WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als je op Reddit kijkt bij DutchFIRE zijn er heel veel 20'ers, 30'ers en 40'ers die dat vragen en daar staan interessante reacties.quote:Op vrijdag 31 mei 2019 07:58 schreef Ron1986 het volgende:
[..]
Van harte, dat zijn er toch nogal fors wat vanaf welk jaar ben je daar begonnen? Zit op dit moment op 2 maar heb even andere prioriteiten. Nieuwbouw woning aangekocht recent. Zit je bij alle in de laagste schijf?
Ik zit momenteel voor 65% aandelen ed; 35% cf is dat n goede verhouding?
Van harte gefeliciteerd! Een mooie resultaat en een mooie spreiding.quote:Op vrijdag 31 mei 2019 05:17 schreef djh77 het volgende:
Ik heb gisteren een mijnpaal bereikt: mijn 50e woning via SiG
Bedankt!quote:
Ben daar idd wel eens per toeval op gekomen, zal eens gaan kijken. Persoonlijk haal ik ook wel inspiratie uit de blogs van o.a. Cheesy Finance, GeldNerd & Pollies Dividend.
Maar goed, genoeg off topic...
In ieder geval goed aan het spreidenquote:
Ik heb gisteren een mijnpaal bereikt: mijn 50e woning via SiG
wow, nicequote:
Ik heb gisteren een mijnpaal bereikt: mijn 50e woning via SiG
Ik probeer bij spreiding ook het platformrisico in het oog te houden. Er zijn in de recente jaren weinig platformen gestopt (aygodutch), maar ben wel een beetje bang voor de afhandeling van lopende leningen mocht er een shake-out komen.quote:
Op
Doe ik zeker ook. Er staat bij Ccf, SiG, GvE, CRE en FNC ongeveer evenveel uit. Bij SiG en CRE komt het geld alleen wat minder snel terug vanwege aflossingsvrij. Kleinere bedragen staan open bij KoM, WvjG, IVM en HCN. Daarnaast nog wat platformen met minder dan 5 leningen.quote:
[..]
Ik probeer bij spreiding ook het platformrisico in het oog te houden. Er zijn in de recente jaren weinig platformen gestopt (aygodutch), maar ben wel een beetje bang voor de afhandeling van lopende leningen mocht er een shake-out komen.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 31-05-2019 11:56:40 ]
Daar heb je hem weer:quote:
Led verlichting op kom
https://www.kapitaalopmaat.nl/Illuxtron-International-Holding-BV
Beschrijving hoofdelijke aansprakelijkheid Ondernemer:
Aan ABN AMRO-bank is vanuit prive een borgtocht afgegeven voor een bedrag van ¤ 100.000,-. De hoofdelijke aansprakelijkheid heeft naast een morele waarde tevens een materiele waarde die pas beoordeeld zal worden bij inroeping.
Daar kan je dus helemaal niets mee!
Dat zijn er heel wat!quote:
Ik heb gisteren een mijlpaal bereikt: mijn 50e woning via SiG
In totaal tel ik er 70 bij SiG, dus je hebt er weinig gemist.
Zelf zit ik pas op 20.
Bij KoM maken ze het steeds gekkerquote:
[..]
Daar heb je hem weer:
Beschrijving hoofdelijke aansprakelijkheid Ondernemer:
Aan ABN AMRO-bank is vanuit prive een borgtocht afgegeven voor een bedrag van ¤ 100.000,-. De hoofdelijke aansprakelijkheid heeft naast een morele waarde tevens een materiele waarde die pas beoordeeld zal worden bij inroeping.
Daar kan je dus helemaal niets mee!
Ik zit op 40. Een rustig hoekje binnen de cf portefeuille. Nog niet op de proef gesteld voorlopig.quote:
[..]
Dat zijn er heel wat!
In totaal tel ik er 70 bij SiG, dus je hebt er weinig gemist.
Zelf zit ik pas op 20.
Pecunia non olet
Maar het is wel eerlijk. Bij Collin en diverse andere platformen maken ze je vooraf blij met een dooie mus die achteraf zo lastig in te winnen blijkt dat je niet eens meer antwoorden krijgt van Collin. Zo heb ik al diverse mails gestuurd over Procede maar dan krijg je alleen te horen dat de advocaat in gesprek is.quote:
[..]
Daar heb je hem weer:
Beschrijving hoofdelijke aansprakelijkheid Ondernemer:
Aan ABN AMRO-bank is vanuit prive een borgtocht afgegeven voor een bedrag van ¤ 100.000,-. De hoofdelijke aansprakelijkheid heeft naast een morele waarde tevens een materiele waarde die pas beoordeeld zal worden bij inroeping.
Daar kan je dus helemaal niets mee!
Pecunia non olet
Vastgoed met 2x 1e hypotheek, waarvan 1 inschrijving na 3 jaar vervalt
https://www.collincrowdfund.nl/ks-vastgoed/
Men koopt weer een pand welke direct 250k meer waard is dan aanschaf.
https://www.collincrowdfund.nl/ks-vastgoed/
Men koopt weer een pand welke direct 250k meer waard is dan aanschaf.
Jammer dat er maar beperkt wordt afgelost. Toch lust ik deze welquote:
Vastgoed met 2x 1e hypotheek, waarvan 1 inschrijving na 3 jaar vervalt
https://www.collincrowdfund.nl/ks-vastgoed/
Men koopt weer een pand welke direct 250k meer waard is dan aanschaf.
Als iemand een investeringslink weet te bemachtigen?
Pecunia non olet
Geen 50 , maar aardige subtopper met 41quote:
[..]
