WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Prijs per vierkante meter van 2500 op NAV. Met de share price wordt dit gewaardeerd op 1270.quote:Op zaterdag 27 april 2019 13:37 schreef ludovico het volgende:
[..]
Kan nog leuk zijn om put opties te verkopen als die nog wat doorzakt, ruimte naar beneden is er niet meer dus soort van gratis geld.
In de gemeenten waar Wereldhave zit kun je voor die grondprijs best leuke winst maken als je er gaat ontwikkelen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Klinkt alsnog best extreem qua prijs eigenlijk hoor 1200 per vierkante meter? Dat zijn geen goedkope huizen dan.quote:Op zaterdag 27 april 2019 14:08 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Prijs per vierkante meter van 2500 op NAV. Met de share price wordt dit gewaardeerd op 1270.
In de gemeenten waar Wereldhave zit kun je voor die grondprijs best leuke winst maken als je er gaat ontwikkelen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
80.000 grondprijs voor een eengezinswoning is best goedkoop.quote:
[..]
Klinkt alsnog best extreem qua prijs eigenlijk hoor 1200 per vierkante meter? Dat zijn geen goedkope huizen dan.
Als de gemiddelde nieuwbouwwoning meer dan 300k kost.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Denk dat je gelijk hebt ja.quote:Op zaterdag 27 april 2019 14:21 schreef GSbrder het volgende:
[..]
80.000 grondprijs voor een eengezinswoning is best goedkoop.
Als de gemiddelde nieuwbouwwoning meer dan 300k kost.
Maar er zit een hoop in die grond ook om hem woon klaar te maken. Qua riool etc.
Dacht dat gemiddelde boer iets van 300 kreeg?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Sandstorm? Goud royaltiesquote:
Tippie van mij: Acacia pharma, Komen 5 mei met meer informatie over hun nieuwe medicijn zijn momenteel in fase 3.
Ben op zoek naar een goud mijn bedrijf die goud mine iemand een tip?
"Vanity, definitely my favorite sin. . . ."
Klopt, kosten bouwrijp maken en wachten op een verandering van het bestemmingsplan is een deel van de kosten. Dat zal bij een winkelcentrum in een suburb wel iets gemakkelijker gaan dan een lapje landbouwgrond in een uitleggebied.quote:
[..]
Denk dat je gelijk hebt ja.
Maar er zit een hoop in die grond ook om hem woon klaar te maken. Qua riool etc.
Dacht dat gemiddelde boer iets van 300 kreeg?
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
quote:
[..]
Klopt, kosten bouwrijp maken en wachten op een verandering van het bestemmingsplan is een deel van de kosten. Dat zal bij een winkelcentrum in een suburb wel iets gemakkelijker gaan dan een lapje landbouwgrond in een uitleggebied.
Totaal idioot eigenlijk dat zo een aandeel zo laag wordt gewaardeerd en alle analisten ook zo een laag prijskaartje ophangen.
Inkomsten gingen omhoog alleen bezettingsgraad was 0,8% lager ofzo (95% of iets) en dus wordt zo een aandeel weer met 5% afgewaardeerd... Mij een raadsel welke fundamentele info die daling rectificeert, en dan heb je nog de liquidatie waarde die op basis van de grondprijzen (meest waardevaste input die je hebt) nog meer waard is dan het aandeel. Wat een grap.
11,5% dividend nu.
Als het kon had ik 5 jarige puts verkocht uitoefenprijs 40 ofzo. Lekker goedkoop lenen. Naja goed, zitten natuurlijk wel meer variabelen in zo een optie die je in ogenschouw moet nemen maar ach. Klinkt te idioot om waard te zijn deze waardering, en in 2008 kon je net zo goed online bestellen als nu... Pakket sector stijgt wel als een jekko, maar voor winkelcentra zie ik zeker toekomst mogelijkheden, het zal wel een beetje moeten verschuiven naar gezelligheid ende vermaak en andere diensten (zoals fietsenmakers / kappers) maar die zitten op een centrale plaats ook beter dan daarbuiten. Dus naast een beetje afwaarderen zie ik daar ook wel een grens aan downside risk.
[ Bericht 15% gewijzigd door ludovico op 28-04-2019 13:09:31 ]
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Met name bestemmingsplan. Gemeentes en provincies werken niet zo maar mee om agrarische grond om te zetten naar een andere bestemming. Doen ze doorgaans vooral met grond dat in hun eigen bezit is. Bouwrijp maken is qua kosten en doorlooptijd verwaarloosbaar met de bestemmingsplan wijziging.quote:
[..]
