WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ben benieuwd maar wordt krap, nog 5 uur te gaan.quote:Op maandag 17 juni 2019 22:49 schreef dyna18 het volgende:
Nog 2 dagen voor
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
Ben benieuwd of deze toch weer plotseling vol geknalt wordt door een business angel.
Als hij niet vol komt, en daar gaat het nu wel op lijken, kan je als schijf 2 investeerder beter snel je investering overhevelen naar schijf 3quote:
[..]
Ben benieuwd maar wordt krap, nog 5 uur te gaan.
Het grote risico is dat iemand alsnog schijf 2 vol gooit.
Met een grote kans dat ik iets erg voor de hand liggends over het hoofd zie, maar waarom zou je dit doen?quote:Op donderdag 20 juni 2019 13:19 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Als hij niet vol komt, en daar gaat het nu wel op lijken, kan je als schijf 2 investeerder beter snel je investering overhevelen naar schijf 3
Hogere rente vergoeding bij een (als alle 2e schijf investeerders dit zouden doen) gelijkblijvend risico.quote:
[..]
Met een grote kans dat ik iets erg voor de hand liggends over het hoofd zie, maar waarom zou je dit doen?
De ¤84K betreft zeker niet alleen rente. Bij een eenmanszaak betaal je geen VPB, maar betaal je belasting over de winst via de inkomstenbelasting. Derhalve is saldo financieel resultaat vaak erg laag, want inkomstenbelasting wordt niet hier in de cijfers gepresenteerd (betaal je als persoon, niet als bedrijf). Bij een BV zoals Beiersbergen moet wel VPB worden betaald. Basis: 20% over eerste ¤200K winst is ¤40K VPB + 25% over het restant --> 25% van ¤130.100 = ¤33K VPB. Samen ¤73K VPB. Het verschil tussen ¤84K en ¤73K betreft ¤11K aan rentelasten en bankkosten. Dus op zich ook een logische verhouding.quote:
[..]
Bedankt Obli.
Financieel resultaat was bij mij een onbekende, maar had al iets van rente gedacht. Maar toe zag ik dit bij project Beiersbergen ?
Bedrijfsresultaat ¤ 330.100
Financieel resultaat ¤ -84.000 ¤
Winst ¤ 246.100
Wat maak je daar van dan ?
Dat die tot zijn nek in de schulden zit?
Bedankt voor de uitleg !quote:
[..]
De ¤84K betreft zeker niet alleen rente. Bij een eenmanszaak betaal je geen VPB, maar betaal je belasting over de winst via de inkomstenbelasting. Derhalve is saldo financieel resultaat vaak erg laag, want inkomstenbelasting wordt niet hier in de cijfers gepresenteerd (betaal je als persoon, niet als bedrijf). Bij een BV zoals Beiersbergen moet wel VPB worden betaald. Basis: 20% over eerste ¤200K winst is ¤40K VPB + 25% over het restant --> 25% van ¤130.100 = ¤33K VPB. Samen ¤73K VPB. Het verschil tussen ¤84K en ¤73K betreft ¤11K aan rentelasten en bankkosten. Dus op zich ook een logische verhouding.
Bij FNC kan je boetevrij aflossen, dus de ondernemer kan eraf wanneer die wil. Mocht er én andere grote uitgave op z'n pad komen, dan kan het geld daar voor worden aangewend.quote:
[..]
Als deze lening alleen zou zijn om de betalingstermijn van afnemers te overbruggen, waarom dan niet een korte lening van zeg een half jaar? Nu blijft hij jaren rente (en aflossing) betalen over een transactie die allang voorbij is.
Niet ideaal voor de investeerder, maar wel voor de ondernemer.
Klopt.quote:
[..]
Bij FNC kan je boetevrij aflossen, dus de ondernemer kan eraf wanneer die wil. Mocht er én andere grote uitgave op z'n pad komen, dan kan het geld daar voor worden aangewend.
Niet ideaal voor de investeerder, maar wel voor de ondernemer.
Ik geloof alleen dat deze discussie gaat over een KoM project.
De Q&A geeft aan dat het geld op de RC van Rabo wordt gestort. Oppassen dus.quote:
[..]
Als deze lening alleen zou zijn om de betalingstermijn van afnemers te overbruggen, waarom dan niet een korte lening van zeg een half jaar? Nu blijft hij jaren rente (en aflossing) betalen over een transactie die allang voorbij is.
Zal er ook een zomeractie komen voor investeerders waarbij er geen investeerdersfee betaald hoeft te worden?
quote:Zomeractie voor zakenpartners en relaties
Profiteer tijdens de zomermaanden van kosteloze publicatie en PR met onze zomeractie!
Kredietaanvragen van ¤ 250.000,- of meer die tussen 17 juni en 1 oktober 2019 worden ingediend en gefund, worden zonder publicatiekosten gepubliceerd. Dit bespaart uw klant ¤ 499,- aan kosten! Daarnaast bieden wij uw kantoor een week lang 'zendtijd' op het LED-scherm aan de zijgevel van ons pand. Langs de A12, met zo'n 100.000 voorbijgangers per dag.
Met de zomeractie biedt u een mooie korting aan uw relatie en uw merknaam blijft volop zichtbaar in de zomer
Welk platform?quote:
Zal er ook een zomeractie komen voor investeerders waarbij er geen investeerdersfee betaald hoeft te worden?
[..]
GvEquote:
Ik denk niet dat dit voordeeltje er voor de investeerders ook in zit.
Het aantal projecten bij GvE is momenteel vrij laag dus ik denk dan ook dat wij vooral geholpen zijn met GOEDE nieuwe projecten met sterke zekerheden.
Facebook Collin:
"Dinsdagavond 18 juni vond in de Plashoeve in Vinkeveen de presentatie plaats voor potentiële investeerders in de crowdfundaanvraag van ¤ 2.500.000 van Watersportcentrum Proosdij."
Heeft Collin hier alle Collin-investeerders voor uitgenodigd? Ik heb zelf namelijk nooit een uitnodiging gehad. Jullie wel? Niet dat ik per se de bijeenkomst bij had willen wonen, maar ik was benieuwd waarom ik nooit iets heb gehoord. Dan had ik in ieder geval de keuze kunnen maken. Kan wellicht ook komen omdat ik al een mee had gedaan via de voorvertoning.
"Dinsdagavond 18 juni vond in de Plashoeve in Vinkeveen de presentatie plaats voor potentiële investeerders in de crowdfundaanvraag van ¤ 2.500.000 van Watersportcentrum Proosdij."
Heeft Collin hier alle Collin-investeerders voor uitgenodigd? Ik heb zelf namelijk nooit een uitnodiging gehad. Jullie wel? Niet dat ik per se de bijeenkomst bij had willen wonen, maar ik was benieuwd waarom ik nooit iets heb gehoord. Dan had ik in ieder geval de keuze kunnen maken. Kan wellicht ook komen omdat ik al een mee had gedaan via de voorvertoning.
Nu nogmaals 200 euro openquote:
Er staat toch nog 1 procent open van het hypotheekkantoor op collin direct.... Wie het eerst komt...
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 20-06-2019 19:54:28 ]
Wel gehad, mail begint met "In januari heeft u meegedaan aan de succesvol verlopen crowdfundcampagne van de familie Van der Meulen in Aalsmeer via Collin Crowdfund. Het betrof een financiering in vastgoed van 2,3 miljoen euro, die door mij als Crowdfund Coach is begeleid." dus hij zal niet naar iedereen zijn gestuurd.quote:
Facebook Collin:
"Dinsdagavond 18 juni vond in de Plashoeve in Vinkeveen de presentatie plaats voor potentiële investeerders in de crowdfundaanvraag van ¤ 2.500.000 van Watersportcentrum Proosdij."
Heeft Collin hier alle Collin-investeerders voor uitgenodigd? Ik heb zelf namelijk nooit een uitnodiging gehad. Jullie wel? Niet dat ik per se de bijeenkomst bij had willen wonen, maar ik was benieuwd waarom ik nooit iets heb gehoord. Dan had ik in ieder geval de keuze kunnen maken. Kan wellicht ook komen omdat ik al een mee had gedaan via de voorvertoning.
De link voor schijf 1a lijkt nietafgesloten. Krijg nog steeds het scherm voor investeren terwijl 1b dit niet heeft.quote:
[..]
Ben benieuwd maar wordt krap, nog 5 uur te gaan.
Ze moeten bij SIG echt naar het afsluiten van schijf 1a kijken
Je bedoelt denk ik het Amsterdamse project?quote:
[..]
De link voor schijf 1a lijkt nietafgesloten. Krijg nog steeds het scherm voor investeren terwijl 1b dit niet heeft.
Ze moeten bij SIG echt naar het afsluiten van schijf 1a kijken
Die staat weer voor 500 euro open voor een liefhebber.
Vast iemand die zich terug getrokken heeft.
500 overschreven volgens mijquote:
[..]
Je bedoelt denk ik het Amsterdamse project?
Die staat weer voor 500 euro open voor een liefhebber.
Vast iemand die zich terug getrokken heeft.
SIG
Hoofddorp: Nieuweweg 17 is ook volgelopen sinds een paar uur, Gary heeft bij de borrel een paar vrindjes gecharterd.
Hoofddorp: Nieuweweg 17 is ook volgelopen sinds een paar uur, Gary heeft bij de borrel een paar vrindjes gecharterd.
Een no go for me. Als werkgever ga ik niet graag in zee met "kleine" uitzend-orgs.quote:
Uitzendbureau op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19940
Toetsing aan de Wetten van Paardendokter: failquote:Op donderdag 20 juni 2019 22:26 schreef peterc het volgende:
[..]
Een no go for me. Als werkgever ga ik niet graag in zee met "kleine" uitzend-orgs.
Pecunia non olet
Uit de pitch: "Medegeldnemer is DGA M. Kalin (BKR score onbekend)"quote:
[..]
Toetsing aan de Wetten van Paardendokter: fail
BKR score onbekend
In principe is dat een goed teken. Er zijn dan geen (privé) leningen of geregistreerde achterstanden.quote:
[..]
Uit de pitch: "Medegeldnemer is DGA M. Kalin (BKR score onbekend)"
BKR score onbekend
Meestal zetten ze dan neer: BKR; Klant onbekend.quote:
[..]
In principe is dat een goed teken. Er zijn dan geen (privé) leningen of geregistreerde achterstanden.
Score onbekend zal betekenen dat de toets niet is gedaan of wellicht een spelfout in de naam heeft plaatsgevonden.
De zekerheden bij collin direct neem ik altijd met een flinke korrel zout, al is het maar omdat gelden 2 dagen na volschrijven aan de ondernemer uitbetaald worden. In die periode een 2e hypotheek vastgelegd krijgen is best krap lijkt me.quote:
Detailhandel tegen 9% met 2e hypotheek op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/karand/
Volgens mij klopt die 2 dagen niet, ik meen dat er een verwerkingstijd van 14 dagen is.quote:
[..]
De zekerheden bij collin direct neem ik altijd met een flinke korrel zout, al is het maar omdat gelden 2 dagen na volschrijven aan de ondernemer uitbetaald worden. In die periode een 2e hypotheek vastgelegd krijgen is best krap lijkt me.
Vermoedelijk onderpandquote:
[..]
De zekerheden bij collin direct neem ik altijd met een flinke korrel zout, al is het maar omdat gelden 2 dagen na volschrijven aan de ondernemer uitbetaald worden. In die periode een 2e hypotheek vastgelegd krijgen is best krap lijkt me.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.WOZ 216k
Overwaarde 60k (op basis van taxatie of WOZ?)
Reeele waarde 240k naar verwachting
Als overwaarde op basis van WOZ is, dan is de zekerheidspositie in orde, mits de hypotheek gevestigd wordt;)
Standaard verwerkingstijd is inderdaad 2 dagen, maar (de weinige) ervaring met Collin direct leert dat bij vastlegging van zekerheden de verwerkingstijd langer is.quote:
[..]
Volgens mij klopt die 2 dagen niet, ik meen dat er een verwerkingstijd van 14 dagen is.
Kijk daar hou ik van:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/new-true-b-v/
Ziet er m.i. aantrekkelijk uit, zien jullie valkuilen?
Jammer dat er niet een directe hypothecaire zekerheid wordt verstrekt.
Zo blijft het toch nog onduidelijk hoe en een ander afgewikkeld zou moeten worden.
https://www.collincrowdfund.nl/new-true-b-v/
Ziet er m.i. aantrekkelijk uit, zien jullie valkuilen?
Jammer dat er niet een directe hypothecaire zekerheid wordt verstrekt.
Zo blijft het toch nog onduidelijk hoe en een ander afgewikkeld zou moeten worden.
Pecunia non olet
Zekerheden zijn mij te vaagquote:
Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/new-true-b-v/
Ziet er m.i. aantrekkelijk uit, zien jullie valkuilen?
Jammer dat er niet een directe hypothecaire zekerheid wordt verstrekt.
Zo blijft het toch nog onduidelijk hoe en een ander afgewikkeld zou moeten worden.
Balanzs Fitness en Yoga Studio
Aankoop VG. Twee delen, eerste deel is bedrag van executiewaarde, tweede deel verschil aankoopwaarde en executiewaarde
Deel 1
Aankoop VG. Twee delen, eerste deel is bedrag van executiewaarde, tweede deel verschil aankoopwaarde en executiewaarde
Deel 1
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Deel 2SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Balanzs Fitness en Yoga Studio
Aankoop VG. Twee delen, eerste deel is bedrag van executiewaarde, tweede deel verschil aankoopwaarde en executiewaarde
Deel 1SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Deel 2Leuk bedrijf, zit in meerdere financieringen bij hen via KoM. Betalen altijd goed.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Eens verdiepen.
Er lijkt nog iets niet te kloppen met de looptijden, ik zie 5 en 6 jaar voorbij komen.
Zekerheden kloppen ook niet:
Eerste hypothecaire inschrijving met 30% opslag op 2517 AR 's-Gravenhage, Laan van Meerdervoort 96
Je krijgt mijn inziens enkel inschrijving op 96-C
Als ik op heel 96 een eerste hypotheek krijg ga ik er vol in;)
[ Bericht 4% gewijzigd door impact9 op 21-06-2019 14:24:19 ]
quote:
Balanzs Fitness en Yoga Studio
Aankoop VG. Twee delen, eerste deel is bedrag van executiewaarde, tweede deel verschil aankoopwaarde en executiewaarde
Deel 1SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Deel 2Ik hoor heel graag wie hier wel en niet instappen, en indien wel: in welk deel. En vooral: waarom?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
quote:
Balanzs Fitness en Yoga Studio
Aankoop VG. Twee delen, eerste deel is bedrag van executiewaarde, tweede deel verschil aankoopwaarde en executiewaarde
Deel 1SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Deel 2Afgaande op het taxatierapport is heeft deel een altijd nog een ltv van ruim 83%.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
deel 1 5 jaar en deel 2 6 jaar klopt niet met de tekst. vraag naar CC gestuurd.
en ook: waarom niet via de bank ?
taxatierapport ziet er ook niet enthousiast uit. Behoorlijk aantal keren 'redelijk' wat in makelaarstermen niet positief is.
en ook: waarom niet via de bank ?
taxatierapport ziet er ook niet enthousiast uit. Behoorlijk aantal keren 'redelijk' wat in makelaarstermen niet positief is.
pure passie lost vervroegd af (KOM)
Goedemiddag geachte investeerders,
Binnen enkele ogenblikken zal ik alles van de restschuld in 1 keer aflossen, dit door diverse redenen,
1. mijn bedrijf als zzpér WWW.purepasieontour.com een zeer succesvolle onderneming is geworden mede door jullie!
2. ik zojuist een nieuwe woning heb gekocht en van mijn bkr registratie af moest voor het aanvragen van een nieuwe hypotheeek.
ik heb samen met mijn partner een boerderij in Heijningen gekocht met een B&B en een flinke lap grond, waar ik een BBQ workshop experience center zal gaan neerzetten, waar diverse soorten BBQ en kook, trainingen, workshops en feestjes gegeven kunnen worden. met daarbij uiteraard de mogelijkheid tot overnachten en zo ook meerdaagse trainingen en workshops. deze lokatie zal ik graag in 2020 gereed willen hebben voor het nieuwe BBQ seizoen begint.
wie weet zal ik zelfs dit platform gaan gebruiken om de investering bij elkaar te krijgen voor deze nieuwe BBQ buiten lokatie, maar dit zal ik eerst met mijn financieel adviseur overleggen en bespreken, hierover later meer.
nogmaals wil ik jullie allen super bedanken voor het vertrouwen in mij en mijn bedrijf en het door jullie geleende geldbedrag!!
m.v.g. Leonard Elenbaas
Goedemiddag geachte investeerders,
Binnen enkele ogenblikken zal ik alles van de restschuld in 1 keer aflossen, dit door diverse redenen,
1. mijn bedrijf als zzpér WWW.purepasieontour.com een zeer succesvolle onderneming is geworden mede door jullie!
2. ik zojuist een nieuwe woning heb gekocht en van mijn bkr registratie af moest voor het aanvragen van een nieuwe hypotheeek.
ik heb samen met mijn partner een boerderij in Heijningen gekocht met een B&B en een flinke lap grond, waar ik een BBQ workshop experience center zal gaan neerzetten, waar diverse soorten BBQ en kook, trainingen, workshops en feestjes gegeven kunnen worden. met daarbij uiteraard de mogelijkheid tot overnachten en zo ook meerdaagse trainingen en workshops. deze lokatie zal ik graag in 2020 gereed willen hebben voor het nieuwe BBQ seizoen begint.
wie weet zal ik zelfs dit platform gaan gebruiken om de investering bij elkaar te krijgen voor deze nieuwe BBQ buiten lokatie, maar dit zal ik eerst met mijn financieel adviseur overleggen en bespreken, hierover later meer.
nogmaals wil ik jullie allen super bedanken voor het vertrouwen in mij en mijn bedrijf en het door jullie geleende geldbedrag!!
m.v.g. Leonard Elenbaas
Overstappen naar een ander platform lijkt me een beter ideequote:
pure passie lost vervroegd af (KOM)
wie weet zal ik zelfs dit platform gaan gebruiken om de investering bij elkaar te krijgen voor deze nieuwe BBQ buiten lokatie, maar dit zal ik eerst met mijn financieel adviseur overleggen en bespreken, hierover later meer.
Een "vervroegde" aflossing op Funding Circle van het project 'Lunchroom zomermaanden'. Een volledige aflossing voordat het project goed en wel liep.
Blijkbaar had de ondernemer toch een andere manier gevonden om het bedrag te financieren of had Funding Circle er bij nader inzien geen vertrouwen in. De incasso en het uitbetalen van de lening duurde ook al langer dan normaal. Ik verwacht nog een bericht van Funding Circle. Het geld is in ieder geval teruggestort.
Blijkbaar had de ondernemer toch een andere manier gevonden om het bedrag te financieren of had Funding Circle er bij nader inzien geen vertrouwen in. De incasso en het uitbetalen van de lening duurde ook al langer dan normaal. Ik verwacht nog een bericht van Funding Circle. Het geld is in ieder geval teruggestort.
Als deze administrateur 2 werknemers heeft (hijzelf inclusief, als ik zijn website ziet), waar betaalt hij die medewerker en zichzelf dan van?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er is wel iets aan winst en personeelskosten, maar om daar 1 FTE + eigenaar van te betalen...
quote:
Als deze administrateur 2 werknemers heeft (hijzelf inclusief, als ik zijn website ziet), waar betaalt hij die medewerker en zichzelf dan van?Volgens mij zijn ze in totaal met z'n tweeën. Van de personeelskosten kan hij zijn collega betalen. Het resultaat onder aan de streep is zijn eigen "salaris".SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er is wel iets aan winst en personeelskosten, maar om daar 1 FTE + eigenaar van te betalen...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Volgens mij zijn ze in totaal met z'n tweeën. Van de personeelskosten kan hij zijn collega betalen. Het resultaat onder aan de streep is zijn eigen "salaris".Geen riant inkomen voor een redelijk opgeleid administrateur.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Neem dit weekend de shoarmatent in Amsterdam mee en het café.
Beide goede recensies en een biertje en een kebab dat loopt toch altijd wel door...
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Deze? Ziet er inderdaad niet verkeerd uit. Goede winst (verdeeld over ? ondernemers), nauwelijks schuld.
Info:
https://www.uw-adres.nl/r(...)land-30c1a69e00.html
Deze? Ziet er inderdaad niet verkeerd uit. Goede winst (verdeeld over ? ondernemers), nauwelijks schuld.
Info:
https://www.uw-adres.nl/r(...)land-30c1a69e00.html
Pecunia non olet
Klopt ja. Bestaat ook al meer dan 30 jaar.quote:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Deze? Ziet er inderdaad niet verkeerd uit. Goede winst (verdeeld over ? ondernemers), nauwelijks schuld.
Info:
https://www.uw-adres.nl/r(...)land-30c1a69e00.html
Maar geen cijfers over 2018. Dat vind ik half 2019 wel een probleem.quote:
[..]
Klopt ja. Bestaat ook al meer dan 30 jaar.
ik zie bij geen enkel project cijfers over 2018 tot nu toequote:
[..]
Maar geen cijfers over 2018. Dat vind ik half 2019 wel een probleem.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |