WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wat is er toch aan de hand? Met een normaal salaris kun je al geen normale woning meer kopen, prijzen vliegen de pan uit. Kwetsbaren komen niet meer aan een huurwoning, want corporaties hebben veel van hun bestand moeten verkopen. Of slopen om daar duurdere nieuwbouw te realiseren.
Is het niet eens tijd voor een crisis, de prijzen weer dalen zodat iedereen weer een hypotheek kan nemen
Is het niet eens tijd voor een crisis, de prijzen weer dalen zodat iedereen weer een hypotheek kan nemen
Duurdere nieuwbouwprojecten? Vanuit woningbouw? Nou hier in de buurt (niet randstad) word alle nieuwbouw fixed price en zeker niet te duur. Keurig toeslag voor te krijgen.
Wat (en waar) is een normale woning en wat is volgens jou een normaal loon 🤷♂️
Wat (en waar) is een normale woning en wat is volgens jou een normaal loon 🤷♂️
Iedereen kan al een hypotheek nemen (o.a. door de lage rente en verruiming van regels, bijv. omtrent tweede inkomen) en dat is nou juist het probleem! Daarom stijgen de prijzen de pan uit.quote:Op woensdag 26 augustus 2020 23:16 schreef osodevo het volgende:
Wat is er toch aan de hand? Met een normaal salaris kun je al geen normale woning meer kopen, prijzen vliegen de pan uit. Kwetsbaren komen niet meer aan een huurwoning, want corporaties hebben veel van hun bestand moeten verkopen. Of slopen om daar duurdere nieuwbouw te realiseren.
Is het niet eens tijd voor een crisis, de prijzen weer dalen zodat iedereen weer een hypotheek kan nemen
*******
Gewoon voor een duppie in een achterstandswijk iets kopen en dan cashen wanneer ze heel de wijk opgeknapt hebben.
N/A
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Tsja de woningmarkt is verneukt en moeilijk iets te vinden. Tenzij je 3 hoog achter in Lutjebroek-Oost wil wonen
Maar het kan dus wel. Alleen meent iedereen vanaf 25 jaar oud recht te hebben op een eengezinswoning in oud zuid met tuin en minstens 3 kamersquote:
Tsja de woningmarkt is verneukt en moeilijk iets te vinden. Tenzij je 3hoog achter in Lutjebroek-Oost wil wonen
Wat een onzin dit weer.quote:Op woensdag 26 augustus 2020 23:22 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Maar het kan dus wel. Alleen meent iedereen vanaf 25 jaar oud recht te hebben op een eengezinswoning in oud zuid met tuin en minstens 3 kamers
Onzin. Ik zoek al eeuwen een simpel huurhuisje met 2 slaapkamers in Zierikzee, niet echt hartje Amsterdam dus. Gewoon niet te krijgen. Op elke woning wordt minstens 250 keer gereageerd. En dan beland je op plek 114quote:
[..]
Maar het kan dus wel. Alleen meent iedereen vanaf 25 jaar oud recht te hebben op een eengezinswoning in oud zuid met tuin en minstens 3 kamers
In heel Lutjebroek is geen hoogbouw te bekennenquote:
Tsja de woningmarkt is verneukt en moeilijk iets te vinden. Tenzij je 3 hoog achter in Lutjebroek-Oost wil wonen
Iemand die net boven het minimumloon werkt, een schoonmaker bijvoorbeeld. Die moet toch ook ergens kunnen wonen? Kan zo iemand een huis kopen, met hypotheek?quote:
Duurdere nieuwbouwprojecten? Vanuit woningbouw? Nou hier in de buurt (niet randstad) word alle nieuwbouw fixed price en zeker niet te duur. Keurig toeslag voor te krijgen.
Wat (en waar) is een normale woning en wat is volgens jou een normaal loon 🤷♂️
Duurdere nieuwbouw inderdaad, want met passend toewijzen worden alle mensen met een laag inkomen bij elkaar gezet. Maar dan moet je ook maar net een woning zien te krijgen tussen de 300 die op de wachtlijst staan.
En een koopwoning, las ergens dat de meeste huizen al binnen een week verkocht worden.
Zoek 50km verder en het lukt. Of geen 2 slaapkamers. Succesquote:
[..]
Onzin. Ik zoek al eeuwen een simpel huurhuisje met 2 slaapkamers in Zierikzee, niet echt hartje Amsterdam dus. Gewoon niet te krijgen. Op elke woning wordt minstens 250 keer gereageerd. En dan beland je op plek 114
Oostzijde van Lutjebroek , 3 hoogquote:Op woensdag 26 augustus 2020 23:25 schreef Socios het volgende:
[..]
In heel Lutjebroek is geen hoogbouw te bekennen
You know what they call a Quarter Pounder with Cheese in Paris?
Goede onderbouwing ik ben om: 'GeeN WoNiNG Te KRijGoN'quote:
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 26-08-2020 23:32:29 ]
Hoezo moet iemand met minimumloon een huis kunnen kopen? Er bestaan huurwoningen. Overigens kan die gewoon een huis kopen, er zijn huizen van 80k in Noord oost Groningen.quote:
[..]
Iemand die net boven het minimumloon werkt, een schoonmaker bijvoorbeeld. Die moet toch ook ergens kunnen wonen? Kan zo iemand een huis kopen, met hypotheek?
Duurdere nieuwbouw inderdaad, want met passend toewijzen worden alle mensen met een laag inkomen bij elkaar gezet. Maar dan moet je ook maar net een woning zien te krijgen tussen de 300 die op de wachtlijst staan.
En een koopwoning, las ergens dat de meeste huizen al binnen een week verkocht worden.
Er is hier geen sprake van mensen bij elkaar zetten. Het is letterlijk de zelfde prijs in een complete plaats. Je hebt het over 500¤ na huurtoeslag. Dat is niet duur.
Koopwoning, van minimumloon? Hahahaha. Overigens is dat niet redelijk verdienen.
Laat mn kind wel voor eeuwig bij mama en pappie in de slaapkamer. Bedankt voor de tipquote:
[..]
Zoek 50km verder en het lukt. Of geen 2 slaapkamers. Succes
Zeeuwland zei 3 jaar terug nog 3-7 maanden. Is dat daar zo toegenomen dan?quote:
[..]
Laat mn kind wel voor eeuwig bij mama en pappie in de slaapkamer. Bedankt voor de tip
In welke bubbel leef jij? Alsof het vanzelfsprekend is om een modaal loon te verdienen. Veel mensen zitten noodgedwongen in een huurwoning omdat ze het geld niet hebben om een woning te kopen. Wil je een woning kopen ben je alsnog beperkt vanwege de hoge prijzen.quote:
[..]
Koopwoning, van minimumloon? Hahahaha. Overigens is dat niet redelijk verdienen.
Best een grote groep die slechts minimumloon of iets daarboven verdient.
Haha das een goeie. Ja ze zetten er heel veel seniorenwoningen op in de uithoeken van Terneuzen en Zoutelande waar 3 mensen op reageren. Zo kom ik ook wel aan goeie cijfersquote:
[..]
Zeeuwland zei 3 jaar terug nog 3-7 maanden. Is dat daar zo toegenomen dan?
Het is natuurlijk een verkeerd uitgangspunt om ervan uit te gaan dat iedereen een woning zou moeten kunnen kopen.quote:
[..]
In welke bubbel leef jij? Alsof het vanzelfsprekend is om een modaal loon te verdienen. Veel mensen zitten noodgedwongen in een huurwoning omdat ze het geld niet hebben om een woning te kopen. Wil je een woning kopen ben je alsnog beperkt vanwege de hoge prijzen.
Best een grote groep die slechts minimumloon of iets daarboven verdient.
The love you take is equal to the love you make.
In geen een bubbel. Wonen is een recht, kopen niet.quote:
[..]
In welke bubbel leef jij? Alsof het vanzelfsprekend is om een modaal loon te verdienen. Veel mensen zitten noodgedwongen in een huurwoning omdat ze het geld niet hebben om een woning te kopen. Wil je een woning kopen ben je alsnog beperkt vanwege de hoge prijzen.
Best een grote groep die slechts minimumloon of iets daarboven verdient.
Ah dus wederom locatie die nekt. Ja op populaire plaatsen zal het altijd lastig blijven, ongeacht wat men doetquote:
[..]
Haha das een goeie. Ja ze zetten er heel veel seniorenwoningen op in de uithoeken van Terneuzen en Zoutelande waar 3 mensen op reageren. Zo kom ik ook wel aan goeie cijfers
Ja goed idee. Eigenaren van 4,5 miljoen koopwoningen naar de klote omdat een groepje niet kan kopen wat ze willen. Uitstekend plan!quote:
Is het niet eens tijd voor een crisis, de prijzen weer dalen zodat iedereen weer een hypotheek kan nemen
Dan is het toch logisch dat er maar een beperkt groepje woningen beschikbaar is als je in de laagste inkomensklasse zit?quote:
[..]
In welke bubbel leef jij? Alsof het vanzelfsprekend is om een modaal loon te verdienen. Veel mensen zitten noodgedwongen in een huurwoning omdat ze het geld niet hebben om een woning te kopen. Wil je een woning kopen ben je alsnog beperkt vanwege de hoge prijzen.
Best een grote groep die slechts minimumloon of iets daarboven verdient.
Dus helemaal geen woningnood en wachtlijsten?quote:
[..]
In geen een bubbel. Wonen is een recht, kopen niet.
Dan wordt het dus wat kilometertjes verderop. Het is wat.quote:
[..]
Laat mn kind wel voor eeuwig bij mama en pappie in de slaapkamer. Bedankt voor de tip
Dat is in heel Nederland zo.quote:
[..]
Onzin. Ik zoek al eeuwen een simpel huurhuisje met 2 slaapkamers in Zierikzee, niet echt hartje Amsterdam dus. Gewoon niet te krijgen. Op elke woning wordt minstens 250 keer gereageerd. En dan beland je op plek 114
Of je staat pas net ingeschreven, dat kan ook.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
En iedereen verdient het zeker ook om een villa in het gooi te hebben?quote:
[..]
Iemand die net boven het minimumloon werkt, een schoonmaker bijvoorbeeld. Die moet toch ook ergens kunnen wonen? Kan zo iemand een huis kopen, met hypotheek?
Duurdere nieuwbouw inderdaad, want met passend toewijzen worden alle mensen met een laag inkomen bij elkaar gezet. Maar dan moet je ook maar net een woning zien te krijgen tussen de 300 die op de wachtlijst staan.
En een koopwoning, las ergens dat de meeste huizen al binnen een week verkocht worden.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Hmm, heb ik dat gezegd? Nee. Ik zeg dat jij geen *recht* hebt om een huis te kopen. Maar er is gewoon een mogelijkheid om ergens te gaan wonen. En nee ik zeg niet dat er geen wachtlijsten zijn.quote:
[..]
Dus helemaal geen woningnood en wachtlijsten?
Nee joh, deze TS heeft z'n leven toch op orde? Dan moet hij een villa van 4.5 miljoen kunnen hebben. Toch?quote:
[..]
Dan is het toch logisch dat er maar een beperkt groepje woningen beschikbaar is als je in de laagste inkomensklasse zit?
TS wil terug naar de aflossingsvrije hypotheken zodat iedereen iets kan kopen maar je vervolgens niet rond kan komen door woningonderhoud. Inb4 "Ja maar als ik 500 huur kan betalen kan ik ook best 500 rente betalen". Nee.
Groningen: “Ik wil niet in beijum lewenborg of hoogkerk wonen”
Gevolg: alles duur in de goede wijken of cirkel buiten de stad.
Ik ben ook in een dergelijke buitenwijk begonnen. Deed geen pijn hoor.
Gevolg: alles duur in de goede wijken of cirkel buiten de stad.
Ik ben ook in een dergelijke buitenwijk begonnen. Deed geen pijn hoor.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
quote:
[..]
Oostzijde van Lutjebroek , 3 hoog
[ afbeelding ]
Wat heb je daar nou aan man, als verder je leven en werk in Amsterdam is.quote:
[..]
Zoek 50km verder en het lukt. Of geen 2 slaapkamers. Succes
Echt weer zo’n reactie van iemand ergens in Drenthe of Groningen.
Het is toch kiezen of delen. Als je niet de hoofdprijs kan betalen, zal je toch buiten Amsterdam moeten zoeken. Of blijven waar je bent. En ja, ook de regio rondom heeft hoge prijzen, maar soms scheelt het een slok op een borrel.quote:
[..]
Wat heb je daar nou aan man, als verder je leven en werk in Amsterdam is.
Echt weer zo’n reactie van iemand ergens in Drenthe of Groningen.
Iewl, Hoogkerk. Dan ga ik nog liever in Warffum wonen.quote:
Groningen: “Ik wil niet in beijum lewenborg of hoogkerk wonen”
Gevolg: alles duur in de goede wijken of cirkel buiten de stad.
Ik ben ook in een dergelijke buitenwijk begonnen. Deed geen pijn hoor.
Ik denk dat je vergeet dat de "goede delen" van deze provincies niet heel veel goedkoper zijn dan grote delen van de randstad.quote:
[..]
Wat heb je daar nou aan man, als verder je leven en werk in Amsterdam is.
Echt weer zo’n reactie van iemand ergens in Drenthe of Groningen.
Sterker nog, ik denk dat je vergeet dat de problematiek van ergens kunnen wonen ook in de provincie speelt en ze zelfs daar "een stuk verderop" moeten gaan wonen. Voor een starter is Staphorst niet te betalen, die moeten uitwijken. Als je midden Drenthe bekijkt heb je hetzelfde probleem, de omgeving waar jongeren opgegroeid zijn zijn door bouwbeperkingen (natuurgebieden) en Drenthenierende westerlingen de huizen voor de lonen aldaar ook onbetaalbaar geworden. Even verderop is dan in die omgeving zelfs een drama als je het over OV wilt hebben.
Ov?quote:
[..]
Wat heb je daar nou aan man, als verder je leven en werk in Amsterdam is.
Echt weer zo’n reactie van iemand ergens in Drenthe of Groningen.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Heb er gewoond. Ik leef nog.quote:
[..]
Iewl, Hoogkerk. Dan ga ik nog liever in Warffum wonen.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Als 50 km woon-werkverkeer onoverkomelijk is - wat ik kan begrijpen - kun je dat tijdelijk accepteren tot je werk dichter in de buurt van je nieuwe woonplaats hebt gevonden. Een beetje sociale contacten, vriendschap en familieband overleeft 50km ook wel. En je doet vast nieuwe sociale contacten op na een verhuizing.quote:
[..]
Wat heb je daar nou aan man, als verder je leven en werk in Amsterdam is.
Echt weer zo’n reactie van iemand ergens in Drenthe of Groningen.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
40 jaar geleden was er geen woningnood en kon je met minimumloon wel een huis kopen of wat?
Minimumloon is de doelgroep van sociale verhuur, die worden idd niet geacht zelf een woning te kunnen kopen, nu niet, in 1980 niet, in 1960 niet.
Niks nieuws onder de zon.
Minimumloon is de doelgroep van sociale verhuur, die worden idd niet geacht zelf een woning te kunnen kopen, nu niet, in 1980 niet, in 1960 niet.
Niks nieuws onder de zon.
Hij overdrijft het een beetje maar toch heeft hij een punt. Er zijn prima betaalbare woningen te vinden in Nederland. Maar dat zijn dan vaak op plekken waar men liever niet wil wonen.quote:
Zag laatst iemand op funda een huis van 3,5 ton aanbieden in amersfoort. Sure, van binnen zag het er leuk uit maar het blijft een kleine rijtjeswoning uit 1900 met een tuin zo groot als een postzegel.
Voor dat geld woon je in mijn stad in een ruime twee-onder-eenkapper inclusief garage en eigen parkeerplek.
Where law ends, tyrrany begins.
Ik ken heel veel mensen die op 50 km of meer van hun werk af wonen...quote:
[..]
Wat heb je daar nou aan man, als verder je leven en werk in Amsterdam is.
Echt weer zo’n reactie van iemand ergens in Drenthe of Groningen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Buiten dat is het heel verfrissend om ergens een nieuw leven op te bouwen. Hebben m'n vrouw en ik ook gedaan. Beiden 100km van het ouderlijk huis ergens gaan wonen. Adapt improvise and overcome zeiden we bij de mariniers altijd.quote:
[..]
Ik ken heel veel mensen die op 50 km of meer van hun werk af wonen...
Where law ends, tyrrany begins.
Betaalbare woningen kun je overal, ook in de Randstad, nog wel vinden. Alleen zul je dan waarschijnlijk wel je wensen wat bij moeten stellen. Dat is ook iets wat veel mensen tegenwoordig niet willen, het is dan veel makkelijker om te zeggen dat er geen woningen zijn,onlangs een huis gekocht, niet mijn 'droom' huis maar wel een mooi begin
Geen idee, ik woon hemelsbreed 500 meter bij mijn ouders vandaanquote:Op donderdag 27 augustus 2020 09:04 schreef Gunner het volgende:
[..]
Buiten dat is het heel verfrissend om ergens een nieuw leven op te bouwen. Hebben m'n vrouw en ik ook gedaan. Beiden 100km van het ouderlijk huis ergens gaan wonen. Adapt improvise and overcome zeiden we bij de mariniers altijd.
Edit: 444 meter blijkbaar
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Dat zou ik absoluut niet willen en daarom blij dat ik het gedaan heb. Ik mag m'n ouders en schoonouders graag hoor maar ik hoef ze niet op steenworpafstand te hebben. Op een bepaalde manier heb ik dan het idee dat je nooit echt zelfstandig zal worden (hierbij geen suggestie dat jij dat niet bent ofzo maar ik zie het wel eens gebeuren. voor elk wiseswasje je ouders ergens voor op laten draven. even kind dumpen dat soort dingen)quote:
[..]
Geen idee, ik woon hemelsbreed 500 meter bij mijn ouders vandaan
Where law ends, tyrrany begins.
Mwah, er is hier in de buurt (net boven Amsterdam) weinig tot niets te krijgen wat voor 1 persoon betaalbaar is. Heel soms komt er iets op de markt wat dat wel is, maar dat is dan of een appartement, of een oud, klein en slecht onderhouden huis. Waar je dus alsnog 50k in kan stoppen om het leefbaar te maken.quote:
Betaalbare woningen kun je overal, ook in de Randstad, nog wel vinden. Alleen zul je dan waarschijnlijk wel je wensen wat bij moeten stellen. Dat is ook iets wat veel mensen tegenwoordig niet willen, het is dan veel makkelijker om te zeggen dat er geen woningen zijn,onlangs een huis gekocht, niet mijn 'droom' huis maar wel een mooi begin
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik ga eigenlijk niet zo veel met mijn ouders om. Ik kom er eens per maand, en hun nog minder bij mij. We wonen allebei niet in een straat waar we vaak doorrijden dus dat is ook prima.quote:
[..]
Dat zou ik absoluut niet willen en daarom blij dat ik het gedaan heb. Ik mag m'n ouders en schoonouders graag hoor maar ik hoef ze niet op steenworpafstand te hebben. Op een bepaalde manier heb ik dan het idee dat je nooit echt zelfstandig zal worden (hierbij geen suggestie dat jij dat niet bent ofzo maar ik zie het wel eens gebeuren. voor elk wiseswasje je ouders ergens voor op laten draven. even kind dumpen dat soort dingen)
En het is wel prettig met een broertje en zus die wat verder weg wonen dat ik nu makkelijk voor m'n ouders wat dingen kan doen nu mijn moeder langdurig ziek is.
Eigenlijk woonteen groot gedeelte van mijn vriendengroep nog in het dorp. En die zijn, op 1 na, allemaal zelfstandig. En van die ene is het maar goed geweest dat zijn moeder hem een beetje in de smiezen hield
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Een tweekapper met garage vind je in Amersfoort dan ook al nauwelijks meer onder de 5 ton.quote:
[..]