Ik zit op 40. Een rustig hoekje binnen de cf portefeuille. Nog niet op de proef gesteld voorlopig.
waarvan al enkele afgelost, streef naar spreiding over de diverse platformen, streef ook naar een mate van spreiding van de terugbetaling van de aflossingsvrije leningen over de maanden en jaren, teneinde een "stabiele" ¤ flow te verkrijgen.
Wat mij bevreemd is dat ik op Google ook een Filmbedrijf/videotheek, Garage en klusjesman naast de kapper en de fysiotherapeut op dit adres tegen kom. Daarbij vraag ik mij af hoe deze twee huurders en de drie studenten de huur kunnen opbrengen.voor de rente, aflossing en onderhoudskosten voor een pand uit 1930. .quote:
[..]
Jammer dat er maar beperkt wordt afgelost. Toch lust ik deze wel
Als iemand een investeringslink weet te bemachtigen?
Op google streetview is te zien dat de garage achter het pand gevestigd is en dat de kapsalon schijnbaar ontstaan is uit de videotheek (2009: videotheek, 2014:videotheek + kapper (1 knipbeurt is 1 huurfilm gratis), 2018: kapsalon + fysio)quote:
[..]
Wat mij bevreemd is dat ik op Google ook een Filmbedrijf/videotheek, Garage en klusjesman naast de kapper en de fysiotherapeut op dit adres tegen kom.
Scharnerweg 81 waar de andere tijdelijke hypotheek op komt (griekse grill en pizza) zal wel de thuisbasis zijn van de leningnemer maar ziet er wat verwaarloosd uit.
Boost voor project Tara Frumuosa: rentepercentage naar 8% & hypothecaire inschrijving
Anja De Bakker en Robert Stompff doen het gewoon! Ze kochten een prachtig pand in Roemenië en gaan dit als guesthouse & retreat exploiteren zodra de verbouwing gereed is. Om deze verbouwing te financieren zijn ze een crowdfunding via Kapitaal Op Maat gestart. Op dit moment is 45% van de financieringsbehoefte gerealiseerd. Anja en Robert geven het project een boost door het geboden rentepercentage te verhogen naar 8% en daarnaast breiden ze de zekerheden voor investeerders uit met een eerste hypothecaire inschrijving op het pand in Roemenie
Anja De Bakker en Robert Stompff doen het gewoon! Ze kochten een prachtig pand in Roemenië en gaan dit als guesthouse & retreat exploiteren zodra de verbouwing gereed is. Om deze verbouwing te financieren zijn ze een crowdfunding via Kapitaal Op Maat gestart. Op dit moment is 45% van de financieringsbehoefte gerealiseerd. Anja en Robert geven het project een boost door het geboden rentepercentage te verhogen naar 8% en daarnaast breiden ze de zekerheden voor investeerders uit met een eerste hypothecaire inschrijving op het pand in Roemenie
Limburg, naam die moeilijk uit te spreken is, verwaarloosde panden, hoge rest schuld, hypotheek vervalt op een pand na 3jaar....... Je zal zeker niet al je geld kwijtraken maar zie toch ook wel enige risico factoren in dit project.quote:
[..]
Op google streetview is te zien dat de garage achter het pand gevestigd is en dat de kapsalon schijnbaar ontstaan is uit de videotheek (2009: videotheek, 2014:videotheek + kapper (1 knipbeurt is 1 huurfilm gratis), 2018: kapsalon + fysio)
Scharnerweg 81 waar de andere tijdelijke hypotheek op komt (griekse grill en pizza) zal wel de thuisbasis zijn van de leningnemer maar ziet er wat verwaarloosd uit.
Zonder vervallen van hypotheek na 3 jaar had ik hem erg leuk gevonden. Nu toch wel twijfel (ook met het eerder genoemde verschil in aankoop en taxatie waarde van het andere pand)quote:
[..]
Limburg, naam die moeilijk uit te spreken is, verwaarloosde panden, hoge rest schuld, hypotheek vervalt op een pand na 3jaar....... Je zal zeker niet al je geld kwijtraken maar zie toch ook wel enige risico factoren in dit project.
Nog even het woz waarde loket bekeken. Er bestaat:quote:
[..]
Zonder vervallen van hypotheek na 3 jaar had ik hem erg leuk gevonden. Nu toch wel twijfel (ook met het eerder genoemde verschil in aankoop en taxatie waarde van het andere pand)
Scharnerweg 137A-01, 6224JD Maastricht
Scharnerweg 137A-02, 6224JD Maastricht
Scharnerweg 137B, 6224JD Maastricht
Scharnerweg 137C, 6224JD Maastricht
Ik neem aan dat gezien het bedrag van aankoop dat de in de pitch genoemde nr 137 hier alle nummers van het woz waarde loket betreft en dat die ook in hypotheek opgenomen worden.
Mocht die binnenkort gepubliceerd worden zou je dan eventueel de teksten/cijfers van de eerste leningsaanvraag kunnen delen?quote:
GVE Landgo** W**lfslaar heeft blijkbaar deze maand niet betaald. Er was toch sprake van dat dit project zou worden overgenomen via een pitch van Collin? Op die laatste heb ik niet ingeschreven, is deze vol geraakt?
Pecunia non olet
quote:
[..]
Mocht die binnenkort gepubliceerd worden zou je dan eventueel de teksten/cijfers van de eerste leningsaanvraag kunnen delen?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.---
Ik heb hierover al contact gehad met A4F en men was niet bekend met dit extra krediet via FNC. De nieuwe lening is overigens véél groter. Mijn indruk, als ik kijk naar de te betalen goodwill, is het over te nemen bedrijf veel groter dan zijn eigen winkel.
Ze komen er nog op terug. Men had op zich een hele gunstige indruk van deze ondernemer maar men vond het ook vreemd dat dit eerdere krediet niet gemeld is. Wordt vervolgd.
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 01-06-2019 12:02:41 ]Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |