaf dat punt besluit om een woning te kopen als hoofdverblijf (Box 1), betaal ik dan 2% of 8% overdrachtsbelasting? En wat als ik besluit om een woning te kopen onder de 400K en ik ben jonger dan 35 jaar en heb nog nooit gebruik gemaakt van de startersaftrek, kan ik dan een woning kopen met 0% overdrachtsbelasting?
Ik heb een woning die ik wil opsplitsen in 2 appartementen en later wil verhuren. Momenteel zit de woning in Box 1 en na de splitsing wil ik de woning overzetten naar Box 3. Op dat moment heb ik geen koopwoning waar ik in verblijf. Als ik vanaf dat punt besluit om een woning te kopen als hoofdverblijf (Box 1), betaal ik dan 2% of 8% overdrachtsbelasting? En wat als ik besluit om een woning te kopen onder de 400K en ik ben jonger dan 35 jaar en heb nog nooit gebruik gemaakt van de startersaftrek, kan ik dan een woning kopen met 0% overdrachtsbelasting?
One man's trash, another man's treasure.
Huizenprijzen stijgen en stijgen, maar in inflatie zie je dat niet terug
https://nos.nl/artikel/23(...)-dat-niet-terug.html
https://nos.nl/artikel/23(...)-dat-niet-terug.html
Helderquote:Volgens het meest recente onderzoek van het CBS uit 2019 geven huurders zo'n 38 procent van hun besteedbare inkomen uit aan huur, kopers zijn gemiddeld 29 procent kwijt aan hun huis.
[...]
Toch rekent het CBS die kosten niet mee in de inflatie. Net als andere statistiekbureaus ziet het een koopwoning namelijk niet als iets wat we consumeren, maar als een investering.
Niet alleen de aankoopkosten van een huis rekent het statistiekbureau niet mee, ook de hypotheekkosten zitten niet in het 'mandje' van goederen en diensten waarvan de prijzen bijgehouden worden om stijgingen te meten.
Dat heeft ook te maken met het beleid van de Europese Centrale Bank. Die kijkt naar hoe hard de prijzen in Europa stijgen, de Europese inflatie, om te bepalen in welke mate ze de economie stimuleert. Bij een hogere inflatie zal de ECB eerder de rente verhogen.
Hogere rente leidt tegelijk ook tot hogere kosten om een hypotheek af te sluiten. Als je die hogere kosten dan weer meetelt in de inflatie, gaat de inflatie omhoog. Waardoor de centrale bank de rente weer zou verhogen. Dat zou zichzelf steeds verder versterken en niet meer te beheersen zijn. De hypotheekkosten zomaar meetellen in de inflatie zou voor de ECB tot problemen leiden.
Geen idee hoe, maar het is ons zojuist gelukt om een huis te kopen in een stad waar we de afgelopen weken overboden werden met 15 tot 25 duizend op de vraagprijs. Bizarre en verziekte markt inderdaad. Elk huis dat we bekeken had minimaal 30 tot 50 geïnteresseerden en een reservelijst. 
NOS:
NOS:
quote:Kopers hebben gemiddeld maar keus uit twee huizen. "Nooit eerder kende Nederland een krappere bestaande koopwoningmarkt", zegt de NVM.
Think of how stupid the average person is, and realize half of them are stupider than that
ECB drukt gigantisch veel geld bij, mag dat wel?
https://www.trouw.nl/econ(...)ag-dat-wel~b0deded9/
(even incognito openen of tijdens laden op esc drukken)
Samenvatting:
De geldpers van de ECB draait op volle toeren. De geldcreatie zorgt voor bubbels op de aandelen- en huizenmarkt maar is niet in strijd met Europese verdragen.
Het doel van de ECB is het aanjagen van de inflatie die richting de 2% moet, maar nu veel te laag is.
Het lijkt echter dat de ECB er nog een hele agenda naast heeft. Zoals zorgen dat de rentestanden van Euro-landen onderling niet teveel uiteenlopen of zorgen dat de rentes op staatsleningen niet te hoog worden.
Volgens een aantal hoogleraren die voor de 2e Kamer onderzoek doen legitimeert het lage inflatiecijfer het bijdrukken van extra geld.
Dat het bijdrukken van al dat nieuwe geld ook goed is voor de financiële stabiliteit in Europa - omdat landen tegen lage rentes kunnen lenen - noemen ze ‘als het ware mooi meegenomen’.
https://www.trouw.nl/econ(...)ag-dat-wel~b0deded9/
(even incognito openen of tijdens laden op esc drukken)
Samenvatting:
De geldpers van de ECB draait op volle toeren. De geldcreatie zorgt voor bubbels op de aandelen- en huizenmarkt maar is niet in strijd met Europese verdragen.
Het doel van de ECB is het aanjagen van de inflatie die richting de 2% moet, maar nu veel te laag is.
Het lijkt echter dat de ECB er nog een hele agenda naast heeft. Zoals zorgen dat de rentestanden van Euro-landen onderling niet teveel uiteenlopen of zorgen dat de rentes op staatsleningen niet te hoog worden.
Volgens een aantal hoogleraren die voor de 2e Kamer onderzoek doen legitimeert het lage inflatiecijfer het bijdrukken van extra geld.
Dat het bijdrukken van al dat nieuwe geld ook goed is voor de financiële stabiliteit in Europa - omdat landen tegen lage rentes kunnen lenen - noemen ze ‘als het ware mooi meegenomen’.
Dat is alleen zo als de prijzen blijven stijgen. Het is geen natuurwet. Wel is het een wijdverbreid misverstand wat altijd weer na-gepapegaaid wordt.quote:
Wat je natuurlijk ook niet moet vergeten is dat je met een koopwoning ook vermogen opbouwt.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Nee, dat is ook zo als je je hypotheek gewoon aflost.quote:
[..]
Dat is alleen zo als de prijzen blijven stijgen. Het is geen natuurwet. Wel is het een wijdverbreid misverstand wat altijd weer na-gepapegaaid wordt.
Uiteindelijk is de hypotheek dan afgelost en heb je een afbetaalde woning, en daarmee vermogen opgebouwd.
Alleen voor al die aflossingsvrije nonsens kan inderdaad gelden dat je geen vermogen opbouwt omdat de huizenprijzen niet zoals verwacht stijgen maar stabiliseren of zelfs dalen.
Dan heb je een probleem als je op een gegeven moment wilt of moet verkopen, want dan heb je geen vermogen opgebouwd om iets anders te kunnen kopen en moet je weer volledig financieren.
Als je aflost heb je in ieder geval de waarde van het afgeloste huis als vermogen opgebouwd, ongeacht of die op dat moment meer of minder is dan de prijs waarvoor je het kocht.
Zolang de gemiddelde inflatie boven nul blijft zullen ook de gemiddelde huizenprijzen blijven stijgen. De inflatie zorgt ervoor dat een gemiddelde aankoopprijs van nu over 30 jaar goedkoop lijkt.quote:
[..]
Dat is alleen zo als de prijzen blijven stijgen. Het is geen natuurwet. Wel is het een wijdverbreid misverstand wat altijd weer na-gepapegaaid wordt.
Voor één specifiek huis hoeft dat natuurlijk niet zo te zijn, bijvoorbeeld als er structureel iets mis mee is.
Can a bee be said to be or not to be an entire bee when half the bee is not a bee due to some ancient injury?
Die huisjesmelkers vragen natuurlijk altijd het maximale. 
Waarom worden die niet eens aangepakt? Zo krijg je nooit een normale vrije sector.
Waarom worden die niet eens aangepakt? Zo krijg je nooit een normale vrije sector.
Tuurlijk bouw je wel vermogen op in je hypotheek.quote:
[..]
Dat is alleen zo als de prijzen blijven stijgen. Het is geen natuurwet. Wel is het een wijdverbreid misverstand wat altijd weer na-gepapegaaid wordt.
50% aflossingsvrij is onder deze rentestanden gewoon prima, mits je dit over 30 jaar nog kunt betalen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Dit zeggen, terwijl we in de grootste daling zitten van de afgelopen 8 jaarquote:
Die huisjesmelkers vragen natuurlijk altijd het maximale.
https://www.nu.nl/economi(...)or-in-acht-jaar.html
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 22:13:05 ]
Dat komt doordat de expats wegblijven.quote:
[..]
Dit zeggen, terwijl we in de grootste daling zitten van de afgelopen 8 jaar
https://www.nu.nl/economi(...)or-in-acht-jaar.html
Nog steeds zijn mensen een groot deel van hun inkomen kwijt aan huur. Dan kom je eigenlijk nauwelijks nog aan sparen toe terwijl je een mooi inkomen hebt.
Maakt het jou ook nog iets uit waar het door komt? Als je minder hoeft te betalen hoef je minder te betalen. Mooi toch?quote:
[..]
Dat komt doordat de expats wegblijven.
Nog steeds zijn mensen een groot deel van hun inkomen kwijt aan huur. Dan kom je eigenlijk nauwelijks nog aan sparen toe terwijl je een mooi inkomen hebt.
Verder zijn ook mensen met een hypotheek een groot deel van het salaris kwijt aan huisvesting. Dat is hoe het is.
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 22:43:59 ]
Als de nood zo hoog is, waarom die ik dan niet massaal prefab wijken of van die containers in van die gewilde steden?
Dat heeft weet met milieu regels te maken, er is een stikstofquotum. Daarnaast zijn de te bebouwen gebieden vaak groenstroken of voormalige recreatie gebieden.quote:
Als de nood zo hoog is, waarom die ik dan niet massaal prefab wijken of van die containers in van die gewilde steden?
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Hebben die milieuclubjes dan liever dat mensen in de kou omkomen omdat ze geen dak boven hun hoofd kunnen vinden?
Die milieuclubjes vinden dat jij nog wel 10 jaar langer bij pappie en mammie kan wonen. Als alle jongeren dat doen dan is er ook geen woningnood. Er staan zat gebouwen leeg in Nederland, verbouw die naar woningen ipv nieuwe neer te plempen.quote:
Hebben die milieuclubjes dan liever dat mensen in de kou omkomen omdat ze geen dak boven hun hoofd kunnen vinden?
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Over het algemeen willen de bewoners in progressieve steden laagbouw, veel stedelijk groen en geen uitbreiding van de stad omdat het dan verder rijden is naar recreatiegebieden. Dat zorgt vaak voor hogere prijzen. Dus ja, milieuclubjes willen liever niet geconfronteerd worden met de nadelen van woningnood.quote:
Hebben die milieuclubjes dan liever dat mensen in de kou omkomen omdat ze geen dak boven hun hoofd kunnen vinden?
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Natuurlijk kun je vette pech hebben. Als je een huis koopt en de markt pleurt in elkaar als je écht je woning moet verlaten, dan sta je onder de streep inderdaad meer onder water dan dat je je hypotheek hebt afgelost en moet je dus met verlies je huis verkopen, om over KK nog niet te beginnen. Daarom is het ook echt niet in álle gevallen beter om te gaan kopen, maar als je redelijkerwijs denkt er relatief lang te willen en kunnen blijven wonen en het huis is nog in relatief goede staat dan is dat bijna altijd het geval.quote:
[..]
Dat is alleen zo als de prijzen blijven stijgen. Het is geen natuurwet. Wel is het een wijdverbreid misverstand wat altijd weer na-gepapegaaid wordt.
Maar het is dus niet zo dat de prijzen moeten blijven stijgen. Zelfs met een gelijkblijvende prijs bouw je op. Die logica is echt niet uit de lucht gegrepen. Stel je huis kost 250k. Je blijft daar 10 jaar wonen en hebt 50k afgelost. Na tien jaar moet of wil je weg. De verkoopprijs is nog steeds 250k. Dat betekent dus dat je aan het einde van de rit die 50k gewoon overhoudt na de verkoop. De (bank van) de koper betaalt jou 250k. Jouw schuld bij de bank is op dat moment nog maar 200k, dus houd je 50k over. Simpel zat. Natuurlijk heb je dan wel KK en rente betaald en die ben je kwijt, maar die heb je wel al die tjid van je box 1 af kunnen trekken.
Een huurder is 120 maanden laten we zeggen ¤800 per maand kwijt geweest aan huurpenningen. Dat is 96k aan pure kosten. Niks aftrekbaar, niks terug te winnen bij het verlaten van de woning.
Ik kreeg hier m.i. niet terecht veel tegengas op. We moeten niet vergeten dat het collectieve geheugen zeer kort is. Nauwelijks 10 jaar geleden stond de bulk van de "huizenbezitters" onder water en men wist niet waar men het zoeken moest. In de huidige conjunctuur van zeer lage rentes en dito hoge prijzen (door de geldpers op volle toeren te laten draaien) leent men het dubbele ten opzichte van toen, gepaard met de illusie dat het onroerend goed de aankoopprijs ook wel waard zal zijn.
Bottom line is dat men veel hogere schulden aangaat omdat die uitgedrukt in maandlasten met enige fantasie wel te "dragen" zijn. De schulden zijn dus veel hoger dan vroeger omdat "de markt" dit dicteert. Die ontwikkeling is slecht. Heel slecht. Maar omdat we er middenin zitten en gedwongen aan mee doen zien we de problematiek niet. Totdat de conjunctuur a.k.a. "de markt" in elkaar dondert en dan komen de waterlanders. De geschiedenis herhaalt zich voortdurend, we leren er niks van. Dat dit zich met vernietigende kracht zich tegen ons gaat keren is zeker.
Laten we niet vergeten dat men tegenwoordig in precies hetzelfde huis woont als 10 jaar geleden alleen met de dubbele schuld. Dat lijkt best zorgelijk en niet gewenst. Het is ook zo dat we 10 jaar geleden in NL ook al wereldkampioen particuliere schulden waren dus men kan nagaan waar we nu dan staan.
[ Bericht 3% gewijzigd door Bart2002 op 16-01-2021 19:13:12 ]
Bottom line is dat men veel hogere schulden aangaat omdat die uitgedrukt in maandlasten met enige fantasie wel te "dragen" zijn. De schulden zijn dus veel hoger dan vroeger omdat "de markt" dit dicteert. Die ontwikkeling is slecht. Heel slecht. Maar omdat we er middenin zitten en gedwongen aan mee doen zien we de problematiek niet. Totdat de conjunctuur a.k.a. "de markt" in elkaar dondert en dan komen de waterlanders. De geschiedenis herhaalt zich voortdurend, we leren er niks van. Dat dit zich met vernietigende kracht zich tegen ons gaat keren is zeker.
Laten we niet vergeten dat men tegenwoordig in precies hetzelfde huis woont als 10 jaar geleden alleen met de dubbele schuld. Dat lijkt best zorgelijk en niet gewenst. Het is ook zo dat we 10 jaar geleden in NL ook al wereldkampioen particuliere schulden waren dus men kan nagaan waar we nu dan staan.
[ Bericht 3% gewijzigd door Bart2002 op 16-01-2021 19:13:12 ]
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Zo flauw altijd. Zo gemakkelijk. Net doen alsof die een gigantische invloed hebben op de loop der dingen en die de "schuld" geven. Zo makkelijk en een ontzettend luie manier van "denken".quote:
Gek genoeg levert men dit soort commentaren nooit op het financiële waterhoofd wat verantwoordelijk is voor hoge maatschappelijke kosten tegen geen enkele tegenprestatie en toegevoegde waarde. Daardoor een veel schadelijker fenomeen dan "milieuclubjes". Dit w.s. omdat men daar zelf belang bij heeft.
[ Bericht 8% gewijzigd door Bart2002 op 16-01-2021 19:22:47 ]
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Artikel van het AD
"Huizenprijs ongekend hoog door schaarste: koper kan ‘kiezen’ uit amper twee huizen"
Net ff Funda gecheckt en het artikel lijkt voor mijn situatie wel te kloppen
"Huizenprijs ongekend hoog door schaarste: koper kan ‘kiezen’ uit amper twee huizen"
Net ff Funda gecheckt en het artikel lijkt voor mijn situatie wel te kloppen
Natuurlijk hebben rond 2010 best wel wat huizenbezitters staan huilen, maar dat is wel een beetje selection bias. De overgrote meerderheid had gewoon geen verhuisplannen of vond het niet erg of dan maar ff een paar jaar langer te blijven zitten waar ze zitten. En dan heb je nog de generatie van mijn ouders of ouder (i.e. boomers) die in de 80'er jaren ooit een nieuwbouhuis hebben laten zetten voor 120k *gulden*. Ook op het dieptepunt van de crash was dat gewoon nog ¤250k waard. Dus als ze het dan hadden willen verkopen was het hooguit minder winst dan dat ze in betere tijden hadden kunnen krijgen.quote:
Ik kreeg hier m.i. niet terecht veel tegengas op. We moeten niet vergeten dat het collectieve geheugen zeer kort is. Nauwelijks 10 jaar geleden stond de bulk van de "huizenbezitters" onder water en men wist niet waar men het zoeken moest. In de huidige conjunctuur van zeer lage rentes en dito hoge prijzen (door de geldpers op volle toeren te laten draaien) leent men het dubbele ten opzichte van toen, gepaard met de illusie dat het onroerend goed de aankoopprijs ook wel waard zal zijn.
Bottom line is dat men veel hogere schulden aangaat omdat die uitgedrukt in maandlasten met enige fantasie wel te "dragen" zijn. De schulden zijn dus veel hoger dan vroeger omdat "de markt" dit dicteert. Die ontwikkeling is slecht. Heel slecht. Maar omdat we er middenin zitten en gedwongen aan mee doen zien we de problematiek niet. Totdat de conjunctuur a.k.a. "de markt" in elkaar dondert en dan komen de waterlanders. De geschiedenis herhaalt zich voortdurend, we leren er niks van. Dat dit zich met vernietigende kracht zich tegen ons gaat keren is zeker.
Laten we niet vergeten dat men tegenwoordig in precies hetzelfde huis woont als 10 jaar geleden alleen met de dubbele schuld. Dat lijkt best zorgelijk en niet gewenst. Het is ook zo dat we 10 jaar geleden in NL ook al wereldkampioen particuliere schulden waren dus men kan nagaan waar we nu dan staan.
Woon zelf in een dorp, wel een beetje in het midden van het land (rotterdam 30min/utrecht 30min etc)
7 jaar geleden een huis gekocht: 120m2/220m2 perceel: ¤ 230k
Staat nu bijna niks te koop.
Wat er te koop staat 80m2 woning/180m2 perceel. ¤ 380k
De rente mag dan wel laag zijn, maar dit is natuurlijk niet te doen voor de starters hier.
7 jaar geleden een huis gekocht: 120m2/220m2 perceel: ¤ 230k
Staat nu bijna niks te koop.
Wat er te koop staat 80m2 woning/180m2 perceel. ¤ 380k
De rente mag dan wel laag zijn, maar dit is natuurlijk niet te doen voor de starters hier.
Volgens mij heeft dat zogenaamde financiële waterhoofd eerder behoefte aan meer woningbouw dan minder. Als ik belangenclubs (IVBN, Netspar, verbond van verzekeraars) hoor. Dus beetje raar om hen een woningtekort te verwijten.quote:
[..]
Zo flauw altijd. Zo gemakkelijk. Net doen alsof die een gigantische invloed hebben op de loop der dingen en die de "schuld" geven. Zo makkelijk en een ontzettend luie manier van "denken".
Gek genoeg levert men dit soort commentaren nooit op het financiële waterhoofd wat verantwoordelijk is voor hoge maatschappelijke kosten tegen geen enkele tegenprestatie en toegevoegde waarde. Daardoor een veel schadelijker fenomeen dan "milieuclubjes". Dit w.s. omdat men daar zelf belang bij heeft.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
In tegenstelling tot tien jaar geleden betalen we de huizen in 30 jaar af (of grotendeels af). De rente staat niet op 5%, maar op 1,3%. Hoewel de nominale schuldenlast hoger kan liggen, is er dus wel degelijk een steviger fundament. En vergeet ook niet de stijging van het besteedbaar inkomen en de vergrijzing, waardoor steeds meer mensen steeds meer overwaarde inbrengen.quote:
Bottom line is dat men veel hogere schulden aangaat omdat die uitgedrukt in maandlasten met enige fantasie wel te "dragen" zijn. De schulden zijn dus veel hoger dan vroeger omdat "de markt" dit dicteert. Die ontwikkeling is slecht. Heel slecht. Maar omdat we er middenin zitten en gedwongen aan mee doen zien we de problematiek niet. Totdat de conjunctuur a.k.a. "de markt" in elkaar dondert en dan komen de waterlanders. De geschiedenis herhaalt zich voortdurend, we leren er niks van. Dat dit zich met vernietigende kracht zich tegen ons gaat keren is zeker.
Laten we niet vergeten dat men tegenwoordig in precies hetzelfde huis woont als 10 jaar geleden alleen met de dubbele schuld. Dat lijkt best zorgelijk en niet gewenst. Het is ook zo dat we 10 jaar geleden in NL ook al wereldkampioen particuliere schulden waren dus men kan nagaan waar we nu dan staan.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Dit.quote:
[..]
In tegenstelling tot tien jaar geleden betalen we de huizen in 30 jaar af (of grotendeels af). De rente staat niet op 5%, maar op 1,3%. Hoewel de nominale schuldenlast hoger kan liggen, is er dus wel degelijk een steviger fundament. En vergeet ook niet de stijging van het besteedbaar inkomen en de vergrijzing, waardoor steeds meer mensen steeds meer overwaarde inbrengen.
Zelfs als je 450K leent en je zet de rente 20 jaar vast dan is je restschuld na 20 jaar nog 175K en dat is fantastisch, zeker vergeleken met de categorie die na 30 jaar rente betalen op hun aflossingsvrije hypotheek nog steeds de volledige hypotheeksom open hebben staan, en als dat dan 250.000 is vindt men dat een heel normaal bedrag.
Laten wij nou toevallig al 20 jaar een aflossingsvrije hypotheek van 175k¤ hebben. En dat vinden wij fantastisch, gezien een maandlast van ¤250,- netto (¤30 HRAquote:
zeker vergeleken met de categorie die na 30 jaar rente betalen op hun aflossingsvrije hypotheek nog steeds de volledige hypotheeksom open hebben staan, en als dat dan 250.000 is vindt men dat een heel normaal bedrag.
) en een huis > 6ton…….. de inflatie vreet vanzelf de hypotheekschuld op....Ergo…schuld en hypotheekvorm zeggen niet zoveel als je er niet bij vermeldt wat de woningwaarde, het inkomen, de inflatie en de HRA is.
[ Bericht 6% gewijzigd door blomke op 17-01-2021 09:46:12 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Er zitten heel veel aspecten aaan "de tucht van de markt". In de eerste plaats is de woningmarkt alles behalve een vrije markt. Diverse factoren hebben het marktmechanisme volledig verstoort…..:quote:
Ik kreeg hier m.i. niet terecht veel tegengas op.
Bottom line is dat men veel hogere schulden aangaat omdat die uitgedrukt in maandlasten met enige fantasie wel te "dragen" zijn. De schulden zijn dus veel hoger dan vroeger omdat "de markt" dit dicteert. Die ontwikkeling is slecht. Heel slecht. Maar omdat we er middenin zitten en gedwongen aan mee doen zien we de problematiek niet. Totdat de conjunctuur a.k.a. "de markt" in elkaar dondert en dan komen de waterlanders. De geschiedenis herhaalt zich voortdurend, we leren er niks van. Dat dit zich met vernietigende kracht zich tegen ons gaat keren is zeker.
Laten we niet vergeten dat men tegenwoordig in precies hetzelfde huis woont als 10 jaar geleden alleen met de dubbele schuld. Dat lijkt best zorgelijk en niet gewenst. Het is ook zo dat we 10 jaar geleden in NL ook al wereldkampioen particuliere schulden waren dus men kan nagaan waar we nu dan staan.
1) De HRA
2) De huursubsidie
3) Allerlei beperkingen als het gaat om nieuwbouwprojecten,
4) Beleid dat is gedelegeerd naar gemeenten en provincies die volslagen tegengestelde belangen nastreven, ondersteund door projectontwikkelaars die streven naar winstmaximalisatie
5) Ongebreidelde import van mensen die de sociale huurwoningenmarkt met voorrang betreden.
Wat "kampioen particuliere schulden" betreft: daar staan de woningen als onderpand tegenover. Is Nederland ook kampioen "hoge huizenprijzen"??
Niet dat ik het weet, maar dat soort getallen moet je in hun verband zien, d.w.z. welke inkomens en onderpanden staan er tegenover...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
- weg -
[/quote]
[/quote]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
gok dat 2021 het eerste jaar zal zijn dat ouders met kinderen ook geen noodopvang meer kunnen krijgen.
Arrr!
Mij ook een raadsel. Hier in de buurt werd rond 2000 een AZC opgericht voor 600 - 800 mensen; stond er met 3 maanden, tot ongenoegen van de wijkbewoners . Toen de massale instroom opdroogde (2004) , meldde de gemeenteraad dat het AZC gebouw werd afgebroken om plaats te maken voor >120 nieuwbouwwoningen. Nu 2021 ruim 15 jaar later…nog niets, geen spa de grond in.quote:
Als de nood zo hoog is, waarom die ik dan niet massaal prefab wijken of van die containers in van die gewilde steden?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoe eerder hoe beter. Misschien dat dakloze kinderen het land eens wakker schudden over de woningnood.quote:
gok dat 2021 het eerste jaar zal zijn dat ouders met kinderen ook geen noodopvang meer kunnen krijgen.
Omdat we met z'n allen VVD blijven stemmen, o.a.quote:
Die huisjesmelkers vragen natuurlijk altijd het maximale.
