nog
dag(en)
uur
minuten
seconden
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_187152061
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 29 mei 2019 13:23 schreef quepos het volgende:
Is dit iets?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
• Goed uitzicht op waardestijging van de woningen

Ik heb geen glazen bol maar het lijkt me aannemelijk dat er inmiddels flink wat lucht in de huizenprijzen zit, opgestuwd door de sterke economie en de lage rente. Dus nu instappen is volgens mij vragen om problemen.

Artikel FD 2017: 'gauw wegklikken'
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 38% gewijzigd door obligataire op 29-05-2019 14:40:17 ]
  woensdag 29 mei 2019 @ 14:43:43 #52
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_187152195
Het is ook maar welk peilmoment je neemt, als je je huis in 2008 net voor de crisis heb gekocht sta je nu zelfs in de winst.
pi_187152667
quote:
0s.gif Op woensdag 29 mei 2019 14:43 schreef xzaz het volgende:
Het is ook maar welk peilmoment je neemt, als je je huis in 2008 net voor de crisis heb gekocht sta je nu zelfs in de winst.
Inderdaad, en als je de lasten kon blijven betalen hoefden John Williams en Martijn Krabb niet eens langs te komen. *O*

Mensen kopen liever iets dat onrealistisch duur is dan iets dat onrealistisch goedkoop is.........terwijl dat laatste de basis is voor toekomstige winst.......
pi_187153233
registreer om deze reclame te verbergen
Voor wie er zin in heeft kan er bij KoM weer achter ABN Amro aangesloten worden voor extra financiering van een verlichting bedrijf:

https://www.kapitaalopmaat.nl/Illuxtron-International-Holding-BV

Niet voor mij, want 1. achter de bank, 2. KoM

En ook nog een tranche 2 op GvE van een brasserie:

https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17470

Ook niet voor mij: omzetprognose van pitch 1 wordt wel ongeveer gehaald, kosten lijken flink boven begroting te liggen, en wat tegenvallers in de inrichting die aangepast moeten worden. Tevens een van de partners in het bedrijf vertrokken een jaar na de opening. Fijn voor de leningnemers in tranch 1: zekerheden terug van 2xHA naar 1xHA

Weinig interessante projecten alles bij elkaar op het moment op de diverse platforms.

[ Bericht 24% gewijzigd door ETphonehome op 29-05-2019 16:16:53 ]
pi_187153811
Dat nieuwe project op GVE (restaurant Purmerend) heb ik vluchtig doorgelezen en ik denk een disaster waiting to happen.

WTF....266K overige kosten in 2018 :?

Zekerheden absoluut van nul en generlei waarde.
Negatief EV
Schulden nemen toe.
Negatief resultaat in 2018 en uiteraard wordt het in 2019 allemaal anders.
Creditsafe rapport vindt er ook wal van..... :W

Bij FNC zou je voor zoiets iig nog 19% rente krijgen.
pi_187154877
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 29 mei 2019 16:33 schreef bleyenburg het volgende:
Bij FNC zou je voor zoiets iig nog 19% rente krijgen.
Over FNC gesproken:
Ik kreeg gisteren een flyer onder ogen, waarbij een middelmatig bedrijfje, tot 250K krijgt aangeboden tegen maar liefst/vanaf, 2,49% procent. Nog even en de investeerders moeten geld meebrengen _O-
pi_187155558
quote:
Het verbaast mij eigenlijk helemaal niks.

Volgens mij zijn voor zowel Knab alsmede voor haar investerende klanten de behaalde resultaten matig tot slecht. Daar waar Collin een matig resultaat heeft van omstreeks 4% netto komt Knab tot op dit moment op iets meer dan de helft hiervan. Persoonlijk ben ik bang dat uiteindelijk (bij einde looptijd) het gemiddelde rendement van de Knab projecten geeneens positief zal zijn.
pi_187162553
quote:
14s.gif Op woensdag 29 mei 2019 18:16 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Het verbaast mij eigenlijk helemaal niks.

Volgens mij zijn voor zowel Knab alsmede voor haar investerende klanten de behaalde resultaten matig tot slecht. Daar waar Collin een matig resultaat heeft van omstreeks 4% netto komt Knab tot op dit moment op iets meer dan de helft hiervan. Persoonlijk ben ik bang dat uiteindelijk (bij einde looptijd) het gemiddelde rendement van de Knab projecten geeneens positief zal zijn.
Ik kijk er ook met argusogen naar. Mijn rendement bij Knab ligt op dit moment alleen wel op 7%. Dat ze stoppen lijkt mij verstandig
pi_187164289
quote:
Op zich lijkt het mij een mooi bedrijf. Er zijn voor mij echter teveel struikelblokken om hem mee te nemen.

Ik denk hierbij o.a. aan de 2x herfinanciering lening huisbankier, het giga leenbedrag (zeker als hier nog een tweede lening bijkomt), de minimale zekerheden t.o.v. het leenbedrag en de in mijn ogen te lage rente/risico vergoeding.
pi_187166021
quote:
0s.gif Op donderdag 30 mei 2019 08:52 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Op zich lijkt het mij een mooi bedrijf. Er zijn voor mij echter teveel struikelblokken om hem mee te nemen.

Ik denk hierbij o.a. aan de 2x herfinanciering lening huisbankier, het giga leenbedrag (zeker als hier nog een tweede lening bijkomt), de minimale zekerheden t.o.v. het leenbedrag en de in mijn ogen te lage rente/risico vergoeding.
Tja inderdaad tegenover de lening van 1000k staan maar zeer magere zekerheden welke ook nog gedeeld moeten gaan worden met investeerders in een eventuele nieuwe lening volgend jaar.
pi_187166064
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/71540

"Het bedrijf is opgericht in 1994 en betreft een boekhoudkantoor. Dit boekhoudkantoor verzorgt voornamelijk de loonadministratie voor bedrijven. Daarnaast verzorgt de onderneming jaarrekening en aangifte inkomstenbelasting voor haar klanten."

Een boekhoudkantoor dat o.a. jaarrekeningen opstelt, maar FundingCircle die ondertussen alleen de cijfers t/m 2017 van deze onderneming kan publiceren bij de leningaanvraag in mei 2019. Verwarrend.
pi_187166327
Een andere boekhouder bij A4F Cinque Accountancy.

Deze heeft in april ook al geleend bij FNC eveneens voor een overname. Tegen 7.99%.
pi_187166460
quote:
0s.gif Op donderdag 30 mei 2019 11:48 schreef djtiesto8 het volgende:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/71540

"Het bedrijf is opgericht in 1994 en betreft een boekhoudkantoor. Dit boekhoudkantoor verzorgt voornamelijk de loonadministratie voor bedrijven. Daarnaast verzorgt de onderneming jaarrekening en aangifte inkomstenbelasting voor haar klanten."

Een boekhoudkantoor dat o.a. jaarrekeningen opstelt, maar FundingCircle die ondertussen alleen de cijfers t/m 2017 van deze onderneming kan publiceren bij de leningaanvraag in mei 2019. Verwarrend.
En die zn btw moet financieren om 'meer lucht te krijgen om uit te breiden'. Dat vind ik toch een wat aparte financieringsbehoefte als je zelfboekhouder bent.

[ Bericht 3% gewijzigd door Jaco078 op 30-05-2019 13:14:25 ((Toevoeging )) ]
pi_187166523
Nieuw faillissementsverslag van Business Compleet / CCF 21mei2019 , zoals te verwachten bij dit beruchte dossier nog geen nieuws onder de zon en al maanden geen bericht van CCF., vorig jaar een keer nagevraagd inzake status vh artikel 4.2 ih verslag. Waren ervan op de hoogte en blijkbaar bij betrokken.

Ondanks de aansprakelijkheden komt er natuurlijk geen ene f..k van terecht. Dit project was duidelijk leergeld voor mij, en ik heb ervan geleerd blijkbaar, maar 1% van mijn projecten is failliet gegaan tot nu toe. Ben zeer benieuwd naar het Melo / Abbinaya Holding bij Collin hoe in dit faillissement de hypo zekerheid afgewerkt wordt.

https://www.daskapital.nl/5099272/accountant_verprutst_crowdfund/

https://www.sprout.nl/art(...)owdfundde-bankschuld

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_187167872
quote:
14s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 14:34 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project bij SiG:

Rotterdam: Hogenbanweg 98 D LIVE 30 mei 14.30

https://investeren.sameni(...)erdam-hogenbanweg-98
Deze staat open ...
pi_187168159
quote:
0s.gif Op donderdag 30 mei 2019 14:06 schreef fok321 het volgende:

[..]

Deze staat open ...
Mmm slordig, een halfuur te vroeg opengezet. Ik heb deze overigens wel meegenomen.
Schijf 1a is inmiddels trouwens al vol.

Bij mijn afwegingen is het kwartje bij project Utrecht, Vlasstraat 3 A net de andere kant op gevallen en deze laat ik lopen. De Hogenbanweg is voor mij gewoon interessanter.

De nadelen van het Utrechtse project zijn voor mij:
• De extra 4e hypotheek die is gevestigd door derde. (Is zeker geen voordeel en kan eventueel gedoe opleveren).
• De korte looptijd en dus hogere kosten
• De korte looptijd en een lagere rente.

Ik zat wel in het oude project Vlasstraat maar laat deze dus terug betalen.
pi_187168190
quote:
14s.gif Op donderdag 30 mei 2019 14:29 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Mmm slordig, een halfuur te vroeg opengezet. Ik heb deze overigens wel meegenomen. Bij mijn afwegingen is het kwartje bij project Utrecht, Vlasstraat 3 A net de andere kant op gevallen en deze laat ik lopen. De Hogenbanweg is voor mij gewoon interessanter.

De nadelen van het Utrechtse project zijn voor mij:
• De extra 4e hypotheek die is gevestigd door derde. (Is zeker geen voordeel en kan eventueel gedoe opleveren).
• De korte looptijd en dus hogere kosten
• De korte looptijd en een lagere rente.

Ik zat wel in het oude project Vlasstraat maar laat deze dus terug betalen.
Hogenbanweg schijf 1 vol schijf 2 bijna vol,
20 investeerders leggen 80k in
laat deze dus schieten,
vlasstraat 3 nog ff denken
pi_187168198
quote:
12s.gif Op donderdag 30 mei 2019 14:33 schreef peterc het volgende:

[..]

Hogenbanweg schijf 1 vol schijf 2 bijna vol,
20 investeerders leggen 80k in
laat deze dus schieten,
vlasstraat 3 nog ff denken
Dan zou ik niet te lang wachten want bij de Vlasstraat is schijf 1a en 1b ook al bijna vol ;)
pi_187168228
quote:
14s.gif Op donderdag 30 mei 2019 14:34 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dan zou ik niet te lang wachten want hier is schijf 1a en 1b ook al bijna vol ;)
net nog mee kunnen nemen, zit je hier te typen en wat te zwammen, stampen 23 investeerders 170k in het pandje. Sommige boys zaten dus klaar..
pi_187175866
Momenteel 6 openstaande projecten bij SiG, dat hebben we nog niet eerder gezien.
Ik heb de indruk dat het aantal projecten dit jaar een duidelijke stijging laat zien. Een goede zaak.
pi_187178433
Ik heb gisteren een mijlpaal bereikt: mijn 50e woning via SiG

[ Bericht 23% gewijzigd door djh77 op 31-05-2019 11:55:34 ]
pi_187178993
quote:
1s.gif Op vrijdag 31 mei 2019 05:17 schreef djh77 het volgende:
Ik heb gisteren een mijnpaal bereikt: mijn 50e woning via SiG
Van harte, dat zijn er toch nogal fors wat vanaf welk jaar ben je daar begonnen? Zit op dit moment op 2 maar heb even andere prioriteiten. Nieuwbouw woning aangekocht recent. Zit je bij alle in de laagste schijf?

Ik zit momenteel voor 65% aandelen ed; 35% cf is dat n goede verhouding?

[ Bericht 3% gewijzigd door Ron1986 op 31-05-2019 08:11:37 ]
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')