K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Histor “geordend”. Nu droog.quote:Op zondag 10 november 2019 01:48 schreef Molo het volgende:
[..]
Wat een geweldige kleur zeg, wil je ook een foto posten als het droog is?
Heel mooi met dat wit en die donkere vloer 
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Oh ja, die heb ik al tig keer gezien en blijf ik prachtig vindenquote:Op zondag 10 november 2019 16:48 schreef Malteser het volgende:
[..]
Histor “geordend”. Nu droog.
[ afbeelding ]
Herkende het nu niet maar erg erg mooi!
En de vloer en je witte houtwerk komen er ook extra goed door uit
Oh how you'd have a happy life, if you did the things you like
quote:
[..]
Histor “geordend”. Nu droog.
[ afbeelding ]
Wat voor wit is jullie wit? Weet je dat ook?quote:
[..]
Histor “geordend”. Nu droog.
[ afbeelding ]
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Mooi kleurtje! Dat groen is wel in he? Bij ons gaat het er ook op, op 2 muren. 1 in de keuken en nog een wandje bij de woonkamer.
Hier nog iets minder dan een maandje. Vandaag lekker productief geweest. Dingen op MP gezet, deels opgehaald, veel dozen ingepakt, muren ontdoen van schilderijen, gaatjes gedicht. Vorige week wat muren geschilderd, morgen daar weer mee verder.
Dat is dan weer het mindere van een huurappartementje, zoveel in origineel mogelijke staat terugbrengen. Maar goed, het is voor een goed doel en nu beter dan straks als we al in het nieuwe huis beter zijn.
Morgen voorinspectie dus dan hopen we dat er geen gekke dingen naar voren komen (borg was nogal aanzienlijk dus wel lekker als we die geheel terugkrijgen
).
Hier nog iets minder dan een maandje. Vandaag lekker productief geweest. Dingen op MP gezet, deels opgehaald, veel dozen ingepakt, muren ontdoen van schilderijen, gaatjes gedicht. Vorige week wat muren geschilderd, morgen daar weer mee verder.
Dat is dan weer het mindere van een huurappartementje, zoveel in origineel mogelijke staat terugbrengen. Maar goed, het is voor een goed doel en nu beter dan straks als we al in het nieuwe huis beter zijn.
Morgen voorinspectie dus dan hopen we dat er geen gekke dingen naar voren komen (borg was nogal aanzienlijk dus wel lekker als we die geheel terugkrijgen
).
It says on your chart that you're fucked up. You talk like a fag, and your shit's all retarded.
Geordend van Histor, ik zet 'm op het lijstje
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Nieuwe lampen zijn binnen; plafondkappen hebben wat vertraging opgelopen dus heb ze vandaag niet op kunnen hangen 
Moet ook nog even lijsten voor een aantal prints kopen; maar 70x70 is niet echt een gangbare maat helaas
Moet ook nog even lijsten voor een aantal prints kopen; maar 70x70 is niet echt een gangbare maat helaas
Dank allen! Wij wonen nu in een huis met allemaal witte muren wegens gebrek aan lef dus dit is voor ons heeeeel erg gewaagd. Maar we zijn er zo blij mee.
Dat laatste vind ik eigenlijk wat te romig maar schoonouders hadden een deel van de kozijnen en de erker vorig jaar laten doen en het doet me teveel pijn om die over te schilderen in 9010. En bij een huis uit 1923 vind ik het ook wel passen.
Het zwarte kozijn tussen woon- en speelkamer is RAL9005. Nu nog alleen grondverf maar die wordt ergens deze week gelakt. Willen we alleen wel echt bij daglicht doen.
Ja, muren en plinten RAL9010. Kozijnen en deuren RAL9001.quote:
[..]
Wat voor wit is jullie wit? Weet je dat ook?
Dat laatste vind ik eigenlijk wat te romig maar schoonouders hadden een deel van de kozijnen en de erker vorig jaar laten doen en het doet me teveel pijn om die over te schilderen in 9010. En bij een huis uit 1923 vind ik het ook wel passen.
Het zwarte kozijn tussen woon- en speelkamer is RAL9005. Nu nog alleen grondverf maar die wordt ergens deze week gelakt. Willen we alleen wel echt bij daglicht doen.
Hopelijk zijn ze morgen tevreden bij de inspectie Lunatic. Willen/moeten jullie nog veel doen in het nieuwe huis?
Wij hebben het groen ook op een wand in de hal, op een wand in de speelkamer en op een wand in onze slaapkamer.
Citizen: vertraging is altijd balen. Hopelijk komt alles snel binnen. Wat voor lampen heb je gekozen?
Wij hebben het groen ook op een wand in de hal, op een wand in de speelkamer en op een wand in onze slaapkamer.
Citizen: vertraging is altijd balen. Hopelijk komt alles snel binnen. Wat voor lampen heb je gekozen?
Hoe vond jij hem om mee te schilderen, @Malteser ?
Ik heb hier op de nis achter de bank ook geordend op de muur zitten, maar vond het vreselijke verf om mee te werken. De lichtblauwe verf (karwei huismerk) die eronder zat, zat er met één laag keurig op, maar had hier drie lagen van nodig en had ook echt veel verf nodig voor m'n gevoel. Heb de laatste laag zelfs de verf met wat water verdund omdat ik hem dan veel fijner vond rollen.
Uiteindelijk wel heel blij met het resultaat, maar als ik ooit nog een muur die kleur wil ga ik hem denk ik wel van een ander merk laten mengen..
Ziet er wel heel mooi uit zo je kamer met de groene muur!
Ik heb hier op de nis achter de bank ook geordend op de muur zitten, maar vond het vreselijke verf om mee te werken. De lichtblauwe verf (karwei huismerk) die eronder zat, zat er met één laag keurig op, maar had hier drie lagen van nodig en had ook echt veel verf nodig voor m'n gevoel. Heb de laatste laag zelfs de verf met wat water verdund omdat ik hem dan veel fijner vond rollen.
Uiteindelijk wel heel blij met het resultaat, maar als ik ooit nog een muur die kleur wil ga ik hem denk ik wel van een ander merk laten mengen..
Ziet er wel heel mooi uit zo je kamer met de groene muur!
Nope, gelukkig niet! Een of andere hoogslaper met bureau uit een kamer slopen, alle muren een likje verf en dan het souterrain een vloertje leggen. Maar dat laatste moet je niet teveel bij voorstellen, daar ga ik van die fitnessmatlegpuzzels in neerleggen.quote:
Hopelijk zijn ze morgen tevreden bij de inspectie Lunatic. Willen/moeten jullie nog veel doen in het nieuwe huis?
Wij hebben het groen ook op een wand in de hal, op een wand in de speelkamer en op een wand in onze slaapkamer.
[ afbeelding ]
Citizen: vertraging is altijd balen. Hopelijk komt alles snel binnen. Wat voor lampen heb je gekozen?
We hebben dus nogal de mazzel dat de huidige bewoners 5 jaar geleden een grote verbouwing/renovatie hebben gedaan en dus meteen alles mooi en goed in orde is, en heel netjes onderhouden.
(Rond)om het huis in voor- en achtertuin nog wel wat plannen maar dat komt allemaal in het nieuwe jaar wel.
It says on your chart that you're fucked up. You talk like a fag, and your shit's all retarded.
Ik heb juist liever dikke verf. Veel handelbaarder. De sigma die ik altijd pak is net marshmallow fluff qua strucuur. Geen spatje.
disclaimer
Ik heb niet de verf van Histor gebruikt maar van Sigma.quote:
Hoe vond jij hem om mee te schilderen, @:Malteser ?
Ik heb hier op de nis achter de bank ook geordend op de muur zitten, maar vond het vreselijke verf om mee te werken. De lichtblauwe verf (karwei huismerk) die eronder zat, zat er met één laag keurig op, maar had hier drie lagen van nodig en had ook echt veel verf nodig voor m'n gevoel. Heb de laatste laag zelfs de verf met wat water verdund omdat ik hem dan veel fijner vond rollen.
Uiteindelijk wel heel blij met het resultaat, maar als ik ooit nog een muur die kleur wil ga ik hem denk ik wel van een ander merk laten mengen..
Ziet er wel heel mooi uit zo je kamer met de groene muur!
Je kunt bij de bouwmarkt ook dit soort bekende kleuren in alle merken laten mengen (dus ook huismerk of Flexa enz). Wij zweren bij Sigma. Wel duurder maar zoveel fijner.
Oh wacht, dat schrijf je al in je eennalaatste zin. Sigma it is dus. Hier waren twee lagen voldoende.
En lichtblauw over wit verven is sowieso van een heel andere orde dan donkergroen over lichtblauw, dat kun je niet echt vergelijken 
disclaimer
Daar heb je natuurlijk wel een punt. Maar ik vond het niet alleen qua dekking drama, maar ook enorm vlekkerig. Misschien had ik de eerste keer gewoon mazzel met de lichtblauwe laag dat die er meteen zo strak op zat, maar het viel me daarom extra tegen hoeveel moeite ik hiervoor moest doen.quote:
En lichtblauw over wit verven is sowieso van een heel andere orde dan donkergroen over lichtblauw, dat kun je niet echt vergelijken
En marshmallow fluff substantie ken ik niet haha, maar dit vond ik echt vreselijk. Had het idee dat ik bijna elke halve baan weer m'n roller in de verf moest stoppen of zo. Nouja, volgende keer dat ik met verf aan de slag ga dus sigma kopen!
(En ja, dit kan prima aan mij liggen ipv aan de verf, niet mega veel ervaring met schilderen ofzo)
Het kan aan je verf liggen maar ook aan je roller, als die weinig verf absorbeert moet je vaak dopen.
Maar goed, soms pakt het minder goed uit inderdaad. Maar ik heb dus slechte ervaring met van die huismerk verf, waterige druipzooi is dat
Maar goed, soms pakt het minder goed uit inderdaad. Maar ik heb dus slechte ervaring met van die huismerk verf, waterige druipzooi is dat
disclaimer
Wat een prachtige kleur! Ik quote 'm even zodat ik het kan terugvindenquote:
En ‘gevlei’ zit op de muur bij de jongste. Hij heeft het allerkleinste maar het allerfijnste kamertje. Het glas-in-lood, het grote raam, ik hou ervan:
[ afbeelding ]
. Zie ik goed dat er een leiding niet is weggewerkt? Heb je overwogen om dat wel te laten doen? Mijn hopelijk toekomstige huis heeft dit ook en ik had mezelf eigenlijk beloofd dat het bij het volgende huis weg mocht...
Op maandag 14 november 2016 12:18 schreef Crumpette het volgende:
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonder
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonder
Ik zou dat ook zeker doen, lemijn. Het is wel even wat gedoe en geeft troep, maar is het mijnes inziens echt dubbel en dwars waard.
Oude huizen hebben dat helaas erg vaak, ook anno 2019 nog.
Oude huizen hebben dat helaas erg vaak, ook anno 2019 nog.
disclaimer
Wij twijfelen daar heel erg over, we hebben overal de leidingen over de muur lopen en er wordt toch gestuukt straks, maar het is een rotklus...quote:
Ik zou dat ook zeker doen, lemijn. Het is wel even wat gedoe en geeft troep, maar is het mijnes inziens echt dubbel en dwars waard.
Oude huizen hebben dat helaas erg vaak, ook anno 2019 nog.
Achter de kast...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Boven komen ze op een paar plekken zo uit de muur, maar dat vind ik (zeker met lange gordijnen) veel minder storend...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als we de badkamer gaan aanpakken, gaan we ze hier wel wegwerken, want zo lelijk!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Zo'n cv leiding als op die slaapkamer zou ik nog wel trekken, maar die opbouw elektra en waterleidingen midden over de muur...disclaimerDie voor de wasmachine? Die gaan daar sowieso helemaal weg, die muur wordt gewoon vlak en leidingloosquote:
Zo'n cv leiding als op die slaapkamer zou ik nog wel trekken, maar die opbouw elektra en waterleidingen midden over de muur...K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Wij hadden als badkamer echt een hokje van 1,5 bij 1m in de flat en er zat geen losse radiator in. De leidingen liepen daar zo van de 7e helemaal naar beneden in de hoek van de badkamer. Wij zaten op de 4e. Warmste hok van het huisquote:
Zo'n cv leiding als op die slaapkamer zou ik nog wel trekken, maar die opbouw elektra en waterleidingen midden over de muur...
Ik heb je lief mijn hele levenKlopt. Maar over 5 jaar gaat de bovenverdieping helemaal op de schop dus daarom hebben we het nu niet gedaan. Over 5 jaar laten we alles doen.quote:
[..]
Wat een prachtige kleur! Ik quote 'm even zodat ik het kan terugvinden
Zie ik goed dat er een leiding niet is weggewerkt? Heb je overwogen om dat wel te laten doen? Mijn hopelijk toekomstige huis heeft dit ook en ik had mezelf eigenlijk beloofd dat het bij het volgende huis weg mocht...Ik zou het ook absoluut meteen gedaan hebben als we de plannen niet hadden om de bovenverdieping aan te pakken over een jaar of 5.quote:
Ik zou dat ook zeker doen, lemijn. Het is wel even wat gedoe en geeft troep, maar is het mijnes inziens echt dubbel en dwars waard.
Oude huizen hebben dat helaas erg vaak, ook anno 2019 nog.
Het is zoveel mooier als alles weggewerkt is.Malteser, ik ben zelf nooit zo van het donkere groen maar ik vind dit echt prachtig. Goede keuzeIk heb je lief mijn hele levenZo ! Eindelijk !
Onze woning heeft 3 maanden bij makelaar x te koop gestaan, het schoot niet op en blijkbaar ging de makelaar vaak op vakantie waardoor kopers lang moesten wachten. Contract opgezegd en het pand staat nu sinds een week bij makelaar Y te koop, en wij hebben het zojuist verkocht
Volgende week gaan wij verhuizen, alsof alles nu op zijn plek valt
Zo opgelucht nuIk was hier...
De kleur is mooi Malteser!Wat fijn Nismo! Komt het toch nog allemaal rond zo voor de verhuizing.quote:
Zo ! Eindelijk !
Onze woning heeft 3 maanden bij makelaar x te koop gestaan, het schoot niet op en blijkbaar ging de makelaar vaak op vakantie waardoor kopers lang moesten wachten. Contract opgezegd en het pand staat nu sinds een week bij makelaar Y te koop, en wij hebben het zojuist verkocht
Volgende week gaan wij verhuizen, alsof alles nu op zijn plek valt
Zo opgelucht nu
Hoe is het afgelopen met de vorige makelaar, heb je daar wel nog een rekening van gekregen?Waarom over 5 jaar pas?quote:
Ik zou het ook absoluut meteen gedaan hebben als we de plannen niet hadden om de bovenverdieping aan te pakken over een jaar of 5.
Het is zoveel mooier als alles weggewerkt is.Op maandag 14 november 2016 12:18 schreef Crumpette het volgende:
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonderOh wel lekker dat jullie allemaal zeggen 'doen' want het voelt wat decadent... En ik wil ook eigenlijk minder lelijke radiatoren. Of zelfs vloerverwarming beneden en het lelijke laminaat eruit. Allemaal niet strikt noodzakelijk. Ik ga even kijken of ik wat fotootjes kan uploaden.quote:
Zo'n cv leiding als op die slaapkamer zou ik nog wel trekken, maar die opbouw elektra en waterleidingen midden over de muur...
edit: hoppa.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op maandag 14 november 2016 12:18 schreef Crumpette het volgende:
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonderquote:
Boven komen ze op een paar plekken zo uit de muur, maar dat vind ik (zeker met lange gordijnen) veel minder storend...Wat is het idee van die verhoging?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op maandag 14 november 2016 12:18 schreef Crumpette het volgende:
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonderEcht zo opgelucht !!quote:Op maandag 11 november 2019 21:01 schreef Fazz het volgende:
De kleur is mooi Malteser!
[..]
Wat fijn Nismo! Komt het toch nog allemaal rond zo voor de verhuizing.
Hoe is het afgelopen met de vorige makelaar, heb je daar wel nog een rekening van gekregen?
Ja ik heb nog contact met de vorige makelaar gehad en letterlijk gevraagd: hoe nu verder ?
Maar ik heb geen rekening gekregen en er is alleen aangegeven dat het bord opgehaald wordt (wat overigens nog niet is gedaan)
Is ook allemaal niet erg, wij zijn al lang blij dat het nu verkocht is.
Ik dacht altijd dat een advertentie op funda genoeg was maar ben nu toch wel overtuigd dat de juiste makelaar ook het verschil maakt.Ik was hier...quote:
[..]
Oh wel lekker dat jullie allemaal zeggen 'doen' want het voelt wat decadent... En ik wil ook eigenlijk minder lelijke radiatoren. Of zelfs vloerverwarming beneden en het lelijke laminaat eruit. Allemaal niet strikt noodzakelijk. Ik ga even kijken of ik wat fotootjes kan uploaden.
edit: hoppa.Nouja, radiatorleidingen weg werken is wel een k-klus. Dan moeten de sleuven namelijk een slag dikker en dieper dan bij elektra of water.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En het gereedschap dat je er bij nodig hebt om de boel te koppelen is vrij prijzig. Maarrr... Als je gaat verbouwen zit je toch in de zooi en stof. Dus dan is het de moeite waard. Als dat niet het geval is, zou ik ze lekker laten zitten.Ja nouja, als je makelaar niet reageert op geïnteresseerden, dan helpt Funda ook niet meer natuurlijkquote:
[..]
Echt zo opgelucht !!
Ja ik heb nog contact met de vorige makelaar gehad en letterlijk gevraagd: hoe nu verder ?
Maar ik heb geen rekening gekregen en er is alleen aangegeven dat het bord opgehaald wordt (wat overigens nog niet is gedaan)
Is ook allemaal niet erg, wij zijn al lang blij dat het nu verkocht is.
Ik dacht altijd dat een advertentie op funda genoeg was maar ben nu toch wel overtuigd dat de juiste makelaar ook het verschil maakt.
Wel bizar verhaal trouwens. Hou verdienen dat soort mensen in vredesnaam hun brood bij elkaar?Zo zeg, ik kan me je opluchting wel voorstellen! Wat had je met je eerste makelaar afgesproken over vroegtijdig afhaken? Hier noemen ze dat allemaal op in de kennismaking, variërend van 'no cure no pay' (debiele omschrijving trouwens) of ¤500 voor de moeite.quote:
[..]
Echt zo opgelucht !!
Ja ik heb nog contact met de vorige makelaar gehad en letterlijk gevraagd: hoe nu verder ?
Maar ik heb geen rekening gekregen en er is alleen aangegeven dat het bord opgehaald wordt (wat overigens nog niet is gedaan)
Is ook allemaal niet erg, wij zijn al lang blij dat het nu verkocht is.
Ik dacht altijd dat een advertentie op funda genoeg was maar ben nu toch wel overtuigd dat de juiste makelaar ook het verschil maakt.
En wat maakt een makelaar een goeie makelaar? Ik wil dat graag vooraf wetenOp maandag 14 november 2016 12:18 schreef Crumpette het volgende:
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonderZijn dit allemaal radiatorleidingen? Dan ben ik wel de sjaak. Want op deze verdiepingen ga ik in principe niet verbouwen.quote:
[..]
Nouja, radiatorleidingen weg werken is wel een k-klus. Dan moeten de sleuven namelijk een slag dikker en dieper dan bij elektra of water.
En het gereedschap dat je er bij nodig hebt om de boel te koppelen is vrij prijzig. Maarrr... Als je gaat verbouwen zit je toch in de zooi en stof. Dus dan is het de moeite waard. Als dat niet het geval is, zou ik ze lekker laten zitten.Op maandag 14 november 2016 12:18 schreef Crumpette het volgende:
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonderIk ben 99.9% zeker. Omdat er overal 2 naast elkaar zitten. Da's 1tje voor warm water heen en 1tje voor het koude water terugquote:
[..]
Zijn dit allemaal radiatorleidingen? Dan ben ik wel de sjaak. Want op deze verdiepingen ga ik in principe niet verbouwen..
En ansich zijn ze best netjes gebogen en gemonteerd. Ja, het is jammer dat ze niet in de muur zitten, maar er is hier wel een goeie loodgieter bezig geweestquote:
[..]
Ja nouja, als je makelaar niet reageert op geïnteresseerden, dan helpt Funda ook niet meer natuurlijk
Wel bizar verhaal trouwens. Hou verdienen dat soort mensen in vredesnaam hun brood bij elkaar?Er is niks afgesproken hierover en er staat niets over in het contract, en geen opstartkosten betaald... een beetjequote:
[..]
Zo zeg, ik kan me je opluchting wel voorstellen! Wat had je met je eerste makelaar afgesproken over vroegtijdig afhaken? Hier noemen ze dat allemaal op in de kennismaking, variërend van 'no cure no pay' (debiele omschrijving trouwens) of ¤500 voor de moeite.
En wat maakt een makelaar een goeie makelaar? Ik wil dat graag vooraf wetennatuurlijk maar goed..
Wij hadden het huis ook daar gekocht en toen kwam het heel leuk en aardig over.
Maar is niet erg, het is geregeldIk was hier...Daar stonden de wasmachine en de droger in het verleden, die staan nu in de serre en gaan wrs naar de badkamer beneden voorlopig. Ik wil ze iig niet boven hebben. Die verhoging snap ik ook niet helemaal, ik denk dat het iets te maken heeft met niet te ver bukken voor de was of geluid van de wasmachine beneden ofzo? Het kan er iig zo uit, zit gewoon bovenop de verdiepingsvloer.quote:
[..]
Wat is het idee van die verhoging?
En op je muur zijn 99% zeker radiatorleidingen ja... Zou een mooi ombouw/kast nog iets zijn?K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)quote:
[..]
Oh wel lekker dat jullie allemaal zeggen 'doen' want het voelt wat decadent... En ik wil ook eigenlijk minder lelijke radiatoren. Of zelfs vloerverwarming beneden en het lelijke laminaat eruit. Allemaal niet strikt noodzakelijk. Ik ga even kijken of ik wat fotootjes kan uploaden.
edit: hoppa.Waarom maak je geen strakke koof omheen ?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik was hier...Omdat we dan weer voldoende gespaard hebbenquote:.
Het zit zo, er is een slaapkamer en een badkamer beneden. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
We gaan nu met het hele gezin op de eerste verdieping slapen maar de jongste heeft wel een klein kamertje (zijn kamer was ooit een deel van een hele grote overloop) maar dat is in de jaren 60 aangepast.
Over 5 jaar vinden we de kinderen oud genoeg om alleen op de eerste verdieping te liggen. De jongste krijgt dan onze slaapkamer en wij gaan zijn kamertje dan weer terugbrengen in originele staat, dus bij de overloop trekken. Dan wordt dus ook die leiding weggewerkt
Wijzelf gaan dan beneden slapen en voor we dat doen, heeft die badkamer wel een update nodig.
Dit alles kost natuurlijk ook het nodige dus dat geeft ons ook weer de tijd om te sparen.Hai!
Ik ben aan het oriënteren voor een eerste koophuis.... En daarbij zie ik woningen van de woningcorporatie ook nog als een optie, omdat de prijs daarbij vaststaat en je op basis van punten het object zou mogen kopen.
Nu is dat echter aan de binnenkant een ware hel, +- alles zou verbouwd moeten worden naar mijn mening en ik heb zelf twee linkerhanden...
Hebben jullie hier advies in? Het lijkt mij best prettig om met een kundig persoon samen te werken, die ook kan laten zien wat zo een appartement zou kunnen worden na een verbouwing en wat het zou kosten etc. Zelf zou ik een beetje mee willen helpen met het storten van puin en dat soort dingen."Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Nismo, proficiat met de verkoop!
Ludovico, ik heb helaas geen tips maar ik zou wel in de gaten houden dat het rigoureus verbouwen van een woning aardig in de papieren kan lopen.Eh, ja. Dat is van heel veel dingen afhankelijk natuurlijk
Wat zou je budget om te verbouwen ongeveer zijn?disclaimerHet is een appartement en ik zou er in 1 klap mee klaar willen zijn. 80 m^2 hoe hoog zou je kunnen gaan? Beetje fatsoenlijk qua luxe niet extreme luxe. 30.000?quote:
Eh, ja. Dat is van heel veel dingen afhankelijk natuurlijk
Wat zou je budget om te verbouwen ongeveer zijn?"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Oooh jeetje, makkelijkquote:
[..]
Het is een appartement en ik zou er in 1 klap mee klaar willen zijn. 80 m^2 hoe hoog zou je kunnen gaan? Beetje fatsoenlijk qua luxe niet extreme luxe. 30.000?
Appartementen kun je al niet uitbouwen, en daken hoef je ook niet te vervangen, dat zijn meestal dure grapjes.
Maar voor wat nieuwe kozijnen, deuren, stucwerk en leidingen verleggen kom je al heel ver.
Badkamer en keuken kun je zo duur maken als je zelf wil.disclaimerIk zou eigenlijk graag wat willen kiezen qua badkamer / keuken en dan dat alle muren gestuct worden. Dat er aanvullende ideeën komen van een aannemer qua wat slim is en wat er bij past en wat kan en tegen welke kosten... En dan een offerte met hoe het er een beetje uit zal zien / hoeveel tijd het kost / de kosten.quote:
Nismo, proficiat met de verkoop!
Ludovico, ik heb helaas geen tips maar ik zou wel in de gaten houden dat het rigoureus verbouwen van een woning aardig in de papieren kan lopen."Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Maar maar maar, is er een aannemer die mij hierbij kan helpen of een instantie die mij helpt met "dit wil jij laten bouwen en dit kan je hier laten bouwen" en dat ik daarna offertes vraag bij aannemers?quote:
[..]
Oooh jeetje, makkelijk
Appartementen kun je al niet uitbouwen, en daken hoef je ook niet te vervangen, dat zijn meestal dure grapjes.
Maar voor wat nieuwe kozijnen, deuren, stucwerk en leidingen verleggen kom je al heel ver.
Badkamer en keuken kun je zo duur maken als je zelf wil."Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Alleen stucen en een keuken + badkamer valt niet onder rigoureus alles aanpakken verbouwen toch?
Het beste kun je dan inderdaad eens wat offertes gaan vragen bij badkamer/keukenzaken en een stukadoor contacten.disclaimerAlles wat mogelijk gedaan kan worden moet wel een beetje gedaan worden want het ziet er niet uit van binnen. Ik kan wel een voorbeeldje zoeken op internet.quote:
Alleen stucen en een keuken + badkamer valt niet onder rigoureus alles aanpakken verbouwen toch?
Het beste kun je dan inderdaad eens wat offertes gaan vragen bij badkamer/keukenzaken en een stukadoor contacten.
https://www.woonstadrotte(...)jaffadwarsstraat--6d
Zoiets bijvoorbeeld, qua inhoud is het nu 0.0.
Ik vind de deuren lelijk, de ramen lelijk, plafond lelijk, muren lelijk, badkamer lelijk, keuken lelijk.
Naja goed, ik vind het niks van binnen, maar ik dacht dat dat dus wel prima allemaal te vervangen is voor? 30k? Geen idee, ik heb hier totaal geen verstand van, voor een aannemer / klusser is dit wss niet zo moeilijk en die weet gelijk wat je ermee kunt, dat heb ik dus zegmaar niet.
[ Bericht 8% gewijzigd door ludovico op 12-11-2019 21:17:15 ]"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Helder! En interessant van die 5 jaar als idee dat ze dan op een andere verdieping dan jullie kunnen slapen. Ik had daarvoor wat korter in mijn hoofd... De praktijk zal uitwijzen hoe ik het zelf vind voelenquote:
[..]
Omdat we dan weer voldoende gespaard hebben
Het zit zo,<uitleg>Op maandag 14 november 2016 12:18 schreef Crumpette het volgende:
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonderWelke? Die buizen in de woonkamer? Maar op zich een idee, zal makkelijker zijn dan de buizen echt verleggen.quote:
[..]
Waarom maak je geen strakke koof omheen ?Op maandag 14 november 2016 12:18 schreef Crumpette het volgende:
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonderDe jongste is dan zes. En ik zou het wat anders vinden als we dan bijvoorbeeld op de tweede verdieping zouden gaan liggen (waar ook een slaapkamer is). Dan zit er alleen een trap tussen.quote:
[..]
