WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je ziet weer de meest trieste gevallen voorbij trekken. Een adviseur die nog 36K aan BTW moet afdragen. Ik denk dan (en zo denkt de Fiscus ook), je hebt dat geld toch ontvangen van je klanten. Dus hoezo geen geld beschikbaar voor de BTW. Vast en zeker opgevreten. Met de knollen de pot in. Maar bij FNC mag dat, zolang je maar terugbetaalt en akkoord gaat met woekerrente 
Pecunia non olet
Ze zijn inderdaad alleen met een lantaarntje te vinden. Maar ze zijn er wel. De timmernan die een busje wil kopen, het schoonmaakbedrijf dat nieuwe schoonmaakspullen nodig heeft en de evenementenhandel. Full disclosure: in geen van de genoemde drie proposities heb ik geïnvesteerd.quote:Op zaterdag 22 juni 2019 11:42 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
ik zie bij geen enkel project cijfers over 2018 tot nu toe
Wat zijn voor jou de kenmerken of zaken waar je op Let? M.a.w. Welke afweging maak je om wel of niet te investeren. Ik kan me voorstellen:quote:
[..]
Ze zijn inderdaad alleen met een lantaarntje te vinden. Maar ze zijn er wel. De timmernan die een busje wil kopen, het schoonmaakbedrijf dat nieuwe schoonmaakspullen nodig heeft en de evenementenhandel. Full disclosure: in geen van de genoemde drie proposities heb ik geïnvesteerd.
-Cijfers 2018;
-winst maken;
-annuiteit te betalen van de winst;
-positief eigen vermogen
-vlottende activa hoger dan kortlopende schulden;
-vindbaar op google;
-...;
-...;
Welke nog meer?
Van de projecten van vandaag heb ik de timmerman meegenomen, vanwege de "harde" kenmerken:quote:
[..]
Wat zijn voor jou de kenmerken of zaken waar je op Let? M.a.w. Welke afweging maak je om wel of niet te investeren. Ik kan me voorstellen:
-Cijfers 2018;
-winst maken;
-annuiteit te betalen van de winst;
-positief eigen vermogen
-vlottende activa hoger dan kortlopende schulden;
-vindbaar op google;
-...;
-...;
Welke nog meer?
-cijfers over 2018
-weinig schulden
-beperkt bedrag
en de "zachte" kenmerken:
-lening wat mij betreft niet te groot voor een kleine zelfstandige.
-weinig goedkopere alternatieven voor zo'n soort ondernemer om iets te financieren (dus: legitieme reden om via CF voor 12.99% te lenen).
Zo'n soort project (als de timmerman) pak ik veel eerder mee als een bedrijf met 1.5mio omzet, en langlopende schulden (dus een lening van een bank) die nog 25-50k tegen eenzelfde rentepercentage van de crowd nodig heeft om een gat te dichten bijvoorbeeld.
Als zo'n bedrijf mis gaat is:
1.: de kans op recovery veel kleiner
2.: blijkbaar had de huisfinancier er geen vertrouwen in, waarom zou ik dat dan wel moeten hebben, gebaseerd op minimale cijfers en info.
Bottom line in CF is voor mij veel projecten screenen, kanshebbers (naar mijn mening dan) meepakken.
Sinds ongeveer een jaar hou ik mijn CF portefeuille in projecten zonder hypotheek ongeveer stabiel (beetje afhankelijk van beschikbare projecten: ik moet ongeveer EUR 2200 per maand herinvesteren om de portefeuille stabiel te houden).
De uitbreiding in CF zit bij mij het laatste jaar met name in CF projecten met hypotheek.
Voor projecten met hypotheek heb ik gekozen om estateguru te gaan vertrouwen. Het is een crime om grotere bedragen te herfinancieren enkel op Nederlandse crowdfundingplatformen.quote:
[..]
Van de projecten van vandaag heb ik de timmerman meegenomen, vanwege de "harde" kenmerken:
-cijfers over 2018
-weinig schulden
-beperkt bedrag
en de "zachte" kenmerken:
-lening wat mij betreft niet te groot voor een kleine zelfstandige.
-weinig goedkopere alternatieven voor zo'n soort ondernemer om iets te financieren (dus: legitieme reden om via CF voor 12.99% te lenen).
Zo'n soort project (als de timmerman) pak ik veel eerder mee als een bedrijf met 1.5mio omzet, en langlopende schulden (dus een lening van een bank) die nog 25-50k tegen eenzelfde rentepercentage van de crowd nodig heeft om een gat te dichten bijvoorbeeld.
Als zo'n bedrijf mis gaat is:
1.: de kans op recovery veel kleiner
2.: blijkbaar had de huisfinancier er geen vertrouwen in, waarom zou ik dat dan wel moeten hebben, gebaseerd op minimale cijfers en info.
Bottom line in CF is voor mij veel projecten screenen, kanshebbers (naar mijn mening dan) meepakken.
Sinds ongeveer een jaar hou ik mijn CF portefeuille in projecten zonder hypotheek ongeveer stabiel (beetje afhankelijk van beschikbare projecten: ik moet ongeveer EUR 2200 per maand herinvesteren om de portefeuille stabiel te houden).
De uitbreiding in CF zit bij mij het laatste jaar met name in CF projecten met hypotheek.
Estateguru vertegenwoordigd bij mij 50% van het uitstaande bedrag via CF met hypotheek. De andere 50% is verdeeld over: GvE, WvjG, NLinvesteert, Newfunding, All4funding.quote:
[..]
Voor projecten met hypotheek heb ik gekozen om estateguru te gaan vertrouwen. Het is een crime om grotere bedragen te herfinancieren enkel op Nederlandse crowdfundingplatformen.
Ben in December 2017 begonnen bij EG, enigste veranderingen tot nu toe is dat ik minder geld per maand toevoeg (wil niet te snel groeien daar), en dat ik niet meer in full bullet leningen investeer.
1 default is een maand of 2 geleden zonder schade opgelost, 2 anderen lopen nog.
Verder nog 2 projecten die met 1.5 maand verlengt zijn om "afronding van het verkoopproces te faciliteren".
Misschien toeval, maar alle 5 de bovenstaande leningen waren full bullets. Dus selecteer nu ook op rentebetaling frequentie: maximaal 1x/3 maanden rente betalen is mijn minimum criterium.
Hier hetzelfde "probleem": ik krijg mijn budget voor hyp CF ook niet volledig geïnvesteerd via NL platforms. Bijkomend: eind vorig jaar liepen 2 langlopende deposito's af, dus die bedragen zoeken ook weer een plek om rendement te maken.
[ Bericht 4% gewijzigd door ETphonehome op 22-06-2019 16:25:04 ]
Mijn defaults al daar zijn keurig opgelost. Ik vond dit een erg prettig vooruitzicht, waarbij eveneens een financiering verlengd was om gedwongen verkoop te voorkomen en vrijwillige verkoop mogelijk te maken. Ik ben er erg over te spreken, moet alleen beter gaan spreidenquote:
[..]
Estateguru vertegenwoordigd bij mij 50% van het uitstaande bedrag via CF met hypotheek. De andere 50% is verdeeld over: GvE, WvjG, NLinvesteert, Newfunding, All4funding.
Ben in December 2017 begonnen bij EG, enige verandering tot nu toe is dat ik minder geld per maand toevoeg, en dat ik niet meer in full bullet leningen investeer.
1 default is een maand of 2 geleden zonder schade opgelost, 2 anderen lopen nog.
Verder nog 2 projecten die met 1.5 maand verlengt zijn om "afronding van het verkoopproces te faciliteren".
Misschien toeval, maar alle 5 de bovenstaande leningen waren full bullets. Dus selecteer nu ook op rentebetaling frequentie: maximaal 1x/3 maanden rente betalen is mijn minimum criterium.
En over je deposito's, die leveren helaas niet echt extra geld op tegenwoordig
Een deel van het vrijgevallen deposito geld schuif ik van lieverlee naar Trine: pak daar vooral projecten met 60% Sida garantie mee tegen 7-8% rente.quote:
[..]
En over je deposito's, die leveren helaas niet echt extra geld op tegenwoordig
Vind ik alles bij elkaar een verantwoorde rente-risico verhouding.
Heb je al ervaring met het sida traject?quote:
[..]
Een deel van het vrijgevallen deposito geld schuif ik van lieverlee naar Trine: pak daar vooral projecten met 60% Sida garantie mee tegen 7-8% rente.
Vind ik alles bij elkaar een verantwoorde rente-risico verhouding.
Bij Funding Circle is dat inderdaad wel het lijstje waar ik vooral naar kijk. Omdat er weinig informatie is, heb ik een voorkeur voor projecten met een korte looptijd en lagere leningen.quote:
[..]
Wat zijn voor jou de kenmerken of zaken waar je op Let? M.a.w. Welke afweging maak je om wel of niet te investeren. Ik kan me voorstellen:
-Cijfers 2018;
-winst maken;
-annuiteit te betalen van de winst;
-positief eigen vermogen
-vlottende activa hoger dan kortlopende schulden;
-vindbaar op google;
-...;
-...;
Welke nog meer?
- Leningtermijn: <= 3 jaar
- Leenbedrag <= 50.000
Bij horeca kijk ik uiteraard even naar reviews. Ik lees ook altijd wel even voor welk doel de lening wordt aangevraagd. Ookal weet ik dat de waarde van die informatie betrekkelijk is.
Ik heb gemerkt dat ik het eenvoudiger vind om te investeren in financieringen waar ik helemaal niets van weet dan in leningen waar ik een beetje van weet maar weet dat het potentieel een leugen is.quote:
[..]
Bij Funding Circle is dat inderdaad wel het lijstje waar ik vooral naar kijk. Omdat er weinig informatie is, heb ik een voorkeur voor projecten met een korte looptijd en lagere leningen.
- Leningtermijn: <= 3 jaar
- Leenbedrag <= 50.000
Bij horeca kijk ik uiteraard even naar reviews. Ik lees ook altijd wel even voor welk doel de lening wordt aangevraagd. Ookal weet ik dat de waarde van die informatie betrekkelijk is.
De einddatum van het project is verlengd tot na het weekend. Waarschijnlijk om het project vol te knallen.quote:
Nog 2 dagen voor
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
Ben benieuwd of deze toch weer plotseling vol geknalt wordt door een business angel.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/73838
Deze vandaag ook meegenomen. Groeiende omzet, winst en weinig schuld. Geen cijfers 2018 maar dat zal wel weer teveel gevraagd zijn.........
Deze vandaag ook meegenomen. Groeiende omzet, winst en weinig schuld. Geen cijfers 2018 maar dat zal wel weer teveel gevraagd zijn.........
Pecunia non olet
Dat wilde ik aanvankelijk ook. Maar dit bedrijf - kass met dubbel S - kon ik werkelijk niets over vinden online.quote:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/73838
Deze vandaag ook meegenomen. Groeiende omzet, winst en weinig schuld. Geen cijfers 2018 maar dat zal wel weer teveel gevraagd zijn.........
Zou dit het misschien zijn:quote:
[..]
Dat wilde ik aanvankelijk ook. Maar dit bedrijf - kass met dubbel S - kon ik werkelijk niets over vinden online.
https://kas.nmbrs.nl/website.aspx
Edit:
Deze lijkt in ieder geval wel op zoek naar personeel:
https://nl.linkedin.com/j(...)eelszaken-1022787731
[ Bericht 18% gewijzigd door TisIk op 23-06-2019 11:13:01 ]
Ik denk het ; adres is Huissensestraat Arnhem. Dat is niet bepaald de goudkust van Arnhem trouwens.quote:
[..]
Zou dit het misschien zijn:
https://kas.nmbrs.nl/website.aspx
Pecunia non olet
Even een insiderstip: investeer níet in payrollbedrijven. Ze zijn ten dode opgeschreven omdat de politiek er een eind aan gaat maken. Zie bijv. hier en hier.quote:
[..]
Dat wilde ik aanvankelijk ook. Maar dit bedrijf - kass met dubbel S - kon ik werkelijk niets over vinden online.
-edit- het blijkt niet om een payrollbedrijf te gaan. Ondanks de naam.
[ Bericht 5% gewijzigd door paardendokter op 24-06-2019 10:34:37 ]
Maar hij neemt wel nieuw personeel aan🤔🤔quote:
[..]
Even een insiderstip: investeer níet in payrollbedrijven. Ze zijn ten dode opgeschreven omdat de politiek er een eind aan gaat maken. Zie bijv. hier en hier.
Pecunia non olet
vraagje, ben je SIG vergeten te vermelden of heeft het een reden dat je daar niets doet?quote:
[..]
Estateguru vertegenwoordigd bij mij 50% van het uitstaande bedrag via CF met hypotheek. De andere 50% is verdeeld over: GvE, WvjG, NLinvesteert, Newfunding, All4funding.
Ben in December 2017 begonnen bij EG, enigste veranderingen tot nu toe is dat ik minder geld per maand toevoeg (wil niet te snel groeien daar), en dat ik niet meer in full bullet leningen investeer.
1 default is een maand of 2 geleden zonder schade opgelost, 2 anderen lopen nog.
Verder nog 2 projecten die met 1.5 maand verlengt zijn om "afronding van het verkoopproces te faciliteren".
Misschien toeval, maar alle 5 de bovenstaande leningen waren full bullets. Dus selecteer nu ook op rentebetaling frequentie: maximaal 1x/3 maanden rente betalen is mijn minimum criterium.
Hier hetzelfde "probleem": ik krijg mijn budget voor hyp CF ook niet volledig geïnvesteerd via NL platforms. Bijkomend: eind vorig jaar liepen 2 langlopende deposito's af, dus die bedragen zoeken ook weer een plek om rendement te maken.
Het is een zijquote:
[..]
Maar hij neemt wel nieuw personeel aan🤔🤔
https://nl.linkedin.com/in/faye-wessels-rpp-3572b22a
Oh, dáár lees ik dat Kas eerder een uitzendburootje is en niet aan payrolling doet...quote:
[..]
Het is een zij
https://nl.linkedin.com/in/faye-wessels-rpp-3572b22a
Verwarrende naam....
Wel een aardig CV en door FNC is de bedrijfsnaam inmiddels aangepast. Alsnog meegenomenquote:
[..]
Oh, dáár lees ik dat Kas eerder een uitzendburootje is en niet aan payrolling doet...
Verwarrende naam....
Gaat hier nog iemand aan meedoen? Gezien de kosten van CC vind ik zelf de netto opbrengst erg laag ten opzichte van de ltv, zowel voor het eerste als het tweede deel.quote:
[..]
Afgaande op het taxatierapport is heeft deel een altijd nog een ltv van ruim 83%.
Er is nog steeds verwarring over looptijden/zekerheden.quote:
[..]
Gaat hier nog iemand aan meedoen? Gezien de kosten van CC vind ik zelf de netto opbrengst erg laag ten opzichte van de ltv, zowel voor het eerste als het tweede deel.
Laat ze eerst dat maar even ophelderen, dan kijk ik er weer naar.
Vind ik ook. Bedrijfspanden past een hogere rente bij, zeker met zo'n hoge LTV.quote:
[..]
Gaat hier nog iemand aan meedoen? Gezien de kosten van CC vind ik zelf de netto opbrengst erg laag ten opzichte van de ltv, zowel voor het eerste als het tweede deel.
Daarnaast zit ik al in meerdere projecten van dit duo. Ik had alleen meegedaan als het een hele mooie opportunity was.
Pecunia non olet
Iemand al een link gevonden om te investeren?Betreft CIgo Scheepshof Karandquote:
[..]
De zekerheden bij collin direct neem ik altijd met een flinke korrel zout, al is het maar omdat gelden 2 dagen na volschrijven aan de ondernemer uitbetaald worden. In die periode een 2e hypotheek vastgelegd krijgen is best krap lijkt me.
Er bestaan van Collin direct leningen geen linkjes om eerder te kunnen investeren.quote:
[..]
Iemand al een link gevonden om te investeren?Betreft CIgo Scheepshof Karand
Er is een nieuw project bij HcN in de 48-uurs preview fase geplaatst.
Het betreft een 3-sterren crowdfundingproject voor restaurant Helden in Maartensdijk. Op dit project wordt 7,5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
https://horecacrowdfundin(...)aartensdijk-k89rvol5
Ik heb er een beetje mijn twijfels bij. Daarnaast is wat mij betreft de rentevergoeding voor deze 3 sterren horeca starter van maar 7,5% wel (te) laag.
Ik ben benieuwd naar jullie reactie/inschatting.
[ Bericht 20% gewijzigd door Horsemen op 24-06-2019 13:24:09 ]
Het betreft een 3-sterren crowdfundingproject voor restaurant Helden in Maartensdijk. Op dit project wordt 7,5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
https://horecacrowdfundin(...)aartensdijk-k89rvol5
Ik heb er een beetje mijn twijfels bij. Daarnaast is wat mij betreft de rentevergoeding voor deze 3 sterren horeca starter van maar 7,5% wel (te) laag.
Ik ben benieuwd naar jullie reactie/inschatting.
[ Bericht 20% gewijzigd door Horsemen op 24-06-2019 13:24:09 ]
Voor de eventueel geïnteresseerde staat de koffieboer op Collin open:
https://www.collincrowdfu(...)aanstreek-waterland/
https://www.collincrowdfu(...)aanstreek-waterland/
degevraagd antwoord CC:quote:
[..]
Er is nog steeds verwarring over looptijden/zekerheden.
Laat ze eerst dat maar even ophelderen, dan kijk ik er weer naar.
zekerheid is 96C niet 96, is aangepast.
Looptijd 5 jr voor deel 1 en 6 jaar voor deel 2.
Ik laat deze aan me voorbij gaan, mede door de vele slordigheden is de tekst.
Relatief laag gevraagd bedrag, en inderdaad ook lage rente. Horeca starter met beperkte ervaring. Tja, wat ik mij afvraag is hoe het nou geregeld is. Ik lees dat zij aandeelhouder & bestuurder is, en dat er geen sprake is van overname. Ik neem dan maar aan dat de andere aandeelhouder de pandeigenaar is (die het heeft laten verbouwen...). Die zal dus wel huur & een deel van de winst krijgen vermoed ik. Maar die tekent niet voor aansprakelijkheid mee (zal wel denken: "ik breng al de locatie in...")quote:Op maandag 24 juni 2019 13:13 schreef Horsemen het volgende:
Er is een nieuw project bij HcN in de 48-uurs preview fase geplaatst.
Het betreft een 3-sterren crowdfundingproject voor restaurant Helden in Maartensdijk. Op dit project wordt 7,5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
https://horecacrowdfundin(...)aartensdijk-k89rvol5
Ik heb er een beetje mijn twijfels bij. Daarnaast is wat mij betreft de rentevergoeding voor deze 3 sterren horeca starter van maar 7,5% wel (te) laag.
Ik ben benieuwd naar jullie reactie/inschatting.
Denk dat ik deze aan mij voor bij laat gaan bij deze rente.
Zo best liep het hiervoor op deze locatie blijkbaar ook al niet.quote:
[..]
Relatief laag gevraagd bedrag, en inderdaad ook lage rente. Horeca starter met beperkte ervaring. Tja, wat ik mij afvraag is hoe het nou geregeld is. Ik lees dat zij aandeelhouder & bestuurder is, en dat er geen sprake is van overname. Ik neem dan maar aan dat de andere aandeelhouder de pandeigenaar is (die het heeft laten verbouwen...). Die zal dus wel huur & een deel van de winst krijgen vermoed ik. Maar die tekent niet voor aansprakelijkheid mee (zal wel denken: "ik breng al de locatie in...")
Denk dat ik deze aan mij voor bij laat gaan bij deze rente.
https://www.tripadvisor.n(...)en-Maartensdijk.html
Ik ben hier weleens geweest. Leuke plek, maar in de middle of nowhere. Deden ook zaken met kortingsbonnenfirma'squote:
[..]
Zo best liep het hiervoor op deze locatie blijkbaar ook al niet.
https://www.tripadvisor.n(...)en-Maartensdijk.html
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 24-06-2019 15:40:59 ]
Apart, ik ben hier talloze keren langsgefietst en tent is me nooit opgevallen.quote:
[..]
Ik ben hier weleens geweest. Leuke plek, maar in de middle of nowhere. Deden ook zaken met kortingsbonnenfirma's
SIG Amsterdam is weer verlengd, nu met 11 dagen. Dat niemand deze volstort kan ik me nog iets bij voorstellen. Dat de twee projecten van Newfunding niet vollopen is vind ik moeilijker te begrijpen.
Is hier al besproken waarom de afossingsvrije lening 1% lager in rente is? Ik kan dit NL niet plaatsen.quote:
[..]
degevraagd antwoord CC:
zekerheid is 96C niet 96, is aangepast.
Looptijd 5 jr voor deel 1 en 6 jaar voor deel 2.
Ik laat deze aan me voorbij gaan, mede door de vele slordigheden is de tekst.
en nu voor de 3e keer verlengd.quote:
[..]
De einddatum van het project is verlengd tot na het weekend. Waarschijnlijk om het project vol te knallen.
Wordt steeds verder naar achteren geschoven.
Lijkt me echter niet leuk voor de mensen die al betaald hebben, dat hun geld nu renteloos maar staat te wachten.
En toevallig is er door 2 investeerders nog even 15k in dit project geïnvesteerdquote:
[..]
en nu voor de 3e keer verlengd.
Wordt steeds verder naar achteren geschoven.
Lijkt me echter niet leuk voor de mensen die al betaald hebben, dat hun geld nu renteloos maar staat te wachten.
Vaag verhaal beide projecten worden gedekt door dezelfde zekerheid 1e hypotheek. De zekerheden hadden ook gedeeld moeten worden, tenminste een rangorde aan moeten worden gegeven lijkt mij. Maar de rentevergoeding van netto 4% is ook al niet interessant.quote:
[..]
Is hier al besproken waarom de afossingsvrije lening 1% lager in rente is? Ik kan dit NL niet plaatsen.
je hoeft nog niet te betalen voordat het project rond is bij SIGquote:
[..]
en nu voor de 3e keer verlengd.
Wordt steeds verder naar achteren geschoven.
Lijkt me echter niet leuk voor de mensen die al betaald hebben, dat hun geld nu renteloos maar staat te wachten.
Personal training tegen 9,5% op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/cleuskens-personal-training/
https://www.collincrowdfund.nl/cleuskens-personal-training/
hoeft niet, maar gebeurd wel.quote:
[..]
je hoeft nog niet te betalen voordat het project rond is bij SIG
Meeste mensen (waaronder ik) houden er geen rekening mee dat de startdatum onbeperkt naar achteren gaat.
Zelf betaal ik meestal ook al meteen als ik het geld toch al in mijn wallet heb zitten.
Staat nu open en ik heb ingeschrevenquote:
[..]
Er bestaan van Collin direct leningen geen linkjes om eerder te kunnen investeren.
Ik heb deze ook bescheiden meegenomen. Hoge rente plus 2e hyp. klinkt eigenlijk te mooi om waar te zijn. Tnx.quote:
[..]
Staat nu open en ik heb ingeschreven
Pecunia non olet
Ik was helaas net te laat.. Mocht iemand nog willen afzien van zijn of haar investering houd ik mij aanbevolen;)
