abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_189348693
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
14s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 16:39 schreef Horsemen het volgende:
Vandaag zijn er twee nieuwe projecten voorgepubliceerd op Geldvoorelkaar.nl. Het betreft twee nieuwe projecten van Meuleman Investments:
Tita Tovenaar Taxaties?

2x wordt het pand ver onder de taxatiewaarde gekocht.
pi_189348697
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 17:07 schreef voetbalmanager2 het volgende:

[..]

Het is mijn eerste default bij IVM. Ik heb ook bewust voor dit project gekozen vanwege de zekerheden. Als een groot deel uiteindelijk afgeschreven word dan zou ik erg teleurgesteld zijn in IVM.
De update is toch duidelijk? 2/3 van het openstaande bedrag + rente is al binnen.
pi_189348726
quote:
1s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 17:09 schreef djh77 het volgende:

[..]

Staat er nu dat 2/3 van de totale restschuld al binnen is? Of 2/3 van de maandtermijn?
"2/3 van de openstaande hoofdsom", dat kun je volgens mij alleen maar lezen als 2/3 van de totale restschuld.
pi_189348738
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 17:11 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

"2/3 van de openstaande hoofdsom", dat kun je volgens mij alleen maar lezen als 2/3 van de totale restschuld.
Ik ben dan ook hoopvol dat uiteindelijk alles betaald zal worden.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
  woensdag 9 oktober 2019 @ 17:13:12 #155
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_189348759
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 17:11 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

"2/3 van de openstaande hoofdsom", dat kun je volgens mij alleen maar lezen als 2/3 van de totale restschuld.
Dan is de vraag waarom ze nu maar 1 termijn betaald hebben?
pi_189348760
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 17:09 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

De update is toch duidelijk? 2/3 van het openstaande bedrag + rente is al binnen.
Waarom betalen ze dan maar 1 maandtermijn uit als ze veel meer geld hebben ontvangen?
pi_189348793
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
14s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 16:39 schreef Horsemen het volgende:
Vandaag zijn er twee nieuwe projecten voorgepubliceerd op Geldvoorelkaar.nl. Het betreft twee nieuwe projecten van Meuleman Investments:

Project: Meuleman Investments III
Leendoel: Onroerend goed
Doelbedrag: 110.000
Rente: 5,0%
Looptijd: 24 maanden
Leenvorm: vastgoedlening
Live op: 11 oktober 2019, 15:15 uur

De lening wordt gebruikt voor de aankoop van een beleggingsobject in Vlissingen.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20774

Project: Meuleman Investments IV
Leendoel: Onroerend goed
Doelbedrag: 100.000
Rente: 5,0%
Looptijd: 24 maanden
Leenvorm: vastgoedlening
Live op: 11 oktober 2019, 15:15 uur

De lening wordt gebruikt voor de aankoop van een beleggingsobject in Venlo-Blerick.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20775
stukje annuitair voor de vorm (5000 en 7000)

grote portefeuille ondertussen wat voor spreiding zorgt maar natuurlijk ook voor hoge lasten

denk dat ik ze wel mee probeer te pakken
pi_189349572
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 17:13 schreef djh77 het volgende:

[..]

Waarom betalen ze dan maar 1 maandtermijn uit als ze veel meer geld hebben ontvangen?
Ik lees het ook als zijnde 2/3 van de hoofdsom is binnen (dat is mooi). Geen idee waarom er maar 1 termijn betaald is...
Misschien kan iemand het even navragen.
pi_189349838
quote:
14s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 18:19 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik lees het ook als zijnde 2/3 van de hoofdsom is binnen (dat is mooi). Geen idee waarom er maar 1 termijn betaald is...
Misschien kan iemand het even navragen.
Dit is ook precies wat ik mij afvroeg.
pi_189349952
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 18:41 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Dit is ook precies wat ik mij afvroeg.
Stond op de vaste planning, en geblokkeerd tot nader order, vervolgens iemand op het verkeerde knopje gedrukt?:)
pi_189353668
quote:
14s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 16:39 schreef Horsemen het volgende:
Het betreft twee nieuwe projecten van Meuleman Investments:
Jammer dat er wel wat slordigheden in het hele verhaal staan, bij Vlissingen staat bij bestedingendoel "Aankoop beleggingspand Venlo". Verder worden drie grote bedrijven genoemd als oorzaak naar d evraga van huurwoningen. De Schelde is inmiddels al weer een poosje bekend onder de naam Damen, ZALCO is al jaartje of 7 failliet en TRN heet tegenwoordig ZR. Hoeft geen issue te zijn, maar geeft voor mij wel aan dat de zorgvuldigheid (van wie dan ook) van de teksten toch wel wat minder belangrijk lijkt te zijn geworden.
pi_189359061
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 21:50 schreef tnhb het volgende:

[..]

Jammer dat er wel wat slordigheden in het hele verhaal staan, bij Vlissingen staat bij bestedingendoel "Aankoop beleggingspand Venlo". Verder worden drie grote bedrijven genoemd als oorzaak naar d evraga van huurwoningen. De Schelde is inmiddels al weer een poosje bekend onder de naam Damen, ZALCO is al jaartje of 7 failliet en TRN heet tegenwoordig ZR. Hoeft geen issue te zijn, maar geeft voor mij wel aan dat de zorgvuldigheid (van wie dan ook) van de teksten toch wel wat minder belangrijk lijkt te zijn geworden.
Deze ZALCO misschien? https://zalco.nl/nl/contact
pi_189360388
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 17:09 schreef optrandje het volgende:

[..]

Tita Tovenaar Taxaties?

2x wordt het pand ver onder de taxatiewaarde gekocht.
Precies dat is ook mijn gedachte. Flauwekul dus en LTV van 100% en 105% op basis van aanschafwaarde, nauwelijks aflossing, Meuleman sla ik wederom over. Toekomstige pitches van deze meneer lees ik niet eens meer door :r
pi_189360430
Het project van de rijksambtenaar in Roermond (SIG) vind ik daarentegen wel interessant. Iemand die daar nog haken en ogen ziet?
pi_189360450
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 18:41 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Dit is ook precies wat ik mij afvroeg.
Feitelijk staat het er wat er verder gaat gebeuren:

Wij keren u de restanten zsm uit.

Er zal dus nog wel wat handwerk verricht moeten worden en men heeft (terecht) de termijn die al verstreken was op voorhand uitgekeerd.

[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 10-10-2019 10:57:47 ]
pi_189360491
quote:
0s.gif Op donderdag 10 oktober 2019 10:35 schreef obligataire het volgende:
Het project van de rijksambtenaar in Roermond (SIG) vind ik daarentegen wel interessant. Iemand die daar nog haken en ogen ziet?
Ziet er goed uit inderdaad. Grootste risico zie ik in een failliete aannemer. Ondanks depot kan dat een tegenslag zijn als de nieuwe afbouwer een ruim hogere prijs vraagt als eerder afgesproken.
pi_189360851
Deep Dye op collin direct nu open.
pi_189361077
quote:
0s.gif Op donderdag 10 oktober 2019 10:32 schreef obligataire het volgende:

[..]

Precies dat is ook mijn gedachte. Flauwekul dus en LTV van 100% en 105% op basis van aanschafwaarde, nauwelijks aflossing, Meuleman sla ik wederom over. Toekomstige pitches van deze meneer lees ik niet eens meer door :r
Ik denk dat de waarde in verhuurde staat hoger is dan de aankoopwaarde vanwege de huurprijs. Toen wij ons beleggingspand kochten zei de taxateur dat dit bedrag wordt berekend aan de hand van de huurprijs en het beoogde rendement en dus geen/weinig relatie heeft met de aankoopprijs.

Zie bijvoorbeeld website woonfonds:

https://woonfonds.nl/hypotheek/woningverhuur/taxatie

Wat niet wil zeggen dat het een realistische waarde is.

[ Bericht 2% gewijzigd door Red_arrow op 10-10-2019 11:52:57 ]
pi_189361547
quote:
0s.gif Op donderdag 10 oktober 2019 11:27 schreef Red_arrow het volgende:

[..]

Ik denk dat de waarde in verhuurde staat hoger is dan de aankoopwaarde vanwege de huurprijs. Toen wij ons beleggingspand kochten zei de taxateur dat dit bedrag wordt berekend aan de hand van de huurprijs en het beoogde rendement en dus geen/weinig relatie heeft met de aankoopprijs.

Zie bijvoorbeeld website woonfonds:

https://woonfonds.nl/hypotheek/woningverhuur/taxatie
Dat klinkt aannemelijk. Echter waarom willen wij graag een lage LTV; namelijk om in geval van calamiteiten bij de geldlener zelf zonder kleerscheuren van onze investering af te komen. Taxeren op basis van een eventuele nog te ontvangen huur klinkt mij als een luchtkasteel.
Als de huurder er al jaren in zat, met net betaalgedrag, kon ik het me nog voorstellen maar dan had meneer Meuleman het pand ook niet voor deze prijs kunnen kopen denk ik.
pi_189361621
Volle maan (HCN) gaat over een paar minuten open, ik heb alvast de volle automatische inschrijving toegewezen gekregen.
pi_189361664
quote:
0s.gif Op donderdag 10 oktober 2019 11:58 schreef obligataire het volgende:
Volle maan (HCN) gaat over een paar minuten open, ik heb alvast de volle automatische inschrijving toegewezen gekregen.
open ; 65%
pi_189361671
Heb 'm meegepakt voor het minimale bedrag.
pi_189361735
quote:
0s.gif Op donderdag 10 oktober 2019 11:58 schreef obligataire het volgende:
Volle maan (HCN) gaat over een paar minuten open, ik heb alvast de volle automatische inschrijving toegewezen gekregen.
Ik zit hier ook automatisch in voor mijn volle automatische inschrijving.
pi_189361782
recycling collin direct
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')