WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Mijn vriend en ik zijn van plan een huis te kopen.
Ik heb geen vaste baan maar werk wel.
Mijn vriend heeft een vaste baan en verdiend ongeveer 25000 bruto per jaar.
Het huis komt op zijn naam te staan.
Nu komt het, we hebben op verschillende site's gekeken voor hoeveel hij een hypotheek kan nemen.
Het hoogste wat wij tegenkwamen is 130.000 euro.
We hebben in verschillende dorpen en steden gekeken maar daarvoor zien we geen fatsoenlijk rijtjeshuis, logisch misschien.
Echter, is het bruto inkomen zo laag dat er voor een 'normaal' huis van 180 a 2 ton geen mogelijkheid is? dit moet toch kunnen lijkt me.
We zijn beide 27 jaar, dus jong genoeg lijkt me.
We zijn van plan om een hypotheekadviseur hierover te vragen, maar misschien zitten meer mensen met hetzelfde probleem.
Vandaar dat ik het hier vraag.
Graag serieuze reacties.
Ik heb geen vaste baan maar werk wel.
Mijn vriend heeft een vaste baan en verdiend ongeveer 25000 bruto per jaar.
Het huis komt op zijn naam te staan.
Nu komt het, we hebben op verschillende site's gekeken voor hoeveel hij een hypotheek kan nemen.
Het hoogste wat wij tegenkwamen is 130.000 euro.
We hebben in verschillende dorpen en steden gekeken maar daarvoor zien we geen fatsoenlijk rijtjeshuis, logisch misschien.
Echter, is het bruto inkomen zo laag dat er voor een 'normaal' huis van 180 a 2 ton geen mogelijkheid is? dit moet toch kunnen lijkt me.
We zijn beide 27 jaar, dus jong genoeg lijkt me.
We zijn van plan om een hypotheekadviseur hierover te vragen, maar misschien zitten meer mensen met hetzelfde probleem.
Vandaar dat ik het hier vraag.
Graag serieuze reacties.
Nee. Of je moet het op twee salarissen kopen.
Het is super krom want de huur die je mag betalen is duurder dan de hypotheek die je niet mag hebben.
Het is super krom want de huur die je mag betalen is duurder dan de hypotheek die je niet mag hebben.
Op donderdag 23 mei 2024 23:36 schreef DerRabbit het volgende: Ja oké, daar heb je gelijk in.
Waarom is het krom dat iemand die minimumloon verdient geen 220k (incl kk) bij de bank kan lenen?quote:Op zondag 10 maart 2019 22:37 schreef Mickytjuh het volgende:
Nee. Of je moet het op twee salarissen kopen.
Het is super krom want de huur die je mag betalen is duurder dan de hypotheek die je niet mag hebben.
De huur van 1100 euro lijkt me ook vrij lastig te bekostigen. Los van het feit dat vaak 3 a 4x huur bedrag verdient moet worden.
TS zorg dat je ergens een vaste aanstelling krijgt voor 4 a 5 dagen, dan kunnen jullie samen een mooi huis kopen.
Helaas is 2 salarissen niet mogelijk, omdat ik niet genoeg verdien en een aantal dagen werk.quote:
Nee. Of je moet het op twee salarissen kopen.
Het is super krom want de huur die je mag betalen is duurder dan de hypotheek die je niet mag hebben.
Dat klopt, de huurprijs voor een huis is gemiddeld al zo'n 1100 euro.
Ja, er zitten inderdaad meer mensen met dat probleem. En ja, je kan bij een of andere louche aanbieder vanuit het buitenland nog wel een hypotheek krijgen maar dat zou ik je niet aanraden. Ga meer verdienen, zorg voor twee fatsoenlijke en stabiele inkomens. Dat is de weg, met dit inkomen heb je eigenlijk geen enkele kans op een hypotheek voor een huis van twee ton.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Nee het is krom dat je wel de huur mag betalen die duurder is dan je maandlasten van die lening die je niet mag hebben omdat je te weinig verdiend.quote:Op zondag 10 maart 2019 22:39 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Waarom is het krom dat iemand die minimumloon verdient geen 220k (incl kk) bij de bank kan lenen?
Op donderdag 23 mei 2024 23:36 schreef DerRabbit het volgende: Ja oké, daar heb je gelijk in.
130.000 klinkt al erg hoog met 25k per jaar. Weet je zeker dat dat klopt?
180 gaat hem helemaal niet worden. Dan zal je het op naam van beide moeten zetten.
[ Bericht 39% gewijzigd door #ANONIEM op 10-03-2019 22:42:14 ]
180 gaat hem helemaal niet worden. Dan zal je het op naam van beide moeten zetten.
[ Bericht 39% gewijzigd door #ANONIEM op 10-03-2019 22:42:14 ]
Precies dat ja.quote:
[..]
Nee het is krom dat je wel de huur mag betalen die duurder is dan je maandlasten van die lening die je niet mag hebben omdat je te weinig verdiend.
Daar waren we ook al achter inderdaad.
Misschien nog iets met een starterslening.quote:Op zondag 10 maart 2019 22:41 schreef CrashO het volgende:
130.000 klinkt erg hoog met 25k per jaar. Weet je zeker dat dat klopt?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Alles is meegenomen.quote:
[..]
Helaas is 2 salarissen niet mogelijk, omdat ik niet genoeg verdien en een aantal dagen werk.
Dat klopt, de huurprijs voor een huis is gemiddeld al zo'n 1100 euro.
Je moet het maar eens proberen in de berekeningen.
De andere optie is iedere maand duizend euro sparen (ga zelf wat meer werken bijvoorbeeld) en over drie jaar kopen.
Op donderdag 23 mei 2024 23:36 schreef DerRabbit het volgende: Ja oké, daar heb je gelijk in.
Er was 1 site die aangaf voor 130K een hypotheek te kunnen nemen.quote:
130.000 klinkt al erg hoog met 25k per jaar. Weet je zeker dat dat klopt?
180 gaat hem helemaal niet worden. Dan zal je het op naam van beide moeten zetten.
De andere zaten rond de 110K.
Waarom is dat krom?quote:
[..]
Nee het is krom dat je wel de huur mag betalen die duurder is dan je maandlasten van die lening die je niet mag hebben omdat je te weinig verdiend.
Je leent 220k. Je dient 220k terug te betalen. Dat lijkt me nogal wat anders dan schuldenvrij een duurder huis huren. Als je het niet meer kan betalen is er toch net iets minder aan de hand dan als je dat niet meer kan terwijl je een schuld van 220k moet terugbetalen.
Weet je. Laat maar.quote:
[..]
Waarom is dat krom?
Je leent 220k. Je dient 220k terug te betalen. Dat lijkt me nogal wat anders dan schuldenvrij een duurder huis huren. Als je het niet meer kan betalen is er toch net iets minder aan de hand dan als je dat niet meer kan terwijl je een schuld van 220k moet terugbetalen.
Ik heb helemaal geen zin deze super logische zaak uit te leggen.
Op donderdag 23 mei 2024 23:36 schreef DerRabbit het volgende: Ja oké, daar heb je gelijk in.
Doe eens; ik ben wel benieuwdquote:
[..]
Weet je. Laat maar.
Ik heb helemaal geen zin deze super logische zaak uit te leggen.
Huur van 1100 met 25k bruto inkomen? Ik denk dat erg weinig verhuurders dat accepteren.quote:
[..]
Nee het is krom dat je wel de huur mag betalen die duurder is dan je maandlasten van die lening die je niet mag hebben omdat je te weinig verdiend.
Los daarvan is het risico bij verhuur veel lager, hooguit een paar maanden huur achterstand. Als je een woning koopt ben je direct je kk kwijt als kosten, dat komt bovenop het risico van waardedaling.
Niemand dwingt je om voor 1100 euro per maand te gaan huren, hoor. Net zoals niemand een bank dwingt om een lening te verstrekken aan iemand die hem met aangrenzende waarschijnlijkheid niet gaat kunnen terugbetalen.quote:
[..]
Weet je. Laat maar.
Ik heb helemaal geen zin deze super logische zaak uit te leggen.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Hoezo niet? Leer mij.quote:
[..]
Weet je. Laat maar.
Ik heb helemaal geen zin deze super logische zaak uit te leggen.
Iets verder kijkenquote:
Het hoogste wat wij tegenkwamen is 130.000 euro.
We hebben in verschillende dorpen en steden gekeken maar daarvoor zien we geen fatsoenlijk rijtjeshuis, logisch misschien.
https://www.funda.nl/koop(...)898-crocusstraat-56/
https://www.funda.nl/koop(...)24-huygensstraat-45/
|| FOK!Stok || tatatatatataatatatattaaaaapiediedieuwtididipieuwpidibididi She said I'll throw myself away pididididum They're just photos after all! || Den Helder || Winnaar VBL Wijndal-award 2020: beste AZ-user! || Mijn concertstatistieken ||
quote:
[..]
Weet je. Laat maar.
Ik heb helemaal geen zin deze super logische zaak uit te leggen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Den Helder is dan wel goedkoop!quote:Op zondag 10 maart 2019 22:46 schreef Dagoduck het volgende:
[..]
Iets verder kijken
https://www.funda.nl/koop(...)898-crocusstraat-56/
https://www.funda.nl/koop(...)24-huygensstraat-45/
Ook mooie huizen trouwens.
Wij wonen in Zuid Holland en hebben al gekeken in Hendrik Ido Ambacht, Zwijndrecht, Dordrecht, Papendrecht
220k hypotheek is zo'n 1.000 euro maandlasten.quote:
[..]
Weet je. Laat maar.
Ik heb helemaal geen zin deze super logische zaak uit te leggen.
25k inkomen is zo'n 1.600 (?) netto maandinkomen.
Daar komt nog Gwe, onderhoud, etc bij. Kortom er blijft weinig over om van te eten.
Wat is exact het probleem om de hypotheek op beider naam te zetten? Zelfs zonder vast contract kun je bij een aantal banken gewoon lenen.
Nou het is niet echt een probleem, maar voor ons is het verstandiger als het op zijn naam komt te staan.quote:Op zondag 10 maart 2019 22:51 schreef Vliegbaard het volgende:
Wat is exact het probleem om de hypotheek op beider naam te zetten? Zelfs zonder vast contract kun je bij een aantal banken gewoon lenen.
ALS we OOIT uit elkaar gaan wil ik niet dat hij een schuld krijgt omdat hij dan het huis niet meer kan betalen.
Klinkt heel verstandig om de huidige markt een woning met een tophypotheek kopen die 6+ maanden te koop staat en zelfs al in prijs is gezaktquote:
[..]
Iets verder kijken
https://www.funda.nl/koop(...)898-crocusstraat-56/
https://www.funda.nl/koop(...)24-huygensstraat-45/
Ik heb een hypotheek van 265.000 en betaal 900 euro bruto in de maand.
Op donderdag 23 mei 2024 23:36 schreef DerRabbit het volgende: Ja oké, daar heb je gelijk in.
