WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Thanks, net op tijdquote:Op maandag 17 juni 2019 13:05 schreef Jaco078 het volgende:
Nog 3.000 euro ruimte in Hypotheekkantoor op Collin Direct..
Tja. Dat risico heb je altijd. Ik neem hem mee, gezonde cijfers wat mij betreft. Met die eerste hypotheek erbij lijkt het mij een prima investering.quote:
[..]
Ze kunnen de huur ook betalen dus daar maak ik me geen zorgen om. Alleen in 5 jaar kan er veel veranderen. Ziekte ed. Bovendien, 6% met een stukje aflossingsvrij is meer risico.
Ik heb 'm ook meegenomen.quote:
[..]
Tja. Dat risico heb je altijd. Ik neem hem mee, gezonde cijfers wat mij betreft. Met die eerste hypotheek erbij lijkt het mij een prima investering.
Ik twijfel een beetje. Het gaat slecht in de Bakkers branche. Je ziet in faillisementsdossier Bakkers meer dan gemiddeld failliet gaan. Denk dat het brood van de supermarkten te goed wordt en daardoor de omzetten bij de zelfstandige bakkers hard terug lopen.quote:Op maandag 17 juni 2019 13:12 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Inmiddels zitten de eerste 3 uur er op en zit het project op 60% (265K). Ik verwacht dat hij morgen wel vol zit.
Aan de andere kant 1 ste hypotheek, omzet van eigen winkel en van meerdere partner winkels geeft wel wat spreiding van inkomsten.
Misschien is het in België anders. Ik had de indruk dat hij vooral in Zeeuws-Vlaanderen is neergestreken vanwege de gunstige O/G prijzen, niet zozeer voor de verkoop.quote:
[..]
Ik twijfel een beetje. Het gaat slecht in de Bakkers branche. Je ziet in faillisementsdossier Bakkers meer dan gemiddeld failliet gaan. Denk dat het brood van de supermarkten te goed wordt en daardoor de omzetten bij de zelfstandige bakkers hard terug lopen.
Pecunia non olet
Bij mij de derde. Voor nu vind ik het wel goed zo, wil ook niet teveel geld in deze club investeren nu de franchisegever voor alle vestigingen borg staat.quote:
[..]
Meegenomen. Is mijn tweede Waar winkel.
Ben benieuwd trouwens of de bijenpipo ditmaal ook weer bij de maandbetaling zit. Ik begreep dat hij wederom rare kuren had.
Pecunia non olet
Ik heb gisteren gekeken en volgens mij zat de bijenhouder er gewoon bij.quote:
[..]
Bij mij de derde. Voor nu vind ik het wel goed zo, wil ook niet teveel geld in deze club investeren nu de franchisegever voor alle vestigingen borg staat.
Ben benieuwd trouwens of de bijenpipo ditmaal ook weer bij de maandbetaling zit. Ik begreep dat hij wederom rare kuren had.
Hoe zie je dat? Ik kijk eigenlijk alleen bij de bankontvangsten en die moeten nog komen voor deze maand.........quote:
[..]
Ik heb gisteren gekeken en volgens mij zat de bijenhouder er gewoon bij.
Pecunia non olet
Mailtje?quote:
[..]
Hoe zie je dat? Ik kijk eigenlijk alleen bij de bankontvangsten en die moeten nog komen voor deze maand.........
Op 4 juni heb ik de volgende mail gehad:quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daarna geen mails meer ontvangen.........Pecunia non olet
Waar kende ik niet; zowel niet in realiteit als op crowdfunding. Vestiging in Breda is zoon van de franchisegever. Plus flink trackrecord. Derhalve mee durven nemen.quote:
[..]
Meegenomen. Is mijn tweede Waar winkel.
quote:
[..]
Op 4 juni heb ik de volgende mail gehad:InloggenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daarna geen mails meer ontvangen.........
Mijn account
activiteiten aanklikken
Hier zie je onder transacties rond de 15E van de maand de nieuwe stortingen staan.
Blijkbaar was het op de hoogte houden de storting van de maandtermijn.
quote:
[..]
Ligt het initiatief tot verkoop nu bij Collin of de curator ?
Collin schreef in april dat men de zekerheidsrechten kenbaar ging maken en uitwinnen.
Maar volgens het faillissementsverslag van mei lijkt de curator de verkoop van het pand naar zich toe te trekken, zie onderstaande :Naar mijn idee zit het zo.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij faillissement verkoopt de curator alles. Ook het onroerend goed waar hypotheek op zit. De curator betaalt met de opbrengsten de schuldeisers rekeninghoudend met hun rang.
Bij een eerste hypotheek zal hij dus eerst de hypotheekhouder aflossen uit de verkoop van het betreffende onroerende goed. Het saldo wat over blijft na aflossing van hypotheekhouder gaat naar de boedel voor de overige schuldeisers. Is er niet genoeg opbrengst om de hypotheekhouder uit de verkoop van het onroerend goed schadeloos te stellen dan wordt het rest bedrag een normale vordering op de de boedel.
Ah ik zie hetquote:
[..]
Inloggen
Mijn account
activiteiten aanklikken
Hier zie je onder transacties rond de 15E van de maand de nieuwe stortingen staan.
Blijkbaar was het op de hoogte houden de storting van de maandtermijn.
ik moest een eind naar boven scrollen om de annuïteiten te zien.
Pecunia non olet
Ook meegenomen, een lokale bakker, met goede kwaliteit in hoofd- en bijproducten en dito service en profilering kan zeker nog een goede boterham verdienen.quote:
[..]
Ik twijfel een beetje. Het gaat slecht in de Bakkers branche. Je ziet in faillisementsdossier Bakkers meer dan gemiddeld failliet gaan. Denk dat het brood van de supermarkten te goed wordt en daardoor de omzetten bij de zelfstandige bakkers hard terug lopen.
Aan de andere kant 1 ste hypotheek, omzet van eigen winkel en van meerdere partner winkels geeft wel wat spreiding van inkomsten.
De bakker waar ik mijn brood haal, doet het zeker niet slecht
Normaal gesproken zou het voor de Collinners zeker goed moet komen, pandje van zeg 600k met daartegenover 359k crowdschuld. Als dat er niet uitkomt, dan ben ik er ook misschien nog wel in de markt.quote:
[..]
Naar mijn idee zit het zo.
Bij faillissement verkoopt de curator alles. Ook het onroerend goed waar hypotheek op zit. De curator betaalt met de opbrengsten de schuldeisers rekeninghoudend met hun rang.
Bij een eerste hypotheek zal hij dus eerst de hypotheekhouder aflossen uit de verkoop van het betreffende onroerende goed. Het saldo wat over blijft na aflossing van hypotheekhouder gaat naar de boedel voor de overige schuldeisers. Is er niet genoeg opbrengst om de hypotheekhouder uit de verkoop van het onroerend goed schadeloos te stellen dan wordt het rest bedrag een normale vordering op de de boedel.
heb er geen ervaring mee maar denk hier iets anders te lezenquote:
[..]
Naar mijn idee zit het zo.
Bij faillissement verkoopt de curator alles. Ook het onroerend goed waar hypotheek op zit. De curator betaalt met de opbrengsten de schuldeisers rekeninghoudend met hun rang.
Bij een eerste hypotheek zal hij dus eerst de hypotheekhouder aflossen uit de verkoop van het betreffende onroerende goed. Het saldo wat over blijft na aflossing van hypotheekhouder gaat naar de boedel voor de overige schuldeisers. Is er niet genoeg opbrengst om de hypotheekhouder uit de verkoop van het onroerend goed schadeloos te stellen dan wordt het rest bedrag een normale vordering op de de boedel.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nog 2 dagen voor
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
Ben benieuwd of deze toch weer plotseling vol geknalt wordt door een business angel.
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
Ben benieuwd of deze toch weer plotseling vol geknalt wordt door een business angel.
quote:
[..]
heb er geen ervaring mee maar denk hier iets anders te lezenDank voor de extra info, dirkzwager ( toch niet de minste ) is er duidelijk in : "De pand- of hypotheekhoudende financier hoeft zich van het faillissement namelijk niets aan te trekken en kan zijn rechten uitoefenen alsof er geen faillissement was. Het voordeel hiervan is dat de pandhouder en hypotheekhouder niet hoeven te wachten tot het faillissement is afgewikkeld."SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ze schrijven er over in meerdere artikelen.
Lijkt me dat de curator andere/aanvullende belangen heeft t.o.v. ons als eerste hypotheekhouder.
De curator heeft vrij weinig belangen in dit geval. Er is ook nog een 2e hypotheekhouder waardoor er na verkoop voor de rest van de boedel waarschijnlijk niets overblijft.quote:
[..]
Dank voor de extra info, dirkzwager ( toch niet de minste ) is er duidelijk in : "De pand- of hypotheekhoudende financier hoeft zich van het faillissement namelijk niets aan te trekken en kan zijn rechten uitoefenen alsof er geen faillissement was. Het voordeel hiervan is dat de pandhouder en hypotheekhouder niet hoeven te wachten tot het faillissement is afgewikkeld."
Ze schrijven er over in meerdere artikelen.
Lijkt me dat de curator andere/aanvullende belangen heeft t.o.v. ons als eerste hypotheekhouder.
Het stuk over de kosten die nu betaald moeten worden en ten koste gaat van de opbrengst kan dat nog voor problemen zorgen?
De huidige kosten wordt mogelijk gedekt door de huidige huurders?quote:Op dinsdag 18 juni 2019 06:21 schreef djh77 het volgende:
[..]
De curator heeft vrij weinig belangen in dit geval. Er is ook nog een 2e hypotheekhouder waardoor er na verkoop voor de rest van de boedel waarschijnlijk niets overblijft.
Het stuk over de kosten die nu betaald moeten worden en ten koste gaat van de opbrengst kan dat nog voor problemen zorgen?
Mochten mensen net als ik gewacht hebben tot de lening wat voller liep.
Er is nu 89% geinvesteerd in dit project.
https://mijn.crowdpartners.nl/ProjectDetail.aspx?projectid=PF0073
Er is nu 89% geinvesteerd in dit project.
https://mijn.crowdpartners.nl/ProjectDetail.aspx?projectid=PF0073
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |