WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In mei hebben wij onze woning verkocht, de afgesproken opleverdatum is 27 november. Koper belde met het verzoek de overdacht op 4 januari 2021 te doen zodat zij geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen. Voor zover ik het kan overzien heeft zo’n afspraak voor ons enkel nadelen. Sowieso willen wij dat ze ons schadeloos stellen voor het teveel aan betaalde hypotheekrente en rente voor het overbruggingskrediet en verzekeringspremies. Maar zien wij nog iets over het hoofd? Hoor graag jullie inzichten!
De helft van de overdrachtsbelasting in contanten en anders zoeken ze het maar uit.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Volgens mij heeft de koper al keurig uitgezocht hij hij jou schadeloos kan stellen.quote:Op woensdag 30 september 2020 08:57 schreef Aventura het volgende:
In mei hebben wij onze woning verkocht, de afgesproken opleverdatum is 27 november. Koper belde met het verzoek de overdacht op 4 januari 2021 te doen zodat zij geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen. Voor zover ik het kan overzien heeft zo’n afspraak voor ons enkel nadelen. Sowieso willen wij dat ze ons schadeloos stellen voor het teveel aan betaalde hypotheekrente en rente voor het overbruggingskrediet en verzekeringspremies. Maar zien wij nog iets over het hoofd? Hoor graag jullie inzichten!
De enige vraag is nu nog, of je die 5 weken wilt wachten (zie niet in waarom niet, maar da's voor ieder persoonlijk)
Ja, stel je voor dat je een ander ergens mee zou helpen zonder geldelijk gewin.quote:
De helft van de overdrachtsbelasting in contanten en anders zoeken ze het maar uit.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Interessant. Uit welke informatie uit de OP haal jij dat precies?quote:Op woensdag 30 september 2020 09:09 schreef Innisdemon het volgende:
Volgens mij heeft de koper al keurig uitgezocht hij hij jou schadeloos kan stellen.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Je triggert mij nog eens goed te lezen, en ja hoor willen wij heeft mijn grijze massa gelezen als 'zij'quote:
[..]
Interessant. Uit welke informatie uit de OP haal jij dat precies?
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Zakelijk inzicht is je vreemd he? Het is een win-win situatiequote:
[..]
Volgens mij heeft de koper al keurig uitgezocht hij hij jou schadeloos kan stellen.
De enige vraag is nu nog, of je die 5 weken wilt wachten (zie niet in waarom niet, maar da's voor ieder persoonlijk)
[..]
Ja, stel je voor dat je een ander ergens mee zou helpen zonder geldelijk gewin.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Energierekening over 1 maand misschien? Gemeentelijke belastingen etc. Gewoon al de lasten van een eigen woning.quote:
Sowieso willen wij dat ze ons schadeloos stellen voor het teveel aan betaalde hypotheekrente en rente voor het overbruggingskrediet en verzekeringspremies.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zolang zij inderdaad alle extra lasten die je hebt in die 5 en halve week vergoeden lijkt me dat niet zo'n punt.
Moet je dan het koopcontract nog aanpassen, daar staat de datum ook in lijkt me.
Moet je dan het koopcontract nog aanpassen, daar staat de datum ook in lijkt me.
"A push and a rush and the land we stand on is ours" - Turrican
Whiskyplankje
Whiskyplankje
quote:
[..]
Zakelijk inzicht is je vreemd he? Het is een win-win situatie
Het is een win-win situatie als je de helft van de overdrachtsbelasting gaat eisen van de kopers?.........en dan heb ik geen zakelijk inzicht hahahahahahaha
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Ze kunnen de tering krijgen 
Voor jou enkel nadelen. Wat als ik noem maar wat een boom op je huis valt of de schutting waait om? Heb je alleen maar gezeik mee dan.
Zou het zelf niet doen als verkoper.
Als koper snap ik het wel dat ze het vragen.
Maar is die wet er nu al doorheen iegenlijk of is het nog een "voorstel"
Voor jou enkel nadelen. Wat als ik noem maar wat een boom op je huis valt of de schutting waait om? Heb je alleen maar gezeik mee dan.
Zou het zelf niet doen als verkoper.
Als koper snap ik het wel dat ze het vragen.
Maar is die wet er nu al doorheen iegenlijk of is het nog een "voorstel"
Is er doorheen!quote:Op woensdag 30 september 2020 09:44 schreef RedFever007 het volgende:
Ze kunnen de tering krijgen
Voor jou enkel nadelen. Wat als ik noem maar wat een boom op je huis valt of de schutting waait om? Heb je alleen maar gezeik mee dan.
Zou het zelf niet doen als verkoper.
Als koper snap ik het wel dat ze het vragen.
Maar is die wet er nu al doorheen iegenlijk of is het nog een "voorstel"
Misschien ben je te zacht in dat opzicht, waarom zou ik een vreemde matsen met een paar duizend euro en er zelf alleen maar slechter van zou worden?quote:
[..]
.........en dan heb ik geen zakelijk inzicht hahahahahahaha
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Zie ook nog maar eens een afspraak te maken/krijgen bij de notaris. Je bent er nu vrij laat mee en ik denk dat je misschien pas eind januari of februari terecht kan.
Verder helpt het je misschien zelf ook wel, heb je een dikke maand langer om te verhuizen/klussen in je nieuwe huis enz.
Verder helpt het je misschien zelf ook wel, heb je een dikke maand langer om te verhuizen/klussen in je nieuwe huis enz.
Als weinig helpt, help veel meer.
Sparen is voor mensen die niet weten waar ze geld aan uit moeten geven !!!
Sparen is voor mensen die niet weten waar ze geld aan uit moeten geven !!!
Zou ik ook niet doen. Maar als je er zelf geen last van hebt, dan had ik het wel gedaan.quote:
[..]
Misschien ben je te zacht in dat opzicht, waarom zou ik een vreemde matsen met een paar duizend euro en er zelf alleen maar slechter van zou worden?
quote:
Ze kunnen de tering krijgen
Voor jou enkel nadelen. Wat als ik noem maar wat een boom op je huis valt of de schutting waait om? Heb je alleen maar gezeik mee dan.
Tja, dat gebeurt maandelijks. Daar is nou de verzekering voor waarvan koper die maand premie betaalt.
Je kan wel roepen "de tering", maar daarmee maak je het anderen onmogelijk winst te maken (lees: minder belasting). Alleen al omdat je de overheid daarmee belasting ontneemt, moet je eraan meewerken vind ik.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En opeens moet je ook de gemeentebelasting voor 2021 gaan betalen omdat jij nog eigenaar bent op 1 januari. Okay, dat krijg je terug bij de notaris, maar het klinkt wel als een boel gekloot om dat soort afspraken nu nog aan te gaan passen. Ik zou het niet voor niets doen. Dan niet. Zelfde als mensen die een week voor de overdracht "alvast de sleutel willen om te gaan klussen en het huis toch al leeg staat dus waarom niet?". Nee dus. Niet doen.
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Lol wat een argument.quote:Op woensdag 30 september 2020 09:48 schreef blomke het volgende:
[..]
Tja, dat gebeurt maandelijks. Daar is nou de verzekering voor waarvan koper die maand premie betaalt.
Je kan wel roepen "de tering", maar daarmee maak je het anderen onmogelijk winst te maken (lees: minder belasting). Alleen al omdat je de overheid daarmee belasting ontneemt, moet je eraan meewerken vind ik.
Dank voor het meedenken! Belastingen van de gemeente is een goeie ja. En dat de koper hier laat mee is klopt, de notarissen zullen wel ramvol zitten. Al belden ze een week geleden al. Ik weet dat zij nog wat zaken moeten uitzoeken, zo moet hun hypotheekofferte ten tijde van de overdracht natuurlijk wel nog of weer geldig zijn.
Voor ons is een eerdere overdracht wel gunstiger omdat er daarmee geld vrijkomt waarmee wij ons nieuwe huis verder kunnen gaan inrichten. Daar hebben wij in principe nu ook wel budget voor, maar dat is ook al wel aardig opgedroogd door aankoop vloer etc (nieuwbouw).
Voor ons is een eerdere overdracht wel gunstiger omdat er daarmee geld vrijkomt waarmee wij ons nieuwe huis verder kunnen gaan inrichten. Daar hebben wij in principe nu ook wel budget voor, maar dat is ook al wel aardig opgedroogd door aankoop vloer etc (nieuwbouw).
Ga je geld overhouden van de te ontvangen koopsom ?
Zo ja, dan is het gunstig om dat saldo pas na 01-01-2021 op je rekening te hebben i.v.m. de onteigeningsbelasting rendementsheffing.
Zo ja, dan is het gunstig om dat saldo pas na 01-01-2021 op je rekening te hebben i.v.m. de onteigeningsbelasting rendementsheffing.
Ja nou en? de koper wil benadert TS in eerste instantie ook vanwege geldelijk gewin.quote:
Ja, stel je voor dat je een ander ergens mee zou helpen zonder geldelijk gewin.
ik zou zelf zeggen dat ik geen zin in al dat gezeik zou hebben, het is al gezeur genoeg verhuizen etc. het is niet dat ze op dit moment nog kunnen afhaken en de koop ontbinden.
Waarom is dat intressant?quote:
[..]
Interessant. Uit welke informatie uit de OP haal jij dat precies?
verhuiswagen die misschien al geregeld hebt kun je omboeken. Stel dat dat niet kan, moet je een nieuw verhuisbedrijf of bus zoeken. Klein voorbeeld maar al die zaken meot je regelen. Verzekeringen, belastingen. Zit je met kerst en oud en nieuw nog niet lekker in je mooie nieuwe huis.quote:Op woensdag 30 september 2020 09:59 schreef Gunner het volgende:
[..]
Ja nou en? de koper wil benadert TS in eerste instantie ook vanwege geldelijk gewin.
ik zou zelf zeggen dat ik geen zin in al dat gezeik zou hebben, het is al gezeur genoeg verhuizen etc. het is niet dat ze op dit moment nog kunnen afhaken en de koop ontbinden.
Nee hoor, ik wist het wel. Toedeledokie
Leuk voorstel, nemen we mee naar achter maar gaan we niets mee doen.
Nou ja, wij gaan wel al voor de datum van de oorspronkelijke overdracht, geheel volgens planning, verhuizen. Gaan we niet van afwijken verder. Het huis dat wij achterlaten staat dan nog leeg. Uiteraard nemen wij onze sleutels mee, die krijgen ze dan echt pas in 2021
[ Bericht 0% gewijzigd door Aventura op 30-09-2020 13:33:44 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door Aventura op 30-09-2020 13:33:44 ]
Omdat de user waar ik op reageerde iets stelde wat niet het geval was.quote:
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
|
|