Helder! En interessant van die 5 jaar als idee dat ze dan op een andere verdieping dan jullie kunnen slapen. Ik had daarvoor wat korter in mijn hoofd... De praktijk zal uitwijzen hoe ik het zelf vind voelen
Maar beneden is in dit geval in een ander deel van het huis. Dus vanaf de eerste verdieping trap af, hal door, woonkamer door, keuken door, bijkeuken door en dan zijn daar ergens papa en mama. Dat vind ik voor nu nog te ver. En ik heb nogal een fikse navelstreng met de kinderen, ligt aan mij. Ze logeren ook nooit. Dat idee.
Maar die 5 jaar zou ook 4 jaar kunnen zijn. In ieder geval voordat de jongste overgaat van peuterbed naar eenpersoons, want dat is wat krap op zijn kamer. Maar voorlopig ligt ‘ie nog in een ledikant.Ik ben niet zo optimistisch als SQ dat je aan 30k genoeg hebt. Hoe groot is je buffer?quote:
[..]
Alles wat mogelijk gedaan kan worden moet wel een beetje gedaan worden want het ziet er niet uit van binnen. Ik kan wel een voorbeeldje zoeken op internet.
https://www.woonstadrotte(...)jaffadwarsstraat--6d
Zoiets bijvoorbeeld, qua inhoud is het nu 0.0.
Ik vind de deuren lelijk, de ramen lelijk, plafond lelijk, muren lelijk, badkamer lelijk, keuken lelijk.
Naja goed, ik vind het niks van binnen, maar ik dacht dat dat dus wel prima allemaal te vervangen is voor? 30k? Geen idee, ik heb hier totaal geen verstand van, voor een aannemer / klusser is dit wss niet zo moeilijk en die weet gelijk wat je ermee kunt, dat heb ik dus zegmaar niet.
Ik zou als ik jou was een bouwbegeleider zoeken. Die kan je adviseren, begeleiden en het aansturen van de aannemer/onderaannemers op zich nemen. Hoeveel de bouwbegeleider doet en hoeveel jij doet spreek je met elkaar af. Ik vind je vaag over wat je precies wil laten doen en dat is een valkuil. Je kunt beter heel precieze afspraken maken met een aannemer en een gespecificeerde offerte opvragen.
Mocht je muren door willen breken en de indeling willen veranderen, dan heb je misschien een constructeur nodig en kun je overwegen een architect in te huren. Bij ons regelde de architect de constructeur en deed ze samen met mij de bouwbegeleiding.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.Ik nu ook niet meer hoor, nu er meer informatie vrij komtquote:
[..]
Ik ben niet zo optimistisch als SQ dat je aan 30k genoeg hebt. Hoe groot is je buffer?
Zulke woningen zijn bijna altijd flink uitgeleefd, en wil je daar in 1 klap iets moois van maken kost dat flink wat.
Voor 30k kun je best een eind komen met een badkamer, een keuken en schilder- en stucwerk, maar de hele kiet compleet laten vertimmeren zit er dan idd niet indisclaimerJa, het hangt er helemaal vanaf hoever je wil gaan. Keuken, badkamer, vloer, binnendeuren en opnieuw laten stuken - dat lukt allemaal wel zolang je geen heel dure dingen wil. Dan ga je zelf verven en daar knappen oude kozijnen enorm van op. Maar als je nieuwe kozijnen wil, de elektra/leidingen/radiatoren wil laten vervangen of als je structurele dingen aan wil pakken, dan loopt het op en dan heb je ook nog eens met onzekerheid te maken omdat je niet weet wat je tegen gaat komen.quote:
[..]
Ik nu ook niet meer hoor, nu er meer informatie vrij komt
Zulke woningen zijn bijna altijd flink uitgeleefd, en wil je daar in 1 klap iets moois van maken kost dat flink wat.
Voor 30k kun je best een eind komen met een badkamer, een keuken en schilder- en stucwerk, maar de hele kiet compleet laten vertimmeren zit er dan idd niet in
@ludovico, je kunt natuurlijk ook een bouwkundige inspectie laten doen om een beeld te krijgen van wat er aan een appartement moet gebeuren. Bedenk wel dat die inspecteur alleen kijkt naar hetgeen moet gebeuren en niet naar wat esthetisch wenselijk is. Overigens zat onze inspecteur er zoveel naast dat ik er nog naar van word. Voorbeeld: volgens de inspecteur zou het herstellen van de voegen 400 euro kosten en dat werd 4.000 euro. Daarom vroeg ik naar je buffer. Onervaren een verbouwing ingaan zou ik alleen doen als je het je financieel kunt permitteren om er flink naast te zitten met je ramingen of als je bereid bent in een onaf huis te wonen. Ik spreek uit ervaring.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.Dit soort projecten moet je gewoon niet willen doen als starter met een redelijk maar niet extreem budget, 2 linkerhanden en een behoorlijk verwachtingspatroon
Als je bereid bent om lange tijd flink in te leveren op wo wooncomfort (3-4 jaar in een bouwput wonen zodat je tussentijds bij kan sparen) en wil leren klussen, dan zijn het echt serieus toffe projecten.
Ik weet echt niks, ik ben inderdaad vaag omdat ik hier totaal geen koek van heb gegeten, ik zou juist... Met iemand die weet wat je ergens van kan maken aan tafel willen zitten zodat "mijn plan" duidelijk wordt. En dat dan laten uitvoeren en evt zelf af en toe meehelpen als dat mogelijk is met de aannemer.quote:
[..]
Ik ben niet zo optimistisch als SQ dat je aan 30k genoeg hebt. Hoe groot is je buffer?
Ik zou als ik jou was een bouwbegeleider zoeken. Die kan je adviseren, begeleiden en het aansturen van de aannemer/onderaannemers op zich nemen. Hoeveel de bouwbegeleider doet en hoeveel jij doet spreek je met elkaar af. Ik vind je vaag over wat je precies wil laten doen en dat is een valkuil. Je kunt beter heel precieze afspraken maken met een aannemer en een gespecificeerde offerte opvragen.
Mocht je muren door willen breken en de indeling willen veranderen, dan heb je misschien een constructeur nodig en kun je overwegen een architect in te huren. Bij ons regelde de architect de constructeur en deed ze samen met mij de bouwbegeleiding."Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Qua financiën kom ik er wel maar voor 50k extra kan je in dezelfde wijk een huis kopen die volledig netjes gemaakt is... Dus dat is wel de bovengrens die überhaupt nog aantrekkelijk is.quote:
Dit soort projecten moet je gewoon niet willen doen als starter met een redelijk maar niet extreem budget, 2 linkerhanden en een behoorlijk verwachtingspatroon
Als je bereid bent om lange tijd flink in te leveren op wo wooncomfort (3-4 jaar in een bouwput wonen zodat je tussentijds bij kan sparen) en wil leren klussen, dan zijn het echt serieus toffe projecten
Ik ben student, woon erg goedkoop, heb zelf een beetje tijd over (maybe 20 uur p/w) heb qua werk/studie waarschijnlijk wel zaken die ik beter kan nastreven dan heel lang met een huis bezig zijn. Daarom: uitbesteden en beetje meehelpen.
Puin afvoeren / andere zware dingen zonder skills / meehelpen als ik er bij ben gaat allemaal. Zo een verbouwing zou tot 6 maanden mogen duren (Zou ideaal zijn).
[ Bericht 8% gewijzigd door ludovico op 13-11-2019 01:34:09 ]"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Het klinkt allemaal een beetje alsof je het niet moet doen tenzij je een stekkie hebt gevonden waar je echt een grote hoop geld tegenaan wilt smijten... Of zelf heel graag gaat klussen en stopt met werken zogezegd.quote:
[..]
Ja, het hangt er helemaal vanaf hoever je wil gaan. Keuken, badkamer, vloer, binnendeuren en opnieuw laten stuken - dat lukt allemaal wel zolang je geen heel dure dingen wil. Dan ga je zelf verven en daar knappen oude kozijnen enorm van op. Maar als je nieuwe kozijnen wil, de elektra/leidingen/radiatoren wil laten vervangen of als je structurele dingen aan wil pakken, dan loopt het op en dan heb je ook nog eens met onzekerheid te maken omdat je niet weet wat je tegen gaat komen.
@:ludovico, je kunt natuurlijk ook een bouwkundige inspectie laten doen om een beeld te krijgen van wat er aan een appartement moet gebeuren. Bedenk wel dat die inspecteur alleen kijkt naar hetgeen moet gebeuren en niet naar wat esthetisch wenselijk is. Overigens zat onze inspecteur er zoveel naast dat ik er nog naar van word. Voorbeeld: volgens de inspecteur zou het herstellen van de voegen 400 euro kosten en dat werd 4.000 euro. Daarom vroeg ik naar je buffer. Onervaren een verbouwing ingaan zou ik alleen doen als je het je financieel kunt permitteren om er flink naast te zitten met je ramingen of als je bereid bent in een onaf huis te wonen. Ik spreek uit ervaring."Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Als je een appartement koopt kun je niet zomaar de kozijnen en buitendeuren vervangen. Je zit in een VvE en de VvE bepaalt bijna altijd wat er in moet, het is niet vaak vrijgelaten dat iedere eigenaar zelf keuzes kan maken qua type en kleur.quote:
[..]
Alles wat mogelijk gedaan kan worden moet wel een beetje gedaan worden want het ziet er niet uit van binnen. Ik kan wel een voorbeeldje zoeken op internet.
https://www.woonstadrotte(...)jaffadwarsstraat--6d
Zoiets bijvoorbeeld, qua inhoud is het nu 0.0.
Ik vind de deuren lelijk, de ramen lelijk, plafond lelijk, muren lelijk, badkamer lelijk, keuken lelijk.
Naja goed, ik vind het niks van binnen, maar ik dacht dat dat dus wel prima allemaal te vervangen is voor? 30k? Geen idee, ik heb hier totaal geen verstand van, voor een aannemer / klusser is dit wss niet zo moeilijk en die weet gelijk wat je ermee kunt, dat heb ik dus zegmaar niet.
En als de woningbouw appartementen verkoopt, zullen zij waarschijnlijk nog wel veel appartementen in het gebouw hebben en dus een grote vinger in de pap binnen de VvE.
Heel soms gelden er binnen een VvE ook bepalingen voor de binnenruimtes (bepaalde dingen mogen niet met de vloeren en plafonds (sleuven maken bijv.).Ik zou er inderdaad niet aan beginnen nee, als ik je zo hoor. Als geld toch geen probleem is (als voltijd student, knap hoor) zou ik gewoon iets kopen wat al af isdisclaimerNouja, dat zei ik dusquote:
[..]
Het klinkt allemaal een beetje alsof je het niet moet doen tenzij je een stekkie hebt gevonden waar je echt een grote hoop geld tegenaan wilt smijten... Of zelf heel graag gaat klussen en stopt met werken zogezegd.
Zeker als je voor 50k meer een "af" appartement hebt. Een hypotheekverstrekker rekent met de verhouding elke euro die je verbouwt, zie je 70% van terug in waardevermeerdering. Dus als je er 30k in steekt zie je 21k terug in waardestijging van je huis. Theoretisch...Heb ik in onze vorige woning ook gedaan, als dat mega strak is ziet het echt niet verkeerd uit.quote:
[..]
Welke? Die buizen in de woonkamer? Maar op zich een idee, zal makkelijker zijn dan de buizen echt verleggen.Ik was hier...En is het ook niet zo dat je van een bestaande woning een keuken en badkamer niet meer zonder meer volledig kunt financieren, als je een werkbare, acceptabele keuken en/of badkamer in het huis hebt? Dus als je dat wil vervangen, moet je ook voor voldoende eigen geld zorgen.And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
Vader helpt aardig mee zegmaar.quote:
Ik zou er inderdaad niet aan beginnen nee, als ik je zo hoor. Als geld toch geen probleem is (als voltijd student, knap hoor) zou ik gewoon iets kopen wat al af is
Mooi pand bekeken vandaag maar denk niet dat ik ervoor ga want: Lijkt me toch leuker om een huis te delen met iemand en die 2e slaapkamer is aan de kleine kant en de woningcorporatie doet enigszins lastig met de verhuur.
Maar ben nu dus wel iets specifieker op zoek naar 2 slaapkamers van 13+ m^2.
Als ik alleen zou gaan wonen zou het wel perfect geweest zijn maar ik moet daar eigenlijk niet aan denken."Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Ze kijken naar de waarde van de woning ná verbouwing.quote:
En is het ook niet zo dat je van een bestaande woning een keuken en badkamer niet meer zonder meer volledig kunt financieren, als je een werkbare, acceptabele keuken en/of badkamer in het huis hebt? Dus als je dat wil vervangen, moet je ook voor voldoende eigen geld zorgen.
Als er al een recente keuken inzit en je wilt een andere nieuwe keuken is dat alleen vanwege smaak en dan zal het niet zomaar gefinancierd worden.Nvm.
[ Bericht 94% gewijzigd door ludovico op 13-11-2019 15:58:47 ]"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Nou ja, wij hebben het vooral gedaan omdat het de enige manier was om op de door ons begeerde locatie te wonen. Als jij voor 50k meer een appartement kunt kopen dat je bevalt, dan zou ik het risico niet nemen.quote:
[..]
Het klinkt allemaal een beetje alsof je het niet moet doen tenzij je een stekkie hebt gevonden waar je echt een grote hoop geld tegenaan wilt smijten... Of zelf heel graag gaat klussen en stopt met werken zogezegd.
Aan de andere kant kun je het ook tof vinden om een appartement helemaal naar je zin te (laten) maken of om ervaring op te doen in het aansturen van een verbouwing. Dat je geen ervaring hebt en twee linkerhanden hebt, betekent niet dat je veroordeeld bent tot woningen die al af zijn. Ik ben daar zelf een voorbeeld van. Een nadeel van de (te dure) woningen die ik tegenkwam vond ik dat ze totaal niet mijn smaak waren. Dan denk ik bijvoorbeeld aan plavuizen, een landelijke keuken, ouderwetse plinten, kunststof kozijnen. Een enkel element kun je wel veranderen, maar er zit een grens aan wat lucratief is om te vervangen. Ik vind het heel tof om in een huis te wonen dat tot in elk detail (mede door mij) is doordacht. En je kunt dus mensen inhuren om dat samen met je te doen, zoals een bouwbegeleider en/of architect.
Ik zou zeggen: doet het zelf óf zorg dat je een flinke buffer hebt óf wees bereid om in een onaf huis te wonen tot je de rest van je verbouwing bij elkaar hebt gespaard. Besef wel dat het een slechte tijd is om te verbouwen (vaklieden hebben het druk en vragen de hoofdprijs) en dat je je investering er mogelijk niet meer uithaalt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.Ik wacht wel tot de wereld vergaat danquote:
[..]
Nou ja, wij hebben het vooral gedaan omdat het de enige manier was om op de door ons begeerde locatie te wonen. Als jij voor 50k meer een appartement kunt kopen dat je bevalt, dan zou ik het risico niet nemen.
Aan de andere kant kun je het ook tof vinden om een appartement helemaal naar je zin te (laten) maken of om ervaring op te doen in het aansturen van een verbouwing. Dat je geen ervaring hebt en twee linkerhanden hebt, betekent niet dat je veroordeeld bent tot woningen die al af zijn. Ik ben daar zelf een voorbeeld van. Een nadeel van de (te dure) woningen die ik tegenkwam vond ik dat ze totaal niet mijn smaak waren. Dan denk ik bijvoorbeeld aan plavuizen, een landelijke keuken, ouderwetse plinten, kunststof kozijnen. Een enkel element kun je wel veranderen, maar er zit een grens aan wat lucratief is om te vervangen. Ik vind het heel tof om in een huis te wonen dat tot in elk detail (mede door mij) is doordacht. En je kunt dus mensen inhuren om dat samen met je te doen, zoals een bouwbegeleider en/of architect.
Ik zou zeggen: doet het zelf óf zorg dat je een flinke buffer hebt óf wees bereid om in een onaf huis te wonen tot je de rest van je verbouwing bij elkaar hebt gespaard. Besef wel dat het een slechte tijd is om te verbouwen (vaklieden hebben het druk en vragen de hoofdprijs) en dat je je investering er mogelijk niet meer uithaalt.
Ik dacht nu juist "voordeel want ik woon goedkoop en heb geen haast en de rente is laag"
Ja het ligt tussen de 50-100k denk ik qua wat ik zie... Vandaag dus wezen kijken bij een mooi huis maar met een paar nadelen waardoor ik er toch vanaf zie."Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Nouja, rente is laag dus de huizenprijzen zijn torenhoog. Eigenlijk kan je beter in een tijd met lage huizenprijzen en hoge rente een huis kopen en die rente niet te lang vast zettenLigt aan je situatie bleiblei, wij hebben in 4 jaar zo'n 77.000 euro winst gemaakt op mijn rijtjeshuis en kopen voor niet al te veel een veeeel groter huis op een betere locatie waar bovendien nog aardig wat waarde te vermeerderen valt, maar in een compleet andere regio. Als je kunt en wil verhuizen naar een veel goedkopere regio, is dat nu wel ideaal.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Ja, maar als je dat rijtjeshuis vandaag had moeten kopen was dat dus niet geluktquote:
Ligt aan je situatie bleiblei, wij hebben in 4 jaar zo'n 77.000 euro winst gemaakt op mijn rijtjeshuis en kopen voor niet al te veel een veeeel groter huis op een betere locatie waar bovendien nog aardig wat waarde te vermeerderen valt, maar in een compleet andere regio. Als je kunt en wil verhuizen naar een veel goedkopere regio, is dat nu wel ideaal.
Het is gewoon geen startersmarkt momenteel.disclaimerDat was ook niet gelukt met een prijs van 160 met een rente van 10%... ik had de briljante combi van een lage prijs én een lage rente (2,2% voor 10 jaar vast), maar dat geluk heeft natuurlijk niet iedereen.quote:
[..]
Ja, maar als je dat rijtjeshuis vandaag had moeten kopen was dat dus niet gelukt
Het is gewoon geen startersmarkt momenteel.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Wij dachten tien jaar geleden ook dat we beter konden wachten met kopen. Gelukkig hebben we dat niet gedaan, want daarna gingen de huizenprijzen pas echt stijgen.
Ik denk zelf dat al dat beredeneren niet zoveel zin heeft. Je weet niet wat de toekomst in petto heeft en of je investering zinnig zal zijn. Een huis kopen is bovendien zoveel meer dan een investering. Ik zou zelf niet een evident domme investering willen doen, maar ik weet vrij zeker dat wij straks meer geld aan ons huis kwijt zijn dan we er ooit voor terug zullen krijgen. En dat is oké, want we maken onze droom waar. Als we naar Groningen zouden gaan, zouden we meer waar voor ons geld krijgen. Maar dan wonen we ver weg van onze familie en vrienden, dus waarom zouden we dat in hemelsnaam doen?
We hebben ons oude huis in een oververhitte markt verkocht en ons nieuwe huis in een iets minder oververhitte markt aangekocht. We profiteren van een lage rente, maar we betalen de hoofdprijs aan de bouwlui. Zeg het maar, een slimme investering of niet? Ik zou het niet weten. Maar de timing was goed: we waren toe aan een volgende stap, voor mij kwam er weer een vast contract aan, de kinderen waren niet (meer) gehecht aan onze oude stek. Die dingen doen er ook toe.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.Wij leden 30k verlies op onze flat en met maar een ton aan hypotheek is dat best veel
Maar we kochten ook meteen aan. En ja de rente is inmiddels wel nog lager maar de huizen zijn 1,5 ton duurder (of nog meer).
Dat maakt ons verlies meer dan goed.
Ik was best zuur over die 30k destijds en nu ben ik enorm blij dat we het toch gedaan hebben omdat het ons niet alleen qua huizenprijs maar ook op zoveel andere fronten veel heeft opgeleverd.Ik heb je lief mijn hele levenPrecies.quote:
Ik was best zuur over die 30k destijds en nu ben ik enorm blij dat we het toch gedaan hebben omdat het ons niet alleen qua huizenprijs maar ook op zoveel andere fronten veel heeft opgeleverd.
Mijn vader overleed toen de grote crisis net losbarstte. Ineens zat ik met zijn huis opgescheept, dat rap in waarde was gedaald. Er waren best veel mensen die zeiden dat ik moest wachten met het verkopen van het huis. Ik wou daarentegen gewoon van het gedoe af zijn. Ik heb het huis met verlies verkocht en ben er nog altijd blij om. Het duurde jaren voor de markt weer aantrok en ik had dus failliet kunnen gaan aan het aanhouden van dat huis. Bovendien leverde het me gemoedsrust op om van het huis af te zijn.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.Wij hebben vrijdag een gesprek met een aannemer om een huis te laten bouwener staat sinds kort een stuk grond te koop waar we al heel lang onze zinnen op hebben gezet en nu kijken of het binnen ons budget haalbaar is daar iets neer te zetten. Ik vind het heel erg spannend.
Leuk en spannend!quote:
Wij hebben vrijdag een gesprek met een aannemer om een huis te laten bouwenI make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.Oeh, spannend!quote:
Wij hebben vrijdag een gesprek met een aannemer om een huis te laten bouwen
Ik merk vooral dat het lastig wordt zodra je zuiniger dan bouwbesluit wilt bouwen.Nee, de makelaar wil geen optie geven als je nog geen concrete plannen hebt. Wie het eerst komt...quote:
Dat is ook spannend Sparkling! Hebben jullie al een optie op de grond?
Maar hij belde deze week wel op dat de aannemer om beurten gesprekken met eventuele kopers wil en wij de eerste afspraak hebben. Heel erg spannend. Aannemer heeft ons huidige huis ook gebouwd maar dat was gewoon een huis uit een project. Nu gaat het via particuliere bouw en mogen we veel meer zelf bepalen. Het moet wel aan bepaalde eisen voldoen aan de buitenkant vanwege de locatie (oud fabrieksterrein) maar dat is ook wel weer leuk.Geen concrete verhuisplannen hier, maar oh wat kan ik mezelf af en toe gek maken met wegdromen op Funda.
Ik vind een tuin altijd 10x belangrijker dan een huis. Nu hebben ik en mijn vriend een jaar of 3 geleden ons eerste huis gekocht, en het huis is mooi, ruim, in goede staat etc. Alleen de tuin...ik vind em veel te klein en mis een soort vrijheid. Zou het zo heerlijk vinden om uit je achterdeur te stappen, op je verandaatje te lopen en vervolgens met je blote voeten in het gras. En dat er ruimte is voor een tuinset, groot opblaasbad, ruimte om te spelen, een kampvuurtje, bbq, alles... En dat vind je hier in de buurt niet voor de prijs die wij kunnen betalen (of het huis staat op instorten).
Nu zit ik dus al weken op Funda en kijk ik steeds verder en verder het land in. Op "zelfs" wel een uur reisafstand van onze familie (nu 5-15 minuten). Zelf prima bereid om wat verder naar m'n werk te rijden want wat krijg je er een mooie omgeving voor terug. Nu is ons zoontje nog maar klein en zit hij voorlopig nog niet op de basisschool.
En toch zou ik het verschrikkelijk lastig vinden om zo ver van vrienden en familie vandaan te gaan wonen. Gewoon een bakkie doen, of tot laat natafelen, lijkt me ineens een heel "ding" worden.
En dat je niemand kent in de plaats waar je gaat wonen, dat lijkt me eigenlijk ook heel eng. Dus deze post is eigenlijk bedoeld om te kijken of iemand ervaring hiermee heeft en hoe de keuze bevalt.
Overigens is m'n vriend nogal van het "we blijven gewoon hier wonen, we wonen hier pas net"In ons vorige huis had ik bij sommige ramen korte gordijnen, tot op de vensterbank. In ons nieuwe huis hangen de gordijnrails een stukje voor het raam. Het zou gek zijn om dan korte gordijnen op te hangen, maar lange komen wel voor de radiatoren. Wat is jullie ervaring, neemt het warmte weg?Ja. Dat doet het. Maar korte gordijnen zijn lelijk. Dus.quote:
In ons vorige huis had ik bij sommige ramen korte gordijnen, tot op de vensterbank. In ons nieuwe huis hangen de gordijnrails een stukje voor het raam. Het zou gek zijn om dan korte gordijnen op te hangen, maar lange komen wel voor de radiatoren. Wat is jullie ervaring, neemt het warmte weg?disclaimerIk heb de verwarming boven nooit aan, behalve bij prul nu een heel klein beetje, want enkel glas en koukleumkindje. Dus ik zou het wel prima vinden. Al hebben wij boven nu nergens lange gordijnen, maar overal rolgordijnen, dat bevalt prima. In het nieuwe huis wrs wel gordijnen, want rolluiken aan de buitenkant en dan ga ik geen rolgordijntjes ophangen.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Hier ook lange gordijnen want dat vind ik het mooiste. Boven hebben we nooit de verwarming aan, beneden wel maar daar zijn we niet alleen afhankelijk van de radiatoren.
Volgende week zijn we volop aan het verhuizen. Ik kan haast niet wachten.Ik dacht ook altijd dat ik boven geen verwarming nodig had, tot ik in dit huis woonde
Heb nu dus eigenlijk altijd de radiatoren aan, anders is het echt vieskoud.disclaimerIk zie het causale verband niet. Ik heb wel verwarming boven, maar gebruik hem alleen op de badkamer. Vind het rot slapen als het warmer is dan een graad of 15 ofzo.quote:
Ik heb nog nooit in een huis zonder verwarming gewoond, dus boven ook altijd aan.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Nou, als je vroeger (>50 jaar geleden) al CV had in je hele huis dan gebruikte je hem ook.quote:
[..]
Ik zie het causale verband niet. Ik heb wel verwarming boven, maar gebruik hem alleen op de badkamer. Vind het rot slapen als het warmer is dan een graad of 15 ofzo.
En ik geloof best dat het in het huis dat mijn ouders in 1966 verbouwden boven een stuk aangenamer werd toen daar (in 1966) CV kwam, En dan ging je dus niet voor de leuk in de kou zitten.
Dat huis is volgens het WOZ-waardeloket van 1840 trouwens, dus dat zal echt een enorme verbetering zijn geweest, CV in huis, ook boven.Ik slaap ook het liefst in een koele kamer, maar in veel ruimtes is heel koel niet fijn (badkamer, werkkamer, slaapkamer van de kinderen als er wordt gespeeld). Op zolder slapen wij en daar zijn we ook overdag wel eens, gewoon omdat het zo'n fijne ruimte is. Dan staat de verwarming wel aan, maar minder hoog dan elders in huis.
Ik ben benieuwd of we nog iets aan ons stookregime gaan veranderen na de spouwmuurisolatie.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.Ik zag trouwens ooit eens een documentaire over de NAM en wat ik daarvoor niet had beseft was hoe koud mensen het in hun huis hadden voordat we massaal overgingen op gas. Het was niet abnormaal dat het water in een wasbak in de winter bevroor.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.Klinkt niet best eigenlijk....quote:
Ik zag trouwens ooit eens een documentaire over de NAM en wat ik daarvoor niet had beseft was hoe koud mensen het in hun huis hadden voordat we massaal overgingen op gas. Het was niet abnormaal dat het water in een wasbak in de winter bevroor."Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."Onze “oude” huidige woning is pas koud.. daar komt de kou gewoon door de muren naar binnen, as we speak zit ik op de bank en voel ik de kou gewoon in mijn rug, kan stoken als een gek.. denk dat onze nieuwe woning, vrijstaand nog goedkoper gaat zijn in stookkosten dan onze huidige hoeker. Bah, ga dit niet missen !!!Ik was hier...Mijn moeder sliep met haar broers en zus op een ongeïsoleerde zolder. Ze keken zo tegen de dakpannen aan. Het is in de winter wel gebeurd dat ze wakker werden en de vloer en de bedden wit waren. Denk je eens in, word je wakker, zet je je voeten naast bed, sloffen vol sneeuw... 😬quote:
Ik zag trouwens ooit eens een documentaire over de NAM en wat ik daarvoor niet had beseft was hoe koud mensen het in hun huis hadden voordat we massaal overgingen op gas. Het was niet abnormaal dat het water in een wasbak in de winter bevroor.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
Zo vaak staat de verwarming boven toch niet aan.
