[Crowdfunding] #258 Zal juni erop of eronder worden voor veel bedrijve

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 21:32 schreef quepos het volgende:
Nog even over die op NLInvesteert, die vrijdag online komt.

Er staat dat er een eerste hypotheek ad EUR 550.000,= op haar woning aan de Laan van Schöndeln 1 te Roermond (Landgoed met NSW 1928 status) gevestigd wordt.

Maar als ik op google kijk lijkt dit een bedrijfsgebouw, het lijkt niet op een woning.

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 21:37 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Het betreft een NSW-landgoed met woning. Hier betere foto's:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 00:58 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Alles bij elkaar zie ik teveel open eindjes in deze pitch, met betrekking tot de ontwikkeling. Zekerheden in de eerste fase lijken goed, maar hierbij moet je duidelijk naar de volledige financiering kijken.

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 09:57 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Eens. Ik was al niet enthousiast over het project maar met het genoemde recente faillissement op het adres wordt dat nog minder. https://www.faillissement(...)-management-b-v.aspx Raar faillissement ook, één crediteur van 3.5mio. G.O. management zou zomaar eens van Gerard Overdijk kunnen zijn, in de pitch genoemd als adviseur...

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 14:47 schreef djh77 het volgende:
Link vastgoedproject gve
https://www.geldvoorelkaa(...)=22174&code=po22174i

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 14:47 schreef djh77 het volgende:
Link vastgoedproject gve
https://www.geldvoorelkaa(...)=22174&code=po22174i

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 10:20 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Volgens mij is het project nooit aangekondigd (alleen via de voorinschrijvingslink van djh77 te zien) maar nu plotseling opengezet (ook zonder aankondiging).

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 11:36 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met 1e hypotheek op een aan te kopen bedrijfspand

Geïnvesteerd bedrag ¤ 0
Bedrag ¤ 164.000
Rente 6%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5
Projectnummer 21784
Product Vastgoed
Leendoel Onroerend goed
Zekerheden HY, PR, DR, HA
G-PD percentage 0,02
Creditsafe score 52

https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21784

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 11:36 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met 1e hypotheek op een aan te kopen bedrijfspand

Geïnvesteerd bedrag ¤ 0
Bedrag ¤ 164.000
Rente 6%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5
Projectnummer 21784
Product Vastgoed
Leendoel Onroerend goed
Zekerheden HY, PR, DR, HA
G-PD percentage 0,02
Creditsafe score 52

https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21784

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 11:46 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Pittige Tante, maar wel een LTV van 115%!

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 11:49 schreef impact9 het volgende:

[..]

Wel een kleine toelichting hierover:

Nu doet zich de kans voor om een bedrijfsloods naast mijn huidige woning aan te kopen en op die manier te investeren in vastgoed. Het pand wordt verkocht door privéomstandigheden van de huidige eigenaren. De aankoopprijs is zeer aantrekkelijk en is destijds door de eigenaren zo afgesproken. Hierbij is geen rekening gehouden met de huidige taxatiewaarde die hoger uitvalt dan de aankoopwaarde. Toch wordt het pand tegen deze aantrekkelijke aankoopprijs aangeboden.

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 11:49 schreef impact9 het volgende:

[..]

Wel een kleine toelichting hierover:

Nu doet zich de kans voor om een bedrijfsloods naast mijn huidige woning aan te kopen en op die manier te investeren in vastgoed. Het pand wordt verkocht door privéomstandigheden van de huidige eigenaren. De aankoopprijs is zeer aantrekkelijk en is destijds door de eigenaren zo afgesproken. Hierbij is geen rekening gehouden met de huidige taxatiewaarde die hoger uitvalt dan de aankoopwaarde. Toch wordt het pand tegen deze aantrekkelijke aankoopprijs aangeboden.

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 12:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Tja Natuurlijk schrijft GvE het zo op : en bedrage van ¤ 164.000,- op het aan te kopen bedrijfspand aan de Allenweg 24, 4761 PW te Zevenbergen, met een marktwaarde van ¤ 280.000,- in verhuurde staat (taxatiedatum 13-3-2020).

De overwaarde bedraagt ¤ 280.000,- minus ¤ 164.000,- is ¤ 116.000,-. De Loan-to-Value is 59%

Maar ik lees ook dat het verkocht wordt voor 142K en men 164K wil lenen. Dus de huidige eigenaren spelen Sinterklaas?
De vrije verkoopwaarde zal dus wel iets boven de 142K liggen maar de taxatie waarde van 280K en LTV van 59% neem ik in dit geval wel met een korrel zout.

twitter:

waarde4jegeld twitterde op donderdag 11-06-2020 om 10:16:47 We weten het bijna zeker! Vandaag gaan wij de 1000ste investeerder verwelkomen. Wie wordt het en in welk project gaat hij/zij investeren? Voor ieder wat wils! https://t.co/w0RFGZTwjz https://t.co/0nSZ9wSnjO reageer retweet

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 11:36 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met 1e hypotheek op een aan te kopen bedrijfspand

Geïnvesteerd bedrag ¤ 0
Bedrag ¤ 164.000
Rente 6%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5
Projectnummer 21784
Product Vastgoed
Leendoel Onroerend goed
Zekerheden HY, PR, DR, HA
G-PD percentage 0,02
Creditsafe score 52

https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21784

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 14:54 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Hierbij het innercrowd linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 15:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dank!
Plus:
Naast eigen huis gelegen.
Doortastende Ondernemer die zich goed kan presenteren.
OG lijkt een koopje t.a.v. taxatie waarde.
Aangepaste vervroegde aflossings clausule GvE

Neg:
Geen eigen inbreng
Kale kip
Taxatie rapport dat vermoedelijk te optimistisch is.

Totaal doorslag naar positief dus voor het eerst dit jaar weer een GvE project meegenomen.

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 15:23 schreef peterc het volgende:

[..]

Ook meegenomen, straffe ondernemende madam altijd wel te verhuren en wie niet waagt .......

Ook Geldrop meegenomen, bekend met de situatie daar, zeker een pand met toekomst mogelijkheden als onverhoopt de winkel stopt. plus groot perceel met eigen P plaatsen. Genoeg ruimte om wat te "vertimmeren" en er wat studio's & appartementen van te maken

NW GVE er
Den Haag Property 11
Bedrag ¤ 255.000
Rente 5%
Looptijd 30 mnd.
Classificatie n.v.t.
Projectnummer 22269
Product Vastgoed
Leendoel Onroerend goed
Zekerheden HY, PR, DR, HA, NH
LTV 72%
G-PD percentage 0,86
Creditsafe score 55
https://www.fundainbusine(...)181-keizerstraat-74/

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2020-33463.html

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 12:33 schreef Jaco078 het volgende:
Én er wordt eindelijk een onderpandsadres genoemd in de pitch bij GVE


V.w.b. de NLI-Pitch heb ik NLI om een reactie gevraagd op het faillissement

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 17:55 schreef Jaco078 het volgende:
SIG Amsterdam staat open. Schijf 2 alweer overschreven.
Heb m behoudend in 1A meegenomen.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 17:16 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuw GvE project met een (zeer) beperkte dekking door een 2e hypotheek.

Bedrag¤ 165.000
Rente7%
Looptijd60 mnd.
Classificatie5
Projectnummer21863
ProductAnnuïteit
LeendoelOverig
Zekerheden
HY, PR, DR, HA, NH
G-PD percentage0,28
Creditsafe score40

Voor eventueel geïnteresseerden met een investeringslinkje.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 00:04 schreef djtiesto8 het volgende:
Inzake het beleggingspand in Geldrop. GVE schrijft dat elk lid van de beleggingsgroep hoofdelijk aansprakelijk is, en dat dit voor alle vier kan worden gezien als van materiële waarde. Betekent dat dat iedereen los van elkaar minimaal de hoofdsom van 490.000 euro waard is, of moet je dat gezamenlijk zien? Iedereen voor een kwart. Ik vind het zo’n groot bedrag.

quote:

Op dinsdag 21 april 2020 10:37 schreef Crowd001 het volgende:
Zijn er hier nog meer investeerders die februari 2017 hebben geïnvesteerd via Geld voor elkaar in project 16095 (Unlimited sn.w) ?

Dit is/was een drie jarig aflossingsvrij project met een 1e hypotheek. Volgens mij is er toen ook nog een langer lopend deel opgehaald via geld voor elkaar waarop wel zou worden afgelost. Ook heeft dit bedrijf een jaar later ook nog geld opgehaald via Funding Circel. Al met al een bedrijf wat overal zwaar heeft geleend.

De Geld voor elkaar lening waar ik in zit zou de eerste week van deze maand (april) geheel worden afgelost. Zijn er mensen die het geld al binnen hebben? Ik heb namelijk nog niks gezien en ook vanuit geld voor elkaar is het weer eens helemaal stil

Ik hoop dat het geld snel op mijn rekening staat want die aanvullende lening via Funding circel lag mij in der tijd ook al zwaar op mijn maag. Gelukkig is het een lening met een eerste hypotheek en aflossen deden ze al niet dus geen reden voor een uitstel mag ik aannemen. Verder triest dat geld voor elkaar weer niks heeft laten weten terwijl we toch af weken verder zijn

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 14:19 schreef djh77 het volgende:
Iemand geïnteresseerd?

twitter:

waarde4jegeld twitterde op donderdag 11-06-2020 om 10:16:47 We weten het bijna zeker! Vandaag gaan wij de 1000ste investeerder verwelkomen. Wie wordt het en in welk project gaat hij/zij investeren? Voor ieder wat wils! https://t.co/w0RFGZTwjz https://t.co/0nSZ9wSnjO reageer retweet

Dordtsche Wijnhandel presenteert haar bedrijf voor #crowdfunding actie via Waardevoorjegeld.nl

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 06:17 schreef djh77 het volgende:

[..]

Als het goed is ontvangen we dinsdag de uitgestelde rente en volgende maand de aflossing

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 07:13 schreef Tjalala het volgende:

[..]

(Deze leningaanvraag is voor 1 april 2020 ingediend en daarom zijn de oude voorwaarden nog van toepassing.)
Dus oude aflossingsclausule

(gaat over de sociale/online dame)

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 10:03 schreef TisIk het volgende:
CBH Heerbaan B.V. van NLI staat open.
En is al vol....

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 17:16 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuw GvE project met een (zeer) beperkte dekking door een 2e hypotheek.

Bedrag¤ 165.000
Rente7%
Looptijd60 mnd.
Classificatie5
Projectnummer21863
ProductAnnuïteit
LeendoelOverig
Zekerheden
HY, PR, DR, HA, NH
G-PD percentage0,28
Creditsafe score40

Voor eventueel geïnteresseerden met een investeringslinkje.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 12:48 schreef ML45 het volgende:

[..]

Schijf 2 is natuurlijk risicovoller maar toont nog wel voldoende ruimte tov de ltv. Let op de aflossing is gebaseerd op 30 jaar dus zeer beperkt Je zou schijf 1B ook kunnen overwegen, 0,25% meer rente maar iets meer risico( 50 tot 70%) tov schijf 1A.
Ik ga hier voor de ruimste zekerheid en neem bijna altijd schijf 1A mee.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 12:52 schreef flexion het volgende:

[..]

Ja dat is precies mijn motivatie om altijd 1A te pakken. In euro's uitgedrukt is de opbrengst niet veel groter maar risico des te meer.
Verbaas me er alleen over dat 2 en 3 altijd zo snel vol zitten. Is hier paar dagen terug al eerder aangehaald.

quote:

U heeft geïnvesteerd in het project Goselingstraat 68 te Nijmegen waarvoor de hypotheek is gevestigd op 3 juni 2020.

Op aanvraag van de lener zijn de gelden eerder opgehaald. Daarom ziet u in uw wallet een extra vergoeding voor mei en zal er op 1 juli een extra vergoeding te zien zijn voor de dagen tot de vestiging van de hypotheek in juni.

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 12:52 schreef Dehelerambam het volgende:
Geen idee of ik even mag inbreken met een vraag. Bij mij in de buurt zit iets dat crowdfunding zocht. Dat wilde ik gaan doen, maar toen ik keek zat het al vol. Dat verbaasde me, maar wekte ook mijn interesse en zodoende kom ik op jullie topic. Wat ik niet helemaal snap is wat er nou aan de andere kant van de lijn zit, met name vwb het vastgoed. Blijkbaar zou een bank nee zeggen, want dat lijkt goedkoper en dus de eerste stap? Maar er zitten partijen tussen met hele grote portefeuilles lijkt het, dus die zullen wel een slimme aanpak hebben. Wat is nou hun strategie dat ze voor crowdfunding gaan?
Sorry voor het inbreken

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 12:48 schreef ML45 het volgende:

[..]

Schijf 2 is natuurlijk risicovoller maar toont nog wel voldoende ruimte tov de ltv. Let op de aflossing is gebaseerd op 30 jaar dus zeer beperkt Je zou schijf 1B ook kunnen overwegen, 0,25% meer rente maar iets meer risico( 50 tot 70%) tov schijf 1A.
Ik ga hier voor de ruimste zekerheid en neem bijna altijd schijf 1A mee.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 13:12 schreef djh77 het volgende:

[..]

Bovenstaande snap ik niet helemaal. Zouden de gelden zijn uitgeboekt voordat de hypotheek is gevestigd?

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 13:43 schreef fok321 het volgende:

[..]

Eerder opgehaald bij de investeerders lees ik er in.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 13:43 schreef fok321 het volgende:

[..]

Eerder opgehaald bij de investeerders lees ik er in.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 12:45 schreef flexion het volgende:
Nieuwe SIG gaat bijna open. Pak eigenlijk altijd 1A. Renteverschil in euro's vind ik te weinig om schijf 2 te pakken met het grotere risico.

Iemand goede redenen om voor schijf 2 te gaan? Zitten altijd wel als eerste vol. Misschien mis ik iets?

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:27 schreef djh77 het volgende:
Wat heeft dat voor nut als het geld bij een notaris staat?

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 15:27 schreef djh77 het volgende:
Kleine lening hovenier op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/henk-van-vulpen/

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 17:44 schreef obligataire het volgende:

[..]

Hmmm, aantrekkelijk.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 17:52 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik kan een linkje proberen.... waarom vind je hem specifiek aantrekkelijk? Op omzet? Niet zozeer op zekerheden.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 18:23 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik vind m wel een bescheiden inleg waardig.......

solvabiliteit goed
resultaten uitstekend
kleine lening , makkelijk op te brengen
ongevoelig voor corona, eerder omgekeerd
hoveniersbranche, veilige sector m.i.

grootste risico is dat hij arbeidsongeschikt zou worden om wat voor reden dan ook . Hopelijk is hij daarvoor verzekerd.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 22:50 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Pm me even voor de link.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:19 schreef djh77 het volgende:
Sportvoeding met gedeeltelijke hypothecaire dekking op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/fuelyourbody/

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 22:50 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Pm me even voor de link.

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:19 schreef djh77 het volgende:
Sportvoeding met gedeeltelijke hypothecaire dekking op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/fuelyourbody/

quote:

Op vrijdag 12 juni 2020 16:19 schreef djh77 het volgende:
Sportvoeding met gedeeltelijke hypothecaire dekking op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/fuelyourbody/

quote:

Op zaterdag 13 juni 2020 00:35 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Deze borgstelling wordt gesecureerd door middel van een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 50.000,- op het woonhuis.

Is natuurlijk stok achter de deur. Resultaat anderzijds niet super op omzet van miljoen plus.
In 2020 minder omzet dan 2019 waarschijnlijk, grote kans dat dit dan een verliesjaar wordt denk ik.

quote:

Ook vanwege de groei van het aantal investeerders, komen we nu op het punt, dat we heel graag een afvaardiging van de investeerders in een klankbordgroep zouden willen hebben. Deze klankbordgroep zal 3 a 4 keer per jaar bij elkaar komen. Wij zullen dan onze plannen voorleggen en tegelijk ook suggesties en adviezen van de investeerders ontvangen om tot verdere verbetering van onze dienstverlening te komen. In totaal zoeken wij maximaal 8 leden.​
Heeft u interesse om in deze klankbordgroep deel te nemen? Laat dat weten via een mailbericht, waarin u dan ook uw achtergrond, uw kennis en opleiding etc.. vermeldt. Wij nemen dan contact met u op.

quote:

Op zaterdag 13 juni 2020 12:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

[..]

Hierbij de link: https://www.collincrowdfu(...)6606a33a836c2ad363c2

Na 24 maanden is deze lening risicoloos vanwege de hele hoge overwaarde van de woning.

quote:

Op zaterdag 13 juni 2020 12:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

[..]

Hierbij de link: https://www.collincrowdfu(...)6606a33a836c2ad363c2

Na 24 maanden is deze lening risicoloos vanwege de hele hoge overwaarde van de woning.

quote:

Op zaterdag 13 juni 2020 17:08 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Klopt, maar je vraagt je toch af waarom de ouders dan niet voor 85k garant staan. Dat scheelt de ondernemer toch 2-3k rente over de gehele looptijd omdat dan de rente naar 5.5 - 6% kan. De enige reden die ik kan bedenken is dat de ondernemer denkt binnen 2 jaar ofwel failliet te zijn ofwel de lening vervroegd af te gaan lossen. Of denk ik nu heel slecht?

quote:

Op zaterdag 13 juni 2020 17:55 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]Als ik verwacht failliet te gaan, ga ik mijn ouders niet belasten met deze borgstelling.

quote:

Op zaterdag 13 juni 2020 20:00 schreef peterc het volgende:
GVE 22174 aankoop winkel met bovenwoning te Geldrop, vandaag er ff langsgereden.

quote:

Op zaterdag 13 juni 2020 20:00 schreef peterc het volgende:
GVE 22174 aankoop winkel met bovenwoning te Geldrop, vandaag er ff langsgereden. Pand ziet er goed uit, keurige winkel met dito bovenwoning, tuin, garage en ruime parkeerplaats. Oogt allemaal als strak onderhouden, de achterzijde is misschien wat "rommelig" met garages en parkeerterrein, maar ook dat is met zorg aangelegd en gebouwd.

Echt een pand met potentie voor appartementen / studios mocht onverhoopt de winkel stopgezet worden.

Winkel zit net buiten de loop vh centrum, je moet ook nog een drukke straat oversteken, een min is ook dat behoudens het belendende pand aan de linkerzijde, daarlangs en aan de rechter andere zijde de panden een achterstallige indruk wekken.
Winkelruimtes staan leeg of ogen net als de bovenliggende etages als kamer / etageverhuur.
Het GVE pand en het ene buurpand steken er met kop en schouders boven uit.

Maakt het overleven van de winkel niet eenvoudiger denk ik, jammer.
Maar een goede keus voor de kopers vh pand en de GVE investeerders

quote:

Op zondag 14 juni 2020 02:06 schreef leolinedance het volgende:
Kijk ook eens naar de riedel aan publicaties over de bestuurders: https://drimble.nl/bedrijf/breda/29939216/aygodutch-bv.html

Ik denk dat dit geen zuivere koffie is.

quote:

Op zondag 14 juni 2020 11:00 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Helder, fijn en nuttig. Dank je.

quote:

Op zondag 14 juni 2020 11:48 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Hoezo? Klaas en Saskia zijn de nieuwe bestuurders. De rest is uitgeschreven.

quote:

Op zondag 14 juni 2020 13:45 schreef obligataire het volgende:
Digger Recordstore en Adagio Psychologen, kandidaat voor de Pluim van de week, beiden vlekkeloos hun 60 termijntjes overgemaakt

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zondag 14 juni 2020 15:02 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Ja die BVtjes ook allemaal. Han van Rijn is uit de ellende gestapt, mensen gedupeerd achtergelaten en weer een nieuw bedrijf begonnen.

quote:

Op zondag 14 juni 2020 02:06 schreef leolinedance het volgende:
Hoe gaat het nu met Aygodutch? Het lijkt erop dat Han van Rijn is uitgestapt, zijn naam komt niet meer voor op de contactpagina: https://www.aygodutch.com/over-ons/

Blijft schrijnend dat ze het Infraunion project op 'geslaagd!' laten staan, terwijl dat mogelijk het grootste crowdfunding debacle ooit is geweest.

edit: https://www.aygodutch.com(...)ding-door-aygodutch/
Hier komt Han nog wel voorbij als directeur...ik denk dat dat echter een schoonheidsfoutje op de website is.

Ondertussen is de toko ook verhuisd naar Rotterdam, waar deze eerder aan de Nieuw Asterd 22 in Breda gevestigd was.

Kijk ook eens naar de riedel aan publicaties over de bestuurders: https://drimble.nl/bedrijf/breda/29939216/aygodutch-bv.html

Ik denk dat dit geen zuivere koffie is.

quote:

Op zondag 14 juni 2020 17:44 schreef Thomas88 het volgende:

[..]

Begin van het jaar nog gevraagd hoe het met het infra union project was afgelopen, of ze nog iets van de curator hadden vernomen. Geen reactie meer gehad van Aygodutch.
Gelukkig vallen de slechte CF-platformen vanzelf weg, natuurlijke selectie.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 11 juni 2020 12:52 schreef Dehelerambam het volgende:
Geen idee of ik even mag inbreken met een vraag. Bij mij in de buurt zit iets dat crowdfunding zocht. Dat wilde ik gaan doen, maar toen ik keek zat het al vol. Dat verbaasde me, maar wekte ook mijn interesse en zodoende kom ik op jullie topic. Wat ik niet helemaal snap is wat er nou aan de andere kant van de lijn zit, met name vwb het vastgoed. Blijkbaar zou een bank nee zeggen, want dat lijkt goedkoper en dus de eerste stap? Maar er zitten partijen tussen met hele grote portefeuilles lijkt het, dus die zullen wel een slimme aanpak hebben. Wat is nou hun strategie dat ze voor crowdfunding gaan?
Sorry voor het inbreken

quote:

Op zondag 14 juni 2020 22:21 schreef namliam het volgende:
Voor zij die nog weten waar het over gaat...

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zondag 14 juni 2020 15:14 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Daarnaast zijn er ook bedrijven die volgens mij gewoon dicht geweest zijn, zoals

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

, maar wel gewoon doorbetaald hebben.

quote:

Op zondag 14 juni 2020 22:21 schreef namliam het volgende:
Voor zij die nog weten waar het over gaat...

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 08:28 schreef zonnigetoekomsttegemoed het volgende:

[..]

Als je ons lekker maakt moet je het syteem ook delen.

quote:

Op zondag 14 juni 2020 22:21 schreef namliam het volgende:
Voor zij die nog weten waar het over gaat...

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 11:25 schreef KrekelJapie het volgende:
Paarden pension in 2 delen Collin
https://www.collincrowdfund.nl/stal-smits/

quote:

Op maandag 15 juni 2020 11:25 schreef KrekelJapie het volgende:
Paarden pension in 2 delen Collin
https://www.collincrowdfund.nl/stal-smits/

quote:

De lening aanvrager van het project Buizerdstraat 2 B te Rotterdam heeft de lening vervroegd afgelost op 3 juni 2020.

De gelden van de notaris zijn door SamenInGeld ontvangen en uitbetaald, inclusief de rente tot en met 3 juni en 2 extra rentedagen tussen aflossingsdatum en uitbetaaldatum.

Daarnaast ontvang je ook de boeterente die voor deze overeenkomst geldt; namelijk 2% over het openstaande saldo + 6 maanden rente.

Mochten er nog vragen of opmerkingen zijn, dan vernemen wij dat graag.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 12:26 schreef KrekelJapie het volgende:
Kleine lening ijssalon met 2e hypotheek collin
https://www.collincrowdfund.nl/tutti-gelati/

quote:

Op maandag 15 juni 2020 13:11 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ai die naam ..........................Als dat maar goed gaat komen met de 1.5meter maatregelen in die ijssalon. Verder denk ik dat deze 2 e hypotheek niet veel voorsteld met deze eerste hypotheek waarden als de voorspellingen voor de huizenmarkt voor de komende jaren uitkomen.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 11:25 schreef KrekelJapie het volgende:
Paarden pension in 2 delen Collin
https://www.collincrowdfund.nl/stal-smits/

quote:

Op zaterdag 13 juni 2020 20:00 schreef peterc het volgende:
GVE 22174 aankoop winkel met bovenwoning te Geldrop, vandaag er ff langsgereden. Pand ziet er goed uit, keurige winkel met dito bovenwoning, tuin, garage en ruime parkeerplaats. Oogt allemaal als strak onderhouden, de achterzijde is misschien wat "rommelig" met garages en parkeerterrein, maar ook dat is met zorg aangelegd en gebouwd.

Echt een pand met potentie voor appartementen / studios mocht onverhoopt de winkel stopgezet worden.

Winkel zit net buiten de loop vh centrum, je moet ook nog een drukke straat oversteken, een min is ook dat behoudens het belendende pand aan de linkerzijde, daarlangs en aan de rechter andere zijde de panden een achterstallige indruk wekken.
Winkelruimtes staan leeg of ogen net als de bovenliggende etages als kamer / etageverhuur.
Het GVE pand en het ene buurpand steken er met kop en schouders boven uit.

Maakt het overleven van de winkel niet eenvoudiger denk ik, jammer.
Maar een goede keus voor de kopers vh pand en de GVE investeerders

quote:

Op zondag 14 juni 2020 12:02 schreef peterc het volgende:

[..]

dank, winkel schijnt blijkbaar een trouwe schare klanten te hebben en schijnt onlangs (2018 of daaromtrent nog verbouwd te zijn} Nette winkel, deskundig personeel, webshop en persoonlijke service, aandacht en dienstverlening, wat ik zo meekrijg. Goed concept dus blijkbaar en dan heb je bestaansrecht als retailer

quote:

Op maandag 15 juni 2020 14:18 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Zo op het eerste gezicht ziet het er inderdaad niet onaardig uit. De lokale situatie ken ik echter niet. Ik ga er vanuit dat het om deze stal gaat: https://www.google.com/ma(...).3673011!4d5.3614967

Vermoedelijk kun je er naast het rijden in de binnen- en buiten-bak ook een buitenritje maken aangezien ik een klein bosperceel in de omgeving zie. Minimaal een van de bakken heeft het wedstijdformaat aangezien er op deze locatie ook officiële KNHS wedstijden worden gereden.

Ik ken de omgeving en locatie dus niet en heb geen idee hoeveel animo er lokaal is voor stallen
maar aangezien deze heer er naast zijn melkveebedrijf al jaren 28 paardenboxen exploiteert ga ik er vanuit dat hij weet waarmee hij bezig is.

Of de waardebepaling van de 2e lening van 2000k na realisatie van de pensionstal klopt weet ik niet. Met betrekking tot de eerste lening (alleen een stuk cultuurgrond van 1,8 hectare) kan ik zeggen dat de prijzen voor grond sterk variëren. Een van de factoren die daarbij een rol spelen is de locatie van de grond. Ook de kwaliteit van de bodem heeft invloed op de grondprijs. De prijzen van agrarische grond is de afgelopen 10 jaar met ± 60% gestegen. De taxatiewaarde van 130k voor dit stuk grond is m.i. iets aan de hoge kant maar zou wel ruimschoots het lening bedrag moeten dekken. De grondprijzen liggen in Brabant over het algemeen wel iets hoger dan het gemiddelde in Nederland en de lening zal lineaire afgelost worden. Wat een complicerende factor kan zijn is dat het perceel direct gelegen is aan de bedrijfskavel. Ik weet dus niet of het perceel een eigen toegangsweg heeft.

Al met al wil ik deze 1e lening wel meenemen dus als er een linkje beschikbaar is heel graag.

M.b.t. de 2e lening wacht ik de officiële pitch nog even af maar ook hier sta ik niet negatief tegenover.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 11:55 schreef impact9 het volgende:

[..]

Allebei de delen durf ik wel aan!

quote:

Op maandag 15 juni 2020 14:18 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Zo op het eerste gezicht ziet het er inderdaad niet onaardig uit. De lokale situatie ken ik echter niet. Ik ga er vanuit dat het om deze stal gaat: https://www.google.com/ma(...).3673011!4d5.3614967

Vermoedelijk kun je er naast het rijden in de binnen- en buiten-bak ook een buitenritje maken aangezien ik een klein bosperceel in de omgeving zie. Minimaal een van de bakken heeft het wedstijdformaat aangezien er op deze locatie ook officiële KNHS wedstijden worden gereden.

Ik ken de omgeving en locatie dus niet en heb geen idee hoeveel animo er lokaal is voor stallen
maar aangezien deze heer er naast zijn melkveebedrijf al jaren 28 paardenboxen exploiteert ga ik er vanuit dat hij weet waarmee hij bezig is.

Of de waardebepaling van de 2e lening van 2000k na realisatie van de pensionstal klopt weet ik niet. Met betrekking tot de eerste lening (alleen een stuk cultuurgrond van 1,8 hectare) kan ik zeggen dat de prijzen voor grond sterk variëren. Een van de factoren die daarbij een rol spelen is de locatie van de grond. Ook de kwaliteit van de bodem heeft invloed op de grondprijs. De prijzen van agrarische grond is de afgelopen 10 jaar met ± 60% gestegen. De taxatiewaarde van 130k voor dit stuk grond is m.i. iets aan de hoge kant maar zou wel ruimschoots het lening bedrag moeten dekken. De grondprijzen liggen in Brabant over het algemeen wel iets hoger dan het gemiddelde in Nederland en de lening zal lineaire afgelost worden. Wat een complicerende factor kan zijn is dat het perceel direct gelegen is aan de bedrijfskavel. Ik weet dus niet of het perceel een eigen toegangsweg heeft.

Al met al wil ik deze 1e lening wel meenemen dus als er een linkje beschikbaar is heel graag.

M.b.t. de 2e lening wacht ik de officiële pitch nog even af maar ook hier sta ik niet negatief tegenover.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 14:29 schreef Michael91984 het volgende:

[..]

Deze wil ik ook wel meenemen, loop ook wel eens rond in paardenstallen, dochter lief heeft een paard in een stalling. Corona heeft geen tot weinig invloed op deze business.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 14:46 schreef Horsemen het volgende:
Eigenlijk is het wel raar dat het een Collin direct lening is aangezien het totaal gevraagde bedrag uiteindelijk 200k bedraagt.

twitter:

waarde4jegeld twitterde op maandag 15-06-2020 om 15:59:44 Woensdag avond 17 juni om 20.00 is er een webinar via ons kanaal. Abonneer en kijk mee! Kennismaking met nieuwe investeerders, waarbij u allerlei vragen kunt stellen. https://t.co/tgAQOq6Xa4 reageer retweet

quote:

Op zondag 14 juni 2020 22:21 schreef namliam het volgende:
Voor zij die nog weten waar het over gaat...

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zondag 14 juni 2020 22:21 schreef namliam het volgende:
Voor zij die nog weten waar het over gaat...

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 17:51 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Volgens mij kan dit beter op de beursvloer besproken worden.
AEX / Beursvloer #285 - 2e dip?

quote:

Op maandag 15 juni 2020 19:27 schreef namliam het volgende:

[..]


Ik zal mezelf onthouden van verdere posts.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 14:45 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Dank voor jouw visie. Ik vind hem oom intressant. Ken de regio redelijk, woon aan de andere kant van de kempen. Vraag me wel af of het realistische is 100% bezetting met 80 paarden. Dan ben je echt een grote stalling, voor een klein dorpje en zal je veel mensen uit Ehv, Veldhoven moeten trekken, want uit de kempen alleen ga je dat niet halen.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 08:27 schreef peterc het volgende:
Rapport dat laat zien dat we in Nederland een fors tekort hebben aan koop-woningen (en te weinig plannen om dat de komende 5-10 jaar ook echt op te lossen).
zie oa. www.Qoutenet.nl

https://www.rijksoverheid(...)-de-woningmarkt-2020 …

Zit voorlopig nog wel goed dus met de verhuurmarkt en de huizenprijzen

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 11:44 schreef NaRegenDeZon het volgende:
FNC begint er nu ook steeds beroerder uit te zien. Afgelopen maandag weer het overzicht va probleemprojecten gehad. Ik heb ze maar even niet in detail gelezen vanwege de hoeveelheid. Zo'n beetje de helft van de nu nog openstaande projecten heeft een toelichting in de nieuwsbrief openstaande terug betalingen. het moet niet gekker worden.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 10:07 schreef KrekelJapie het volgende:
Spareribs geldvoorelkaar
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22208

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 11:59 schreef bonenstaak het volgende:

[..]

Ik vind het erg vreemd dat de cijfers van de huidige eigenaren (al is het enkel omzet) niet gedeeld worden en wij het moeten doen met prognoses, gemaakt door Sparerib express Nederland. Hoe denken jullie hier over?

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 12:04 schreef Hanzul2 het volgende:
Beste Hans,

Een nieuwe update is gepubliceerd Amsterdam Klateringpad 6, gebruik de link naar het bericht om de update te lezen. Het bericht: STOPZETTEN PROJECT.

Met vriendelijke groeten,
Het SamenInGeld Team

Pff... Ben hier wel klaar mee, maken budget en tijd vrij en krijg je zoiets. Dat ze hier ook ma een boete opzetten...

quote:

DIT PROJECT GAAT NIET DOOR IVM VERKOOP VAN HET ONDERPAND!

Relatie heeft naar zijn mening een geweldig bod ontvangen voor zijn woning zonder voorbehouden en wil hier toch graag gebruik van maken. Hij bedankt de investeerders voor het in hem gestelde vertrouwen en hoopt dat de investeerders weer zullen gaan investeren in zijn volgende project.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 23:34 schreef peterc het volgende:
Op kadastrale kaart heb je wel een aangrenzend perceel van ongeveer die omvang schat ik.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 12:46 schreef Crowd001 het volgende:

[..]

De vraag is denk ik vooral of dit perceel een eigen toegang heeft. Wel onduidelijk dat Collin niet de moeite heeft genomen om het perceelnummer te vermelden. Geen idee waar je nu een eerste hypotheek op krijgt. Als dit perceel geen eigen toegang heeft is er natuurlijk geen hond die dit ooit gaat kopen.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 12:04 schreef Hanzul2 het volgende:
Beste Hans,

Een nieuwe update is gepubliceerd Amsterdam Klateringpad 6, gebruik de link naar het bericht om de update te lezen. Het bericht: STOPZETTEN PROJECT.

Met vriendelijke groeten,
Het SamenInGeld Team

Pff... Ben hier wel klaar mee, maken budget en tijd vrij en krijg je zoiets. Dat ze hier ook ma een boete opzetten...

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 12:53 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Mijn vraag is toendertijd nooit beantwoord. Maar ik vraag mij nog steeds af of het wel mocht om een nieuwbouw pand te verhuren. Amsterdam wil daar tegenwoordig graag beperkingen op zetten.
Misschien kwam de leningnemer daar op het laatste moment achter?

quote:

Na 10 jaar als hypotheekadviseur gewerkt te hebben, ben ik een hypotheek advieskantoor gestart en gaan werken als Freelance docent voor de vakopleidingen voor hypotheekadviseurs.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 12:52 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Er is altijd een wettelijk recht op een (nood)weg

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:06 schreef Crowd001 het volgende:
Verder hou ik niet zo van dit soort al dan niet bewuste onduidelijkheden. Daar waar GvE net een einde aan de onduidelijkheden heeft gemaakt gaat Collin er juist mee beginnen.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 14:21 schreef impact9 het volgende:

[..]

Top! Ik sla een linkje ook niet af;)!

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:28 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hierbij de link voor de stallen:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 11:44 schreef NaRegenDeZon het volgende:
FNC begint er nu ook steeds beroerder uit te zien. Afgelopen maandag weer het overzicht va probleemprojecten gehad. Ik heb ze maar even niet in detail gelezen vanwege de hoeveelheid. Zo'n beetje de helft van de nu nog openstaande projecten heeft een toelichting in de nieuwsbrief openstaande terug betalingen. het moet niet gekker worden.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:53 schreef Tsundoku het volgende:
Versmarkt met een 2e hypotheek op Collin.
https://www.collincrowdfund.nl/versmarkt-toolenburg/

Overnamefinanciering
¤ 90.000
8,5% rente
72 maanden
Risicoscore Dun & Bradstreet - Laag risico
Collin Credit Score - Voldoende

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:28 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hierbij de link voor de stallen:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

twitter:

geldvoorelkaar twitterde op dinsdag 16-06-2020 om 14:10:13 Een mijlpaal voor Geldvoorelkaar: via ons platform zijn meer dan 250.000 investeringen verwerkt! Namens ons hele team: investeerders, hartelijk dank voor het vertrouwen!
https://t.co/EWnhLlHm9T #crowdfunding #investeren #financiering #fintech #rendement #mkb #vastgoed https://t.co/rLfoENc6KW reageer retweet

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:28 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hierbij de link voor de stallen:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:28 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hierbij de link voor de stallen:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:53 schreef Tsundoku het volgende:
Versmarkt met een 2e hypotheek op Collin.
https://www.collincrowdfund.nl/versmarkt-toolenburg/

Overnamefinanciering
¤ 90.000
8,5% rente
72 maanden
Risicoscore Dun & Bradstreet - Laag risico
Collin Credit Score - Voldoende

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:34 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Helemaal top dat je hem weer op de kop heb weten te tikken

Ik twijfel inmiddels ook nog wel een beetje m.b.t. de bereikbaarheid van het perceel. De vraag toch maar even bij Collin gesteld. Ik hoop dat er reactie komt die een einde maakt aan deze onduidelijkheid.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 12:07 schreef peterc het volgende:

[..]

idem / verbaast dat er geen historische cijfers zijn / plus dit geeft voer aan evt negatieve gedachten omtrent vestiging / exploitatie. Communiceer dan iets omtrent overname / reden / kerngegevens / referentiecijfers. Er kan gewoon een heel legitieme reden aan de overname aan ten grondslag liggen. En je kan zaken ook omfloerst schrijven, zodat je tussen de regels leest.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 15:57 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje ijssalon nog niet gelukt, maar nog hoop.

De versmarkt ook nog niet. Laatstgenoemde vind ik interessanter m.b.t gespreide zekerheden. Kan iemand helpen met linkje voor deze versmarkt?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:55 schreef Tsundoku het volgende:
En wederom een project van Ilyas op SIG...
https://investeren.sameningeld.nl/project/rotterdam-boeiertstraat-17-d

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 15:57 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje ijssalon nog niet gelukt, maar nog hoop.

De versmarkt ook nog niet. Laatstgenoemde vind ik interessanter m.b.t gespreide zekerheden. Kan iemand helpen met linkje voor deze versmarkt?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 16:23 schreef dyna18 het volgende:
Ik snap deze paardenpension niet zo goed.
Op papier lijkt hij er financieel prima voor te staan, maar waarom leent hij dan niet het geld bij de Rabobank?
Als het onderpand 2000k is en de rabobank financiering nu 275k is. Dan is er toch ruimte om meer te lenen zou je denken? Zeker als je ook nog 130k aan grond hebt die niet belast is met een lening.

Daarnaast doet hij deze stap omdat zijn koeien dus financieel niet genoeg opbrachten. In hoeverre heeft hem dat in financieel zwaar weer gebracht?

Op papier lijkt alles positief, maar waarom dan toch bij de crowd aankloppen en niet bij de bank waar je al zaken mee doet...?

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 16:23 schreef dyna18 het volgende:
Ik snap deze paardenpension niet zo goed.
Op papier lijkt hij er financieel prima voor te staan, maar waarom leent hij dan niet het geld bij de Rabobank?
Als het onderpand 2000k is en de rabobank financiering nu 275k is. Dan is er toch ruimte om meer te lenen zou je denken? Zeker als je ook nog 130k aan grond hebt die niet belast is met een lening.

Daarnaast doet hij deze stap omdat zijn koeien dus financieel niet genoeg opbrachten. In hoeverre heeft hem dat in financieel zwaar weer gebracht?

Op papier lijkt alles positief, maar waarom dan toch bij de crowd aankloppen en niet bij de bank waar je al zaken mee doet...?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:53 schreef Tsundoku het volgende:
Versmarkt met een 2e hypotheek op Collin.
https://www.collincrowdfund.nl/versmarkt-toolenburg/

Overnamefinanciering
¤ 90.000
8,5% rente
72 maanden
Risicoscore Dun & Bradstreet - Laag risico
Collin Credit Score - Voldoende

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 14:51 schreef W1241302 het volgende:
Kent iemand dat winkelcentrum?

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:55 schreef Tsundoku het volgende:
En wederom een project van Ilyas op SIG...
https://investeren.sameningeld.nl/project/rotterdam-boeiertstraat-17-d

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 18:39 schreef obligataire het volgende:

[..]

01-01-2019 102.000 euro
01-01-2018 90.000 euro
01-01-2017 78.000 euro
01-01-2016 75.000 euro
01-01-2015 74.000 euro

Schijf 1A zou ik heel misschien meenemen maar hij zit eigenlijk te hoog wat mij betreft t.o.v. de WOZ.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 18:50 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Ik neem zo projecten ook uit principe, niet mee. Je wil een verhuurjongen worden zonder eigen geld en met hoge leningen. Vind 20% eigen inleg, bestaande overwaarde belangrijk. Nu is het belleggen met andermans geld, zonder of met beperkt eigen inleg. Vraag SIG ook af wat ze gaan doen als er tegengestelde belangen zijn tussen investeerders in schijf 1a en 2 of 3 zijn

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 09:35 schreef flexion het volgende:
https://www.telegraaf.nl/(...)ht-investeren-in-mkb

quote:

Platforms Collin Crowdfund, Geldvoorelkaar, Horeca Crowdfunding en de NPEX-effectenbeurs roepen het kabinet op om bijvoorbeeld snel een vrijstelling in de vermogensredementsheffing mogelijk te maken.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 10:06 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

[..]

geven mensen hun crowdfund investering op aan de belastingdienst jah?

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 10:07 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik wel ja.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 10:15 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

Zouden de Italianen en Spanjaarden dat ook doen met hun crowdfund vermogen?

quote:

Op maandag 15 juni 2020 11:25 schreef KrekelJapie het volgende:
Paarden pension in 2 delen Collin
https://www.collincrowdfund.nl/stal-smits/

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 11:02 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Staat nu open.
Helaas nog geen reactie van Collin ontvangen.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 11:09 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Perceel ligt voor een groot deel langs een weg: https://www.planviewer.nl/percelen/EERSEL/K/1183

1 Tasbroekwegje
https://maps.app.goo.gl/W1DB1Dg12BTKLuqS7
Ik zie een toegang tot de weg

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 11:26 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dank voor het uitvogelen

We weten natuurlijk niet met zekerheid welk perceel voor deze lening als onderpand dient.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 11:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

K 1183 staat in de pitch

quote:

Stichting Zekerhedenagent Collin Crowdfund verkrijgt een 1ste hypothecaire
inschrijving ter hoogte van ¤ 75.000,- op een perceel landbouwgrond groot 17.890m2
te Steensel.

quote:

Stichting Zekerhedenagent Collin Crowdfund verkrijgt een 1ste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 75.000,- op het onroerend goed groot 17.890m2 met kadastrale aanduiding Eersel K 1183.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 11:39 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ja, dat hebben ze er vermoedelijk na mijn vragen bij gezet. Toen de pitch 2 dagen geleden voor het eerst online ging stond dit er niet. Toevallig had ik de "oude" pitch al opgeslagen. Toen stond er nog:
[..]

Zonder dit aan te geven is dit aangepast in:
[..]

De boefjes. Jammer dat ze dit niet even hebben laten weten.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 10:06 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

[..]

geven mensen hun crowdfund investering op aan de belastingdienst jah?

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 11:53 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Is wel correct toch. In de zin van: dat de informatie juist is.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 11:53 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Is wel correct toch. In de zin van: dat de informatie juist is.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 11:02 schreef Horsemen het volgende:
Helaas nog geen reactie van Collin ontvangen.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 12:43 schreef tnhb het volgende:

[..]

Gaat denk ik (inhoudelijk) ook niet gebeuren, is een Direct lening en mij is al meerdere keren te kennen gegeven dat daar geen nadere informatie over wordt gegeven.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 12:43 schreef tnhb het volgende:

[..]

Gaat denk ik (inhoudelijk) ook niet gebeuren, is een Direct lening en mij is al meerdere keren te kennen gegeven dat daar geen nadere informatie over wordt gegeven.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 13:23 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik heb gisteren toch een inhoudelijke reactie van Collin ontvangen die helaas bij mij in de spambox terecht was gekomen.

De reactie komt erop neer dat er een weg langs het perceel loopt, namelijk Broekwegje, tevens ligt het perceel gelegen aan de bedrijfskavel. Collin geeft aan dat de pitch hierop aangepast zou worden.

Keurig netjes dus en ik ben blij dat ik hem meegepakt heb.

Overigens heeft Collin hierbij ook aangegeven dat ze inderdaad normaliter geen antwoorden geven bij Direct- projecten.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 10:06 schreef RamboDirk het volgende:
geven mensen hun crowdfund investering op aan de belastingdienst jah?

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 10:07 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik wel ja.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 15:45 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Ik ook, en ik hoop dat alle nette investeerders dat ook doen.

Als platformen probleemprojecten sneller boekhoudkundig zouden afschrijven, dan zou ik het een goed idee vinden als de platformen zelf deze investeringen rapporteren aan de Belastingdienst. Scheelt mij weer werk, en zorgt er voor dat platformen hopelijk meer urgentie voelen om alle administratie in orde te hebben.

quote:

aflossing van deze aflossingsvrije lening 16425 zou volgens plan worden gerealiseerd middels een herfinanciering bij de huisbank. De bank heeft echter aangegeven eerst de resultaten over 2020 af te willen wachten en dan pas​ naar een mogelijke herfinanciering te willen kijken. Hiervoor is een intentieverklaring afgegeven waarin de uitspraak wordt gedaan dat zij er naar streven dit punt binnen 1 a 2 jaar vanaf nu te bereiken. Om die reden adviseert de bank de huidige lening bij Geldvoorelkaar.nl, indien mogelijk, te verlengen met 12-24 maanden. Dat verzoek leggen de ondernemers nu aan u voor. Een nadere toelichting van hen treft u aan in de bijlage.

Gaat u akkoord met het volgende voorstel?

“Verlenging van de looptijd van de lening met maximaal 24 maanden. Indien de bank eerder besluit tot herfinanciering zal de lening op dat moment worden afgelost..”

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 17:19 schreef KrekelJapie het volgende:
Wow een voorstel om een lening met 24 maanden te verlengen IPV herfinanciering
[..]

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 17:19 schreef KrekelJapie het volgende:
Wow een voorstel om een lening met 24 maanden te verlengen IPV herfinanciering
[..]

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 18:07 schreef thomasdv het volgende:

[..]

Wat een bizar voorstel om ter stemming te brengen, je zal hier maar in zitten en door je mede-investeerders 24 maanden extra in de lening zitten. Zoiets moet m.i. gewoon opnieuw aangeboden worden voor een inmiddels hogere rente, inclusief vroegtijdige aflosvergoeding en met een linkje naar de huidige investeerders.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 17:41 schreef crowder07 het volgende:

[..]

En geldt daarbij een extra vergoeding bij aflossing of hogere rente tussentijds?

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 18:07 schreef thomasdv het volgende:

[..]

Wat een bizar voorstel om ter stemming te brengen, je zal hier maar in zitten en door je mede-investeerders 24 maanden extra in de lening zitten. Zoiets moet m.i. gewoon opnieuw aangeboden worden voor een inmiddels hogere rente, inclusief vroegtijdige aflosvergoeding en met een linkje naar de huidige investeerders.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 19:11 schreef ML45 het volgende:

[..]

Exact. Ik geef het ook op aan de Belastingdienst ( onder Andere bezittingen / uitgeleend geld) maar schrijf wel alle projecten af met een achterstand van 90 dagen of meer.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 12:50 schreef Jaco078 het volgende:
Is de nieuwe keukenwinkel in Friesland nog niet besproken toch. Twee eerdere Kv*k-winkels waar ik in zit betalen netjes, geen bijzonderheden. Betalen ook door ondanks corona en hebben het betaalschema niet aangepast.

Zoals ik lees deels materiële waarde a.g.v. hypotheek vestiging.

Link:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 21:02 schreef obligataire het volgende:

[..]

Zou die aan CCF verpande terugkoopverklaring, bestand zijn tegen het bodembeslag van de Fiscus?

Project loopt al vlot vol in de voorverkoop, nog 33% te gaan.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 18:15 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

De zekerheden worden gedeeld met een ander project van geldvoorelkaar (annuïtair 84 maanden). Deze investeerders zijn tevens de dupe van dit voorstel, maar deze mogen niet meestemmen.

quote:

Op dinsdag 16 juni 2020 13:55 schreef Tsundoku het volgende:
En wederom een project van Ilyas op SIG...
https://investeren.sameningeld.nl/project/rotterdam-boeiertstraat-17-d

quote:

Het Erasmus MC en de Hogeschool Rotterdam bereik je fietsend binnen vijf minuten of met de metro binnen twee haltes. Het centrum van Rotterdam is ook binnen 10 minuten te bereiken.

quote:

Op maandag 15 juni 2020 13:49 schreef obligataire het volgende:

[..]

Forse 1e hypotheek inderdaad.....zou je daaruit mogen afleiden dat die eerste ijssalon goed draait, om zo'n hoge hypotheek los kunnen te peuteren van de bank?

IJs is op zich wel een product dat zich leent voor afhalen, ik zag in mijn omgeving ijssalons waar keurig lange rijen met tussenruimte voor staan, op de warme dagen. En nu mogen er ook weer mensen binnen zitten......

http://www.tuttigelati.nl/Zijn-we-open/

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 22:51 schreef probablyunsure het volgende:

[..]

Ik denk dat de hoge eerste hypotheek niets zegt over het goed draaien van de eerste ijssalon. Die is pas in april 2019 geopend (https://www.ad.nl/amersfo(...)e-ijssalon~a7015ec7/). Dus het lijkt me dat het woonhuis op een inkomen van voor die tijd is gefinancierd.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 23:59 schreef ML45 het volgende:
In normale omstandigheden zou jij, en de anderen die min of meer identiek reageren, gelijk hebben. Echter ik vind dat je de huidige situatie mee moet nemen.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 23:59 schreef ML45 het volgende:

[..]

In normale omstandigheden zou jij, en de anderen die min of meer identiek reageren, gelijk hebben. Echter ik vind dat je de huidige situatie mee moet nemen.
Wat heb ik aan een formele opstelling door;
- nu een nieuw project te openen wetende dat die waarschijnlijk niet vol gaat lopen
- op dit moment bij opbod de boedel te verkopen in de wetenschap dat deze nu waarschijnlijk heel weinig gaat opleveren.
Als investeerder moet je ook oog hebben voor de werkelijkheid waar de ondernemers nu mee te maken hebben, een andere dan zij zelf gehoopt hadden.
Ik stem voor het voorstel omdat dit voor mij meer hoop( zekerheid en garantie bestaat niet) geeft op een beter uitkomst voor mij en de ondernemer.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 00:08 schreef tnhb het volgende:
Ik begrijp dat nu een sloot geld binnenhalen even geen optie is.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 12:50 schreef Jaco078 het volgende:
Is de nieuwe keukenwinkel in Friesland nog niet besproken toch. Twee eerdere Kv*k-winkels waar ik in zit betalen netjes, geen bijzonderheden. Betalen ook door ondanks corona en hebben het betaalschema niet aangepast.

Zoals ik lees deels materiële waarde a.g.v. hypotheek vestiging.

Link:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 05:28 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Kortdurende projecten lopen zo slecht niet vol. Het is nog niet eens geprobeerd.

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 23:59 schreef ML45 het volgende:

[..]

In normale omstandigheden zou jij, en de anderen die min of meer identiek reageren, gelijk hebben. Echter ik vind dat je de huidige situatie mee moet nemen.
Wat heb ik aan een formele opstelling door;
- nu een nieuw project te openen wetende dat die waarschijnlijk niet vol gaat lopen
- op dit moment bij opbod de boedel te verkopen in de wetenschap dat deze nu waarschijnlijk heel weinig gaat opleveren.
Als investeerder moet je ook oog hebben voor de werkelijkheid waar de ondernemers nu mee te maken hebben, een andere dan zij zelf gehoopt hadden.
Ik stem voor het voorstel omdat dit voor mij meer hoop( zekerheid en garantie bestaat niet) geeft op een beter uitkomst voor mij en de ondernemer.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 00:18 schreef obligataire het volgende:

[..]

Mee eens. Ik zit in 2 projecten en heb ook voor gestemd. Over 2 jaar ziet de wereld er weer heel anders uit. Hoop ik. En denk ik. Nu dingen gaan forceren heeft geen zin. Wat extra rente zou ik ook wel terecht gevonden hebben.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 08:00 schreef obligataire het volgende:

[..]

Pfff, nou ik zou er zelf met een grote boog omheen lopen denk ik. Ik hou sowieso niet van kortlopende projecten, veel adm werk voor een paar euro aan rente.
En dan nu verlies financiering?....

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 10:21 schreef Jaco078 het volgende:
Op de valreep: de link naar de ijswinkel:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 10:21 schreef Jaco078 het volgende:
Op de valreep: de link naar de ijswinkel:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 10:37 schreef Rikkert het volgende:

[..]

Tnx!

quote:

De ondernemers hebben ons conform het mandaat voor uitstel van de aflossingen, geldend voor maximaal 6 maanden, verzocht om de aflossingen van de lening nogmaals met drie maanden, voor de maanden juli, augustus en september, op te schorten in verband met de economische gevolgen van het Coronavirus.

Op basis van de aangeleverde informatie en de zekerheidspositie middels hypothecaire inschrijvingen op de bedrijfspanden te xxxxxxxxxxxx en te xxxxxxxxxx, achten wij opschorting van de aflossingen met nogmaals drie maanden verantwoord. Wij hebben dit verzoek van de ondernemer dan ook gehonoreerd.

Concreet betekent dit voor u dat:
- De aflossingen worden opgeschort vanaf juli 2020 tot en met september 2020;
- De looptijd van de lening wordt verlengd met 3 maanden;
- De rente wordt maandelijks voldaan.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 11:30 schreef ML45 het volgende:

[..]

Ik doe ook niet mee. Leuk om weer iets anders te doen maar wat is de echte reden.
Daarbij de hoge hypotheek zorgt voor een forse rentelast die ook van het resultaat betaald moet worden.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 00:08 schreef tnhb het volgende:

[..]

Maar waarom heeft het platform niet voor een gulden middenweg gekozen? Ik begrijp dat nu een sloot geld binnenhalen even geen optie is, maar je zou ook een keer serieus na kunnen denken en bijvoorbeeld een verhoogde rente kunnen afspreken en een fatsoenlijke boeteregeling indien er binnen 24 maanden toch een oplossing is, nu krijg ik sterk het idee dat de investeerders er alleen maar zijn om het probleem op te lossen maar hierin geen waardering krijgen en dat het platform hiermee in mijn ogen duidelijk laat zien welke kant ze kiest, jammer en een gemiste kans om vertrouwen bij de investeerders te winnen! Blijkbaar een belangrijke klant voor het platform... ?

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 10:21 schreef Jaco078 het volgende:
Op de valreep: de link naar de ijswinkel:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 10:21 schreef Jaco078 het volgende:
Op de valreep: de link naar de ijswinkel:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Omdat ons vorige project abrupt is opgehouden bieden wij de zekerheid aan de investeerders aan dat wij niet ook dit project zullen gaan verkopen. Wanneer er onverhoopt toch iets tussen komt dan zullen wij een maand aan rente aan de investeerders vergoeden.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 15:35 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuwe van Valentino
https://investeren.sameni(...)am-guldenpromenade-3
[..]

Beetje dubbele boodschap

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 16:07 schreef Mynheer007 het volgende:
Nieuwe "inner-circle" vastgoed project bij NLinvesteert.

https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Jan%20Mulder%20Vastgoed

Ik vind de LTV aan de hoge kant en de aflossing erg beperkt, laat hem denk ik lopen.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 15:48 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Klinkt alsof hij er al bijna uit is met de potentiele koper...

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 15:35 schreef KrekelJapie het volgende:
Omdat ons vorige project abrupt is opgehouden bieden wij de zekerheid aan de investeerders aan dat wij niet ook dit project zullen gaan verkopen. Wanneer er onverhoopt toch iets tussen komt dan zullen wij een maand aan rente aan de investeerders vergoeden.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 15:35 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuwe van Valentino
https://investeren.sameni(...)am-guldenpromenade-3
[..]

Beetje dubbele boodschap

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 15:48 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Klinkt alsof hij er al bijna uit is met de potentiele koper...

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 16:26 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

1 maand rente, dus een ijsje met twee bolletjes voor de moeite als je 1000 euro investeert.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 16:26 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

[..]

1 maand rente, dus een ijsje met twee bolletjes voor de moeite als je 1000 euro investeert.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 16:28 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Klopt en hij staat al in de verkoop
https://www.funda.nl/koop(...)8-guldenpromenade-3/

Ook SiG was hier overigens niet van op de hoogte en gaan er mee aan de slag.

Valentino staat bij mij vanaf nu op de zwarte lijst.