nog
dag(en)
uur
minuten
seconden
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_187133196
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 15:34 schreef jsuijker het volgende:

[..]

wel een voorbeeld hoe het gaat met de

"Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project onroerend goed in eigendom heeft met een ruime overwaarde."

die nu bij zo goed als elk project staat.
Schijnbaar zijn er meer partijen die ook boven de 80% financieren waardoor de overwaarde op moment van tekenen toch niet zo hoog blijkt wanneer het mogelijk fout gaat

(opmerking in het algemeen en niet over het specifieke project)
Er wordt zowel gesproken over 3A (header) als over 3 in the pitch, mij nu nog niet 100% clear
Een fokker in het 1e project kan zien op welk OG niet de hypo zit 3, 3A of 3 & 3A?

Adres: Vlasstraat 3
Postcode: 3572 TT
Plaatsnaam: Utrecht
WOZ-waarde Identificatie: 034400380659
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2018 151.000 euro
01-01-2017 140.000 euro
01-01-2016 102.000 euro
01-01-2015 77.000 euro

Kenmerken
i
Bouwjaar: 1880
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 27 m

dres: Vlasstraat 3A
Postcode: 3572 TT
Plaatsnaam: Utrecht
WOZ-waarde
i
Identificatie: 034400380660
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2018 232.000 euro
01-01-2017 205.000 euro
01-01-2016 160.000 euro
01-01-2015 96.000 euro

Kenmerken
i
Bouwjaar: 1880
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 47 m
pi_187134032
quote:
12s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 15:40 schreef peterc het volgende:
Een fokker in het 1e project kan zien op welk OG niet de hypo zit 3, 3A of 3 & 3A?
De lening is in 2017 afgesloten op Vlasstraat 3-A te Utrecht.
pi_187134135
quote:
12s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 15:40 schreef peterc het volgende:

[..]

Er wordt zowel gesproken over 3A (header) als over 3 in the pitch, mij nu nog niet 100% clear
Een fokker in het 1e project kan zien op welk OG niet de hypo zit 3, 3A of 3 & 3A?

Adres: Vlasstraat 3
Postcode: 3572 TT
Plaatsnaam: Utrecht
WOZ-waarde Identificatie: 034400380659
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2018 151.000 euro
01-01-2017 140.000 euro
01-01-2016 102.000 euro
01-01-2015 77.000 euro

Kenmerken
i
Bouwjaar: 1880
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 27 m

dres: Vlasstraat 3A
Postcode: 3572 TT
Plaatsnaam: Utrecht
WOZ-waarde
i
Identificatie: 034400380660
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2018 232.000 euro
01-01-2017 205.000 euro
01-01-2016 160.000 euro
01-01-2015 96.000 euro

Kenmerken
i
Bouwjaar: 1880
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 47 m

Het gebruikersoppervlak waarover gesproken wordt is 50m2 dus dat zou 3A zijn
Als je kijkt naar de WOZ waarde per 1-1-2018 gaat het weer om 3...

Slordig...
pi_187134356
registreer om deze reclame te verbergen
Moet om 3a gaan omdat 3 niet in eigendom is van Kredirect
quote:
Het pand Vlasstraat 3 is een prachtig pand in de zeer populaire wijk ‘Witte vrouwen’ in Utrecht. Het pand is aangekocht in 2012 en op een kwalitatief zeer hoogstaande manier verbouwd en klaargemaakt voor de splitsing tot twee appartementen. Het benedenste appartement is nu na de opzegging van de huurovereenkomst verkocht en het bovenste appartement Vlasstraat 3a blijft in verhuurde staat in bezit


[ Bericht 4% gewijzigd door djh77 op 28-05-2019 18:47:08 ]
pi_187135791
Die in Utrecht laat ik denk ik schieten, en die van Rotterdam neem ik mee denk ik op SIG.
pi_187136867
Project Chocoladefabriek ccf lijkt mislukt. Hij is van de site.
pi_187140650
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 17:40 schreef quepos het volgende:
Die in Utrecht laat ik denk ik schieten, en die van Rotterdam neem ik mee denk ik op SIG.
Beetje vreemd gevoel bij het Rdam project.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_187141558
quote:
12s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 15:40 schreef peterc het volgende:

[..]

Er wordt zowel gesproken over 3A (header) als over 3 in the pitch, mij nu nog niet 100% clear
Een fokker in het 1e project kan zien op welk OG niet de hypo zit 3, 3A of 3 & 3A?

Adres: Vlasstraat 3
Postcode: 3572 TT
Plaatsnaam: Utrecht
WOZ-waarde Identificatie: 034400380659
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2018 151.000 euro
01-01-2017 140.000 euro
01-01-2016 102.000 euro
01-01-2015 77.000 euro

Kenmerken
i
Bouwjaar: 1880
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 27 m

dres: Vlasstraat 3A
Postcode: 3572 TT
Plaatsnaam: Utrecht
WOZ-waarde
i
Identificatie: 034400380660
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2018 232.000 euro
01-01-2017 205.000 euro
01-01-2016 160.000 euro
01-01-2015 96.000 euro

Kenmerken
i
Bouwjaar: 1880
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 47 m

WOZ waarde in pitch 3A van twee jaar geleden is160K.

Vermoed dus dat de woz waarde in de huidige pitch niet juist is en 232K moet zijn per 01-01-2018..
_O- zou voor het eerst zijn dat SIG een waarde te laag door geeft in de pitch! Overigens wel slordig weer!
  dinsdag 28 mei 2019 @ 21:59:59 #34
454405 escortmk2
petrolhead
pi_187141622
Of pas heel recent een LinkedIn account aangemaakt, speciaal voor de crowdfund aanvraag. Zie je ook wel eens bij HCN-projecten, en ook buiten crowdfunding om ken ik wel een aantal succesvolle ondernemers die niet actief zijn op LinkedIn of andere social media. Hoeft niet per se negatief te zijn.
pi_187142638
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 21:21 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Beetje vreemd gevoel bij het Rdam project.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hmmm, ik krijg ook wel positieve gedachten bij het fotomateriaal ^)
pi_187142692
Iemand anders ook van Collin het voorstel gekregen voor
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voorstel ziet er, voor een default, zeer goed uit waarbij wij er als investeerders bijna uitspringen( 94%) de niet uitbetaalde rente niet meegerekend. Door de incassokosten zijn de ondernemers meer dan 100% kwijt.
Ik overweeg akkoord te gaan of heeft iemand een andere mening..
pi_187143282
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 21:59 schreef escortmk2 het volgende:
Of pas heel recent een LinkedIn account aangemaakt, speciaal voor de crowdfund aanvraag. Zie je ook wel eens bij HCN-projecten, en ook buiten crowdfunding om ken ik wel een aantal succesvolle ondernemers die niet actief zijn op LinkedIn of andere social media. Hoeft niet per se negatief te zijn.
Niet actief is anders dan op deze manier overkomen.
Het komt op mij iig verre van professioneel over (zelfs richting fake account).
pi_187143610
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 22:58 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Niet actief is anders dan op deze manier overkomen.
Het komt op mij iig verre van professioneel over (zelfs richting fake account).
Op Facebook is ze ook te vinden met in een van de berichten ook de LinkedIn foto.
pi_187143780
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 22:32 schreef obligataire het volgende:

[..]

Hmmm, ik krijg ook wel positieve gedachten bij het fotomateriaal ^)
Een wijze kennis van mij vertelde mij ooit dat als ze een (ik zal het netjes omschrijven) een aantrekkelijke dame de baas maken, dat er dan vaak iets te verbergen is. En dat je dan dus goed op moet letten.
pi_187143978
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 23:26 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Een wijze kennis van mij vertelde mij ooit dat als ze een (ik zal het netjes omschrijven) een aantrekkelijke dame de baas maken, dat er dan vaak iets te verbergen is. En dat je dan dus goed op moet letten.
Gelukkig hebben we bij SIG hypotheekrechten en hoeven we ons niet zoals Odysseus aan de mast te laten vastbinden :)
pi_187146358
Vanochtend stond er een stuk over particuliere beleggers in vastgoed in Groningen in de krant:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Met een verwijzing naar de beste steden om in te beleggen:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_187147554
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 22:34 schreef ML45 het volgende:
Iemand anders ook van Collin het voorstel gekregen voor
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voorstel ziet er, voor een default, zeer goed uit waarbij wij er als investeerders bijna uitspringen( 94%) de niet uitbetaalde rente niet meegerekend. Door de incassokosten zijn de ondernemers meer dan 100% kwijt.
Ik overweeg akkoord te gaan of heeft iemand een andere mening..
Ja, ik kon het bijna niet geloven na bijna een jaar stilte. Ik wist niet hoe snel ik EENS moest antwoorden, ben benieuwd waarom de ruziemakende vennoten deze oplossing hebben verkozen. Kudos voor CCF beheer en de leningnemers in ieder geval.
pi_187148318
Nieuwe op NLI: Plinq
https://www.nlinvesteert.(...)0d013be2e4-538161661

Ondanks de riante rente + bonus laat ik hem lopen. Voor dit risico vind ik de instap te hoog.
Een bedrijf betaalt niet uit luxe zo'n woekerrente.
pi_187148426
https://www.telegraaf.nl/(...)s&EMAIL_SK=SK2093542

Weinig projecten op HCN de laatste periode, zal wel geen verband zijn, overigens als je nu nog je toko moet financieren en openen voor de zomer is men aan de late kant
pi_187148684
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 mei 2019 23:36 schreef obligataire het volgende:

[..]

Gelukkig hebben we bij SIG hypotheekrechten en hoeven we ons niet zoals Odysseus aan de mast te laten vastbinden :)
_O-
pi_187148994
quote:
12s.gif Op woensdag 29 mei 2019 10:32 schreef peterc het volgende:
https://www.telegraaf.nl/(...)s&EMAIL_SK=SK2093542

Weinig projecten op HCN de laatste periode, zal wel geen verband zijn, overigens als je nu nog je toko moet financieren en openen voor de zomer is men aan de late kant
Kan geen kwaad als er de komende tijd wat zwakke broeders op de fles gaan(als ze maar niet via HVN gefinancieerd zijn), dan komt er iig weer wat personeel vrij voor betere horecaconcepten.
  woensdag 29 mei 2019 @ 11:43:47 #47
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_187149547
quote:
12s.gif Op woensdag 29 mei 2019 10:32 schreef peterc het volgende:
https://www.telegraaf.nl/(...)s&EMAIL_SK=SK2093542

Weinig projecten op HCN de laatste periode, zal wel geen verband zijn, overigens als je nu nog je toko moet financieren en openen voor de zomer is men aan de late kant
Dit is ook mooi:

quote:
Eet- en drinkgelegenheden, zoals restaurants, fastfoodrestaurants, kantines, catering en cafs, wisten juist 0,6 procent meer om te zetten. Dat kwam omdat de prijzen in deze deelbranche van de horeca stegen, onder meer door de verhoging van het lage btw-tarief. Het aantal verkochte consumpties daalde echter wel, met 1,6 procent.
Met andere woorden: de prijzen zijn niet verhoogd met 't BTW verschil maar daarop nog extra.
pi_187149572
quote:
0s.gif Op woensdag 29 mei 2019 07:16 schreef Tjalala het volgende:
Vanochtend stond er een stuk over particuliere beleggers in vastgoed in Groningen in de krant:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Met een verwijzing naar de beste steden om in te beleggen:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Interessant lijstje. Bedankt!
pi_187151089
Is dit iets?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_187151168
quote:
0s.gif Op woensdag 29 mei 2019 11:43 schreef xzaz het volgende:

[..]

Dit is ook mooi:
[..]

Met andere woorden: de prijzen zijn niet verhoogd met 't BTW verschil maar daarop nog extra.
En omdat er mr horeca is bijgekomen, is de buit per onderneming gekrompen?
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')