WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op dinsdag 12 februari 2019 23:35 schreef peterc het volgende:
[..]
Ik zit ook nog ff na te denken over de aanpassingen van 115k,, En de huurprijs in verhouding tot m2 kantoor en bedrijfsruimte en buitenruimte/grond.
Plus ff voor de duidelijkheid er wordt dus 300k +240k geleend, voor een 400k hal. Welke entiteiten huren en hoe is het huurcontarct opgesteld. Morgen de cashflow en nog wat verdere research doen.
Op zich niet verkeerd de OG vermogensopbouw van de ondernemers, en inderdaad de oud-eigenaar "doet" ook mee. Wordt vervolgd.
CoffeeBundles | Fund the Circular Future nu op OnePlanetCrowd.
Op woensdag 27 december 2012 schreef robdriessen het volgende:
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Hmm, stel dat de huurpenningen inderdaad niet betaald worden, dan zal dit vast bij een faillissement zijn. Dan is er toch sowieso niets te halen bij dat specifieke onderdeel? Als alle onderdelen mee tekenen kun je in ieder geval daar nog iets halen.. Overigens is verpanding van de huurpenningen voor zover ik het begrijp (correct me if...) niet zo heel erg "zeker". Als de og bv (verhuurder) failliet gaat vervalt de verpanding omdat de curator dan de persoon is die afspraken maakt. Als de huurder failliet gaat kun je achteraan sluiten, en we weten allemaal wie er als eerste aan de beurt komt... Ik zou ook iets enthousiaster zijn bij dit project als alle werkmaatschappijen gewoon netjes mee tekenen of dat de eigenaren hoofdelijk aansprakelijk zijn. Nu drijft het meer op de intentie...quote:Op dinsdag 12 februari 2019 23:23 schreef obligataire het volgende:
[..]
De huurpenningen worden verpand ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund.
Dus als de huur niet betaald zou worden kan beslag gelegd worden bij de werkmaatschappijen?
Leuk initiatief, maar denk dat ik niet van de grond komt.quote:
CoffeeBundles | Fund the Circular Future nu op OnePlanetCrowd.
Als kleine gebruiker ben je op jaarbasis al ¤ 400 kwijt, en voor groot ¤ 900.
Wij Nederlanders kijken toch eerst naar onze eigen portemonnee voordat we echt milieubewust bezig zijn...
Dank!!!quote:
[..]
Het linkje https://www.collincrowdfu(...)abc0cdd206c2369ea389
Even dit project doorgenomen.quote:
Nieuwe fidesta op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19378
Op zich is het overnemen van een winstgevende onderneming geen verkeerde stap, zolang je niet teveel veranderingen gaat doorvoeren.
- De winstprognose zie ik gehalveerd worden op basis van dezelfde omzet als voorgaande jaren (100k naar 50k). 50K man fee, denk ik dan.
- Beide blijven ook naast deze investering (deels) werken in loondienst, wat positief is.
- Heeft de hypothecaire inschrijving nog effect op de 2e hypotheek die verpand is aan de investeerders?
Had Moyee niet ook een keer gefund via de crowd?quote:
[..]
Leuk initiatief, maar denk dat ik niet van de grond komt.
Als kleine gebruiker ben je op jaarbasis al ¤ 400 kwijt, en voor groot ¤ 900.
Wij Nederlanders kijken toch eerst naar onze eigen portemonnee voordat we echt milieubewust bezig zijn...
Wat de toegevoegde waarde is van de bundles wordt me niet duidelijk.quote:
[..]
Leuk initiatief, maar denk dat ik niet van de grond komt.
Als kleine gebruiker ben je op jaarbasis al ¤ 400 kwijt, en voor groot ¤ 900.
Wij Nederlanders kijken toch eerst naar onze eigen portemonnee voordat we echt milieubewust bezig zijn...
Ik ben een ouderwetse filterkoffiezetter. Daarbij gebruik ik sinds een jaar of 3 Moyee koffie. Elke maand komt er een kilo binnen. Schreeuwend duur vergeleken met DE. Om precies te zijn: ¤ 23,91 inclusief verzendkosten. Maar man, wat is dit lekkere koffie!
Nu je het zegt: twee jaar terug. Ook via OPC.quote:
[..]
Had Moyee niet ook een keer gefund via de crowd?
Dus van belang welke van de werkmij(en) de huurovek aangaan.quote:
[..]
Hmm, stel dat de huurpenningen inderdaad niet betaald worden, dan zal dit vast bij een faillissement zijn. Dan is er toch sowieso niets te halen bij dat specifieke onderdeel? Als alle onderdelen mee tekenen kun je in ieder geval daar nog iets halen.. Overigens is verpanding van de huurpenningen voor zover ik het begrijp (correct me if...) niet zo heel erg "zeker". Als de og bv (verhuurder) failliet gaat vervalt de verpanding omdat de curator dan de persoon is die afspraken maakt. Als de huurder failliet gaat kun je achteraan sluiten, en we weten allemaal wie er als eerste aan de beurt komt... Ik zou ook iets enthousiaster zijn bij dit project als alle werkmaatschappijen gewoon netjes mee tekenen of dat de eigenaren hoofdelijk aansprakelijk zijn. Nu drijft het meer op de intentie...
Probleemgeval @HCN (12/48)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hmm, ik ben geen jurist maar het lijkt mij niet dat een zakelijk recht vervalt omdat de curator de teugels in handen neemt. Zakelijke rechten zijn preferent boven alles.quote:
[..]
Hmm, stel dat de huurpenningen inderdaad niet betaald worden, dan zal dit vast bij een faillissement zijn. Dan is er toch sowieso niets te halen bij dat specifieke onderdeel? Als alle onderdelen mee tekenen kun je in ieder geval daar nog iets halen.. Overigens is verpanding van de huurpenningen voor zover ik het begrijp (correct me if...) niet zo heel erg "zeker". Als de og bv (verhuurder) failliet gaat vervalt de verpanding omdat de curator dan de persoon is die afspraken maakt. Als de huurder failliet gaat kun je achteraan sluiten, en we weten allemaal wie er als eerste aan de beurt komt... Ik zou ook iets enthousiaster zijn bij dit project als alle werkmaatschappijen gewoon netjes mee tekenen of dat de eigenaren hoofdelijk aansprakelijk zijn. Nu drijft het meer op de intentie...
Ik ben het helemaal met je eens dat er bij faillissement van de huurders weinig te halen zal zijn.
Maar als er toch wel geld is, dan kan het opgehaald worden middels de verpanding.
De LTV ligt tussen 60% en 75%, dat geeft enig comfort. Dat wordt na enige tijd aflossing alleen maar beter. Je kunt je alleen afvragen hoe courant het pand is in zo'n verre uithoek.
Pecunia non olet
Heb al een steentje bijgedragen in de eerste tranch. Pak hem misschien weer mee, want rendement risico verhouding is prima in orde met deze ltv en 7% rente.quote:
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/holland-steen-bv-ii
Deel 2 staat nu online.
quote:
Probleemgeval @:HCN (12/48)Ben benieuwd hoe dit opgelost gaat worden. Dit is mijn eerste probleem bij HCN.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij mij ook. Afgaande op de pitch lijkt het erop of er behoorlijk wat terug zou moeten kunnen komen als het echt foute boel blijkt te zijn. Of kijken jullie hier anders tegen aan?quote:
[..]
Ben benieuwd hoe dit opgelost gaat worden. Dit is mijn eerste probleem bij HCN.
Er staat trouwens op de website dat ze vanwege reorganisatie februari en maart gesloten zijn. Maar ook dat ze op zoek zijn naar personeel. Vermoedelijk door de geboorte van een zoon van de ondernemer. Kan in april gewoon weer reserveren.
[ Bericht 10% gewijzigd door wilan op 13-02-2019 11:41:15 ]
Zijn hier de betalingen al weer op gang gekomen?quote:
[..]
Beter deze dan de mail die ik vandaag kreeg van GvE over een project dat gestart is op 1 november 2018 en waar twee depotmaanden als zekerheden worden genoemd. De betalingen van december en januari heb ik ontvangen maar....... de ondernemer heeft deze niet aangevuld.
Nieuw project bij SiG:
https://investeren.sameningeld.nl/project/raadstede-40-nieuwegeinquote:Vandaag presenteren wij een nieuw project aan Raadstede 40 te Nieuwegein. Dit project gaat live op 15 februari a.s. om 12.00 uur.
Keurig onderhouden 3-kamerwoning met een hoog voorzieningenniveau. Deze woning is gelegen in het centrum van Nieuwegein boven het recent gerenoveerde winkelcentrum "CITYPLAZA".
Algehele aflossing project Klaroenstraat of Karspelhofdreef
quote:Aanstaande vrijdag 15 februari wordt het project Klaroenstraat te Amsterdam afgelost. De deelnemende investeerders in dit project krijgen vanaf 19 februari 2019 het saldo van hun lening, samen met de rentevergoeding voor vervoegd aflossen, uitgekeerd in hun e-Wallet.
En al weer niet te bereiken! Link geeft: Niet gevonden.quote:Op woensdag 13 februari 2019 11:47 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project bij SiG:
[..]
https://investeren.sameningeld.nl/project/raadstede-40-nieuwegein
Dat kom ik de komende dagen te weten wanneer de februari termijn vervalt welke dus niet meer vanuit het depot betaald kan worden.quote:
[..]
Zijn hier de betalingen al weer op gang gekomen?
Is pas vanaf 12.00 uur zichtbaar denk ik. (Niet handig)quote:
[..]
En al weer niet te bereiken! Link geeft: Niet gevonden.
En een hele slechte ontwikkeling bij SiG:
Aanpassing schijven
Aanpassing schijven
SiG is de boel aan het oprekken en gaan hier net zo lang mee door dat ze er vanzelf aan onderdoor gaan ben ik bang.quote:Wij hebben besloten dat wij onze indeling van de verschillende schijven vandaag aanpassen. Dit doen wij vanuit concurrentie oogpunt.
Schijf 1: 0 - 70%
Schijf 2: 70-85%
Schijf 3: 85-100%
Voor wie bij FNC in het project 2e vestiging horecabedrijf zit, is onderstaand de reden dat de betaling van deze periode uitblijft.
markt 21 stopt
markt 21 stopt
Raadstede ken ik als Oud-Nieuwegeiner wel. Zit eigenlijk in het centrum, wat een stuk aantrekkelijker is geworden door een groot nieuwbouwproject voor zowel winkels als woningen.quote:
Nieuw project bij SiG:
[..]
https://investeren.sameningeld.nl/project/raadstede-40-nieuwegein
Deze woning is betrekkelijk op leeftijd en ook niet in een supervriendelijke buurt, maar wordt zeker gecompenseerd dat alles binnen handbereik ligt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |