abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_189342549
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 06:51 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

De ondernemer bouwt inderdaad heel snel (te snel?) aan een groot imperium. Pavarotti zit in Zoetermeer, Delft, Leiden en Kijkduin. De laatste twee zijn, als ik het goed heb, nog niet geopend. De ondernemer is bovendien eigenaar van andere restaurants in de regio, namelijk: Clooney, Volle Maan, Carpe Diem en Bij Oma (Bron).
En hoe beoordelen we dit in het geheel

https://www.fundainbusine(...)-laan-van-ambacht-5/
  woensdag 9 oktober 2019 @ 11:29:23 #128
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_189343774
quote:
Ik twijfel over deze, om de redenen die jij ook al aan gaf. Er wordt wel heel erg weinig afgelost gedurende de looptijd en hoe courant is het pand. Aan de andere kant is de LTV 60% dus is het risico beperkt.
pi_189343883
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 11:29 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Ik twijfel over deze, om de redenen die jij ook al aan gaf. Er wordt wel heel erg weinig afgelost gedurende de looptijd en hoe courant is het pand. Aan de andere kant is de LTV 60% dus is het risico beperkt.
Ik pak hem mee, maar dan vooral omdat ik mijn geld niet stil wil laten staan.
pi_189343972
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 11:35 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Ik pak hem mee, maar dan vooral omdat ik mijn geld niet stil wil laten staan.
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 11:29 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Ik twijfel over deze, om de redenen die jij ook al aan gaf. Er wordt wel heel erg weinig afgelost gedurende de looptijd en hoe courant is het pand. Aan de andere kant is de LTV 60% dus is het risico beperkt.
Ik laat hem lopen. Een ltv van 60% is anders voor een woonhuis dan een ltv van 60% voor een (weliswaar mooi) bedrijfspand. Ik wil mijn geld ook niet stil laten staan maar ik wil het wel graag terug hebben.
pi_189343976
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 11:29 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Ik twijfel over deze, om de redenen die jij ook al aan gaf. Er wordt wel heel erg weinig afgelost gedurende de looptijd en hoe courant is het pand. Aan de andere kant is de LTV 60% dus is het risico beperkt.
Ik laat hem liggen. Deze casus heeft forse potentie om een hoofdpijndossier te worden. Teveel onzekere elementen.
pi_189344050
registreer om deze reclame te verbergen
IVM Noë maandbetaling ontvangen

GVE 14939 Daksan ook binnen / project geheel afgelost

Collin Tilburg laat ik lopen, denk nog na over het winkelpand bij SIG & HCN
  woensdag 9 oktober 2019 @ 12:57:15 #133
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_189344969
quote:
12s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 11:47 schreef peterc het volgende:
IVM Noë maandbetaling ontvangen
Bij mij staat-ie nog op "in behandeling"
pi_189345009
quote:
12s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 11:47 schreef peterc het volgende:
IVM Noë maandbetaling ontvangen

GVE 14939 Daksan ook binnen / project geheel afgelost

Collin Tilburg laat ik lopen, denk nog na over het winkelpand bij SIG & HCN
Collin neem ik niet mee ivm genoemde redenen. Sig laat ik gaan want nu wordt de rente echt te laag. "100% garantie" geeft de leningnemer aan, dus nog veiliger dan de bank ;). Bij de keuze uit deze 3 neem ik HCN mee. Komende jaren een vaste cashflow zonder herfinanciering aan het eind. Laatstgenoemde neem ik derhalve als enige mee.
pi_189345016
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 12:57 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Bij mij staat-ie nog op "in behandeling"
Bij mij staat het geld op mijn rekening.
pi_189345042
quote:
14s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 13:01 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Bij mij staat het geld op mijn rekening.
Nu nog de vraag waar dit geld vandaan komt...
pi_189345095
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 13:03 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Nu nog de vraag waar dit geld vandaan komt...
Er komt vast op korte termijn een update.
pi_189345128
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 11:42 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik laat hem liggen. Deze casus heeft forse potentie om een hoofdpijndossier te worden. Teveel onzekere elementen.
Klopt, ik wacht ook op beter .
pi_189346045
Wederom een Collin lening voor Permanento Beheer.

https://www.collincrowdfund.nl/permanento-beheer-2/

De vorige lening met een 1e hypotheek heb ik al laten lopen dus om deze loop ik helemaal met een grote boog heen.

Uit de reactie's bij het eerste project begreep ik de de overige vorderingen vooral bestonden uit lening binnen de privé kring (personal holding, de eigen pensioen BV). Worden deze nu gedeeltelijk geherfinancierd? Als dit zo is dan is dat geen best teken.

[ Bericht 27% gewijzigd door Horsemen op 09-10-2019 14:07:19 ]
pi_189346536
quote:
14s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 13:59 schreef Horsemen het volgende:
Wederom een Collin lening voor Permanento Beheer.

https://www.collincrowdfund.nl/permanento-beheer-2/

De vorige lening met een 1e hypotheek heb ik al laten lopen dus om deze loop ik helemaal met een grote boog heen.

Uit de reactie's bij het eerste project begreep ik de de overige vorderingen vooral bestonden uit lening binnen de privé kring (personal holding, de eigen pensioen BV). Worden deze nu gedeeltelijk geherfinancierd? Als dit zo is dan is dat geen best teken.
Je slaat de spijker denk ik op zijn kop.
Daarnaast stelt de 2 e hypotheek natuurlijk weinig voor . Rest schuld 1e hypotheek ¤ 503K, tax. waarde pand ¤595K.
Dus totaal geen zekerheden immers de borgstellingen zijn ook van morele aard.

Daarnaast zie ik dat er naast die leningen uit de "prive" sfeer en de eerste Collin lening met slottermijn van 300K ook deze kredieten nog lopen:

Het bedrijf beschikt bij de Rabobank/DLL over een lening van ¤ 240.000,-, een rekening-courant krediet van ¤ 200.000,- en een factoring faciliteit.

Daarnaast heeft men eerder een crowdfunding campagne van ¤ 250.000,- via Geldvoorelkaar gerealiseerd. Deze annuïtaire lening is in november 2017 verstrekt en heeft een looptijd van 5 jaar.


Hoop voor de leningnemers van de GvE lening van deze firma ( die vermoedelijk geen zekerheden hebben) dat deze 2 e Collin lening gewoon volloopt. :)

[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-10-2019 14:43:03 ]
pi_189346738
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 14:29 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Je slaat de spijker denk ik op zijn kop.
Daarnaast stelt de 2 e hypotheek natuurlijk weinig voor . Rest schuld 1e hypotheek ¤ 503K, tax. waarde pand ¤595K.
Dus totaal geen zekerheden immers de borgstellingen zijn ook van morele aard.

Hoop voor de leningnemers van de GvE lening van deze firma ( die vermoedelijk geen zekerheden hebben) dat deze Collin lening gewoon volloopt. :)
De Collin investeerders uit de eerste lening kunnen denk ik enigszins opgelucht ademhalen omdat de prognose 2018 is overtroffen. Dat zie je niet vaak in crowdfunding, vandaar dat het nu expliciet wordt benoemd ;)

Wel een bijzonder verhaal, investeerders met rente >10%, toch wel een teken dat de nood hoog geweest is (of nog steeds is, met een schuld van een kleine 2 miljoen).

Inderdaad is deze lening niet aantrekkelijk, één zwaluw maakt geen zomer en de zekerheden zijn nagenoeg nul zoals opgemerkt.
pi_189347214
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 14:42 schreef obligataire het volgende:

[..]

De Collin investeerders uit de eerste lening kunnen denk ik enigszins opgelucht ademhalen omdat de prognose 2018 is overtroffen. Dat zie je niet vaak in crowdfunding, vandaar dat het nu expliciet wordt benoemd ;)

Wel een bijzonder verhaal, investeerders met rente >10%, toch wel een teken dat de nood hoog geweest is (of nog steeds is, met een schuld van een kleine 2 miljoen).

Inderdaad is deze lening niet aantrekkelijk, één zwaluw maakt geen zomer en de zekerheden zijn nagenoeg nul zoals opgemerkt.
Zie trouwens net dat de eerste Collin lening met 1 ste hypotheek er 28! dagen over heeft gedaan om vol te lopen. Ben benieuwd hoe lang deze 2 e lening zonder noemenswaardige zekerheden er over doet.
Op de een of andere manier zegt mijn gevoel dat deze door gewijzigde markt omstandigheden(nog lagere rentes als afgelopen jaar op spaarrekeningen met als gevolg veel nieuwe CF investeerders) sneller zal vollopen.
Ik gok vol binnen 1 dag.
pi_189347623
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 13:08 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Klopt, ik wacht ook op beter .
Bij nader inzien laat ik ook deze toch aan mij voorbij gaan.
pi_189348361
Vandaag zijn er twee nieuwe projecten voorgepubliceerd op Geldvoorelkaar.nl. Het betreft twee nieuwe projecten van Meuleman Investments:

Project: Meuleman Investments III
Leendoel: Onroerend goed
Doelbedrag: ¤ 110.000
Rente: 5,0%
Looptijd: 24 maanden
Leenvorm: vastgoedlening
Live op: 11 oktober 2019, 15:15 uur

De lening wordt gebruikt voor de aankoop van een beleggingsobject in Vlissingen.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20774

Project: Meuleman Investments IV
Leendoel: Onroerend goed
Doelbedrag: ¤ 100.000
Rente: 5,0%
Looptijd: 24 maanden
Leenvorm: vastgoedlening
Live op: 11 oktober 2019, 15:15 uur

De lening wordt gebruikt voor de aankoop van een beleggingsobject in Venlo-Blerick.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20775
pi_189348372
Nieuw project bij SiG:

Carmelitessenstraat 10 te Roermond. Dit project gaat live op 11 oktober 2019 om 16.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze nieuwbouwwoning (waarvan de begane grond reeds gebouwd is), in een mooi kleinschalig project van 9 woningen bij het oude klooster van de Carmelitessen in Roermond. Het gaat om een financieringsaanvraag van ¤ 175.000,-. Dit is minder dan 75% van de marktwaarde in verhuurde staat. Het hypotheekbedrag wordt in een bouwdepot door SamenInGeld beheerd en er wordt uitbetaald op basis van facturen van de bouwer.

https://investeren.sameni(...)senstraat-10-live-xx
pi_189348525
quote:
12s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 11:47 schreef peterc het volgende:
IVM Noë maandbetaling ontvangen

GVE 14939 Daksan ook binnen / project geheel afgelost

Collin Tilburg laat ik lopen, denk nog na over het winkelpand bij SIG & HCN
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 12:57 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Bij mij staat-ie nog op "in behandeling"
quote:
14s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 13:01 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Bij mij staat het geld op mijn rekening.
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 13:03 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Nu nog de vraag waar dit geld vandaan komt...
quote:
14s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 13:06 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Er komt vast op korte termijn een update.
En de update :) :

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_189348579
Dat geeft wel vertrouwen in de afwikkeling van Investormatch
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
  woensdag 9 oktober 2019 @ 17:05:42 #148
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_189348651
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 17:00 schreef voetbalmanager2 het volgende:
Dat geeft wel vertrouwen in de afwikkeling van Investormatch
Dat heb ik ook lang gedacht maar bij 2 andere dossiers is de afwikkeling erg teleurstellend. Investormatch communiceert beter dan andere platforms, hoewel ook dat minder is geworden sinds de overname. Zowel bij de Steigerbouwer als bij Lekker enzo is het resultaat van de recovery uiteindelijk nihil.
pi_189348673
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 17:05 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Dat heb ik ook lang gedacht maar bij 2 andere dossiers is de afwikkeling erg teleurstellend. Investormatch communiceert beter dan andere platforms, hoewel ook dat minder is geworden sinds de overname. Zowel bij de Steigerbouwer als bij Lekker enzo is het resultaat van de recovery uiteindelijk nihil.
Het is mijn eerste default bij IVM. Ik heb ook bewust voor dit project gekozen vanwege de zekerheden. Als een groot deel uiteindelijk afgeschreven word dan zou ik erg teleurgesteld zijn in IVM.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
pi_189348692
quote:
14s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 16:54 schreef Horsemen het volgende:

[..]


[..]


[..]


[..]


[..]

En de update :) :

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Staat er nu dat 2/3 van de totale restschuld al binnen is? Of 2/3 van de maandtermijn?
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')