Klopt, kosten bouwrijp maken en wachten op een verandering van het bestemmingsplan is een deel van de kosten. Dat zal bij een winkelcentrum in een suburb wel iets gemakkelijker gaan dan een lapje landbouwgrond in een uitleggebied.
Valt mij wel op dat ze niet echt in de Premium locaties zitten. Wereldhave dan. Dat lijkt mij het grootste risico. Alleen retailvastgoed in de binnensteden van de grotere steden lijkt mij toekomstvast. Al die winkelcentra in buitenwijken gaat niet meer worden.
Werk zelf in het vastgoed en hoewel ik geen beleggingen onder m'n neus heb gehad van dit soort mid-size centers denken de analisten aan de Amerikaanse retail-apocalyps en waarderen ze het aandeel in Belgie en Frankrijk af tot het niveau waarvoor WHV in Finland het Itis is verkocht. De huur per m2 is zo'n 190 euro per jaar, 15 euro per maand, onder het gemiddelde vrije-sector woninghuurniveau. Dit nog los van een yieldshift als je woningen realiseert.quote:
[..]
Totaal idioot eigenlijk dat zo een aandeel zo laag wordt gewaardeerd en alle analisten ook zo een laag prijskaartje ophangen.
Inkomsten gingen omhoog alleen bezettingsgraad was 0,8% lager ofzo (95% of iets) en dus wordt zo een aandeel weer met 5% afgewaardeerd... Mij een raadsel welke fundamentele info die daling rectificeert, en dan heb je nog de liquidatie waarde die op basis van de grondprijzen (meest waardevaste input die je hebt) nog meer waard is dan het aandeel. Wat een grap.
11,5% dividend nu.
Als het kon had ik 5 jarige puts verkocht uitoefenprijs 40 ofzo. Lekker goedkoop lenen. Naja goed, zitten natuurlijk wel meer variabelen in zo een optie die je in ogenschouw moet nemen maar ach. Klinkt te idioot om waard te zijn deze waardering, en in 2008 kon je net zo goed online bestellen als nu... Pakket sector stijgt wel als een jekko, maar voor winkelcentra zie ik zeker toekomst mogelijkheden, het zal wel een beetje moeten verschuiven naar gezelligheid ende vermaak en andere diensten (zoals fietsenmakers / kappers) maar die zitten op een centrale plaats ook beter dan daarbuiten. Dus naast een beetje afwaarderen zie ik daar ook wel een grens aan downside risk.
Ben benieuwd wat een nieuwe topman gaat doen; de LTV ligt nog op 38,x% en er is ruimte om naar 60% te gaan. In de online fora over dit aandeel gaat het over de covenanten en de banken die gaan pushen om te verkopen, terwijl er nog een ICR van >8x ligt. Kijken we naar Vastned en Unibail dan is het gewoon een spotgoedkope ramsjaanbieding, dit aandeel.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Denk dat er nog steeds mensen bij een Albert Heijn boodschapjes gaan doen.quote:
Valt mij wel op dat ze niet echt in de Premium locaties zitten. Wereldhave dan. Dat lijkt mij het grootste risico. Alleen retailvastgoed in de binnensteden van de grotere steden lijkt mij toekomstvast. Al die winkelcentra in buitenwijken gaat niet meer worden.
Er is een deel dat dit via Picnic of AH.nl zal bestellen, maar zeker niet de meerderheid van Nederland.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Met een supermarkt, een kapper, friettent en een fietsenmaker kan je geen winkelcentrum in de lucht houden die nu vol zit/zat met Hema's, kruidvatten, blokker, Xenos, intertoys en andere jaren 90-concerns.
Ik zag in hun portfolio bijv. WoensXL staan. Dat is zo.een typische buitenwijk winkelcentrum. Enorm, doods en vol met vergane glorie.
Ik zag in hun portfolio bijv. WoensXL staan. Dat is zo.een typische buitenwijk winkelcentrum. Enorm, doods en vol met vergane glorie.
Klopt, dan ontwikkel je de helft van de meters (10k per gemiddeld center) naar een andere bestemming. Elke ontwikkeling buiten retail levert nu upside op, vanwege de lage waardering.quote:
Met een supermarkt, een kapper, friettent en een fietsenmaker kan je geen winkelcentrum in de lucht houden die nu vol zit/zat met Hema's, kruidvatten, blokker, Xenos, intertoys en andere jaren 90-concerns.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Nou, een aardige parallel is het voormalige V&D pand hier in de stad. Zijn tal van ideeën geweest om het een nieuwe bestemming te geven de eigenaar (pensioenfonds Metaal geloof ik) wil er niet in mee omdat die opbrengst veel lager zou zijn dan retail. Gevolg; pand staat sinds de val van de V&D nog steeds gestript "leeg". Als in, op de begane grond is wat tijdelijke opvulling gevestigt.
En met tokkiepubliek. Wat een pauperplek is dat.quote:Op zondag 28 april 2019 13:26 schreef bleiblei het volgende:
Met een supermarkt, een kapper, friettent en een fietsenmaker kan je geen winkelcentrum in de lucht houden die nu vol zit/zat met Hema's, kruidvatten, blokker, Xenos, intertoys en andere jaren 90-concerns.
Ik zag in hun portfolio bijv. WoensXL staan. Dat is zo.een typische buitenwijk winkelcentrum. Enorm, doods en vol met vergane glorie.
Oh, dat zal best kunnen, maar het overgrote deel van de V&Ds zijn prima een bestemming te geven als je het tegen de helft van de voormalige huur zou inkopen. Nadeel van zo'n V&D is dat de meters op de begane grond (en verdiepingen in mindere mate) relatief duur zijn. Geen waardering van 2500 per M2 zoals bij WHV. Aan de Demer is de markthuur nog steeds 1000+.quote:
Nou, een aardige parallel is het voormalige V&D pand hier in de stad. Zijn tal van ideeën geweest om het een nieuwe bestemming te geven de eigenaar (pensioenfonds Metaal geloof ik) wil er niet in mee omdat die opbrengst veel lager zou zijn dan retail. Gevolg; pand staat sinds de val van de V&D nog steeds gestript "leeg". Als in, op de begane grond is wat tijdelijke opvulling gevestigt.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Kaaswinkel, bakker, vlees, poelier, sportzaak, gal en gal, dierenwinkel, juwelier, drogist, apotheker? Hunkemöller.quote:
Met een supermarkt, een kapper, friettent en een fietsenmaker kan je geen winkelcentrum in de lucht houden die nu vol zit/zat met Hema's, kruidvatten, blokker, Xenos, intertoys en andere jaren 90-concerns.
Ik zag in hun portfolio bijv. WoensXL staan. Dat is zo.een typische buitenwijk winkelcentrum. Enorm, doods en vol met vergane glorie.
Tjah, misschien heb je gelijk hoor dat er wat winkels weg moeten. Maar het punt is dat ik de mogelijkheden wel blijf zien voor dit soort zaken. En centraal is ook een voordeel.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Klinkt aantrekkelijk, misschien het degiro account toch maar weer afstoffen.quote:Op zaterdag 27 april 2019 13:23 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Zit er nu sinds vrijdag voor 50 shares in, dus bescheiden. Vooral bizar dat het een discount to NAV heeft van 47%.
Als je de winkelcentra platgooit en er woningen bouwt kun je op deze prijs winst maken.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ze gaan morgen ex-dividend, dus dan kan je ze inladen voor 22 en een beetje.quote:
[..]
Klinkt aantrekkelijk, misschien het degiro account toch maar weer afstoffen.
Dit jaar 2,52 aan DY, verwacht dat een nieuwe topman het dividend wel zal verlagen naar <2,20.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Nog weinig plezier van mn aandelen Forfarmers gehad...
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Why, om te deleveragen? Met deze rentes? Ik zou misschien aandelen gaan inkopen ipv dividend met deze koersen.quote:
[..]
Ze gaan morgen ex-dividend, dus dan kan je ze inladen voor 22 en een beetje.
Dit jaar 2,52 aan DY, verwacht dat een nieuwe topman het dividend wel zal verlagen naar <2,20.
Scheelt ook cash outflow bij de dividend uitkeringen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Niet echt om te deleveragen, met <40% LTV valt het nog wel mee.quote:
[..]
Why, om te deleveragen? Met deze rentes? Ik zou misschien aandelen gaan inkopen ipv dividend met deze koersen.
Scheelt ook cash outflow bij de dividend uitkeringen.
Maar ik denk dat er ofwel geinvesteerd moet worden (en dan is een pay-out van 90% gewoon te hoog) of inderdaad om een buy-back programma op te starten. Dat levert een hogere ROE op dan nieuwe panden kopen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Is het 90% pay out dan? Op basis van winst bedoel je? Ze hebben flink kosten gemaakt om zaken op te knappen en ze hebben net veel afgewaardeerd. Ik verwacht dat de kosten gematigder zullen zijn bij toekomstige resultaten.quote:
[..]
Niet echt om te deleveragen, met <40% LTV valt het nog wel mee.
Maar ik denk dat er ofwel geinvesteerd moet worden (en dan is een pay-out van 90% gewoon te hoog) of inderdaad om een buy-back programma op te starten. Dat levert een hogere ROE op dan nieuwe panden kopen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja, pay-out t.o.v. de netto-winst. FCF is hoger.quote:
[..]
Is het 90% pay out dan? Op basis van winst bedoel je? Ze hebben flink kosten gemaakt om zaken op te knappen en ze hebben net veel afgewaardeerd. Ik verwacht dat de kosten gematigder zullen zijn bij toekomstige resultaten.
Ik ben benieuwd waar dit aandeel heen gaat
.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Tell me about itquote:
Trump zijn beslissing heeft een nare impact op mijn aandelen, tsjonge jonge
❤️🐤🐤🐤🐤🐤🐤🐤🐤❤️
Doet rubber om staven
Doet rubber om staven
Durfde niet short te gaan op de NASDAQ, dus dan maar semi-veiliger in FLOW gestapt. VIX kan nog wel eens gaan bewegen.
Government is not the solution to our problem, government is the problem.
Far across the moonbeam I know that's who you are
Far across the moonbeam I know that's who you are
Zolang je netto koper bent, is het alleen maar goed.quote:
Trump zijn beslissing heeft een nare impact op mijn aandelen, tsjonge jonge
The more debt, the better
Post NL gaat lekker
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Flow houdt je op dit soort momenten wel enigszins droog, ja.quote:Op maandag 13 mei 2019 18:27 schreef nostra het volgende:
Durfde niet short te gaan op de NASDAQ, dus dan maar semi-veiliger in FLOW gestapt. VIX kan nog wel eens gaan bewegen.
Heb daarnaast ook aardig wat RDSA en andere defensives, dus het kon erger. Boeing heb ik nog op de radar als het onder de 325 valt.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
1.65 is all time low Denk ik.. leuk aankoop bedrag.quote:
[..]
Binnenkort maar eens kopen. Wat een slagveld.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
In 5 jaar inderdaad nog nooit zo slecht gestaan. Wat was het ook alweer, kopen als het bloed door de straten loopt?quote:
[..]
1.65 is all time low Denk ik.. leuk aankoop bedrag.
Why not, aandeel hoort op 5 euro oid.quote:
[..]
In 5 jaar inderdaad nog nooit zo slecht gestaan. Wat was het ook alweer, kopen als het bloed door de straten loopt?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Er is ook een andere bekende: losers average losers.quote:
[..]
In 5 jaar inderdaad nog nooit zo slecht gestaan. Wat was het ook alweer, kopen als het bloed door de straten loopt?
Underperformende stocks blijven over het algemeen underperformen. Het is over het algemeen beter posities die het goed doen bij te kopen.
Arcelor staat ook wel enorm laag voor zijn doen..quote:
[..]
In 5 jaar inderdaad nog nooit zo slecht gestaan. Wat was het ook alweer, kopen als het bloed door de straten loopt?
Ken het hele bedrijf amper.quote:
[..]
Arcelor staat ook wel enorm laag voor zijn doen..
Tjah dit is dus gewoon niet waar, loser portefouille outperformed 15% op jaarbasis een "winner" portefeuille.quote:
[..]
Er is ook een andere bekende: losers average losers.
[ afbeelding ]
Underperformende stocks blijven over het algemeen underperformen. Het is over het algemeen beter posities die het goed doen bij te kopen.
Zie lakonishok shleifer visny,
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik heb dat paper opgezocht en dat heeft niets met mijn, erm Paul Tudor Jones' punt te maken. Aandelen die underperformen blijven vaak underperformen. Stocks met momentum outperformen stocks zonder momentum.quote:
Tjah dit is dus gewoon niet waar, loser portefouille outperformed 15% op jaarbasis een "winner" portefeuille.
Zie lakonishok shleifer visny,
Jouw paper gaat over "value" versus "glamour" stocks. Stocks met value outperformen stocks zonder value. Dat is als volgt gedefinieerd
Niets heeft te maken met een dalende stockprijs. Het gaat over een "value" portfolio, niet een "losers" portfolio.quote:The sorts are for 5 pairs of variables: C/P and GS, B/M and GS, E/P and GS, E/P and B/M, and B/M and C/P. C/P is the ratio of cash flow to market value of equity; B/M is the ratio of book value of equity to market value of equity; E/P is the ratio of earnings to market value of equity; and GS refers to preformation 5‐year average growth rate of sales.
Value heeft niets met momentum te maken omdat value stocks ook momentum kunnen hebben.
Ik ook hoor, is voor mij een ongrijpbaar bedrijf. Maar kijkend naar de koersontwikkeling van de afgelopen maanden dan lijkt er wel potentie in te zitten. Ik ga me er eens in verdiepenquote:
Er zijn ook papers geweest die puur naar returns kijken, hetzelfde verhaal, overigens krijg je hoge ratio's, dus value, als de aandelenprijs daalt, dus daar zit ook correlatie in.quote:
[..]
Ik heb dat paper opgezocht en dat heeft niets met mijn, erm Paul Tudor Jones' punt te maken. Aandelen die underperformen blijven vaak underperformen. Stocks met momentum outperformen stocks zonder momentum.
Jouw paper gaat over "value" versus "glamour" stocks. Stocks met value outperformen stocks zonder value. Dat is als volgt gedefinieerd
[..]
Niets heeft te maken met een dalende stockprijs. Het gaat over een "value" portfolio, niet een "losers" portfolio.
Value heeft niets met momentum te maken omdat value stocks ook momentum kunnen hebben.
Momentum werkt voor de portefouille's een maand of 6, daarna is er dikke underperformance.
Ik heb de namen de bondt en Thaler in mijn hoofd.. veel plezier met googlen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Alle chippers, toch?quote:
ASML kopen. De daling vandaag is volgens de kenners zwaar overdreven en zal snel rechttrekken
Besi en ASMI ook afgestraft door de aanhoudende handelsproblemen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
SeLang
Black swans matter
* SPAM! * 
Deel 23 uit de reeks "What to do with the f*cking money"
TRV / [Reisverslag] Schotland: West Highland Way + Cape Wrath Trail
Deel 23 uit de reeks "What to do with the f*cking money"
TRV / [Reisverslag] Schotland: West Highland Way + Cape Wrath Trail
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
1,5% erbij vandaagquote:
[..]
Alle chippers, toch?
Besi en ASMI ook afgestraft door de aanhoudende handelsproblemen.
Leuk dat je je updates blijft postenquote:Op dinsdag 21 mei 2019 12:02 schreef SeLang het volgende:
* SPAM! *
Deel 23 uit de reeks "What to do with the f*cking money"
TRV / [Reisverslag] Schotland: West Highland Way + Cape Wrath Trail
Laat Schotland nou net op mijn shortlijst staan voor een wandelvakantie deze zomer (samen met Noorwegen).==
Fugro gaat weer jeuken. Als ze niet met een flinke emissie komen (of erger), ben je spekput(s)schrijver, lijkt mij.. De premies zijn vrij groot voor een aandeel dat nominaal zo laag staat. Iemand een fundamentele mening over het aandeel ?
Please Move The Deer Crossing Sign
Volgen jullie Wells Fargo ? Staat op 5 year low met een k/w onder de 10.
Please Move The Deer Crossing Sign
Wtf is PostNL koers toch aan te doen? Daar valt de hele bodem onderuit.
Mn slechtste aankoop ooit denk ik..
Mn slechtste aankoop ooit denk ik..
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
PostNL... dat was dat toch dat bedrijf die wil dat de belastingbetaler moet gaan meebetalen aan de postbezorging, maar ondertussen wel iets van 5% aan dividend uitkeert?quote:
Wtf is PostNL koers toch aan te doen? Daar valt de hele bodem onderuit.
Mn slechtste aankoop ooit denk ik..