Hij overdrijft het een beetje maar toch heeft hij een punt. Er zijn prima betaalbare woningen te vinden in Nederland. Maar dat zijn dan vaak op plekken waar men liever niet wil wonen.
Zag laatst iemand op funda een huis van 3,5 ton aanbieden in amersfoort. Sure, van binnen zag het er leuk uit maar het blijft een kleine rijtjeswoning uit 1900 met een tuin zo groot als een postzegel.
Voor dat geld woon je in mijn stad in een ruime twee-onder-eenkapper inclusief garage en eigen parkeerplek.
Vanuit Amersfoort zit je dan ook in een half uur op de Zuid-as met de trein.
Alleen vanaf de locaties waar die paar tweekappers net onder de 5 ton staan heb je wel behoorlijk wat tijd nodig om op Amersfoort Centraal te komen, wil je daar binnen 10 minuten fietsen kunnen zijn dan red je het niet onder de 5 ton.
Dat is ergens best triest. Persoonlijk zou ik niet zo'n hoge schuld aan willen gaan.quote:
[..]
Een tweekapper met garage vind je in Amersfoort dan ook al nauwelijks meer onder de 5 ton.
Where law ends, tyrrany begins.
Gekkenwerkquote:
[..]
Een tweekapper met garage vind je in Amersfoort dan ook al nauwelijks meer onder de 5 ton.
Hier in Friesland vrijstaand uit 2003 met 150m2 woonoppervlak, vrijstaande garage en op 600m2 grond voor minder dan 4 ton
En echt een flink dorp met alle voorzieningen, waaronder 4 supermarkten.
Dinsdag nog in Amersfoort geweest, daar ben je ook in 1u45 dus zo ver is het allemaal niet.
Die 600m² kun je in Amersfoort niet eens voor 4 ton kopen...quote:
[..]
Gekkenwerk
Hier in Friesland vrijstaand uit 2003 met 150m2 woonoppervlak, vrijstaande garage en op 600m2 grond voor minder dan 4 ton
En echt een flink dorp met alle voorzieningen, waaronder 4 supermarkten.
Dinsdag nog in Amersfoort geweest, daar ben je ook in 1u45 dus zo ver is het allemaal niet.
En dan het huis er nog op.
Waar komt toch het beeld vandaan dat een eenpersoonshuishouden een eengezinswoning met 3 slaapkamers moet betrekken? Wat is er mis met een appartement voor 1 persoon? Of dat een starterswoning net zo af-gestyled moet zijn als de foto's in VT Wonen?quote:
[..]
Mwah, er is hier in de buurt (net boven Amsterdam) weinig tot niets te krijgen wat voor 1 persoon betaalbaar is. Heel soms komt er iets op de markt wat dat wel is, maar dat is dan of een appartement, of een oud, klein en slecht onderhouden huis. Waar je dus alsnog 50k in kan stoppen om het leefbaar te maken.
Eens per maand wat voor en langdurig ziek familielid doen kan ook prima als je wat verder weg woont, toch?quote:
[..]
Ik ga eigenlijk niet zo veel met mijn ouders om. Ik kom er eens per maand, en hun nog minder bij mij. We wonen allebei niet in een straat waar we vaak doorrijden dus dat is ook prima.
En het is wel prettig met een broertje en zus die wat verder weg wonen dat ik nu makkelijk voor m'n ouders wat dingen kan doen nu mijn moeder langdurig ziek is.
Wel herkenbaar. Een groot gedeelte van mijn vriendengroep woont (weer) in de plaats waar ze zijn geboren en/of opgegroeid of in aangrenzende woonplaatsen. Zeg in een straal van 15 km. En allemaal zelfstandig. Het is kennelijk bewust of onbewust prettig wonen hier.quote:Eigenlijk woonteen groot gedeelte van mijn vriendengroep nog in het dorp. En die zijn, op 1 na, allemaal zelfstandig. En van die ene is het maar goed geweest dat zijn moeder hem een beetje in de smiezen hield
Waarom triest? Een tweekapper hoeft toch niet voor iedereen haalbaar (betaalbaar) te zijn? En doorgaans stromen mensen door, met overwaarde, waardoor er geen 500k gefinancierd is. Tenminste, dat lijkt me slim. Zou zelf ook niet blij worden van hypotheeklasten die horen bij 500k financieringquote:
[..]
Dat is ergens best triest. Persoonlijk zou ik niet zo'n hoge schuld aan willen gaan.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Ja mooi is dat Frieslandquote:
[..]
Gekkenwerk
Hier in Friesland vrijstaand uit 2003 met 150m2 woonoppervlak, vrijstaande garage en op 600m2 grond voor minder dan 4 ton
En echt een flink dorp met alle voorzieningen, waaronder 4 supermarkten.
, en dan vaak nog aan het water ook 
Vrienden van mij wonen in Workum, 2 onder 1 kap, garage, lapje grond, uitzicht op water voor nog geen 2 ton
Niet best eigenlijkquote:
[..]
Die 600m² kun je in Amersfoort niet eens voor 4 ton kopen...
En dan het huis er nog op.
Naja, daarom zeg ik "Wolkom yn Fryslân"
Je verdient hier misschien net wat minder netto maar gezien de huizenprijzen heb je ook veel minder inkomen nodig
ah, jij woont graag in de bezemkast in de middle of nowhere, wanneer verhuis je?quote:
[..]
Zoek 50km verder en het lukt. Of geen 2 slaapkamers. Succes
Punt is dat Amersfoort mooi centraal ligt en je daarvandaan met de trein snel in Amsterdan, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Zwolle kunt zijn, het neemt gewoon de rol van Utrecht over dat door de voordelen van de centrale ligging al onbetaalbaar is geworden.
En de volgende ring wordt Harderwijk, Ermelo, Putten, Nijkerk, Voorthuizen, Barneveld, Ede.
Allemaal bij een station en aan de snelweg.
Rond Amsterdan gebeurt hetzelfde maar is de bereikbaarheid (OV/snelwegen) minder.
En de volgende ring wordt Harderwijk, Ermelo, Putten, Nijkerk, Voorthuizen, Barneveld, Ede.
Allemaal bij een station en aan de snelweg.
Rond Amsterdan gebeurt hetzelfde maar is de bereikbaarheid (OV/snelwegen) minder.
Omdat de prijs feitelijk bepaald lijkt te worden door de locatie (die 'beter' zou moeten zijn dan elders in het land, en dat is nogal subjectief). het voorbeeld van mij door 3,5 te moeten neerleggen voor woning van voor de eerstewereldoorlog vind ik echt absurd.quote:
Daarom ben ik het wel eens met de stelling dat de woningmarkt door- en door ziek is.
'snel' is ook een relatief begrip. zo ben ik ook in 30 minuten in Amsterdam, 45 in utrecht of amersfoort. maar kan toch voor 3,5 ton een veel grotere woning en veeeel nieuwere woning kopen.quote:
Punt is dat Amersfoort mooi centraal ligt en je daarvandaan met de trein snel in Amsterdan, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Zwolle kunt zijn, het neemt gewoon de rol van Utrecht over dat door de voordelen van de centrale ligging al onbetaalbaar is geworden.
En de volgende ring wordt Harderwijk, Ermelo, Putten, Nijkerk, Voorthuizen, Barneveld, Ede.
Allemaal bij een station en aan de snelweg.
Where law ends, tyrrany begins.
Ja, oké... maar is dat een prijsverschil van ¤400.000 waard voor dezelfde woning op een zelfde lap grond?quote:
Punt is dat Amersfoort mooi centraal ligt en je daarvandaan met de trein snel in Amsterdan, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Zwolle kunt zijn, het neemt gewoon de rol van Utrecht over dat door de voordelen van de centrale ligging al onbetaalbaar is geworden.
En de volgende ring wordt Harderwijk, Ermelo, Putten, Nijkerk, Voorthuizen, Barneveld, Ede.
Allemaal bij een station en aan de snelweg.
Rond Amsterdan gebeurt hetzelfde maar is de bereikbaarheid (OV/snelwegen) minder.
Voor dat geld kan je nog heel vaak van Friesland naar Amersfoort rijden
Mijn man werkt in de regio Den Haag, dus dat we nu buiten Amersfoort zijn gaan wonen betekent al iets meer dan een uur reistijd.quote:
[..]
Niet best eigenlijk
Naja, daarom zeg ik "Wolkom yn Fryslân"
Je verdient hier misschien net wat minder netto maar gezien de huizenprijzen heb je ook veel minder inkomen nodig
Dus daar gaat niet nog eens meer dan een uur bij komen.
Overigens betalen we hier geen 4 ton voor bijna 600m², maar nog wel veel meer dan in Friesland
Niet door de locatie an sich, maar door vraag en aanbod. Al hangt dat natuurlijk wel deels samen met de locatie (maar ook met de voorzieningen, de bereikbaarheid, in zekere mate de betaalbaarheid, enz).quote:
Omdat de prijs feitelijk bepaald lijkt te worden door de locatie (die 'beter' zou moeten zijn dan elders in het land, en dat is nogal subjectief). het voorbeeld van mij door 3,5 te moeten neerleggen voor woning van voor de eerstewereldoorlog vind ik echt absurd.
Tja, zolang men het kan en wil betalen (en financieren) blijft dat zo. Of dat verziekt is, tja; zo werkt elke vrije markt.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Maar het aanbod werkt lang niet volledig als een vrije markt.quote:
[..]
Niet door de locatie an sich, maar door vraag en aanbod. Al hangt dat natuurlijk wel deels samen met de locatie (maar ook met de voorzieningen, de bereikbaarheid, in zekere mate de betaalbaarheid, enz).
Tja, zolang men het kan en wil betalen (en financieren) blijft dat zo. Of dat verziekt is, tja; zo werkt elke vrije markt.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Verklaar je nader?quote:
[..]
Maar het aanbod werkt lang niet volledig als een vrije markt.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Wat ik zo raar vind is dat de prijzen van nieuwbouwwoningen net zo hard stijgen als die van bestaande woningen.
Grappig genoeg komen mijn ouders straks ongeveer 300 meter verderop wonen, ik ben dan 54, zij bijna 80, ik weet niet waar ik ze dan nog voor moet laten opdraven, de kans is groter dat ik dan bij hen moet opdraven.quote:
[..]
Dat zou ik absoluut niet willen en daarom blij dat ik het gedaan heb. Ik mag m'n ouders en schoonouders graag hoor maar ik hoef ze niet op steenworpafstand te hebben. Op een bepaalde manier heb ik dan het idee dat je nooit echt zelfstandig zal worden (hierbij geen suggestie dat jij dat niet bent ofzo maar ik zie het wel eens gebeuren. voor elk wiseswasje je ouders ergens voor op laten draven. even kind dumpen dat soort dingen)
Overigens heb ik sinds mijn 25ste niet meer zo dichtbij mijn ouders gewoond.
Woon er nu ongeveer 5 jaar, al ben ik er wel achter dat het enorm uitmaakt aan welk kant van het spoor je woont.quote:
Maar goed, dat heb je in elke dorp/stad wel.
"Dubbelop alsof ik een quote citeer"
En toch, de projecten waar ik op georiënteerd heb, zijn binnen no-time (nagenoeg) volledig verkocht. Kennelijk dus ook veel vraag naar.quote:
Wat ik zo raar vind is dat de prijzen van nieuwbouwwoningen net zo hard stijgen als die van bestaande woningen.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Maak je nou een grapje? Eens per maand zet toch echt weinig zoden aan de dijk.quote:
[..]
Eens per maand wat voor en langdurig ziek familielid doen kan ook prima als je wat verder weg woont, toch?
[..]
The love you take is equal to the love you make.
Wat is er mis met een huis delen en sparen totdat je zelfvoorzienend kan zijn?
Veel zoekende denken recht te hebben om prive woning, wellicht dat idee eens uit het hoofd zetten.
Veel WO opgeleiden hebben al op kamers gezeten en schuiven daarna door naar een gedeelde woning en pas daarna naar prive koop of huur wanneer inkomen toereikend is geworden.
Veel zoekende denken recht te hebben om prive woning, wellicht dat idee eens uit het hoofd zetten.
Veel WO opgeleiden hebben al op kamers gezeten en schuiven daarna door naar een gedeelde woning en pas daarna naar prive koop of huur wanneer inkomen toereikend is geworden.
I am a Koala who Stretches :P
Ik ben serieus. Ik hang geen oordeel aan de frequentie. Ik reageerde op iemand die zei weinig bij ouders over de vloer te komen maar dat het wel prettig is om dichtbij te wonen om ongeveer eens per maand wat voor ze te kunnen doen i.c.m. dat broers/zussen verder weg wonen. Ik bedoelde dus dat die ondanks de afstand óók prima wat kunnen doen.quote:
[..]
Maak je nou een grapje? Eens per maand zet toch echt weinig zoden aan de dijk.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Maar ¤ 333.000 tegen 5% kan wel?quote:
[..]
Waarom triest? Een tweekapper hoeft toch niet voor iedereen haalbaar (betaalbaar) te zijn? En doorgaans stromen mensen door, met overwaarde, waardoor er geen 500k gefinancierd is. Tenminste, dat lijkt me slim. Zou zelf ook niet blij worden van hypotheeklasten die horen bij 500k financiering
Maar bouwkosten zouden toch niet afhankelijk moeten zijn van de marktprijzen van bestaande woningen?quote:
[..]
En toch, de projecten waar ik op georiënteerd heb, zijn binnen no-time (nagenoeg) volledig verkocht. Kennelijk dus ook veel vraag naar.
Een woning die voor twee ton gebouwd kan worden, wordt nu in de markt gezet voor ruim een ton meer. Ik vermoed dat deze marge zo in de zak van gemeenten, ontwikkelaars en bouwbedrijven belandt.
Ik geloof er niets van dat de wijdverbreide bouwfraude van een aantal jaren geleden, opeens is opgehouden te bestaan.
Er is vrij veel regulatie vanuit de overheid die voor een gedeelte kan beslissen wat er gebeurt via visies en plannen.quote:
Het blijft verder natuurlijk ook een markt met differentiatie en schaarse middelen.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Materiaal wordt trouwens weldegelijk duurder omdat woningen duurder worden, dat is nou net wel reguliere marktwerking.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Als je begrijpend zou lezen, zou je snappen dat het uiteindelijk om de lasten gaat, niet zozeer om de hypotheeksom an sich. En je doet iets verkeerd als je in de huidige tijd tegen 5% rente afsluitquote:
[..]
Maar ¤ 333.000 tegen 5% kan wel?
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Dat iets voor 2 ton gebouwd kan worden, zegt natuurlijk niet alles over de verkoopprijs. Iedereen wil er aan verdienen. Ook (lokale) overheden.quote:
[..]
Maar bouwkosten zouden toch niet afhankelijk moeten zijn van de marktprijzen van bestaande woningen?
Een woning die voor twee ton gebouwd kan worden, wordt nu in de markt gezet voor ruim een ton meer. Ik vermoed dat deze marge zo in de zak van gemeenten, ontwikkelaars en bouwbedrijven belandt.
Ik geloof er niets van dat de wijdverbreide bouwfraude van een aantal jaren geleden, opeens is opgehouden te bestaan.
Ah zo. Ja.quote:
[..]
Er is vrij veel regulatie vanuit de overheid die voor een gedeelte kan beslissen wat er gebeurt via visies en plannen.
Het blijft verder natuurlijk ook een markt met differentiatie en schaarse middelen.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Ja, maar "naar Amersfoort" is het punt niet.quote:
[..]
Ja, oké... maar is dat een prijsverschil van ¤400.000 waard voor dezelfde woning op een zelfde lap grond?
Voor dat geld kan je nog heel vaak van Friesland naar Amersfoort rijden
Als de een in Amsterdam wekt en de ander in Rotterdam dan zijn beiden vanuit Amersfoort goed bereikbaar en je zit toch niet middenin de Randstad, en dus wel zo op de Veluwe bijvoorbeeld, als je in het weekend de kinderen wilt uitlaten
Ja dat klopt hahaquote:
[..]
Woon er nu ongeveer 5 jaar, al ben ik er wel achter dat het enorm uitmaakt aan welk kant van het spoor je woont.
Maar goed, dat heb je in elke dorp/stad wel.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
waneer kon je ooit zomaar een heel huis kopen enkel met een salaris?quote:
Met een normaal salaris kun je al geen normale woning meer kopen,
de kostprijs van een huis was altijd al (iig vanaf 1870 waarover redelijk betrouwbare statistieken bestaan) een prijs van 3,5 tot 4,5 maal een mediaan-jaarinkomen
vanaf 1972 is het wel hierboven gestegen, in de richting van 5x een jaarinkomen, maar dat komt vermoedelijk voroal door de steeds lagere rente en ook het gegeven dat steeds meer mensen een huis kopen, en dit vaker op basis van twee inkomen gebeurt .. (bv in de jaren 60 woonde slechts 10% van de nederlanders in een koophuis, nu is dat gestegen naar 60% )
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Je snapt ook wel dat ik doel op jongere mensen die hun ouders bijvoorbeeld als veredelde kinderopvang gebruiken.quote:
[..]
Grappig genoeg komen mijn ouders straks ongeveer 300 meter verderop wonen, ik ben dan 54, zij bijna 80, ik weet niet waar ik ze dan nog voor moet laten opdraven, de kans is groter dat ik dan bij hen moet opdraven.
Overigens heb ik sinds mijn 25ste niet meer zo dichtbij mijn ouders gewoond.
Mijn ouders, schoonouders echt geen miljonairs ofzo. sure dat was jaren 70 en 80 maar ook toen was 80.000 gulden met een hoge rente (11%?) gewoon veel geld.quote:
[..]
waneer kon je ooit zomaar een heel huis kopen enkel met een salaris?
m'n moeder en schoommoeder hebben bv nooit ergens in loondienst gewerkt. en veel klasgenoten van die tijd ging dat net zo. heel normaal. maar nu zou ik op 1 inkomen ook minder luxe kunnen leven dan ik nu doe.
Where law ends, tyrrany begins.
Het gaat niet om de huidige tijd, punt is dat 333.000 tegen 5% ongeveer net zo'n hoge maandlast geeft als 500.000 tegen 1.75%quote:
[..]
Als je begrijpend zou lezen, zou je snappen dat het uiteindelijk om de lasten gaat, niet zozeer om de hypotheeksom an sich. En je doet iets verkeerd als je in de huidige tijd tegen 5% rente afsluit
En ik reken bewust met de bruto maandlast, omdat ik niet denk dat de HRA blijft bestaan.
En ik denk ook niet dat de rente eeuwig laag blijft, die 5% is het historisch gemiddelde en daarmee prima vergelijkingsmateriaal.
Die rente werkte natuurlijk wel twee kanten op.quote:
[..]
Je snapt ook wel dat ik doel op jongere mensen die hun ouders bijvoorbeeld als veredelde kinderopvang gebruiken.
[..]
Mijn ouders, schoonouders echt geen miljonairs ofzo. sure dat was jaren 70 en 80 maar ook toen was 80.000 gulden met een hoge rente (11%?) gewoon veel geld.
Heeft dat te maken met dat de kinderen niet zelfstandig zijn of het gebrek aan ruggengraat van de ouders, die de vraag ook met 'nee' kunnen beantwoorden? Of vinden grootouders het misschien ook gewoon leuk, zo'n band met de kleinkinderen?quote:
Je snapt ook wel dat ik doel op jongere mensen die hun ouders bijvoorbeeld als veredelde kinderopvang gebruiken.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Ik was van de week in Zwitserland, hele lelijke appartementen vanaf 4 ton in de middle of nowhere. Het is niet alleen in Nederland ruk.
HRA is al bijna niets meer met de huidige rentestanden. Mooi moment om deze aftrekpost helemaal af te schaffen.quote:
[..]
Het gaat niet om de huidige tijd, punt is dat 333.000 tegen 5% ongeveer net zo'n hoge maandlast geeft als 500.000 tegen 1.75%
En ik reken bewust met de bruto maandlast, omdat ik niet denk dat de HRA blijft bestaan.
En ik denk ook niet dat de rente eeuwig laag blijft, die 5% is het historisch gemiddelde en daarmee prima vergelijkingsmateriaal.
Ik denk dat de rente nog héél lang zo laag blijft. Is afhankelijk van de Europese rentetarieven en die zijn zo laag omdat anders Italië failliet gaat, en dat laten ze niet gebeuren.
Die situatie kan natuurlijk veranderen en dan is die een keer per maand niet meer genoeg. Dan is er geen ‘prima’ meer als je een reistijd hebt van anderhalve uur.quote:
[..]
Ik ben serieus. Ik hang geen oordeel aan de frequentie. Ik reageerde op iemand die zei weinig bij ouders over de vloer te komen maar dat het wel prettig is om dichtbij te wonen om ongeveer eens per maand wat voor ze te kunnen doen i.c.m. dat broers/zussen verder weg wonen. Ik bedoelde dus dat die ondanks de afstand óók prima wat kunnen doen.
Dus met het oog op de toekomst is het zo gek nog niet dat hij nu al voordeel ziet dat er ten minste een kind van zijn ouders in de buurt woont.
The love you take is equal to the love you make.
Eens dat het om bruto-woonlasten gaat. Maar in de tijd dat de rente hoger lag, lagen de huizenprijzen lager, is het niet? En als de rente maakt dat je geen 330k - of whatever welk bedrag - kunt (of wilt) betalen, dan moet je dus minder gaan lenen.quote:
[..]
Het gaat niet om de huidige tijd, punt is dat 333.000 tegen 5% ongeveer net zo'n hoge maandlast geeft als 500.000 tegen 1.75%
En ik reken bewust met de bruto maandlast, omdat ik niet denk dat de HRA blijft bestaan.
En ik denk ook niet dat de rente eeuwig laag blijft, die 5% is het historisch gemiddelde en daarmee prima vergelijkingsmateriaal.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Ik denk dat een hoop jongeren allang blij zijn als ze woonruimte kunnen krijgen, zelfs bij hun ouders in de buurt.quote:
[..]
Je snapt ook wel dat ik doel op jongere mensen die hun ouders bijvoorbeeld als veredelde kinderopvang gebruiken.
[..]
Mijn ouders, schoonouders echt geen miljonairs ofzo. sure dat was jaren 70 en 80 maar ook toen was 80.000 gulden met een hoge rente (11%?) gewoon veel geld.
m'n moeder en schoommoeder hebben bv nooit ergens in loondienst gewerkt. en veel klasgenoten van die tijd ging dat net zo. heel normaal. maar nu zou ik op 1 inkomen ook minder luxe kunnen leven dan ik nu doe.
Mijn ouders kochten in 1980 een tweekapper (met garage) in Amersfoort voor 320.000 gulden.
En ja, dat was een duur huis.
Een premie A koopwoning kostte in de jaren 80 120.000 gulden (dat was dus een tussenwoning), premie B (hoekwoning) en premie C (vrije sector, vaak tweekappers) waren duurder.
Je inkomen mocht niet te hoog zijn als je een premie koopwoning wilde kopen.
Uiteraard zat in mijn "emigratie naar Friesland" plan ook dat je in het noorden gaat werkenquote:
[..]
Ja, maar "naar Amersfoort" is het punt niet.
Als de een in Amsterdam wekt en de ander in Rotterdam dan zijn beiden vanuit Amersfoort goed bereikbaar en je zit toch niet middenin de Randstad, en dus wel zo op de Veluwe bijvoorbeeld, als je in het weekend de kinderen wilt uitlaten
Amersfoort -> Rotterdam goed bereikbaar?quote:
[..]
Ja, maar "naar Amersfoort" is het punt niet.
Als de een in Amsterdam wekt en de ander in Rotterdam dan zijn beiden vanuit Amersfoort goed bereikbaar en je zit toch niet middenin de Randstad, en dus wel zo op de Veluwe bijvoorbeeld, als je in het weekend de kinderen wilt uitlaten
Tja, als je als kind ervoor kiest om aan de andere kant van het land (even gechargeerd) als je ouders te gaan wonen én je wilt er ook voor ze kunnen zijn als het nodig is, dan accepteer je die reistijd dus. Of je accepteert dat je er minder voor ze kan zijn dan je zou willen. Dat zijn keuzes. Er is geen verplichting, he? Noch is er een verplichting voor het dichtstbijzijnde kind om het gebrek aan bezoek van broers/zussen te compenseren omdat hij toevallig dichtbij woont. Dat zit allemaal tussen de oren.quote:
[..]
Die situatie kan natuurlijk veranderen en dan is die een keer per maand niet meer genoeg. Dan is er geen ‘prima’ meer als je een reistijd hebt van anderhalve uur.
Dus met het oog op de toekomst is het zo gek nog niet dat hij nu al voordeel ziet dat er ten minste een kind van zijn ouders in de buurt woont.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Combinatie van al die factoren denk ik.quote:
[..]
Heeft dat te maken met dat de kinderen niet zelfstandig zijn of het gebrek aan ruggengraat van de ouders, die de vraag ook met 'nee' kunnen beantwoorden?
Die zullen er vast zijn, maar zelf zou ik m'n (schoon)ouders er niet mee willen belasten. Ik ben ervan overtuigd dat de kinderopvang in Nederland uitstekend is geregeld en de overheid draagt hier door toeslagen ook voor het grootste gedeelte aan bij.quote:Of vinden grootouders het misschien ook gewoon leuk, zo'n band met de kleinkinderen?
Where law ends, tyrrany begins.
Ik denk dat een hoop jongeren allang blij zijn als ze woonruimte kunnen krijgen, zelfs bij hun ouders in de buurt.quote:
[..]
Je snapt ook wel dat ik doel op jongere mensen die hun ouders bijvoorbeeld als veredelde kinderopvang gebruiken.
[..]
Mijn ouders, schoonouders echt geen miljonairs ofzo. sure dat was jaren 70 en 80 maar ook toen was 80.000 gulden met een hoge rente (11%?) gewoon veel geld.
m'n moeder en schoommoeder hebben bv nooit ergens in loondienst gewerkt. en veel klasgenoten van die tijd ging dat net zo. heel normaal. maar nu zou ik op 1 inkomen ook minder luxe kunnen leven dan ik nu doe.
Mijn ouders kochten in 1980 een tweekapper (met garage) in Amersfoort voor 320.000 gulden.
En ja, dat was een duur huis.
Een premie A koopwoning kostte in de jaren 80 120.000 gulden (dat was dus een tussenwoning), premie B (hoekwoning) en premie C (vrije sector, vaak tweekappers) waren duurder.
Je inkomen mocht niet te hoog zijn als je een premie koopwoning wilde kopen.
Ook daar gaat het me niet om.quote:
[..]
Eens dat het om bruto-woonlasten gaat. Maar in de tijd dat de rente hoger lag, lagen de huizenprijzen lager, is het niet? En als de rente maakt dat je geen 330k - of whatever welk bedrag - kunt (of wilt) betalen, dan moet je dus minder gaan lenen.
Bij 500K wordt wel geroepen "zo'n schuld zou ik niet willen hebben", maar dat wordt bij 333K niet geroepen als de rente 5% is
Situatie-afhankelijk, dus.quote:
[..]
Combinatie van al die factoren denk ik.
[..]
Die zullen er vast zijn, maar zelf zou ik m'n (schoon)ouders er niet mee willen belasten. Ik ben ervan overtuigd dat de kinderopvang in Nederland uitstekend is geregeld en de overheid draagt hier door toeslagen ook voor het grootste gedeelte aan bij.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Kinderopvang is best duur. Die bijdrage van de overheid komt niet uit de lucht vallen; die betaal je indirect zelf ook dmv belastingen.quote:
Die zullen er vast zijn, maar zelf zou ik m'n (schoon)ouders er niet mee willen belasten. Ik ben ervan overtuigd dat de kinderopvang in Nederland uitstekend is geregeld en de overheid draagt hier door toeslagen ook voor het grootste gedeelte aan bij.
En dat is vreemd. Want het gaat niet om de hypotheeksom, maar om de hypotheeklasten. Ik denk dat we het niet oneens zijnquote:
[..]
Ik denk dat een hoop jongeren allang blij zijn als ze woonruimte kunnen krijgen, zelfs bij hun ouders in de buurt.
Mijn ouders kochten in 1980 een tweekapper (met garage) in Amersfoort voor 320.000 gulden.
En ja, dat was een duur huis.
Een premie A koopwoning kostte in de jaren 80 120.000 gulden (dat was dus een tussenwoning), premie B (hoekwoning) en premie C (vrije sector, vaak tweekappers) waren duurder.
Je inkomen mocht niet te hoog zijn als je een premie koopwoning wilde kopen.
[..]
Ook daar gaat het me niet om.
Bij 500K wordt wel geroepen "zo'n schuld zou ik niet willen hebben", maar dat wordt bij 333K niet geroepen als de rente 5% is
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Ik denk dat jij praat vanuit de keuzevrijheid die je ervaart (en dat is prima) maar dat laat onverlet dat het ook legitiem is om die reisafstand wél mee te nemen in je overwegingen van waar je wilt wonen.quote:
[..]
Tja, als je als kind ervoor kiest om aan de andere kant van het land (even gechargeerd) als je ouders te gaan wonen én je wilt er ook voor ze kunnen zijn als het nodig is, dan accepteer je die reistijd dus. Of je accepteert dat je er minder voor ze kan zijn dan je zou willen. Dat zijn keuzes. Er is geen verplichting, he? Noch is er een verplichting voor het dichtstbijzijnde kind om het gebrek aan bezoek van broers/zussen te compenseren omdat hij toevallig dichtbij woont. Dat zit allemaal tussen de oren.
