WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dan id het toch niet intressant? Eerder onjuistquote:Op woensdag 30 september 2020 10:17 schreef baskick het volgende:
[..]
Omdat de user waar ik op reageerde iets stelde wat niet het geval was.
Klinkt niet alsof je er praktisch last van hebt, dus. Alleen financieel, dubbele lasten (in elk geval verzekering, vastrecht, hypotheek). Als zij de notaris en dergelijke verplaatsen (naar een moment waarop jij zonder moeite kan), zou ik instemmen, op voorwaarde:quote:
Nou ja, wij gaan wel al voor de datum van de oorspronkelijke overdracht, geheel volgens planning, verhuizen. Gaan we niet van afwijken verder. Het huis dat wij achterlaten staat dan nog leeg. Uiteraard nemen wij onze sleutels mee, die krijgen ze dan echt pas in 2012.
Dat dekt doorgaans die dubbele lasten van zo'n korte periode - ruimschootsquote:Op woensdag 30 september 2020 09:01 schreef halfway het volgende:
De helft van de overdrachtsbelasting in contanten en anders zoeken ze het maar uit.
Zij een mazzeltje, jij ook, want dit klopt als een bus:quote:
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Het is voor jullie vooral gedoe. Kosten moeten teruggevraagd worden via de notaris, je bent op de peildatum eigenaar dus je zit met gemeentebelastingen, bij je belastingaangifte over 2021 moet je opgeven dat je twee woningen in bezit hebt gehad, misschien heb je iets van een overbruggingshypotheek?
Het is allemaal wel te regelen natuurlijk, dus het hangt er beetje vanaf of je het ze gunt. Misschien heb je in de toekomst baat bij een goede relatie als er gebreken naar voren komen, post doorgestuurd moet worden etcetera
Het is allemaal wel te regelen natuurlijk, dus het hangt er beetje vanaf of je het ze gunt. Misschien heb je in de toekomst baat bij een goede relatie als er gebreken naar voren komen, post doorgestuurd moet worden etcetera
Back to the futurequote:
Uiteraard nemen wij onze sleutels mee, die krijgen ze dan echt pas in 2012.
Koopcontract laten aanpassen dat de verkoopprijs 2% stijgt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Euhhh nee. Gewoon niet doen. Laat ze met een voorstel komen hoe ze dit zien. Ik denk dat ze financieel gezien er niet veel beter van worden? Knal het huis maar weer op de markt en vraag er nog wet meer voor. Win-win 
Het is een verkopers markt en geen kopersmarkt. Dat vergeten ze ff.
Het is een verkopers markt en geen kopersmarkt. Dat vergeten ze ff.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
quote:
[..]
Jawel. Vanaf 1 januari is het een feit.
De Wet differentiatie overdrachtsbelasting is op dit moment nog een wetsvoorstel. Het voorstel wordt binnenkort in de Tweede Kamer behandeld. Hoewel de verwachting is dat het voorstel zal worden aangenomen is er geen garantie dat het niet op bepaalde punten wordt aangepast.Half november wordt de wet plenair besproken. Hierna moet de Eerste Kamer er nog mee aan de slag.
https://www.tweedekamer.n(...)wetsvoorstel%3A35576
[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 30-09-2020 11:02:42 ]
Ik zou de zorgen van een leegstaand huis voor de extra weken niet willen hebben, naast alle andere rompslomp, dus ik zou die koper vertellen dat ik vasthou aan de oorspronkelijke datum. En alleen mijn kosten vergoeden is natuurlijk sowieso veel te weinig compensatie.
Jij bent de verkoper en jij mag jouw voorwaarden bepalen.
Laat ze de helft van die overdrachtsbelasting betalen zodat jij langer jouw lasten kunt dragen.
Laat ze de helft van die overdrachtsbelasting betalen zodat jij langer jouw lasten kunt dragen.
Ik zou ze vragen hoe ze dit dan zien voor de financiële consequenties die jullie dragen. Gewoon, dmv exact die vraag. Laat ze maar met een voorstel komen om jullie volledig schadeloos te stellen. Ook dragen jullie extra juridische risico's omdat er nog dingen met de leegstaande woning zouden kunnen gebeuren, ook daarvoor moet je ruim gecompenseerd worden. Daarnaast moet er een nieuw contract getekend worden, en hoe dat juridisch zit (bedenktijd koper etc.) weet ik niet.
Vraagje:
Geldt dat van die overdrachtsbelasting alleen voor mensen die nog geen huis hebben?
Ik heb een huis gekocht en overdracht is in 2021. Heb alleen wel een huis momenteel (die verkocht is in 2021), ben onder de 35 en heb nog niet eerder van zo'n regeling gebruik kunnen maken..
Geldt dat van die overdrachtsbelasting alleen voor mensen die nog geen huis hebben?
Ik heb een huis gekocht en overdracht is in 2021. Heb alleen wel een huis momenteel (die verkocht is in 2021), ben onder de 35 en heb nog niet eerder van zo'n regeling gebruik kunnen maken..
Is dat zo? Het laatste wat ik gehoord heb, is dat de Raad van State forse kritiek had. Op wetten.nl kom ik 'm ook nog niet tegen.quote:
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Volg dit stappenschema en je weet hetquote:
Vraagje:
Geldt dat van die overdrachtsbelasting alleen voor mensen die nog geen huis hebben?
Ik heb een huis gekocht en overdracht is in 2021. Heb alleen wel een huis momenteel (die verkocht is in 2021), ben onder de 35 en heb nog niet eerder van zo'n regeling gebruik kunnen maken..
https://propertynl.com/Ni(...)61-a11e-d19f47aa7147
Nee is nog niet zo. Wet zit nog in de voorbereidingsfasequote:
[..]
Is dat zo? Het laatste wat ik gehoord heb, is dat de Raad van State forse kritiek had. Op wetten.nl kom ik 'm ook nog niet tegen.
https://www.tweedekamer.n(...)wetsvoorstel%3A35576
Inderdaad. Half december wordt er pas over gestemd in de eerste kamer.quote:
[..]
Nee is nog niet zo. Wet zit nog in de voorbereidingsfase
https://www.tweedekamer.n(...)wetsvoorstel%3A35576
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Als het koopcontract eerder al getekend is zou ik geen moeite doen zonder aanzienlijke vergoeding.
Het is een zakelijke transactie. Dan ga ik geen goodwill pompen in een eenmalige relatie.
Het is een zakelijke transactie. Dan ga ik geen goodwill pompen in een eenmalige relatie.
Als je het al zou doen, zou ik zorgen dat je er ook wat meer aan overhoudt.
Verkopen jullie niet via een makelaar?
Verkopen jullie niet via een makelaar?
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Inboedelverzekering en opstalverzekering er nog bij.
Je wordt gecompenseerd maar hebt er zelf niets aan.
Zou ook 50/50 besparing delen anders hebben ze gewoon pech.
Je wordt gecompenseerd maar hebt er zelf niets aan.
Zou ook 50/50 besparing delen anders hebben ze gewoon pech.
Eerst denken, dan typen
Dat is wel héél voorbarig. De koopovereenkomst is niet ontbonden vanwege dit verzoek van de koperquote:
Euhhh nee. Gewoon niet doen. Laat ze met een voorstel komen hoe ze dit zien. Ik denk dat ze financieel gezien er niet veel beter van worden? Knal het huis maar weer op de markt en vraag er nog wet meer voor. Win-win
Het is een verkopers markt en geen kopersmarkt. Dat vergeten ze ff.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Nouja, ik bedoel meer, willen ze niet linksom dan maar ontbinden.quote:
[..]
Dat is wel héél voorbarig. De koopovereenkomst is niet ontbonden vanwege dit verzoek van de koper
Het is overeengekomen, immers.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Jij hebt vast een hoop vrienden ...........quote:Op woensdag 30 september 2020 11:42 schreef Rene het volgende:
[..]
Nouja, ik bedoel meer, willen ze niet linksom dan maar ontbinden.
Het is overeengekomen, immers.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Ja dat is ook zo. We hebben de makelaar even gebeld en die zei ook nog dat deze mensen een goede prijs - de midcrisisprijs van mei 2020 -voor de woning hebben betaald en dat als we de woning nu zouden verkopen, we nog wel 10k meer zouden kunnen krijgen. Dus in feite is dat al hun winst.quote:
Euhhh nee. Gewoon niet doen. Laat ze met een voorstel komen hoe ze dit zien. Ik denk dat ze financieel gezien er niet veel beter van worden? Knal het huis maar weer op de markt en vraag er nog wet meer voor. Win-win
Het is een verkopers markt en geen kopersmarkt. Dat vergeten ze ff.
De overeenkomst kan niet ontbonden worden om deze reden (dat wij niet akkoord zouden gaan). Tja het kán wel maar niet boeteloos.quote:
[..]
Dat is wel héél voorbarig. De koopovereenkomst is niet ontbonden vanwege dit verzoek van de koper
Ik ga mezelf geen duizenden euros in de vingers snijden voor het gewin van een ander.quote:
[..]
Jij hebt vast een hoop vrienden ...........
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
|
|
