WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, soort van. Toch is en blijft het een gril van de markt.quote:Op woensdag 16 september 2020 20:06 schreef hartloper het volgende:
[..]
Maar in een tweede, derde, vierdehandshuis?
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Nou nee, hoe groter het huis, hoe ander volk er kan kopen.... Een appartement van 200.000 heeft nou eenmaal andere kopers dan een grachtenpand van 10.000.000 vlak bij centraal station Amsterdam.
Op dezelfde manier heeft een crisis meer of minder invloed op een woning waarde.
Op dezelfde manier heeft een crisis meer of minder invloed op een woning waarde.
vraag en aanbod in grotere huizen is soms anders dan in kleiner. Zelfde verhaal gaat op voor nieuw versus ouder. Marktwerking bepaald de prijs en dus ook stigingen en dalingen. Hebben we na de kredietcrisis ook gezien. Vraag in randstad was veel groter, dus huizenprijzen gingen daar snel omhoog. En in het kleinere/midden segment dus harder, omdat er gewoon meer vraag was.quote:
[..]
Als ik dan met boerenverstand denk dan zou je zeggen dat het huidige huis zakt in prijs, en een groter huis ook?
Of mis ik een afslag?
Het is helaas niet altijd goed te voorspellen.
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
Tja..
Ligt eigenlijk aan 3 zaken
- Hoeveel kun je lenen?
- Hoeveel aanbod is er?
- Hoeveel geïnteresseerden zijn er?
Ligt eigenlijk aan 3 zaken
- Hoeveel kun je lenen?
- Hoeveel aanbod is er?
- Hoeveel geïnteresseerden zijn er?
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Nou gisteren was bij Radar dat voor mensen onder de 34 er een startersvoordeel komt in 2021 door geen overdrachtsbelasting te betalen.
Dit geldt (mits onder de 34) zelfs voor doorstromers.
Wij waren al aan het oriënteren (om door te stromen) maar dit maakt het voor mij (ik 34 en mijn vriendin 29) zelfs interessant om volgend jaar toch de knoop door te hakken.
Dit geldt (mits onder de 34) zelfs voor doorstromers.
Wij waren al aan het oriënteren (om door te stromen) maar dit maakt het voor mij (ik 34 en mijn vriendin 29) zelfs interessant om volgend jaar toch de knoop door te hakken.
N/A
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Wij zijn geen starters @nils7quote:
Nou gisteren was bij Radar dat voor mensen onder de 34 er een startersvoordeel komt in 2021 door geen overdrachtsbelasting te betalen.
Dit geldt (mits onder de 34) zelfs voor doorstromers.
Wij waren al aan het oriënteren (om door te stromen) maar dit maakt het voor mij (ik 34 en mijn vriendin 29) zelfs interessant om volgend jaar toch de knoop door te hakken.
Wij hebben al een koophuis en zijn medio dertig
Doorstromen kan ook mits 1 van de 2 onder de 34.quote:
[..]
Wij zijn geen starters @:Nils7
Wij hebben al een koophuis en zijn medio dertig
Als dit niet voor jullie geldt kan dit wel gelden voor de eventuele kopers van jullie huis waardoor je er "makkelijker" vanaf komt.
N/A
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Stel je voor dat je bankiers vertrouwt. Stel je gewoon eens voor, probeer het!quote:Op woensdag 16 september 2020 10:10 schreef Mikeytt het volgende:
Wachten tot 2022 om te verkopen. ABN verwacht waardedaling is 2021 en begin 2022
Hetzelfde huis is volgend jaar 20k duurder. Lekker blijven wachtenquote:
Nou gisteren was bij Radar dat voor mensen onder de 34 er een startersvoordeel komt in 2021 door geen overdrachtsbelasting te betalen.
Dit geldt (mits onder de 34) zelfs voor doorstromers.
Wij waren al aan het oriënteren (om door te stromen) maar dit maakt het voor mij (ik 34 en mijn vriendin 29) zelfs interessant om volgend jaar toch de knoop door te hakken.
ABN heeft het anders elk jaar het meest accuraat hoorquote:Op dinsdag 22 september 2020 09:46 schreef craziness het volgende:
[..]
Stel je voor dat je bankiers vertrouwt. Stel je gewoon eens voor, probeer het!
BLACK LIVES MATTER
Mannenvoetbal heeft een fascismeprobleem
Nazis deserve to be beaten. Tolerance of intolerance is cowardice *O*
[img]https://i.imgur.com/jDiUACq.png[/img]
Mannenvoetbal heeft een fascismeprobleem
Nazis deserve to be beaten. Tolerance of intolerance is cowardice *O*
[img]https://i.imgur.com/jDiUACq.png[/img]
quote:
[..]
ABN heeft het anders elk jaar het meest accuraat hoor
Hoeft niet maar dan duurt de verkoop war langerquote:
[..]
Tenzij het een starterswoning is in een gebied waar ook investeerders actief zijn, dan juist dit jaar verkopen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dat voordeel is er niet want op 1 januari zijn de startershuizen plots 2% duurder.quote:
Nou gisteren was bij Radar dat voor mensen onder de 34 er een startersvoordeel komt in 2021 door geen overdrachtsbelasting te betalen.
Dit geldt (mits onder de 34) zelfs voor doorstromers.
Wij waren al aan het oriënteren (om door te stromen) maar dit maakt het voor mij (ik 34 en mijn vriendin 29) zelfs interessant om volgend jaar toch de knoop door te hakken.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dat is slechts een aanname.quote:
[..]
Dat voordeel is er niet want op 1 januari zijn de startershuizen plots 2% duurder.
En zelfs als dit zo is, kan het alsnog gunstig zijn om te wachten. 2% op een huis van 3 ton is 6000 euro. Denk dat veel starters liever een hypotheek van 306.000 euro hebben, dan dat ze 6000 euro eigen geld moeten inleggen op een hypotheek van 300.000 euro.
3 ton is dan ook geen starterswoning...
Zou wel sneu zijn als ze daar weer 2% meer vragen.
Aan de andere Kant een belegger zal het niet snel meer kopen dus de vraag daalt dan enorm, zij mogen 8% tax betalen wat ik nog erg laag vind.
Is het niet trouwens tot en met 35? De 0% tax.
Trouwens wel vreemd er zijn zat mensen tussen de 35 en 45 die ook willen kopen en door de vorige crisis dit uitgesteld hebben zij nu weer tegen de hoge prijzen aan lopen, lopen ze dit vooordeel weer mis.
0% hoort voor iedereen bij het eerste huis tot een bepaald bedrag.
[ Bericht 43% gewijzigd door Zwolsboy op 22-09-2020 11:42:16 ]
Zou wel sneu zijn als ze daar weer 2% meer vragen.
Aan de andere Kant een belegger zal het niet snel meer kopen dus de vraag daalt dan enorm, zij mogen 8% tax betalen wat ik nog erg laag vind.
Is het niet trouwens tot en met 35? De 0% tax.
Trouwens wel vreemd er zijn zat mensen tussen de 35 en 45 die ook willen kopen en door de vorige crisis dit uitgesteld hebben zij nu weer tegen de hoge prijzen aan lopen, lopen ze dit vooordeel weer mis.
0% hoort voor iedereen bij het eerste huis tot een bepaald bedrag.
[ Bericht 43% gewijzigd door Zwolsboy op 22-09-2020 11:42:16 ]
Interessant he ?
Dit dus.....quote:
Er gaat helemaal niks dalen. Druk op de woningmarkt is extreem hoog en zal zo blijven.
Love is in the air!
Op korte termijn gunstiger. Starters hebben 2% extra te besteden, en daarmee gaan boden zo'n 2% hoger uitvallen.
No amount of money ever bought a second of time.
Die ook gefinancierd kan worden in de hypotheek. Terwijl de (af te schaffen) overdrachtsbelasting, uit eigen portemonnaie moe(s)t worden betaald. Het heeft dus een prijsopdrijvend effect, slecht voor starters, slecht voor de schatkist. Alleen verkopers die een huis aan een starter < 35 verkopen, hebben de 2% winst.quote:
Op korte termijn gunstiger. Starters hebben 2% extra te besteden, en daarmee gaan boden zo'n 2% hoger uitvallen.
Zoals zo vaak zijn overheidsmaatregelen averechts en werkelijke grondige aanpak blijft uit.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
|
|