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Denk je dat als we PvdA stemmen, de zaken anders zouden zijn??quote:
Omdat we met z'n allen VVD blijven stemmen, o.a.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan krijg je er een sloot aan sociale huur bij en is middenhuur nog steeds de lul. Dus nee.quote:
[..]
Denk je dat als we PvdA stemmen, de zaken anders zouden zijn??
You know what they call a Quarter Pounder with Cheese in Paris?
Nee, niet per se. Maar VVD stemmen en dan boos zijn dat er niks aan huisjesmelkers gedaan wordt lijkt me niet realistisch.quote:
[..]
Denk je dat als we PvdA stemmen, de zaken anders zouden zijn??
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Dus een openstaande hypotheek van 175.000 op een woning van 600.000 en toch nog HRA ontvangen ondanks EWF?quote:
[..]
Laten wij nou toevallig al 20 jaar een aflossingsvrije hypotheek van 175k¤ hebben. En dat vinden wij fantastisch, gezien een maandlast van ¤250,- netto (¤30 HRA
Ergo…schuld en hypotheekvorm zeggen niet zoveel als je er niet bij vermeldt wat de woningwaarde, het inkomen, de inflatie en de HRA is.
6 ton is ¤3k EWF. Bruto rente 12x280 = ¤3360 dus over blijft ¤360 voor de HRA over...quote:
Dus een openstaande hypotheek van 175.000 op een woning van 600.000 en toch nog HRA ontvangen ondanks EWF?
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 18-01-2021 13:39:28 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dus feitelijk zeg je dat je het liever aan de bank betaald dan aan de overheid?quote:
[..]
6 ton is ¤3k EWF. Bruto rente 12x280 = ¤3360 dus over blijft ¤360 voor de HRA over...
quote:
Dus feitelijk zeg je dat je het liever aan de bank betaald dan aan de overheid?
ja, mag dat? Of is dat reden voor standrechtelijke executie??
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee, ik was gewoon benieuwd naar je motivatie omdat ik er niet direct een besparing in zie voor jou zelf.quote:
[..]
Is ook geen besparing mogelijk. Dus dat was geen issue.quote:
[..]
Nee, ik was gewoon benieuwd naar je motivatie omdat ik er niet direct een besparing in zie voor jou zelf.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik zal het anders verwoorden, ik was op zoek naar een zinnige reden om deze zaken zo tegenover elkaar te zetten.quote:
[..]
Is ook geen besparing mogelijk. Dus dat was geen issue.
De (zinnige) reden was dat @opgebaarde vroeg naar mijn HRA, gezien de hypotheek en de woningwaarde.quote:
Ik zal het anders verwoorden, ik was op zoek naar een zinnige reden om deze zaken zo tegenover elkaar te zetten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee, hij zegt dat 'ie zijn geld liever elders aan uitgeeft dan aflossen op een lening met (waarschijnlijk) ~1% rente. Bij een inflatie de komende jaren van 2-3% .quote:
[..]
Dus feitelijk zeg je dat je het liever aan de bank betaald dan aan de overheid?
Bron: FED:
De bank verdient er nauwelijks aan, weinig omzet minus weinig kosten (Euribor) is nog steeds weinig winstquote:In the new version of the statement, the Fed says it “will likely aim to achieve inflation moderately above 2 percent for some time” after periods of persistently low inflation. 2 sep. 2020
. Lees het jaarverslag maar van een willekeurige bank (of check de koers).Het enige waar de bank nog (rente) aan verdient zijn degene die zich laten naaien door hun creditcard in termijnen terug te betalen met 9% rente..
En als het aan DNB ligt gaat straks niemand meer aflossen. (Woning > Box 3, dus wat je hebt afgelost kost 1,4% belasting, bij een rente van 1%..).
[ Bericht 2% gewijzigd door Sport_Life op 18-01-2021 21:33:21 ]
Deze man weet!!quote:
[..]
Nee, hij zegt dat 'ie zijn geld liever elders aan uitgeeft dan aflossen op een lening met (waarschijnlijk) ~1% rente. Bij een inflatie de komende jaren van 2-3% .
Bron: FED:
[..]
De bank verdient er nauwelijks aan, weinig omzet minus weinig kosten (Euribor) is nog steeds weinig winst
Het enige waar de bank nog (rente) aan verdient zijn degene die zich laten naaien door hun creditcard in termijnen terug te betalen met 9% rente..