Daar zal ik maar ver vandaan blijven
❤️🐤🐤🐤🐤🐤🐤🐤🐤❤️
Doet rubber om staven
Doet rubber om staven
De nodige schandalen geweest, moeite met het vinden van een nieuwe CEO, mogen de balans niet/nauwelijks laten groeien als gevolg van de schandalen, outflow van spaargeld en een leningportfeuille die erg geconcentreerd is op het zuidwesten van de VS.quote:
Volgen jullie Wells Fargo ? Staat op 5 year low met een k/w onder de 10.
Van de Amerikaanse grootbanken heeft BAC een vergelijkbare prijsstelling en valt te prefereren en JPM heeft een lichte premie boven de rest, maar meer dan waard. Dimon is één van de beste CEO's die er rond loopt.
The more debt, the better
K/W van onder de 10 is in Europa voor een bank ook wel te vinden zonder valutarisico.quote:
Volgen jullie Wells Fargo ? Staat op 5 year low met een k/w onder de 10.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Alleen is de rentespread in de VS veel gunstiger dan hier op het moment en zijn de banken beter gekapitaliseerd. Ik zou liever een premie betalen voor aandelen in Amerikaanse banken dan een bank in de EU. En als de bank in de VS veel omzet uit het buitenland haalt, bijvoorbeeld de EU, is het valutarisico deels afgedekt.quote:
[..]
K/W van onder de 10 is in Europa voor een bank ook wel te vinden zonder valutarisico.
The more debt, the better
Boi, geen ondergrens voor retail vastgoed lijkt het.
Government is not the solution to our problem, government is the problem.
Far across the moonbeam I know that's who you are
Far across the moonbeam I know that's who you are
Ahold op 19,5quote:
Boi, geen ondergrens voor retail vastgoed lijkt het.
Onbegrijpelijk voor mij.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Gaat dat ooit nog eens omhoog of wat
Dat is op zich (nog) niet het type huurder/vastgoed waar de problemen zitten. Of bedoel je het anders?quote:
Government is not the solution to our problem, government is the problem.
Far across the moonbeam I know that's who you are
Far across the moonbeam I know that's who you are
Ahold heeft ook aardig wat vastgoed in eigendom. Weet niet of dat gerelateerd is.quote:
[..]
Dat is op zich (nog) niet het type huurder/vastgoed waar de problemen zitten. Of bedoel je het anders?
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
quote:
Boi, geen ondergrens voor retail vastgoed lijkt het.
unibail al iets aan het herstellen maar wat een vallend mes jaquote:
Boi, geen ondergrens voor retail vastgoed lijkt het.
Balen ja, ik heb zowel Wereldhave als Eurocommercial Properties.quote:
Boi, geen ondergrens voor retail vastgoed lijkt het.
Bij elkaar voor een klein bedrag opzich en ik durf nu ook niet meer uit te stappen dus we zien het wel.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Iemand die meer weet over de 'spanning' op de G20. Of zou er een handelsdeal in de maak zijn?
Cindy De Vuyst
Dat is een politiek spel van Trump. Die dramt z'n zin door dus ja, er zal wel iets uitkomen. Niet iets om je zorgen om te maken.quote:
Iemand die meer weet over de 'spanning' op de G20. Of zou er een handelsdeal in de maak zijn?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ok, alles is in orde
quote:"We zijn terug op koers", zei Trump na een ontmoeting van 80 minuten. Extra importheffingen blijven vooralsnog in de kast. "We hadden een erg goede bijeenkomst met president Xi van China. Ik zou zeggen uitstekend", voegde Trump toe.
"Samenwerking is beter dan wrijving, en dialoog is beter dan confrontatie", tekende de South China Morning Post op uit de mond van Xi.
Twee positieve punten ziet analist Stephen Innes van Vanguard Markets zaterdagochtend. Er wordt weer gepraat door de twee kampen en er zijn geen importheffingen opgelegd.
Cindy De Vuyst
Trump 2020 heeft ook gewoon een deal nodig.quote:
[..]
Dat is een politiek spel van Trump. Die dramt z'n zin door dus ja, er zal wel iets uitkomen. Niet iets om je zorgen om te maken.
Dat ligt eraan als je toen de verkeerde analyse had gemaakt. Mijn inziens kan die koers van dat aandeel zo naar 4.5.quote:
Wtf is PostNL koers toch aan te doen? Daar valt de hele bodem onderuit.
Mn slechtste aankoop ooit denk ik..
Heb wat bijgekocht op 1.5 en 1.4.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Waarom zou een bedrijf verlies maken op een onderdeel van zijn bedrijf? Als de winst volledig weg is kan PostNL daar de stekker uittrekken toch? Coulant dat ze nog een optie tegen aan de overheid om daar met oplossingen te komen.quote:
[..]
PostNL... dat was dat toch dat bedrijf die wil dat de belastingbetaler moet gaan meebetalen aan de postbezorging, maar ondertussen wel iets van 5% aan dividend uitkeert?
Daar zal ik maar ver vandaan blijven
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Verlies maken is niet logisch, maar de postmarkt kan nog steeds winstgevend zijn. Het probleem is dat de overheid allerlei regels heeft verzonnen waar de ptt aan moet voldoen, die niet gelden voor andere postbezorgers, zoals hoe ver brievenbussen uit elkaar mogen staan en hoe vaak de post bezorgd moet worden.quote:
[..]
Waarom zou een bedrijf verlies maken op een onderdeel van zijn bedrijf? Als de winst volledig weg is kan PostNL daar de stekker uittrekken toch? Coulant dat ze nog een optie tegen aan de overheid om daar met oplossingen te komen.
Niemand die daar meer gaat instappen en Sandd is weg. Maakte al verlies ook mogelijk... Dusseh.. tjah.quote:
[..]
Verlies maken is niet logisch, maar de postmarkt kan nog steeds winstgevend zijn. Het probleem is dat de overheid allerlei regels heeft verzonnen waar de ptt aan moet voldoen, die niet gelden voor andere postbezorgers, zoals hoe ver brievenbussen uit elkaar mogen staan en hoe vaak de post bezorgd moet worden.
De ondergrens is 0 winst en onderhandelen met de overheid / afstoten naar de overheid.
Hou je pakket sector van PostNL over. Die dan weer een goede overname kandidaat is voor Bpost.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik heb er ook zeker nog wel vertrouwen in en blijf ook gewoon zitten.quote:
[..]
Dat ligt eraan als je toen de verkeerde analyse had gemaakt. Mijn inziens kan die koers van dat aandeel zo naar 4.5.
Heb wat bijgekocht op 1.5 en 1.4.
We zien het over een paar jaar wel weer.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Merk inderdaad op dat aandelen een meerjaren ding is... Gazprom schoot ook opeens de grond uit vanwege dividend stijging.. (hoort op 12 euro ipv 6.5) bij postNL zie ik zo een trigger eigenlijk niet binnen een paar jaar komen, volledig free cash flow gaat op aan investeringen en er wordt niet gesproken hoe ze extra kapitaal gaan aantrekken om die investeringen te versnellen..quote:
[..]
Ik heb er ook zeker nog wel vertrouwen in en blijf ook gewoon zitten.
We zien het over een paar jaar wel weer.
Wat dat betreft kan dat bedrijf wel wat daadkrachtiger management gebruiken.
Maarja, groei is gigantisch anyhow, maar de kracht in het buitenland is matig.. samengaan met Bpost is toch wel een handige stap.. daar moet eigenlijk wel gewoon vol op ingezet worden.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik heb niet het idee dat het management van PostNL de rol van de aandeelhouder zo belangrijk vindt als dat andere bedrijven doen, wat normaliter toch wel een red flag zou zijn. Het lijkt er meer op dat PostNL vooral een goede werkgever wil zijn en dat het management banger is voor FNV dan voor de AvA.quote:
[..]
Wat dat betreft kan dat bedrijf wel wat daadkrachtiger management gebruiken.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Is wel ingeprijsd dus biedt eerder een kans...quote:Op zondag 30 juni 2019 13:42 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Ik heb niet het idee dat het management van PostNL de rol van de aandeelhouder zo belangrijk vindt als dat andere bedrijven doen, wat normaliter toch wel een red flag zou zijn. Het lijkt er meer op dat PostNL vooral een goede werkgever wil zijn en dat het management banger is voor FNV dan voor de AvA.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Persoonlijk denk ik dat niet elk afgestraft en ondergewaardeerd bedrijf een omdraai maakt naar de potentie van dat bedrijf zoals aandeelhouders het er in zien. Een groot deel van de aandeelhouders die er nu (nog) in zitten ziet dezelfde kans als jij ziet, maar elk toekomstig verloren jaar verlaagd de kans op significante FCF en waarde voor de aandeelhouders.quote:
[..]
Is wel ingeprijsd dus biedt eerder een kans...
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
