En hoe beoordelen we dit in het geheelquote:Op woensdag 9 oktober 2019 06:51 schreef Groepfunder het volgende:
[..]
De ondernemer bouwt inderdaad heel snel (te snel?) aan een groot imperium. Pavarotti zit in Zoetermeer, Delft, Leiden en Kijkduin. De laatste twee zijn, als ik het goed heb, nog niet geopend. De ondernemer is bovendien eigenaar van andere restaurants in de regio, namelijk: Clooney, Volle Maan, Carpe Diem en Bij Oma (Bron).
Ik twijfel over deze, om de redenen die jij ook al aan gaf. Er wordt wel heel erg weinig afgelost gedurende de looptijd en hoe courant is het pand. Aan de andere kant is de LTV 60% dus is het risico beperkt.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 11:07 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Deze staat nu open: https://www.collincrowdfund.nl/stadscaf%c3%a9-meesters/
Ik pak hem mee, maar dan vooral omdat ik mijn geld niet stil wil laten staan.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 11:29 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Ik twijfel over deze, om de redenen die jij ook al aan gaf. Er wordt wel heel erg weinig afgelost gedurende de looptijd en hoe courant is het pand. Aan de andere kant is de LTV 60% dus is het risico beperkt.
quote:Op woensdag 9 oktober 2019 11:35 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Ik pak hem mee, maar dan vooral omdat ik mijn geld niet stil wil laten staan.
Ik laat hem lopen. Een ltv van 60% is anders voor een woonhuis dan een ltv van 60% voor een (weliswaar mooi) bedrijfspand. Ik wil mijn geld ook niet stil laten staan maar ik wil het wel graag terug hebben.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 11:29 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Ik twijfel over deze, om de redenen die jij ook al aan gaf. Er wordt wel heel erg weinig afgelost gedurende de looptijd en hoe courant is het pand. Aan de andere kant is de LTV 60% dus is het risico beperkt.
Ik laat hem liggen. Deze casus heeft forse potentie om een hoofdpijndossier te worden. Teveel onzekere elementen.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 11:29 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Ik twijfel over deze, om de redenen die jij ook al aan gaf. Er wordt wel heel erg weinig afgelost gedurende de looptijd en hoe courant is het pand. Aan de andere kant is de LTV 60% dus is het risico beperkt.
Bij mij staat-ie nog op "in behandeling"quote:
Collin neem ik niet mee ivm genoemde redenen. Sig laat ik gaan want nu wordt de rente echt te laag. "100% garantie" geeft de leningnemer aan, dus nog veiliger dan de bank . Bij de keuze uit deze 3 neem ik HCN mee. Komende jaren een vaste cashflow zonder herfinanciering aan het eind. Laatstgenoemde neem ik derhalve als enige mee.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 11:47 schreef peterc het volgende:
IVM Noë maandbetaling ontvangen
GVE 14939 Daksan ook binnen / project geheel afgelost
Collin Tilburg laat ik lopen, denk nog na over het winkelpand bij SIG & HCN
Bij mij staat het geld op mijn rekening.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 12:57 schreef crowd-fundi het volgende:
[..]
Bij mij staat-ie nog op "in behandeling"
Nu nog de vraag waar dit geld vandaan komt...quote:Op woensdag 9 oktober 2019 13:01 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Bij mij staat het geld op mijn rekening.
Er komt vast op korte termijn een update.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 13:03 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Nu nog de vraag waar dit geld vandaan komt...
Klopt, ik wacht ook op beter .quote:Op woensdag 9 oktober 2019 11:42 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik laat hem liggen. Deze casus heeft forse potentie om een hoofdpijndossier te worden. Teveel onzekere elementen.
Je slaat de spijker denk ik op zijn kop.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 13:59 schreef Horsemen het volgende:
Wederom een Collin lening voor Permanento Beheer.
https://www.collincrowdfund.nl/permanento-beheer-2/
De vorige lening met een 1e hypotheek heb ik al laten lopen dus om deze loop ik helemaal met een grote boog heen.
Uit de reactie's bij het eerste project begreep ik de de overige vorderingen vooral bestonden uit lening binnen de privé kring (personal holding, de eigen pensioen BV). Worden deze nu gedeeltelijk geherfinancierd? Als dit zo is dan is dat geen best teken.
De Collin investeerders uit de eerste lening kunnen denk ik enigszins opgelucht ademhalen omdat de prognose 2018 is overtroffen. Dat zie je niet vaak in crowdfunding, vandaar dat het nu expliciet wordt benoemdquote:Op woensdag 9 oktober 2019 14:29 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Je slaat de spijker denk ik op zijn kop.
Daarnaast stelt de 2 e hypotheek natuurlijk weinig voor . Rest schuld 1e hypotheek ¤ 503K, tax. waarde pand ¤595K.
Dus totaal geen zekerheden immers de borgstellingen zijn ook van morele aard.
Hoop voor de leningnemers van de GvE lening van deze firma ( die vermoedelijk geen zekerheden hebben) dat deze Collin lening gewoon volloopt.
Zie trouwens net dat de eerste Collin lening met 1 ste hypotheek er 28! dagen over heeft gedaan om vol te lopen. Ben benieuwd hoe lang deze 2 e lening zonder noemenswaardige zekerheden er over doet.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 14:42 schreef obligataire het volgende:
[..]
De Collin investeerders uit de eerste lening kunnen denk ik enigszins opgelucht ademhalen omdat de prognose 2018 is overtroffen. Dat zie je niet vaak in crowdfunding, vandaar dat het nu expliciet wordt benoemd
Wel een bijzonder verhaal, investeerders met rente >10%, toch wel een teken dat de nood hoog geweest is (of nog steeds is, met een schuld van een kleine 2 miljoen).
Inderdaad is deze lening niet aantrekkelijk, één zwaluw maakt geen zomer en de zekerheden zijn nagenoeg nul zoals opgemerkt.
Bij nader inzien laat ik ook deze toch aan mij voorbij gaan.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 13:08 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Klopt, ik wacht ook op beter .
quote:Op woensdag 9 oktober 2019 11:47 schreef peterc het volgende:
IVM Noë maandbetaling ontvangen
GVE 14939 Daksan ook binnen / project geheel afgelost
Collin Tilburg laat ik lopen, denk nog na over het winkelpand bij SIG & HCN
quote:Op woensdag 9 oktober 2019 12:57 schreef crowd-fundi het volgende:
[..]
Bij mij staat-ie nog op "in behandeling"
quote:Op woensdag 9 oktober 2019 13:01 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Bij mij staat het geld op mijn rekening.
quote:Op woensdag 9 oktober 2019 13:03 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Nu nog de vraag waar dit geld vandaan komt...
En de update :quote:Op woensdag 9 oktober 2019 13:06 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Er komt vast op korte termijn een update.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat heb ik ook lang gedacht maar bij 2 andere dossiers is de afwikkeling erg teleurstellend. Investormatch communiceert beter dan andere platforms, hoewel ook dat minder is geworden sinds de overname. Zowel bij de Steigerbouwer als bij Lekker enzo is het resultaat van de recovery uiteindelijk nihil.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 17:00 schreef voetbalmanager2 het volgende:
Dat geeft wel vertrouwen in de afwikkeling van Investormatch
Het is mijn eerste default bij IVM. Ik heb ook bewust voor dit project gekozen vanwege de zekerheden. Als een groot deel uiteindelijk afgeschreven word dan zou ik erg teleurgesteld zijn in IVM.quote:Op woensdag 9 oktober 2019 17:05 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Dat heb ik ook lang gedacht maar bij 2 andere dossiers is de afwikkeling erg teleurstellend. Investormatch communiceert beter dan andere platforms, hoewel ook dat minder is geworden sinds de overname. Zowel bij de Steigerbouwer als bij Lekker enzo is het resultaat van de recovery uiteindelijk nihil.
quote:Op woensdag 9 oktober 2019 16:54 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
[..]
[..]
[..]
En de update :Staat er nu dat 2/3 van de totale restschuld al binnen is? Of 2/3 van de maandtermijn?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |