quote:Op woensdag 29 mei 2019 13:23 schreef quepos het volgende:
Is dit iets?• Goed uitzicht op waardestijging van de woningenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb geen glazen bol maar het lijkt me aannemelijk dat er inmiddels flink wat lucht in de huizenprijzen zit, opgestuwd door de sterke economie en de lage rente. Dus nu instappen is volgens mij vragen om problemen.
Artikel FD 2017: 'gauw wegklikken'SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 38% gewijzigd door obligataire op 29-05-2019 14:40:17 ]Pecunia non olet
Inderdaad, en als je de lasten kon blijven betalen hoefden John Williams en Martijn Krabbé niet eens langs te komen.quote:Op woensdag 29 mei 2019 14:43 schreef xzaz het volgende:
Het is ook maar welk peilmoment je neemt, als je je huis in 2008 net voor de crisis heb gekocht sta je nu zelfs in de winst.
Over FNC gesproken:quote:Op woensdag 29 mei 2019 16:33 schreef bleyenburg het volgende:
Bij FNC zou je voor zoiets iig nog 19% rente krijgen.
Het verbaast mij eigenlijk helemaal niks.quote:Op woensdag 29 mei 2019 16:46 schreef rockenfeller het volgende:
NIEUWS
https://www.investeerders.nl/knab-crowdfunding-stopt/
Ik kijk er ook met argusogen naar. Mijn rendement bij Knab ligt op dit moment alleen wel op 7%. Dat ze stoppen lijkt mij verstandigquote:Op woensdag 29 mei 2019 18:16 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Het verbaast mij eigenlijk helemaal niks.
Volgens mij zijn voor zowel Knab alsmede voor haar investerende klanten de behaalde resultaten matig tot slecht. Daar waar Collin een matig resultaat heeft van omstreeks 4% netto komt Knab tot op dit moment op iets meer dan de helft hiervan. Persoonlijk ben ik bang dat uiteindelijk (bij einde looptijd) het gemiddelde rendement van de Knab projecten geeneens positief zal zijn.
Op zich lijkt het mij een mooi bedrijf. Er zijn voor mij echter teveel struikelblokken om hem mee te nemen.quote:Op donderdag 30 mei 2019 05:05 schreef djh77 het volgende:
Semiconductors op ccf/Knab
https://www.collincrowdfund.nl/sempro-technologies-b-v/
Tja inderdaad tegenover de lening van 1000k staan maar zeer magere zekerheden welke ook nog gedeeld moeten gaan worden met investeerders in een eventuele nieuwe lening volgend jaar.quote:Op donderdag 30 mei 2019 08:52 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Op zich lijkt het mij een mooi bedrijf. Er zijn voor mij echter teveel struikelblokken om hem mee te nemen.
Ik denk hierbij o.a. aan de 2x herfinanciering lening huisbankier, het giga leenbedrag (zeker als hier nog een tweede lening bijkomt), de minimale zekerheden t.o.v. het leenbedrag en de in mijn ogen te lage rente/risico vergoeding.
En die zn btw moet financieren om 'meer lucht te krijgen om uit te breiden'. Dat vind ik toch een wat aparte financieringsbehoefte als je zelfboekhouder bent.quote:Op donderdag 30 mei 2019 11:48 schreef djtiesto8 het volgende:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/71540
"Het bedrijf is opgericht in 1994 en betreft een boekhoudkantoor. Dit boekhoudkantoor verzorgt voornamelijk de loonadministratie voor bedrijven. Daarnaast verzorgt de onderneming jaarrekening en aangifte inkomstenbelasting voor haar klanten."
Een boekhoudkantoor dat o.a. jaarrekeningen opstelt, maar FundingCircle die ondertussen alleen de cijfers t/m 2017 van deze onderneming kan publiceren bij de leningaanvraag in mei 2019. Verwarrend.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze staat open ...quote:Op dinsdag 28 mei 2019 14:34 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project bij SiG:
Rotterdam: Hogenbanweg 98 D LIVE 30 mei 14.30
https://investeren.sameni(...)erdam-hogenbanweg-98
Mmm slordig, een halfuur te vroeg opengezet. Ik heb deze overigens wel meegenomen.quote:
Hogenbanweg schijf 1 vol schijf 2 bijna vol,quote:Op donderdag 30 mei 2019 14:29 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Mmm slordig, een halfuur te vroeg opengezet. Ik heb deze overigens wel meegenomen. Bij mijn afwegingen is het kwartje bij project Utrecht, Vlasstraat 3 A net de andere kant op gevallen en deze laat ik lopen. De Hogenbanweg is voor mij gewoon interessanter.
De nadelen van het Utrechtse project zijn voor mij:
• De extra 4e hypotheek die is gevestigd door derde. (Is zeker geen voordeel en kan eventueel gedoe opleveren).
• De korte looptijd en dus hogere kosten
• De korte looptijd en een lagere rente.
Ik zat wel in het oude project Vlasstraat maar laat deze dus terug betalen.
