abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_195084452
Wordt het in 2021 gunstiger of ongunstiger om een huis te verkopen en om een nieuw huis te kopen?
Of is het beter om te wachten?

Ik heb gisteren prinsjesdag niks van gezien en kan op internet nu niet echt iets heel specifieks uit halen.
pi_195084519
Wachten tot 2022 om te verkopen. ABN verwacht waardedaling is 2021 en begin 2022
BLACK LIVES MATTER. Defund The Police
Mannenvoetbal heeft een fascistenprobleem
Nazis deserve to be beaten. Tolerance of intolerance is cowardice *O*
Libertarisch gedachtegoed beste gedachtegoed
pi_195084601
Of het gunstig of ongunstig is hangt af wat je persoonlijke situatie is.

Voor een starterswoning kan je wachten tot januari dan kan je 2% meer krijgen.
pi_195084669
quote:
1s.gif Op woensdag 16 september 2020 10:16 schreef sjorsie1982 het volgende:
Voor een starterswoning kan je wachten tot januari dan kan je 2% meer krijgen.
Tenzij het een starterswoning is in een gebied waar ook investeerders actief zijn, dan juist dit jaar verkopen.
  Moderator woensdag 16 september 2020 @ 10:23:21 #5
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_195084684
Zelf ervoor gekozen om dit jaar te verkopen... maar we hadden beter iets kunnen wachten. Maar dat houdt je toch.
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
pi_195084789
quote:
1s.gif Op woensdag 16 september 2020 10:10 schreef Mikeytt het volgende:
Wachten tot 2022 om te verkopen. ABN verwacht waardedaling is 2021 en begin 2022
Waarom wachten met verkopen als je denkt dat prijzen gaan zakken?
pi_195084909
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 10:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Waarom wachten met verkopen als je denkt dat prijzen gaan zakken?
Wellicht omdat het huis wat je terug wilt kopen procentueel evenveel zakt (en in absolute zin waarschijnlijk méér)?
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_195085078
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 10:36 schreef baskick het volgende:

[..]

Wellicht omdat het huis wat je terug wilt kopen procentueel evenveel zakt (en in absolute zin waarschijnlijk méér)?
Misschien wil TS wel een kleiner huis kopen. Dan werkt het precies andersom. Of je verkoopt nu en koopt in 2022 pas weer.
pi_195085357
quote:
1s.gif Op woensdag 16 september 2020 10:10 schreef Mikeytt het volgende:
Wachten tot 2022 om te verkopen. ABN verwacht waardedaling is 2021 en begin 2022
Logischer lijkt mij om dan vóór de prijsdaling te verkopen (in 2020 dus) en na de daling (>2022) te kopen.

Overigens zijn die voorspellingen i.m.o. meer papiervulling als er geen onderliggende berekening incl. de onnaukeurigheid aan te grondslag ligt.
pi_195085377
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 10:23 schreef Rene het volgende:
Zelf ervoor gekozen om dit jaar te verkopen... maar we hadden beter iets kunnen wachten. Maar dat houdt je toch.
Als de prijzen dalen in 2021, zeg je misschien: "toch goed dat we in 2020 hebben verkocht".
pi_195085397
Wat doet een prijsdaling eigenlijk met het rente%?
pi_195085601
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 10:46 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Misschien wil TS wel een kleiner huis kopen. Dan werkt het precies andersom. Of je verkoopt nu en koopt in 2022 pas weer.
Kan allemaal. Het was slechts een mogelijke verklaring voor wat werd gesteld. Vandaar 'wellicht'. Doorgaans gaan doorstromers naar een duurdere woning, schat ik in, in elk geval de eerste x jaar van hun wooncarriere.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
  Moderator woensdag 16 september 2020 @ 11:24:52 #13
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_195085712
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 11:03 schreef blomke het volgende:

[..]

Als de prijzen dalen in 2021, zeg je misschien: "toch goed dat we in 2020 hebben verkocht".
Begin corona verkocht zonder makelaar, rond de NHG grens. Dus lastig om mee te krijgen. Overlegd of 10000 minder opbrengst erg is. En nee. Ww zijn blij met de huidige uitkomst.

Dus we zijn tevreden
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
pi_195086015
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 11:04 schreef Questular het volgende:
Wat doet een prijsdaling eigenlijk met het rente%?
Bij NHG geen ruk, maar boven NHG is de hypotheekrente (%) afhankelijk van de LTV. Stijgt de LTV dan stijgt %
  woensdag 16 september 2020 @ 11:40:43 #15
23452 HMS
Have Mine, Sucker
pi_195086041
Tja, Corona = crissis, en dan verwacht je dat de huizenprijzen gaan dalen, want er zijn minder mensen die kunnen kopen. Maar het lijkt dat de schaarste het wint van deze crisis. Dus ik geloof dat meeste analisten verwachten dat de huizenprijzen toch wel blijven stijgen en niet naar beneden zullen gaan.

Andere invloed - de rente. Die zal toch gewoon laag blijven, en mogelijk nog verder dalen. Dat komt/blijft in stand door Corona. De rente moet laag blijven want anders kunnen de overheden al die steun in de economie niet meer betalen (want dat zijn dus gewoon ook leningen). Dus ECB zal de rente zo lang mogelijk laag houden, de FED hetzelfde....

Dus nu of volgend jaar maakt niet veel uit, denk ik.
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
pi_195086102
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 11:40 schreef HMS het volgende:
Tja, Corona = crissis, en dan verwacht je dat de huizenprijzen gaan dalen, want er zijn minder mensen die kunnen kopen. Maar het lijkt dat de schaarste het wint van deze crisis.
Als we de politici moeten geloven, moet de echte economische impact nog komen.
  woensdag 16 september 2020 @ 11:45:02 #17
23452 HMS
Have Mine, Sucker
pi_195086157
Koffiedik, theebladeren, glazen bol, hypotheekadviseur ;) , allemaal 1 pot nat.
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
pi_195086195
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 11:45 schreef HMS het volgende:
Koffiedik, theebladeren, glazen bol, hypotheekadviseur ;) , allemaal 1 pot nat.
:Y
En politici erbij!!
  Moderator woensdag 16 september 2020 @ 11:52:46 #19
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_195086332
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 11:46 schreef blomke het volgende:

[..]

:Y
En politici erbij!!
Oh en dan vergeten we nog de conspiracydenkers. Complot complot.
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
  woensdag 16 september 2020 @ 14:54:57 #20
82396 nils7
De forumkrokodil
pi_195090060
prijsdaling :+
dat is ook in de kredietcrisis niet eens gebeurt... kan wel stil blijven staan.

Daarnaast wordt volgens mij iets met de overdrachtsbelasting gedaan volgend jaar.
N/A
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
pi_195093762
Er gaat helemaal niks dalen. Druk op de woningmarkt is extreem hoog en zal zo blijven. :Y
pi_195093872
Als je in dezelfde regio wil blijven wonen maakt het helemaal niks uit. Als de prijzen stijgen dan stijgt ook de woning waar je naartoe wilt. Hetzelfde verhaal met dalen.

Mijn zus heeft haar huis jaren geleden voor 275k gekocht en is nu 500k waard. Maar een stapje groter kost 700k dus wat maakt t uit?
pi_195096277
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 11:40 schreef HMS het volgende:
Tja, Corona = crissis, en dan verwacht je dat de huizenprijzen gaan dalen
Als ik dan met boerenverstand denk dan zou je zeggen dat het huidige huis zakt in prijs, en een groter huis ook?
Of mis ik een afslag?
  Moderator woensdag 16 september 2020 @ 20:05:33 #24
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_195096615
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 19:53 schreef hartloper het volgende:

[..]

Als ik dan met boerenverstand denk dan zou je zeggen dat het huidige huis zakt in prijs, en een groter huis ook?
Of mis ik een afslag?
Met nieuwbouw werkt dat niet zo...
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
pi_195096639
quote:
0s.gif Op woensdag 16 september 2020 20:05 schreef Rene het volgende:
Met nieuwbouw werkt dat niet zo...
Maar in een tweede, derde, vierdehandshuis?
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')