En als het aan DNB ligt gaat straks niemand meer aflossen. (Woning > Box 3, dus wat je hebt afgelost kost 1,4% belasting, bij een rente van 1%..).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat een populistisch geneuzel. De meeste agenten en leraren verdienen veel te veel om überhaupt voor sociale huurwoningen in aanmerking te komen.
Met toeslagen wel inderdaad, anders zullen er een beetje rond schommelen.quote:
Wat een populistisch geneuzel. De meeste agenten en leraren verdienen veel te veel om überhaupt voor sociale huurwoningen in aanmerking te komen.
Agent alla. Maar een leraar harkt binnen no time toch wel 3500 bruto binnen? Zet er nog een sociaal werker als vrouw naast met 1800 euro parttimequote:
[..]
Met toeslagen wel inderdaad, anders zullen er een beetje rond schommelen.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
A ja, leraren zullen wel iets boven modaal (36000pj) pakken, maar weinig doorgroei.quote:
[..]
Agent alla. Maar een leraar harkt binnen no time toch wel 3500 bruto binnen? Zet er nog een sociaal werker als vrouw naast met 1800 euro parttime
Max 5800 per maand inderdaad, dus bij de ¤80k stopt het wel.quote:
[..]
A ja, leraren zullen wel iets boven modaal (36000pj) pakken, maar weinig doorgroei.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Oke, dat wist ik nietquote:
[..]
Max 5500 per maand inderdaad, dus bij de ¤77k stopt het wel.
. Mooi salaris wel
https://www.rijksoverheid(...)n-het-basisonderwijsquote:
[..]
Oke, dat wist ik niet
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
graziquote:
[..]
https://www.rijksoverheid(...)n-het-basisonderwijs
Maar toch zou ik die doelgroep graag in de buurten met sociale huur zien wonen. Dat zijn de sterke schouders die hun buur kunnen ondersteunen bij tegenslag..quote:
Wat een populistisch geneuzel. De meeste agenten en leraren verdienen veel te veel om überhaupt voor sociale huurwoningen in aanmerking te komen.
dag
Sociale koop voor zulke groepen in bepaalde wijken maken zou ook fijn zijn.quote:
[..]
Maar toch zou ik die doelgroep graag in de buurten met sociale huur zien wonen. Dat zijn de sterke schouders die hun buur kunnen ondersteunen bij tegenslag..
Of bij iedere school 5 binnen een straal van 2 km sociale koopwoningen voor leerkrachten van die scholen.
Hoewel het de vraag is of ze zo dichtbij de school waar ze werken willen wonen.
offtopic, maar je realiseert je dat de meeste leraren in schaal 10 vallen.quote:
[..]
Realiseer je dus ook dat deze mensen nog altijd over het salaris klagen.
Geen vetpot als je het mij vraagt
In 1950 met een baan voor het leven zouden dit soort principes wel werken. Maar ik vraag me af in hoeverre dit in de huidige mobiele arbeidsmarkt nog kan. Wat ga je doen als iemand ergens anders gaat werken of eruit gereorganiseerd wordt? Huis inleveren?quote:
[..]
Sociale koop voor zulke groepen in bepaalde wijken maken zou ook fijn zijn.
Of bij iedere school 5 binnen een straal van 2 km sociale koopwoningen voor leerkrachten van die scholen.
Hoewel het de vraag is of ze zo dichtbij de school waar ze werken willen wonen.
Zo ja, zou dat een enorme ingreep op het eigendomsrecht betekenen en zou dat tot 'gedwongen' leraren leiden die in hun baan moeten blijven hangen omdat ze niet anders kunnen. Zo nee, loop je het risico op excuus-leraren en -agenten die na een jaar weer gaan door solliciteren.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Voor een hbo opgeleide medewerker die kinderen leert tellen en knutselen? Mwaquote:
[..]
offtopic, maar je realiseert je dat de meeste leraren in schaal 10 vallen.
Geen vetpot als je het mij vraagt
Dit is wel interessant, een basic klein rijtjeshuis kan al voor 75.000 ex. btw. En voor 110m2 met zadeldak al voor 82k ex btw.
Dat is dus wat de bouwers aan wooncorporaties vragen voor sociale huurwoningen.
Bron: pagina 18. Kopje 6.2 gaat erover; https://denhaag.raadsinfo(...)e-sociale-huurwoning
Dat is dus wat de bouwers aan wooncorporaties vragen voor sociale huurwoningen.
Bron: pagina 18. Kopje 6.2 gaat erover; https://denhaag.raadsinfo(...)e-sociale-huurwoning