Dan zou ik niet te lang wachten want bij de Vlasstraat is schijf 1a en 1b ook al bijna volquote:Op donderdag 30 mei 2019 14:33 schreef peterc het volgende:
[..]
Hogenbanweg schijf 1 vol schijf 2 bijna vol,
20 investeerders leggen 80k in
laat deze dus schieten,
vlasstraat 3 nog ff denken
net nog mee kunnen nemen, zit je hier te typen en wat te zwammen, stampen 23 investeerders 170k in het pandje. Sommige boys zaten dus klaar..quote:Op donderdag 30 mei 2019 14:34 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dan zou ik niet te lang wachten want hier is schijf 1a en 1b ook al bijna vol
Van harte, dat zijn er toch nogal fors wat vanaf welk jaar ben je daar begonnen? Zit op dit moment op 2 maar heb even andere prioriteiten. Nieuwbouw woning aangekocht recent. Zit je bij alle in de laagste schijf?quote:Op vrijdag 31 mei 2019 05:17 schreef djh77 het volgende:
Ik heb gisteren een mijnpaal bereikt: mijn 50e woning via SiG
Als je op Reddit kijkt bij DutchFIRE zijn er heel veel 20'ers, 30'ers en 40'ers die dat vragen en daar staan interessante reacties.quote:Op vrijdag 31 mei 2019 07:58 schreef Ron1986 het volgende:
[..]
Van harte, dat zijn er toch nogal fors wat vanaf welk jaar ben je daar begonnen? Zit op dit moment op 2 maar heb even andere prioriteiten. Nieuwbouw woning aangekocht recent. Zit je bij alle in de laagste schijf?
Ik zit momenteel voor 65% aandelen ed; 35% cf is dat n goede verhouding?
Van harte gefeliciteerd! Een mooie resultaat en een mooie spreiding.quote:Op vrijdag 31 mei 2019 05:17 schreef djh77 het volgende:
Ik heb gisteren een mijnpaal bereikt: mijn 50e woning via SiG
Bedankt!quote:
In ieder geval goed aan het spreidenquote:Op vrijdag 31 mei 2019 05:17 schreef djh77 het volgende:
Ik heb gisteren een mijnpaal bereikt: mijn 50e woning via SiG
wow, nicequote:Op vrijdag 31 mei 2019 05:17 schreef djh77 het volgende:
Ik heb gisteren een mijnpaal bereikt: mijn 50e woning via SiG
Ik probeer bij spreiding ook het platformrisico in het oog te houden. Er zijn in de recente jaren weinig platformen gestopt (aygodutch), maar ben wel een beetje bang voor de afhandeling van lopende leningen mocht er een shake-out komen.quote:
Doe ik zeker ook. Er staat bij Ccf, SiG, GvE, CRE en FNC ongeveer evenveel uit. Bij SiG en CRE komt het geld alleen wat minder snel terug vanwege aflossingsvrij. Kleinere bedragen staan open bij KoM, WvjG, IVM en HCN. Daarnaast nog wat platformen met minder dan 5 leningen.quote:Op vrijdag 31 mei 2019 09:33 schreef Beagle_W het volgende:
[..]
Ik probeer bij spreiding ook het platformrisico in het oog te houden. Er zijn in de recente jaren weinig platformen gestopt (aygodutch), maar ben wel een beetje bang voor de afhandeling van lopende leningen mocht er een shake-out komen.
Daar heb je hem weer:quote:Op vrijdag 31 mei 2019 12:08 schreef djh77 het volgende:
Led verlichting op kom
https://www.kapitaalopmaat.nl/Illuxtron-International-Holding-BV
Dat zijn er heel wat!quote:Op vrijdag 31 mei 2019 05:17 schreef djh77 het volgende:
Ik heb gisteren een mijlpaal bereikt: mijn 50e woning via SiG
Bij KoM maken ze het steeds gekkerquote:Op vrijdag 31 mei 2019 13:28 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Daar heb je hem weer:
Beschrijving hoofdelijke aansprakelijkheid Ondernemer:
Aan ABN AMRO-bank is vanuit prive een borgtocht afgegeven voor een bedrag van ¤ 100.000,-. De hoofdelijke aansprakelijkheid heeft naast een morele waarde tevens een materiele waarde die pas beoordeeld zal worden bij inroeping.
Daar kan je dus helemaal niets mee!
Ik zit op 40. Een rustig hoekje binnen de cf portefeuille. Nog niet op de proef gesteld voorlopig.quote:Op vrijdag 31 mei 2019 14:21 schreef TisIk het volgende:
[..]
Dat zijn er heel wat!
In totaal tel ik er 70 bij SiG, dus je hebt er weinig gemist.
Zelf zit ik pas op 20.
Maar het is wel eerlijk. Bij Collin en diverse andere platformen maken ze je vooraf blij met een dooie mus die achteraf zo lastig in te winnen blijkt dat je niet eens meer antwoorden krijgt van Collin. Zo heb ik al diverse mails gestuurd over Procede maar dan krijg je alleen te horen dat de advocaat in gesprek is.quote:Op vrijdag 31 mei 2019 13:28 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Daar heb je hem weer:
Beschrijving hoofdelijke aansprakelijkheid Ondernemer:
Aan ABN AMRO-bank is vanuit prive een borgtocht afgegeven voor een bedrag van ¤ 100.000,-. De hoofdelijke aansprakelijkheid heeft naast een morele waarde tevens een materiele waarde die pas beoordeeld zal worden bij inroeping.
Daar kan je dus helemaal niets mee!
Jammer dat er maar beperkt wordt afgelost. Toch lust ik deze welquote:Op vrijdag 31 mei 2019 16:04 schreef djh77 het volgende:
Vastgoed met 2x 1e hypotheek, waarvan 1 inschrijving na 3 jaar vervalt
https://www.collincrowdfund.nl/ks-vastgoed/
Men koopt weer een pand welke direct 250k meer waard is dan aanschaf.
Geen 50 , maar aardige subtopper met 41quote:Op vrijdag 31 mei 2019 14:35 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik zit op 40. Een rustig hoekje binnen de cf portefeuille. Nog niet op de proef gesteld voorlopig.
Wat mij bevreemd is dat ik op Google ook een Filmbedrijf/videotheek, Garage en klusjesman naast de kapper en de fysiotherapeut op dit adres tegen kom. Daarbij vraag ik mij af hoe deze twee huurders en de drie studenten de huur kunnen opbrengen.voor de rente, aflossing en onderhoudskosten voor een pand uit 1930. .quote:Op vrijdag 31 mei 2019 17:20 schreef obligataire het volgende:
[..]
Jammer dat er maar beperkt wordt afgelost. Toch lust ik deze wel![]()
Als iemand een investeringslink weet te bemachtigen?
Op google streetview is te zien dat de garage achter het pand gevestigd is en dat de kapsalon schijnbaar ontstaan is uit de videotheek (2009: videotheek, 2014:videotheek + kapper (1 knipbeurt is 1 huurfilm gratis), 2018: kapsalon + fysio)quote:Op vrijdag 31 mei 2019 18:02 schreef ML45 het volgende:
[..]
Wat mij bevreemd is dat ik op Google ook een Filmbedrijf/videotheek, Garage en klusjesman naast de kapper en de fysiotherapeut op dit adres tegen kom.
Limburg, naam die moeilijk uit te spreken is, verwaarloosde panden, hoge rest schuld, hypotheek vervalt op een pand na 3jaar....... Je zal zeker niet al je geld kwijtraken maar zie toch ook wel enige risico factoren in dit project.quote:Op vrijdag 31 mei 2019 18:46 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
Op google streetview is te zien dat de garage achter het pand gevestigd is en dat de kapsalon schijnbaar ontstaan is uit de videotheek (2009: videotheek, 2014:videotheek + kapper (1 knipbeurt is 1 huurfilm gratis), 2018: kapsalon + fysio)
Scharnerweg 81 waar de andere tijdelijke hypotheek op komt (griekse grill en pizza) zal wel de thuisbasis zijn van de leningnemer maar ziet er wat verwaarloosd uit.
Zonder vervallen van hypotheek na 3 jaar had ik hem erg leuk gevonden. Nu toch wel twijfel (ook met het eerder genoemde verschil in aankoop en taxatie waarde van het andere pand)quote:Op vrijdag 31 mei 2019 19:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Limburg, naam die moeilijk uit te spreken is, verwaarloosde panden, hoge rest schuld, hypotheek vervalt op een pand na 3jaar....... Je zal zeker niet al je geld kwijtraken maar zie toch ook wel enige risico factoren in dit project.
Nog even het woz waarde loket bekeken. Er bestaat:quote:Op vrijdag 31 mei 2019 20:33 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Zonder vervallen van hypotheek na 3 jaar had ik hem erg leuk gevonden. Nu toch wel twijfel (ook met het eerder genoemde verschil in aankoop en taxatie waarde van het andere pand)
Mocht die binnenkort gepubliceerd worden zou je dan eventueel de teksten/cijfers van de eerste leningsaanvraag kunnen delen?quote:
quote:Op zaterdag 1 juni 2019 08:10 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Mocht die binnenkort gepubliceerd worden zou je dan eventueel de teksten/cijfers van de eerste leningsaanvraag kunnen delen?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.---
Ik heb hierover al contact gehad met A4F en men was niet bekend met dit extra krediet via FNC. De nieuwe lening is overigens véél groter. Mijn indruk, als ik kijk naar de te betalen goodwill, is het over te nemen bedrijf veel groter dan zijn eigen winkel.
Ze komen er nog op terug. Men had op zich een hele gunstige indruk van deze ondernemer maar men vond het ook vreemd dat dit eerdere krediet niet gemeld is. Wordt vervolgd.
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 01-06-2019 12:02:41 ]Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |