Tenzij het een starterswoning is in een gebied waar ook investeerders actief zijn, dan juist dit jaar verkopen.quote:Op woensdag 16 september 2020 10:16 schreef sjorsie1982 het volgende:
Voor een starterswoning kan je wachten tot januari dan kan je 2% meer krijgen.
Waarom wachten met verkopen als je denkt dat prijzen gaan zakken?quote:Op woensdag 16 september 2020 10:10 schreef Mikeytt het volgende:
Wachten tot 2022 om te verkopen. ABN verwacht waardedaling is 2021 en begin 2022
Wellicht omdat het huis wat je terug wilt kopen procentueel evenveel zakt (en in absolute zin waarschijnlijk méér)?quote:Op woensdag 16 september 2020 10:30 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Waarom wachten met verkopen als je denkt dat prijzen gaan zakken?
Misschien wil TS wel een kleiner huis kopen. Dan werkt het precies andersom. Of je verkoopt nu en koopt in 2022 pas weer.quote:Op woensdag 16 september 2020 10:36 schreef baskick het volgende:
[..]
Wellicht omdat het huis wat je terug wilt kopen procentueel evenveel zakt (en in absolute zin waarschijnlijk méér)?
Logischer lijkt mij om dan vóór de prijsdaling te verkopen (in 2020 dus) en na de daling (>2022) te kopen.quote:Op woensdag 16 september 2020 10:10 schreef Mikeytt het volgende:
Wachten tot 2022 om te verkopen. ABN verwacht waardedaling is 2021 en begin 2022
Als de prijzen dalen in 2021, zeg je misschien: "toch goed dat we in 2020 hebben verkocht".quote:Op woensdag 16 september 2020 10:23 schreef Rene het volgende:
Zelf ervoor gekozen om dit jaar te verkopen... maar we hadden beter iets kunnen wachten. Maar dat houdt je toch.
Kan allemaal. Het was slechts een mogelijke verklaring voor wat werd gesteld. Vandaar 'wellicht'. Doorgaans gaan doorstromers naar een duurdere woning, schat ik in, in elk geval de eerste x jaar van hun wooncarriere.quote:Op woensdag 16 september 2020 10:46 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Misschien wil TS wel een kleiner huis kopen. Dan werkt het precies andersom. Of je verkoopt nu en koopt in 2022 pas weer.
Begin corona verkocht zonder makelaar, rond de NHG grens. Dus lastig om mee te krijgen. Overlegd of 10000 minder opbrengst erg is. En nee. Ww zijn blij met de huidige uitkomst.quote:Op woensdag 16 september 2020 11:03 schreef blomke het volgende:
[..]
Als de prijzen dalen in 2021, zeg je misschien: "toch goed dat we in 2020 hebben verkocht".
Bij NHG geen ruk, maar boven NHG is de hypotheekrente (%) afhankelijk van de LTV. Stijgt de LTV dan stijgt %quote:Op woensdag 16 september 2020 11:04 schreef Questular het volgende:
Wat doet een prijsdaling eigenlijk met het rente%?
Als we de politici moeten geloven, moet de echte economische impact nog komen.quote:Op woensdag 16 september 2020 11:40 schreef HMS het volgende:
Tja, Corona = crissis, en dan verwacht je dat de huizenprijzen gaan dalen, want er zijn minder mensen die kunnen kopen. Maar het lijkt dat de schaarste het wint van deze crisis.
quote:Op woensdag 16 september 2020 11:45 schreef HMS het volgende:
Koffiedik, theebladeren, glazen bol, hypotheekadviseur , allemaal 1 pot nat.
Oh en dan vergeten we nog de conspiracydenkers. Complot complot.quote:
Als ik dan met boerenverstand denk dan zou je zeggen dat het huidige huis zakt in prijs, en een groter huis ook?quote:Op woensdag 16 september 2020 11:40 schreef HMS het volgende:
Tja, Corona = crissis, en dan verwacht je dat de huizenprijzen gaan dalen
Met nieuwbouw werkt dat niet zo...quote:Op woensdag 16 september 2020 19:53 schreef hartloper het volgende:
[..]
Als ik dan met boerenverstand denk dan zou je zeggen dat het huidige huis zakt in prijs, en een groter huis ook?
Of mis ik een afslag?
Ja, soort van. Toch is en blijft het een gril van de markt.quote:Op woensdag 16 september 2020 20:06 schreef hartloper het volgende:
[..]
Maar in een tweede, derde, vierdehandshuis?
vraag en aanbod in grotere huizen is soms anders dan in kleiner. Zelfde verhaal gaat op voor nieuw versus ouder. Marktwerking bepaald de prijs en dus ook stigingen en dalingen. Hebben we na de kredietcrisis ook gezien. Vraag in randstad was veel groter, dus huizenprijzen gingen daar snel omhoog. En in het kleinere/midden segment dus harder, omdat er gewoon meer vraag was.quote:Op woensdag 16 september 2020 19:53 schreef hartloper het volgende:
[..]
Als ik dan met boerenverstand denk dan zou je zeggen dat het huidige huis zakt in prijs, en een groter huis ook?
Of mis ik een afslag?
Wij zijn geen starters @nils7quote:Op dinsdag 22 september 2020 09:24 schreef nils7 het volgende:
Nou gisteren was bij Radar dat voor mensen onder de 34 er een startersvoordeel komt in 2021 door geen overdrachtsbelasting te betalen.
Dit geldt (mits onder de 34) zelfs voor doorstromers.
Wij waren al aan het oriënteren (om door te stromen) maar dit maakt het voor mij (ik 34 en mijn vriendin 29) zelfs interessant om volgend jaar toch de knoop door te hakken.
Doorstromen kan ook mits 1 van de 2 onder de 34.quote:Op dinsdag 22 september 2020 09:34 schreef hartloper het volgende:
[..]
Wij zijn geen starters @:Nils7
Wij hebben al een koophuis en zijn medio dertig
Stel je voor dat je bankiers vertrouwt. Stel je gewoon eens voor, probeer het!quote:Op woensdag 16 september 2020 10:10 schreef Mikeytt het volgende:
Wachten tot 2022 om te verkopen. ABN verwacht waardedaling is 2021 en begin 2022
Hetzelfde huis is volgend jaar 20k duurder. Lekker blijven wachtenquote:Op dinsdag 22 september 2020 09:24 schreef nils7 het volgende:
Nou gisteren was bij Radar dat voor mensen onder de 34 er een startersvoordeel komt in 2021 door geen overdrachtsbelasting te betalen.
Dit geldt (mits onder de 34) zelfs voor doorstromers.
Wij waren al aan het oriënteren (om door te stromen) maar dit maakt het voor mij (ik 34 en mijn vriendin 29) zelfs interessant om volgend jaar toch de knoop door te hakken.
ABN heeft het anders elk jaar het meest accuraat hoorquote:Op dinsdag 22 september 2020 09:46 schreef craziness het volgende:
[..]
Stel je voor dat je bankiers vertrouwt. Stel je gewoon eens voor, probeer het!
quote:Op dinsdag 22 september 2020 09:50 schreef Mikeytt het volgende:
[..]
ABN heeft het anders elk jaar het meest accuraat hoor
Hoeft niet maar dan duurt de verkoop war langerquote:Op woensdag 16 september 2020 10:22 schreef Itam het volgende:
[..]
Tenzij het een starterswoning is in een gebied waar ook investeerders actief zijn, dan juist dit jaar verkopen.
Dat voordeel is er niet want op 1 januari zijn de startershuizen plots 2% duurder.quote:Op dinsdag 22 september 2020 09:24 schreef nils7 het volgende:
Nou gisteren was bij Radar dat voor mensen onder de 34 er een startersvoordeel komt in 2021 door geen overdrachtsbelasting te betalen.
Dit geldt (mits onder de 34) zelfs voor doorstromers.
Wij waren al aan het oriënteren (om door te stromen) maar dit maakt het voor mij (ik 34 en mijn vriendin 29) zelfs interessant om volgend jaar toch de knoop door te hakken.
Dat is slechts een aanname.quote:Op dinsdag 22 september 2020 10:15 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dat voordeel is er niet want op 1 januari zijn de startershuizen plots 2% duurder.
Dit dus.....quote:Op woensdag 16 september 2020 17:49 schreef Duiveltja het volgende:
Er gaat helemaal niks dalen. Druk op de woningmarkt is extreem hoog en zal zo blijven.
Die ook gefinancierd kan worden in de hypotheek. Terwijl de (af te schaffen) overdrachtsbelasting, uit eigen portemonnaie moe(s)t worden betaald. Het heeft dus een prijsopdrijvend effect, slecht voor starters, slecht voor de schatkist. Alleen verkopers die een huis aan een starter < 35 verkopen, hebben de 2% winst.quote:Op dinsdag 22 september 2020 17:18 schreef TigerXtrm het volgende:
Op korte termijn gunstiger. Starters hebben 2% extra te besteden, en daarmee gaan boden zo'n 2% hoger uitvallen.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |