WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Denk ik ook. Daarom blijf ik er van weg. Op papier een mooi project en zo lang alles goed gaat ook een prima project. Alleen vind ik dat ze teveel financieren ten opzichten van eigen geld.quote:Op woensdag 10 juni 2020 10:13 schreef djh77 het volgende:
[..]
De beherend vennoten zijn twee stichtingen. Zal wel een fiscaal trucje zijn om toch niet hoofdelijk aansprakelijk te zijn.
Anderzijds is dit niet een reden voor mij om mijn investering te annuleren. Er is zoals @obligataire zegt volledige materiële dekking en een portefeuille van 10mio zullen ze ook niet zomaar laten klappen. Er is een stabiel inkomen uit huurinkomsten (woningen).quote:
Daar hebben jullie inderdaad een punt met die stichtingen, dat zal de reden wel zijn.
Bestuurders van een stichting zijn in beginsel niet hoofdelijk aansprakelijk, bij onbehoorlijk bestuur kunnen ze wel aansprakelijk gesteld worden, net als een bestuurder van een BV bij onbehoorlijk bestuur (theoretisch) aansprakelijk gesteld kan worden, in de praktijk blijkt dat vaak toch wat lastiger te zijn.quote:
De beherend vennoten zijn twee stichtingen
Zie (vrij willekeurig gekozen) link1 en link2 voor wat extra achtergrindinfo over een vereniging en stichting waarbij ook gesproken wordt over profit en non-profit rechtspersonen.
NLinvesteert staat bij mij op de zwarte lijst, zo lang ze niet de moeite nemen om fatsoenlijk antwoord te geven over De W*t Mobiliteit.quote:
Ik doe ook bescheiden mee
Nieuwe @ NLinvesteert ziet er (even snel bekeken) ook super uit!
Pecunia non olet
Ik ben benieuwd of deze nog open zal gaan via de site, hij is nu al voor 85% gefund.quote:Op woensdag 10 juni 2020 11:05 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Anderzijds is dit niet een reden voor mij om mijn investering te annuleren. Er is zoals @:obligataire zegt volledige materiële dekking en een portefeuille van 10mio zullen ze ook niet zomaar laten klappen. Er is een stabiel inkomen uit huurinkomsten (woningen).
Pecunia non olet
Ik ben nieuw voor NLInvesteert. Ik vraag me alleen al vaker af hoe het kan dat projecten hier vol zitten, voordat ze open gaan. Anders gezegd: hoe maak ik überhaupt kans om daar te investeren?quote:
[..]
Ik ben benieuwd of deze nog open zal gaan via de site, hij is nu al voor 85% gefund.
Mwa, het is dan wel vastgoed en 7.25%, maar onderaan de streep wordt er straks 2.25mio gestort naar een ondernemer die nog geen ervaring met transformaties heeft, een gebouw neerzet voor een specifieke doelgroep zonder dat er al een huurcontract of intentieverklaring ligt, een minimale eigen inbreng en een concreet onderpand van ca. 1.35 mio (750k+600k). De rest van het onderpand moet nog maar blijken. Maar tot de 2e tranche wordt uitgekeerd is het wel een mooi project.quote:
Ik doe ook bescheiden mee
Nieuwe @ NLinvesteert ziet er (even snel bekeken) ook super uit!
Mee eens.quote:
....
Nieuwe @ NLinvesteert ziet er (even snel bekeken) ook super uit!
42% ltv (deels op woonhuis), 7,25% rente.
Eens. 2x een eerste inschrijving (op transformatiepand en eigen woning) is super.quote:
[..]
Mee eens.
42% ltv (deels op woonhuis), 7,25% rente.
Als ik de pitch goed lees, heeft ze al veel vastgoed ervaring (misschien minder met transformeren) én de juiste hulp indien nodig. Ik vind het 1 van de betere pitches en overweeg dubbel mee te nemen. Nog even 2 nachtjes slapen.
Bij NLInvesteert maak ik me vooral zorgen om enkele bepalingen uit hun contract.
met name de punten 8.5, 8.8, 10.1 en 10.3
onbegrijpelijk dat iedereen dit accepteert.
verder vind ik het stuitend dat je een betaalverzoek krijgt waarbij expliciet vermeld wordt dat de betaling acceptatie van een contract inhoudt wat nog niet verstrekt is.
met name de punten 8.5, 8.8, 10.1 en 10.3
onbegrijpelijk dat iedereen dit accepteert.
verder vind ik het stuitend dat je een betaalverzoek krijgt waarbij expliciet vermeld wordt dat de betaling acceptatie van een contract inhoudt wat nog niet verstrekt is.
Naar welke pitch refereer je? In bijvoorbeeld N*euw V*stgoed Bv komt 10.1 en 10.3 niet voor.quote:
Bij NLInvesteert maak ik me vooral zorgen om enkele bepalingen uit hun contract.
met name de punten 8.5, 8.8, 10.1 en 10.3
onbegrijpelijk dat iedereen dit accepteert.
verder vind ik het stuitend dat je een betaalverzoek krijgt waarbij expliciet vermeld wordt dat de betaling acceptatie van een contract inhoudt wat nog niet verstrekt is.
8.5 (uitwinningskosten door investeerder) en 8.8 (uitwinning zekerheden niet verplicht) ben ik met jou eens.
Ze worden altijd aangekondigd. Behalve de laatste (Huiberts), maar daar waren maar 10 investeerders en 30k nodig. Denk dat die niet eens gepubliceerd is geweest. Sommige projecten kunnen wel snel vol zitten.quote:
[..]
Ik ben nieuw voor NLInvesteert. Ik vraag me alleen al vaker af hoe het kan dat projecten hier vol zitten, voordat ze open gaan. Anders gezegd: hoe maak ik überhaupt kans om daar te investeren?
staat niet in een pitch
ik refereer aan het contract bij project E. Soer.
weet jij zeker dat er in jouw contract geen artikel 10 en 11 zitten?
ik refereer aan het contract bij project E. Soer.
weet jij zeker dat er in jouw contract geen artikel 10 en 11 zitten?
artikel 10.1 zegt dat hun stichtingen zekerheden en beheerop elk gewenst moment hun werkzaamheden op kunnen zeggen
Nieuwe SIG
Vandaag presenteren wij een nieuw project op de L.J.M. Beelstraat 30 te Amsterdam. Je kunt op 12 juni 2020 vanaf 13.00 uur investeren in dit project. Het betreft een eengezinswoning met 4 slaapkamers, een tuin, een serre, een dakterras en een berging. De woning is gelegen in een woonwijk in Amsterdam West met diverse voorzieningen in de buurt.
Ziet er op het eerste gezicht ook goed uit. Ga ik denk ik wel weer meepaken, al verschuift mijn funding percentage steeds meer na SIG, door aflossingen elders en te weinig goede projecten op GVE en mindere mate Colin.
Vandaag presenteren wij een nieuw project op de L.J.M. Beelstraat 30 te Amsterdam. Je kunt op 12 juni 2020 vanaf 13.00 uur investeren in dit project. Het betreft een eengezinswoning met 4 slaapkamers, een tuin, een serre, een dakterras en een berging. De woning is gelegen in een woonwijk in Amsterdam West met diverse voorzieningen in de buurt.
Ziet er op het eerste gezicht ook goed uit. Ga ik denk ik wel weer meepaken, al verschuift mijn funding percentage steeds meer na SIG, door aflossingen elders en te weinig goede projecten op GVE en mindere mate Colin.
heb contract van andere investering daar staat dit bij 11.1 en 11.3quote:
artikel 10.1 zegt dat hun stichtingen zekerheden en beheerop elk gewenst moment hun werkzaamheden op kunnen zeggen
bedankt voor het nauwkeurig lezen en hier plaatsen, ik weet voldoende.
Dank! Meegenomen..quote:
Link vastgoedproject gve
https://www.geldvoorelkaa(...)=22174&code=po22174i
Thanks. Ik heb hem ook meegenomen. Zeker gezien er nog 90K afgelost gaat worden en er nog andere cashflow is zal dit niet snel fout lopen.quote:
Link vastgoedproject gve
https://www.geldvoorelkaa(...)=22174&code=po22174i
niks te danken, graag gedaan. daarvoor zitten we hier toch met z'n allen?quote:heb contract van andere investering daar staat dit bij 11.1 en 11.3
bedankt voor het nauwkeurig lezen en hier plaatsen, ik weet voldoende.
Duraflow met project bij oom en oneplanetcrowd failliet
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200347/description
https://www.kapitaalopmaat.nl/Crowdfunding-projecten/Duraflow-2
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200347/description
https://www.kapitaalopmaat.nl/Crowdfunding-projecten/Duraflow-2
Nog even over die op NLInvesteert, die vrijdag online komt.
Er staat dat er een eerste hypotheek ad EUR 550.000,= op haar woning aan de Laan van Schöndeln 1 te Roermond (Landgoed met NSW 1928 status) gevestigd wordt.
Maar als ik op google kijk lijkt dit een bedrijfsgebouw, het lijkt niet op een woning.
Er staat dat er een eerste hypotheek ad EUR 550.000,= op haar woning aan de Laan van Schöndeln 1 te Roermond (Landgoed met NSW 1928 status) gevestigd wordt.
Maar als ik op google kijk lijkt dit een bedrijfsgebouw, het lijkt niet op een woning.