The love you take is equal to the love you make.
Uiteraard. Dat is ook ieders keuze, binnen ieders mogelijkheden.quote:
[..]
Ik denk dat jij praat vanuit de keuzevrijheid die je ervaart (en dat is prima) maar dat laat onverlet dat het ook legitiem is om die reisafstand wél mee te nemen in je overwegingen van waar je wilt wonen.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Eens per maand was voordat ze ziek werd, misschien was ik er niet duidelijk over. Nu is het 3/4 keer per week. Kan misschien ook wel iets minder maar het is toch fijn dat het 3 minuten fietsen is.quote:
[..]
Ik ben serieus. Ik hang geen oordeel aan de frequentie. Ik reageerde op iemand die zei weinig bij ouders over de vloer te komen maar dat het wel prettig is om dichtbij te wonen om ongeveer eens per maand wat voor ze te kunnen doen i.c.m. dat broers/zussen verder weg wonen. Ik bedoelde dus dat die ondanks de afstand óók prima wat kunnen doen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
De woningmarkt is nou eenmaal ingesteld op tweeverdieners omdat dat tegenwoordig de norm is. Dan heb je als eeuwige vrijgezel met een modaal salaris gewoon pech en is het aanbod zeer beperkt.
Rotterdam niet meer onder de 7 ton.quote:
[..]
Een tweekapper met garage vind je in Amersfoort dan ook al nauwelijks meer onder de 5 ton.
Wien Neerlandsch bloed in de aders vloeit,
Van vreemde smetten vrij,
Van vreemde smetten vrij,
Waarom niet? De prijs van nieuwbouw is opgebouwd uit de grondprijs en de woning die er op gebouwd word. Het bouwen van een 2 onder 1 kap woning kost bij de aannemer rond de 2 ton. De grond die eronder ligt is de rest van het bedrag. In mijn situatie rond de 250 duizend voor 300 m2.quote:
[..]
Maar bouwkosten zouden toch niet afhankelijk moeten zijn van de marktprijzen van bestaande woningen?
Een woning die voor twee ton gebouwd kan worden, wordt nu in de markt gezet voor ruim een ton meer. Ik vermoed dat deze marge zo in de zak van gemeenten, ontwikkelaars en bouwbedrijven belandt.
Ik geloof er niets van dat de wijdverbreide bouwfraude van een aantal jaren geleden, opeens is opgehouden te bestaan.
En dan is de vraag waarom die grond dat moet kosten, ten eerste moet het geheel bouwrijp zijn, er moet riool, wegen, elektra, speeltuinen, etc.. worden aangelegd, je kunt moeilijk midden in een weiland gaan wonen. De grond moet een bestemming bouw krijgen, daardoor schiet de prijs al omhoog van 8 euro de meter naar 800 bij wijze van spreken. Maar de lokatie bepaald uiteindelijk de echte grondprijs.
Dus je hebt een deel van de kosten zitten in de kale prijs van het bouwrijp maken en vergunning verkrijgen, laten we dat schatten op 30 duizend voor een perceel. En daar bovenop komt de prijs voor de lokatie, bouwgrond in Amsterdam oud zuid is waardevoller dan in Appelscha en om die waarde te bepalen word er gekeken naar wat er betaald word voor een vergelijkbare woning in de omgeving.
En dat is helemaal niet zo raar. Als het halve Vondelpark vol gebouwd zou worden met vrijstaande huizen dan vragen ze daar geheid meer voor dan de bouwkosten van 3 ton. Puur vanwege de lokatie
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Er is gewoon te weinig gebouwd en de enige oplossing is snel veel woningen neerknallen. Daar moet de regering op inzetten en geen "gejamaar" meer. Niet allerlei onzinoplossingen die het probleem naar een andere groep schuiven.
Ik denk niet dat mijn man een functie als de zijne in het noorden kan vinden, of lastig iig....quote:
[..]
Uiteraard zat in mijn "emigratie naar Friesland" plan ook dat je in het noorden gaat werken
Maar er zijn wel meer redenen waarom deze regio voor ons prettig is.
Bijvoorbeeld dat mijn oudste zoon met zijn gezin in deze regio woont, en mijn kleinzoon dus af en toe bij mij "gedumpt" kan worden
Ieder half uur een uur met de trein zonder overstappen noem ik goed bereikbaar ja. 56 minuten zelfs.quote:Op donderdag 27 augustus 2020 10:18 schreef xzaz het volgende:
[..]
Amersfoort -> Rotterdam goed bereikbaar?
En tussen die halve uren door ook nog met 1 overstap in een uur.
Dit.quote:
Er is gewoon te weinig gebouwd en de enige oplossing is snel veel woningen neerknallen. Daar moet de regering op inzetten en geen "gejamaar" meer. Niet allerlei onzinoplossingen die het probleem naar een andere groep schuiven.
En dat probleem is al 60 jaar gaande.... er zal meer gebouwd moeten worden maar we zullen ook realistisch moeten zijn en niet verontwaardigd moeten zijn dat je als alleenstaande geen eengezinswoning kunt kopen.
In sommige functies is die tijd ook niet direct verloren tijd. Meeste collega's van mij werken in die tijd gewoon door op de laptop of lezen wat stukken door.quote:
[..]
Ieder half uur een uur met de trein zonder overstappen noem ik goed bereikbaar ja. 56 minuten zelfs.
En tussen die halve uren door ook nog met 1 overstap in een uur.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Al dat gedoe, oplossing is simpel... tenminste als ik in mijn omgeving kijk.
Heel veel scheef woners en groot woners, ouderen / opa's en oma's die met zijn 2tjes in een relatief recent gebouwde 4 of 5 kamer woning wonen waar ze al jaren wonen voor 200 euro huur per maand. Ja ze mogen verhuizen van de woningbouw, dan gaan ze naar een 2 kamer woning uit 1900 zonder CV en voor 650 exclusief mogen gaan huren. Ook moeten ze dan hun "buurtje" uit waar zal al jaren wonen.
Gek dat die mensen op hun (veel te) grote woning blijven wonen? Nee...
Krijg je deze mensen aan het verhuizen dan komt er een hele "trein" op gang, maar dan moet er wel meegewerkt worden.
Heel veel scheef woners en groot woners, ouderen / opa's en oma's die met zijn 2tjes in een relatief recent gebouwde 4 of 5 kamer woning wonen waar ze al jaren wonen voor 200 euro huur per maand. Ja ze mogen verhuizen van de woningbouw, dan gaan ze naar een 2 kamer woning uit 1900 zonder CV en voor 650 exclusief mogen gaan huren. Ook moeten ze dan hun "buurtje" uit waar zal al jaren wonen.
Gek dat die mensen op hun (veel te) grote woning blijven wonen? Nee...
Krijg je deze mensen aan het verhuizen dan komt er een hele "trein" op gang, maar dan moet er wel meegewerkt worden.
Uiteindelijk gaat het mensen er gewoon om dat een betaalbaar dak boven hun hoofd enigszins haalbaar is onder de verschillende omstandigheden des levens. En aangezien dat met huren vaak niet lukt vanwege alle wachttijd of hoge inkomenseisen en kopen wordt bewierrookt door onze overheid zien mensen een koophuis als het beste middel om dat doel te bereiken.quote:
[..]
Dit.
En dat probleem is al 60 jaar gaande.... er zal meer gebouwd moeten worden maar we zullen ook realistisch moeten zijn en niet verontwaardigd moeten zijn dat je als alleenstaande geen eengezinswoning kunt kopen.
En de huidige schaarste zorgt soms ook voor wat voorzichtigheid die als te kritisch zijn kan worden opgevat. Als je ergens komt te wonen naast een overlastgevende buurman kan je zoektocht naar woonruimte weer van voor af aan beginnen.
jouw ouders verdienden ook geen 80.000 gulden in de maand of zelfs maar per jaar....quote:
Mijn ouders, schoonouders echt geen miljonairs ofzo. sure dat was jaren 70 en 80 maar ook toen was 80.000 gulden met een hoge rente (11%?) gewoon veel geld.
dus ze hadden ofwel een hoop spaargeld gespaart of moesten dit financieren, iets dat nu exact gelijk is...
en toen waren de regels om in aanmerking voor een financiering te komen een stuk harder dan nu, en de rente veel hoger.
sinds de jaren zeventig is er voor bijna iedere individuele burger die de bevolking gegroeid is, er exact één woning bijgekomen...quote:
de bevolking is 4,3 miljoen toegenomen, en het aantal woningen met ruim 4 miljoen...
beetje vreemde bewering dan dat er 'niet genoeg woningen bijgekomen zijn, heta antal woningen is juist enorm gestegen (enkel, mensen zijn steeds ruimer gaan wonen en ook de grootte van huishoudens is nu véél kleiner)
bronnen
https://www.clo.nl/indica(...)mvang-en-huishoudens
https://opendata.cbs.nl/s(...)ed/table?fromstatweb
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)oningen-in-nederland
quote:Van een tot zeven miljoen woningen
Rond 1896 doorbrak de woningvoorraad de grens van één miljoen woningen. In 1934 werd de grens van 2 miljoen bereikt. Hierna duurde het tot 1962 voordat de grens van de drie miljoen woningen werd gepasseerd. Vanaf 1962 tot en met 1992 is de woningvoorraad iedere tien jaar met een miljoen gestegen. Vijftien jaar geleden, in 1992, bereikte de woningvoorraad de zes miljoen. In 2007 is de grens van de zeven miljoen woningen bereikt.
Woningvoorraad
[ Bericht 23% gewijzigd door RM-rf op 27-08-2020 13:41:26 ]
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Alsof dat zomaar van de een op de andere dag uit de lucht is komen vallen.quote:
(enkel, mensen zijn steeds ruimer gaan wonen en ook de grootte van huishoudens is nu véél kleiner)
Dat van dat vele spaargeld geloof ik niet. Verder is m'n enige punt dat het toen veel makkelijker was om op een enkel inkomen een huis te kopen. wat nu echt een stuk moeilijker is.quote:
[..]
jouw ouders verdienden ook geen 80.000 gulden in de maand of zelfs maar per jaar....
dus ze hadden ofwel een hoop spaargeld gespaard of moesten dit financieren, iets dat nu exact gelijk is...
en toen waren de regels om in aanmerking voor een financiering te komen een stuk harder dan nu, en de rente veel hoger.
Het feit dat kinderen steeds later het huis uit gaan is daarom toch veelzeggend? we maakten vroeger grappen dat we ze met 18 het huis uit zouden zetten maar tegenwoordig mag je al mazzel hebben als ze met 26 vertrokken zijn.
Where law ends, tyrrany begins.
Ben je naar Friesland geemigreerd vanwege de huizenprijzen?quote:
[..]
Niet best eigenlijk
Naja, daarom zeg ik "Wolkom yn Fryslân"
Je verdient hier misschien net wat minder netto maar gezien de huizenprijzen heb je ook veel minder inkomen nodig
In Noord-Brabant kun je nog wel een fatsoenlijke nieuwbouw-woning kopen voor 250k. Zit je niet in een stad als Breda of Den Bosch, maar plaatsen zoals Veghel, Oss, St. Willebord of Cuijk.
Het ligt eraan wat je wil, he.
Het ligt eraan wat je wil, he.
Haha, je zou maar een sukkel zijn die net een huis hebt gekocht:
https://www.ad.nl/wonen/k(...)r-starters~a6849608/
https://www.ad.nl/wonen/k(...)r-starters~a6849608/
Hahaquote:
Haha, je zou maar een sukkel zijn die net een huis hebt gekocht:
https://www.ad.nl/wonen/k(...)r-starters~a6849608/
Opmerkelijk. Als de huizenmarkt in het slop raakt, moet de overdrachtsbelasting omlaag, om de vraag te verhogen. Als de huizenmarkt overkookt, moet de overdrachtsbelasting ook omlaag, om de huizen nog 'betaalbaar' te houden.
Ikke niette snappe?
Ikke niette snappe?
Jij niet lezen goed.quote:
Opmerkelijk. Als de huizenmarkt in het slop raakt, moet de overdrachtsbelasting omlaag, om de vraag te verhogen. Als de huizenmarkt overkookt, moet de overdrachtsbelasting ook omlaag, om de huizen nog 'betaalbaar' te houden.
Ikke niette snappe?
Nee maar het probleem is ook al jaren dat er vooral eengezinswoningen worden bijgebouwd en in verhouding tot het aantal kleine huishoudens veel te weinig appartementen. In mijn gemeente was de score qua starterswoningen iets van 15 woningen vorig jaar (van de bijna 650), in totaal, en dat waren ook weer vooral eengezinswoningen. Er zijn zat mensen die lager willen inschieten maar die woningen worden nu juist niet gebouwd.quote:
[..]
Dit.
En dat probleem is al 60 jaar gaande.... er zal meer gebouwd moeten worden maar we zullen ook realistisch moeten zijn en niet verontwaardigd moeten zijn dat je als alleenstaande geen eengezinswoning kunt kopen.
Elke amateur econoom snapt dat het gevolg hiervan is, dat starterswoningen alleen maar duurder worden. Dus dat voordeeltje verdampt heel snel.quote:
Opmerkelijk. Als de huizenmarkt in het slop raakt, moet de overdrachtsbelasting omlaag, om de vraag te verhogen. Als de huizenmarkt overkookt, moet de overdrachtsbelasting ook omlaag, om de huizen nog 'betaalbaar' te houden.
Ikke niette snappe?
Je hebt ergens wel een punt. Het probleem is dat de maatschappij nu is ingericht op tweeverdieners. En dan moet een huis kopen net zo makkelijk of moeilijk gaan als vroeger.quote:
[..]
Dat van dat vele spaargeld geloof ik niet. Verder is m'n enige punt dat het toen veel makkelijker was om op een enkel inkomen een huis te kopen. wat nu echt een stuk moeilijker is.
Het feit dat kinderen steeds later het huis uit gaan is daarom toch veelzeggend? we maakten vroeger grappen dat we ze met 18 het huis uit zouden zetten maar tegenwoordig mag je al mazzel hebben als ze met 26 vertrokken zijn.
Helaas kiezen steeds meer jongeren om alleenstaand te blijven. En dan is het wel heel erg moeilijk met een modaal inkomen. Met tweeverdieners met beide een modaal inkomen moet zelfs nu nog veel mogelijk zijn.
En sparen is ook al een probleem. Probeer maar eens te sparen terwijl de prijzen van huizen omhoog schieten. Als ik de waarde van mijn huis neem dat in vier jaar enorm is toegenomen krijg je dat in vier jaar als modale arbeider nooit gespaard.
Ja, en het geld gaat van de staat naar de woningbezitter. Toch een kleine half miljard euro minder belasting door deze maatregel.quote:
[..]
Elke amateur econoom snapt dat het gevolg hiervan is, dat starterswoningen alleen maar duurder worden. Dus dat voordeeltje verdampt heel snel.
Voor beleggers gaat het omhoog, maar ik denk dat er veel meer starters op de woningmarkt zijn dan beleggers.
Ik snap het verschil tussen die 2% en 8% zeker wel, dat is denk ik goed. Maar waarom dan per se dit kadootje van 0%, dat snap ik dan weer niet zo. Die 2% gaat het verschil niet maken, behalve dat de overheid geld misloopt. En dat geld vervolgens naar de verkopers gaat.
Misschien symboolpolitiek met de aankomende verkiezingen?quote:
[..]
Ja, en het geld gaat van de staat naar de woningbezitter. Toch een kleine half miljard euro minder belasting door deze maatregel.
Voor beleggers gaat het omhoog, maar ik denk dat er veel meer starters op de woningmarkt zijn dan beleggers.
Ik snap het verschil tussen die 2% en 8% zeker wel, dat is denk ik goed. Maar waarom dan per se dit kadootje van 0%, dat snap ik dan weer niet zo. Die 2% gaat het verschil niet maken, behalve dat de overheid geld misloopt. En dat geld vervolgens naar de verkopers gaat.
Echt structurele problemen aanpakken en de hypotheekrente aftrek versnelt afbouwen is er weer niet bij. Dat drukt de prijzen op langer termijn natuurlijk veel meer.
heb je kans dat als je medio juli/augustus een huis hebt gekocht je hier nog een compensatie voor kan verwachten?quote:
quote:
[..]
heb je kans dat als je medio juli/augustus een huis hebt gekocht je hier nog een compensatie voor kan verwachten?
Nee.quote:
[..]
heb je kans dat als je medio juli/augustus een huis hebt gekocht je hier nog een compensatie voor kan verwachten?
Die hypotheekrente aftrek is al voor velen totaal geen probleem meer bij een lage rentestand. Stond de rente op 5 tot 8% word het al een heel ander verhaal met die HRA. Alleen als de rente behoorlijk gaat stijgen dan zie ik de huizenprijzen wel dalen en zullen er heel wat meer problemen ontstaan als je de rente niet lang vast hebt staan.quote:
[..]
Misschien symboolpolitiek met de aankomende verkiezingen?
Echt structurele problemen aanpakken en de hypotheekrente aftrek versnelt afbouwen is er weer niet bij. Dat drukt de prijzen op langer termijn natuurlijk veel meer.
Er is overigens al ontzettend veel beknot op die HRA.
Precies daarom, de lage rente maakt dat mensen het niet voelen in de portemonnee, perfecte timing.quote:
[..]
Die hypotheekrente aftrek is al voor velen totaal geen probleem meer bij een lage rentestand. Stond de rente op 5 tot 8% word het al een heel ander verhaal met die HRA. Alleen als de rente behoorlijk gaat stijgen dan zie ik de huizenprijzen wel dalen en zullen er heel wat meer problemen ontstaan als je de rente niet lang vast hebt staan.
Er is overigens al ontzettend veel beknot op die HRA.
Daarnaast lost men tegenwoordig meer af, dus als over 15 jaar de rente bij wijze van spreken 8% is voel je die afbouw in ha ook minder. En doordat de woonlasten hoger worden gaan de prijzen omlaag.
Onder de streep levert dit de staatskas miljarden op waar je mooie andere dingen mee kan doen.
Dat ze destijds een hogere rente hadden was alleen maar een zege. Gecorrigeerd voor inflatie was de reële rente niet heel veel hoger dan nu (laat het eens max 200/250 basispunten zijn). Wel heb je allerlei andere voordelen met hogere rentes. De het totale leenbedrag (en daarmee de gemiddelde huizenprijs destijds) was lager waardoor je bij iets al scheiding al snel minder schuld hebt. Daarnaast had je door de hogere rente veel meer HRA (zowel procentueel als absoluut). De hogere inflatie betekende dat de reële waarde van je openstaande schuld hard daalde ondanks dat van elke 100 euro toen veel meer aan rente werd betaald dan aan aflossing nu. Ook betekende elke euro extra vroegtijdig aflossen meer voordeel over de looptijd. En met een hogere rente heb je meer voordeel van de rentecurve (een stijging van de rente is bij een hoge rente minder nadelig dan dat een daling van de rente voordeel geeft.).quote:
[..]
dus ze hadden ofwel een hoop spaargeld gespaart of moesten dit financieren, iets dat nu exact gelijk is...
en toen waren de regels om in aanmerking voor een financiering te komen een stuk harder dan nu, en de rente veel hoger.
[..]
Allerlei zaken die de koper van nu niet heeft.
The more debt, the better
Die bizar lage rentestand die historisch gezien erg laag staat maakt huizen ook een stuk duurder. Of die lage rentestand gezond is weet ik niet. Maar mijn onderbuik zegt dat het niet al te best is. En als ik de berichten lees mbt de inflatie kun je van weinig optimisme spreken.quote:
[..]
Dat ze destijds een hogere rente hadden was alleen maar een zege. Gecorrigeerd voor inflatie was de reële rente niet heel veel hoger dan nu (laat het eens max 200/250 basispunten zijn). Wel heb je allerlei andere voordelen met hogere rentes. De het totale leenbedrag (en daarmee de gemiddelde huizenprijs destijds) was lager waardoor je bij iets al scheiding al snel minder schuld hebt. Daarnaast had je door de hogere rente veel meer HRA (zowel procentueel als absoluut). De hogere inflatie betekende dat de reële waarde van je openstaande schuld hard daalde ondanks dat van elke 100 euro toen veel meer aan rente werd betaald dan aan aflossing nu. Ook betekende elke euro extra vroegtijdig aflossen meer voordeel over de looptijd. En met een hogere rente heb je meer voordeel van de rentecurve (een stijging van de rente is bij een hoge rente minder nadelig dan dat een daling van de rente voordeel geeft.).
Allerlei zaken die de koper van nu niet heeft.
Misschien moeten we met zijn allen eens af van de mentaliteit dat iedereen het recht heeft een huis te bezitten, en wellicht moeten we realistisch zijn en tot de conclusie komen dat bepaalde groepen onder de bevolking nooit een huis zullen bezitten en altijd zullen blijven huren.
Heeft iedereen wel recht op een huurwoning volgens jou? Want een klein huisje vinden in de sociale huur is evengoed dramatisch.quote:
Misschien moeten we met zijn allen eens af van de mentaliteit dat iedereen het recht heeft een huis te bezitten, en wellicht moeten we realistisch zijn en tot de conclusie komen dat bepaalde groepen onder de bevolking nooit een huis zullen bezitten en altijd zullen blijven huren.
Nu ze de overdrachtabelastingn verlagen, verlagen ze hopelijk ook de LTV, naar 98%. Dan help je op die manier echt de starter, omdat deze meteen een buffertje heeft en minder concurentie heeft van bellegers. Wanneer ze de ltv op 100%, laten staan is kopen, bijna gratis geworden met een hypotheek en werkt dit alleen het overbieden in de hand. Daarnaast hoeft een starter dan al hemaal niet meer te spafen. Dit lijkt mijn dan ook geen goede ontwikkeling.
Wanneer ze het tweede inkomen, op 80% laten staan zijn, doen ze het netjes.
Wanneer ze het tweede inkomen, op 80% laten staan zijn, doen ze het netjes.
mensen die 10 jaar geleden hun rente 20 of 30 jaar vast hebben gezet voelen het natuurlijk ook niet....quote:
Precies daarom, de lage rente maakt dat mensen het niet voelen in de portemonnee, perfecte timing.
Je kan niet iedereen in 1 hokje plaatsen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
een huis kopen kost behalve de belasting natuurlijk ook verder geen geld....quote:
Nu ze de overdrachtabelastingn verlagen, verlagen ze hopelijk ook de LTV, naar 98%. Dan help je op die manier echt de starter, omdat deze meteen een buffertje heeft en minder concurentie heeft van bellegers. Wanneer ze de ltv op 100%, laten staan is kopen, bijna gratis geworden met een hypotheek en werkt dit alleen het overbieden in de hand. Daarnaast hoeft een starter dan al hemaal niet meer te spafen. Dit lijkt mijn dan ook geen goede ontwikkeling.
Wanneer ze het tweede inkomen, op 80% laten staan zijn, doen ze het netjes.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
dat is toch al zo?quote:
Misschien moeten we met zijn allen eens af van de mentaliteit dat iedereen het recht heeft een huis te bezitten, en wellicht moeten we realistisch zijn en tot de conclusie komen dat bepaalde groepen onder de bevolking nooit een huis zullen bezitten en altijd zullen blijven huren.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dus woning is 300kquote:
Nu ze de overdrachtabelastingn verlagen, verlagen ze hopelijk ook de LTV, naar 98%. Dan help je op die manier echt de starter, omdat deze meteen een buffertje heeft en minder concurentie heeft van bellegers. Wanneer ze de ltv op 100%, laten staan is kopen, bijna gratis geworden met een hypotheek en werkt dit alleen het overbieden in de hand. Daarnaast hoeft een starter dan al hemaal niet meer te spafen. Dit lijkt mijn dan ook geen goede ontwikkeling.
Wanneer ze het tweede inkomen, op 80% laten staan zijn, doen ze het netjes.
Nu moet de starter 6 meenemen om 300 te kopen met hypo 300
Jij wil 6 meenemen om dezelfde 300 te kopen met hypo 294
Ik zie even niet hoe dit overbieden tegengaat
Nee, niet persee. Als je als starter, beetje kennis van zaken hebt kost het aflsuiten van een simpel aniwiteit hypotheek ¤650, taxatie ¤350,00, hypotheek inschrijving kadaster ¤500, Nhg premie 0,7, dus zeg ¤1400. Dat is ¤2400,00 x0,60 inverband met belastingaftrek ¤1440. Leveringsakte voor ¤500,00. Erbij heb je voor onder ¤2000,00, de sleutel.quote:
[..]
een huis kopen kost behalve de belasting natuurlijk ook verder geen geld....
sinds wanneer is 2000 euro geen kosten maken?quote:
[..]
Nee, niet persee. Als je als starter, beetje kennis van zaken hebt kost het aflsuiten van een simpel aniwiteit hypotheek ¤650, taxatie ¤350,00, hypotheek inschrijving kadaster ¤500, Nhg premie 0,7, dus zeg ¤1400. Dat is ¤2400,00 x0,60 inverband met belastingaftrek ¤1440. Leveringsakte voor ¤500,00. Erbij heb je voor onder ¤2000,00, de sleutel.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Zeg ook niet dat je het tegengaat, echter zorgt een verlaging naar een LTV, voor een rem, omdat je starters blijft stimuleren om wel wat te sparen. Als ze hierlangs nog de jubelton afschaffen. Zal dat voor de toekomstige starter hopelijk zorgen voor gematigde prijsstijging.quote:
[..]
Dus woning is 300k
Nu moet de starter 6 meenemen om 300 te kopen met hypo 300
Jij wil 6 meenemen om dezelfde 300 te kopen met hypo 294
Ik zie even niet hoe dit overbieden tegengaat
Op een huis van ¤200.000 vind ik dat geen kosten en als je dat al niet bij elkaar gespaard krijgt, moet je zeker geen huis kopen.quote:
[..]
sinds wanneer is 2000 euro geen kosten maken?
het is toch geld wat je moet uitgeven om een huis te kopen. Of het bedrag klopt laat ik buiten beschouwing.quote:
[..]
Op een huis van ¤200.000 vind ik dat geen kosten en als je dat al niet bij elkaar gespaard krijgt, moet je zeker geen huis kopen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
In die wijken met rellende jongeren laatst is vast nog wel iets betaalbaars te vinden.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 27-08-2020 18:11:23 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 27-08-2020 18:11:23 ]
Dank je, onlangs een huis gekocht.Maargoed starters woningen worden hierdoor duurder,maakt aan het einde van de rit eigelijk niks uit.Geld trouwens voor starters tussen 18 en 35 jaar,maar stel,Wij hadden nog geen huis, en we gingen pas in Januari een huis kopen vanwege dit. Ik ben iets ouder dan 35, en mijn vriendin is 30. Hoe werkt dit dan?Word zij er dan alleen voor vrijgesteld?quote:
Haha, je zou maar een sukkel zijn die net een huis hebt gekocht:
https://www.ad.nl/wonen/k(...)r-starters~a6849608/
Het kan zelfs zo zijn dat het kabinet het met terugwerkende kracht per 1 augustus of 1 september invoert.quote:
[..]
heb je kans dat als je medio juli/augustus een huis hebt gekocht je hier nog een compensatie voor kan verwachten?
Dat is eerder gebeurd, met die verlaging van 6 naar 2 procent ging dat volgens mij ook zo.
Kans is groot dat dat net zo gaat werken als met de "jubelton" die ouders kunnen schenken: als een van de partners in de leeftijdscategorie valt is het voldoende om van de regeling gebruik te kunnen maken.quote:
[..]
Dank je, onlangs een huis gekocht.Maargoed starters woningen worden hierdoor duurder,maakt aan het einde van de rit eigelijk niks uit.Geld trouwens voor starters tussen 18 en 35 jaar,maar stel,Wij hadden nog geen huis, en we gingen pas in Januari een huis kopen vanwege dit. Ik ben iets ouder dan 35, en mijn vriendin is 30. Hoe werkt dit dan?Word zij er dan alleen voor vrijgesteld?
Dat kan ik mij niet voorstellen, omdat de kosten van dit plan gehaald worden uit de extra opbrengst van verkoop aan beleggers en opbrengst uit verhoging commercieel vastgoed.quote:
[..]
Het kan zelfs zo zijn dat het kabinet het met terugwerkende kracht per 1 augustus of 1 september invoert.
Dat is eerder gebeurd, met die verlaging van 6 naar 2 procent ging dat volgens mij ook zo.
Dan wordt het toch een rijtjeswoning?quote:
[..]
Een tweekapper met garage vind je in Amersfoort dan ook al nauwelijks meer onder de 5 ton.
Die zijn er op 5km van het station Amersfoort genoeg zo rond de 3-3,5 ton. Meer dan 100 m2 met garage.
Ik woon naar mijn mogelijkheden. Voor veel mensen is dat een bezemkast OF accepteren dat je wat te reizen hebt naar de randstad. Het is maar net wat je wensen zijn en wat je kan betalen.quote:
[..]
ah, jij woont graag in de bezemkast in de middle of nowhere, wanneer verhuis je?
Die overdrachtsbelasting is een druppel op een gloeiende plaat. Ze kunnen beter de huizenprijzen verlagen.
Brutalen hebben de halve wereld; doe mij die andere helft dan maar
Maar wonen i.h.a.? Moet iedereen in één of ander onderkomen kunnen wonen?quote:
Het is natuurlijk een verkeerd uitgangspunt om ervan uit te gaan dat iedereen een woning zou moeten kunnen kopen.
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 27-08-2020 19:37:08 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
