WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In ieder geval Kledingwinkel Zomerseizoen, Bouwbedrijf Voorfinanciering en Zorgverlener Kantoor & Computerquote:Op dinsdag 8 oktober 2019 07:25 schreef mvloenh het volgende:
Gisteren nog een (vrij grote) nabetaling ontvangen van FnC, nog niet verwerkt in het dashboard dus ben even benieuwd of er nog een ondernemer vroegtijdig heeft afgelost.
Mijn ervaring is duidelijk anders. GvE is bij mij koploper in slechte recovery nu 13 probleem projecten waar de schuld alleen maar groter wordt in plaats van kleiner dus die niet of minder dan alleen de rente betalen. Dit is zo'n 11% van al mijn projecten bij GvE.quote:
[..]
ik ben de laatste tijd wel te spreken over GvE, alhoewel ook daar een aantal probleemprojecten. Ze lijken het daar wel in de klauwen te hebben, in tegenstelling tot het amateuristische geprutst bij Kom. Collin ben ik ook niet over te spreken. Slechte recovery, slechte communicatie en slecht rendement.
Bij Collin ligt dit percentage rond de 3% van al mijn projecten.
Ik vind de aanpak van Flanderijn nog steeds bedroevend en traag. Er is nog steeds geen systematische opvolging van GvE van Flanderijn. Alleen nadat ik getelefoneerd heb met de directie van GvE wordt Flanderijn weer even achter zijn broek gezeten bij dat bepaalde project en volgt er een update. Dat kan en moet veel beter!!
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-10-2019 14:36:48 ]
“Financieel Adviseur Overnemen Portefeuille“ heeft waarschijnlijk een extra aflossing gedaan van 4000 (van de 50000 in totaal)
FnC betaling is verwerkt, bij mij:
Tweede Catering Vestiging
Chocolaterie breidt uit met patisserie
en
Salarisadministrateur Personeel - een extra aflossing
Tweede Catering Vestiging
Chocolaterie breidt uit met patisserie
en
Salarisadministrateur Personeel - een extra aflossing
Die heeft inderdaad extra afgelost. Bij mij verder een nabetaling van een deel van afgeboekt bedrag en daarnaast nog 10 maandbetalingen van posten die net te laat hebben betaald. BIj mij is het nog uitstaande bedrag van te vorderen nabetaling nog niet zo laag geweest.quote:
“Financieel Adviseur Overnemen Portefeuille“ heeft waarschijnlijk een extra aflossing gedaan van 4000 (van de 50000 in totaal)
Ik zou er niet op rekenen en dan met name niet in relatie tot de belastingdienst. Om een dergelijk verpanding goed te verpanden zodat deze voor de belastingdienst gaat is registratie nodig middels een pandakte die bij voorkeur wekelijks (maar minimaal maandelijks) door de belastingdienst wordt voorzien van een sticker/stempel met handtekening.quote:Op dinsdag 8 oktober 2019 08:34 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Is dat zo? Betreft de verpanding dan niet ook de toekomstige vorderingen? Want dat kan prima als ik dit stukje lees, als er voor het faillissement maar gefactureerd is.
https://www.dirkzwager.nl(...)-onderhanden-werk-1/
Maar goed we gaan het weer zien hoe goed dit geregeld is.
Het platform is over en uit maar AgD heeft hierover ook nog het nodige op haar site staan.
Nieuwe SiG:
Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Langestraat 54 te s'-Gravenzande. Dit project gaat live op 10 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geīnvesteerd worden in deze bedrijfsruimte. Het gaat om een kledingwinkel waarbij de eigenaar een lening verzoekt van ¤ 200.000,--. Dit is minder dan 44% van de marktwaarde in verhuurde staat. De winkel is gelegen op een hoek aan de hoofdstraat richting het centrum.
Dit project heeft een looptijd van 3 jaar en 4 maanden
Rentevergoeding schijf 1A maar 4,10% (3,8% netto) voor een bedrijfspand.
https://investeren.sameningeld.nl/project/s-gravenzande
[ Bericht 5% gewijzigd door Horsemen op 08-10-2019 15:55:45 ]
Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Langestraat 54 te s'-Gravenzande. Dit project gaat live op 10 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geīnvesteerd worden in deze bedrijfsruimte. Het gaat om een kledingwinkel waarbij de eigenaar een lening verzoekt van ¤ 200.000,--. Dit is minder dan 44% van de marktwaarde in verhuurde staat. De winkel is gelegen op een hoek aan de hoofdstraat richting het centrum.
Dit project heeft een looptijd van 3 jaar en 4 maanden
Rentevergoeding schijf 1A maar 4,10% (3,8% netto) voor een bedrijfspand.
https://investeren.sameningeld.nl/project/s-gravenzande
[ Bericht 5% gewijzigd door Horsemen op 08-10-2019 15:55:45 ]
Kuyvenhoven en Van der Ven zijn mij wel bekend. Kan er niets slechts over melden. 's Gravenzande kampt wel met wat leegstand. De enige stad in het Westland, maar dit stadje heeft duidelijk geen regiofunctie.
Bij mij vandaag binnen gekomen.quote:
Gelukkig hoeft gve morgen pas te betalentwitter:geldvoorelkaar twitterde op maandag 07-10-2019 om 10:43:18 Wegens een storing bij de bank kunnen wij op dit moment geen betalingen verwerken. Het is nu nog onbekend hoe lang de storing zal duren, we hopen dat de problemen zo spoedig mogelijk opgelost zijn. #crowdfunding #geldvoorelkaar reageer retweet
Wegens een storing bij de bank kunnen wij op dit moment geen betalingen verwerken. Het is nu nog onbekend hoe lang de storing zal duren, we hopen dat de problemen zo spoedig mogelijk opgelost zijn.
3.8 % netto is wel erg weinig voor een bedrijfspand. Ook met deze LTV. Op Mogelijk.nl doen winkels met deze LTV tenminste 6% dus netto rond de 5.5%. Deze gaat het voor mij dus niet worden. Daar moet zo'n 1.5 tot 2% bij.quote:
Nieuwe SiG:
Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Langestraat 54 te s'-Gravenzande. Dit project gaat live op 10 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geīnvesteerd worden in deze bedrijfsruimte. Het gaat om een kledingwinkel waarbij de eigenaar een lening verzoekt van ¤ 200.000,--. Dit is minder dan 44% van de marktwaarde in verhuurde staat. De winkel is gelegen op een hoek aan de hoofdstraat richting het centrum.
Dit project heeft een looptijd van 3 jaar en 4 maanden
Rentevergoeding schijf 1A maar 4,10% (3,8% netto) voor een bedrijfspand.
https://investeren.sameningeld.nl/project/s-gravenzande
Huurder betaalt 3 maanden voorruitquote:
Nieuwe SiG:
Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Langestraat 54 te s'-Gravenzande. Dit project gaat live op 10 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geīnvesteerd worden in deze bedrijfsruimte. Het gaat om een kledingwinkel waarbij de eigenaar een lening verzoekt van ¤ 200.000,--. Dit is minder dan 44% van de marktwaarde in verhuurde staat. De winkel is gelegen op een hoek aan de hoofdstraat richting het centrum.
Dit project heeft een looptijd van 3 jaar en 4 maanden
Rentevergoeding schijf 1A maar 4,10% (3,8% netto) voor een bedrijfspand.
https://investeren.sameningeld.nl/project/s-gravenzande
Veel te lage rente als ik vergelijk met NewFunding, ik schrijf pas in bij 5%.
Pecunia non olet
https://www.nrc.nl/nieuws(...)-jc-redding-a3975915
Zou hij nog genoeg geld over houden om onze HCN leningen af te betalen?
Zou hij nog genoeg geld over houden om onze HCN leningen af te betalen?
Mogelijk is minder gunstig. Men biedt de investeerder max. 5,25% en je betaalt eenmalig 2%. En je moet de lening wel in je eentje verstrekken. Je zou ook kunnen stellen dat Mogelijk een aardig verdienmodel heeft: 2,95% + 2% eenmalig en min. 0,5% + 0,25% gedurende de looptijd.en nog wat zaken. Maar goed, de organisatie moet ook betaald worden.quote:
[..]
3.8 % netto is wel erg weinig voor een bedrijfspand. Ook met deze LTV. Op Mogelijk.nl doen winkels met deze LTV tenminste 6% dus netto rond de 5.5%. Deze gaat het voor mij dus niet worden. Daar moet zo'n 1.5 tot 2% bij.
Dat is maar helemaal afhankelijk van hoeveel je kunt en wil investeren. Als je 2000k kunt ophoesten bieden ze 7,5% bruto met een ltv van 11% (voor wat het waard is)quote:
[..]
Mogelijk is minder gunstig. Men biedt de investeerder max. 5,25% en je betaalt eenmalig 2%. En je moet de lening wel in je eentje verstrekken. Je zou ook kunnen stellen dat Mogelijk een aardig verdienmodel heeft: 2,95% + 2% eenmalig en min. 0,5% + 0,25% gedurende de looptijd.en nog wat zaken. Maar goed, de organisatie moet ook betaald worden.
Ik zit niet in de Cubanita's. Dit waren meest leningen van franchise nemers denk ik? Zo ja, dan weten we gelijk dat de franchise nemers een royale fee betalen.quote:
https://www.nrc.nl/nieuws(...)-jc-redding-a3975915
Zou hij nog genoeg geld over houden om onze HCN leningen af te betalen?
Mochten er ook leningen aan de franchise gever verstrekt zijn: waarom leent deze meneer dan tegen 7%?
De 'koning' is mede eigenaar van vele Cubanita's, bregje's, een horecazaak in Den Bosch en een zaak in Oegstgeest die via hcn zijn gefund.quote:
[..]
Ik zit niet in de Cubanita's. Dit waren meest leningen van franchise nemers denk ik? Zo ja, dan weten we gelijk dat de franchise nemers een royale fee betalen.
Mochten er ook leningen aan de franchise gever verstrekt zijn: waarom leent deze meneer dan tegen 7%?
Maar het is niets voor niets dat deze projecten niet meer op hcn geplaatst worden.
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 09-10-2019 07:15:45 ]
https://www.vandevenfashion.nl/over-ons/ de huurderquote:
[..]
Huurder betaalt 3 maanden voorruit
Veel te lage rente als ik vergelijk met NewFunding, ik schrijf pas in bij 5%.
Vandaag toch weer een project van KOM succesvol volbracht: MedEvent; hulde.
[ Bericht 49% gewijzigd door obligataire op 08-10-2019 18:47:36 ]
[ Bericht 49% gewijzigd door obligataire op 08-10-2019 18:47:36 ]
Pecunia non olet
maar daar is iets mis mee....quote:
[..]
Dat is maar helemaal afhankelijk van hoeveel je kunt en wil investeren. Als je 2000k kunt ophoesten bieden ze 7,5% bruto met een ltv van 11% (voor wat het waard is)
De ondernemer heeft veel interviews gegeven. Een investeringslinkje heb ik (helaas) nog niet gevonden. Als iemand die hier zou kunnen delen ...quote:
Vandaag email ontvangen inzake GVE
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt., de eindstreep gehaald voor dit project
Dezelfde heer als het Pavarotti project in Leiden ( of was het Delft?) Is goede ondernemer maar ik vind het wat verontrustend dat hij nu voor de derde keer een beroep op de crowdfund markt doet. Zou de bank zijn credit aan het afbouwen zijn...quote:
[..]
De ondernemer heeft veel interviews gegeven. Een investeringslinkje heb ik (helaas) nog niet gevonden. Als iemand die hier zou kunnen delen ...
Was inderdaad Pavarotti Leiden, in 2 delen, ik zit daar in. Voor Delft heb ik geen crowdfund lening gezien.
Het restaurant in Leiden is volgens mij nog niet open, verwachte opening zou medio 2019 zijn. Volgend week moet ik toch ergens in de binnenstad zijn, misschien dat ik even lang fiets om te kijken hoe het er mee staat. Kan ik gelijk even aan de overkant kijken hoe het staat met 30ml (CC project), die zou ergens in oktober open gaan.
Het restaurant in Leiden is volgens mij nog niet open, verwachte opening zou medio 2019 zijn. Volgend week moet ik toch ergens in de binnenstad zijn, misschien dat ik even lang fiets om te kijken hoe het er mee staat. Kan ik gelijk even aan de overkant kijken hoe het staat met 30ml (CC project), die zou ergens in oktober open gaan.
De ondernemer bouwt inderdaad heel snel (te snel?) aan een groot imperium. Pavarotti zit in Zoetermeer, Delft, Leiden en Kijkduin. De laatste twee zijn, als ik het goed heb, nog niet geopend. De ondernemer is bovendien eigenaar van andere restaurants in de regio, namelijk: Clooney, Volle Maan, Carpe Diem en Bij Oma (Bron).quote:
[..]
Dezelfde heer als het Pavarotti project in Leiden ( of was het Delft?) Is goede ondernemer maar ik vind het wat verontrustend dat hij nu voor de derde keer een beroep op de crowdfund markt doet. Zou de bank zijn credit aan het afbouwen zijn...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |